Mendiolaza

BR HAUS Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Martín Tissera 2140, en Mendiolaza, una de las arterias con mayor crecimiento comercial y residencial de las Sierras Chicas. Se trata de dos lotes contiguos, ideales para desarrollos comerciales, emprendimientos inmobiliarios o proyectos residenciales de categoría, gracias a su ubicación estratégica, excelente visibilidad y permanente valorización. Los lotes se venden únicamente en conjunto, conformando una propuesta de inversión con un gran potencial de desarrollo. Ubicación * Avenida Martín Tissera 2140. * Excelente frente sobre una de las principales avenidas de Mendiolaza. * Rápido acceso a Córdoba Capital, Villa Allende y al resto de las Sierras Chicas. * Entorno consolidado, con comercios, servicios y desarrollos residenciales de primer nivel. Características * 2 lotes contiguos. * Excelente exposición sobre avenida. * Entorno arbolado. * Gran potencial para distintos tipos de desarrollos. * Zona de constante crecimiento y alta demanda. Ideal para * Locales comerciales. * Oficinas o consultorios. * Centro médico. * Desarrollo gastronómico. * Proyecto mixto residencial/comercial. Documentación * Escritura. * Documentación lista para transferir. Valor * USD 86.000 cada lote. * Venta exclusivamente en conjunto. * Valor total: USD 172.000. Destacados * Excelente ubicación sobre Avenida Martín Tissera. * Gran visibilidad comercial. * Zona con fuerte crecimiento urbano y comercial. * Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. * Alta proyección de valorización. Una propuesta única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Mendiolaza, ideal para desarrollar un proyecto con excelente exposición y una ubicación estratégica. Consultanos para más información, conocer las superficies de los lotes y coordinar una visita. BR HAUS Inmobiliaria

Grupo Banker Comercializa lote en Estancia El Terron, Mendiolaza. Características del lote: - Lote Interno 1000m2 (25 m de frente x 40 m de fondo) - Planos de obra aprobados para una propiedad de 350m2 en una planta. - Se acepta financiación, entrega y cuotas fijas. Estancia El Terrón es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Mendiolaza, Córdoba, que combina naturaleza, seguridad y un estilo de vida premium. Emplazado sobre un entorno serrano único, ofrece vistas abiertas, aire puro y una tranquilidad difícil de encontrar a pocos minutos de la ciudad de Córdoba. El barrio cuenta con lotes amplios, calles consolidadas, servicios subterráneos y seguridad las 24 horas, garantizando privacidad y confort. Dentro del complejo se destaca el El Terrón Golf Club, uno de los campos de golf más reconocidos de la provincia, junto con espacios comunes pensados para el disfrute familiar y social. Amenities: - Club House - SUM del bosque - Campo de Golf - Canchas de Tenis - Cancha de Padel - Cancha de Futbol - Gimnasio - Driving range - Piletas - Restaurant Contáctanos para coordinar una visita!! Somos Grupo Banker, Construimos relaciones!

Terreno/Lote en venta en El Talar de Mendiolaza, ubicado en Las Rosas 245 (CALLE PAVIMENTADA ). Este lote de 562 m2 totalmente nivelado, Frente 15mts y fondo 37.5mts, ofrece una excelente orientación noreste, ideal para proyectos que buscan aprovechar la luz natural. Ubicado en una zona tranquila de Mendiolaza, el terreno cuenta con servicios de agua, Internet, electricidad, pavimento y cable, lo que garantiza comodidad y conexión. Con escritura inmediata, es una oportunidad única para quienes desean invertir en una zona con crecimiento. No pierda la oportunidad de construir su futuro en este atractivo terreno. Joaquin Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Terreno de 1627 m2 en ESTANCIA Q2 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Calles internas pavimentadas. Portal de ingreso y control las 24 h. Servicios subterráneos. Mantenimiento de espacios verdes y amenities. Alumbrado público. Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. 2 cisternas de agua de 250.000 litros cada una. Gas Natural. AMENITIES Club House Children Área de juegos Pileta Escuela de verano Cancha de Tenis Putting green Espacios verdes SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD Control de ingreso y las 24 h. Servicio de guardia de ingreso e itinerante. Sistema de monitoreo de cámaras con infrarrojos y domos de última generación instalados en el perímetro del barrio y en ambos puestos de ingreso y egreso. Perímetros 100% iluminados. Cerco eléctrico perimetral de 2.4 m de altura y doble cerco olímpico. CERCANIAS A : 2 min del Golf de Villa Allende. A 3 min del centro de Villa Allende. A 10 min del Aeropuerto Internacional. A 20 min del barrio Cerro de las Rosas. A 40 min del centro de Córdoba.

Lote de terreno de 696 m2 de superficie (terreno plano )Ubicado a 100 ms. de la plaza del barrio con juegos para niños y gran espacio verdeTERRENO CON ESCRITURACARACTERISTICAS del BARRIO: Excelentes vistas a las sierras con hermosos bosques con vegetación autóctona cerco perimetral en el predio Red de agua corriente Red de energía eléctrica Alumbrado público A 10 min de Villa Allende, centros comerciales, escuelas, bancos y oficinas públicas

Mendiolaza. Barrio Cerrado Sierra Nueva. Terreno 700 M2.TERRENO CON ESCRITURA. EXCELENTE VISTA A LAS SIERRAS.NO PERIMETRALPOSESION Y ESCRITURA INMEDIATASuperficie 700 m2Frente a espacio VerdeTerreno semi PlanoMzna. 76 Lote 55Se escucha propuesta de contado.Características del barrio:Excelentes vistas a las sierras con hermosos bosques de vegetación autóctona.Varias vías de acceso para facilitar un tránsito fluido tanto dentro del predio como así también para ingresar.Cerco perimetral en el predioRed de agua corrienteRed de energía eléctrica subterráneaAlumbrado público y cordón cuneta.A 5 min de Villa Allende, centros comerciales, colegios, bancos y oficinas públicas.

Propiedad en Venta en Mendiolaza – Zona Norte de CórdobaExcepcional propiedad en venta en Mendiolaza con un terreno de 4.640 m² parquizado y rodeado de una frondosa arboleda. Su ubicación estratégica, con acceso directo desde las rutas E54 y Av. San Martín, la convierte en una oportunidad única e ideal para desarrollos comerciales, como estaciones de servicio, centros comerciales, locales, housing, o cabañas turísticas.Dentro del predio, se encuentra una casa de estilo rústico, que ofrece un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con dos amplias galerías, un quincho cerrado con asador, y una pileta perfecta para disfrutar del entorno natural.La casa se compone de un luminoso living-comedor con hogar, una cocina integrada, una sala de estar/comedor, tres dormitorios con placares, y un baño zonificado. Destacan las aberturas de madera de demolición de alta calidad, pisos cerámicos, dinteles de quebracho, y otros detalles que realzan su carácter acogedor. Además, cuenta con una excelente circulación interior y rejas de seguridad para mayor tranquilidad.Esta propiedad es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan una inversión sólida en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de Córdoba.Se escucha propuesta.

Excepcional terreno en Estancia Q2, sobre ladera sur, a solo 50 metros del Boulevard Central. Cuenta con doble acceso, sector plano y otro con pendiente que regala vistas únicas. Sus generosas dimensiones (26 metros de frente por 86 de fondo) permiten proyectar una residencia de gran categoría, casa doble, sumar un gran quincho o incorporar cancha de tenis o pádel. Escritura lista para transferir en un barrio premium con seguridad rigurosa y amenities de primer nivel (SUM, gimnasio, pileta y canchas deportivas). ¿Charlamos sobre tu próximo proyecto? Escribime a [email protected] o contactame al +54 351 2637080. Corredor inmobiliario interviniente: Benjamin Ferro | Matrícula profesional CPI 7500. Benjamin Ferro Matrícula CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. benjaminferro.com.ar [email protected] (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FLA7300225

VENTA LOTE EN  SIERRA NUEVA  EXCELENTE UBICACIÓN - RESIDENCIAL - ZONA TRANQUILA SEGURIDAD LAS 24HS FRENTE ESPACIO VERDE - VISTA DESPEJADA Superficie : 698.53 m2 Lote con leve pendiente positiva - PENDIENTE MODERADA Ubicación del barrio: colindante con el Country Q2 en Mendiolaza. Próximo a colegios, comercios y la nueva zona comercial de Villa Allende, ofreciendo conveniencia y cercanía a todo lo necesario. Seguridad 24 horas : Ingreso controlado y patrullaje interno permanente, para disfrutar de una vida segura y relajada. Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta excelente lote de 834 m² ubicado en el exclusivo barrio Estancia Q2. Se trata de un terreno de gran dimensión, ideal para el desarrollo de una vivienda confortable, con muy poca pendiente, lo que facilita tanto el diseño como la construcción y optimiza costos. El lote se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades y seguridad que caracterizan a Estancia Q2, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad, vistas y calidad de vida. Una oportunidad única para invertir o construir la casa que siempre soñaste. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente lote en venta, ubicado en el exclusivo barrio cerrado Sierra Nueva (Mendiolaza), Manzana 74 - Lote 54, en una ubicación privilegiada frente al espacio verde / plaza del barrio. Características: -Superficie total: 717,11 m². -Medidas: 20,86 m de frente por 37,52 m de fondo. -Terreno con pendiente. -Ubicado frente a espacio verde (plaza). -Documentación: Posee escritura, planos y final de obra. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Venta - Imperdible Lote en El Terrón! Ubicado en la prestigiosa Estancia El Terrón, en Mendiolaza, este lote de 1005 m2 ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y exclusivo. El lote tiene una ubicación privilegiada a 150 mts del SUM, amenities y pileta y a solo 250 mts del ingreso del Country. La vista es inigualable! Estancia El Terrón es un desarrollo que combina la elegancia rural con modernas comodidades, ofreciendo una calidad de vida inigualable. Los residentes disfrutan de amplios espacios verdes, seguridad privada, y un campo de golf de primer nivel. Además, su proximidad a la ciudad de Córdoba garantiza acceso rápido a centros comerciales, instituciones educativas y servicios médicos, sin sacrificar la paz y privacidad que brinda su entorno natural. Este lote es ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo, con la posibilidad de diseñar un hogar personalizado en un ambiente seguro y prestigioso. No dejes pasar esta oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más deseadas de Mendiolaza. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. ESCUCHO OFERTAS!

SE VENDE Terreno en SIERRA NUEVA- MENDIOLAZA-DEPARTAMENTO COLON Se ubica detrás del Barrio Valle del Sol y colinda directamente con Estancia Q2, uno de los countries más exclusivos de la zona. A pocos minutos del Talar de Mendiolaza, con salida rápida hacia la Ruta E53, lo que facilita el acceso al Aeropuerto y a Córdoba Capital Lote 11 Mza 84 con pendiente negativa, perimetral Terreno:943 m2 (21m de frente y 47m de fondo) Alambrado en sus laterales y fondo (con vecinos) El Barrio cuenta con: -Acceso controlado y seguridad las 24 horas -Amplios espacios verdes -Plaza -Servicios subterráneos Documentación: -Escritua -Planos Aprobados POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA SE RECIBE VEHICULO MODELO 2020 EN ADELANTE (con menos de 100.000km) Llamanos para coordinar tu visita. Grupo Quadra CPI 6491 Hernández Yanina ML En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

La Cercanía – Mendiolaza, CórdobaLote de 1150 m2 con escritura – Listo para empezar tu proyecto ¿Buscás un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza, pero sin alejarte de todo? Este terreno puede ser justo lo que necesitás. Ubicado en el barrio cerrado La Cercanía, en Mendiolaza, este lote en esquina de 1.159 m² no solo te ofrece espacio y comodidad, sino también una excelente ubicación: sobre Ruta E53, a minutos del aeropuerto, de Villa Allende y con acceso rápido a la circunvalación de Córdoba. Es fácil llegar… y más difícil querer irse. ¿Qué lo hace especial? Tiene 57 metros de frente, lo que te da muchas posibilidades para diseñar la casa (o proyecto) que imaginás. Es un terreno plano, lo que facilita la construcción desde el primer día. Está ubicado muy cerca del ingreso al barrio, lo cual suma en practicidad y comodidad. Cuenta con servicios de luz (EPEC) y agua (cooperativa) ya disponibles. Hay una normativa de construcción que cuida la armonía del lugar y el valor de tu inversión. Y además, tenés acceso peatonal a la Av. San Martín del Talar, donde vas a encontrar comercios, servicios y todo lo que necesitás para el día a día. El barrio La Cercanía es un entorno tranquilo y seguro, con guardia y monitoreo las 24 horas, calles amplias, mucha vegetación y vistas abiertas a las sierras que hacen que cada día acá se sienta un poco como estar de vacaciones. Con escritura, para que puedas avanzar sin demoras. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

TERRENO EN VENTA – TALAR DE MENDIOLAZA | EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Los Tilos al 1700 – Talar de Mendiolaza Excelente oportunidad para construir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Sierras Chicas. Entorno residencial, tranquilo y con muy buenos accesos. Características: Superficie total: 426 m² Excelente ubicación Servicios disponibles Escritura inmediata Entorno consolidado y natural -Precio: USD 32.500 Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

LOTE EN VENTA | BARRIO SAN ALFONSO – DEL TALAR BR HAUS presenta una excelente oportunidad en Barrio San Alfonso, Del Talar. Un lote de 510 m² ubicado en esquina, dentro de un barrio privado en constante crecimiento, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Su ubicación dentro del barrio es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a solo dos cuadras del ingreso y la guardia, sin ser perimetral, logrando un excelente equilibrio entre accesibilidad, privacidad y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS • 510 m² de superficie • Lote en esquina • No perimetral • Excelente ubicación dentro del barrio • A 2 cuadras del ingreso y la guardia • Barrio privado con 255 lotes SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN • Agua • Energía eléctrica • Obra de gas iniciada en el barrio • Escritura BARRIO SAN ALFONSO DEL TALAR Un barrio privado en pleno desarrollo, pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza, con un entorno residencial que continúa consolidándose y ofrece un interesante potencial de valorización. Una excelente alternativa tanto para construir tu próxima casa como para invertir a largo plazo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. BR HAUS

JUAREZ BELTRAN vende inmejorable terreno ubicado en la prestigiosa Estancia El Terrón, en Mendiolaza, este lote de 1561 m2 es uno de los lotes más destacados y preciados del Barrio. A metros del Club House. La vista y ubicación es inigualable. Estancia El Terrón es un desarrollo que combina la elegancia rural con modernas comodidades, ofreciendo una calidad de vida rodeado de naturaleza. Los residentes disfrutan de amplios espacios verdes, seguridad privada, y un campo de golf de primer nivel. Además, su proximidad a la ciudad de Córdoba garantiza acceso rápido a centros comerciales, instituciones educativas y servicios médicos, sin sacrificar la paz y privacidad que brinda su entorno natural. IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – María Josefina Garcia 3515189281

Venta de terreno en el barrio cerrado La Cercanía - Mendiolaza, frente a un espacio verde. Características: - Superficie: 1.000 m² - Medidas aproximadas: 23 m x 42 m - Frente con orientación norte - Fondo con orientación sur - Ubicación: cerca de la guardia y frente al espacio verde central del barrio - Barrio consolidado Si te interesa agendar una visita, ¡escribinos! ------------------------------------------------ AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Lote Fondo Golf en Venta El Terrón Golf Club Exclusivo lote de 1.537 m fondo golf, ubicado sobre el hoyo 8 del prestigioso El Terrón Golf Club, uno de los desarrollos más distinguidos de las Sierras Chicas, en Mendiolaza. Un entorno único donde la naturaleza, el golf y la tranquilidad se combinan a la perfección. El lote cuenta con vistas abiertas y permanentes al campo, sin construcciones detrás, lo que garantiza privacidad, amplitud visual y un marco inmejorable para desarrollar una residencia de categoría. El Terrón Golf Club ofrece un campo de 18 hoyos de nivel internacional, club house de primer nivel, restaurante, áreas sociales y deportivas, todo dentro de un entorno natural cuidado y seguro, con excelente acceso desde la ciudad de Córdoba. Superficie: 1.537 m Fondo golf Hoyo 8 Ubicación premium Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Excelente opción de inversión Un lote único para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y vistas privilegiadas.

BUBU SOSA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Lote en venta – Talar del Este – Mendiolaza Excelente oportunidad para construir tu vivienda en Talar del Este, un barrio residencial ubicado estratégicamente sobre la Autovía E53, frente a la rotonda de Mendiolaza, combinando muy buena conectividad, infraestructura y un entorno natural. El lote cuenta con 360 m² y se encuentra dentro de un desarrollo que continúa consolidándose, con las primeras viviendas ya en construcción. Características del lote: • Superficie total: 360 m² • Escritura inmediata • Apto para construcción de vivienda • Entorno residencial y espacios verdes • Excelente accesibilidad Infraestructura del barrio: • Red de agua potable • Calles de hormigón y cunetas serranas • Cableado subterráneo • Cerco perimetral • Alumbrado con paneles solares • Cámaras de seguridad • Previsión de ductos para fibra óptica • Gas natural con prefactibilidad • Espacios verdes y forestación • Comercios de cercanía proyectados Ubicación: Talar del Este se encuentra sobre la Autovía E53, frente a la rotonda de Mendiolaza, con rápido acceso hacia Córdoba Capital y las principales localidades de Sierras Chicas. • A 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba • A 12 minutos de Villa Allende • A 15 minutos del anillo de Circunvalación Una excelente alternativa para quienes buscan construir y vivir en Mendiolaza, dentro de un barrio con buena infraestructura, conectividad y proyección de crecimiento. Valor: USD 46.000 Consultanos para conocer ubicación, disponibilidad y coordinar una visita. BUBU SOSA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7225