Villa Luzuriaga

Dptos a Estrenar 2 amb Excelente Calidad - Entrega Marzo 2027 - A 1 C/ AV. ARIETA - A 3 C/ AV. PRES. PERON. - A 4 C/ AV. AMERICA. - IDEAL INVERSORES - A 5 CUADRAS DE HOSPITAL ITALIANO SAN JUSTO - A 5 CUADRAS DE UNIVERSIDAD DE LA MATANZA Financiación contra entrega- -Amplio living comedor con piso de porcelanato, luminoso. -Cocina integrada con artefactos de primera calidad y detalles únicos -Baño completo con ducha -Medio ambiente ideal para vestidor o escritorio (depende la unidad) -Dormitorio con acceso a balcón -Unidades 100% eléctricas Unidades Disponibles: - Departamentos Monoambientes en primer y segundo piso por escalera desde USD 40.000.- - Departamentos 2 Ambientes sin balcón en primer y segundo piso por escalera desde USD 50.000.- - Departamentos 2 Ambientes con balcón en primer y segundo piso por escalera desde USD 55.000.- - Cocheras Opcionales USD 5.000.- Operación a cargo de: Nicolás Narvaja - Matrícula 981 CMCPDJLM Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

ALQUILER – MONOAMBIENTE AMUEBLADO Y TOTALMENTE EQUIPADO – VILLA LUZURIAGA Excelente monoambiente ubicado sobre Av. Santamaría, Villa Luzuriaga, en un primer piso por escalera. La propiedad se encuentra amueblada y totalmente equipada, lista para ingresar y habitar, ofreciendo una opción práctica y confortable. La unidad se entrega con cama con sommier, heladera, lavarropas, aire acondicionado, Placard, mesa, sillas y vajilla, brindando todo lo necesario para una estadía cómoda sin necesidad de realizar una inversión inicial en mobiliario y electrodomésticos. Su ubicación es uno de sus principales atributos, sobre Av. Santamaría, con excelente disponibilidad de transporte público y conectividad muy próxima a la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM), excelente alternativa para estudiantes, docentes y profesionales. Una propiedad funcional, cómoda y lista para vivir, en un excelente punto de Villa Luzuriaga. REQUISITOS DOCUMENTALES PARA INGRESAR --------------- DOS OPCIONES - GARANTÌA PROPIETARIA + GARANTES - SEGURO DE CAUCIÓN + GARANTES ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ** MONTOS PARA INGRESAR ** ( EQUIVALENTE A CUATRO MESES) - MES EN CURSO - DEPÓSITO ( EQUIVALENTE A UN MES) - GASTOS ADMINISTRATIVOS, INFORMES, CERTIFICADOS, HONORARIOS INMOBILIARIOS ¡ NO DUDES EN CONSULTARNOS!

EXCELENTE UNIDAD EN CONSTRUCCION VENTA EN POZO 1 AMBIENTE EN VILLA LUZURIAGA Te ofrecemos en pre-venta una unidad de 1 ambiente en construccion en este edificio sobre la calle Cervantes en Villa Luzuriaga. El departamento sera de un ambiente con cocina integrada, baño completo y un lindo balcon al frente, tambien contara con un espacio propio en la terraza, los pisos y baños en porcelanato y lindas terminaciones. Tiene buena ubicacion, proximo a distintos medios de transportes, cercano a centro comercial y con salidas rapidas a diferentes destinos. El tiempo aproximado de entrega es de 40 meses y tiene un valor total de contado de u$s 40.000. No dudes en consultar. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

EXCELENTE UNIDAD DE 2AMBIENTE EN CONSTRUCCION PRE-VENTA EN POZO EN VILLA LUZURIAGA Se trata de un proyecto de un departamento en construccion en un edificio sobre la calle Cervantes al 1800, el mismo se encuentra en un primer piso, es de dos ambiente compuesto de un amplio living, con cocina integrada, baño completo, dormitorio, placard con frente e interior, cuenta con balcon al frente y una terraza con espacio propio. Se ubica en zona comercial, muy cercano a distintos medios de transportes y con salidas a diferentes destinos. Tiene un tiempo aproximado de entrega de 40 meses y un valor de contado de u$s 54.000. No dudes en hacer tu consulta. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO EN VILLA LUZURIAGA DTOS 2 AMBIENTES EN CONSTRUCCION EN EXCELENTE UBICACION Te ofrecemos pre-venta de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en construccion en el corazon de Villa Luzuriaga. Este edificio tendra una construccion muy versatil, con unidades muy variadas y los diferentes pisos distintos entre si. Esta unidad se construira en un tercer piso al frente, con balcon y terraza propia, contara con dos ambientes, living, cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard, opcional cochera. La entrega aproximada es de 40 meses La ubicacion es excelente, con distintas lineas de colectivos, centro comercial cercano, se encuentra a 12 cuadras del centro de Haedo y a 14 de Av de Mayo y con salidas rapidas a diferentes destinos. Valor de contado u$s 55.000 o anticipo y cuotas No dudes en consultarnos, te responderemos a la brevedad. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

EXCELENTE UNIDAD EN CONSTRUCCION DE 3 AMBIENTES VENTA EN POZO DE DEPARTAMENTO EN VILLA LUZURIAGA Nos confiaron para trabajar esta unidad de tres ambientes en un edificio en una muy linda ubicacion de Villa Luzuriaga. En esta ocacion se trata de un emprendimiento en construccion con unidades de dos y tres ambientes. El departamento aqui ofrecido se trata de un 3 ambientes en planta baja al frente con una sup cubierta de aproximadamente 50 mt2 y 2 patios con alrededor de 35 mt2 total, cuenta con dos dormitorios, cocina integrada, baño completo. El tiempo estimado de obra es aproximadamente 18 meses. Se encuentra en una zona de facil acceso con salidas directas a diferentes destinos, varias lineas de transportey en cercania a colegios, escuelas, etc. El valor de contado de esta unidad es de u$s 58.000 o financiacion con un anticipo mas cuotas. No dudes en consultar, te responderemos a la brevedad. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA DE DTOS EN VILLA LUZURIAGA DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION DE 2 Y 3 AMBIENTES Unidad de dos ambientes con aproximadamente 38 mt2, cuenta con espacio propio en la terraza, con lindas terminaciones, pisos y baño con porcelanato. Este departamento se encuentra en el segundo cuerpo al frente, en un primer piso, el mismo se compone de un living, cocina integrada, baño y dormitorio. Muy buena ubicacion con accesos rapidos a Av Don Bosco, diferentes medios de transportes, cercano a escuelas, etc. Consulte x financiacion. Valor contado de esta unidad 48.000 dolares. No dudes en contactarnos. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

HERMOSO PROYECTO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON VENTA EN POZO ENTREGA 36 MESES Te ofrecemos con un valor de contado de u$s 75.000 una pre-venta de un departamento a construir en un segundo piso al frente de 3 ambientes, con un amplio living, cocina integrada, bajo mesada, artefacto de cocina, espacio para coneccion para lavarropas, termotanque, dos baños completos, dos dormitorios con placard, frente e interior del mismo y un comodo balcon. El proyecto se encuentra sobre la calle Cervantes al 2200, Villa Luzuriaga, excelente ubicacion, con cercania a medios de transportes, colegios, centro comercial, etc. Consulte x financiacion. Contactanos y te informamos. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento de 2 ambientes en alquiler – Villa Luzuriaga Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona destacada de Villa Luzuriaga, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. Características principales: Departamento: Electrico Ambientes: 2 amplios y luminosos ambientes. Baño: Baño completo Distribución: Cómodo living-comedor e integración funcional con la cocina. Requisitos de ingreso: Para ingresar se solicita contar con al menos una de las siguientes opciones de garantía: -Garantía propietaria. o -Seguro de caución.. o -4 recibos de sueldo que demuestren ingresos demostrables.

**PROMOCION** PRE VENTA: DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON Y TERRAZA PROPIA EN POZO VILLA LUZURIAGA La unidad se encuentra en primer piso, al frente y cuenta con una distribuci n funcional, compuesta por: Unico ambiente amplio y luminoso con salida a balc n Ba o completo Terraza propia Opcional cochera EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y ESTA UBICADO A 12 CUADRAS DEL CENTRO DE HAEDO Y EN CERCANIA A PTE. JUAN DOMINGO PERON FINANCIACION: ANTICIPO 50% Y 20 CUOTAS COCHERAS: Contado: USD 7.000 Anticipo y cuotas: USD 8.050 FECHA DE ENTREGA: 40 MESES EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDAD. !CONTACTANOS! La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -

**PROMOCION** PRE VENTA: DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON GRAN BALCON EN POZO VILLA LUZURIAGA La unidad se encuentra en primer piso, al frente y cuenta con una distribuci n funcional, compuesta por: Living comedor con cocina integrada y salida a un amplio balc n 2 dormitorio 2 ba os completos Opcional cochera EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y ESTA UBICADO A 12 CUADRAS DEL CENTRO DE HAEDO Y EN CERCANIA A PTE. JUAN DOMINGO PERON FINANCIACION: ANTICIPO 50% Y 20 CUOTAS COCHERAS: Contado: USD 7.000 Anticipo y cuotas: USD 8.050 FECHA DE ENTREGA: 40 MESES EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDAD. !CONTACTANOS! La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -

**PROMOCION** PRE VENTA: DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN POZO VILLA LUZURIAGA La unidad se encuentra en tercer piso, al contrafrente y cuenta con una distribuci n funcional, compuesta por: Living comedor con cocina integrada Dormitorio Ba o completo Terraza propia Opcional cochera EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y ESTA UBICADO A 12 CUADRAS DEL CENTRO DE HAEDO Y EN CERCANIA A PTE. JUAN DOMINGO PERON FINANCIACION: CONTADO: US$47.000 50% Y 20 CUOTAS: US$51.000 COCHERAS: Contado: USD 7.000 Anticipo y cuotas: USD 8.050 FECHA DE ENTREGA: 40 MESES EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDAD. !CONTACTANOS! La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -

PRE VENTA: DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO EN POZO VILLA LUZURIAGA La unidad se encuentra en planta baja, al contrafrente y cuenta con una distribuci n funcional, compuesta por: Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios Ba o completo Gran patio propio 2 cocheras EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y ESTA UBICADO A 12 CUADRAS DEL CENTRO DE HAEDO Y EN CERCANIA A PTE. JUAN DOMINGO PERON FINANCIACION: ANTICIPO 30% Y 48 CUOTAS COCHERAS: Contado: USD 7.000 Anticipo y cuotas: USD 8.050 FECHA DE ENTREGA: 40 MESES EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDAD. !CONTACTANOS! La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -

EMPRENDIMIENTO EN VILLA LUZURIAGA MONOAMBIENTE AL FRENTE CON PATIO PROPIO PRE VENTA Una propuesta funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio exterior. Cuenta con Ambiente nico con cocina integrada Ba o completo Patio propio de 29 m2 100% electrico El edificio cuenta con 9 unidades , pensado para ofrecer espacios amplios y luminosos, y con ascensor para mejor funcionalidad. ENTREGA ESTIMADA: 36 MESES FINANCIACION: ANTICIPO 30% Y 48 CUOTAS !Una propuesta para vivir o invertir en Villa Luzuriaga! UBICADO A 4 CUADRAS DE AV. DON BOSCO Y A 13 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA MATANZA La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -

PRE VENTA: DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y TERRAZA PROPIA EN POZO VILLA LUZURIAGA La unidad se encuentra en primer piso, al frente y cuenta con una distribuci n funcional, compuesta por: Living comedor con cocina integrada y salida a balc n Dormitorio Ba o completo Terraza propia Opcional cochera EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y ESTA UBICADO A 12 CUADRAS DEL CENTRO DE HAEDO Y EN CERCANIA A PTE. JUAN DOMINGO PERON FINANCIACION: ANTICIPO 30% Y 48 CUOTAS COCHERAS: Contado: USD 7.000 Anticipo y cuotas: USD 8.050 FECHA DE ENTREGA: 40 MESES EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDAD. !CONTACTANOS! La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -

**PROMOCION** EMPRENDIMIENTO EN VILLA LUZURIAGA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON TERRAZA DE 14 m2 PRE VENTA Una propuesta funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio exterior. Cuenta con Living comedor con cocina integrada Dos dormitorios Ba o completo Terraza propia de 14 m2 100% electrico El edificio cuenta con 9 unidades, pensado para ofrecer espacios amplios y luminosos, y con ascensor para mejor funcionalidad. ENTREGA ESTIMADA: 36 MESES FINANCIACION PROMOCION: 50% Y 20 CUOTAS !Una propuesta para vivir o invertir en Villa Luzuriaga! UBICADO A 4 CUADRAS DE AV. DON BOSCO Y A 13 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA MATANZA La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN POZO - P.B. AL FRENTE CON 2 PATIOS. - EL PRECIO CORRESPONDE A PAGO CONTADO Edificio con ascensor. Terrazas individuales. UNIDAD 1 3 AMBIENTES 50 m² Planta baja, frente. 2 patios, 33 m² en total. PROMOCIÓN: U$S 58.000 contado / U$S 64.000 financiado. UNIDAD 3 3 AMBIENTES 47 m² Planta baja, contrafrente. Patio de 36 m² y segundo dormitorio para niño. U$S 60.000 contado / U$S 66.000 financiado. UNIDAD 5 2 AMBIENTES 39 m² 1° piso, 2° cuerpo frente. Terraza propia de 10 m². PROMOCIÓN: U$S 44.000 contado / U$S 48.000 financiado. UNIDAD 10 3 AMBIENTES 61 m² 3° piso, frente. Terraza propia de 10 m². PROMOCIÓN: U$S 70.000 contado / U$S 77.000 financiado. UNIDAD 11 2 AMBIENTES 39 m² 3° piso, 2° cuerpo frente. Terraza propia de 10 m². U$S 50.000 contado / U$S 55.000 financiado. UNIDAD 12 3 AMBIENTES 47 m² 3° piso, contrafrente. Terraza propia de 15 m² y dormitorio para niño. U$S 62.000 contado / U$S 68.200 financiado. La financiación general indicada es con 40% de anticipo y 24 cuotas. Ubicación Guido Spano 2300, Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza, G.B.A. Zona Oeste CONDICIONES DE VENTA: GASTOS DE ESCRITURA DE ACUERDO A USOS Y COSTUMBRES. HONORARIOS: 3% DEL VALOR DE VENTA. GASTOS: 1% DEL VALOR DE VENTA. MARTILLERO Y CORREDOR PúBLICO COLEGIADO 1080 LA MATANZA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRáN DEL TíTULO DE PROPIEDAD LAS IMáGENES EXPUESTAS SON DE CARáCTER NO CONTRACTUAL

Lindo departamento de 3 ambientes al frente con balcón y patio propio. Muy bajas expensas.

VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO COMPARTIDO - VILLA LUZURIAGA En el corazón de Villa Luzuriaga, cercano a la Universidad de La Matanza, nos encontramos con este hermoso 3 ambientes con terraza, la misma es de uso exclusivo del departamento determinado por consenso vecinal. Un departamento en PRIMER PISO por escalera, cuenta con baulera y un patio compartido de usos múltiples. -Excelente estado de mantenimiento -Luminoso -Ambientes amplios -2 departamentos en el primer piso No te pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

¡Bienvenido a la vida urbana en Villa Luzuriaga! Este departamento ubicado en Arieta 2055, en el corazón de La Matanza, te invita a descubrir una experiencia residencial única en G.B.A. Zona Oeste. Su ubicación es su mayor ventaja. Villa Luzuriaga es una zona perfecta para quienes buscan disfrutar de la vida ciudadana con comodidad. Con acceso a una variedad de comercios, restaurantes y espacios de recreación, siempre tendrás algo que hacer cerca de casa. Arieta 2055 está estratégicamente situado para aquellos que valoran la conectividad. La zona ofrece excelentes opciones de transporte público, permitiéndote moverte fácilmente por la ciudad y sus alrededores. Ya sea que trabajes en el centro o disfrutes de explorar nuevas áreas, estarás a solo un paso de todo. El edific Este departamento es ideal para jóvenes profesionales, parejas o estudiantes que buscan comenzar su viaje inmobiliario. Aunque no ofrece lujos ni instalaciones modernas, su ubicación y el estilo de vida que ofrece son invaluables. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu hogar! Contáctanos para más información y descubre todo lo que Villa Luzuriaga tiene para ofrecerte. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"