Villa Luzuriaga

CASA 3 AMBIENTES + MONOAMB al fondo – VILLA LUZURIAGA Propiedad ubicada en Villa Luzuriaga, desarrollada sobre un lote con casa principal al frente y monoambiente independiente al fondo, ideal para quienes buscan una vivienda con espacio adicional, posibilidad de renta o proyecto para dos familias. Orientación: Frente (Fachada): Orientación Noreste (NE). Contrafrente (Fondo / Jardín): Orientación Sudoeste (SO). Mañana / Mediodía: Sol directo en la fachada principal y la entrada. Tarde: El sol se desplaza hacia el contrafrente, brindando iluminación directa al patio o jardín posterior. #CASA AL FRENTE: -Living comedor -Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada -2 dormitorios -Baño completo -Antebaño con espacio para lavarropas La vivienda se encuentra en estado a mejorar, ofreciendo una buena oportunidad para actualizarla y adaptarla a gusto del nuevo propietario. #MONOAMB AL FONDO: -Unidad actualmente a terminar, con la distribución ya planteada y paredes realizadas. Cuenta con espacio destinado a: -Living comedor -Cocina -Baño dividido, pendiente de terminaciones Una propiedad con gran potencial de aprovechamiento, ideal para vivienda familiar, familias que necesiten espacios independientes o para desarrollar una segunda unidad. #La propiedad NO es apta crédito hipotecario. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente.

Venta Casa 3 Ambientes Villa Luzuriaga Lote 213 mts Inversion Inmobiliaria  Zona Semi Residencial Casa a remodelar Casa de 3 ambientes en venta en Villa Luzuriaga, sobre un lote de 213 m². La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos y está en estado regular, ideal para remodelación. Consta: Jardín al frente Porch semi cubierto Living Comedor piso granito entrada principal Palier piso de granito 1- Dormitorio piso flexible Plast placar 2- Dormitorio piso flexi plas placar Baño completo con bañera americana botiquín Cochera pasante Guarda Útiles Patio Fondo Lote 213 Cubierto 80 mts Características: Estado Regular habitable Ideal inversion inmobiliaria Constructor Zonificación- Fos-06 Fot 2,25 Densidad 700 Altura Pb y 3 pisos Comercialización Financiación Bancaria Financiación Privada en Dólares en Cuotas Fijas a convenir Tomo Menor Valor a Convenir Ubicación y Zona: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud, Universidad y Colegios. Shopping - Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

EXCELENTE CHALET 5 AMB. EN 2 PLANTAS. INGRESO AL INMUEBLE DESDE EL PRIMER PISO: AMPLIO LIVING CON PISOS CERÁMICOS, Y HOGAR A LEÑA,  2 AIRES ACONDICIONADOS. EN NIVEL SUPERIOR AMPLIA SALA DE ESTAR CON PISOS EN MADERA TARUGADA PULIDA Y PLASTIFICADA.  2 DORMITORIOS AMPLIOS, PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO, AMBOS CON PLACARD. BAÑO PRINCIPAL COMPLETO. PLANTABA BAJA: HALL DE DISTRIBUCIÓN. COCINA COMEDOR AMPLIA AMPLIA AMOBLADA, 2 DORMITORIOS. BAÑO COMPLETO CON DUCHA GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS. QUINCHO CON COCINA Y MESADA. SALIDA A PATIO CON JARDIN. Y ACCESO A TERRAZA/SOLÁRIUM. CON LAVADERO CUBIERTO. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

VIVIENDA MULTIFAMILIAR sobre Avenida Don Bosco, a 400 mts. de RP N° 4 (Camino de Cintura), Villa Luzuriaga.Dos viviendas estilo americanas, edificadas sobre un lote de 10 metros de frente por 21 metros de fondo.VIVIENDA AL FRENTE desarrollada en una sola planta, 50 m2 aproximadamente, con jardín al frente, entrada para auto (semi techada) y hall de ingreso. Se compone de living, cocina-comedor diario, 2 dormitorio y pequeño patio.VIVIENDA AL FONDO también desarrollada en una sola planta, con entrada independiente por pasillo lateral, cuenta con dos habitaciones, living-comedor, cocina y baño. Galería con escalera con acceso a terraza.Ambas viviendas están en muy buen estado de conservación, con servicios de luz eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas.  

VENTA – CASA 3 AMBIENTES EN VILLA LUZURIAGA LAS IMAGENES fueron editadas para vaciar la propiedad a pedido de los inquilinos, la casa se encuentra Alquilada Ubicada a pocas cuadras del centro comercial y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo, esta propiedad ofrece una gran oportunidad tanto para vivienda como para desarrollo. Al ingresar, nos recibe un agradable jardín al frente con cochera cubierta. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, dos amplios dormitorios con buena ventilación natural y un baño completo. En el exterior, dispone de una galería cubierta, amplio lavadero con baño completo adicional y un quincho techado con parrilla, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto de construcción de unidades funcionales. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsable Martillera Publica Camila Jara, Col. 3044 CMCPM

Descubra este impresionante chalet de 6 ambientes, meticulosamente diseñado y distribuido en tres plantas, ubicado en la zona de Villa Luzuriaga, G.B.A. Zona Oeste. Con una superficie total de 366 m² y un fondo libre de 250 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida de confort y elegancia. En la planta baja, un amplio living con pisos mixtos de madera pulida tarugada y cerámicas de 40x40 da la bienvenida, acompañado de un toilette completo. La cocina-comedor integrada es un espacio destacado, equipada con amplias mesadas de mármol, una de ellas funcionando como desayunador con anafe a gas. Los muebles de cocina de alta calidad complementan el horno empotrado. El garage cubierto para dos autos cuenta con pisos cerámicos y un portón levadizo. La planta alta se accede por una elegante escalera de hormigón armado con escalones revestidos en madera pulida, conduciendo a un amplio hall distribuidor. El dormitorio principal ofrece un vestidor y baño en suite con hidromasaje y ducha con mampara de vidrio. Dos dormitorios adicionales, ambos con placares amplios, uno de ellos con salida a un balcón. Un baño principal con antebaño y mueble vanitory completa esta planta. Además, un lavadero cubierto con mesada de mármol y salida a una terraza de tendido conectada al balcón. La tercera planta cuenta con un versátil espacio de play-room o sala de usos múltiples, y un cuarto dormitorio con pisos en madera tarugada y pulida. En el exterior, un patio en galería con pisos cerámicos y bacha con pileta de lavar se extiende hacia un amplio fondo parquizado. La piscina revestida en venecitas, equipada con sistema de filtrado, es el lugar ideal para disfrutar del aire libre. Este inmueble destaca por su gran confort y detalles de terminación de buen gusto y calidad. Con calefacción central por radiadores, la propiedad está equipada con servicios de electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, teléfono, internet y videocable. Además, cuenta con características adicionales como alarma, hidromasaje y parrilla. No pierda la oportunidad de vivir en esta excepcional propiedad que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. Tambien destacamos la posibilidad de permuta por inmuebles de menor valor con las caracteristicas de diseño y calidad que esta propiedad ofrece, como tambien la predisposicion a escuchar ofertas de contado, con el criterio que el tipo de propiedad merese!. No te pierdas la oportunidad de conocerlo! Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

¡Bienvenidos a tu futura casa en Villa Luzuriaga! Este encantador hogar, ubicado en Granaderos 2453, te espera con los brazos abiertos. Con un diseño moderno y una orientación noreste, esta propiedad de 139 m2 ofrece la combinación perfecta de confort y estilo. La casa se distribuye en tres pisos, aprovechando al máximo cada espacio. En la planta baja, te recibe un amplio living comedor, un toilette muy cerquita ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina, completamente equipada, haciendo que las tareas diarias sean mas practicas. ¿Te gusta el aire libre? Disfruta de un jardíncito verde con parrilla para tus asados de fin de semana, siendo el lugar ideal para disfrutar de una mañana brillante o una tarde tranquila. Sube al primer piso y descubre dos luminosas suites con closets empotrados, perfectas para un descanso reparador. Además, un baño completo aseguran la comodidad de todos los miembros de la familia. El altillo en el tercer piso es el rincón perfecto para un estudio, o sala de juegos, cuarto de planchado o un escritorio acogedor ofreciendo un espacio ideal para trabajar desde casa o estudiar. Esta tercera planta se complementa con un lavadero en el balcón terraza que te ayuda a tender sin tener que hacer grandes movimiento y trasladando por toda la casa los tenders Con una cochera fija descubierta, tus necesidades de estacionamiento están cubiertas. La casa cuenta con todas las comodidades modernas: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y más. Además, es apta para mascotas, así que tus amigos peludos también son bienvenidos. Con una antigüedad de 10 años y escritura inmediata, esta propiedad es apta crédito, convirtiéndola en una excelente opción para tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de las mejores zonas de Villa Luzuriaga ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí! Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Venta de Excelente Casa con Jardín y Piscina en Barrio Marina – Villa Luzuriaga Sobre un lote propio de 10 metros de frente por 29 metros de fondo, esta hermosa propiedad combina comodidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar, la casa ofrece tres cómodos ambientes al frente, destacándose una luminosa cocina-comedor y un amplio living-comedor con hogar, un baño completo y un toilette de recepción, excelente ventilación y gran entrada de luz natural. Hermosa galería con vista al jardín con piscina y quincho con parrilla mas un ambiente con baño. Cochera techada. La cocina-comedor, completamente equipada, se integra de manera natural con el exterior a través de su salida directa al parque, convirtiéndose en el corazón del hogar: un espacio ideal para compartir desayunos en familia, reuniones cotidianas y momentos especiales rodeados de luz natural. El amplio living-comedor, junto al elegante comedor de recepción, ofrece ambientes cálidos y confortables pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de encuentros con amigos, combinando amplitud, luminosidad y una excelente distribución. Los dos dormitorios, de generosas dimensiones, cuentan con placares empotrados y agradables vistas al jardín delantero, brindando un entorno tranquilo y acogedor para el descanso de toda la familia. La soleada galería se convierte en una verdadera extensión de la casa, invitando a disfrutar del aire libre durante todo el año. Desde allí se aprecia un hermoso jardín parquizado, rodeado de verde, con una piscina que recibe sol durante gran parte del día, creando el escenario perfecto para juegos, reuniones, momentos de relax y recuerdos inolvidables en familia. En el fondo de la propiedad se encuentra un amplio quincho con parrilla, generosos espacios de guardado, mesada, bajo mesada, alacenas y cocina. Además, dispone de un sector cubierto que incluye un dormitorio adicional, un ambiente complementario y un baño completo, ideal para huéspedes, home office o espacio multifunción. Una propiedad que reúne confort, funcionalidad y excelentes espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de Villa Luzuriaga. Escribinos y coordinamos una visita! AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES - EMILIANO AMILCAR OBREGÓN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM -

PH de 3 ambientes reciclada a nuevo, con diseño funcional, excelente luminosidad y cochera cubierta, ubicada en De los Incas al 900, Villa Luzuriaga. Desarrollada sobre terreno de 120 m² , con 80 m² cubiertos, ofrece ambientes bien distribuidos y confort para toda la familia. Características principales: Living comedor con cocina integrada con muebles de cocina modernos y funcionales! 2 dormitorios cómodos ( hoy 1 se usa como recibidor) Baño completo  Cochera cubierta 2 patios bañados de sol! Espacio aéreo propio con losa que soporta 1 piso mas proyectado! Gran entrada de luz natural por su orientación Conectividad y servicios: Varias líneas de colectivos a minutos (p. ej. 172, 242, 624, 55, 338) facilitan el acceso a distintos puntos del GBA y CABA, con paradas muy cercanas a pie.  Zona con escuelas cercanas, ideal para familias (colegios primarios y secundarios a corta distancia). Hospitales y centros de salud cercanos, brindando tranquilidad y accesibilidad a servicios esenciales. Ubicada en un barrio consolidado con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, esta casa es una excelente opción para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida familiar! EL PH SE ENCUENTRA EN TRAMITE DE SUBDIVISION *COD 1880* PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto. Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Construcción de mampostería de ladrillos con revoques a la cal, techo losa cerámica, frente con revestimiento tipo vidrio fragmentado (antiguedad: 50 años). Otra construcción de mampostería con techo de losa cerámica (antig. 30 años). Entrada de automóvil descubierta con portón de chapa de 3 hojas 2,5 x 9,49 mts. con piso de granito, con patio descubierto Comedor 2,93 x 3,57 mts. con piso de mosaico de granito con salida a cochera, ventana de madera de tres postigos con cortina enrollar de madera y reja. Cocina 2,98 x 3,85 mts. con piso de mosaico de granito, mesada de escalla de mármol en dos tramos con mueble bajo y alacena (un cuerpo) enchapados en fórmica, alzada revestida en cerámica decorada, pintura paredes y techo descascarada, un pared revestida en durlock 1,5. mt. Dormitorio 3,5 x 4,15 mts. con piso de parquet, ventana de madera de tres postigos con cortina de enrollar madera con reja, sin taparrollo, paredes parcialmente revestidas en corlock. Paso Antebaño 1,41 x 1,62 mts. con piso de mosaico de granito. Baño 1,61 x 2,24 mts. con  piso de cerámica esmaltada, paredes azulejo decorado, inodoro y bidet color, mesada con bacha aplicada sin mueble, botiquín acero inoxidable en regular estado, ducha, bañera. Dormitorio 3,77 x 3,83 mts.  piso de mosaico de granito, ventana de madera de dos postigos con cortina enrollar de madera y reja, humedad en techo. alero 2,17 x 2,52 piso de mosaico de granito con cielorraso desprendido por accion humedad Lavadero bajo escalera 1,2 x 2,2  mts , con piso de cerámica común con deterioros, dos paredes revestidas en azulejo color, pileta para ropa revestida en cerámica, escalera a terraza. Garage 3,03 x 6,29 mts.  piso de granito, sin portón. Patio piso de mosaico de granito. Construcción de mampostería de ladrillo con revoques a la cal techo losa cerámica. Antigüedad aproximadamente 30 años. Ambiente externo con zótano, 1,94 x 3,72 mts.  (tapa de madera) piso calcáreo, una pared sin revocar; Estar distribución 2,64 x 3,61 mts.  con piso cerámica cocida. Cocina 2,53 x 2,98 mts.  sin ventilación directa, piso cerámica cocida, mesada de granito sobre pilares de mampostería ladrillo vista en dos tramos, alzada revestina en cerámica esmaltada, resto paredes revestidas en corlock hasta 1,5 m; Lavadero 1,81 x 2,47 techo de tejas, cielorraso de madera machimbrada, paredes revestidas en mismo material, piso cerámica cocida, con pileta para ropa revestidas en cerámica esmaltada. Dormitorio 2,87 x 3,75 mts.  piso cerámica, ventana madera con celosías con faltantes Paso Antebaño 1,38 x 1,76 piso de cerámica cocida. Baño 1,38 x 2,21 piso cerámica esmaltada, paredes cerámica decorada, mesada de mármol con bacha oval de acero inoxidable, inodoro con depósito exterior y depósito embutido sin funcionar, instalación para bidet sin artefacto, bañera con instalación de agua para ducha exterior Dormitorio 3,36 x 3,74 mts. sin ventilación directa, piso cerámica esmaltada, ventana de madera de 3 postigos.

Oportunidad Única en la zona      CONSULTAR FINANCIACION hasta de un 50% SE ESCUCHAN PROPUESTAS Propiedad Multifamiliar con potencial ilimitado Ubicación privilegiada. Casa multifamiliar con gran terreno, a refaccionar ofrece una excelente oportunidad para inversores, constructores y familias que buscan un proyecto a medida. Grandes dimensiones, construcción a remodelar con posibilidad de demoler y construir un nuevo proyecto. Características de la Propiedad: Planta Baja:   Entrada principal, cochera cubierta con porton levadizo automatico, posibilidad de 2da. cochera. Hall de ingreso. Escalera interna que lleva hacia el 1er piso. 3 dormitorios - (1 de ellos en suite con jacuzzi, vestidor con placares empotrados, incluye dormitorio pequeño o escritorio dentro de la habitacion). Cocina incorporada a living/comedor.  2do. Baño completo  Lavadero interno, independiente con conexion para lavarropas automatico. Patio con gran espacio de jardín. Planta Alta: Construcción  a terminar (3 dormitorios y baño) Gas y cloacas hasta el fondo del terreno Ubicación y Entorno: Gral. Ocampo entre Bouchardo y Av. Don Bosco Zona residencial con excelente acceso a servicios y transporte público IDEAL CONSTRUCTORES: U2b Urbano Mixto Media Densidad C/Serv. 700 F.O.S. 0,6 F.O.T. 2,25 /1,8 Pulmón de Manzana: 25% Centrado Altura Máxima: 13 mts. 1 x a (PB y 3 pisos) Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicado en la localidad de Villa Luzuriaga, en el partido de La Matanza, este acogedor duplex en la calle Cervantes ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Ubicándose a 1 cuadra de distancia de Triunvirato donde confluyen distintas lineas de colectivo y a 6 cuadras de Arieta y su gran centro de compras. Con una superficie cubierta de 48 m2 distribuidos en dos plantas, esta propiedad de 30 años de antigüedad es una excelente opción para familias o parejas que buscan un hogar en una zona residencial. La casa cuenta con dos cómodas habitaciones en la planta alta y un baño completo en la planta baja, lo que proporciona el espacio necesario para el día a día. La distribución de sus ambientes está diseñada para maximizar el uso del espacio con grandes espacios de guardado hechos a medida. La propiedad ofrece un lugar de estacionamiento privado y techado que asegura comodidad para los propietarios con vehículo y cámaras de seguridad. Además, el complejo es libre de expensas. En un vecindario predominantemente residencial, la casa está rodeada de servicios esenciales y cuenta con un acceso sencillo a las principales vías de comunicación de G.B.A. Zona Oeste. Esta casa es una oportunidad para parejas que buscan su primer hogar o como forma de inversión.

Venta Ph 4 ambientes a estrenar, en Villa Luzuriaga. PH 4 ambientes a estrenar con terraza privada y cochera. Exclusivo PH de 4 ambientes a estrenar, listo para habitar, ubicado en primer piso por escalera, dentro de un conjunto residencial de pocas unidades, que ofrece privacidad, confort y bajos gastos comunes. La propiedad se destaca por su terraza privada, cochera y una cuidada calidad constructiva, pensada para un estilo de vida moderno y funcional. El emprendimiento está compuesto por 6 unidades funcionales. El proyecto contempla: 3 unidades de 2 ambientes con patio en planta baja 3 unidades tipo triplex de 4 ambientes, desarrolladas en primer piso, con terrazas privadas El precio de publicación corresponde al 70% del importe a abonar para su posesión. Consultar por financiación disponible, facilitando el acceso a una propiedad de excelente nivel, lista para habitar. Detalles y terminaciones destacadas: Terraza privada Cochera incluida Toilette de recepción Sistema de calefacción por radiadores Cocina marca Volcán Caldera Dual Preinstalación para aire acondicionado Muebles de cocina de diseño Mesadas de granito  Grifería Ferrum, primera línea El complejo presenta gastos comunes mínimos, alumbrado de espacios comunes y mantenimiento semestral de la bomba presurizadora. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y proyección de valor. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa en Venta ubicada en la más residencial zona de Villa Luzuriaga, calle Miró al 3000, entre Pasteur y Rivera Indarte, con escritura inmediata y es apta crédito. Esta propiedad, actualmente vacía, promete una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno sereno, sin sacrificar el acceso a servicios urbanos esenciales. Esta casa es una opción atractiva para familias en crecimiento. Compuesta de: Planta baja: Amplio Living-estar de recepción Cocina comedor diario Dos baños completos Dos dormitorios con placares empotrados Tercer dormitorio unido al comedor diario, con entrada independiente en caso de separarlo. Garage cubierto con portón pasante a cochera descubierta al fondo. Gran Jardín Planta alta: Altillo Galería/taller de trabajo Balcón terraza

Queres trabajar y vivir en tu casa? Encontraste la solucion!! Esta encantadora casa en Entre Ríos 1853 redefine el concepto de hogar con funcionalidad excepcional. Perfecta para quienes buscan una vida cómoda, trabajando en el mismo lugar donde vivis, sin demoras ni tiempo perdido en el transito. Con una superficie total de 427 m2 de lote, una superficie cubierta de 273 m2 con un galpon de 100m2  esta propiedad se destaca por su amplitud y diversidad de ambientes En dos plantas con 4 dormitorios, todos con amplios armarios empotrados, y 1 baños completos (uno con hidromasaje) más un toilette para mayor comodidad. La sala de estar y el comedor diario son el corazón de la casa, donde la familia puede reunirse y crear recuerdos inolvidables. La cocina es muy comoda equipada con muebles de bajo y sobre mesada de epoca en muy buen estado, con la particularidad de poder cocinar mirando el fondo.  Una pequeña galeria que da acceso a un lavadero de generoso metros cuadrados que oficia tambien de espacio guarda utiles (el famoso guarda tutti, jaja) Y si te gusta el aire libre, el jardín y el patio son perfectos para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarse. Y si soles trabajar en tu casa, o te queres llevar tu taller a donde vivis para tu practicidad, la casa también cuenta con un galpón de 100 m2 , con energia TRIFASICA!! ideal para todo, taller de costura, mecanico, calzado, almacenamiento extra etc etc u otros proyectos personales. Y si te preocupa el estacionamiento, o el ingreso de camionetas/camiones ¡no te preocupes más! La propiedad ofrece 4 plazas de estacionamiento, 2 cubiertas y 2 descubiertas,(si no son mas) asegurando espacio suficiente para todos tus vehículos. TODO ESTO SOLO EN LA PLANTA BAJA En la planta superior nos encontramos con 3 habitaciones, 2 de ellas con balcon corrido,, una buhardilla de increible dimensiones  y balcon terraza enorme!!! ideal para las terdecitas de primavera verano disfrutando de unos mates o una picadita tomando algo fresco Esta ubicada en muy cercana a la avenida Arieta donde existe un polo comercial muy diverso, con comercios, escuelas, jardines escolares y estaciones de servicio Esta propiedad permite permuta por inmueble en capital federal a criterio del vendedor brindando flexibilidad para realizar una excelente inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una casa que combina comodidad, diversidad y estilo ¡Veni y descubre tu próximo hogar en Villa Luzuriaga! Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

PH AL FRENTE 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA LUZURIAGA Excelente oportunidad en una ubicación estratégica sobre avenida, con rápidos accesos y cercanía a una gran variedad de comercios, líneas de colectivo, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente conexión con distintos puntos de la zona. Este amplio PH al frente se desarrolla en dos plantas y se destaca por su sólida construcción, ambientes cómodos y una distribución funcional pensada para la vida familiar. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor, con muy buena luminosidad natural y espacios ideales para disfrutar en familia o recibir visitas. • Cocina independiente, cómoda y funcional, con excelente capacidad de guardado y espacio de trabajo. • 3 dormitorios bien distribuidos: uno ubicado en planta baja, ideal como dormitorio principal, escritorio o habitación para huéspedes. En planta alta se encuentran los otros dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón con vista al patio, aportando ventilación y luz natural. • 2 baños completos, uno en cada planta, brindando practicidad y comodidad para toda la familia. • Lavadero independiente con ventilación natural. • Patio de generosas dimensiones, perfecto para reuniones, momentos al aire libre o para disfrutar en un entorno privado y tranquilo. • Ingreso para guardado de auto con acceso cubierto al frente de la propiedad. Una propiedad con gran potencial, excelente distribución y una ubicación privilegiada en Villa Luzuriaga, combinando comodidad residencial con el beneficio de estar rodeada de comercios y muy buenos accesos. ¡Consultanos para coordinar una visita! Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Casa en venta en Villa Luzuriaga, ubicada en Arribeños al 1700, G.B.A. Zona Oeste, La Matanza. Esta propiedad de 250 m2 de superficie total ofrece comodidad y funcionalidad, ideal para familias. Cuenta con un local al frente. Posee 4 ambientes distribuidos en un sola planta: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, lavadero, living comedor y un amplio patio con quincho o galería. A pesar de no contar con estacionamiento, ofrece cercanía a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Con 45 años de antigüedad, esta propiedad en una opción atractiva para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación tranquila y bien conectada. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR.

VENTA DUPLEX 2 1/2 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE PH EN DUPLEX +ENTREPISO Nos ingreso para la venta esta linda oportunidad sobre la Av. Triunvirato entre Ombu y Zapiola en un complejo muy acogedor con un buen entorno. Se trata de un ph en duplex con entrada tanto peatonal como por medio de porton automatizado, ya que cuenta con cochera descubierta, lugar de parrilla, y ya entrando al mismo nos encontramos con un amplio living de 3,20 mt x 5,00 mt, una cocina semi integrada de 2,00 mt x 2,00 mt, artefacto de cocina, muebles bajo mesada, alacena, termotanque electrico. En el piso superior tenemos un baño completo, un dormitorio con placard y un comodo entrepiso de 3,20 mt x 4,00mt con opciones de organizarlo para variados destinos. Ubicado estrategicamente en un lugar super comodo para trasladarse a diferentes puntos, con medios de transporte a mano, cercania a comercios varios, etc. No dudes en visitarlo!!!.  Hablanos, combinamos muy rapidamente y lo pasamos a ver. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ubicada en Villa Luzuriaga, esta propiedad sobre AV. Don Bosco 5618 ofrece una combinación perfecta de espacio residencial y comercial, ideal para emprendedores y familias. En la planta baja, se encuentran dos locales comerciales con baño propio, uno de 3,00 x 4,40 m y otro de 3,00 x 5,80 m, ideales para emprendimientos o alquiler. El acceso independiente a la vivienda se realiza por una puerta lateral, garantizando privacidad y comodidad. La propiedad cuenta con una cochera cubierta pasante con capacidad para dos vehículos, que también incorpora un lavadero. Al fondo, un amplio patio con galería cubierta ofrece un espacio perfecto para reuniones, equipado con una parrilla y un pequeño galpón ideal para ser usado como taller o área de guardado. En la planta alta se encuentra una vivienda cálida. El living-comedor es luminoso, y los dos dormitorios principales cuentan con placard y pisos cerámicos nuevos; uno de ellos tiene salida a un balcón. Un tercer dormitorio, más pequeño, puede adaptarse como escritorio o habitación auxiliar. La cocina es amplia y funcional, con un despensero, y el baño completo está en excelente estado. La propiedad cuenta con acceso a un altillo super amplio. La casa, de 50 años de antigüedad, cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público. Los planos están disponibles y la propiedad es apta para crédito, asegurando una excelente oportunidad de inversión tanto para residencia como para negocio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

CASA EN VENTA SOBRE LOTE PROPIO – AMPLITUD, POTENCIAL Y EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA LUZURIAGA Ubicada sobre calle Cuba al 300, en una tranquila zona residencial de Villa Luzuriaga, esta propiedad ofrece comodidad, espacios amplios y gran potencial de actualización y crecimiento. Desarrollada en una sola planta, cuenta con living al frente, cocina, comedor diario y una amplia sala de estar con vista al patio, generando ambientes luminosos y funcionales para toda la familia. La propiedad dispone de: 3 dormitorios 2 baños completos Living comedor Cocina y comedor diario 2 cocheras cubiertas Patio amplio con parrilla Terraza En la parte trasera posee un dormitorio y baño independiente, con espacio y posibilidad de desarrollar un departamento adicional, ideal para vivienda multifamiliar, renta o espacio de trabajo. La casa se encuentra en buen estado general, con sólida construcción y potencial para modernizar o ampliar. Excelente ubicación: A 1 cuadra de Triunvirato, 3 cuadras de Av. Don Bosco, con acceso a líneas de colectivo 172 y 242, y a solo 5 minutos de Ramos Mejía. Apto crédito. Escritura inmediata. Comercializa Elizate Propiedades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.