San Pedro

122 Hectáreas Productivas en Venta – Partido de San Pedro, Buenos Aires Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector agropecuario, incorporando un establecimiento con infraestructura ya desarrollada y gran potencial productivo. Ubicado en Ingeniero Moneta (Partido de San Pedro, Buenos Aires), este campo de 122 hectáreas combina aptitud agrícola y ganadera, permitiendo diversificar la producción y optimizar la rentabilidad. Cuenta con aproximadamente un 20% de superficie agrícola, ideal para la implantación de cultivos destinados a consumo propio o comercialización, mientras que el resto del establecimiento se desarrolla sobre tierras aptas para la actividad ganadera. Preparado para trabajar desde el primer día El campo dispone de infraestructura de trabajo y mejoras que facilitan el manejo diario de la hacienda y reducen costos de puesta en marcha: - Corrales - Manga completa con cepo - Cargador para hacienda - Molino en funcionamiento - Alambrados perimetrales e internos en buen estado - Containers para guardado de herramientas, insumos o apoyo operativo Su configuración y mejoras lo convierten en una opción ideal para productores que buscan ampliar su escala productiva, desarrollar un proyecto ganadero eficiente o resguardar capital en una inversión vinculada a la tierra, uno de los activos más sólidos del mercado. Producción, inversión y proyección en un mismo lugar. Un campo con la infraestructura necesaria para continuar trabajando . Consultanos para conocer más detalles, ubicación y condiciones de venta. Inmobiliaria Yabas Campos - propiedades WhatsApp: 3329 53-8197 / 3329 50-9598 Tel.: 3329-424776

_ Casa quinta de un dormitorio en venta ubicada sobre Complejo Milagros de San Pedro (San Pedro, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con quincho para 200 personas, pileta y jardín. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 6000 mts2 y tiene una superficie aproximada de 600 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Se ofrece a la venta un campo mixto de 196 hectáreas estratégicamente ubicado en el partido de Baradero, sobre la Ruta Nacional-autopista Nº 9 , una de las principales vías de conexión del país. Su excelente accesibilidad sobre pavimento lo convierte en una oportunidad de inversión de gran proyección. Superficie y uso • 100 hectáreas destinadas a la ganadería, con suelos aptos y sectores bien delimitados. • 92 hectáreas agrícolas de alta productividad, ideales para cultivos gruesos y finos. * 4 has de parque. Infraestructura • Casa principal: de estilo rural, con todas las comodidades necesarias para la vida en el campo. • Casa de encargado: práctica y funcional, para personal estable. • Casa de huéspedes • 3 galpones: aptos para resguardo de maquinaria, herramientas o producción. • Quincho con vista al parque, ideal para reuniones y esparcimiento. Pileta • Añeja arboleda que enmarca el entorno y brinda un paisaje único. • Alambrados en buen estado, que delimitan y ordenan los sectores productivos. • Luz eléctrica en funcionamiento. Manga, corrales, cepo y balanza. Entorno y ventajas: Este campo combina potencial productivo y calidad de vida. La integración de áreas agrícolas y ganaderas lo convierte en una explotación versátil, adaptable a distintas actividades. La arboleda y las construcciones aportan un marco natural y confortable, generando además una excelente alternativa para uso recreativo o turístico. Ubicación estratégica: a solo minutos de la ciudad de Baradero y con conexión directa a Buenos Aires y Rosario mediante autopista. Una propiedad rural lista para producir, rentar y disfrutar, en una de las zonas más buscadas por su ubicación y proyección.

 LOS LIMONEROS   Una propiedad excepcional frente al Río Paraná  Ubicación: Lucio Mansilla N.º 4000, San Pedro, Buenos Aires  Superficie: 9 hectáreas 69 áreas    NATURALEZA, RÍO Y PRIVILEGIO A pocos minutos del centro de San Pedro, se encuentra Los Limoneros, una propiedad única por su ubicación, dimensiones y características. Un lugar donde la naturaleza y el Río Paraná son protagonistas, con una hermosa vista abierta al río, directa salida al agua y una añeja y frondosa arboleda que brinda privacidad y un entorno natural incomparable.  Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y contacto con la naturaleza, sin resignar cercanía a la ciudad.  CASA DE ESTILO CAMPESTRE La propiedad cuenta con una imponente casa de estilo campestre, concebida para disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores.  220 m² de superficie cubierta La vivienda dispone de: Cocina, living y comedor  Estar  4 dormitorios  3 baños  Dormitorio principal en suite   Amplia galería  Piscina de 9 x 5 metros  Entorno parquizado con importante arboleda Cada espacio fue pensado para disfrutar de la tranquilidad, la amplitud y el entorno privilegiado que ofrece la propiedad.  UNA OPORTUNIDAD CON POTENCIAL DE DESARROLLO Además de sus características residenciales, Los Limoneros presenta un importante potencial como inversión inmobiliaria. El predio contempla 35 parcelas, con superficies que van desde 1.000 m² hasta 3.949 m², generando una interesante alternativa para el desarrollo de un proyecto inmobiliario.  Una combinación difícil de encontrar:  Salida directa al Río Paraná  Entorno natural y arboleda consolidada  Casa de importantes dimensiones  Cercanía al centro de San Pedro  Casi 10 hectáreas de superficie  Potencial de desarrollo en 35 parcelas   UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO Los Limoneros no es solamente una propiedad: es una oportunidad. Por su ubicación estratégica, superficie, acceso al río, infraestructura existente y posibilidades de desarrollo, representa una alternativa especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o familias que buscan una propiedad exclusiva con proyección.  Consultanos para recibir información detallada, conocer las posibilidades de desarrollo y coordinar una visita.  43 años de experiencia en el mercado inmobiliario Desde 1982, acompañando inversiones y acercando oportunidades.

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Fracción de campo que cuenta con 12.103m2 sobre Lucio Mansilla en excelente ubicacion, IDEAL para desarrollo de Loteo, el cual se podría dividir el 12 lotes de 1000m2. La ubicacion es excepcional, ya que se encuentra a pocos minutos de la ciudad y en una zona muy desarrollada en cuanto a urbanización. De fácil acceso ya que se encuentra sobre ruta camino a Vuelta de Obligado. Gran oportunidad para desarrolladores de realizar un loteo con mucha posibilidad de venta, y al contar con solamente 12 lotes es una ventaja para la recuperación rápida de la inversión y la eficacia del negocio en cuanto a ganancias.

Campo Mixto en Venta – Ramallo, Buenos Aires Ubicación: Partido de Ramallo, Provincia de Buenos Aires. Excelente ubicación sobre Autopista Ruta Nacional Nº 9, Km. 190, con muy buen acceso y conectividad. Superficie: 156 hectáreas. Aptitud: • 56 hectáreas de aptitud agrícola. • 100 hectáreas destinadas a actividad ganadera. Mejoras: • Alambrados perimetrales. • Molino. • Corral, manga y cargador. • Sectores de sombra para el ganado. Una interesante alternativa para inversión y explotación agropecuaria, combinando aptitud agrícola y ganadera en una ubicación estratégica del partido de Ramallo, con acceso directo a una de las principales vías de comunicación de la región

Campo Agrícola – Excelente Ubicación Ubicado sobre Camino Real, a pocos metros de Ruta Provincial Nº 191, en una zona de fácil acceso y excelente conectividad. Se trata de un campo de aptitud agrícola, ideal para explotación productiva y como alternativa de inversión rural. Su proximidad a la Ruta 191 facilita el acceso y la vinculación con las principales localidades de la zona.

Campo  en Venta – 42 Hectáreas – Santa Lucía, Buenos Aires Oportunidad de inversión en un campo de 42 hectáreas con excelente potencial productivo. Ubicado en la localidad de Santa Lucía, este predio cuenta con diversas mejoras que optimizan su uso y mantenimiento. Características principales: • Alambrado perimetral • Tranquera de acceso • Molino El campo es apto para distintas actividades agropecuarias, ofreciendo una combinación de tierra fértil para cultivos y espacio adecuado para ganadería. Acceso fácil y condiciones que lo hacen perfecto tanto para producción agrícola como para proyectos de inversión rural. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

 CAMPO EN SAN PEDRO CON DURAZNOS Y CITRICOS – 16,7 HECTÁREAS  Excelente oportunidad para inversión productiva en una fracción de 16,7 hectáreas, ideal para desarrollo frutícola con plantaciones en producción de duraznos y cítricas con sus cortinas perimetrales e internas que brindan protección y reparo. Tiene luz en tranquera. Ubicación: A solo 3 kilómetros de la autopista panamericana N°9 (Buenos aires-Rosario)  Plantaciones : Superficie por variedad: • 8 ha Washington Navel (naranja) • 2.3 ha Durazno June Gold • 2 ha Durazno Flavor Crest • 2.3 ha Durazno Sprinter Rojo • 2 ha Durazno Blanco Cantidad aproximada de plantas: • Naranja Washington Navel: 4.000 plantas • Durazno June Gold: 1.100 plantas • Durazno Flavor Crest: 1.100 plantas • Durazno Sprinter Rojo: 1.100 plantas • Durazno Blanco: 1.100 plantas Producción diversificada que permite escalonar cosechas y optimizar la rentabilidad durante la temporada.  Campo en plena producción, con excelente proyección para continuar la actividad o desarrollar nuevos emprendimientos agrícolas.  Consultanos para más información y coordinar una visita. Inmobiliaria Yabas  3329 53-8197 (Florencio Yabas)  3329 50-9598 (Diego Yabas)  Abriendo puertas a los buenos negocios inmobiliarios 

31 HECTAREASUbicación: • A 3 km del asfalto. • Acceso directo desde la autopista. Superficie: • 80 % agrícola con suelos de excelente calidad. • 20 % cañada dulce con pasto natural durante todo el año. Infraestructura: • Completamente alambrado en su perímetro. • 4 potreros divididos en 7 corrales. Instalaciones: • Vivienda para el personal de 3 ambientes. • Tinglado de 150 metros cuadrados. • Molino. • Tanque australiano. • Silo aéreo. • Cargador. • Balanza. • Cepo. • Manga. • Bebederos, etc. Renta: • Renta mixta (agrícola y ganadera). Otros Servicios: • Alambrado perimetral. • Baulera. • Boxes. • Mangas.

Inmobiliaria Yabas tiene el agrado de ofrecer en venta este EXCLUSIVO HARAS ubicado en la zona rural de Arrecifes, a solo 5 km de la Ruta Provincial Nº 191. Con una extensión de 90 hectáreas, esta propiedad combina una infraestructura de excelencia con residencias amplias y cómodas, todo en un entorno natural de belleza incomparable. LINK DE UBICACION: https://maps.app.goo.gl/ZKswipEtdzMv26tP6 - COORDENADAS:-33.998939, -59.814022 Infraestructura Agrícola : • Campo agrícola productivo, distribuido en 13 potreros en óptimas condiciones, ideales para la cría de caballos y actividad agricola. • 23 boxes de primera calidad, diseñados con altos estándares de confort y seguridad para los caballos. • Área veterinaria completa con laboratorio de transferencia embrionaria e inseminación artificial, equipada con tecnología de vanguardia. • Padrillera para 3 boxes con un patio amplio para el manejo equino y una oficinas • 2 molinos en funcionamiento que garantizan el suministro de agua continuo. • Galpón parabólico cerrado y galpón tinglado, con amplio espacio para almacenamiento de maquinaria e insumos agrícolas. • Tres bombas centrífugas que aseguran la correcta distribución de agua en toda la propiedad. • Luz trifásica, ideal para abastecer todas las instalaciones del campo. • Manga de entrenamiento reglamentaria y corral circular grande, perfectos para el manejo y adiestramiento equino. Áreas Recreativas y Paisajismo: • Parque de 3 hectáreas con una imponente arboleda añosa y un sistema de riego automatizado para su mantenimiento. • Pileta de material automatizada con solárium, diseñada para el disfrute y la relajación en medio de la naturaleza. Residencias: • Casa principal de estilo, construida en 2004, con 2 dormitorios, 3 baños completos, calefacción, sala de estar con hogar a leña,comedor, living, y un quincho independiente con cocina, ideal para reuniones familiares o eventos sociales. • Casa para el puestero con 2 dormitorios, living, comedor, proporcionando todas las comodidades para el personal residente. • Casa para huéspedes con 3 dormitorios (uno de ellos con baño en

En un enclave estratégico sobre la Ruta 9 y la Ruta 191, en la altura del acceso a San Pedro, se encuentra disponible para alquiler una impresionante fracción comercial de 69,002 m². Este extenso terreno ofrece un sinfín de posibilidades para usos múltiples, ideal para quienes buscan invertir en una zona de gran conectividad y potencial de desarrollo. Con un generoso frente de 192 metros y una profundidad de 360 metros, esta propiedad brinda un espacio amplio y versátil, perfecto para proyectos comerciales o industriales que requieran de gran superficie. La ubicación en San Pedro, una localidad del interior de Buenos Aires conocida por su pujante crecimiento y desarrollo, hace de este terreno una oportunidad única para emprendedores y empresarios. El acceso a servicios de electricidad garantiza que la propiedad esté preparada para iniciar cualquier tipo de desarrollo sin complicaciones. Su proximidad a las principales rutas asegura una excelente visibilidad y fácil acceso, tanto para clientes como para proveedores. Aunque actualmente no se dispone de edificaciones en el terreno, el espacio y la ubicación son propicios para la construcción de infraestructuras que se alineen con sus necesidades comerciales. Este terreno es una oportunidad excepcional para establecer su empresa en una ubicación estratégica y de alto tránsito. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una fracción comercial que promete un gran retorno a largo plazo. Para más información sobre las condiciones de alquiler y detalles adicionales, no dude en ponerse en contacto. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Viví la experiencia de una Casa Quinta única en San Pedro Vendo Casa en San Pedro - Un refugio natural A tan solo 150 km de Capital Federal y 10 minutos del centro de San Pedro, se encuentra esta excepcional casa quinta de estilo colonial, un refugio de paz y naturaleza sobre un lote arbolado de 5.000 m². Un verdadero hogar para quienes sueñan con un cambio de vida rodeado de verde, aire puro y el encanto de lo simple. Ubicación privilegiada Situada en el kilómetro 5,5 de la Ruta Provincial 191, esta propiedad forma parte de un entorno residencial tranquilo y seguro, donde el ingreso es prácticamente exclusivo para vecinos del loteo. El acceso es ágil, tanto desde la autopista como desde el centro de la ciudad, combinando naturaleza y conexión. La casa La propiedad principal cuenta con 170 m² cubiertos, distribuidos en una sola planta: - Cocina independiente reciclada, con doble circulación - Living comedor con estufa a leña - Galería interna y externa, ideal para reuniones o para disfrutar el verde - 4 dormitorios amplios con placards - 1 ambiente extra que puede ser usado como escritorio, oficina o playroom - Lavadero con baño de servicio - 2 baños completos reciclados - Jardín de invierno con vista al parque Espacios complementarios Además, cuenta con: - Casa de huéspedes totalmente habitable, con cocina y baño propio. - Amplio garaje cubierto. - Cuarto de guardado independiente. - Parrilla techada. - Piscina con solarium rodeada de vegetación. La propiedad totaliza 260 m² construidos, con excelente calidad constructiva: doble muro de ladrillos, techos en perfecto estado y terminaciones que reflejan calidez y cuidado. Un entorno soñado El parque fue diseñado para disfrutar todo el año: una arboleda con especies autóctonas, frutales de estación y rincones llenos de sombra y frescura. Todo pensado para vivir en contacto directo con la naturaleza sin renunciar al confort. Servicios y entorno Zona urbanizada con: - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Próximamente gas natural. El barrio también dispone de un espacio verde común de 3.000 m², ideal para disfrutar en familia. San Pedro, naturaleza e historia Elegida entre las mejores ciudades turísticas de la provincia de Buenos Aires, San Pedro lo tiene todo: sus barrancas, el Río Paraná, el tradicional Paseo Público, gastronomía, historia y una comunidad vibrante. A solo 130 km de Rosario y con acceso directo por Autopista Ruta 9. Viví donde otros eligen vacacionar. Descubrí tu lugar en el mundo. Consúltanos hoy mismo y vení a conocer esta joya escondida en San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Campo de 10 hectáreas en venta – Zona San Pedro Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar producción, naturaleza y calidad de vida. Ubicado en una privilegiada zona de San Pedro, con acceso directo sobre pavimento, este campo de 10 hectáreas totalmente agrícolas ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, comodidad y gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una casa, amplia arboleda que brinda un entorno natural único, energía eléctrica trifásica y bomba centrífuga, características que la convierten en una excelente alternativa tanto para uso productivo como para disfrutar de un espacio de descanso. Su ubicación estratégica y el hermoso entorno hacen de este campo una opción ideal para desarrollar un emprendimiento turístico, cabañas, quinta de eventos, alojamiento rural o simplemente para vivir rodeado de naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Características: • 10 hectáreas agrícolas. • Acceso sobre pavimento. • Casa. • Importante arboleda. • Luz trifásica. • Bomba centrífuga. • Excelente entorno y fácil acceso. • Ideal para descanso, vivienda permanente o emprendimientos turísticos. Una propiedad con múltiples posibilidades, en una de las zonas más buscadas de San Pedro.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en San Pedro (San Pedro, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, toilette, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con parrilla, pileta, galpón de guardado y un amplio predio con boxes para caballos, una casa para caseros. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 113.846mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Chacra en venta ubicado en la Ruta Nacional 9, kilómetro 169  (San Pedro, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ Cuenta con una superficie total aproximada de cinco hectáreas, de las cuales 200mts2 se encuentras cubiertos. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Propiedad en venta – Lucio Mansilla 7300, San Pedro Terreno de 20 x 50 m con pileta y contenedor habitacional listo para usar. Dormitorio con dos ventanas, placard y aire acondicionado. Cocina-comedor con dos ventanas, mesada de madera y espacio para pequeño living. Sector para lavadero con termotanque y baño  Ideal para disfrutar de un entorno amplio y verde y en una zona tranquila. Programa tu visita 3329 479000

Campo 4 Has – San Pedro, Buenos Aires – Ruta Camino al Aeroclub Campo de 4 hectáreas ubicado sobre Ruta Camino al Aeroclub, San Pedro, Provincia de Buenos Aires. De fácil acceso y con excelente ubicación para proyectos productivos o turísticos. Construcciones: - Casa de aproximadamente 100 m² a refaccionar - Pequeño galpón semi cubierto Características del terreno: - Hermosa arboleda con espacios verdes consolidados - Servicio de electricidad - Bomba de agua instalada Potencial de uso: - Ideal para uso hortícola y frutícola - Apto para desarrollo de vivero - Perfecto para emprendimiento turístico por su entorno natural y tranquilidad Una propiedad con base de infraestructura y naturaleza, lista para poner en valor según el proyecto que tengas en mente.

Ubicado en el encantador entorno rural de San Pedro, en el interior de Buenos Aires, este campo extenso ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno de 50 hectáreas en un área de gran potencial. San Pedro es conocido por su rica tierra fértil, perfecto para actividades agrícolas, ganaderas o de recreación. Este campo, sin infraestructura existente, ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto a medida, ya sea una estancia privada, una explotación agrícola o una inversión agroindustrial. La vasta extensión de terreno permite una planificación versátil, adaptándose a diversas necesidades y proyectos. La ubicación estratégica de San Pedro proporciona fácil acceso a rutas principales, facilitando la conexión con otras ciudades importantes de la provincia de Buenos Aires. A pesar de su ambiente tranquilo y natural, está convenientemente cerca de servicios básicos y comodidades esenciales, garantizando un equilibrio ideal entre la vida rural y la accesibilidad urbana. No se informa sobre gastos comunes ni impuestos municipales, lo cual puede ser un punto a considerar para evaluar costos adicionales. El terreno actualmente no cuenta con servicios públicos instalados, lo que ofrece la ventaja de personalizar el desarrollo de acuerdo a las necesidades específicas del comprador. Este campo es una joya escondida para aquellos que valoran el contacto directo con la naturaleza y buscan una inversión que ofrezca tanto tranquilidad como potencial de desarrollo en una de las áreas más atractivas de Buenos Aires.