San Pedro

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON JARDIN EN ZONA RESIDENCIAL DE SAN PEDRO Ubicado en una tranquila zona residencial de San Pedro, este departamento de 3 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 20 años, la propiedad se encuentra vacía, lista para escritura inmediata, lo que facilita una transacción fluida y rápida. El departamento cuenta con 72 m² de superficie cubierta y 14 m² de superficie descubierta, distribuidos en dos plantas. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. En la planta principal se ubica un living comedor amplio e integrado con una cocina americana moderna y salida hacia el jardín privado, ideal para quienes disfrutan de espacios abiertos. Además, se incluye un comedor diario, un toilette y un lavadero.En la planta alta dispone de dos dormitorios bien iluminados y un baño completo para mayor comodidad. Aunque no cuenta con estacionamiento, la ubicación permite fácil acceso a estacionamientos cercanos. Entre los servicios disponibles se destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, wifi, alumbrado público, y red de desagües pluviales. Además, cuenta con calefacción por gas y un termotanque individual. La zonificación ofrece un alto potencial para alquilar, convirtiéndolo en una excelente inversión. Con su ubicación privilegiada y sus características bien equilibradas, este departamento es una opción atractiva tanto para residencia como para inversión. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN ZONA CÉNTRICA DE SAN PEDRO Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de San Pedro, sobre Ituzaingó a pocos metros de Boulevard Moreno y con rápido acceso al centro de la ciudad Ubicado en primer piso por escalera dentro de un edificio de pocas unidades, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, su muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional Cuenta con aproximadamente 73 m² totales, amplio living comedor al frente con salida al balcón, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios con muy buena entrada de luz, espacio de escritorio y baño completo La propiedad dispone además de espacio guardacoche semicubierto dentro del predio, un diferencial muy buscado en esta zona Su orientación norte aporta excelente luminosidad durante gran parte del día y el departamento se encuentra en muy buen estado general Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, superficie, cochera y excelente relación entre precio y prestaciones APTO CRÉDITO Una muy buena oportunidad para acceder a un departamento amplio de dos dormitorios con cochera y a pocos minutos de todo FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN ZONA CÉNTRICA DE SAN PEDRO Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de San Pedro, sobre Ituzaingó a pocos metros de Boulevard Moreno y con rápido acceso al centro de la ciudad Ubicado en primer piso por escalera dentro de un edificio de pocas unidades, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, su muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional Cuenta con aproximadamente 71 m² totales, amplio living comedor al frente con salida al balcón, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios con muy buena entrada de luz, espacio de escritorio y baño completo La propiedad dispone además de espacio guardacoche semicubierto dentro del predio, un diferencial muy buscado en esta zona Su orientación norte aporta excelente luminosidad durante gran parte del día y el departamento se encuentra en muy buen estado general Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, superficie, cochera y excelente relación entre precio y prestaciones APTO CRÉDITO Una muy buena oportunidad para acceder a un departamento amplio de dos dormitorios con cochera y a pocos minutos de todo FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Alquiler de departamento de 2 ambientes en el corazón de San Pedro, disponible para contrato tradicional de dos años. Esta propiedad, ubicada en el primer piso, es ideal tanto para oficina, consultorio, showroom o vivienda, ofreciendo versatilidad y confort en cada rincón. El Departamento: Con una distribución eficiente, este departamento integra un living comedor con cocina americana, permitiendo un flujo natural de luz y ventilación. La habitación cuenta con un placard de buen tamaño y el baño está equipado con ducha. Además, el balcón con vista a la calle proporciona un espacio adicional al aire libre, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al final del día. El Edificio: El edificio se caracteriza por su tranquilidad, con pocos vecinos y una estructura que no comparte paredes con otros departamentos, garantizando privacidad. Equipada con ascensor, la propiedad se sitúa en la intersección de las calles Almafuerte e Irigoyen, una ubicación estratégica para quienes desean estar cerca de todo. Comodidades y Servicios: El ambiente del departamento es familiar y acogedor, al tiempo que mantiene una energía vibrante. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y wifi, asegurando confort y conectividad. Con una expensa mensual de $70,000, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir en uno de los destinos más tranquilos y cercanos a la ciudad de Buenos Aires. No pierda la oportunidad de conocer este encantador departamento en San Pedro, donde la comodidad y la practicidad se fusionan para ofrecerle una experiencia de vida excepcional. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Alquiler tradicional de 1 ambiente por contrato de dos años con muebles en pleno centro de la ciudad de San Pedro Cristal Inn I Suites and Residences Vida relajada, diseño excepcional, materiales y terminaciones de alta gama e impecable atención al detalle son evidentes desde el primer vistazo de la propiedad. El Departamento Planta de 1 ambiente, muy buen distribuida, living comedor cocina, todo integrado, baño con ducha, muy buena luz natural, excelentes terminaciones. El valor de publicación incluye los muebles. Posibilidad de alquilar una cochera por un valor extra al publicado. Comodidad Cautivante Se respira un cómodo aire familiar: es espacioso y privado y, al mismo, tiempo vibrante y enérgico. Es una brisa de aire fresco en una de los destinos más cercanos y tranquilos de la ciudad de Buenos Aires. Características del Edificio Edificio Residencial Estilo Boutique de Cuatro Pisos. 36 Residencias de Uno, Dos y Tres Ambientes. Diseño Moderno y Minimalista. Fachada Exterior de Vidrio. Jardín vertical y en azotea. Amenities Rooftop piscina incorporado a nivel de cubierta. Espectaculares vistas a la Ciudad. Solarium y sector de estar al aire libre. Gimnasio equipado con maquinaria de entrenamiento de peso y cardio. Salón social para residentes con televisor y asientos tipo lounge, perfecto para eventos o reuniones de cualquier tipo. Parrilla para comidas con la familia y los amigos. Terraza al aire libre. Sectores de sombra e iluminación elegante. Una escapada en sí misma Descubre la elegancia y el confort de Cristal Inn en la apacible ciudad de San Pedro. Sumérgete en un ambiente acogedor y exclusivo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte una estancia inigualable, con vistas de la ciudad, interiores de alto diseño, amenidades impecables. Todo en un hogar que celebra el estilo de vida de interiores y exteriores. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Un departamento para disfrutar y una excelente oportunidad para invertir Si buscás comodidad, luminosidad y una ubicación tranquila, este departamento puede ser lo que estás buscando. Ubicado sobre calle Independencia, entre Rivadavia y Almafuerte, en una zona residencial de San Pedro, esta propiedad ofrece espacios pensados para disfrutar de todos los días con comodidad. Su distribución se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, logrando una sensación de amplitud y bienestar. Cuenta con: Living comedor luminoso. Cocina integrada, moderna y funcional. Dos dormitorios con placard. Baño principal con antebaño. Balcón al frente y al contrafrente, ideales para disfrutar del aire libre y favorecer la ventilación de los ambientes. Patio compartido en planta baja. Una propiedad con potencial de renta Además de ser una excelente alternativa como vivienda permanente, sus características y ubicación la convierten en una opción muy atractiva para quienes buscan invertir en San Pedro. Su versatilidad permite proyectarla tanto para alquiler tradicional como para alquiler temporario, ofreciendo diferentes posibilidades de rentabilidad. ¿QUERES SUMAR COMODIDAD? Existe la posibilidad de adquirir cochera, con valor adicional. Una propiedad versátil, luminosa y con gran potencial, ideal para disfrutar hoy y proyectar a futuro. Inmobiliaria Yabas Abriendo puertas a los buenos negocios inmobiliarios.

Departamento en excelente ubicación sobre una de las avenidas principales de la ciudad. Es una construcción de años que se caracteriza por ser muy firme y de buena calidad. El departamento cuenta con cuatro ambientes muy bien distribuidos y con mucho espacio, conformados por living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño y un pequeño patio de luz. El edificio fue remodelado en su hall con un aspecto de edificio moderno. Cuenta con dos terrazas una al frente y otra al contrafrente.

APART CLUB SAN PEDRO – NATURALEZA, RÍO Y DESCANSO Departamento monoambiente amplio y muy luminoso, ubicado dentro de Apart Club San Pedro, un entorno cerrado rodeado de naturaleza, ideal tanto para disfrutar como vivienda permanente, escapada de fin de semana o como inversión para renta temporaria. La unidad cuenta con un cómodo ambiente integrado, cocina equipada, baño completo y un excelente balcón con parrilla, abierto hacia el verde y con una vista sumamente tranquila. Un lugar pensado para bajar el ritmo, disfrutar del silencio, los pájaros y la naturaleza a pocos minutos de la ciudad. Uno de sus grandes diferenciales es el entorno de Apart Club y su salida al río de San Pedro, además de una amplia propuesta de espacios comunes y recreativos: piscina, bajada de lancha, lago, cancha de fútbol, cancha de vóley, restaurante, amplios espacios verdes y sectores donde conviven caballos y ovejas. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso: vivienda, casa de fin de semana para quienes buscan desconectarse desde Buenos Aires o Rosario, o unidad destinada a renta temporaria, especialmente atractiva durante la temporada de verano y fines de semana largos. Una alternativa diferente en San Pedro para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, río y servicios dentro de un mismo lugar. SE PUEDE EVALUAR PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA, DE MAYOR O MENOR VALOR. Consultanos para coordinar una visita. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

LOTE DE 994 M² EN VENTA EN APART CLUB SAN PEDRO – BARRIO CERRADO CON SALIDA AL RÍO Excelente lote de 994 m² ubicado en Apart Club San Pedro, uno de los barrios cerrados más atractivos de la ciudad por su entorno natural, su infraestructura y su conexión directa con el río Paraná. La parcela cuenta con aproximadamente 33 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo muy buenas dimensiones para proyectar una vivienda de categoría, con amplios espacios exteriores, galería, pileta y jardín. Se encuentra en un sector consolidado del barrio, rodeado de muy buenas construcciones, abundante vegetación y un entorno residencial de gran tranquilidad. Apart Club San Pedro se destaca por combinar naturaleza, río y servicios en un mismo lugar. El barrio cuenta con acceso directo al río Paraná, bajada náutica, muelle, laguna, pileta con solárium, restaurante y bar, espacios deportivos y recreativos, amplios sectores verdes y seguridad las 24 horas. Por sus características, ubicación y entorno, es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, dentro de un barrio cerrado consolidado y con una propuesta diferencial en San Pedro. Superficie total: 994 m² Medidas aproximadas: 33 m de frente x 30 m de fondo Una oportunidad ideal para quienes buscan construir en un entorno seguro, tranquilo, rodeado de naturaleza y con salida directa al río. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente el lote y el barrio. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Departamento en alquiler en planta alta, en zona céntrica de San Pedro, sobre calle 3 de Febrero al 100. Está al frente y en excelente estado. Distribución: • Living. • Cocina. • 2 dormitorios. • Baño. • Lavadero. • Quincho con parrilla techada integrada. • Terraza. • Balcón a la calle 3 de Febrero. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. El alquiler se completa con las tasas municipales. Para coordinar una visita, escribinos por este medio.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - ITUZAINGÓ 820, SAN PEDRO Proyecto Casa Valentín I Moderno departamento a estrenar a pocas cuadras del centro de San Pedro. Proyecto con terminaciones de calidad, ideal para vivienda o inversión. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Living comedor con cocina integrada, baño de servicio y patio con parrilla. - Planta Alta: Dormitorio con baño privado y pequeño balcón a la calle. SUPERFICIES: - 42,9 m2 cubiertos - 6,48 m2 de patio con parrilla Dúplex cómodo, luminoso y funcional. La tranquilidad de estrenar con el plus de un patio propio con asador en una zona super buscada, cerca de todo.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - PUEYRREDON E ITUZAINGO, SAN PEDRO Proyecto Casa Valentín I Moderno departamento a estrenar a pocas cuadras del centro de San Pedro. Proyecto con terminaciones de calidad, ideal para vivienda o inversión. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Living comedor, cocina comedor, baño de servicio y patio con parrilla. - Planta Alta: Dormitorio con baño privado. SUPERFICIES: - 62,47 m2 cubiertos - 4,49 m2 de patio con parrilla Dúplex cómodo, luminoso y funcional. La tranquilidad de estrenar con el plus de un patio propio con asador en una zona super buscada, cerca de todo.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - PUEYRREDON E ITUZAINGO, SAN PEDRO Proyecto Casa Valentín I Moderno departamento a estrenar a pocas cuadras del centro de San Pedro. Proyecto con terminaciones de calidad, ideal para vivienda o inversión. DISTRIBUCION: - Living comedor con cocina integrada, dormitorio muy luminoso, baño completo y patio con parrilla. SUPERFICIES: - 42,47 m2 cubiertos - 39,96 m2 de patio con parrilla Dúplex cómodo, luminoso y funcional. La tranquilidad de estrenar con el plus de un patio propio con asador en una zona super buscada, cerca de todo.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - PUEYRREDON E ITUZAINGO, SAN PEDRO Proyecto Casa Valentín I Moderno departamento a estrenar a pocas cuadras del centro de San Pedro. Proyecto con terminaciones de calidad, ideal para vivienda o inversión. DISTRIBUCION: - Living comedor con cocina integrada, dormitorio muy luminoso, baño completo y patio con parrilla. SUPERFICIES: - 42,97 m2 cubiertos - 19,94 m2 de patio con parrilla Dúplex cómodo, luminoso y funcional. La tranquilidad de estrenar con el plus de un patio propio con asador en una zona super buscada, cerca de todo.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - PUEYRREDON 276, SAN PEDRO Proyecto Casa Valentín I Moderno departamento a estrenar a pocas cuadras del centro de San Pedro. Proyecto con terminaciones de calidad, ideal para vivienda o inversión. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Living comedor con cocina integrada, baño de servicio y patio con parrilla. - Planta Alta: Dormitorio con baño privado y pequeño balcón a la calle. SUPERFICIES: - 43 m2 cubiertos - 18,55 m2 de patio con parrilla Dúplex cómodo, luminoso y funcional. La tranquilidad de estrenar con el plus de un patio propio con asador en una zona super buscada, cerca de todo.

En venta: cuatro departamentos de dos ambientes ubicados en la tranquila zona residencial de San Pedro, en Uruguay 1900. Dos de las unidades cuentan con 10 años de antigüedad (Planta baja con patio USD 55.620, planta alta USD 51.500) mientras que las otras dos tienen apenas 8 meses (Planta baja con patio USD 56.650, plana alta USD 54.590) todas en excelente estado de conservación. Sin expensas y con espacio de guardado para moto o bicicleta, estos departamentos representan una inversión ideal gracias a su ubicación estratégica y su potencial alto para alquilar. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, pavimento y agua potable. Esta propiedad es perfecta tanto para vivienda como para inversión, con la opción de venta en bloque o individual. Aproveche esta oportunidad de adquirir un bien en una ubicación tranquila y luminosa, dentro de un condominio bien mantenido.

Hermoso departamento ubicado en una zona muy tranquila de la ciudad de San Pedro sobre calle Independencia entre Rivadavia y Almafuerte. Esta unidad cuenta con espacios amplios y luminosos muy cómodos para una familia conformado por living comedor, cocina integrada, dos dormitorios con placard, baño principal con ante baño, un balcón al frente y otro al contra frente y un patio compartido en Planta Baja. El inmueble es ideal tanto para alquiler temporario como para alquiler permanente, ya que tiene una muy buena proyección de renta. Existe la posibilidad de comprar el departamento con cochera (Valor aparte).

Ubicado en la intersección de Rivadavia y Las Heras, en pleno corazón de San Pedro, estedepartamento se posiciona en una zona estratégica: a metros de las principales calles del centro y muy cercano a la barranca, uno de los espacios más buscados de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en el 2° piso, departamento “C”, y cuenta con una superficie total de 39 m² (34 m² cubiertos y 5 m² de balcón). Su diseño moderno y funcional ofrece ambientes luminosos y bien distribuidos. Dispone de: • Dormitorio con placard embutido • Baño completo • Cocina comedor integrada • Amplio balcón con vista a calle Las Heras El edificio se destaca por contar con un pulmón interno muy interesante, que favorece la entrada de luz natural y la ventilación, brindando mayor confort y sensación de amplitud. En la azotea, ofrece un amplio espacio común dividido en dos sectores, con parrilla, baño y ducha, ideal para disfrutar y sumar valor al uso cotidiano. Además, por su ubicación, características y estado a estrenar, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con muy buena proyección de renta tanto para alquiler permanente como temporal. Invertí hoy, asegurá tu futuro. VALOR: A CONSULTAR

¡Departamento a Estrenar en el Centro de San Pedro – Listo para Vivir o Invertir! Unidad a estrenar ubicada en zona céntrica de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. Excelentes terminaciones y distribución pensada para aprovechar cada espacio. Interior del departamento: - Living comedor cocina integrado, muy luminoso gracias a los ventanales a la calle. - Balcón para disfrutar aire y vista. - 1 dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con terminaciones de primera. Estado y rentabilidad: - Listo para ingresar a vivir sin nada que hacer. - Ideal para alquiler permanente o temporario, con alta demanda por la ubicación céntrica y el estado de la unidad. Amenities del edificio: - Terraza con parrilla para reuniones y disfrutar al aire libre. Excelente opción para estrenar tu primer departamento en el centro, o para sumar a tu cartera de inversión con buena renta asegurada. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

Descubra este excepcional departamento en San Pedro, ubicado estratégicamente sobre la calle Uruguay, a pocos metros de la Avenida San Martín. Este elegante departamento de dos dormitorios ofrece una vista inigualable al Río Paraná y a la ciudad, capturando la luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte. La unidad, situada en el quinto piso al frente, se caracteriza por su distribución inteligente y su ambiente luminoso. El living comedor y la cocina están integrados, proporcionando un espacio acogedor con grandes ventanales que se abren a un balcón en forma de L, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, equipada con una barra desayunadora, se complementa con un lavadero independiente y un toilette de recepción. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con suficiente espacio de guardado. El baño principal dispone de un ante baño y ducha, brindando comodidad y privacidad. Este departamento incluye una cochera fija y cubierta en la planta baja, accesible mediante un portón automático desde el frente del edificio. El edificio, con 10 años de antigüedad, es una estructura sólida y tranquila de cinco pisos, equipado con ascensor y una serie de comodidades que elevan la calidad de vida de sus residentes. Disfrute del solárium, pileta y parrilla en la terraza, perfectos para relajarse y socializar. La climatización está asegurada con una caldera individual y radiadores en todos los ambientes, junto con aires acondicionados en el living comedor y el dormitorio principal. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad es una oportunidad única en San Pedro. La ciudad, ubicada entre Buenos Aires y Rosario, ofrece un acceso conveniente desde la autopista Nº 9 y es conocida por sus impresionantes barrancas naturales. No pierda la oportunidad de vivir en este magnífico departamento que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252