San Pedro

PROPIEDAD COMERCIAL DE 5.851 M² CON DOS GALPONES Y VIVIENDA – SAN PEDRO Importante propiedad ubicada en la esquina de Lavalle y Cruz Roja Argentina, San Pedro, con acceso por calles pavimentadas y una superficie total de 5.851,04 m². El inmueble cuenta con aproximadamente 870 m² cubiertos, distribuidos entre dos galpones y una vivienda, además de amplios espacios libres que ofrecen excelentes posibilidades de uso y crecimiento. La propiedad cuenta con: - Galpón de 500 m² cubiertos, actualmente alquilado y en funcionamiento, con fosa de trabajo. - Segundo galpón de 300 m² cubiertos + 165 m² descubiertos, actualmente disponible. - Vivienda de aproximadamente 70 m² cubiertos. - Amplios espacios libres para circulación, estacionamiento, guarda de vehículos, depósito o futuras ampliaciones. El lote posee aproximadamente 72,54 metros de frente sobre Cruz Roja Argentina y 80,89 metros de fondo. Por sus dimensiones, construcciones existentes y amplitud de espacios, se trata de una propiedad con gran potencial comercial, logístico, de depósito o inversión, con posibilidad de continuar desarrollando y ampliando el predio. Uno de los galpones se encuentra actualmente alquilado, permitiendo obtener renta desde el momento de la adquisición. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Galpón Comercial – Esquina Oliveira César y 24 de Febrero, San Pedro, Buenos Aires Excelente oportunidad en zona estratégica. Galpón ubicado en esquina de Oliveira César y 24 de Febrero, con fácil acceso y a pocos minutos del centro de la ciudad. Descripción de la propiedad: -Galpón amplio y funcional -Oficina -Baño Espacios listos para adaptar según tu rubro. Superficie: -Cubiertos: 120 m² -Lote: 420 m² Ideal para: Comercio, taller, logística, depósito o emprendimiento. Por su ubicación en esquina y la superficie del lote, permite buena visibilidad, carga y descarga, y posibilidad de proyección a futuro. Zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Servicios en el área. Propiedad con gran potencial para inversión o para instalar tu negocio desde el primer día.

Galpón en venta en una ubicación privilegiada de San Pedro, en la calle Irlanda entre Mitre y Pellegrini. Este galpón se encuentra en una zona urbana consolidada con excelente acceso, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos usos. Históricamente utilizado como tornería, el espacio ofrece un gran potencial para convertirse en depósito, taller, logística, emprendimiento, industria liviana, o para ser reciclado y adaptado a otros fines. La propiedad cuenta con un lote de aproximadamente 317 m² en régimen de propiedad horizontal y 179 m² cubiertos. La estructura y el techo han sido renovados recientemente y se comparten con el vecino. Su ubicación céntrica y la escasez de galpones en la zona destacan su atractivo tanto para uso propio como para inversión. Dispone de todos los servicios necesarios y se encuentra en un entorno residencial de calidad. Existe la posibilidad de aceptar una permuta por un departamento o casa de menor valor, e incluso de vender con herramientas incluidas.Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica de la ciudad. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252