Vuelta de Obligado

VUELTA DE OBLIGADO – SAN PEDRO – BUENOS AIRES 2.300 m² de terreno sobre barranca | Vista al río | 6 cabañas + 2 casas DESCRIPCIÓN Excelente oportunidad de inversión turística en Vuelta de Obligado. Se ofrece a la venta Altos de Obligado, reconocido complejo de alojamiento turístico emplazado sobre una superficie de aproximadamente 2.300 m² de terreno sobre barranca, en una ubicación privilegiada de Vuelta de Obligado, Partido de San Pedro. El establecimiento se encuentra desarrollado en un entorno natural de gran atractivo, con excelentes vistas al río Paraná, amplio parque y espacios exteriores destinados al descanso y disfrute de los huéspedes. El complejo cuenta con 6 cabañas, distribuidas en: • 2 cabañas de 2 ambientes. • 4 cabañas de 3 ambientes. A esto se suman 2 casas de aproximadamente 140 m² cada una, ambas con vista al río, distribuidas en 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una importante capacidad de alojamiento y múltiples alternativas para el funcionamiento turístico. La propiedad se completa con pileta de 6 x 4 metros, amplio parque, lavadero y depósito, además de espacios exteriores destinados al descanso y recreación. Las unidades se encuentran preparadas para el alojamiento temporario, con servicios y comodidades orientadas a brindar una experiencia confortable a los visitantes. La publicación actual del complejo en Booking destaca, entre otros servicios, Wi-Fi, estacionamiento privado gratuito, pileta con vista, parrillas, cocinas equipadas, aire acondicionado y vistas al jardín y al río. UNA INVERSIÓN CON ACTIVIDAD TURÍSTICA Uno de los principales atributos de esta propiedad es que no se trata de un proyecto a desarrollar, sino de un complejo turístico que ya se encuentra operando en el mercado de alquiler temporario. Altos de Obligado cuenta con presencia en Booking.com, donde actualmente registrauna valoración de 9,6 sobre 10, calificada como "Excepcional", destacándose especialmente aspectos como el confort, la atención, la ubicación y las instalaciones. Entre las opiniones de huéspedes se resaltan especialmente la vista al río, la tranquilidad del entorno, el parque, la comodidad de las cabañas, el equipamiento y la atención personalizada. Asimismo, el establecimiento cuenta con antecedentes de reconocimiento a través de los Traveller Review Awards de Booking.com, elemento que aporta valor a la trayectoria y posicionamiento del emprendimiento . La propiedad se encuentra ubicada en Calle 28 y Calle 10, Vuelta de Obligado, en un entorno de naturaleza y tranquilidad, convirtiéndose en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan descanso, contacto con el río y actividades turísticas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno: 2.300 m² Ubicación: Calle 28 y Calle 10 – Vuelta de Obligado Entorno: Sobre barranca – vista al río Cabañas: 6 Casas: 2 de aproximadamente 140 m² cada una Dormitorios en cada casa: 4 Baños en cada casa: 2 Pileta: 6 x 4 m Parque: Sí Lavadero: Sí Depósito: Sí Actividad: Complejo turístico / alquiler temporario Presencia: Booking.com Valoración actual en Booking: 9,6/10 Una oportunidad única para adquirir un complejo turístico consolidado, con infraestructura existente, actividad de alojamiento y una ubicación privilegiada frente al paisaje del río Paraná.

UBICACIÓN: SAN PEDRO (BUENOS AIRES) SUPERFICIE: 3 HECTAREAS. MEJORAS: CAMPO LIBRE, SIN MEJORAS EDILICIAS. CON AÑEJA ARBOLEDA Y PREFERENCIAL VISTA AL RIO. 3 HECTAREAS DE PRIVILEGIO EN LA ZONA HISTORICA DE LA VUELTA DE OBLIGADO DONDE TUVO LUGAR LA BATALLA DE OBLIGADO, Y EN EL PREDIO EL HOSPITAL DE CAMPAÑA. SU FRENTE ES SOBRE CAMINO REAL Y SU FONDO CON SALIDA AL RIO PARANA. CON UNA AÑEJA ARBOLEDA QUE LO HACE UN PREDIO DE PRIVILEGIO PARA DISFRUTARLO O PARA ALGUN EMPRENDIMIENTO TURISTICO / INMOBILIARIO 

Es un campo agricola, pintoresco con tanque australiano, molino, arboledas, apto fin de semana y turismo por la zona de gran crecimiento. Aceptamos permuta. Consultar. (Camioneta, barco,cocechadora, etc)

¡Bienvenidos al paraíso de la tranquilidad! Este complejo de cabañas es tu oportunidad de sumergirte en la serenidad de la naturaleza. Con 6 acogedoras cabañas, 4 relajantes piscinas, y un práctico depósito, este lugar ofrece no solo comodidad, ¡sino una experiencia inigualable! Imagina disfrutar de días soleados en este rincón paradisíaco, rodeado por una fracción de terreno de 4.164 metros y 38 decímetros cuadrados. Cada cabaña está completamente amueblada, listas para recibir a tus huéspedes o ser tu refugio personal. No es solo una propiedad, es la llave para vivir la vida al máximo. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! UBICACION: LUCIO MANSILLA 7105 / 5 MINUTOS EN AUTO AL CENTRO DE SAN PEDRO /15 MINUTOS EN COLECTIVO ./SOBRE RUTA ASFALTADA CAMINO A VUELTA DE OBLIGADO

Lote: 1250 m² | Superficie cubierta: 110 m² | Semicubierta: 90 m² Descripción: Ubicada en la tranquila y pintoresca zona de Vuelta de Obligado, esta quinta es ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades. Cuenta con un amplio parque forestado, galerías abiertas y techadas, y una hermosa piscina con cerramiento perimetral, ideal para disfrutar todo el año. La propiedad se encuentra totalmente conectada a los servicios de red, y dispone de espacios funcionales y bien distribuidos, como un salón principal luminoso, cocina, un dormitorio, dos baños, y zonas sociales como la parrilla y el cuarto de guardado. Ideal para vivir, descansar o invertir. Características principales: -Piscina con cerramiento -Red eléctrica y agua de red -Salón principal amplio -Cocina equipada -1 dormitorio -2 baños completos -Galerías semicubiertas -Parrilla -Cuarto de guardado -Parque forestado Ubicación: Calle 26, entre Calle 10 y 11. Vuelta de Obligado, San Pedro.

CASA QUINTA DE ENSUEÑO EN VUELTA DE OBLIGADO ¡Excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con espacio, tranquilidad y conexión con la naturaleza! Se vende una hermosa casa quinta ubicada en Vuelta de Obligado, una pequeña ciudad cercana a San Pedro, con una rica historia y un entorno natural privilegiado. Características de la Propiedad: - Terreno de 1250m2 (25 metros de frente por 50 metros de fondo) con mucho espacio verde y posibilidades de expansión - Casa con: - Living-comedor espacioso y luminoso - Cocina - 2 dormitorios amplios y cómodos - Baño completo con ducha - Galería con parrilla ideal para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con amigos y familiares - Pileta para disfrutar del sol y la relajación - Superficie cubierta de 60m2 y semicubierta de 45m2, ideal para aprovechar el espacio y la naturaleza Ubicación Privilegiada: - Vuelta de Obligado es una pequeña ciudad con una rica historia, conocida por ser el lugar donde se llevó a cabo la recordada "Batalla de Vuelta de Obligado" en 1845 - Cerca de la ciudad de San Pedro - Entorno natural privilegiado, con mucho espacio verde y posibilidades de disfrutar de actividades al aire libre Oportunidad de Inversión: Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa quinta para vivir o invertir. El terreno amplio y la casa cómoda y funcional hacen de esta propiedad un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para obtener más información y programar una visita.