Villanueva

Excelente propiedad ubicada sobre un lote interno en unas de las mejores zonas del Barrio San Francisco, Villanueva. Esta casa está desarrollada en dos plantas. En planta baja nos encontramos con un amplio living con hogar a leña, conectado a un luminoso quincho cerrado con ventanales de piso a techo que nos permiten acceder al exterior, este, a su vez, integra el comedor principal tanto al living como a la cocina comedor diario la cual cuenta con isla central con mobiliarios de bajo y sobre mesada con un diseño único. Cuenta con un dormitorio en PB y baño completo. Accedemos a planta alta, en la que nos encontramos con una luminosa sala de estar con vista al frente, que comparte el acceso hacia una amplia habitación con vestidor (dormitorio, sala de juegos, tipo estudio) y a su vez nos lleva hacia la habitación principal (Master Suite) con doble bacha y un amplio vestidor, desde ambas habitaciones puedes acceder a un balcón terraza que se encuentra en todo el sector del contra frente con vista al verde y piscina. En el exterior dispone de una amplia galería en comunicación directa desde el quincho con parrilla, piscina en material revestida en venecitas, Jardín con sectores de pavimento con piedra natural, amplio sector de fogonero y jardín con riego automático por aspersión y circuito de desagüe. Aberturas moderna con DVH, Caldera dual, calefacción central por radiadores, Aires Acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Excelente estado de mantenimiento. Digna de visitar. Si querés mas información no dudes en contactarnos! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Casa en alquiler anual de 5 ambientes en San Isidro Labrador – Villanueva, Tigre. Ubicada sobre un lote interno de 650 m², a pocos metros del acceso al barrio, esta hermosa casa de 180 m² cubiertos se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional, ambientes amplios y un entorno rodeado de verde. En planta baja, un hall de recepción da la bienvenida a la propiedad y conecta con un cómodo living comedor con hogar a leña. La cocina, muy bien equipada, cuenta con barra desayunadora y comedor diario, además de doble circulación que permite una conexión práctica entre los ambientes. En este nivel también encontramos un toilette de recepción, un escritorio que puede utilizarse como cuarto dormitorio y un lavadero independiente con acceso lateral desde la cochera. En planta alta se distribuyen tres dormitorios. El principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con placares y comparten un baño completo. En el exterior, una amplia galería con parrilla se integra con un gran jardín totalmente parquizado, que cuenta con sistema de riego y piscina con bomba y filtrado automático. La propiedad dispone además de cochera cubierta y entrada imperial con espacio para estacionar varios vehículos. La casa se alquila exclusivamente de forma anual y sin muebles. San Isidro Labrador Barrio Cerrado San Isidro Labrador es uno de los barrios más consolidados de Villanueva, Tigre, reconocido por su añosa arboleda, sus amplios espacios verdes y su completa infraestructura deportiva y recreativa. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y fútbol, lagunas para actividades náuticas, amarras privadas, restaurante y salida al Río Luján a través del Canal García. El barrio dispone de dos accesos, uno por la calle Italia, desde Villanueva, y otro por la calle Solís, desde Villa La Ñata. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y contacto con la naturaleza, dentro de un entorno residencial tranquilo y consolidado.

CASA EN ALQUILER – SAN ISIDRO LABRADOR Elegancia, calidez y confort en un entorno privilegiado Excepcional casa de 180 m²,ubicada en lote interno dentro de San Isidro Labrador, en una posición estratégica a solo 300 metros del ingreso principal y del área deportiva del barrio. Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y calidad constructiva, pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de encuentros familiares y sociales. PLANTA BAJA Elegante recepción con importante escalera revestida en madera. Amplio living-comedor formal, con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad natural y pisos de lapacho. Moderna y espaciosa cocina con comedor diario, integrada visualmente al jardín a través de un gran ventanal. Escritorio / Oficina / 4to dormitorio: Espacio independiente ideal para Home office. Toilette de recepción. Baulera debajo de la escalera. Bomba de Agua ROWA. Caldera Ariston a estrenar. PLANTA ALTA Suite principal con vestidor, baño completo compartimentado, doble bacha, bañera con mampara y balcón privado con hermosa vista al jardín. Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, ambos con roperos embutidos y excelente capacidad de guardado. Segundo baño completo con doble bacha y bañera con mampara. EXTERIOR El jardín, ubicado en lote interno, ofrece un entorno de privacidad, tranquilidad y excelente orientación solar. Gran quincho cubierto con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año. Mesada con bacha y sector para lavarropas. Hermosa pileta revestida en venecitas, con amplio escalón bajo especialmente cómodo para niños. Solárium. Parque muy soleado. Cochera semicubierta con acceso directo a la cocina. SAN ISIDRO LABRADOR Una ubicación privilegiada dentro de un barrio consolidado, reconocido por su entorno natural y su completa infraestructura. El barrio cuenta con Lagunas, salida al río y una amplia propuesta deportiva, con canchas de tenis, pádel, fútbol, golf y actividades náuticas. Además, dispone de correo para recepción de paquetería y autoservicio abierto las 24 horas. Frente al barrio se encuentran un gimnasio Sport Club y el centro comercial VEN, que cuenta con supermercado y diversos servicios. UNA CASA PARA DISFRUTAR Una propiedad que combina diseño, funcionalidad, calidez y naturaleza, con ambientes generosos, excelente iluminación y espacios exteriores pensados para vivir y disfrutar. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort en uno de los barrios más atractivos de la zona. AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

CASA EN ALQUILER TEMPORAL – BARRIO SAN RAFAEL, VILLANUEVA, TIGREUna casa ideal para disfrutar el verano en un entorno privilegiado, con amplio jardín a la laguna, pileta y espacios pensados para disfrutar en familia y con amigos. En planta baja cuenta con una amplia y cómoda cocina integrada al comedor, un gran living con excelentes vistas al jardín, toilette y escritorio. En el exterior, una de las grandes protagonistas de la casa: amplia galería con parrilla, una encantadora glorieta con mesa, pileta y un gran jardín que se extiende hasta la laguna, creando el escenario perfecto para disfrutar del verano. En planta alta encontramos cuatro dormitorios, incluyendo una master suite, y los demás dormitorios con baño compartimentado, ofreciendo comodidad e independencia para toda la familia. Además, cuenta con cochera con capacidad para dos o tres vehículos. Alquiler temporal durante el mes de enero y parte de febrero. Un lugar para disfrutar, descansar y vivir el verano frente a la laguna. DISPONIBLE DESDE EL [contacto: usa el botón] AL [contacto: usa el botón]

Casa en venta en Barrio San Francisco, Villanueva, Partido de Tigre Esta propiedad esta implantada sobre un lote interno de 813m2. con orientación Este y cuenta con 3 dormitorios distribuidos en una planta: Living comedor con ventanales que se abren a un amplio jardín. Por el pasillo iluminado con luz cenital accedemos a la suite principal con baño compartimentado con doble bacha y vestidor. Desde la suite se puede salir a un pequeño deck privado. Luego llegamos a los otros dos dormitorios y al baño completo que comparten. Hacia el otro lado del living comedor encontramos la cocina con una muy buena isla que hace las veces de barra o mesa alta. Desde alli se puede salir al sector de galería donde se encuentra la parrilla y la bacha exterior. La casa cuenta con lavadero con salida de servicio y una habitación de servicio con baño completo (que puede servir de baño de pileta). Amplia galería para disfrutar de las tardes de verano. En el jardín hay un fogón. Piscina de 8x4. No esperes más! Veni a conocerla! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO3769173 Productor de la propidad Sibila Betti

VENTA – CASA A LA LAGUNA EN BARRIO SAN MARCO, VILLANUEVA Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la laguna en Barrio San Marco, Villanueva, con amplios ambientes, excelente luminosidad y vistas abiertas al agua. La propiedad cuenta con 297 m² totales, de los cuales 263 m² son cubiertos y 35 m² semicubiertos, sobre un importante lote de aproximadamente 20 x 50 metros. La distribución fue pensada para disfrutar de una cómoda vida familiar, con espacios amplios y una excelente integración entre el interior, el jardín y la laguna. Características principales: - 7 ambientes - 4 dormitorios - 3 baños completos - 1 toilette - Escritorio / playroom - Amplio living comedor - Cocina - 2 plantas - Galería semicubierta - Parrilla - Pileta - Gran jardín - Salida y vista directa a la laguna - Cochera descubierta - Muy luminosa - Apta mascotas Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad, verde y contacto directo con el agua, dentro de uno de los barrios más buscados de Villanueva. Valor de venta: USD 620.000 Expensas: $550.000 aprox. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

Casa en Venta en Lote interno en el Barrio San Rafael de Villanueva. De una sola planta, con un jardin interno que le da luz natural a todos los ambientes. Esta propiedad se destaca por su calidad de construccion y terminaciones de primera calidad. Amplio Hall de ingreso, toilette y Placard de recepcion. Living comedor que se integra a la Galeria a travez de amplios ventanales. Cocina con mesada tipo silestone y equipada con muebles Johnson y artefactos Whirlpool (horno electrico y anafe a gas) Lavadero. Baño de Servicio. Suite principal con Vestidor y Baño completo. Dos dormitorios con Amplios Placares que comparten un baño completo. En el Exterior, una galeria que ocupa todo el ancho de la casa, con Parrilla y Bacha. Baño exterior. Comunicate con Lucila para recibir asesoramiento inmediato y coordinar una visita! Terminaciones: Caldera Baxi Porcelanatos Ilva. Aberturas de PVC doble vidrio con Mosquiteros Rehau (Welttechnik) Vereda laetral en toda la casa. Luces Dicroicas en toda la casa. Enchufes y teclas cambre XXII Pre instalacion de aires acondicionado y riego. Puertas interiores laqueadas a medida. Losa radiante. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO[contacto: usa el botón] Productor de la propidad Lucila Policella Otero

Venta Casas de Santa Maria, el Barrio abierto, SIN EXPENSAS mas buscado de Villanueva. Planta Baja: Entrada, living y comedor comunicado con barra desayunadora a la cocina. Ampliacion de lavadero con salida al garage. Toilette y ampliacion de playroom, escriorio o 3 er dormitorio. Planta Alta: 2 dormitorios que comparten un baño completo con bañadera. Exterior: galería con parrilla, pileta con fitro, jardín, portón de madera y pergola para el auto. Características: calefacción por radiadores, pisos de porcelanato. Muy luminosa y ya entregada por Eidico para ampliar y hacer el 4to dormitorio en suite. Aire acondicionado frio calor en el living y en los 2 dormitorios de arriba. A una cuadra, plaza de juegos, cancha de futbol, máquinas para hacer ejercicio, Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005 Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

Alquiler de verano sobre lote interno en San Marco, Villa Nueva. Muy buena ubicación dentro del barrio. Disponibilidad: -Diciembre USD 3.500 + gastos. -Enero USD 4.000 + gastos. Planta baja: Hall de recepción, living comedor con hogar a leña muy luminoso con salida a galería semi cubierta. Cocina semi integrada, baño completo. Escritorio. Planta alta: Cuenta con dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior: Lote de 1000 m2 parquizado, galería con parrilla, pileta de 9x3 con solarium y espacio de fogonero. Cochera descubierta para 4 autos. BARRIO SAN MARCO: Cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua con una superficie promedio de 900 m2. Cuenta con una gran laguna con islas y su salida directo al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. Su principal característica es la cercanía de los terrenos a las orilla, ya que el 85% de los lotes tiene salida directa a espejos acuáticos (a la laguna o al canal con salida al río Luján). Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

CASA EN ALQUILER TEMPORARIO | SAN FRANCISCO – VILLANUEVADesde el 30 de diciembre de 2026 hasta el 28 de febrero de 2027 VERANO, NATURALEZA Y LAGUNA | SALIDA DIRECTA AL AGUAUna casa pensada para disfrutar plenamente del verano, en un entorno natural privilegiado y con uno de los atributos más buscados: vista abierta y salida directa a la laguna. Ubicada en Barrio San Francisco, Villanueva, uno de los sectores residenciales más consolidados y atractivos de la zona de Tigre, la propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, con amplios espacios verdes y el paisaje de la laguna como protagonista. El entorno invita a disfrutar de largas jornadas al aire libre, descansar, compartir en familia y vivir el verano en contacto permanente con la naturaleza. LA CASADistribuida en dos plantas, cuenta con ambientes cómodos, luminosos y funcionales. PLANTA BAJA Amplio living comedor. Cocina integrada, moderna y funcional. Toilette de recepción. Lavadero. Galería techada, ideal para disfrutar tanto de los días de sol como de las noches de verano. Parrilla y barra, creando un verdadero espacio social para reuniones y comidas al aire libre. Piscina con borde infinito, integrada visualmente con el paisaje. Salida directa a la laguna, con vistas abiertas que acompañan cada momento del día. PLANTA ALTA Tres dormitorios. Master suite con vestidor, baño privado y balcón con vista al entorno. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. SAN FRANCISCO | VILLANUEVAEl Barrio San Francisco se encuentra dentro del reconocido desarrollo Villanueva, en un entorno residencial caracterizado por sus lagunas, espacios verdes y abundante naturaleza. Es una ubicación ideal para quienes buscan desconectar de la ciudad sin resignar comodidad y conectividad. Villanueva ofrece un entorno consolidado, con servicios, propuestas gastronómicas, colegios y comercios en las cercanías, además de rápidos accesos hacia Tigre, Nordelta y la Ciudad de Buenos Aires. La protagonista indiscutida es la naturaleza: agua, verde, cielo abierto y tranquilidad, en un escenario especialmente disfrutable durante los meses de verano. UN VERANO PARA DISFRUTARUna propiedad ideal para quienes buscan mucho más que un alquiler temporario: un lugar donde vivir el verano, disfrutar de la laguna, compartir en familia y aprovechar cada día al aire libre. La piscina con borde infinito, la galería, la parrilla y la salida directa al agua convierten a esta casa en un espacio pensado para disfrutar. Alquiler temporario: 30 de diciembre de 2026 al 28 de febrero de 2027. Barrio San Francisco – Villanueva. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

CASA AMUEBLADA EN EL BARRIO CASAS DE SANTA MARIA, VILLA NUEVA . Es una casa sumamente buscada en la zona. Cuenta con un lote super amplio de 300 m2 con un entorno espectacular y con un ambiente muy familiar. Es el modelo de casa de 120 mts Cubiertos con cuatro dormitorios + jardín parquizado, galeria techada con parrilla y pileta. Está desarrollada en 2 plantas, con muy buena luz y vista abierta. En la planta Baja: living muy amplio y luminoso, con un living amplio, comedor, comedor diario con isla, toilette, cocina con barra, un playroom o un cuarto dormitorio, lavadero independiente y garage descubierto para dos autos con entrada independiente a la casa. En la planta Alta: 2 habitaciones con un baño completo compartido y una master suite con vestidor y baño privado. La casa se encuentra super equipada, con aires acondicionados, black out, juegos para chicos, utensilios de casa, excelente internet, etc. El Proyecto Casas de Santa María es uno de los muchos desarrollos de Eidico en la zona. Con un inmejorable entorno y acceso, en Villa Nueva, una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años, a 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta, cerca de Vila Terra con espectacular acceso y entorno. Es un Barrio semi-cerrado - con la seguridad de la zona y de los vecinos. Es un barrio muy familiar. Ideal para descansar. Incluye piletero, jardinero, wifi,dtv. Gastos de luz y gas por consumo aparte. DISPONIBLE DESDE EL 19 DE DICIEMBRE HASTA EL 16 DE ENERO!!! AMUEBLADA Y CON GASTOS INCLUIDOS (JARDINERO, PILETERO) SIN MASCOTA. Queremos comentarte que las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos, impuestos y expensas (de corresponder) pueden tener variaciones o ajustes. MECHI COGORNO PROPIEDADES está representada por la Martillera y Corredora Pública Mercedes Cogorno Mat. 6344 C.M.C.P.S.I. ¿Querés hacernos alguna consulta con respecto a este aviso? Llamanos o mandanos un mail. ¿Querés que te ayudemos con tu búsqueda? Sabemos cómo hacerlo y contamos con las herramientas para poder filtrar en forma rápida y efectiva las propiedades nuestras y de colegas que pueden interesarte. ¡No dudes en contactarnos!

MUY LINDA CASA EN ALQUILER ANUAL. Oportunidad! Barrio Santa Teresa, Villanueva. Sobre un lote perimetral de aproximadamente 1000 m2 se desarrolla esta casa de 243 m2 . Orientación Este. En Planta Baja: Amplio living comedor con salida a la galería y jardín. Toilette Cocina con isla y mucho lugar de guardado. Escritorio o playroom Dormitorio con baño completo Lavadero Galería techada con parrilla En Plata Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor , baño y acceso a terraza. 2 dormitorios más que comparten un baño completo. Gran Terraza con vista al jardín. Datos importantes : Calefacción por losa radiante. Caldera Baxi. Ventanas de PVC Doble vidrio Aire acondicionado individual en todos los ambientes. Luces y cortinas instaladas. Pileta de 6 x 13 metros Gran jardín con riego automático. Cocheras cubiertas y descubiertas. Vale la pena ir a verla! -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Hermosa casa en dos plantas al lago. ALQUILER TEMPORAL La casa cuenta con cuatro cuartos, cuatro baños, con capacidad para entre 8 y 9 pax. Hermos parque que da al lago, con muelle, fogonero. Amplia galeria con parrilla. Dependencia, escritorio, living comedor, cocina independiente. Cochera cubierta. Piscina. SAN FRANCISCO C/LAGUNA8/9 pax ALQUILER 2027 U$D 28 Dic al 15 Ene 3.400 28 Dic al 31 Ene 6.700 1 al 14 Feb 2.500 29 Ene al 14 Feb 3.100 *Mas Gastos Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

Venta de Espectacular Casa de Diseño a la Laguna | A estrenar en Barrio Cerrado Laguna Grande (Villa Nueva, Tigre) Propiedad única con arquitectura moderna, vistas despejadas al agua y terminaciones de máxima categoría. Ubicada en un lote privilegiado de 680 m² sobre la laguna, con el mejor espejo de agua, arboleda y la mejor orientacion Noroeste con sol todo el dia. Ademas se destaca por sus ambientes espaciosos, gran luminosidad y un diseño pensado para el confort familiar. Planta Baja: Cochera para 2 autos subiertos y 4 descubiertos. Porche de entrada y hall de entrada y placard de recepcion.. Amplio living-comedor con chimenea y ventanales de piso a techo Salida directa a la galería. Cocina semi integrada: Con isla central y cómodo comedor diario o play. Equipada con anafe a gas, horno eléctrico y microondas empotrable de primera línea (Bosch). Espacio versátil: Escritorio o 4.º dormitorio de huéspedes con baño completo en suite. Toilette de recepción, amplio lavadero independiente con mobiliario completo y dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: Estar / Playroom: Hall de distribucion. Master Suite: Con vista panorámica a la laguna y terraza, vestidor completo y baño compartimentado con ducha independiente. Dormitorios adicionales: 2 dormitorios en suite con placards y escritorio, más un 4.º dormitorio o escritorio con balcon. Exterior & Jardín: Galería: De grandes dimensiones, con parrilla, mesada, bacha y frente/bajo mesada en chapa negra. Jardín soñado: Totalmente nivelado, con riego automático y grama bahiana. Pileta: De 6,50 x 3,50 m revestida en Piedra Bali, con playa húmeda, iluminación completa y fondo directo a la laguna. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y CATEGORÍA Climatización: Piso radiante con termostato de ambiente (caldera dual Baxi) y hogar a leña en el living. Aberturas: PVC negro con doble vidrio hermético (DVH) y mosquiteros Muchtek. Diseño interior: Escalera maciza de Lapacho con baranda de vidrio, puertas interiores a medida de piso a techo y zócalos de EPS. Revestimientos y Materiales: Porcelanatos importados y nacionales (San Lorenzo 120x120, Halcón y Cifre España). Exterior con revestimiento WPC y acceso en mármol travertino. Muebles y Mesadas: Amoblamiento de cocina Casa Leiro (combinado laqueado y símil madera) y mesadas de material sinterizado Olos By Caesar (Italia) en cocina, baños, lavadero y parrilla. Equipamiento: Placards completos, sanitarios Selah con depósito empotrado Roca, griferías Num en tono marrón/oro e iluminación interior y exterior ya instalada. SOBRE EL BARRIO LAGUNA GRANDE Ubicado en el corazón de Villa Nueva (Av. Italia al 5000), frente a San Isidro Labrador y al centro comercial VEN, con excelente conectividad hacia Nordelta y Ruta 27. Un entorno natural consolidado que ofrece: Laguna central de 5 hectáreas. Club House con restaurante. 2 canchas de tenis y 1 cancha de fútbol 5. Infraestructura completa: red de agua AySA, electricidad subterránea, red cloacal con planta propia y seguridad. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005 Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

Lindísima casa en alquiler temporal en Casas de Santa María, Villanueva. Ubicada en un amplio lote, esta propiedad se destaca por su funcionalidad y áreas de disfrute. Planta baja: living comedor, cocina integrada, lavadero, toilette y un dormitorio con baño completo. Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y baño, segundo dormitorio, escritorio y baño completo. Exterior: galería cerrada con parrilla, freezer, aire acondicionado y una mesa comedor para 12 personas que se convierte en mesa de pool y ping pong. El jardín cuenta con pileta, hamaca paraguaya y juego de tiro al blanco. La propiedad ofrece cochera cubierta para 2 autos y aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye gastos de internet, jardinero, piletero y agua. Los servicios de electricidad y gas se abonan por separado. Una casa que ofrece todas las comodidades para unas vacaciones inolvidables. Noviembre 2 quincena USD 1.400 Diciembre USD 3.200 1 quincena USD 1.600 2 quincena USD 1.900 Enero USD 3.900 1 quincena USD 2.100 2 quincena USD 2.100 Febrero USD 3.200 1 quincena USD 1.800 2 quincena USD 1.600 Marzo 1 quincena USD 1500 Contactame para visitarla. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Descubra esta espectacular casa ubicada en el barrio cerrado de Casas de Santa Maria, en Villanueva, Tigre. Casa en alquiler con todas las ampliaciones! Al ingresar, encontrará un amplio hall que conecta con un living comedor luminoso, ideal para disfrutar en familia. La cocina moderna, con amplia barra desayunadora, facilita las comidas cotidianas. Un práctico lavadero y una baulera añaden funcionalidad al hogar, y toilette de cortesía. Escritorio o 4 to dormitorio. En planta alta, suite principal, mas dos dormitorios y otro baño completo. Jardín, parrilla, quincho y una pileta que invita a relajarse y disfrutar del aire libre. La galería con techo de losa. Modulo estacionamiento cubierto con portón de ingreso. Entrada adoquinada. Split en todos los ambientes.

Casa moderna sobre lote a la laguna. Barrio Santa Ana, Villa Nueva. Alquiler de verano disponible desde el 31/12/2026 al 09/02/2027 - USD 10.000 + USD 330 de gastos. Luz, gas y agua se cobra de acuerdo al consumo. Depósito en garantía 30% Comisión inmobiliaria 10% Divina casa moderna a La Laguna ubicada en el exclusivo Barrio Santa Ana, Villanueva, La planta baja presenta una amplia cocina, playroom, living comedor, proporcionando áreas sociales ideales para el disfrute familiar. También cuenta con una habitación de servicio, toilette. La planta alta alberga la suite principal, equipada con cama matrimonial, baño y vestidor, así como dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo y una suite junior., Las ventanas de DVH aseguran espacios luminosos y confortables. En el exterior, se encuentra una gran galerías una con parrilla trandicional y otra a gas, tiene cerramiento de blindex, pileta y un hermoso jardín con sistema de riego automático, además de vistas inmejorables a la laguna de Santa Ana. La residencia es ideal para familias que buscan un estilo de vida exclusivo en un barrio privado, con seguridad las 24 horas y un entorno natural con lagunas interiores. Aires acondicionados en todos los ambientes. Esta casa es perfecta para quienes buscan un entorno seguro y disfrutar de unas vacaciones ideales. El barrio cuenta con cancha de fútbol y padel. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

MODERNA CASA 4 HABITACIONES SOBRE LOTE INTERNO DE 572MTS. C/ AMARRA PROPIA Desarrollada en 2 plantas. Al entrar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada con isla central, grandes ventanales con conexión directa a la galería y jardín. Lavadero y toilette. En la planta alta nos encontramos 3 dormitorios con placard que comparten un baño completo. Suite con vestidor y baño completo con salida a una gran terraza que comparte con 2 de los dormitorios. Todas las habitaciones con vista al jardín. En el exterior amplia galería con parrilla y anafe a gas con 2 hornallas. Piscina, baño exterior para pileta. Riego automático. Cochera cubierta para 1 auto. LA PROPIEDAD CUENTA CON AMARRA PROPIA EN EL BARRIO. El valor de la propiedad es sin los muebles y artefactos de cocina, los radiadores de calefacción y frentes de placard. El Canal es un barrio náutico desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río en el corredor Villanueva, Tigre, con salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar. Tiene un excelente acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura. También desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CASA EN VENTA EN CASAS DE SANTA MARÍA, VILLA NUEVA, TIGRE EXCLUSIVA DE TERRITORY PROPIEDADES Casa en venta desarrollada en dos plantas ubicada en Casas de Santa María, Villanueva en Tigre APTA CREDITO - Unidad sin expensas. Barrio Abierto PB: Comedor con cocina integrada con barra desayunadora y salida a la galería. Living con salida directa a la galería. Toilette de recepción. Lavadero con entrada de independiente lateral. Baulera bajo escalera. PA: Dos dormitorios de similares características y dimensiones con placard e interiores. Baño completo para ambos dormitorios EXTERIOR FRENTE: Amplio espacio tipo porche. Estacionamiento para 2 vehiculos (pergola de chapa). EXTERIOR JARDÍN: Galería con parrilla. Jardín totalmente parquizado. Pileta. OTROS DETALLES: . Caldera dual con radiadores (PEISA). . Aberturas simples de aluminio. . Posee la ampliación del lavadero. . 2 Equipos de AA F/C (en living y en un dormitorio) INSTRUMENTO DE COMPRAVENTA: Cesión de derechos y en simultaneo la Escritura Traslativa de Dominio. ¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita. El barrio cuenta con la infraestructura y los servicios de agua, gas, electricidad, luz, planta de tratamiento de afluentes cloacales, caminos y espacios comunes. . Lugar privilegiado, a cinco minutos de centros comerciales; Nordelta y Villanueva. . Múltiples y convenientes accesos: Panamericana ramal Escobar | Bancalari-Benavídez | Ruta 27, Camino de loa Remeros, Acceso Norte.. . Barrio abierto: costos más bajos ya que no paga expensas. . Excelente entorno, ya que se encuentra rodeado de clubes y barrios cerrados del Complejo Villa Nueva. VILLA NUEVA se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. El avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

CASA EN VENTA EN SAN ISIDRO LABRADOR, VILLANUEVA, TIGRE - 4 DORMITORIOS - PILETA - LOTE DE 820 M2 Excelente casa en venta en San Isidro Labrador, el barrio privado más grande de Villanueva, Tigre, y uno de los más premium y residenciales de toda la zona norte. Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo, rodeado de verde, con la tranquilidad y la seguridad de un barrio cerrado de primer nivel. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un amplio lote de 820 m2, con 204 m2 cubiertos y una distribución pensada para la vida en familia. Cuenta con 6 ambientes, 4 dormitorios, 3 baños y cochera para 2 autos. Construcción de 7 años, en muy buen estado, lista para mudarse. El exterior es el gran protagonista: amplio jardín parquizado, pileta, galería, parrilla y un fogonero gigante, ideal para disfrutar de noches al aire libre con familia y amigos. Un verdadero espacio de encuentro para vivir todo el año. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Lote: 820 m2 - Superficie cubierta: 204 m2 - Ambientes: 6 - Dormitorios: 4 - Baños: 3 - Plantas: 2 - Cocheras: 2 - Pileta - Jardín - Galería - Parrilla - Fogonero gigante - Antigüedad: 7 años - Expensas: $500.000 POR QUÉ SAN ISIDRO LABRADOR San Isidro Labrador es el barrio de mayor extensión de Villanueva, con un perfil netamente residencial y una de las comunidades más consolidadas de Tigre. Ideal para familias que buscan espacio, naturaleza, privacidad y calidad de vida, con rápido acceso a Nordelta, centros comerciales, colegios y a la autopista Panamericana. Casa con pileta en barrio privado en Villanueva, Tigre, ideal para familias. Consultá hoy y coordiná tu visita. Martillero y Corredor Público Luis Alderete. Alderete Propiedades CUCICBA 7587 CMCPSI 6764