Villa Lynch

Muy buen PH completamente independiente de 50m2 totales al frente, conformado por living comedor con anafe eléctrico, un dormitorio con placard. Patio pequeño con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. Baño con ducha. NO acepta mascotas.  *Sin Expensas. Con seguro de caución o garantía familiar directo *Contrato por 2 años - Ajuste cuatrimestral NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767

PH 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS – IDEAL PARA REFACCIONAR Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de transformación. PH de 3 ambientes distribuido en dos plantas, completamente a refaccionar, ideal para modernizar y adaptar a gusto. En Planta Baja cuenta con entrada independiente por pasillo, living comedor, cocina, baño completo y un dormitorio. En Planta Alta dispone de un segundo dormitorio con salida a una pequeña terraza y un baño completo. Una propiedad con una distribución funcional y múltiples posibilidades de reforma, ideal para quienes buscan invertir, reciclar y crear un hogar a medida.

Oportunidad PH en venta en Villa Lynch, ubicado sobre importante Avenida!!! Ubicado sobre Av. rodriguez peña a 150 mts de Av. San Martin y a 300 mts de Av. Iturraspe. El departamento esta ubicado en planta alta al frente. posee cocina comedor diario, living comedor, amplio hall de distribucion, 2 habitaciones dormitorios uno de ellos con acceso a balcon, baño, patio y una terraza de uso comun. El PH esta para refaccionar.

VENTA OPORTUNIDAD PH Villa Lynch San Martin APTO CREDITO. PH de 3 ambientes, entrada independiente (primer piso por escalera) con balcon corrido, cuenta ademas con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, patio, y amplia terraza. Ubicada en centro de San Martin, próximo a Av Rodriguez Peña y a la Universidad Nacional de San Martin. Cecania a Metro bus Av San Martin.  Proximo a Metro bus Av San Martin y Universidad San Martin -UNSAM- Zona residencial con amplio desarrollo CON RENTA HASTA FEBRERO DEL 2027 Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Whatsapp 11-2343-2939 Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: [email protected] Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

APTO CRÉDITO!  Ubicada en Vuelta de Obligado 5121, Villa Lynch, presentamos esta casa de 3 ambientes sobre lote propio, con espacios funcionales y un gran potencial para renovar y adaptar a gusto. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living, con acceso a la cocina comedor semi integrada, conformando un espacio cómodo para el uso diario. Además cuenta con dos dormitorios: el principal se encuentra ubicado al frente y dispone de placard empotrado, mientras que el segundo posee vista hacia el patio y quincho. Cuenta con baño completo con bañera. En el exterior, patio, quincho y una habitación de guardado, que brinda un espacio adicional de almacenamiento y múltiples posibilidades de uso. Además, la propiedad posee un segundo ingreso independiente con acceso directo al patio, aportando mayor comodidad y funcionalidad. La casa se encuentra en estado general a actualizar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con mucho potencial de renovación y posibilidades de ponerla en valor, aprovechando especialmente el beneficio de contar con lote propio y espacios exteriores. Características principales: Casa de 3 ambientes Lote propio Living Cocina comedor semi integrada 2 dormitorios Placard empotrado Baño completo con bañera Patio Quincho Habitación de guardado Segundo ingreso directo al patio Propiedad con gran potencial de actualización Una excelente oportunidad en Villa Lynch para renovar, modernizar y transformar en una casa a medida. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

CHVILCOY 5307 - SAN MARTIN PH de 2 ambientes, planta baja al frente con entrada independiente y cochera/ patio/ lavadero. Living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo. Ambientes luminosos, muy buen estado. Expensas minimas $ 23.100 (con Tasa municipal incluida). Ubicado a 4 cuadras de la estacion "Lourdes" Ferrocarril Fernandez Moreno. A 1 cuadra de Perdriel centro comercial de la zona y salida directa a gral paz. Se vende con renta hasta fines de Mayo 2026. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

Villa Lynch Departamento monoambiente divisible  Chivilcoy esq. Bianchi 5307 El inmuebe se encuentra en  1°piso, acceso por escalera. Cuenta con cocina completa, baño completo, balcon al frente  Muy luminoso. Ubicado a 4 cuadras de la estacion "Lourdes" Ferrocarril Fernandez Moreno. A 1 cuadra de Perdriel centro comercial de la zona y salida directa a gral paz.  La propiedad se encuentra habitada (se vende con renta) Más de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

VILLA LYNCH PH 2 AMBIENTES   Chivilcoy 5307 Esquina Bianchi Departamento de 2 ambientes, en 2do piso por escalera, al frente, en duplex, con COCHERA FIJA CUBIERTA en primera planta: Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas. Living toilete y balcon aterrazado. En Segunda planta: hall de distribucion con placard, salida al patio/ terraza con lavadero, Amplio dormitorio con baño en suite y espacio para armado de placard, con balcon corrido. Ubicado a 4 cuadras de la estacion "Lourdes" Ferrocarril Fernandez Moreno. A 1 cuadra de Perdriel centro comercial de la zona y salida directa a gral paz.  Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

Descubra este PH tipo casa de 4 ambientes, apto crédito y sin expensas, idealmente ubicado en Heredia 4510, Villa Lynch. Esta propiedad ofrece la comodidad de una vivienda independiente con espacios amplios y un patio propio, distribuidos en 125 m² cubiertos sobre un terreno de 165 m². En la planta baja, encontrará una cochera cubierta con acceso directo, un espacioso living-comedor, una cocina con comedor diario, un baño completo, un lavadero independiente y un generoso patio, perfecto para disfrutar al aire libre. La planta alta alberga tres dormitorios, todos con placard, un segundo baño completo y un playroom que puede adaptarse como escritorio, sala de juegos o espacio de trabajo. Entre sus características destacadas, esta propiedad ofrece entrada totalmente independiente, es apta para crédito hipotecario y no tiene expensas. Su buen estado de conservación la convierte en una excelente opción para quienes buscan la tranquilidad de una casa sin los costos adicionales. Ubicada en una zona con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, esta propiedad está lista para ser habitada. Además, cuenta con adicionales como parrilla, es apta para mascotas y ofrece luminosidad en todos sus ambientes. Contactanos para recibir más información, coordinar una visita unica y Inmejorable hoy mismo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa de 4 ambientes con cochera, patio, quincho, balcón y terraza en Villa Lynch Ubicada sobre Juan de Garay 747, en una muy buena zona de Villa Lynch, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios y excelente distribución, con cercanía a Avenida San Martín y General Paz, brindando rápidos accesos y conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 220 m² totales, distribuidos en 180 m² cubiertos y 40 m² descubiertos. Al ingresar, encontramos un acceso principal cómodo que conecta con un amplio living con salida al quincho, ideal para disfrutar en familia. Además, la propiedad cuenta con un ingreso de servicio independiente con acceso directo a la cocina, aportando practicidad y funcionalidad en el día a día. Dispone de tres habitaciones, todas con placard empotrado que aporta excelente espacio de guardado, y dos baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia. En el exterior, la casa posee cochera cubierta para un vehículo, patio en planta baja, balcón al frente y una amplia terraza al contrafrente. Además, cuenta con un quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos de disfrute, y lavadero independiente con salida directa a la terraza. La propiedad se encuentra en buen estado general y representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA – VILLA LYNCH PH de buen estado de 4 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con entrada independiente, en una zona residencial de Villa Lynch y con muy buena conectividad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y cómodo living-comedor, con salida a balcón, cocina independiente, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. En la planta superior se encuentra un lavadero cubierto, una habitación de servicio y un amplio espacio destinado a disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta además con terraza, quincho y parrilla, ideales para reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente disfrutar del exterior. La distribución y amplitud de sus ambientes hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa, sumada a las ventajas de vivir en un PH. Características principales: * PH de 4 ambientes. * Primer piso por escalera. * Entrada independiente. * Living-comedor. * Cocina independiente. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Balcón. * Lavadero cubierto. * Habitación de servicio. * Terraza. * Quincho. * Parrilla. Ubicación: cercano a la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad con espacios amplios, terraza y excelentes posibilidades para disfrutar en familia. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VILLA LYNCH PH 5 AMBIENTES - OPORTUNIDAD - PERMUTA  Boulogne Sur Mer 5187 En PB cuenta con un amplio living-comedor muy luminoso, cocina-comedor con alacena y bajo mesada y toilette de servicio, patio al contrafrente y un amplio lavadero. En PA cuenta con 3 dormitorios muy amplios, 1 dormitorio con altillo, doble balcón y un baño completo. ACEPTA PERMUTA. Ubicado a solo 5 minutos del centro de San Martin. Cercanía a diferentes líneas de colectivo. Fácil acceso a Av. Gral. Paz.   Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; 11-2343-2938 /11-4753-3401 Tel: 4753-3401 Mail: [email protected] Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

Villa Lynch CASA 4 AMBIENTES; APTO CRÉDITO Bianchi 1374 Propiedad de 4 ambientes dispuestos de la siguiente manera, al ingresar al inmueble encontraremos un amplio comedor con capacidad de hasta 6 comensales, continuando por la propiedad se dispone el pasillo de distribucion, el cual conecta el dormitorio principal (con un amplio placard), pequeño espacio de recreación y un toilette, al finalizar dicho pasillo se dispone la cocina comedor, la cual conecta con el baño principal (completo con bañera), y el resto de los dormitorios del inmueble. Saliendo por la cocina comedor tendremos el espacio de parrilla, jardín y galería, donde se haya el espacio de lavadero, espacio guarda utiles y acceso a la terraza. Ubicacion: A 6 cuadras de Av. San Martin, cercania con el Ferrocarril (Liniea Urquiza, estacion Lourdes), cercania a lineas de transporte y a 1 cuadra de Hipolito Yrigoyen. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp 11-2343-2939 Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: [email protected] Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590

PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDIVIDUAL SIN EXPENSAS ingresamos a espacioso comedor con ventanales al frente, el comedor cuenta con un pasaplatos a la cocina, lo que le suma luz y ventilacion cruzada, cuenta con un ventilador de techo, calefaccion en pared lateral separadora de ambientes, seguimos a luminoso living tambien con ventana a la calle, baño completo con ducha y ventana de ventilacion, cocina con amplio espacio de guardado, bajo mesada, alacena con espacio para microondas, extractor y una ventana de ventilacion,  continuando por la parte baja de la casa seguimos hacia una habitacion lateral ideal para escritorio, oficina o sala de juegos de niños o adolescentes, por una hermosa escalera subimos a 2da planta donde encontramos 2 habitaciones super luminosas, una de estas con baño integrado en la habitacion. ambas habitaciones cuentan con aire acondicionado, la casa cuenta con un espacio de lavadero bajo escalera, subiendo la escalera salimos a amplia terraza con balcon al frente de la propiedad.  Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; 11-2343-2938 /11-4753-3401 Tel: 4753-3401 Mail: [email protected] Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

¡Descubre una oportunidad única en Villa Lynch ! Esta casa Multifamiliar, ubicada en Pasaje Comercio 1681, es ideal para varias familias que buscan un espacio amplio y cómodo para disfrutar juntos. Con 164 m2 de superficie total, se sub-divide en la casa principal, y dos pequeños departamentos con entrada individual. El Complejo cuenta con 7 habitaciones y 3 baños completos, garantizando privacidad y confort para todos los miembros de la familia. ¡No te preocupes por el estacionamiento! Hay un lugar cubierto para tu vehículo. La casa se complementa con una terraza perfecta para disfrutar del aire libre, una galería encantadora, y una parrilla lista para tus mejores asados. Además, admite mascotas, así que toda la familia es bienvenida. Ubicada en G.B.A. Zona Norte, cerca de General San Martín, esta propiedad goza de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y más. Se escuchan ofertas y estamos abiertos a permutas por algo más pequeño en la zona norte. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

VENTA PH DE TRES AMBIENTES EN VILLA LYNCH - ENTRADA INDEPENDIENTE - GRAN TERRAZA PROPIA *** SIN EXPENSAS *** Se trata de un PH de 3 ambientes en Villa Lynch, San Martín, ubicado en Rosales al 4400, Villa Lynch, San Martin (piso 1 por escalera). Cuenta con una superficie cubierta de 82 m2 y una amplia terraza de 92 m2, y balcon corirido al frente. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, un living comedor luminoso y una cocina con comedor diario ademas de un lavadero. Posee ademas una GRAN terraza con parrilla, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien conectado, dada su cercania a Gral Paz y el barrio de Villa Devoto en CABA. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Las medidas son indicativas, surgiendo las reales del correspondiente titulo de propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Falucho y Tornquist (Villa Lynch, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 417mts2 y tiene una superficie aproximada de 145mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Valentín Gómez entre Espora y Avenida Guido Spano (Villa Lynch, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero, terraza y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Castelli entre Moreno y Lincoln (Villa Lynch, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y patio interno. _ La propiedad tiene una superficie total de 74mts2, de los cuales 49mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa de 4 ambientes en venta – General San Martín Ubicada frente a la Universidad de San Martín y a solo una cuadra del Carrefour de Av. General Paz. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con:  • Living-comedor  • Cocina completa  • Lavadero independiente  • 3 dormitorios  • Baño completo con bañera  • Patio  • Amplia terraza Acepta crédito. Se puede realizar financiación privada con el propietario. Excelente oportunidad por ubicación y comodidad. ¡Consúltanos para coordinar una visita! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878