Villa Lynch

Galpon de 190 m2 + 60 m2 de Patio con acceso por 2 calles Ingreso sobre Mitre: Galpon de 160 m2 con porton de ingreso de 3 x 3 + espacio de 30 m2 con oficina y pequeño baño Ingreso por Mariano Acosta: Patio de 60 m2 con porton Ambas partes se comunican en el interior En el galpon hay que hacer refacciones que, previo acuerdo, seran descontadas por EL LOCADOR. MGL[contacto: usa el botón]

ALQUILER GALPON ! Ubicado en el corazón industrial de Villa Lynch, en el área de G.B.A. Zona Norte, General San Martín, se encuentra este espacioso galpón ideal para múltiples usos . El galpón, se distribuye en dos plantas de 450m2 con una superficie cubierta de 900 m2, dispone de Montacargas . Cuenta con tres baños, lo cual asegura la funcionalidad y comodidad para el personal que trabaje en el lugar. Además, dispone de cuatro plazas de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la logística diaria. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, agua potable y alumbrado público, elementos esenciales para el desarrollo de cualquier actividad industrial. Ubicado en una zona de zonificación industrial, este galpón es una oportunidad única para aquellos que buscan expandir o establecer su negocio en un área estratégica y de fácil acceso dentro de General San Martín. No pierda la oportunidad de conocer este galpón, un espacio con gran potencial para el desarrollo de su negocio. CONSULTAR DISPONIBILIDAD © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT [contacto: usa el botón] y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT [contacto: usa el botón]-4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Alquiler. Galpón de 95 m2 con cochera fija cubierta. Con monofásica, con baño, Portón para camioneta. (PL AP)

Alquiler de galpón en zona Industrial Exclusiva (I.E.). Distribuido en dos plantas. Planta baja: Entrada de vehículos y planta de trabajo de aprox. 300m2, contando con baño, deposito, vesuarios. Primer piso: Zona de oficinas con baños de aprox. 130m2. Ideal textil. Muy comodo, excelente ubicación. Ajuste trimestral.

IDEAL GALPON TODO DESTINO 8,66 DE FRENTE X 30 DE FONDO ESTE GALPON TIENE 250 METROS EN UNA SOLA PLANTA, ENTRADA CON PORTON CORREDIZO PARA CAMIONES. DOS BAÑOS EN PLANTA BAJA. UNA OFFICE EN ENTREPISO INMEJORABLE UBICACION A 100 METROS DE CAPITAL FEDERAL ( PUENTE DE MONTEAGUDO) Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725CMCPSM 2723 Oficina tel:[contacto: usa el botón] Whatsapp tel:[contacto: usa el botón] Instagram : @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

Excelente galpon a estrenar. todo cubierto, El galpon posee 2 persianas automáticas , que facilitan el acceso para caraga y descarga de camiones con una altunra del parabolico de 6.50 mts y las columnas colocadas de manera comoda no dificultan el desplazamiento . Preparado con pisos de Hormigón con epoxi , resistente para autoelevadores y maquinas pesadas. Cuenta con medidor de gas y medidor de luz trafico . En una ubicación comoda por el ancho de la calle para maniobrar , como facil aceeso a general paz o capital federa y ademas de la exposición comercial que genera Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Galpon de 1350m2 de losa construido en 2 plantas con exelente ubicacion , sobre avenida en esqina a dos cuadra de ruta 8 y a cinco de General Paz , lo que le facilita el acceso a CABA y salida a zona norte Cuenta con dock en altura en el porton , nivelado a la altura del piso para facilitar carga y descarga Tiene tambien oficinas y vestuarios y un montacarga de 750kg , entrada induvidual a las oficinas Tiene tambien furaz motiriz T3 activa y GAS INDUSTRIAL Posibilidad de construir mas pisos Zonificacion Industrial Dominante AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Planta Industrial Llave en Mano – Villa Lynch, General San Martín 400 m² | Habilitación municipal vigente y transferible | Servicios industriales activos Excelente oportunidad para empresas que buscan iniciar operaciones de inmediato en una planta industrial funcional, equipada y estratégicamente ubicada. La propiedad cuenta con 400 m² de superficie, desarrollados sin columnas para aprovechar al máximo el espacio operativo y facilitar la circulación de personal, maquinaria y mercadería. Situada en Villa Lynch, partido de General San Martín, la planta se encuentra a pocos minutos de Capital Federal y cuenta con rápido acceso a los principales corredores logísticos, facilitando el traslado de insumos, productos y personal. Una propiedad pensada para quienes buscan una solución industrial lista para poner en funcionamiento, con infraestructura existente y habilitación vigente. *Características principales -Habilitación municipal vigente y transferible. -Energía trifásica y servicios industriales activos. -Gas industrial con distribución en diferentes sectores de la planta. -Instalación preparada para aire comprimido. -Red eléctrica sectorizada para una operación eficiente. -Pisos de granito de alta resistencia, ideales para uso industrial. Revestimientos cerámicos, de fácil mantenimiento. -Planta libre de columnas, optimizando la superficie disponible. -Área administrativa conectada a 8 puestos de trabajo en red *El inmueble dispone de oficinas independientes, que incluyen: -Recepción. -Áreas de trabajo. -Red cableada para una conexión estable. -Espacios destinados a la gestión administrativa y operativa. -Ubicación estratégica Para obtener más información, documentación respaldatoria y coordinar una visita. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpon industrial de 1537m2 cubiertos en Villa Lynch con exelente y rapido acceso tanto a Ruta 8 ( R. Balbin) como a General Paz (CABA) Son 900m2 aprox. de planta y 500m2 en segunda planta (acceso por montacargas 1tn) Cuenta con oficinas , vestuarios , porton de acceso de vehiculos , fuerza motriz (T2) y GAS Indusrtrial Zonificacion Industrial Dominante AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Lote con superficie de 950 m2. Ubicado en zona Industrial de Villa Lynch, A diez (10) cuadras de Ruta 8 y a dos (2) Km. de Av. Gral Paz. Cuenta con galpón semicubierto de 450 m2. y descubierto de lo demás del lote. Piso H21 con 40 cm, Techo Parabólico de 10 m. máximo de altura. Con posibilidad de cubrir toda la edificación, módulo de oficinas con baños de 60 m2 aprox. Cuenta con energía trifásica Zonificación: Industrial Dominante AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

GALPÓN DE 530 MTS TOTALES DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA SON 240 MTS, CUENTA CON BAÑO Y MONTACARGAS PLANTA ALTA SON 290 MTS, CON OFICINA Y BAÑO PORTÓN ELÉCTRICO ZONA INDUSTRIAL, VILLA LYNCH Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

GALPÓN INDUSTRIAL DE 800M² CON MONTACARGAS, OFICINAS Y TRES PLANTAS – VILLA LYNCH Excelente galpón industrial desarrollado sobre tres plantas, con una superficie cubierta aproximada de 800 m², ideal para logística, depósito, industria liviana, distribución o empresas que requieran amplios espacios operativos y administrativos. Su ubicación estratégica en Villa Lynch permite un rápido acceso a General Paz y los principales corredores industriales de la zona. DISTRIBUCIÓN Planta baja de aproximadamente 270 m² aprox Primer piso de aproximadamente 270 m² aprox Segundo piso de aproximadamente 270 m²aprox. Entrepiso destinado a oficinas. Baños. Vestuarios. Montacargas operativo. Portón de ingreso de gran altura para vehículos utilitarios y camiones. Energía electrica trifásica (sin habilitación de Gas) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 800 m² cubiertos. Terreno de 270 m². Frente de excelente presencia. Amplios espacios de trabajo. Oficinas independientes. Instalaciones para personal. Ideal para centros de distribución, depósitos, industria liviana, e-commerce, laboratorios, empresas de logística y producción. UBICACIÓN Ubicado en Villa Lynch, Partido de General San Martín, uno de los polos industriales más importantes de la Provincia de Buenos Aires. Con excelente conectividad hacia: Avenida General Paz. Acceso Norte. Camino del Buen Ayre. Avenida San Martín. Zona industrial de San Martín. IDEAL PARA Logística. Depósitos. Distribución. Industrias livianas. Importadores. Empresas de e-commerce. Centros de almacenamiento. CONSULTANOS Si buscás un inmueble industrial con excelente capacidad operativa, gran superficie cubierta y ubicación estratégica, comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Connection Negocios Inmobiliarios VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

SAN MARTIN, Villa Lynch - CÓDIGO 0012 PLANTA INDUSTRIAL LLAVE EN MANO | 400 M² | HABILITACIÓN VIGENTE Y TRANSFERIBLE Villa Lynch – General San Martín | A minutos de Capital Federal Excelente oportunidad para empresas que buscan comenzar a operar de inmediato, sin afrontar los tiempos y costos de construir y acondicionar una planta desde cero. Se trata de una planta industrial de aproximadamente 400 m², desarrollada con infraestructura específica para actividades productivas, que se entrega llave en mano, en muy buen estado general y con servicios actualmente activos. PRINCIPALES DIFERENCIALES Habilitación municipal vigente, activa y transferible Posibilidad de solicitar ampliación de rubro, sujeta a aprobación municipal Energía monofásica y trifásica con tarifa industrial Instalación eléctrica con múltiples bajadas y tomas distribuidas Gas industrial activo Agua, electricidad y gas actualmente en funcionamiento Planta y depósito sin columnas Pisos de granito de alta resistencia Zócalos sanitarios de granito Revestimientos cerámicos Instalación preparada para aire comprimido Oficinas administrativas independientes Cocina, baños, vestuarios y comedor 8 puestos de trabajo conectados mediante red física Conexión cloacal y cámaras de inspección Terraza transitable con cuarto insonorizado para compresor UNA PLANTA PREPARADA PARA PRODUCIR La distribución interior fue pensada para favorecer la circulación de personas, mercadería y equipamiento. La ausencia de columnas tanto en el área productiva como en el depósito permite aprovechar mejor la superficie disponible y adaptar fácilmente la disposición de máquinas y sectores de trabajo según las necesidades de cada empresa. La instalación eléctrica cuenta con conexiones de 220 V y 380 V, además de una red de cableado y tomas distribuida desde el techo hacia diferentes puntos de la planta. Las líneas se encuentran sectorizadas, permitiendo trabajar sobre un área determinada sin necesidad de interrumpir el suministro eléctrico del resto del establecimiento. SERVICIOS INDUSTRIALES ACTIVOS La propiedad cuenta con electricidad, gas y agua actualmente conectados y en funcionamiento, por lo que no sería necesario gestionar nuevas conexiones ni medidores, sino realizar los correspondientes cambios de titularidad. El gas industrial se encuentra distribuido en diferentes sectores del área productiva. Además, en la terraza transitable existe un cuarto insonorizado con energía trifásica, preparado para la instalación de un compresor y con distribución prevista de aire comprimido hacia la planta. TERMINACIONES RESISTENTES Y DE FÁCIL MANTENIMIENTO La planta y el depósito cuentan con pisos de granito de alta resistencia, adecuados para tránsito y uso intensivo. Los zócalos sanitarios también son de granito, aportando durabilidad y facilidad de limpieza. Los sectores de producción, baños, vestuarios y comedor presentan revestimientos cerámicos de piso a techo, mientras que en el depósito el revestimiento alcanza aproximadamente los 2,20 metros de altura. La propiedad incorpora además: Mesada de granito de aproximadamente 3 metros. Dos bachas de acero inoxidable. Griferías con sistema PUSH. Rejillas, esquineros, barandas y pasamanos de acero inoxidable. Extractor axial. Vidrios laminados. Luminarias de bajo consumo aptas para el sector. Mallas metálicas en aberturas y rejillas de ventilación. Caja metálica preparada para tableros eléctricos y comandos de maquinaria. AGUA, DESAGÜES Y CLOACAS La instalación hidráulica posee distribución de agua en diferentes sectores, con canillas y rejillas destinadas a facilitar las tareas de limpieza y operación. Cuenta con conexión cloacal y dos cámaras de inspección, ubicadas aproximadamente a 5 y 20 metros del acceso. El sistema incluye tanque de reserva, bomba y tanques principales ubicados en la terraza. Producción, baños, vestuarios y oficinas cuentan con sistemas independientes de abastecimiento y termotanques. ÁREA ADMINISTRATIVA INDEPENDIENTE El sector de oficinas se encuentra ubicado al frente y posee acceso independiente del área industrial y del depósito. Incluye: Recepción. Oficinas privadas. Puestos de trabajo. Cocina. Baños. Vestuarios. Comedor para personal. En total, la propiedad dispone de 8 puestos de trabajo conectados mediante una red física cableada, con distribución hacia los diferentes sectores del establecimiento. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Villa Lynch, Partido de General San Martín, la planta ofrece una localización estratégica para actividades productivas y logísticas, con rápida conexión hacia Capital Federal y los principales corredores de circulación de la zona. UNA PROPIEDAD PARA EMPEZAR A OPERAR Una alternativa especialmente interesante para empresas que necesitan infraestructura industrial existente, servicios activos y habilitación vigente, evitando la etapa inicial de obra y puesta en condiciones.

Importante galpón 3500 m2 zona industrial Entrada de camión Oficinas, vestuarios, baños, comedor FLAMENCO PROPIEDADES [contacto: usa el botón] Whatsapp [contacto: usa el botón] Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

VENTA GALPÓN EN VILLA LYNCH, PROVINCIA DE BUENOS AIRES POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN CABA EN PARTE DE PAGO El Galpón posee doble altura 4,50 metros, con techo de losa y ambiente sin columnas Oficina en entrepiso con división, baño y cocina Por entrada independiente se accede a terraza en toda la superficie con una construcción de dos ambientes a terminar en su interior. Lote de 13,50 x 15,03 Se encuentra ubicado en la calle C.M. Cuenca al 600, a 1 cuadra de Av República del Líbano, a 6 cuadras de Av General San Martín, facil acceso a Av General Paz a 6 cuadras Contactanos y coordina tu visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Alquiler de Galpon en zona Industrial Dominante (I.D.). Distribuido en 3 plantas de aprox (150m2 ) por piso. Las mismas se comunican por escalera y montacargas. Planta baja : Entrada de vehiculos , planta de trabajo , entrepiso y baños . Primer piso : Oficina y planta de trabajo . Segundo piso : Deposito con salida a azotea. Excelente ubicacion. Ajuste trimestral.

Galpón de 300 m² cubiertos, ubicado en Villa Lynch, zona estratégica del partido de San Martín, con excelente acceso a principales avenidas y medios de transporte. Este espacio se encuentra dividido en sectores funcionales, lo que permite separar procesos por etapas o áreas (como recepción de materia prima, elaboración, control de calidad, empaquetado, etc.). Cuenta con una estructura de techos de losa , Además, dispone de acceso vehicular, portón de entrada para camiones y zona de carga y descarga, lo que facilita la logística interna y externa. Para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos. Inveraldi Estudio Inmobiliario CSM 2963 Las medidas, superficies y características son orientativas.

Exelente galpon de 800m2 distribuido en 2 plantas , La planta baja constituye el núcleo operativo del inmueble, con una superficie de 311m destinada a la producción. Este espacio se encuentra dividido en sectores funcionales, lo que permite separar procesos por etapas o áreas (como recepción de materia prima, elaboración, control de calidad, empaquetado, etc.). Cuenta con una estructura de techos de losa , Además, dispone de acceso vehicular, portón de entrada para camiones y zona de carga y descarga, lo que facilita la logística interna y externa. El primer piso está destinado al sector administrativo, 311m Espacios de oficinas privadas y abiertas, adaptables a distintos esquemas organizativos. Una sala de reuniones equipada, ideal para encuentros con clientes, planificación interna o reuniones gerenciales. Espacios comunes (recepción, archivo, sanitarios) que aseguran el correcto funcionamiento del área administrativa. Entrepiso – Depósito Auxiliar 130m Sobre una porción del área de oficinas se desarrolla un entrepiso metálico, utilizado como depósito secundario. Este espacio es ideal para almacenar insumos, materiales de menor rotación,. Para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos. Inveraldi Estudio Inmobiliario CSM 2963 Las medidas, superficies y características son orientativas.

Excelente depósito en una sola planta, sin columnas. Zona industrial. Amplia entrada de vehículo de todo porte con persiana levadiza. Techo parabólico con aislamiento. Sector de oficina y baños. Fuerza motriz. Red de incendio. FLAMENCO PROPIEDADES [contacto: usa el botón] Whatsapp [contacto: usa el botón] Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

Se alquila galpón con vivienda ubicada en la zona industrial dominante de Villa Lynch, en General San Martín Este lote abarca un total de 375 m², ofreciendo un espacio interior versátil y funcional. El galpón tiene una superficie cubierta de 175 m², además de incluir dos ambientes, cocina, baño y sala de estar, ideales para uso tanto comercial como residencial. En el fondo, se encuentra un amplio galpón sin columnas, proporcionando un espacio abierto que facilita múltiples configuraciones y usos. La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento, agregando comodidad para el acceso vehicular. Esta propiedad está situada en una Zona C, según el Decreto N° 248/21 de la Ley 11.459, lo que permite la instalación de cualquier establecimiento industrial de primera, segunda o tercera categoría. Las medidas proporcionadas son aproximadas y deben verificarse con los planos del inmueble. No dudes en realizar tu consulta y coordinar una visita para apreciar todo el potencial que ofrece esta ubicación estratégica. El corredor responsable es Alejandro Gabriel Ale, CUCICBA 8460 / CSM 2623.