San Roque

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE ESQUINA EN VENTA EN SAN ROQUE | VISTA A LAS SIERRAS | A 500 M DE RUTA E55 | CONTRUCCION A TERMINAR |REF: 3175 Forma de pago: Solo efectivo. Un terreno con vista a las sierras y posibilidades de construcción En la Comuna San Roque, Valle de Punilla, se ofrece este lote esquina de 665 m², con vista a las sierras y una construcción iniciada, ubicado en un excelente entorno natural, tranquilo y con vecinos permanentes. Su ubicación permite disfrutar del paisaje serrano, con cercanía a Ruta E55, el Lago San Roque y la nueva Autovía Punilla. El terreno cuenta con trabajos de nivelación y una construcción existente, además de una proyección para desarrollar una vivienda de dos plantas. Ubicación, entorno y accesos La propiedad se encuentra en un sector tranquilo de San Roque, con vistas a las sierras y buena conexión con los principales accesos de la zona. Distancias aproximadas: A 500 metros de Ruta Provincial E55. A 900 metros del acceso al Lago San Roque y Plaza Federal. A pocos metros de la estación de tren y de paradas de colectivos urbanos e interurbanos. A 700 metros del acceso a la nueva Autovía Punilla. Tipo de calle: Tierra. Superficie y características del terreno Superficie total: 665 m². Medidas informadas: 18 metros de frente por 35 metros de fondo. Ubicación: Lote esquina. Topografía: Terreno plano con una leve pendiente negativa. Vista: A las sierras. Perímetro: Delimitado con alambre de hilo y postes de madera. Construcción existente y proyecto La propiedad cuenta con una construcción iniciada de material tradicional, con ladrillos de block y techo de losa. Características informadas: Medida de construcción indicada: 12 metros. Proyección para desarrollar una vivienda de dos plantas. Trabajos de nivelación realizados hasta la capa hiladora. Un cuarto de guardado construido, con una antigüedad aproximada de 6 años. Actualmente, la única construcción terminada es el cuarto de guardado. El resto corresponde a trabajos iniciales y a la proyección de una futura vivienda, cuya ejecución deberá continuar el comprador. Servicios Energía eléctrica instalada. Pilar de luz. Agua instalada. Planos y documentación Cuenta con planos aprobados de la construcción. No cuenta con plano de amojonamiento. Una oportunidad para desarrollar tu proyecto en las sierras Por su ubicación en esquina, sus 665 m² de terreno, la vista a las sierras y la cercanía a los principales accesos de San Roque, esta propiedad ofrece posibilidades para quienes buscan construir una vivienda permanente o una casa de descanso en el Valle de Punilla.

Ubicado en el hermoso entorno de Punilla, Córdoba, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un lugar con gran potencial. Con una superficie total de 656,95 metros cuadrados, el lote se encuentra en Kapanga Lote 5 Manzana 27, una ubicación estratégica que combina tranquilidad y accesibilidad. El terreno cuenta con un frente de 18,77 metros y una profundidad de 35 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. A pesar de ser un terreno sin construcciones, se encuentra muy bien conectado a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y cable, lo que facilita el proceso de urbanización. Punilla es conocida por su entorno natural y su clima agradable, lo que convierte a este terreno en una opción ideal para aquellos que desean establecerse en un ambiente sereno y pintoresco. Además, la proximidad a los principales centros urbanos de Córdoba garantiza acceso a una variedad de servicios y comodidades. Este terreno es una excelente inversión para quienes buscan un espacio para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas más atractivas de Córdoba. Contactanos y vamos a verlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

*Vendo lote de terreno con Escritura VILLA SAN ROQUE DEL LAGO - COMUNA SAN ROQUE. lote número 8 de la manzana 36, cuenta con 1233m2 totales. Medidas: metros de frente 19,80m, de fondo 33,91m, lateral izquierdo 76,06m, lateral derecho 48,53m.-*Servicios: Agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos, esta amojonado y el transporte urbano e interurbano esta a 1.000 metros.-*Ubicación: https://maps.app.goo.gl/G9rYGHZ1ru4qhtzN8*Coordenadas: -31.335474, -64.446555*Fotos: https://nicolashnos.com/terreno-venta-san-roque/8381783

CECILIA INMUEBLES OFRECE: OPORTUNIDAD EN SAN ROQUE – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO POTENCIAL USD U$D 16.500 Se escuchan ofertas razonables Terreno en venta de 500 m² completamente plano, ubicado sobre Av. San Martín, frente a la rotonda y plaza principal de la Comuna San Roque. Una de las zonas con mayor visibilidad y crecimiento de la localidad. Ideal tanto para vivienda permanente, uso turístico o desarrollo comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 500 m² Medidas: 20 m de frente x 25 m de fondo Terreno plano y aprovechable al 100% Completamente cercado Portón de ingreso instalado Excelente entorno urbano consolidado UBICACIÓN Y ENTORNO Frente a plaza y rotonda principal A solo 800 metros del Lago San Roque A 700 metros aprox. de Ruta E55 Acceso directo por avenida principal Zona con alto tránsito y visibilidad SERVICIOS Energía eléctrica (pasa por el frente) Agua corriente (pasa por el frente) Pilar de luz instalado (sin conexión) IDEAL PARA Vivienda permanente Casa de fin de semana Proyecto turístico Desarrollo comercial Inversión en zona en crecimiento “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único”

_ Terreno en venta ubicado en el barrio San Roque (Punilla, Córdoba). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.854mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

SE VENDE LOTE DE 466 MTS EN UNA EXCELENTE ZONA EN LA COMUNA DE SAN ROQUE- LA CUADRA POSEE RESIDENTES PERMANENTES- HAY SERVICIO DE RECOLECCION DE RESIDUOS. POSEE ALAMBRADO EN SUS LATERALES SE ESTA INSTALANDO SERVICIO DE FIBRA OPTICA POSIBILIDAD DE COMPRA DEL LOTE VECINO CPI4433 GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Terreno En Venta 406 m² | A Metros De La Autovía E55 Y Del Lago San Roque Excelente ubicación, a solo 148 metros de la Autovía E55 y 374 metros del Lago San Roque, brinda una combinación ideal de tranquilidad, naturaleza y rápida conexión con Villa Carlos Paz y las principales localidades de la región. El terreno es completamente plano y se encuentra perimetrado, lo que permite comenzar un proyecto de construcción de manera inmediata. Es una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Características principales Superficie del terreno: 406,18 m². Frente: 15,64 metros. Fondo: 27,08 metros. Terreno totalmente plano. Perimetrado. Calle de tierra con buen acceso. Excelente entorno residencial y natural. Servicios disponibles en la zona. Distancias A 148 metros de la Autovía E55. A 374 metros del Lago San Roque. Rápido acceso a Villa Carlos Paz. Excelente conexión con las principales localidades del Valle de Punilla. Ideal para Vivienda permanente. Casa de fin de semana. Complejo de cabañas. Inversión inmobiliaria. Información técnica Superficie total: 406,18 m². Frente: 15,64 metros. Fondo: 27,08 metros. Terreno plano. Perimetrado. Una excelente oportunidad para adquirir un lote con ubicación estratégica, excelente accesibilidad y un entorno natural privilegiado, ideal para desarrollar un proyecto residencial o turístico en una de las zonas con mayor proyección de San Roque.

OPORTUNIDAD EN SAN ROQUE – LOTE DE 954 M² CERCA DE LA AUTOVÍA DE PUNILLA, COMUNA DE SAN ROQUE, SIERRAS DE CORODBA Hermoso lote de 954 metros cuadrados ubicado en la Comuna de San Roque, en un entorno natural único, rodeado de árboles y con vistas abiertas a las sierras. Su ubicación es ideal: a pocos minutos de la Plaza Federal y con acceso rápido a la Autovía de Punilla, lo que garantiza comodidad y conexión con Córdoba capital y los principales destinos turísticos del valle. Un terreno con excelente potencial para vivienda o desarrollo turístico, en una zona de gran crecimiento y revalorización. ¡Viví la tranquilidad de las sierras con la mejor accesibilidad! ¡TE INVITAMOS A CONOCERLO! Juan Bautista Bustos & Angel Boedo (X5158), Punilla, Córdoba, Argentina Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la Escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. E.P.Colazo CPCPI:4313

Lote en venta 549 m² en Comuna de San Roque Calle Árbol Manzana 10, Lote 3 Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu hogar en un entorno natural y en constante crecimiento. Este lote de 549 m² ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y fácil acceso. Ubicado en la hermosa zona de Comuna de San Roque, rodeado de verde y con un entorno consolidándose día a día. Características destacadas: Superficie total: 549 m² Ubicación estratégica dentro del barrio Entorno natural, ideal para casa de descanso o vivienda permanente Zona con gran proyección de crecimiento Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales puntos turísticos del Valle Viví rodeado de naturaleza, aire puro y vistas abiertas, a minutos del Lago San Roque y con excelente conexión hacia Carlos Paz y Córdoba Capital. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para construir la casa que siempre soñaste. Consultame para más información o coordinar una visita. CPI 4433

Cecilia inmuebles ofrece: TERRENO EN VENTA EN SAN ROQUE A 1.5 KM DE RUTA E55 –EXCELENTE ENTORNO REF 3059 (solo efectivo) Ubicación: Terreno de gran tamaño ubicado en San Roque, en un entorno natural privilegiado con vistas a las sierras y al lago . Su topografía plana y sus dimensiones lo convierten en una excelente opción para desarrollar vivienda, complejo o proyecto turístico. La zona presenta un sostenido crecimiento, lo que potencia su valor a futuro. Distancias: A 1,2 km de la rotonda de acceso a la Autovía Nueva A 300 metros de plaza de juegos A 15 minutos de Villa Carlos Paz A 10 minutos de localidades cercanas Medidas: Superficie de terreno: 1.338,34 m² Frente x fondo: 43,88 m de frente sobre calle pública x 32,00 m de fondo promedio (lote irregular) Características: Terreno plano, ideal para construir de forma inmediata Vistas abiertas a las sierras y al lago San Roque Entorno natural, tranquilo y con gran proyección de desarrollo Buena accesibilidad durante todo el año Servicios: Luz y agua disponibles en la puerta Puntos fuertes: Amplia superficie con excelente frente Ubicación estratégica en zona en pleno crecimiento Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o desarrollo Ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollar proyecto turístico / inversión.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN VENTA RODEADO DE ARBOLEDA EN ZONA URBANA EN SAN ROQUE REF:3033 (escucha ofertas razonables) Terreno consolidado en zona urbana en San Roque A 700mts aprox de la ruta E55, a 900mts aprox del lago san Roque y aprox de la plaza federal sobre calle de tierra. A 20 mis de Villa Carlos Paz y a 1km del nuevo acceso a la autovía nueva. Parada de colectivos a 400mts urbanos e interurbanos. SUP TOTAL: 379.58 m2 FRENTE POR FONDO: 9.20 x 35mts SERVICIOS: luz y agua pasan por la puerta (solicitar la conexión) No cuenta con plano de amojonamiento Observación: El lote presenta un cañadón / escurrimiento natural de aguas. Se recomienda a los interesados realizar consulta previa con un profesional idóneo (arquitecto o ingeniero) a fin de evaluar la factibilidad constructiva y las soluciones técnicas correspondientes.

Cecilia Inmuebles ofrece: TERRENO EN VENTA EN BIALET MASSE ESQUINA CON PILETA A 500 m RUTA 38 OPORTUNIDAD EN BIALET MASSE – LOTE ESQUINA CON MEJORAS Y GRAN POTENCIA OPCION DE FINANCIAR: Opción 1)- Casa+Lote de al lado Total u$s 52,000 Entrega u$s 26,000 Saldo en 16 cuotas de u$s 2000 Opción 2)- Casa sola Total u$s 35,000 Entrega u$s 25,000 Saldo en 12 cuotas de u$s 1250 Opción 3)- Lote solo Total u$s 17,000 Entrega u$s 10,000 Saldo en 12 cuotas de u$s 900 Terreno en venta ubicado en una zona residencial consolidada de BIALET MASSE, con entorno tranquilo y vecinos permanentes. Ideal para vivienda, descanso o inversión con proyección. DATOS PRINCIPALES Superficie total: 315 m² Medidas: 12,60 m x 26,20 m Lote esquina (mayor amplitud y posibilidades de desarrollo) UBICACIÓN A 500 metros de Ruta 38 Cercano a centros comerciales y transporte Próximo al río y sector costanero Entorno residencial consolidado MEJORAS Piscina de material (a refaccionar) Quincho con piso de cemento Cierre perimetral con ligustrina SERVICIOS Energía eléctrica Agua corriente (disponibles en la puerta) IDEAL PARA Vivienda permanente Casa de fin de semana Proyecto turístico Inversión DIFERENCIAL Lote esquina en zona consolidada Mejoras existentes que reducen costos Buena ubicación con acceso rápido Excelente relación precio–ubicación

CECILIA INMUEBLES PRESENTA: LOTE AMPLIO CON VISTA A LAS SIERRAS A 500MTS DE RUTA 38 EN SAN ROQUE REF:2186 Ubicación estratégica en un entorno natural y tranquilo, rodeado de vecinos permanentes y con imponentes vistas a las sierras cordobesas. Acceso por calle de tierra con leve pendiente negativa, ideal para construir en desnivel y aprovechar el paisaje. Entorno natural y residencial, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. A 600 metros de la parada de colectivos interurbanos y del acceso a la Nueva Autovía Punilla, que conecta Siquiman, Bialet Massé y otros puntos clave de la región, pasando por el puente y la Plaza Federal. Características del lote Superficie total: 665 m² Dimensiones: 19 x 35 metros Topografía: Leve pendiente negativa Servicios disponibles Agua corriente y energía eléctrica pasan por la puerta Coordenadas: -31.337733, -64.454467 Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas En el margen superior derecho puedes ver un video de esta propiedad con su recorrido

LOTE SOÑADO EN SAN ROQUE RODEADO DE TRANQUILIDAD REF 2093 Vista las hermosas Sierras Chicas y los Gigantes. Excelente entorno rodeado de propiedades imponentes y tranquilidad. Se encuentra: A 100 mt de la Av. Principal Cerro Blanco y 200 mt de la Av. Victor Maggi.A 13 cuadras ruta Nº 38 y 18 cuadras de la autovía. • 3 minutos de la plaza federal • 10 minutos de Bialet Massé • 20 minutos de Carlos Paz • 20 minutos de Cosquín • 40 minutos de Córdoba Capital SUP TOTAL: 353.90 m² FRENTE POR FONDO: es un polígono irregular, que mide y linda: al Sudoeste 10,16 metros, con calle 20; al Sud 34,50 metros, con lote 18; al Oeste 10 metros, comparte del lote 20, y al Norte 36,28 metros, con lote 16. SERVICIOS: - Agua - Luz, - Recolección de residuos - Alumbrado público - Buena señal de internet en la zona. Coordenadas: 31°20'07.6"S 64°26'48.3"W

CECILIA INMUEBLES OFRECE TERRENO EN BIALET MASSE CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS REF : 1862 Excelente lote, ubicación privilegiada dentro de loteo privado, sobre rotonda al final de la calle en el punto mas alto, dicho terreno se encuentra a 2m por debajo del nivel de la calle, con leve pendiente negativa, vista postal a la montaña y capilla san placido. SUP TOTAL: 451,13M2 Luz y agua pasan por la puerta Coordenadas -31.322065, -64.450142

HERMOSO TERRENO PLANO EN BIALET MASSE A CERCANIAS DEL RIO COSQUIN. Ref: 1721 Increíble terreno en Bialet Massé en Barrio Terrazas de Bialet con vista a las Sierras. Ubicado en un excelente entorno en crecimiento, rodeado de naturaleza, a 850ms del Rio Cosquin, a 750ms de Ruta E-55 donde pasa transporte público y a 1.8km del centro de Bialet Massé. Superficie: 1309 m2 Lote: 66. Manzana: 48. Servicios: Luz y Agua Coordenadas: -31.320974, -64.448164 Lote plano donde se encuentran vecinos habitando de forma permanente los servicios se encuentran a menos de 100m aproximados. El mismo cuenta con árboles autóctonos. El centro de jubilados se encuentra a 100m aprox. En parte trasera se encuentra museo de motos y a 300m de la Plaza Federal. Lote 5 Superficie de 1309,8 m2. Frente sobre calle Rev. Antonio Asili: 20,87 metros (Forma rectangular)

Vendemos este hermoso lote en esquina, de una superficie total de 840 mts cuad. al pie de las sierras, en la mejor zona de la Comuna de San Roque, con excelente entorno, rodeado de viviendas permanentes y complejos de cabañas. El lote posee frondosa arboleda autóctona, hermosa vista a la montaña y al lago. Es un barrio residencial, con lotes amplios y excelente entorno natural y edilicio. Zona tranquila, donde se puede disfrutar de la paz de la naturaleza estando al mismo tiempo a un paso de todo lo necesario para tener una excelente calidad de vida. La comuna de San Roque se encuentra al pie de las sierras de Punilla, a orillas del Lago San Roque, con acceso por autovía a la ciudad de Córdoba, Villa Carlos Paz, Bialet Massé y Cosquín. Estamos buscando al próximo dueño de este hermoso lugar, vamos a verlo

Vendemos este hermoso lote de 840 mts cuad. al pie de las sierras, en la mejor zona de la Comuna de San Roque, con excelente entorno, rodeado de viviendas permanentes y complejos de cabañas. El lote posee frondosa arboleda autóctona, hermosa vista a la montaña y al lago. Es un barrio residencial, con lotes amplios y excelente entorno natural y edilicio. Zona tranquila, donde se puede disfrutar de la paz de la naturaleza estando al mismo tiempo a un paso de todo lo necesario para tener una excelente calidad de vida. La comuna de San Roque se encuentra al pie de las sierras de Punilla, a orillas del Lago San Roque, con acceso por autovía a la ciudad de Córdoba, Villa Carlos Paz, Bialet Massé y Cosquín. Estamos buscando al próximo dueño de este hermoso lugar, vamos a verlo

INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOS TERRENO EN VENTA – COMUNA SAN ROQUE Ubicación: Calle Cabezones, frente a la numeración 232. Valor: U$S 10.500 * Superficie: 300 m² (10 x 30) * Escritura inmediata * Apto dúplex * Pendiente favorable, ideal para construcción de casa de sierras * Recibo vehículo como parte de pago * Financio pequeño saldo Servicios: * Agua * Energía eléctrica * Alumbrado público * Recolección de residuos Ubicación estratégica: * A 2 cuadras de la montaña * A 10 cuadras de la Plaza de Las Banderas * A 10 cuadras del Puente Nuevo * A 10 cuadras del Lago San Roque Accesibilidad: * A 5 minutos de Bialet Massé * A 20 minutos de Villa Carlos Paz * A 30 minutos de Córdoba Capital * Acceso por autovía a las principales ciudades de la zona Una excelente oportunidad para inversión, vivienda permanente o casa de descanso en un entorno natural privilegiado. Corredor Inmobiliario Pablo Hugo Maidana – CPI 6752 Consultas y visitas: [contacto: usa el botón]

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENO EN VENTA RODEADO DE ARBOLEDA EN ZONA URBANA EN SAN ROQUE REF:3033 (escucha ofertas razonables) Terreno consolidado en zona urbana en San Roque A 700mts aprox de la ruta E55, a 900mts aprox del lago san Roque y aprox de la plaza federal sobre calle de tierra. A 20 mis de Villa Carlos Paz y a 1km del nuevo acceso a la autovía nueva. Parada de colectivos a 400mts urbanos e interurbanos. SUP TOTAL: 379.58 m2 FRENTE POR FONDO: 9.20 x 35mts SERVICIOS: luz y agua pasan por la puerta (solicitar la conexión) No cuenta con plano de amojonamiento Observación: El lote presenta un cañadón / escurrimiento natural de aguas. Se recomienda a los interesados realizar consulta previa con un profesional idóneo (arquitecto o ingeniero) a fin de evaluar la factibilidad constructiva y las soluciones técnicas correspondientes.