Villa Domínico

EXCELENTE LOTE DE POTENCIAL CONSTRUCTIVO EN VILLA DOMÍNICO | ZONA R3-1 Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores sobre la calle Bismark al 300, Villa Domínico, Partido de Avellaneda. Lote de proporciones regulares de 8,66 m de frente x 45,10 m de fondo (Superficie total: ~390 m²). Presenta una orientación privilegiada Frente NO / Fondo SE, que asegura óptima asoleación y luminosidad para el futuro proyecto. Indicadores Urbanísticos (Distrito R3-1): FOS: 0,60 (Ocupación máxima en Planta Baja: 233,82 m²) FOT Base: 1,80 (701,46 m² computables) Densidad Neta Máxima: 350 hab/ha Potencial de Premios: La zonificación habilita incrementos de FOT y densidad. Con la aplicación de premios, el lote presenta viabilidad para desarrollos de hasta 5 niveles (PB + 4 pisos). Terreno ideal para el desarrollo de complejo multifamiliar, bloque de departamentos en tira o unidades PH con cocheras y pulmón verde. Excelente conectividad en zona de constante consolidación. Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 % ) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657

TERRENO EN VENTA | AVENIDA MITRE 5400, VILLA DOMÍNICO ¡PLAN DE FINANCIACIÓN: ENTREGA u$s162.500 + CUOTAS! Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Avenida Mitre al 5400, en Villa Domínico. El terreno cuenta con 8,66 metros de frente por 39,10 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Por su ubicación sobre una importante avenida, representa una alternativa ideal para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar una zona con gran circulación y conectividad. Consultanos para conocer más detalles y evaluar el potencial de esta propiedad. En Novoa Inmobiliaria te acompañamos para encontrar nuevas oportunidades de inversión y hacer realidad tus próximos proyectos. Estás en Novoa, estás en casa. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

TERRENO DE 270MTS2 EN VENTA, VILLA DOMÍNICO. Av. Mitre 4031. Excelente oportunidad sobre Av. Mitre, Villa Domínico, en una ubicación estratégica y de gran conectividad.La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 273,34 m², con 12,45 metros de frente y 21,76 metros de fondo, y cuenta con dos casas de similares características, cada una con dos habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan una propiedad con varias unidades como para quienes proyectan una futura inversión o desarrollo. ¡Tu oportunidad siempre está en Novoa! www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Lote a la venta sobre Av. Mitre 4521, sobre lote de 8,66 x 30. Casa al frente 3 ambientes con local o cochera y departamentos a reciclar en su contrafrente. Ideal para realizar importante emprendimiento en zona.

Lote en Venta a Demoler con Fondo Libre – Villa Domínico, Avellaneda Ubicado sobre Arévalo 449, en una zona estratégica de Villa Domínico, a tan solo media cuadra de la Estación de Villa Domínico y a 4 cuadras del Acceso Sudeste, con excelente conectividad hacia CABA y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. - Medidas del lote: 8,66 x 50 m - Superficie total aproximada: 433 m² - Propiedad totalmente a demoler - Amplio fondo libre Ideal para desarrollo inmobiliario, vivienda multifamiliar o proyecto de inversión La ubicación se destaca por su cercanía a: - Estación de tren Villa Domínico - Acceso Sudeste - Av. Mitre - Comercios, colegios y medios de transporte Consultanos para más info o coordinar una visita. Col.632

Lote de 8.67 x 30.55 mts con una construcción a demoler o refaccionar.Excelente ubicación sobre Avenida Mitre. IDEAL INVERSOR. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Terreno de 8.66 x 22.15, ubicado sobre la Av. Mitre en una zona estratégica de Avellaneda. Ideal Inversor. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Terreno de 8.66 x 31.51 Terreno Nº 15

Lote de 8,66 x 28 mts con excelente ubicación sobre Av. Bartolomé Mitre. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Excelente lote ideal inversor de 8,66 x 50,90 mts. 441m2 Muy buena ubicación sobre avenida principal, a sólo 15 minutos de CABA y a 1km de la subida a autopista Bs.As.-La Plata. Zonificación E1B. Con posibilidad compra en bloque 3 lotes linderos Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Excelente lote ideal inversor de 8,66 x 50,90 mts. Con posibilidad compra en block de tres lotes linderos Muy buena ubicación sobre avenida principal, a sólo 15 minutos de CABA y a 1km de la subida a autopista Bs.As.-La Plata. Zonificación E1B. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Venta en block de 6 lotes. Consta de cuatro lotes de 8,66 x 48,00 mts. aproximados, otro de 8,66 x 23,00 mts. y uno irregular al fondo de 20,00 x 16,00 metros aprox. Ideal para desarrollo inmobiliario. Posee todos los servicios. Fot 4502 M2 Fos 1080 M2 Sujeto a verificacion con arquitecto. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Lote irregular al fondo de 356 m2 con ingreso por pasillo, se debe realizar la medianera con el lote lindero y delantero. No posee servicios. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Gran oportunidad en Villa Domínico - Venta de lote Excelente ubicación: frente al Parque Domínico, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. A metros de Av. Mitre Terreno de 380 m² Ideal para inversores, desarrolladores o constructoras Zona en crecimiento y con alta demanda Contactanos para más info o coordinar una visita Col.632

XINTEL (AVS-AVS-293) Es importante y única fracción de 20,00 metros de frente por 106,86 metros de largo, encerrando una superficie total de 2.137,20 m2. Dadas sus características por su alta superficie, también se agrega su amplio frente y su inigualable largo, siendo una fracción ideal para realizar un emprendimiento en altura. O bien para desarrollar una base logística para cualquier empresa y desarrollar una actividad comercial. Lote: 20,00 x 106,86 m. Superficie del lote: 2.137,20 m2 amaira.com.ar