Argüello

VAES Propiedades presenta una oportunidad única para inversores con este impresionante dúplex en el Housing Casa Norte, ubicado en el corazón de Arguello. Este inmueble no solo es una excelente inversión, sino que también está rodeado de un entorno encantador. Con un contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2027, garantiza una renta magnífica desde el primer día. Situado sobre la renovada Av. Ricardo Rojas al 7575, este complejo se encuentra a tan solo 150 metros de Av. Heriberto Martínez, a 5 minutos del Paseo Rivera Indarte y cerca de la Recta Martinolli. El housing cuenta con 14 unidades habitacionales ya ocupadas, y se están finalizando 2 unidades más. El dúplex ofrece un amplio espacio de 125 m2 cubiertos propios, en terrenos de aproximadamente 230 m2. Dispone de tres dormitorios, incluyendo un principal en suite con vestidor, dos baños completos en la planta alta y un toilette en la planta baja. La cocina es semi-integrada y divisible, ideal para personalizar según tus necesidades. El espacioso estar-comedor es perfecto para reuniones familiares, y la cochera cubierta es para dos vehículos. Los detalles de calidad incluyen pisos de porcelanato, paredes enduidas en yeso, aberturas de aluminio, portón automatizado y portero visor. La seguridad está garantizada con un cerco perimetral electrificado y cámaras monitoreadas por una empresa de seguridad. Entre las comodidades adicionales, se encuentran una parrilla, quincho, y calefacción por radiadores. Este dúplex también ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable, asegurando una vida cómoda y conectada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno tan bonito y estratégico! Esperamos tu consulta.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA, COMPLEJO CON SEGURIDAD, ARGUELLO, CORDOBA SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA, PILETA, CONDOMINIO, SOLARES DE SANTA MARIA 3, SOBRE RICARDO ROJAS! ARGUELLO - Ubicación: Avenida Ricardo Rojas 7428, Argüello, Córdoba. Características del departamento: · Ambientes amplios y bien ventilados · 2 Dormitorios, el principal en suite con vestidor. Ambos con placard · 2 Baños completos · Cocina integrada · Estar Comedor · Amplio balcón con asador · Calefacción central · Tercer Piso El condominio ofrece: . Ascensores · Seguridad 24 horas con control de acceso · Amplias áreas verdes y parques · Pileta con terraza · Salón de usos múltiples (SUM) · Cochera cubierta incluida en segundo subsuelo Ubicación estratégica: A pocas cuadras de colegios y universidades, como Blas Pascal y Academia Arguello, centros comerciales, transporte público y accesos rápidos a la Av. Recta Martinolli y Av. Ricardo Rojas. DOCUMENTACIÓN: - Escritura Traslativa de Dominio SERVICIOS: - Agua - Luz - Gas natural - Red cloacal Llámanos y vamos a verla!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Must Brokers te ofrece a la venta exclusivas unidades en Desarrollo Garderie, ubicado en calle Tupac Yupanqui 7560, en el corazón de barrio Argüello, en la ciudad de Córdoba. Este emprendimiento se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor crecimiento de la ciudad, con excelente conectividad y acceso inmediato a las principales avenidas, lo que permite llegar rápidamente a distintos puntos de Córdoba. La ubicación es ideal para familias, ya que se encuentra próximo a los principales colegios de la zona, espacios verdes y centros comerciales, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Vivir en Garderie significa tener todo al alcance: educación, servicios, gastronomía, supermercados y propuestas recreativas, en un entorno tranquilo y seguro. El desarrollo está compuesto por 4 torres y un total de 78 unidades, con distintas tipologías, ubicaciones y orientaciones, pensadas para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad constructiva. La seguridad es una prioridad, con sistemas de videovigilancia y seguridad 24 horas, brindando tranquilidad permanente. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, pavimento y alumbrado público, además de instalación eléctrica subterránea y encargado permanente. La unidad incluye cochera cubierta, aportando mayor comodidad y resguardo. El entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y un ambiente ideal para mascotas. Se trata de una propiedad con alto potencial de renta, ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona en constante valorización. Algunos de los colegios cercanos a la zona son: Colegio Inmaculada, Leon XIII, Colegio La Salle, Colegio Del Carmen, Colegio Alemán Córdoba, Academia Argüello, Colegio Nazaret, Escuela Castelfranco.  Disponemos de unidades en distintas torres y pisos, con posibilidad de realizar una entrega y financiar el saldo. LAS IMAGENES SON A MODO ILUSTRATIVO DEL DEPARTAMENTO MODELO. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Departamento en Venta 2 Dorm. Arguello Solares de Santa Maria 3 Espectacular ubicacion! A 400 mts del CPC Arguello 109 m2  - LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA - BALCON CON ASADOR - PILETA - 2 BAÑOS  - 2 DORMITORIOS, 1 EN SUITE - 2 COCHERAS - CALEFACCION POR RADIADORES - SEGURIDAD 24 HS El mismo posee 82 metros propios y 2 cocheras. TAMBIEN CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS DE 1 Y 3 DORMITORIOS. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

DIEHL Espacios Inmobiliarios ofrece en alquiler departamento tipo loft sobre Av. Recta Martinolli 8221, Zona Norte de Córdoba. Disponible para ingresar en agosto de 2026. Importante: Las fotografías son a modo ilustrativo. El departamento se entrega sin amoblamiento. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta alta 1 dormitorio con placard Baño completo Planta baja Living comedor Cocina separada mediante barra desayunadora Balcón El departamento cuenta con: Aire acondicionado Calefactor Sistema de alarma Además, los residentes pueden disfrutar de espacios comunes: Patio Terraza Asador Horno chileno Información adicional Sin expensas Agua incluida en el valor del alquiler Acceso por escalera No cuenta con cochera No se permiten mascotas Ajuste trimestral por IPC Una excelente opción para quienes buscan vivir sobre una de las avenidas más importantes de Zona Norte, con rápido acceso a servicios, comercios y transporte. Jose Diehl CPI 0939 - Recta Martinolli 8785 - Local A

VAES Propiedades ofrece en venta departamento a estrenar de 2 dormitorios en Rivera Norte, complejo ubicado sobre calle Padre Alberione N.º 6500, a media cuadra de Av. Recta Martinolli al 8.700, en una excelente ubicación de zona norte de Córdoba. Se encuentran próximos al Puente de Los Carolinos y a solo 5 minutos del Paseo Rivera, entre otros puntos de referencia. Características de la propiedad - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina semi integrada con ventilación natural. - Balcón amplio con asador. - 2 baños completos. - 2 dormitorios con buena iluminación. - 1 dormitorio con baño en suite. Diferenciales - Piso de porcelanato símil madera. - Aberturas con DVH. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena de melamina. - Caldera dual marca PEISA. - Grifería FV o similar. - Puertas de placares de melamina. - Cerradura eléctrica. - Complejo con espacios comunes y amenities. El complejo Rivera Norte cuenta con una torre de 24 departamentos de 2 y 3 dormitorios y 11 dúplex de 3 dormitorios. Entre sus amenities se destacan: - Pileta. - Solárium. - Quincho con asadores. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y a estrenar en una de las zonas con mayor desarrollo de Córdoba. Consultanos en VAES Propiedades para conocer disponibilidad y coordinar una visita.

Se alquila dpto u Oficina en Arguello sobre Av. Donato Alvarez al 7900, en el complejo Arguello Village, a 3' minutos de la Universidad Blas Pascal y del Complejo Deportivo Atalaya, a 5' del CPC de Arguello, a 8' de Villa Allende y a 15' del centro de Córdoba. Características: - Cocina-comedor equipada con bajo mesada, anafe y termotanque eléctrico. - Baño. - Dormitorio o privado. Amenities: - Pileta. - S.U.M. Precio del alquiler: $390.000 + expensas ($94.700 aprox. incluyen impuestos y aguas cordobesas). Requisitos: Locatario que acredite ingresos comprobables + 3 garantías con recibos de sueldos. COMERCIALIZA ROCA BIENES RAICES CPI 5309

Departamento de 2 dormitorios en excelente ubicación – Zona Recta Martinolli Ubicado sobre la Recta Martinolli al 7500, este departamento ofrece una excelente ubicación, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad y cercanía a comercios, servicios, transporte y espacios gastronómicos. La unidad cuenta con un cómodo espacio de estar con cocina integrada, dos dormitorios con placard y un baño completo. Es una opción práctica y funcional, ideal para quienes buscan un departamento sencillo, bien ubicado y con las comodidades necesarias para el día a día. El complejo dispone de pileta y quincho de uso común, brindando un espacio adicional para disfrutar y relajarse. Estacionamiento opcional: disponible por un valor adicional de $60.000 mensuales. Una excelente alternativa para quienes priorizan la ubicación y las comodidades esenciales en un entorno tranquilo. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo!

¡Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo Housing Le Parc, ubicado en Calle Ernesto Piotti 6539, B° Argüello! Te presentamos un departamento apto de 2 plantas y 75 m², que combina comodidad y estilo. Planta Baja: - Living-comedor separado por una elegante barra de madera. - Baño social ideal para tus visitas. - Patio pequeño de césped (10 m²) perfecto para disfrutar al aire libre. - Pisos de porcelanatto que añaden sofisticación. Planta Alta: - Baño completo y un dormitorio principal con ventanal al norte. - Placard con interiores y un medio dormitorio que puede ser utilizado como oficina o cuarto adicional. - Pisos de madera flotante para un toque cálido. Incluye cochera subterránea de 26 m² y portón automático. Además, cuenta con servicios de gas natural e internet fibra óptica. ¡No dejes pasar esta oportunidad por solo u$s 125.000! Para más información, ¡contáctanos

Vendo! Departamento de 2 dormitorios - Solares de Santa María 3 UBICACIÓN: Av. Ricardo Rojas 7428, Condo 2 – Housing Solares de Santa María 3, Argüello. - Zona residencial tranquila y consolidada. - Cercanía a comercios, estación de servicio y servicios esenciales. - Entorno ideal para vivir o invertir. DISTRIBUCIÓN: cómoda y funcional - 2 dormitorios con placares (1 en suite con baño) - 2 baños en total - Living comedor - Cocina equipada - Balcón amplio con asador - Cochera para 1 auto EDIFICIO: - SUM, Gimnasio, Pileta DOCUMENTACIÓN: - Escritura - Solo contado - Se escuchan ofertas Consultanos y coordinamos una visita. Grupo Banker

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Malbrán presenta Novae Villa Urbana, ubicada en Arguello. Con posibilidad de financiación. Departamento en Planta baja en Torre I Cuenta con dos dormitorios Cocina semi separada Living comedor Un baño con ante baño Patio una Cochera por dpto Cuatro torres, con estacionamientos internos, piletas y plazas ! Disponible a partir de mayo 2026 Posibilidad de entrega y cuotas .-

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Te presentamos Garderie, departamentos diseñados con terminaciones de calidad, rodeados de naturaleza, espacios verdes, piscina y amenities para disfrutar tu nuevo hogar y con seguridad 24 hs. La tipología de tres dormitorios presenta  cocina separada, living comedor, dos baños completo, balcón, una cochera techada. Las unidades cuentan con equipamiento de calidad, habitaciones cómodas, terminaciones premium y asador propio. Sum equipado. pileta descubierta con solárium  Comunícate con nosotros y coordina una visita al departamento modelo .-

¡Departamento en venta en Complejo ÉPICA con cochera! Viví en un entorno moderno, rodeado de espacios verdes, con excelentes amenities y todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida. El departamento se encuentra ubicado en el 2.º piso y se destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y luminosos. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Características - 1 dormitorio con vestidor, ofreciendo comodidad y excelente espacio de guardado. - Living-comedor amplio y luminoso, ideal para disfrutar y recibir visitas. - Cocina semi integrada, funcional y moderna. - Lavadero independiente. - 1 baño completo con ventilación natural. - Cochera subterránea incluida en el precio. - Amenities del Complejo ÉPICA El complejo ofrece una completa propuesta de espacios comunes para disfrutar todos los días: - SUM completamente equipado. - Piscina. - Gimnasio. - Amplios espacios verdes. - Hermosas vistas al río. - Livings exteriores para disfrutar del entorno. - Juegos para niños. - Complejo Pet Friendly, para que también puedas disfrutar junto a tu mascota. ÉPICA combina diseño, comodidad, naturaleza y servicios en un entorno pensado para disfrutar. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un complejo moderno, con espacios verdes y amenities, sin resignar comodidad. Además, por sus características y ubicación, representa una excelente alternativa de inversión, tanto para renta como para resguardar capital en una propiedad con una propuesta diferencial. Cochera incluida en el precio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Nicolás Márquez Casali López Baena Propiedades Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOS OFRECE EN ALQUILER Monoambiente amplio y funcional Ubicación: Av. Donato Álvarez 9986 ALQUILER: $350.000. Contrato por 24 meses. Aumento trimestral según IPC. Características Ambiente único, amplio y luminoso, con posibilidad de división. Planta baja. Baño completo. Patio independiente de uso exclusivo. Actualmente no paga expensas. No posee gas natural. Requisitos Tres recibos de sueldo con ingresos superiores a $1.000.000. Gastos de ingreso Honorarios inmobiliarios:  Formas de pago: 1 cuota de $420.000. 2 cuotas de $210.000. Comercializa Pablo Maidana – Corredor Inmobiliario CPI 6752 Consultas y visitas 351 3127004

OC PROPIEDADES les presenta en esta oportunidad  DEPARTAMENTOS EN VENTA EN GARDERIE, ubicado en Avenida Ricardo Rojas 8300, con ingreso  por calle Tupac Yupanqui, zona norte de Córdoba. Garderie es un exclusivo complejo residencial, compuesto por 6 torres de diseño y 78 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad constructiva, seguridad, espacios verdes y una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS - Unidades de 2 y 3 dormitorios. - Ambientes amplios y funcionales. - Estar comedor. - Cocina equipada. - Dormitorios cómodos. - Balcón. - Asador propio. - Aberturas de aluminio con DVH. - Paredes termoacústicas, que favorecen la aislación térmica y acústica. - Materiales ignífugos. - Terminaciones de primera calidad. - Sistema constructivo de hormigón premoldeado. - Cocheras cubiertas. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES - Piscina. - Amplios espacios verdes. - Parquización integrada. - SUM moderno y equipado. - Seguridad las 24 horas. - Ingreso controlado. Ubicación próxima a: - Paseo Rivera Indarte. - Punto W. - Academia Argüello. - Colegio La Salle. - Colegio Alemán. - Clubes y gimnasios. - Locales comerciales y polos gastronómicos. Una excelente alternativa para vivienda familiar o inversión! Escribinos para mas información y coordiná tu visita! OC PROPIEDADES  CPI 5983

OC PROPIEDADES  les presenta en esta oportunidad DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN GARDERIE, ubicado sobre Avenida Ricardo Rojas 8300, con ingreso por calle Tupac Yupanqui, Arguello. Excelente unidad ubicada en planta baja, con un gran patio de uso exclusivo y vista hacia la pileta del complejo. El departamento se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y la conexión directa con el exterior. Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad y seguridad de un complejo residencial, sin resignar espacios verdes privados. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Tres dormitorios. - Dormitorio principal en suite. - Los tres dormitorios cuentan con placares. - Amplio estar comedor. - Cocina equipada. - Gran patio de uso exclusivo. - Vista hacia la pileta y la parquización. - Asador propio. - Aberturas de aluminio con DVH. - Paredes termoacústicas, que favorecen la aislación térmica y acústica. - Materiales ignífugos. - Terminaciones de primera calidad. - Sistema constructivo de hormigón premoldeado. - Cochera cubierta. El gran patio privado es uno de los principales diferenciales de esta propiedad. Su orientación hacia la pileta y los espacios verdes genera una agradable conexión visual con el entorno, además de brindar un espacio ideal para reuniones, descanso y actividades al aire libre. Garderie es un exclusivo complejo residencial de zona norte de Córdoba, compuesto por seis torres de diseño y 78 departamentos de dos y tres dormitorios, rodeados de naturaleza y espacios verdes. El complejo cuenta con: - Piscina. - Parquización integrada. - Amplios espacios verdes. - SUM moderno y equipado. - Seguridad las 24 horas. - Ingreso controlado. - Cocheras cubiertas. Una excelente alternativa para vivienda familiar, combinando amplitud, seguridad, naturaleza y una ubicación estratégica. Escribinos para mas información y coordiná tu visita - Contamos con más altertantivas para vos !!! OC PROPIEDADES CPI 5983

El inmueble se encuentra ubicado en Av Donato Alvarez al 9000,tiene a tres cuadras las paradas de colectivos al centro ,podés renta actual de $300.000,los servicios de luz agua y gas natural ,con boleto de compraventa. Consta de dos dormitorios,un ante baño y baño con bañera, cocina comedor,patio,planta baja.

Departamento en venta en Arguello sobre Av. Bodereau al 8400 apto para oficina o estudio profesional muy amplio y luminoso con 60m2 de superficie. Se ubica en primer piso por escalera con doble reja de ingreso , amplio living estar con cocina americana, balcón corrido externo y dormitorio grande con baño en suite.  Ideal para estudio u oficina ya que la zona es comercial y transitada con estacionamiento, Coordine su visita o consulte para mayor información.

ESPACIOS PARA VIVIR BIEN Este departamento de dos dormitorios está pensado para quienes buscan amplitud, calidad, confort y una propuesta integral para disfrutar cada día. El departamento cuenta con 2 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, en total cuenta con 2 baños completos mas toilette de recepción, cocina con barra hacia el living comedor que se integra hacia el balcón con excelentes vistas. Cuenta además con lavadero interior. Sus ambientes amplios, luminosos y funcionales ofrecen excelente iluminación y ventilación natural. El espacio social se extiende hacia un balcón terraza con asador propio, ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones y crear momentos especiales. La unidad se complementa con cochera doble subterránea, brindando comodidad, seguridad y practicidad. UNA PROPUESTA PENSADA PARA DISFRUTAR Más que un lugar para vivir, FRONDA propone una nueva manera de disfrutar los espacios y el tiempo compartido. Cuenta con un SUM completamente equipado, pensado para acompañar encuentros familiares, reuniones con amigos y momentos sociales, con espacios que combinan funcionalidad, diseño y confort. Además, ofrece una completa propuesta de amenities: SUM full equipado Espacio social Piscina exterior con solarium Wellness Center Sala de juegos Coworking Monitoreo perimetral Juegos recreativos para niños Un proyecto donde cada espacio fue pensado para acompañar tu estilo de vida, combinando arquitectura, naturaleza, bienestar y experiencias en un mismo lugar. Contactame y vamos a conocerlo juntos. Te invito a descubrir cada espacio y vivir la experiencia.