Argüello

Local comercial en alquiler próximo a Mujer Urbana.  Se encuentra ubicado en una galería comercial con acceso tanto por Av. Rafael Núñez como por Av. Recta Martinoli  El local posee dos pisos, planta baja 100m2 y planta alta 60m2. Cuenta con dársenas de estacionamiento de uso exclusivo, las mismas se encuentran a 45* , ubicadas  en el frente del local comercial.  No es apto gastronómico.  Posee baño propio.  Contrato por dos años, actualización trimestral. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Excelente local  en Planta Baja de 180 m2. en alquiler a pocos metros del inicio del Barrio Cerro de Las Rosas, a solo 1 cuadra de Sanatorio Allende Cerro y a metros de Barrio Villa Belgrano. Planta baja de 180m2 . 1 baño interno y otro externo. Ideal para mega tienda de ropa con su propio espacio de marca logísitca y distribución, bicicletería, venta de motos, venta de vehículos de alta gama, gimnasio, obra social, restaurante, súper, farmacia, consultorios, banco. Espacio de estacionamiento exclusivo de hasta 3 vehículos. CONEXIÓN INMEDIATA A CIRCUNVALACIÓN A SOLO 200 mts DE LA MISMA, LO CUAL FACILITA LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN Y LLEGADA RÁPIDA DE CLIENTES, PERSONAL Y PROVEEDORES DESDE CUALQUIER PUNTO DE CÓRDOBA.  Importante: el local incluye un MEGA CARTEL en la zona de estacionamiento para promoción de la MARCA en avenida de alta circulación vehicular y peatonal por el Sanatorio Allende. Precio alquiler U$S 2.160 más IVA más impuestos y servicios. No se abona expensas. Consultar por opción con planta alta, total de 345m2: U$S 2.760 Las fotos de marca son ilustrativas para apreciar el potencial o el destino del local. Para más información, comuníquese al:  351 551-5509  / 351-4254456 Más opciones en nuestra página web: www.masm2.com

Excelente local  de 345 m2. en alquiler a pocos metros del inicio del Barrio Cerro de Las Rosas, a solo 1 cuadra de Sanatorio Allende Cerro y a metros de Barrio Villa Belgrano. Planta baja y alta, 180m2 en PB y 165m2 en PA. 1 baño interno y otro externo. Ideal para mega tienda de ropa con su propio espacio de marca logísitca y distribución, bicicletería, venta de motos, venta de vehículos de alta gama, gimnasio, obra social, restaurante, súper, farmacia, consultorios, banco. Espacio de estacionamiento exclusivo de hasta 3 vehículos. CONEXIÓN INMEDIATA A CIRCUNVALACIÓN A SOLO 200 mts DE LA MISMA, LO CUAL FACILITA LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN Y LLEGADA RÁPIDA DE CLIENTES, PERSONAL Y PROVEEDORES DESDE CUALQUIER PUNTO DE CÓRDOBA.  Importante: el local incluye un MEGA CARTEL en la zona de estacionamiento para promoción de la MARCA en avenida de alta circulación vehicular y peatonal por el Sanatorio Allende. Precio alquiler $3.950.000 más IVA más impuestos y servicios. No se abona expensas. Ajuste trimestral por IPC INDEC. Gastos mensuales (Abril 2026): $187.000 (municipalidad, rentas y agua). Las fotos de marca son ilustrativas para apreciar el potencial o el destino del local. Para más información, comuníquese al:  351 551-5509  / 351-4254456 Para más opciones visite nuestra página web: www.masm2.com

Local comercial en alquiler – Av. Donato Álvarez 9956 Local ideal para atención al público, ubicado en un complejo comercial sobre Av. Donato Álvarez, en una zona de alto tránsito y con una impronta comercial consolidada. Cuenta con 100 m² cubiertos, distribuidos en planta baja y entrepiso, con doble altura, excelente amplitud y gran presencia comercial. Características * 100 m² cubiertos. * Planta baja + entrepiso. * Doble altura. * 2 baños. * Patio interno compartido. * Cortina metálica. * Estacionamiento privado del complejo. * Sin gas. * Servicio de luz a cargo del locatario, con instalación y medidor propios. Gastos * Alquiler: $1.350.000 * Expensas: $125.000 aprox. * Las expensas incluyen agua, Municipalidad, seguro del complejo, mantenimiento de espacios comunes y luz de lugares comunes. Una excelente opción para rubros comerciales, gastronómicos, servicios, tecnología, ferretería, veterinaria, polirubro, entre otros.

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE RICARDO ROJAS AL 6700 FRENTE AL CPC ARGÜELLO Ubicación privilegiada en Ricardo Rojas al 6700, frente al CPC de Argüello, en una zona totalmente comercial. Este local en esquina cuenta con una superficie de 75 m², ideal para emprender tu negocio. Características: Superficie: 75 m² 2 baños Kitchenet Pisos cerámicos Gran vidriera, perfecta para exhibir productos y atraer clientes Aprovecha esta oportunidad única de invertir en un lugar estratégico, rodeado de comercios y con alto tráfico peatonal y vehicular. Para más información y visitas, contáctanos.          Juan Manuel La Terza LOPEZ BAENA PROPIEDADES     -Las personas primero- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Excelente local  de 345 m2. en alquiler a pocos metros del inicio del Barrio Cerro de Las Rosas, a solo 1 cuadra de Sanatorio Allende Cerro y a metros de Barrio Villa Belgrano. Planta baja y alta, 180m2 en PB y 165m2 en PA. 1 baño interno y otro externo. Ideal para mega tienda de ropa con su propio espacio de marca logísitca y distribución, bicicletería, venta de motos, venta de vehículos de alta gama, gimnasio, obra social, restaurante, súper, farmacia, consultorios, banco. Espacio de estacionamiento exclusivo de hasta 3 vehículos. CONEXIÓN INMEDIATA A CIRCUNVALACIÓN A SOLO 200 mts DE LA MISMA, LO CUAL FACILITA LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN Y LLEGADA RÁPIDA DE CLIENTES, PERSONAL Y PROVEEDORES DESDE CUALQUIER PUNTO DE CÓRDOBA.  Importante: el local incluye un MEGA CARTEL en la zona de estacionamiento para promoción de la MARCA en avenida de alta circulación vehicular y peatonal por el Sanatorio Allende. Precio alquiler U$S 2.760 más IVA más impuestos y servicios. No se abona expensas. Gastos mensuales (Abril 2026): $187.000 (municipalidad, rentas y aguas) Las fotos de marca son ilustrativas para apreciar el potencial o el destino del local. Para más información, comuníquese al:  351 551-5509  / 351-4254456 Para más opciones visite nuestra página web: www.masm2.com

INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOSLOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Ubicación: Av. Donato Álvarez 9986 Alquiler: $500.000 Características:  Superficie: 50 m² Vidriera al frente Sin gas natural Contrato por 24 meses. Aumento trimestral según IPC. Requisitos: 3 recibos de sueldo con ingresos mínimos de $1.200.000 cada uno. Honorarios inmobiliarios: 1 cuota de $600.000 o 2 cuotas de $300.000. Consultas y visitas: 3513127004 Corredor Inmobiliario Maidana Pablo CPI 6752

El local se encuentra sobre avenida Donato Alvarez al 9.367 consta con un ingreso por escaleras y barandas. Servicios de luz,agua y gas natural. 36 M2 y un baño. Frente vidriado. Requisitos 2 recibos de sueldo de $1.200.000 Gastos Alquiler $500.000 Servicios de agua $10.000 aprox Certificación de firmas $21. 000 c/u Informes $30.000 Honorarios inmobiliarios 5% valor total del contrato. Se puede abonar en dos pagos. SI ESTAS PENSANDO EN MUDAR TU NEGOCIO A UNA ZONA NETAMENTE COMERCIA! ESTA ES TU OPORTUNIDAD su consulta no es molestia,escribime

[GRUPOBANKE-10074] GRUPO BANKER comercializa - LOCAL en Complejo CONDO 1 - Bº Arguello Local comercial en complejo Condo 1 pocas cuadras de la Universidad Blas Pascal Locales disponibles: - Locales A, B y C | 230,94 m2 cubiertos + una cochera cubierta por cada local | USD 240.000 - Local D | 61,13 m2 cubiertos + una cochera cubierta | USD 69.000 - Local E | 78,68 m2 cubiertos + una cochera cubierta | USD 89.000 - Local F | 91,62 m2 cubiertos + una cochera cubierta | USD 95.000 - Local G | 88,89 m2 cubiertos + una cochera cubierta | USD 93.000 - Local J | 107,10 m2 cubiertos + 287,40 m2 descubiertos que incluye estacionamiento exclusivo hasta 4 vehículos + una cochera cubierta| USD 148.000 - Local K | 24,63 m2 cubiertos + una cochera cubierta | USD 41.900 Caracteristicas de locales y complejo: - Todos los locales cuentan con al menos un baño de uso propio. - Algunos locales cuentan con entrepiso de uso exclusivo. - Todos poseen vidriera propia - Seguridad 24hs. - El complejo además de los locales comerciales, cuenta con departamentos y casas dentro del mismo. - Ubicación estrategica sobre colectora para que sus clientes puedan estacionar sin preocupaciones. Contactanos para más información o coordinar una visita. SOMOS GRUPO BANKER. Construimos relaciones.

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta LOCAL COMERCIAL moderno y luminoso. Ubicado en el Complejo Solares de Santa María III sobre el boulevar de Av. Ricardo Rojas 7.478 casi esquina Heriberto Martínez en Bº Argüello. SUPERFICIE TOTAL PROPIA 112 M2. 60M2 de local comercial (9metros de frente), con 2 baños. Más subsuelo de 52m2 con cochera subterránea propia (ideal para arribar al local, cargar mercadería, etc.) ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. De Alvear 85 -7A * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA ESQUINA ESTRATEGICA DE AVENIDA RAFAEL NUÑEZ ESQUINA POTET JUNOT. APTO OFICINAS, LOCALES COMERCIALES, RESIDENCIAS, INSTITICIONES. Posee 38.30 mts de frente sobre Avenida Rafael Nuñez y 49.23 mts. sobre Potet Junot. Posee una construcción liviana de estructura conformada por vigas y columnas metálicas distribuidas en planta baja y primer nivel. El cerramiento horizontal es de chapa acanalada cubriendo los dos niveles. La construcción está basada en un proyecto para un emprendimiento gastronómico con espacios destinados a espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos con playón de estacionamiento. La obra se encuentra actualmente con un avance de aproximadamente un 30%. Consultas al (0351) 155-110623 o enviando un mail a [email protected]

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN ALQUILER. Lote de terreno ubicado en la esquina de Avenida Rafael Nuñez y Potet Junot. Posee 38.30 mts de frente sobre Avenida Rafael Nuñez y 49.23 mts. sobre Potet Junot. Posee una construcción liviana de estructura conformada por vigas y columnas metálicas distribuidas en planta baja y primer nivel. El cerramiento horizontal es de chapa acanalada cubriendo los dos niveles. La construcción está basada en un proyecto para un emprendimiento gastronómico con espacios destinados a espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos con playón de estacionamiento. La obra se encuentra actualmente con un avance de aproximadamente un 30%. APTO COMERCIAL PARA GRANDES EMPRENDIMIETOS. Consultas al (0351) 155-110623 o enviando un mail a [email protected]