San Carlos de Bariloche

OFICINA CENTRICA EN UNA SOLA PLANTA DE 200M2 Muy buena oficina en entre piso con ingreso independiente al edificio de excelente construcción, muy luminosa, con hall de ingreso, 5 dependencias internas mas una sala de reunión importante. Cuenta con cocina kichinet y baños. Se puede adicionar dos cocheras descubiertas en un valor de U$S 15.000.- cada una. - Ubicación céntrica sobre Avda. Belgrano al 100.- U$S 320.000.- FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

OFICINA EN ALQUILER – ESQUINA ELFLEIN Y MORALES | 39 m² | LISTA PARA USAR - San Carlos de Bariloche Excelente oficina de 39 m² en alquiler, ubicada en una de las esquinas más estratégicas del centro de Bariloche: Elflein y Morales, a solo 3 cuadras del Centro Cívico y a metros del Club Andino Bariloche. Zona de altísima circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, bancos, oficinas públicas y gastronomía. Ubicación estratégica: - A 3 cuadras (aprox. 300 m) del Centro Cívico - A 4 cuadras de calle Mitre, la principal arteria comercial de la ciudad - A metros del Club Andino Bariloche y de la Intendencia de Parques Nacionales - Fácil acceso en transporte público, con múltiples líneas de colectivo cercanas - Zona rodeada de estudios profesionales, inmobiliarias y oficinas corporativas Características del inmueble: - Superficie: 39 m² - Lista para ocupar / uso inmediato - Ideal para oficina profesional, estudio, consultorio o local de servicios - Excelente iluminación natural - Ubicación de fácil visibilidad y acceso para clientes - Bajas Expensas Una oportunidad única para instalar tu negocio en el corazón de Bariloche, con la mejor exposición y cercanía a los puntos neurálgicos de la ciudad. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Esta oficina céntrica, ubicada en el tercer piso al frente de un edificio exclusivamente apto profesional, ofrece un espacio funcional y bien distribuido con una superficie total de 32.8 m². La propiedad cuenta con una sala de espera y dos privados, ambos con ventanales que proporcionan abundante luz natural y vistas hacia el oeste. Situada a tan solo tres cuadras del emblemático Centro Cívico, esta oficina se encuentra en una ubicación privilegiada que favorece el acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. La dirección exacta es Juan José Paso 135, entre Belgrano y Salta, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad. El edificio ofrece la opción de adquirir cocheras, lo cual es un beneficio adicional para quienes necesiten estacionamiento. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Ideal para profesionales que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y de prestigio en Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Oficina  en Centro, San Carlos de Bariloche. OFICINA EN ALQUILER – CENTRO DE BARILOCHERolando al 700 | Primer piso al frente Excelente oficina ubicada en pleno centro de San Carlos de Bariloche, ideal para profesionales, estudios administrativos o atención al público. Todos los deptos. del edificio son destinados a uso profesional.  El espacio cuenta con: - Ambiente luminoso con ventanas a la calle - Pisos de porcelanato - Calefacción por radiadores - Aberturas con doble vidrio (DVH) - Cortinas roller e iluminación instaladas - Kitchenette - Baño privado Una oficina moderna, cómoda y funcional, lista para comenzar a trabajar. Valor mensual: $750.000 Consultanos para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

OFICINA EN ALQUILER, PLENO CENTRO DE SAN CARLOS DE BARILOCHE. CON COCHERA! DOS DESPACHOS. SALA DE ESPERA. KITCHENETTE. BAÑO (con ducha) RECIEN REMODELADA. El edificio es apto profesional únicamente. No vivienda. Ubicada en el primer piso. Cuenta con una cómoda cochera. IDEAL PARA ALQUILAR ENTRE COLEGAS.  Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Oficina céntrica en venta- Bariloche-  La unidad en venta se encuentra sobre Av. San Martin al 400, a solo 500 metros del centro cívico de la ciudad.  Son 135 m2 cubiertos de mampostería construcción tradicional ubicad en el entrepiso del edificio , sobre el frente de mismo mirando a calle San Martin. Posee 2 baños, 2 despachos privados, 1 sala de reuniones , espacios amplios, luminosos y modernos, con muy buena calidad constructiva , pisos porcelanatos símil madera , calefacción por radiadores , aberturas de hierro y vidrios DVH, división de despacho con vidrio y PVC. También posee una cocina con alacena de melamina y bajo mesada con mesada de granito y anafe eléctrico de 2 hornallas.  La unidad cuenta con 1 unidad de cochera cubierta  incluida en el valor de publicación.  En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos solicitados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la ARCA. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Andrea del Carmen López, Mat. 143-RPC-13-F°222-L°I

Oficina en venta ubicada en la planta baja de la galeria Firenze, el centro de San Carlos de Bariloche, sobre calle Quaglia 242. Con acceso directo desde la calle cuenta con una superficie cubierta de 34 m2, esta propiedad interna ofrece cuatro ambientes (el espacio puede utilizarse como una sola oficina de cuatro ambientes o dos oficinas de dos ambientes cada una, ya que cuenta con dos puertas de ingreso y vidriera individual para ambos locales). Incluye una baulera en el centro de la galeria que puede ultilizarse para guardado o bien como vidiriera de exibicion.  Ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en una zona urbana o como inversion. El edificio cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, internet, electricidad y agua potable. Además, dispone de calefacción por radiadores. Ideal para profesionales o para inversion.  SE ACEPTA PERMUTA.  ° 1 oficina de 4 ambientes con 34m2 que se puede dividir en 2 oficinas de dos ambientes de 17m2 cada una.  ° Baulera/vidriera en el centro de la galeria. ° Servicios: Luz.                     Calefaccion por radieadores.                     Baño compartido en el mismo piso. ° Bajas expensas. ° Acepta permuta. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

OFICINA EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Se ofrece en alquiler una oficina de 40 m², ubicada en primer piso al frente, con excelente iluminación natural y una ubicación estratégica sobre calle Onelli 1200, en San Carlos de Bariloche. Ubicada, una de las arterias comerciales más importantes y transitadas de San Carlos de Bariloche, esta oficina  se encuentra en un entorno de permanente actividad comercial y profesional. La calle Onelli forma parte del principal corredor comercial del Alto de la ciudad, con un intenso movimiento vehicular y peatonal durante todo el día. La propiedad cuenta con:  40 m² de superficie.  Primer piso con vista al frente.  Cochera propia.  Ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas, aseguradoras, escribanías, estudios contables, abogados o cualquier actividad administrativa. Valor de expensas $50.000 aprox valor del alquiler $700.000 + gastos de servicios a cargo del inquilino Su principal ventaja es su excelente entorno comercial: en el mismo edificio funciona una sucursal del Banco Patagonia, lo que aporta un importante flujo de personas, seguridad y una ubicación de gran visibilidad y fácil acceso. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad profesional en una de las zonas comerciales de mayor movimiento de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Oficina en venta en Bariloche. Edificio Bariloche Center. Avenida San Martín 127. Ubicada en entre piso, con acceso por ascensor o escaleras. 3 puertas de acceso independiente. Una (1) sala principal y dos (2) salas privadas de menor tamaño. 1 baño y ambiente de cocina. La sala principal con frente sobre Avenida San Martín, muy luminosa por sus ventanales con orientación Oeste. Ambiente de cocina con mesada y mueble bajo mesada con 4 puertas. Todas las salas con espacio de guardado. Aberturas de madera y vidrio simple. Ventanas con persiana americana para permitir o bloquear el ingreso de luz. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado. Pisos flotantes vinílicos simil madera. Total de m2 cubiertos 104,26m2. Antigüedad aproximada 58 años. Servicios: Luz, agua, gas, internet, cloacas. Usos por reglamento: Actividades comerciales, civiles o profesionales. Consultorios: - Médicos. - Dentales, - Veterinarios y//o vinculados con la salud, (Excepto la atención de enfermos infectocontagiosos) Oficina center Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Propiedad ubicada en el centro de Bariloche, a pocas cuadras de calle Mitre. Ingreso a la propiedad por medio de portón eléctrico/manual. Pequeño jardín trasero reservado con césped  e iluminado. Casa principal: 250 m2 cubiertos en dos plantas. PB: hall frío, living comedor con pisos de madera, cocina-comedor amplia, lavadero, despensa, habitación o escritorio, baño completo. Escalera en cipres con espacio bajo guardado cerrado. P.A:  hall de distribución, 4 dormitorios (2 de ellos en suite), baño amplio completo. Entretecho con acceso de escalera rebatible para guardado. Calefacción central por radiadores. Casa secundaria. en misma construcción con ingreso independiente. 80 m2 cubiertos en dos plantas:  living-comedor-cocina, baño completo y dormitorio en entrepiso balconeando al living. Calefacción con calefactor y termotanque independiente Se entrega con iluminación y cortinas APTO USO COMERCIAL Contrato 24 meses, con aumento trimestral por IPC. SHO8104199

Ubicado en la intersección de las calles Fagnano y Onelli. Zona comercial y con transporte público. Situado en el primer piso, esta propiedad ofrece una vista hacia la calle Onelli, lo que garantiza luminosidad. El departamento cuenta con calefacción central a través de losa radiante. La cocina está equipada con un termotanque eléctrico. Baño es completo. NO APTO MASCOTAS SAP8436749

Departamento con 3 años de antigüedad ubicado sobre calle Onelli  esquina Fagnano. Segundo piso, muy luminoso y vista a las montañas. Living-comedor-cocina y baño con ducha,  dormitorio en entrepiso. Totalmente eléctrico, calefacción loza radiante con termóstato independiente. Expensas vto. mayo 2026 $ 90.000.-.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS SAP8436744

Departamento ubicado Fagnano y Onelli, segundo piso, contrafrente, muy buen estado y luminoso. Calefacción central por losa radiante con termostato individual, cocina y termotanque eléctrico. Living- comedor-cocina, dormitorio y baño completo. NO APTO MASCOTAS SAP8436739

Departamento en Venta en barrio Belgrano 2 ambientes - 55m2 - Balcón con vista abierta Construcción de Categoria en el barrio residencial Belgrano Edificio La NEU 3  La ubicación estratégica y el fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. Ubicación: Campichuelo al 700 - Barrio Belgrano, a metros del centro de la ciudad. Departamento de dos ambientes con balcón y hermosa vista abierta. Incluye cochera en el mismo edificio. Características del edificio y de la unidad: Moderno edificio de 4 pisos con materiales de primera calidad. Departamento en cuarto piso contrafrente con hermosa vista abierta. Pisos y revestimientos de porcelanato. Aberturas de PVC símil madera con doble vidriado hermético. Calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Anafe eléctrico vitroconvector Ascensor de última generación Acceso al edificio con cerradura electrónica codificada. Todos los servicios: luz, agua y gas. Balcón con vista despejada. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Oficina en alquiler en planta baja, con acceso por calle Vicealmirante O´Connor N° 1261.Monoambiente de 21m2, con orientación sur, vista hacia el pulmón de manzana del edificio. 1 Baño con inodoro y pileta con mueble de madera. Ventanas DVH con PVC, apertura oscilobatiente. Servicios a pagar mensualmente por el inquilino. . Electricidad. . Seguro contra incendio y responsabilidad civil (Valor aproximado $14.000). . Expensas: Incluye servicio de agua, tasa municipal, mantenimiento de ascensores, limpieza y electricidad de espacios comunes. Valor aproximado $94.000. Cochera cubierta disponible valor aparte $100.000 A cargo del locador: Impuesto provincial y expensas extraordinarias. Detalles de ingreso: Presentar una (1) de las siguientes opciones de garantía. (Siempre de un tercero). . Recibo de sueldo. (No son aptos los recibos de jubilados). . Garantía Propietaria. . Seguro de caución. Parte monetaria. * Mes de alquiler en curso. ($520.000) * Mes de depósito en garantía. ($520.000) * Honorarios inmobiliaria. ($520.000) * Certificación de firma en escribanía inquilino y garante. * Costo de sellado mitad y mitad locador y locatario. Alquiler oficina Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

OFICINA EN VENTA EN CENTRO DE BARILOCHE Está ubicada en calle Moreno 115 SEGUNDO PISO - PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE BARILOCHE, ideal para quienes desarrollan actividad profesional de estudio jurídico, contadores o ingenieros, por su cercanía con instituciones bancarias y a la mejor zona comercial turística. El acceso es por escalera y el toilette es compartido con otra oficina  – Apto Profesional ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN

Oficinas/ despachos privados / Consultorios : optimo consultorios medicos /,  estudio juridico /  De categoría, ideal para profesionales que buscan un espacio impecable y estratégico. PISO 3ro. Son 3 Consultorios con Baño . Con muy buena luz natural y vista al frente.  Con servici de secretaria . Confort Térmico y Acústico: Aberturas de PVC de alta calidad con cortinas roller.  Estado impecable, con terminaciones de primer nivel y lista para trabajar de forma inmediata. Una propuesta que combina imagen corporativa y confort en una ubicación privilegiada. Expensas:  A consultar. Se incluye agua, gas, limpieza y mantenimiento general 

Oficinas en alquiler – Edificio Bomberos, Bariloche En pleno centro de la ciudad, se alquila propiedad de 130 m², perfectamente distribuida en 6 oficinas privadas, con cocina equipada y baño completo. Su ubicación estratégica y la versatilidad de los espacios la convierten en una opción ideal para: Consultorios médicos o profesionales Sindicatos y asociaciones Compañías de seguros Estudios contables, jurídicos o administrativos El edificio Bomberos se destaca por su accesibilidad y cercanía a todos los servicios, ofreciendo una excelente oportunidad para instalar su actividad en un entorno profesional y de gran circulación. Requisitos: Mes de alquiler Mes de Deposito Mes de Comision inmobiliaria Garantia propietaria Seguro de Caución Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

EXELENTE OFICINA EN ALQUILER -LUMINOSA- FACIL ACCESO - LISTA PARA INGRESAR  DISTRIBUCION: Distribuida en una planta , cuenta con un amplio salón ,  baño y  kitchenette.  Todo en excelente estado  , se encuentra en un primer piso por escalera. CARACTERISTICAS: Orientación oeste a la calle , con amplios ventanales que le brindan luminosidad, posibilidades de subdividir de 2  Box si se quisiera., excelente condiciones lista para ingresar . Ubicada a 4 cuadras del microcentro de la Ciudad en una zona donde aun se puede estacionar fácilmente., cuenta con cocina y baño independiente . Todos los servicios   REQUISITOS: Mes de alquiler Mes deposito Mes honorarios inmobiliarios Garantía: EXCLUYENTE SEGURO DE CAUCION Contrato por dos años , con ajustes trimestrales. ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN

Excelente ubicación en microcentro, sobre calle Moreno y Urquiza.  Segundo piso por escalera, a la calle, luminoso, calefacción central por radiadores. Living-comedor, cocina amplia, 3 dormitorios con placares, baño con antebaño. SAP6958525