San Carlos de Bariloche

Amplio y moderno departamento de 2 ambientes situado en el centro de San Carlos de Bariloche, en el tercer piso con orientación oeste, ofreciendo vistas espectaculares al lago. Con una superficie cubierta de 69 m², este espacio destaca por su diseño funcional que permite la posibilidad de subdividir para añadir un dormitorio adicional con placard. La cocina, semi-integrada y equipada con horno a gas y anafe, cuenta con una práctica barra ideal para comidas rápidas. El departamento está climatizado mediante losa radiante y caldera individual, garantizando un ambiente cálido durante todo el año. Los pisos de porcelanato y las aberturas de PVC con vidrios DVH aseguran calidad y confort. El dormitorio principal es en suite, con un amplio placard y vistas privilegiadas al lago. Además, dispone de un segundo baño completo. Para mayor comodidad, el inmueble incluye una baulera y cochera cubierta. Se vende completamente amoblado, listo para disfrutar. El edificio ofrece servicios como agua corriente, gas natural, internet, cable y más. Ubicado en Frey al 400, esquina Gallardo, en el Centro de Bariloche, este departamento es ideal tanto para vivir como para renta turística, brindando una excelente ubicación con todas las comodidades necesarias. Perfecto para quienes buscan un equilibrio entre confort y conveniencia en un entorno natural incomparable. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Ubicado en el prestigioso edificio Ollagua a orillas del Nahuel Huapi y a 5 min. del Centro de Bariloche, este acogedor departamento en Santa Fe 1302 Piso 1 ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con una orientación sur y una disposición contrafrente, este departamento se encuentra a pocos pasos de las principales atracciones y servicios. Con una superficie cubierta de 50 m2, el departamento cuenta con un dormitorio y dos ambientes, ideal para una pareja o una persona que desee un espacio cómodo y funcional, ofrece acceso a una cochera subterránea con posibilidad de compra consulte valores El edificio, de 13 años de antigüedad, está equipado con dos ascensores para su conveniencia. Además cuenta con todos los servicios y comodidades, incluyendo Las instalaciones adicionales del edificio son: Piscina climatizada In-Out, gimnasio, jacuzzi, sala de juegos, SUM, y quincho con parrilla, lo que asegura calidad de vida y le da un gran potencial y rentabilidad para ALQUILER TURISTICO Calefacción central por radiadores con termostato de ambiente individual, este departamento se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad bien ubicada, moderna y con excelentes servicios. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina comodidad, ubicación privilegiada y un estilo de vida inigualable en la ciudad de Bariloche.

Departamento en Alquiler | Apto Profesional y Vivienda | Belgrano | Cochera Descripción Principal Tu espacio de trabajo o tu hogar en la mejor ubicación de Barrio Belgrano! Se alquila impecable departamento al frente. La propiedad destaca por su versatilidad (apto profesional y residencial) y su excelente ubicación estratégica, ideal para quienes buscan trabajar desde casa, recibir clientes o pacientes con total comodidad, y disfrutar de un entorno seguro, exclusivo y con conectividad inmediata a transportes y comercios. Características principales: Living comedor: Amplio, ubicado al frente y sumamente luminoso gracias a sus grandes ventanales. Ideal como recepción profesional o zona de descanso diaria. Cocina integrada: Moderna, totalmente equipada y con una cómoda barra desayunadora que optimiza el espacio. Dormitorio: Confortable y silencioso, equipado con un amplio vestidor independiente. Baño: Completo, con terminaciones de primera calidad y excelente grifería. Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Cochera: Espacio propio cubierto fijo en el edificio. El edificio ofrece palier de categoría.Una oportunidad única para profesionales o parejas que exigen luz natural, confort y prestigio en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. REQUISITOS: Mes de alquiler Mes depósito Mes honorarios inmobiliarios Ingresos comprobables Garantía Contrato por dos años con ajustes trimestrales por IPC. ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN

Departamento en nuevo desarrollo. EDIFICIO DE CATEGORÍA UBICADO EN ESPAÑA Y LIBERTAD Invertí en una de las ubicaciones más exclusivas y estratégicas de San Carlos de Bariloche. Un departamento en un nuevo desarrollo premium ubicado en la esquina de Libertad y España, a tan solo metros del Centro Cívico, de la calle Mitre y del Lago Nahuel Huapi. Una propuesta única donde el diseño, la ubicación y la calidad constructiva se unen para crear una inversión excepcional en plena Patagonia.  - Unidad contrafrente en tercer piso, consultá tambien por las unidades con vista al Lago Nahuel Huapi - Ubicación inmejorable - En pleno corazón de Bariloche - Obra avanzada - La obra ya se encuentra en avance: realizados 1° subsuelo, 2° subsuelo y planta baja. El edificio contará con: - Cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes - Dos subsuelos de cocheras con ingreso por rampa fija - 6 locales comerciales en planta baja - Amplio paseo peatonal sobre calle España - Terraza panorámica con 6 jacuzzis, baños y sector lounge - Dos ascensores - Escaleras amplias - Construcción y diseño de primer nivel Además: - Calefacción central por radiadores - Aberturas termo panel oscilobatientes- APTO TURISMO y APTO PROFESIONAL. - Excelente proyección de renta y valorización - Unidad en tercer piso contrafrente. - Monoambiente - 36,16 m² totales - 31,70 m² cubiertos - 4,46 m² de terraza - Excelente luminosidad y orientación - A 100 metros del Lago Nahuel Huapi - A 200 metros del Centro Cívico - A 200 metros de calle Mitre - A 15 minutos del aeropuerto internacional - A 25 minutos del Cerro Catedral Desarrollado por una empresa con trayectoria comprobada en Bariloche, con edificios terminados, PH y loteos realizados en la ciudad. - Valor contado: USD 113.091 - Entrega estimada: Octubre 2029 - Consultá también por opciones de financiación!!! Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda, crecimiento y proyección de Bariloche. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

¡Aprovechá este nuevo ingreso! Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios en pleno centro de Bariloche. Departamento en el corazón de Bariloche – O’Connor 242 Nuevo ingreso – ¡Listo para escriturar y habitar! Amplio y luminoso departamento que reúne todo lo que buscan quienes desean vivir o invertir en pleno centro de la ciudad. Ubicación privilegiada: a pasos de la calle Mitre y de la costanera del Nahuel Huapi, en el epicentro del movimiento comercial, gastronómico y turístico durante todo el año, rodeado de comercios, gastronomía, transporte y a una cuadra del Hospital Zonal. La unidad cuenta con una superficie total de 80,30 m², con espacios amplios y cómodos. Se trata de un departamento en una planta con 3 dormitorios, toilette y baño principal, amplio living comedor y cocina comedor independiente. Tiene orientación oeste y vista parcial al Lago Nahuel Huapi. Lo que lo hace único Un departamento listo para mudarse de inmediato. Combina cercanía al lago, conectividad y vida urbana. Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet y transporte urbano. Oportunidad imperdible Un departamento con ubicación privilegiada, en pleno centro de Bariloche, rodeado de opciones gastronómicas y comerciales. Perfecto para vivir con comodidad o para invertir en el corazón de la ciudad. ¡Una excelente oportunidad de inversión! APTO CREDITO BANCARIO! Valor de venta USD 175 mil.- FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Alquiler permanente – Casa de 3 ambientes- Céntrica  La unidad se encuentra ubicada sobre calle Tiscornia al 200, a tan solo 6 cuadras del Centro Cívico de la ciudad, sobre calle asfaltada. La propiedad está distribuida en 3 ambientes. Al ingresar, a la izquierda se encuentra una amplia cocina equipada con muebles de melamina, bacha de acero inoxidable, termotanque de 120 litros, cocina de 4 hornallas a gas natural, pisos cerámicos y aberturas de madera con vidrio simple. Frente a la cocina se accede a una de las habitaciones, equipada con calefactor a gas de 3.000 calorías. Continuando por el pasillo se encuentran el lavadero y un baño completo. Sobre la izquierda del pasillo se ubica la segunda habitación, también equipada con calefactor a gas de 3.000 calorías. Su excelente ubicación, cercana al centro de la ciudad y con fácil acceso, la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad para vivir de forma permanente. *La unidad cuenta con cochera cubierta para 1 automóvil. * Acepta mascotas pequeñas.  Requisitos:  *Mes de Adelanto. *Mes de Deposito en Garantía. *Mes de Honorarios Inmobiliarios. *Garantías propietarias y/o garante con recibo de sueldo.  Contrato anual con aumento trimestral por IPC.  En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos solicitados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la ARCA. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Andrea del Carmen López, Mat. 143-RPC-13-F°222-L°I  

DEPARTAMENTO EN ALQUILER PERMANENTE O TEMPORAL - DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/09 HASTA EL 15/06/27 MITRE 670 Excelente departamento totalmente equipado, ubicado en pleno centro de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Modalidad de alquiler: Temporal o permanente. Disponible hasta el 15/06/2027. Valor mensual: $1.000.000 Servicios: Aproximadamente  internet $35.000, electricidad $65.000 expensas $110.000  (se abonan por separado). Importante: No cuenta con cochera. No se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para vivir a pocos pasos de comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios que ofrece el centro de Bariloche. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. Florencia 2944251989.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA – VISTA AL LAGO – BARRIO BELGRANO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche. Este moderno monoambiente de 28,65 m², ubicado en planta baja, se destaca por su orientación norte, excelente luminosidad y hermosa vista al lago Nahuel Huapi. La propiedad se encuentra en un moderno edificio apto para uso turístico, ubicado en Barrio Belgrano, una zona residencial privilegiada, tranquila y cercana al centro de la ciudad. La unidad cuenta con una distribución funcional y excelentes terminaciones: Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de PVC con DVH. Cerraduras electrónicas. Portero eléctrico. Cocina equipada con anafe eléctrico y extractor. Alacenas y bajo mesada. Placard con interiores. Baño completo con bañadera. Calefacción por losa radiante con termostato individual. Preinstalación para aire acondicionado. Características del edificio Ascensor. Cámaras de seguridad en pasillos y espacios comunes. Servicio de internet disponible en todo el edificio. Acceso y espacios comunes diseñados para brindar comodidad y seguridad. "Nota: La imagen del ambiente decorado es de carácter ilustrativo para apreciar la distribución, dimensiones y el potencial de los espacios del departamento." Por sus características, ubicación y condición de apto turismo, representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de renta turística en Bariloche. Una unidad moderna, luminosa y funcional, con vista al lago, excelentes prestaciones y una ubicación estratégica. Ideal para disfrutar o generar ingresos en uno de los destinos turísticos más importantes de la Patagonia. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

ALQUILER 2 AMBIENTES A PARTIR DE OCTUBRE FRENTE AL LAGO! Alquiler de departamento 2 ambientes en edificio de categoria sobre Av. 12 de octubre - Bariloche Centro. El edificio dispone de dos ascensores La unidad cuenta con:  - living -cocina - baño completo - dormitorio con placard (SIN AMOBLAR) Servicios: -luz -agua -gas -internet -DirecTV (ya incluido) - expensas mensuales Condiciones de alquiler: -Contrato por 1 o 2 años -Ajuste trimestral por IPC -Depósito de garantía  Garantías: -Demostración de ingresos -Recibos de sueldo de garantes o seguro de caución No se aceptan mascotas. Requisitos para ingresar: * Mes de alquiler * Mes de depósito * Mes de honorarios En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento de 2 habitaciones en alquiler permanente – Moreno 185 | Centro Ubicado sobre calle Moreno 185, en pleno centro de San Carlos de Bariloche, este departamento de 2 habitaciones ofrece una distribución cómoda y funcional, con muy buena luminosidad y una ubicación estratégica. La unidad se encuentra en un segundo piso por ascensor y cuenta con orientación norte, lo que favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Dispone de dos habitaciones, baño completo, amplio living comedor y una cocina independiente de buenas dimensiones, con espacio de lavadero integrado. El departamento se entrega semi amoblado y equipado, ofreciendo una alternativa práctica para quienes buscan una vivienda permanente en una zona céntrica, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. Cuenta con todos los servicios. Requisitos para ingresar: El contrato de alquiler es anual, con actualización trimestral según IPC. Para ingresar se solicita: • Mes de depósito. • Mes de adelanto. • Mes de honorarios. • Recibo de sueldo o demostración de ingresos. • Garante, garantía propietaria o seguro de caución. Consúltanos para más información, fotos y visitas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Salomé Báncora Mat. N° 392-RP-22 F° 471 T° II- IIIa CJRN.- Báncora Propiedades.

Departamento de 3 ambientes con balcón y vista al lago – Frey 22 | Alquiler permanente Ubicado sobre la costanera de San Carlos de Bariloche, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, amplitud y una privilegiada vista al lago. La unidad se encuentra completamente equipada y amoblada, lista para ingresar. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, desde donde se disfruta una hermosa vista al lago, ideal para aprovechar la luz natural y el entorno. Dispone de dos habitaciones, un baño completo, toilette, cocina independiente con lavadero y ambientes amplios, pensados para brindar confort en el día a día. Su ubicación, sobre la costanera y a pocos minutos del centro de la ciudad, permite acceder fácilmente a comercios, servicios y espacios recreativos, convirtiéndolo en una excelente opción para vivienda permanente. El contrato de alquiler es anual, con actualización trimestral según IPC. Para ingresar se solicita: • Mes de depósito. • Mes de adelanto. • Mes de honorarios. • Recibo de sueldo o demostración de ingresos. • Garante, garantía propietaria o seguro de caución. Consúltanos para más información, fotos y visitas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Salomé Báncora Mat. N° 392-RP-22 F° 471 T° II- IIIa CJRN.- Báncora Propiedades.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Monoambiente a estrenar en alquiler permanente – Torre O'Connor | John O'Connor 280 Monoambiente que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente ubicación, ubicado en el centro de San Carlos de Bariloche. La unidad fue diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente amplio y luminoso, con una distribución que permite organizar cómodamente los sectores de descanso, estar y comedor. La cocina, de estilo moderno, brinda un espacio práctico y cómodo para el uso diario, mientras que el baño completo acompaña el excelente nivel de terminaciones de la propiedad. Al tratarse de un departamento a estrenar, ofrece instalaciones nuevas, materiales de calidad y el confort de ingresar a una vivienda lista para ser habitada. Una excelente alternativa para quienes buscan alquilar un departamento moderno, en un edificio de categoría y con una ubicación estratégica dentro de la ciudad. El contrato de alquiler es anual, con actualización trimestral según IPC. Para ingresar se solicita: • Mes de depósito. • Mes de adelanto. • Mes de honorarios. • Recibo de sueldo o demostración de ingresos. • Garante, garantía propietaria o seguro de caución. Consúltanos para más información, fotos y visitas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Salomé Báncora Mat. N° 392-RP-22 F° 471 T° II- IIIa CJRN.- Báncora Propiedades.

Departamento de 2 habitaciones en alquiler permanente – 25 de Mayo 1109 Departamento ubicado sobre calle 25 de Mayo 1109, con una distribución cómoda y funcional, ideal para vivienda permanente. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con dos habitaciones, living comedor y cocina integrada con barra, generando un espacio práctico para el uso diario. Dispone además de conexión para lavarropas en el ingreso y no tiene expensas. En cuanto a los servicios, el agua y la luz son compartidos con el departamento lindero, mientras que el gas se abona de manera independiente. Se trata de servicios de bajo consumo. Una opción práctica para quienes buscan una vivienda de dos habitaciones sin expensas y con una distribución funcional. Requisitos para ingresar: El contrato de alquiler es anual, con actualización trimestral según IPC. Para ingresar se solicita: • Mes de depósito • Mes de adelanto • Mes de honorarios • Recibo de sueldo o demostración de ingresos • Garante, garantía propietaria o seguro de caución Consúltanos para más información, fotos y visitas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Salomé Báncora Mat. N° 392-RP-22 F° 471 T° II- IIIa CJRN.- Báncora Propiedades.

Hermoso Departamento Amoblado en Alquiler – Excelente Ubicación Céntrica y Vista al Lago  Se alquila impecable departamento totalmente amoblado con diseño moderno, ubicado en la esquina de Mitre y Elordi. Una zona estratégica que combina la comodidad de tener todo al alcance con una excelente conectividad. La propiedad destaca por su orientación norte y una hermosa vista abierta al lago, lo que garantiza luminosidad natural absoluta durante todo el día y ambientes cálidos con un paisaje único. NO APTO MASCOTAS .Características principales: Living comedor:integrados de gran comodidad. Cocina: Independiente, totalmente equipada y funcional. Baño: Un baño completo con excelentes terminaciones.Calefacción: Sistema por radiadores, ideal para mantener el clima perfecto de forma eficiente. Gastos: Expensas mensuales de $60.000. Servicios: Cuenta con todos los servicios disponibles en la zona. Estilo: Decoración y mobiliario moderno, listo para habitar. Plazo: Contrato por 2 años.Actualización: Ajustes trimestrales por IPC (Índice de Precios al Consumidor) Requisitos de ingreso:Demostración de ingresos comprobables Garantía (a evaluar / consultar opciones aceptadas) 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de honorarios inmobiliarios. Valor: $ 1.300.000 más servicios. ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN

Moderno departamento en venta sobre Av. Pioneros | Barrio Belgrano con con cochera cubierta En una de las ubicaciones más buscadas de Barrio Belgrano, sobre Av. Pioneros, se encuentra este moderno departamento de 42 m², ubicado en el 4.º y último piso al frente de un edificio de excelente calidad constructiva, apto para uso residencial y turístico. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocos pasos encontrarás supermercado, verdulería, kiosco, farmacia, cafeterías, pescadería, parada de colectivo y una amplia variedad de comercios y servicios que hacen la vida cotidiana mucho más cómoda. Además, la unidad disfruta de una agradable vista a la montaña, excelente luminosidad y ambientes pensados para brindar confort. Características principales 42 m². 4.º y último piso al frente. Vista a la montaña. Edificio apto residencial y turístico. Cochera cubierta, amplia y de cómodo acceso. Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH). Calefacción por radiadores. Cocina completa con alacenas y bajo mesada. Posibilidad de venderse completamente amoblado. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada o realizar una inversión con excelente potencial de renta en una de las zonas de mayor demanda de San Carlos de Bariloche. *Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Es un proyecto de residencias modernas ubicado en Bariloche, diseñado para ofrecer un equilibrio entre calidad de vida, naturaleza y comodidad, con vistas al lago Nahuel Huapi y los cerros. Esta Unidad en particular tiene 51 m2 de puro buen gusto y materiales de excelente calidad, consta de 1 dormitorio , living comedor con cocina incorporada, baño completo, orientacion norte con lo cual lo hace muy luminoso, vista parcial al lago. Cochera descubierta Cerezos del Nahuel: Un Nuevo Concepto de Vida en Bariloche, ideal inversión turística El proyecto inmobiliario "Cerezos del Nahuel" nace con el propósito de satisfacer la creciente demanda de hogares exclusivos que combinan calidad de vida, accesibilidad y una conexión inigualable con la belleza natural de San Carlos de Bariloche. Este desarrollo se destaca por encontrar el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y acceso a las maravillas de esta región. Diseño Excepcional: En Cerezos del Nahuel, la excelencia del diseño arquitectónico es un distintivo que eleva este proyecto por encima de otros desarrollos en la Región de la Patagonia. Colaboramos con el prestigioso estudio Arquitectos Sidoni y Asociados, reconocido por crear espacios únicos y funcionales que se reflejan en cada aspecto de este hábitat excepcional. Un Hábitat Único en un Entorno Maravilloso: está concebido como un barrio privado, reemplazando la edificación tradicional de edificios de departamentos en propiedad horizontal por un concepto de barrio cerrado (housing). Ofrecemos diferentes alternativas habitacionales para satisfacer las múltiples necesidades y estilos de vida de nuestros residentes. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el Barrio Villaverde, este proyecto se encuentra a solo 5 minutos del centro de la ciudad, 10 minutos del aeropuerto internacional y 5 minutos de la circunvalación principal. Esta localización permite un acceso fácil tanto al sur como al norte de la ciudad, conectándote con la naturaleza y ofreciendo vistas inolvidables. Confort y Espacios Amplios: Las residencias se destacan por su diseño inteligente que maximiza el uso del espacio disponible. Disfrutarás de amplias habitaciones, baños completos, cocinas modernas y áreas de estar abiertas adaptadas a tu estilo de vida. Innovación Tecnológica: Presenta tecnología de primera línea, incluyendo luces LED, porteros eléctricos con cámara digital, porcelanatos de primeras marcas, grifería FB, sanitarios Ferrum, calefacción por piso radiante con calderas BAXI ECO NOVA individuales, aberturas en termopanel de PVC de alta gama, perfiles alemanes marca Aluplast, herrajes importados GU-Vorne-Giesse y puertas OBLAK de primera línea. Calidad de Construcción Inigualable: En Cerezos del Nahuel, la calidad de la construcción es fundamental para garantizar durabilidad, comodidad y tranquilidad. Nuestro compromiso con la excelencia se traduce en hogares que superan todas las expectativas, con menos costos de mantenimiento y una mayor vida útil, asegurando una excelente inversión inmobiliaria. Amenities de Primer Nivel: Las instalaciones comunes están diseñadas para proporcionar comodidades adicionales, como gimnasio, estacionamientos cubiertos y semicubiertos, laundry, ascensor y rampas de acceso. Además, podrás disfrutar de balcones con vistas únicas al Nahuel Huapi y a los cerros de la zona, así como de espacios verdes comunes. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

¡Descubre tu nuevo hogar en San Carlos de Bariloche! Este acogedor departamento  en alquiler te espera en Don Bosco 405. Con una superficie cubierta de 40.35 m2, ofrece 2 ambientes bien distribuidos. Orientado al este, el departamento garantiza luminosidad natural. Disfruta de espacios equipados y decorados, incluyendo una cocina funcional y un living con barra ideal para recibir amigos. Aprovecha las comodidades de internet, electricidad y cable. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto, perfecto para tu vehículo. Contrato por 6 meses con clausula de Venta. No aceptan mascotas. Este departamento amoblado combina confort y estilo, es la opción ideal para quienes buscan calidad y buen gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Descripción Moderno y funcional monoambiente de 28 m², con hermosa vista  parcial al lago y panorámica a la ciudad, ubicado en un barrio privado a pocos minutos del centro de la ciudad. Características destacadas: • Amplio y muy luminoso, con orientación privilegiada. • Apto para alquiler turístico, ideal inversión con excelente rentabilidad. • Estacionamiento incluido y portón automatizado para mayor comodidad y seguridad. • Calle de acceso calefaccionada, lo que garantiza un ingreso seguro incluso en días de nieve. Una opción ideal para quienes buscan confort, practicidad y una ubicación estratégica en un entorno natural incomparable. Detalles de terminación: · Carpinterías: De PVC blanco con DVH. · Revestimiento: Siding cementicio pintado y piedra de la zona. · Antepechos: De piedra. · Caminos de acceso: Hormigonados. · Acceso: Portón automatizado con portero eléctrico. · Puertas de acceso: De madera maciza. · Calefacción: Losa radiante. · Pisos: De porcelanato. Ubicación: A 2 minutos del Centro Comercial. A 15 minutos del Aeropuerto. A 18 minutos del Cerro Catedral. A 25 minutos del Llao Llao. Klover Huapi es un proyecto que está inmerso en la naturaleza pero muy cercano a todo lo que cualquier usuario pueda necesitar. Su extraordinaria ubicación, forestación, vistas y contención para los niños son sus principales diferenciales. Emplazado sobre un terreno de 3.157 m², Klover Huapi presenta dos módulos iguales e independientes de 11 departamentos cada uno, con cocheras descubiertas para todas las unidades. El departamento se encuentra en el módulo 1 Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP

ALQUILER DEPARTAMENTO DE UNA HABITACION SOBRE COSTA DE LAGO Ubicación Estratégica: Av. 12 de Octubre (Costanera), San Carlos de Bariloche. Presentamos este funcional departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una oportunidad única tanto para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo, como para quienes desean una propiedad Apto Crédito en una ubicación de privilegio. La Unidad El departamento se destaca por su distribución eficiente en 31 m² totales, aprovechando cada rincón para brindar confort en un espacio compacto: Living-Comedor: Con cocina integrada, ideal para optimizar el espacio y la dinámica diaria. Habitación: Ubicada al frente del edificio, permitiendo una entrada de luz natural constante y una vista parcial al Lago Nahuel Huapi. Baño: Completo y funcional. Disposición: Unidad frontal, lo que garantiza vistas abiertas y mayor luminosidad. El Edificio y Amenities Vivir aquí significa disfrutar de espacios comunes de calidad que funcionan como una extensión del hogar: Quincho: Totalmente equipado para reuniones sociales con una vista espectacular. Pileta Descubierta: Ubicada sobre la línea de costa, permitiendo relajarse con el lago como horizonte. Ubicación: Sobre la costanera, a pasos del centro, comercios y transporte público.  Uso Residencial: Ideal para quienes buscan tranquilidad (No apto para alquiler turístico, lo que garantiza un entorno vecinal estable y silencioso). Ubicación Premium: Alta demanda de alquiler permanente y excelente revalorización. ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN