San Carlos de Bariloche

Venta de Departamento Céntrico en Bariloche Descubra este atractivo departamento ubicado en Mitre 1080, Departamento 24, en el corazón del Centro de San Carlos de Bariloche. Este inmueble ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de una gran variedad de comercios, incluyendo restaurantes como La Fonda Del Tío, la Cervecería Artesanal Lowther, así como panaderías, farmacias, kioscos y despensas. A tan solo 200 metros del Lago Nahuel Huapi, es una opción ideal para quienes valoran tanto la proximidad a la naturaleza como la comodidad urbana. Este departamento de 31 años de antigüedad presenta una orientación norte y se encuentra en el primer subsuelo del edificio, el cual está equipado con un ascensor para facilitar el acceso. Con un diseño interno y un ambiente luminoso, el espacio cuenta con una cocina, un dormitorio con placard y un baño, distribuidos en una superficie cubierta de 26.85 m2. El edificio es apto para uso profesional, turístico y residencial, lo que abre un abanico de oportunidades para inversores interesados en obtener una renta constante. El departamento está vacío, listo para adaptarse a sus necesidades personales o empresariales. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Además, la calefacción individual garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Termotanque individual y calefacción por estufa de tiro balanceado. No pierda la oportunidad de invertir en un inmueble con un potencial único en una ubicación inmejorable. Agenda tu visita con DOMUX INMOBILIARIA y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación este y Sur . Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al la naturaleza. Living comedor con cocina estilo americano con salida al balcón a través de una puerta ventana. Cuarto en esquina con orientación Este y Sur con Baño completo. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. Precio contado USD144.000. Consultar financiación Cipresales se localiza en el Km2 de la Av. Pioneros, en unos de los prestigiosos barrios residenciales de Bariloche por sus vistas, orientación y cercanía al centro. Se encuentra emplazado en un terreno de 2 hectáreas con orientación norte, con gran cantidad de árboles autóctonos. La pendiente que tiene la zona, genera una excelente vista al lago Nahuel Huapi. En la elaboración del proyecto se trabajó para cuidar el impacto ambiental para preservar lo más posible toda la vegetación y poder generar espacios comunes en el bosque para recreación y lugares de descanso. Posee una arquitectónica moderna, de líneas rectas, ventanas de piso a techo, perfiles de hierro, similar al desarrollo anterior de Pioneros Green Lago El proyecto cuenta con 159 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en 4 pisos más cocheras en planta baja, que se distribuyen en 4 módulos a construirse en distintas etapas. En la primera etapa se construye el modulo 2 de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con orientación norte y sur en algunos casos. El mismo contara en la planta baja con 33 cocheras cubiertas y 19 semi -cubiertas. Amenities de desarrollo: en distintas etapas se desarrollará un SUM con parrilla, Gimnasio, Pileta Climatizada, SUM con juegos recreativos, área de coworking, restaurante al ingreso del desarrollo con estacionamiento independiente y sector de bosque con áreas de descanso. La privilegiada ubicación sobre Av. Pioneros, las excelentes vistas al lago, más la infraestructura en amenities, hace que sea una excelente oportunidad para la renta turística Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación este y Sur . Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al la naturaleza. Living comedor con cocina estilo americano con salida al balcón a través de una puerta ventana. Cuarto en esquina con orientación Este y Sur con Baño completo. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. Precio contado USD152.000. Consultar financiación Cipresales se localiza en el Km2 de la Av. Pioneros, en unos de los prestigiosos barrios residenciales de Bariloche por sus vistas, orientación y cercanía al centro. Se encuentra emplazado en un terreno de 2 hectáreas con orientación norte, con gran cantidad de árboles autóctonos. La pendiente que tiene la zona, genera una excelente vista al lago Nahuel Huapi. En la elaboración del proyecto se trabajó para cuidar el impacto ambiental para preservar lo más posible toda la vegetación y poder generar espacios comunes en el bosque para recreación y lugares de descanso. Posee una arquitectónica moderna, de líneas rectas, ventanas de piso a techo, perfiles de hierro, similar al desarrollo anterior de Pioneros Green Lago El proyecto cuenta con 159 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en 4 pisos más cocheras en planta baja, que se distribuyen en 4 módulos a construirse en distintas etapas. En la primera etapa se construye el modulo 2 de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con orientación norte y sur en algunos casos. El mismo contara en la planta baja con 33 cocheras cubiertas y 19 semi -cubiertas. Amenities de desarrollo: en distintas etapas se desarrollará un SUM con parrilla, Gimnasio, Pileta Climatizada, SUM con juegos recreativos, área de coworking, restaurante al ingreso del desarrollo con estacionamiento independiente y sector de bosque con áreas de descanso. La privilegiada ubicación sobre Av. Pioneros, las excelentes vistas al lago, más la infraestructura en amenities, hace que sea una excelente oportunidad para la renta turística Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Oeste y Sur . Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al la naturaleza. Living comedor con cocina estilo americano con salida al balcón a través de una puerta ventana. Cuarto en esquina con orientación Este y Sur con Baño completo. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. Precio contado USD125.000. Consultar financiación Cipresales se localiza en el Km2 de la Av. Pioneros, en unos de los prestigiosos barrios residenciales de Bariloche por sus vistas, orientación y cercanía al centro. Se encuentra emplazado en un terreno de 2 hectáreas con orientación norte, con gran cantidad de árboles autóctonos. La pendiente que tiene la zona, genera una excelente vista al lago Nahuel Huapi. En la elaboración del proyecto se trabajó para cuidar el impacto ambiental para preservar lo más posible toda la vegetación y poder generar espacios comunes en el bosque para recreación y lugares de descanso. Posee una arquitectónica moderna, de líneas rectas, ventanas de piso a techo, perfiles de hierro, similar al desarrollo anterior de Pioneros Green Lago El proyecto cuenta con 159 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en 4 pisos más cocheras en planta baja, que se distribuyen en 4 módulos a construirse en distintas etapas. En la primera etapa se construye el modulo 2 de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con orientación norte y sur en algunos casos. El mismo contara en la planta baja con 33 cocheras cubiertas y 19 semi -cubiertas. Amenities de desarrollo: en distintas etapas se desarrollará un SUM con parrilla, Gimnasio, Pileta Climatizada, SUM con juegos recreativos, área de coworking, restaurante al ingreso del desarrollo con estacionamiento independiente y sector de bosque con áreas de descanso. La privilegiada ubicación sobre Av. Pioneros, las excelentes vistas al lago, más la infraestructura en amenities, hace que sea una excelente oportunidad para la renta turística Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Departamento en Modulo 1 del complejo Cipresales Departamento de 2 ambientes, con orientación Oeste y Sur . Estilo moderno con ventanales de piso a techo que le brindan una gran luminosidad y potencian las vistas al la naturaleza. Living comedor con cocina estilo americano con salida al balcón a través de una puerta ventana. Cuarto en esquina con orientación Este y Sur con Baño completo. Opción cochera cubierta o semi-cubierta en Planta Baja. Precio contado USD135.000. Consultar financiación Cipresales se localiza en el Km2 de la Av. Pioneros, en unos de los prestigiosos barrios residenciales de Bariloche por sus vistas, orientación y cercanía al centro. Se encuentra emplazado en un terreno de 2 hectáreas con orientación norte, con gran cantidad de árboles autóctonos. La pendiente que tiene la zona, genera una excelente vista al lago Nahuel Huapi. En la elaboración del proyecto se trabajó para cuidar el impacto ambiental para preservar lo más posible toda la vegetación y poder generar espacios comunes en el bosque para recreación y lugares de descanso. Posee una arquitectónica moderna, de líneas rectas, ventanas de piso a techo, perfiles de hierro, similar al desarrollo anterior de Pioneros Green Lago El proyecto cuenta con 159 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en 4 pisos más cocheras en planta baja, que se distribuyen en 4 módulos a construirse en distintas etapas. En la primera etapa se construye el modulo 2 de 52 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con orientación norte y sur en algunos casos. El mismo contara en la planta baja con 33 cocheras cubiertas y 19 semi -cubiertas. Amenities de desarrollo: en distintas etapas se desarrollará un SUM con parrilla, Gimnasio, Pileta Climatizada, SUM con juegos recreativos, área de coworking, restaurante al ingreso del desarrollo con estacionamiento independiente y sector de bosque con áreas de descanso. La privilegiada ubicación sobre Av. Pioneros, las excelentes vistas al lago, más la infraestructura en amenities, hace que sea una excelente oportunidad para la renta turística Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

ALQUILER – DÚPLEX 2 AMBIENTES TIPO LOFTBarrio San Francisco III – Bariloche Ubicación: Concepción 1294, Barrio San Francisco III, Bariloche. Valor: $850.000 mensuales Incluye luz, gas y agua. Internet a cargo del inquilino. Características: Dúplex de 2 ambientes, tipo loft. Planta baja: amplio estar-comedor con cocina integrada y baño. Planta alta: entrepiso tipo loft destinado a dormitorio. Patio propio. Entrada para vehículo. Una propiedad cálida y funcional, ideal para una persona sola o pareja, sin niños. Mascotas: se aceptan 1 o 2 gatos. No se permiten perros. Asesora a cargo: Vanesa Soto.

Amplio y moderno departamento de 2 ambientes situado en el centro de San Carlos de Bariloche, en el tercer piso con orientación oeste, ofreciendo vistas espectaculares al lago. Con una superficie cubierta de 69 m², este espacio destaca por su diseño funcional que permite la posibilidad de subdividir para añadir un dormitorio adicional con placard. La cocina, semi-integrada y equipada con horno a gas y anafe, cuenta con una práctica barra ideal para comidas rápidas. El departamento está climatizado mediante losa radiante y caldera individual, garantizando un ambiente cálido durante todo el año. Los pisos de porcelanato y las aberturas de PVC con vidrios DVH aseguran calidad y confort. El dormitorio principal es en suite, con un amplio placard y vistas privilegiadas al lago. Además, dispone de un segundo baño completo. Para mayor comodidad, el inmueble incluye una baulera y cochera cubierta. Se vende completamente amoblado, listo para disfrutar. El edificio ofrece servicios como agua corriente, gas natural, internet, cable y más. Ubicado en Frey esquina Gallardo, en el Centro de Bariloche, este departamento es ideal para vivir, brindando una excelente ubicación con todas las comodidades necesarias. Perfecto para quienes buscan un equilibrio entre confort y conveniencia en un entorno natural incomparable. Se alquila completamente amoblado y equipado. Requisitos para el ingreso: * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito en garantía * 1 mes de comisión inmobiliaria * Garantía propietaria o recibo de sueldo de terceros o seguro de caución. Valor del alquiler $1,500,000.- con ajuste trimestral por IPC Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Monoambiente en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida al jardín con vista al lago y al bosque. Un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo.- Ofrecerá con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes.- Actualmente hay unidades disponibles en el edificio de 1 ambiente a partir de usd USD 139.000 2 ambientes a partir de usd USD 178.000 3 ambientes a partir de usd USD 263.000 4 ambientes a partir de usd USD 500.000 El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.- La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. El desarrollo ofrece tipologías de lotes y departamentos de baja y media altura rodeados de bosque autóctono, ideales para uso residencial o turístico. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios Barrancas al Lago 1 y Barrancas al Lago 2 (próximo a entregarse). En la parte central se sitúan Barrancas 1, 2 y 3, mientras que sobre la calle Ojos del Salado se ubican los edificios Ciprés y Arrayán ya entregados y el edificio Notro, cuya entrega está prevista para Diciembre 2026. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Departamento de 2 dormitorios en alquiler permanente – Amoblado Disponible a partir de noviembre, este departamento de aproximadamente 70 m² ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan instalarse con practicidad y sin preocuparse por equipar la vivienda. Cuenta con 2 dormitorios, living-comedor, cocina independiente, 1 baño completo y cochera cubierta (espacio para 1 auto). Se entrega totalmente amoblado y listo para habitar. Ubicado en un entorno residencial, combina comodidad y buena distribución de espacios para el día a día. Condiciones de alquiler: - Valor mensual: $1.500.000 - Expensas a cargo del inquilino - Ajuste trimestral según índice IPC - Disponible a partir de noviembre Requisitos de ingreso: - Mes de alquiler - Depósito de garantía - Mes de honorarios inmobiliarios - Demostración de ingresos - Dos garantes o seguro de caución Se acepta una mascota pequeña. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

VENTA DE DEPARTAMENTO CON COCHERA EN BARRIO BELGRANO Este departamento de dos ambientes se encuentra en 20 de junio 750, a pocos minutos del centro, y rodeados por comercios gastronómicos, despensas, edificios. Ideal para quienes buscan vivir en un lugar estratégico en la ciudad de Bariloche, pero conservando la tranquilidad. Características: 52m2 cubiertos 12m2 cochera Cómodo departamento, de generosos ambientes, dormitorio con placard, baño completo con bañera, lavadero. Calefacción a través de radiadores. El edificio posee jardín. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Y APTO TURISMO Agenda tu visita Tu próxima inversión con Domux Inmobiliaria

ALQUILER PERMANENTE – MONOAMBIENTE AMOBLADO- CON HERMOSA VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI San Martín 127 – Bariloche Center, pleno centro de San Carlos de Bariloche. Monoambiente de 29 m², completamente amoblado, ubicado en uno de los edificios más reconocidos de la ciudad. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, cocina y baño completo. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a comercios, restaurantes, supermercados, transporte público y principales puntos de interés de la ciudad. Valor de alquiler: $800.000 mensuales Expensas: aproximadamente $210.000 Servicios: aproximadamente $95.000 Ajuste trimestral según ICL Excelente ubicación para quienes buscan vivir en pleno centro de Bariloche, con todos los servicios al alcance. Consultas y visitas: escribime para recibir requisitos y coordinar una visita. Florencia [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

ALQUILER 2 AMBIENTES – CENTRO DE BARILOCHE | VISTA AL LAGO Disponible para alquiler, ubicado en el centro de Bariloche, sobre calle salta en una zona de fácil acceso y excelente ubicación, con vista al lago Nahuel Huapi. Se trata de un departamento de 2 ambientes, que puede alquilarse con o sin muebles, según necesidad. Características: - 2 ambientes. - Vista al lago. - Excelente acceso y ubicación. - Capacidad para 1 o 2 personas. -Expensas: $138.000 aproximado - No se aceptan niños ni mascotas. - Se solicita recibo de sueldo con garantes o seguro de caución. VALORES: - Con muebles: $1.200.000 mensuales. - Sin muebles: $1.100.000 mensuales. Para ingresar: - 1 mes de alquiler adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. - 1 mes de honorarios. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Vice Almirante O connor 665 3° E, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 294 4536220.

Departamento 2 dormitorios en Barrio Melipal – Escritura inmediata Oportunidad en Zona Oeste: departamento de 2 dormitorios en primer piso, ubicado en Relmu al 3000, Barrio Melipal, Neuquén Capital. Con 20 años de antigüedad y en buen estado de conservación, se encuentra desocupado y listo para escriturar de inmediato. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Distribución (55 m²): Living comedor Cocina 2 dormitorios 1 baño Ambientes funcionales y bien aprovechados, ideales para una pareja, una familia chica o para quienes buscan su primera vivienda. Cuenta con todos los servicios. Ubicación e inversión: Barrio Melipal es una zona en constante crecimiento, a tan solo 15 minutos del centro, con buena demanda de alquiler, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para generar renta. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Feli Aranda PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cómodo departamento con dos dormitorios, baño completo con bañera, cocina independiente y amplio ambiente de comedor/estar. La propiedad cuenta con muy buena iluminación natural por su orientacion noreste y una distribución práctica. Aberturas nuevos de PVC con termopanel. La cocina independiente dispone de mobiliario bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas, y espacio con lavarropas y bacha. Termotanque individual. El área social ofrece un ambiente amplio para comedor y estar, con ventana que aporta luz natural y ventilación. Los ambientes cuentan además con calefacción por tiro balanceado. Los dormitorios poseen piso flotante, placares empotrados. Uno de ellos permite cómodamente una cama matrimonial, mientras que el segundo resulta ideal como dormitorio individual, habitación de huéspedes o espacio de trabajo. El baño es completo y está equipado con bañera, bidet, vanitory con espacio de guardado y espejo. Una propiedad de distribución sencilla y aprovechable, con buenos espacios de guardado y ambientes luminosos, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. _____________________________________________________________________________Las imágenes son ilustrativas mejoradas con IA para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Descubra este moderno departamento disponible para alquiler permanente en la prestigiosa zona de Melipal, Bariloche. Ubicado en Bustillo 4700, Piso 3, Departamento B, este inmueble ofrece un entorno seguro y excelente acceso, convirtiéndolo en una de las áreas más buscadas para residir durante todo el año. Apto mascota raza pequeña El departamento cuenta con espacios luminosos y funcionales, diseñados para quienes valoran la tranquilidad sin sacrificar comodidad y ubicación. Con una superficie cubierta de 65 m2, el interior se compone de una cocina bien equipada, dos dormitorios, dos baños, jardín y un amplio living comedor. El complejo Águila Mora ofrece exclusivos servicios y amenities que incluyen una pileta climatizada, gimnasio, sauna y un quincho bajo reserva. Además, cuenta con un restaurante dentro del predio y uso ilimitado del laundry. La seguridad del complejo asegura una vida tranquila y confortable. Este departamento está disponible para un contrato de 2 años y se admiten mascotas pequeñas. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento están incluidos. Las expensas mensuales son de $500,000 aproximadamente (Incluyen impuesto municipal, agua, uso del Laundry, mantenimiento de amenities, seguridad bajo cámaras y áreas comunes) . No cuenta con estacionamiento asignado, pero hay espacios descubiertos contiguos al edificio. Para más información y visitas, por favor contactar a Roxana Garcia, la asesora a cargo en Domux, quienes le acompañarán en cada instancia del proceso de alquiler.

Ubicado en la reconocida zona de Playa Bonita, en San Carlos de Bariloche, este encantador departamento en Av. Bustillo 7780 Piso 1 Departamento D combina comodidad y funcionalidad en un entorno natural incomparable. Esta propiedad ofrece un espacio de vida moderno y bien mantenido, ideal para quienes buscan una residencia permanente o una inversión estratégica. El departamento, orientado al norte, cuenta con una superficie cubierta de 53m2 y se sitúa en el frente del Modulo Central Araucaria, asegurando una excelente iluminación natural. Cuenta con una cocina con barra tipo americana integrada al living-comedor con balcon con vista al lago. En el primer piso nos encontramos con el dormitorio con balcon y placar y un baño completo con bañadera, lo que proporciona privacidad y confort. El edificio dispone de un ascensor, lo que facilita el acceso a todas las plantas. Además, el departamento se ofrece con un espacio de estacionamiento descubierto, proporcionando comodidad adicional para el propietario. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad. Las instalaciones adicionales del edificio, como gimnasio, Pileta climatizada y laundry, y calefacción individual con radiadores, garantizan un estilo de vida cómodo y seguro. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del lago, ofreciendo un entorno tranquilo y al mismo tiempo cercano a todas las comodidades urbanas. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso y bien equipado en una de las zonas más buscadas de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Ubicado en el Barrio Cooperativa 258 viviendas, de San Carlos de Bariloche, en la dirección Paso de Los Molles 4756 Departamento A, se encuentra este acogedor departamento ideal para quienes buscan funcionalidad. A una cuadra de la ruta. Con un contrato de alquiler permanente, este espacio semiamoblado o amoblado es perfecto para una o dos personas que deseen mudarse de inmediato. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 30 M2 y está situado en una zona residencial tranquila, ofreciendo una disposición al frente que permite disfrutar de vistas despejadas. Incluye un baño completo y está equipado con servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad e internet, todos incluidos en el valor del alquiler de $800.000 el departamento A y otro de $700.000 el departamento B. La propiedad es apta para mascotas, haciendo de este lugar un hogar inclusivo para todos los miembros de la familia. Además, cuenta con calefacción individual por estufa de tiro balanceado para garantizar el confort durante las estaciones más frías. El contrato de alquiler está disponible por 6 meses o un año, con ajustes trimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Los requisitos de ingreso incluyen un mes adelantado, mes de depósito, honorarios, garantía y comprobante de ingresos. No pierdas la oportunidad de mudarte con Domux Inmobiliaria en San Carlos de Bariloche.

VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO apto credito hipotecario | pleno centro de Bariloche Excelente departamento ubicado en el centro de Bariloche, frente a la Costanera y a la plaza Italia y a sólo una cuadra de la Iglesia Catedral. La propiedad se encuentra en el segundo piso del edificio y cuenta con ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Dispone de un amplio ambiente principal con sector de living-comedor, cocina independiente con buen espacio de guardado, y un dormitorio amplio. Los ambientes presentan pisos de madera y una distribución práctica, aprovechando la comodidad de cada espacio. Su ubicación es uno de sus principales atributos: en pleno centro de la ciudad, con fácil acceso a comercios, servicios, gastronomía y transporte, y a pocos metros de uno de los principales atractivos de Bariloche: el Lago Nahuel Huapi. Este departamento es APTO CRÉDITO HIPOTECARIO, una alternativa para quienes buscan acceder a una propiedad propia y hacerlo en una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. Además, una alternativa ideal para invertir y destinarlo al alquiler turístico. Valor de venta: USD 133.000 MG Bienes Raíces Patagonia Matías Ganim – Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. 379 – RP – 22 F° 458 L° II .

Venta de departamento de dos ambientes en el vibrante centro de San Carlos de Bariloche, ubicado en Salta 220. Este acogedor departamento ofrece un total de 35 m2, con 30 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos, brindando un espacio funcional y bien distribuido. Con una orientación sur, el apartamento consta de una cocina integrada, un dormitorio y un baño completo en suite, proporcionando comodidad y privacidad. Con solo 5 años de antigüedad, el departamento se mantiene en excelentes condiciones. Su ubicación estratégica ofrece un acceso pavimentado y una amplia gama de servicios cercanos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan la practicidad de vivir en el corazón de Bariloche. Este departamento es perfecto para aquellos que desean una vida urbana con todas las comodidades al alcance. Su diseño moderno y su ubicación privilegiada lo hacen una inversión atractiva con un precio de USD 175,000. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – BELGRANO SUDESTE Ubicado sobre Mandisovi 120, en el barrio Belgrano Sudeste, este departamento de 2 ambientes ofrece una alternativa cómoda y práctica para quienes buscan vivir en una zona residencial, tranquila y cercana al centro de Bariloche. La propiedad se encuentra frente al Jardín Botánico y a una cuadra de Pasaje Gutiérrez, una ubicación que permite combinar la tranquilidad del entorno con un acceso cómodo a los distintos sectores de la ciudad. La zona cuenta con comercios, servicios y transporte público en las cercanías. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera y está compuesto por un living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Además, cuenta con conexión para lavarropas. Se alquila sin muebles, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo a las necesidades de quien lo habite. En el exterior dispone de estacionamiento descubierto de uso común, un diferencial muy práctico para la vida cotidiana en Bariloche. El valor del alquiler es de $800.000 mensuales, con servicios incluidos. REQUISITOS PARA ALQUILER PERMANENTE El contrato de alquiler es anual, con actualización trimestral según IPC. Para ingresar se solicita: • Mes de depósito • Mes de adelanto • Mes de honorarios • Recibo de sueldo o demostración de ingresos • Garante, garantía propietaria o seguro de caución Consúltanos para más información, fotos y visitas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Salomé Báncora Mat. N° 392-RP-22 F° 471 T° II- IIIa CJRN.- Báncora Propiedades.