San Carlos de Bariloche

Terreno en venta en Coirones, San Carlos de Bariloche, con una superficie total de 1100,32 m2. Este lote ofrece una hermosa vista a las montañas y se encuentra en una zona con excelente proyección de crecimiento. Es ideal para subdividirse en PH. La orientación norte proporciona una gran luminosidad, y cuenta con servicios de luz y agua corriente. El valor de esta propiedad es de USD 94.000. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

Lote en venta en Club de Campo Dos Valles — 1.221 m² con fondo verde y ubicación cercana a amenities El Lote H06, con una superficie de 1.221 m², se ubica en un sector muy atractivo del Club de Campo Dos Valles, a corta distancia de los principales amenities del barrio. Su posición combina comodidad cotidiana, cercanía a los espacios recreativos y un fondo verde que aporta privacidad, amplitud visual y una conexión directa con la naturaleza del lugar. Este lote se destaca por su dimensión superior al promedio y por ofrecer un marco ideal para quienes proyectan una vivienda de categoría dentro de un entorno seguro, ordenado y de alto valor paisajístico. Ficha técnica Superficie total: 1.221 m² Ubicación interna: próximo a áreas deportivas, Club House y espacios comunes Entorno: fondo verde con excelente apertura natural Servicios: infraestructura subterránea completa (electricidad, agua, fibra óptica) Accesos: conectividad directa con vías internas principales del barrio Información adicional Precio: U$D 58.000 Barrio privado con seguridad las 24 horas, accesos controlados y amenities de primer nivel Lote amplio y versátil para distintos tipos de proyectos residenciales Documentación lista para escriturar Contactanos Para recibir información adicional o coordinar una visita al lote, estamos a tu disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Se vende terreno en Dos Valles, Bariloche - Este terreno de 1069m2, situado en Dos Valles, está disponible para posesión inmediata. Dos Valles es el primer Club de Campo de Bariloche, diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional tanto a familias locales como a quienes pasan parte del año fuera de la ciudad. En Dos Valles, disfrutará de seguridad, tranquilidad y un contacto directo con la naturaleza, todo sin sacrificar la comodidad y la infraestructura urbana. Con fácil acceso al centro de Bariloche y al aeropuerto, este club ofrece una completa gama de instalaciones sociales y deportivas, incluyendo club house, quincho, gimnasio, pileta y canchas de rugby, fútbol y tenis. El terreno en venta es plano y cuenta con vistas privilegiadas de montañas como el Cerro Catedral, además de disfrutar de una excelente exposición solar. Con varias familias ya establecidas y múltiples etapas de desarrollo completadas, este es el lugar ideal para construir la vida que siempre ha deseado en armonía con la naturaleza y el deporte. Vamos a visitarlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Excelente lote en oportunidad en Barrio Los Coirones de 500m2 con servicios en puerta, planos aprobados. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Se vende terreno en Dos Valles, Bariloche - Lote O34 Este terreno de 1059m2, situado en el Lote O34 de Dos Valles, está disponible para posesión inmediata. Dos Valles es el primer Club de Campo de Bariloche, diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional tanto a familias locales como a quienes pasan parte del año fuera de la ciudad. En Dos Valles, disfrutará de seguridad, tranquilidad y un contacto directo con la naturaleza, todo sin sacrificar la comodidad y la infraestructura urbana. Con fácil acceso al centro de Bariloche y al aeropuerto, este club ofrece una completa gama de instalaciones sociales y deportivas, incluyendo club house, quincho, gimnasio, pileta y canchas de rugby, fútbol y tenis. El terreno en venta es plano, con poca vegetación y cuenta con vistas privilegiadas de montañas como el Cerro Ventana, Cerro Carbon, Cerro Blanco y el Cerro Otto, además de disfrutar de una excelente exposición solar. Con varias familias ya establecidas y múltiples etapas de desarrollo completadas, este es el lugar ideal para construir la vida que siempre ha deseado en armonía con la naturaleza y el deporte. Vamos a visitarlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Lote en venta en Club de Campo Dos Valles — 911 m² con vista al Cerro Ventana Este lote de 911 m², identificado como Lote 060, se ubica en una zona estratégica del Club de Campo Dos Valles, a metros de los principales amenities del barrio y con un entorno natural que ofrece vista directa al Cerro Ventana y un fondo verde que garantiza privacidad, tranquilidad y amplitud visual. Su localización combina entorno natural, seguridad y accesos rápidos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar una vivienda en un desarrollo consolidado y de alta calidad. Ficha técnica Superficie total: 911 m² Orientación: óptima luminosidad y apertura visual Vistas: panorámicas al Cerro Ventana Entorno: fondo verde, privacidad asegurada Ubicación dentro del barrio: cercano a amenities y áreas comunes Servicios: infraestructura subterránea diseñada para preservar el paisaje (agua, electricidad, fibra óptica) Accesos: calles internas consolidadas y conectividad fluida hacia los ingresos principales Información adicional Precio: U$D 45.000 Barrio con seguridad 24/7, control de acceso y amenities de primer nivel Proyecto habilitado para construir de manera inmediata Documentación en orden, apto para escriturar Contactanos Para recibir más información o coordinar una visita al lote, estamos a tu disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Lote exclusivo de 400m² en Águila Mora – Consultar Precio Viví la experiencia de construir en un entorno de categoría superior, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la naturaleza patagónica. Ubicado dentro del prestigioso barrio cerrado Águila Mora, este lote de 400m² ofrece una oportunidad única para desarrollar una residencia de alto nivel o una propiedad destinada a renta turística premium. Rodeado de bosques autóctonos, aire puro y silencio de montaña, el terreno combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica a solo 4,7km del centro de Bariloche y a 300m del Teleférico Cerro Otto. Entorno natural privilegiado: vegetación nativa, vistas abiertas y una atmósfera de serenidad que invita al descanso y la contemplación. Potencial constructivo: superficie generosa y topografía ideal para diseñar una vivienda que refleje estilo, confort y eficiencia energética. Acceso a amenities de primer nivel: posibilidad de integrar el proyecto al ecosistema de servicios del desarrollo, que incluye piscina climatizada, wellness center, parrillas exteriores, estacionamiento cubierto y conectividad integral. Inversión con proyección internacional: Águila Mora redefine el concepto de inversión en Bariloche, combinando rentabilidad sostenida en dólares con una experiencia residencial de nivel internacional. Este lote es más que tierra: es la base para una vida conectada con lo esencial, en uno de los destinos más emblemáticos del sur argentino. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Lote exclusivo de 1100m² en Águila Mora – Consultar PrecioViví la experiencia de construir en un entorno de categoría superior, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la naturaleza patagónica. Ubicado dentro del prestigioso barrio cerrado Águila Mora, este lote de 1100 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar una residencia de alto nivel o una propiedad destinada a renta turística premium. Rodeado de bosques autóctonos, aire puro y silencio de montaña, el terreno combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica a solo 4,7 km del centro de Bariloche y a 300 m del Teleférico Cerro Otto. Entorno natural privilegiado: vegetación nativa, vistas abiertas y una atmósfera de serenidad que invita al descanso y la contemplación. Potencial constructivo: superficie generosa y topografía ideal para diseñar una vivienda que refleje estilo, confort y eficiencia energética. Acceso a amenities de primer nivel: posibilidad de integrar el proyecto al ecosistema de servicios del desarrollo, que incluye piscina climatizada, wellness center, parrillas exteriores, estacionamiento cubierto y conectividad integral. Inversión con proyección internacional: Águila Mora redefine el concepto de inversión en Bariloche, combinando rentabilidad sostenida en dólares con una experiencia residencial de nivel internacional. Este lote es más que tierra: es la base para una vida conectada con lo esencial, en uno de los destinos más emblemáticos del sur argentino. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

LOTE EN VENTA DE 1.000 M² CON VISTA AL LAGO | SOLARES DEL ESTE, BARILOCHE | PROYECTO APROBADO | ACEPTA PERMUTA Una oportunidad para construir en un barrio privado de Bariloche, con proyecto arquitectónico aprobado y documentación municipal finalizada. Ubicado en Solares del Este, este lote de 1.000 m² ofrece un entorno natural privilegiado, vistas abiertas a las montañas y vista parcial al lago. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda en la Patagonia o realizar una inversión inmobiliaria con potencial de valorización. Su principal diferencial es que cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado para una vivienda unifamiliar de 143 m², con la documentación municipal finalizada, lo que permite avanzar con mayor agilidad en el desarrollo de la obra, sujeto al cumplimiento de los requisitos vigentes. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie: 1.000 m². Ubicación: barrio privado Solares del Este, San Carlos de Bariloche. Vistas abiertas a las montañas y vista parcial al lago. Entorno natural y residencial. Acepta permuta, sujeto a evaluación. PROYECTO ARQUITECTÓNICO APROBADO La propuesta contempla una vivienda de estilo patagónico contemporáneo, con materiales nobles y espacios diseñados para integrar el interior con el paisaje. Características principales: Superficie proyectada: 143 m². Amplio living comedor con doble altura. Cocina integrada. Grandes ventanales orientados al jardín y al entorno natural. Dormitorios cómodos y funcionales. Ambientes luminosos y diseño moderno. Valor agregado: el proyecto aprobado permite ahorrar tiempo de gestión y avanzar sobre una propuesta arquitectónica definida. DOCUMENTACIÓN Planos aprobados. Expediente municipal finalizado. Certificado de construcción, según documentación disponible. Se recomienda verificar la vigencia de las aprobaciones y los requisitos necesarios para el inicio de obra. SOLARES DEL ESTE | BARRIO PRIVADO Ubicado en la zona este de San Carlos de Bariloche, Solares del Este combina tranquilidad, naturaleza y buena conectividad, con acceso al centro de la ciudad y al Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria. El barrio ofrece infraestructura y espacios recreativos para disfrutar de un estilo de vida activo y al aire libre. Servicios e instalaciones: Seguridad las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral. Servicios subterráneos: gas natural, agua potable y red eléctrica. Alumbrado público. Club House con SUM, gimnasio, spa y espacios de encuentro. Quincho con parrillas. Plaza de juegos y bicisenda. Canchas de fútbol, tenis y hockey. Espacios verdes y parquización. UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR Un lote que reúne superficie, entorno natural, vistas y un proyecto arquitectónico aprobado, ideal para quienes desean construir su casa en Bariloche con una base de trabajo ya definida. Consultanos por las condiciones de permuta, la documentación del proyecto y coordiná una visita para conocer la propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Lote en venta en Club de Campo Dos Valles — 978 m² con vistas al Cerro Ventana El Lote A08, de 978 m², se encuentra en un sector muy accesible del Club de Campo Dos Valles, a pocos metros del ingreso principal del barrio. Su emplazamiento combina practicidad de acceso con un fondo verde que brinda amplitud, privacidad y una integración natural con el entorno. Además, ofrece una excelente vista al Cerro Ventana, lo que lo convierte en una opción destacada para quienes buscan desarrollar una vivienda en un entorno seguro, consolidado y con gran calidad paisajística. Ficha técnica Superficie total: 978 m² Ubicación interna: cercano al ingreso del barrio, ideal para accesos ágiles Vistas: orientación con visuales abiertas al Cerro Ventana Entorno: fondo verde, contacto directo con la vegetación Servicios: infraestructura subterránea (luz, agua, fibra óptica) preservando la estética del lugar Accesos: próximo a circulación principal y rápido vínculo con las áreas comunes Información adicional Precio: U$D 46.000 Barrio con seguridad permanente, cercos perimetrales y control de acceso Excelente relación superficie–valor dentro del desarrollo Documentación al día, apto para escrituración inmediata Contactanos Si necesitás más detalles o querés coordinar una visita, estamos disponibles para asesorarte. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Lote 3, exclusivo de 750m² en Águila Mora – USD 150.000Viví la experiencia de construir en un entorno de categoría superior, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la naturaleza patagónica. Ubicado dentro del prestigioso barrio cerrado Águila Mora, este lote de 750m² ofrece una oportunidad única para desarrollar una residencia de alto nivel o una propiedad destinada a renta turística premium. Rodeado de bosques autóctonos, aire puro y silencio de montaña, el terreno combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica a solo 4,7km del centro de Bariloche y a 300m del Teleférico Cerro Otto. Entorno natural privilegiado: vegetación nativa, vistas abiertas y una atmósfera de serenidad que invita al descanso y la contemplación. Potencial constructivo: superficie generosa y topografía ideal para diseñar una vivienda que refleje estilo, confort y eficiencia energética. Acceso a amenities de primer nivel: posibilidad de integrar el proyecto al ecosistema de servicios del desarrollo, que incluye piscina climatizada, wellness center, parrillas exteriores, estacionamiento cubierto y conectividad integral. Inversión con proyección internacional: Águila Mora redefine el concepto de inversión en Bariloche, combinando rentabilidad sostenida en dólares con una experiencia residencial de nivel internacional. Este lote es más que tierra: es la base para una vida conectada con lo esencial, en uno de los destinos más emblemáticos del sur argentino. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Coldwell Banker Altitude presenta una oportunidad única de inversión y desarrollo en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de San Carlos de Bariloche: el prestigioso Barrio Las Victorias. Ubicado estratégicamente en la intersección de las calles Callao y Juncal, este magnífico lote de 725,36 m² se destaca por su topografía aprovechable y una privilegiada orientación norte, lo que garantiza una luminosidad óptima durante todo el año, protección de los vientos predominantes y una imponente vista franca hacia el Lago Nahuel Huapi. El lote cuenta con una topografía sumamente aprovechable y una geometría que optimiza al máximo los metros construibles: Frente: 20,25 metros sobre calle de por medio (Orientación Norte). Laterales: 42,08 metros (Lateral Este) y 32,64 metros (Lateral Oeste). Contrafrente (Fondo): 20,63 metros. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles en puerta (agua, luz, gas natural), listos para conectar, lo que simplifica y agiliza cualquier proyecto constructivo inmediato. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial consolidado, rodeado de naturaleza y propiedades de categoría, con una excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales puntos turísticos de la región. Ideal tanto para quienes buscan proyectar la casa de sus sueños con una panorámica inigualable del lago, como para desarrolladores que deseen capitalizar la alta demanda de la zona. Características Principales: Superficie Total: 725,36 m² Ubicación: Callao y Juncal, Barrio Las Victorias, San Carlos de Bariloche. Orientación: Norte (excelente asoleamiento y vistas panorámicas). Vistas: Vista abierta y limpia al Lago Nahuel Huapi. Estado: Listo para escriturar y proyectar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

VENTA DE LOTE EN CONDOMINIO – ARROYO DEL MEDIO, SAN CARLOS DE BARILOCHE Oportunidad de inversión en un entorno natural único de la estepa patagónica. Lote en condominio ubicado en la zona de Arroyo del Medio, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y vistas abiertas a los cerros, en contacto con la naturaleza. La propiedad se encuentra a aproximadamente 20 minutos del centro de San Carlos de Bariloche y del aeropuerto, con acceso por calle de ripio. Características del lote: Superficie aproximada: 2.400 m². Modalidad: lote en condominio. Ubicación: Arroyo del Medio, San Carlos de Bariloche. Entorno natural, característico de la estepa patagónica. Vistas a los cerros. Acceso por calle de ripio. Servicios: el lote no cuenta con servicios instalados. La conexión eléctrica deberá gestionarse ante EDERSA. Posibilidad de financiación. Una excelente alternativa para quienes desean invertir en tierra en un entorno natural, con privacidad y vistas privilegiadas. Consultanos por disponibilidad, condiciones de financiación y otros lotes disponibles en el predio, con superficies desde los 1.600 m². En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Terreno de 186m2 ubicado en LOTEO "ANTIGUO CAMINO". Manzana 600, Parcela 23, UF 3 Terreno ESCRITURADO, cerrado con cerco olimpico y limpio Se entrega con proyecto de construccion de duplex aprobado para empezar a construir! Usd 43.000 Descripción del emprendimiento LOTEO "ANTIGUO CAMINO" Excelente loteo en el Oeste de la ciudad de San Carlos de Bariloche, entre los barrios Paraje Tres Lagos y Jockey Club. PROYECTO El proyecto contempla condiciones de Accesibilidad Universal, sustentabilidad, incluyendo mobiliario de plaza (áreas de juego, bancos, cestos de basura), y arbolado, cumplimentando todas las exigencias municipales. El emprendimiento contempla la instalación de Puntos Verdes, promoviendo la separación de residuos, suficientes para la carga poblacional del mismo. ESPACIOS COMUNES En la Reserva Fiscal del emprendimiento urbanístico, se contará con un Espacio Deportivo abierto (playón). Conectando el Espacio Verde del emprendimiento con el Paseo Río Minero, se contará así mismo, con veredas de uso mixto (peatón – bicicleta) Conectando el sector norte del emprendimiento con la calle Río Minero, se contará con veredas peatonales. UBICACIÓN El barrio ya cuenta con factibilidad de luz y agua. Llega internet con fibra óptica. La zona está ubicada a 40´de Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche, a metros del Lago Moreno, a 5´ del centro comercial del km13 de Av. Bustillo donde hay supermercados mayoristas y minoristas, carnicerías, estación de servicio, panaderías, verdulerías etc.- Contactanos por disonibilidad! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Ubicado en Comandante Luis Piedra Buena 4281, en el exclusivo barrio de La Colina, Bariloche, dos terrenos de 700 m2 cada uno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial. Con una orientación norte, cada lote cuenta con una superficie de 700 M2, un frente de 17.5 metros y una profundidad de 40 metros. Aproveche la disponibilidad de servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento, que garantizan comodidad y conectividad. Perfecto para aquellos que buscan un entorno privilegiado en San Carlos De Bariloche. Colectora sobre ruta con excelente vista al lago Nahuel Huapi. Se venden los dos lotes juntos. Posibilidad de construir 600 m2 en total Valor de cada terreno U$S 230.000 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

LOTE PH CON PLANOS APROBADOS – BARRIO ENTRE CERROS, BARILOCHE ¡Construí tu casa en una excelente ubicación! Oportunidad en el barrio residencial Entre Cerros, a pocas cuadras del acceso a la Ruta Nacional 40 y de la calle de acceso a Polo Arelauquen. El lote cuenta con 412 m² propios y 218 m² de superficie común, dentro de un conjunto de dos PH. Lo más destacado: • Planos aprobados para construir una vivienda de aproximadamente 100 m², distribuida en dos plantas. • Servicios disponibles sobre la calle: agua corriente, electricidad y red de gas natural. • El otro PH ya cuenta con conexión de gas natural y medidor instalado. • Ubicación estratégica, con buen acceso y en un entorno residencial. Ideal para quienes buscan un terreno con proyecto aprobado y la posibilidad de concretar su vivienda en una zona residencial de Bariloche. Valor de Venta U$S 58.000.- FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

LOTE DE 2.000 M² – IDEAL USO COMERCIAL / LOGÍSTICO – EL FRUTILLAR Ubicación: Calle Parafil 4880 – Barrio El Frutillar, San Carlos de Bariloche. Excelente oportunidad para empresas que buscan un terreno de amplias dimensiones para desarrollar su actividad, con espacio suficiente para circulación, maniobras, almacenamiento o instalaciones operativas. El lote cuenta con una superficie total de 2.000 m², con una disposición especialmente funcional: - 20 metros de frente - 100 metros de fondo Por sus dimensiones y características, resulta una excelente alternativa para depósitos, empresas de transporte y logística, guarda de vehículos o maquinarias, talleres, distribución de mercadería, corralones u otros emprendimientos comerciales, sujeto a la factibilidad y habilitación correspondiente según la actividad. Servicios: sobre calle Prafil se encuentran disponibles las redes de energía eléctrica, agua, gas natural y cloacas. El lote no cuenta actualmente con conexiones domiciliarias, quedando a cargo del comprador la solicitud, gestión y costos de conexión ante los organismos y empresas prestadoras correspondientes. Su amplio fondo permite proyectar sectores diferenciados de depósito, estacionamiento, carga y descarga o áreas operativas. Superficie total: 2.000 m² Medidas: 20 x 100 metros Ubicación: El Frutillar – Bariloche POSIBILIDAD DE PERMUTA Se evalúa tomar en parte de pago departamento en San Carlos de Bariloche de hasta USD 90.000. Una propiedad con gran potencial para quienes necesitan espacio y funcionalidad para desarrollar una actividad comercial o logística en Bariloche. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. DOMUX BIENES RAÍCES

Descubre un pedazo de paraíso en Valle Azul, San Carlos de Bariloche, Casca da Escondida. Este terreno en venta, con una superficie total de 315.75 m2, está estratégicamente ubicado detrás del majestuoso Cerro Otto, ofreciendo vistas impresionantes que te dejarán sin aliento. Imagina despertarte cada mañana con esta espectacular vista, mientras disfrutas de la tranquilidad que ofrece este rincón del mundo. A tan solo 5 minutos de la Ruta 40 y del mayorista Diarco, y a 16 minutos del centro cívico, esta propiedad es un refugio perfecto para quienes buscan un equilibrio entre la naturaleza y la comodidad urbana. Además, el aeropuerto está a solo 24 minutos, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. El barrio de Valle Azul está en pleno crecimiento, con acceso a comercios esenciales como panaderías, kioskos y distribuidoras de bebidas, lo que garantiza que nunca estarás lejos de lo que necesitas. Aunque actualmente no hay gas natural, estas listo para solicitar el medidor de luz. Con una orientación norte/nordeste, este terreno recibe luz solar directa en la fachada principal durante gran parte del día, ideal para quienes disfrutan de espacios luminosos. La densa mata nativa en la parte trasera del terreno proporciona privacidad y un toque del clásico clima patagónico. La topografía del terreno no es plana, lo que ofrece la oportunidad de construir en varios niveles, aprovechando al máximo las vistas panorámicas. La región está en expansión y valorización, recibiendo continuamente nueva infraestructura. Aunque es una zona principalmente residencial, hay posibilidades de viabilizar alquileres turísticos, haciendo de esta propiedad una inversión inteligente. Este es el momento perfecto para invertir en una zona que promete un futuro brillante, con la belleza natural de Bariloche como telón de fondo. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Lote en venta – Barrio Privado Solares del Este 293| San Carlos de Bariloche - POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Excelente oportunidad para construir la casa que soñás o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento. Lote de 600 m², ubicado dentro del exclusivo Barrio Privado Solares del Este, un desarrollo que combina naturaleza, seguridad e infraestructura de calidad, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche, del Aeropuerto Internacional y muy próximo a INVAP, en una de las zonas de mayor expansión de la ciudad. El barrio ofrece un entorno tranquilo y familiar, con todos los servicios subterráneos, amplios espacios verdes, calles parquizadas y seguridad las 24 horas con control de acceso y vigilancia permanente. Amenities destacados Cancha de fútbol para disfrutar en familia o con amigos. Salón de Usos Múltiples (SUM), ideales para reuniones y eventos sociales. Plaza de juegos para niños. Seguridad privada las 24 horas. Si buscás calidad de vida, contacto con la naturaleza y una ubicación estratégica con excelente proyección de valorización, este lote es una oportunidad para concretar tu próximo proyecto. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo. Florencia [contacto: usa el botón]