San Carlos de Bariloche

GALPÓN EN ALQUILER – CALLE MOLINELLI, A METROS DE LA ROTONDA Excelente galpón de 70 m² ubicado sobre calle Molinelli, en una calle tranquila y sin salida, ideal para fácil estacionamiento de vehículos y camiones de carga. *Superficie: 70 m² (frente 4,5 m x fondo 13 m) *Altura máxima interior: 4,5 m Características: Portón amplio que facilita las tareas de carga y descarga. Buena altura interior, ideal para depósito, logística o guarda de mercadería. Ubicación estratégica a metros de la rotonda en el barrio Ñireco, con fácil acceso. Condiciones de alquiler: Ingresos comprobables. Garante propietario con recibo de sueldo. Se solicita mes de depósito, mes anticipado y mes de honorarios inmobiliarios. Contrato: 2 años Ajustes: cuatrimestrales Consultá por más información y coordiná una visita.

Ubicado en barrio San Francisco II en San Carlos de Bariloche. Con una superficie total de terreno de 1,443 m2 y 1,200 m2 utilizables, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y eficiencia. La propiedad cuenta con un portón de ingreso al predio de 11m de ancho. Medidas del depósito 11 x 22 metros (396m2), portón de 9,60m con una altura de 4.40 metros complementado por una cumbrera de 8.90 metros, lo que facilita el ingreso de vehículos de gran tamaño. El edificio está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad trifásica, asegurando que todas las operaciones puedan realizarse sin inconvenientes. En el interior, se encuentra un baño, una cocina con mesada y una oficina, proporcionando comodidad para el personal administrativo, 2 tanques de reserva de 500 lt. cada uno. Factibilidad de gas aprobada. Amplio espacio de maniobra externa, piso de hormigón H25. La ubicación de fácil acceso a calle Esandi, conecta de manera rápida con el aeropuerto, ideal para empresas que requieren logística eficiente. Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 años - Valor: u$s 5.000, - Se requiere una garantía propietaria y/o de caución - Seguro contra incendios a favor del propietario - Mes de anticipo, mes de depósito y mes de honorarios inmobiliarios. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado, con todas las comodidades necesarias para operar de manera efectiva. Fecha de ingreso: 01/09/2026 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos solicitados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la ARCA. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero y Corredor Público Andrea del Carmen López - Mat.Nº143-RPC-13 Fº222 L°I.

DEPOSITO, CENTRO DE DISTRIBUCION, GALPON, APOYO LOGISTICO, LOCAL MULTIRUBRO EN ALQUILER. DISPONIBLE EXCELENTE UBICACION. EN EL CENTRO DE BARILOCHE. Ideal logística. Centro de Distribución. Base Operativa. Almacenamiento. Despacho. Deposito. ETC. ESTACIONAMIENTO EN EL FRENTE CON REJA PARA 4 AUTOS. PORTON DE ENTRADA DE 2 HOJAS Y GRAN ALTURA. Entrada de camión. Superficie Cubierta: 259m2. Superficie Descubierta: 101m2. Superficie Lote: 360m2. Tiene 2 oficinas (1 Oficina en PB y 1 baño y otra Oficina en PA) TODOS los SERVICIOS: LUZ, AGUA y GAS CALEFACCION: POR AIRE CALIENTE, EN TODO EL DEPOSITO. Alquiler mensual USD 3.000.- (Dólares Tres Mil) DISPONIBLE: DESOCUPADO

Con una ubicación privilegiada sobre la Av. Esandi y a pocos metros de la Ruta de Circunvalación. Este depósito de 11 m2 ofrece acceso exclusivo las 24 horas, todos los días del año, mediante una llave personal, brindando seguridad y conveniencia para el almacenamiento de bienes personales o comerciales. La unidad está equipada con una cerradura multipunto en la persiana de acceso, asegurando máxima protección. El predio está rodeado por un cerco perimetral con un portón de seguridad que se abre únicamente con una cerradura de proximidad, complementado por un sistema de vigilancia las 24 horas con cámaras de seguridad. Cada unidad cuenta con luz individual activada por sensores de movimiento, facilitando el acceso y uso del espacio. Además, es posible reacondicionar el depósito según las necesidades del propietario, ya sea incorporando bauleras o entrepisos para maximizar la capacidad de almacenamiento. La facilidad de acceso permite trasladar pertenencias en vehículo directamente hasta la puerta de la unidad. Este depósito es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio seguro y bien ubicado en Bariloche. Gastos mensuales de $20.000. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un entorno seguro y de fácil acceso. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Depósito con oficina comercial, entrada para camiones, 3 baños, cocina. Posibilidad de construir 2628 m2, SS PB 3 pisos y entre techo www.tomassmart.com

Deposito Esandi C11, 11m2 (3x3,9 aprox) Servicios: Luz Camaras en el predio (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

- Deposito en Alquiler- Barrio Las Marias- El mismo se encuentra ubicado en Barrio Las Marías, con ingreso sobre calle Maria Ayelén y/o Comandante Luis Piedra Buena , ubicado en el lado Este de la cuidad , a 15' del centro cívico de Bariloche y a 10' del Aeropuerto Internacional. Son 300 metros cuadrados de construcción en mampostería tradicional con revestimiento de chapa. En su interior posee dos despachos tipo oficina y baño doble con dos vanitory. El piso es de cemento ,una altura de 6 metros y posee 12 metros de frente x 25 metros de fondo. Amplio y luminoso¡ listo para ocupar. Servicios de luz y agua. Contrato aumento IPC trimestral Garantías propietarias y/o caución El valor publicado no incluye el IVA En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos solicitados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la ARCA. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Andrea del Carmen López, Mat. 143-RPC-13-F°222-L°I

Excelente inmueble logístico. Sub-Nave de 498m2, (14,8m de frente x 32.28 m de fondo) con inmejorables y modernas instalaciones. Stock Mall es una Nave de 996 m2 totales, ubicada a 3 km del ingreso al Polo Industrial de San Carlos de Bariloche. La Nave esta subdividida en 3 (2 de 249 m2 y una de 498m2). En cada una de estas unidades se podrá agregar un entrepiso 210 m2, generando un espacio para showroom u oficina. Los usos están determinados por la ordenanza de la zona. La Nave tiene pavimentos de alto tránsito, iluminación LED, aberturas con termo paneles y varios puntos de acceso y salida. Las unidades están diseñadas con chapas panel en el techo y las paredes, persiana metálica para ingreso de camión. Se dejarán todas las conexiones eléctricas y sanitarias para que el propietario diseñe y ejecute su propio baño y kitchenet. La unidad funcional se entrega con 8 artefactos led de 100 watts y se dejarán cajas de servicios para agregar más iluminación. También se dejará un tablero de distribución eléctrica en cada Unidad Funcional para los baños y kitchenet. Ideal para deposito, actividades comerciales, etc. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raihpkfmkf

Depósito de 380m2 cubiertos de 10 de ancho por 38 de fondo. 7 mts de altura, techos forrados con aislante, luminarias, calefacción central. Trifásica. Vestuario y baños personal. casa de un dormitorio con parrilla quincho al fondo. Valor + IVA. Actualización trimestral IPC. Un mes de depósito un mes adelantado, un mes de comisión. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

En alquiler, destacamos un imponente edificio comercial de 528 m², estratégicamente ubicado en el acceso a San Carlos de Bariloche, en el barrio Ñireco. Este espacio es ideal para múltiples propósitos comerciales, gracias a su sólida estructura y versatilidad. La propiedad se despliega sobre un terreno de 480 m², con un frente de 16 metros y una profundidad de 30 metros. La superficie cubierta es de 400 m² en la planta baja, complementada con 85 m² adicionales en el primer piso. El contrato de alquiler se ofrece por un período de 3 años, brindando estabilidad a largo plazo para su negocio. REQUISITOS: * UN ALQUILER DEPOSITO EN GARANTIA * COMISION INMOBILIRIA USOS VARIOS NO APTO RUBROS NOCTURNOS O ACTIVIDADES QUE GENEREN RUIDOS QUE ALTEREN AL BARRIO Y/O ENTERNO INMEDIATO CONSULTAR El piso de hormigón con H50 asegura durabilidad y resistencia, y existe la posibilidad de realizar adecuaciones según las necesidades del rubro del interesado, maximizando el potencial del espacio. Ubicado en una zona de fácil acceso y bien conectada, el inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y funcionalidad. CONTACTO Juan Pablo [contacto: usa el botón] Aviso Legal: La información, medidas y valores proporcionados son aproximados y pueden ser modificados sin previo aviso. No constituyen oferta ni compromiso contractual. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son gestionadas por NEME, María del Rosario, Corredora y Martillera Pública, Mat. N.º 155-RPC-14 – F.° 234 – L.° I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.