Córdoba

Ituzaingó 270 CARACTERÍSTICAS: Superficie: 150 m² de planta con distribución inteligente. Privados: 8 despachos independientes de categoría, ideales para socios, gerencias o áreas directivas. Sala de Reuniones: Un ambiente amplio e imponente, perfecto para recibir clientes importantes o realizar juntas de equipo. Confort e Iluminación: Ambientes que destacan por su excelente luz natural, ventilación cruzada y vistas privilegiadas. Sanitarios: 2 baños completos y funcionales. Seguridad y Accesos: Edificio de gran presencia institucional con seguridad las 24 horas y modernos ascensores. CONDICIONES COMERCIALES Valor de Alquiler: $1.900.000 mensuales. Expensas: $500.000 (aprox). Contrato: Plazo de 24 meses. Actualización: Ajuste trimestral mediante índice IPC. Impuestos y Servicios: Aguas Cordobesas y Contribución Municipal a cargo del Locatario. Impuesto Provincial (RENTAS) a cargo del Locador.

excelente oficina, externa piso dos, amplio hall de ingreso con recepción, dos baños, tres ambientes privados muy amplios, aire central luces, lista para ingresar. El edificio cuenta seguridad.- Montos de impuestos, servicios y expensas: Impuesto inmobiliario Provincial $30.720 Impuesto inmobiliario Municipal $44.480 Servicio de aguas cordobesas $55.600 Expensas $532.570 .-

Oficinas de 45 m² a estrenar en la planta alta de Calandria Mall, sobre el ingreso del barrio La Calandria, en Zona Sur de Córdoba. Están terminadas y listas para entregar. Son 13 oficinas modulares, todas disponibles, a $1.200.000 por mes. Pensadas para profesionales y empresas que quieren estar cerca de quienes viven en los barrios de la zona. El complejo Calandria Mall es un centro comercial de barrio de 2.617 m²: 900 m² de locales en planta baja y 800 m² de oficinas en planta alta. Construye Grupo Celsus. Tiene seguridad las 24 horas, acceso con lector electrónico, barrera en el estacionamiento, wifi en los espacios comunes, espacios verdes y galería con deck de madera, y 60 cocheras de estacionamiento exclusivo. Las oficinas Hay dos tipologías de 45 m² (A y B), con distinta distribución: en el plano de planta alta se ve la ubicación de cada una. Se accede por una escalera central o por un ascensor con puertas de vidrio, que llegan a un pasillo de oficinas con ventanales. Se entregan con baño, iluminación LED embutida, ventanales y cerradura digital en la puerta; hay unidades con kitchenette con mesada de granito. Ubicación Agustín Piaggio 854, sobre el ingreso de La Calandria, cerca de la Av. Ciudad de Valparaíso y del country Los Mimbres, en una de las zonas con más desarrollo inmobiliario de Córdoba. Precio y condiciones Alquiler: $1.200.000 por mes. Las expensas van aparte y su monto está a confirmar. Plazo, ajuste y requisitos del contrato, a consultar con el asesor. A tener en cuenta - Las oficinas están terminadas y listas para entregar. - Las expensas todavía no están definidas. - Hay también dos oficinas de mayor superficie (100 m² con acceso exclusivo y terraza, y 110 m²): consultá disponibilidad. Para quién es Consultorios, estudios profesionales, inmobiliarias u oficinas comerciales que atienden a la Zona Sur y sus barrios cerrados. No es para vos si necesitás vidriera a la calle: para eso están los locales de la planta baja, que también están disponibles para alquiler. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914 - KP584261 - T100900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

JB SRUR Alquila OFICINA en calle Bolivar 350, 2° "B" La propiedad cuenta con un hall de ingreso amplio y luminoso, 3 oficinas privadas de generosas dimensiones y 2 baños, brindando comodidad y funcionalidad para diferentes rubros profesionales. Valor de alquiler: $850.000 + IVA. El inquilino abona impuestos municipales, renta, agua y luz. Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. Alquiler por 18 meses máximo JB Srur

GALPÓN COMERCIAL DE 750 M² CUBIERTOS EN DOS PLANTAS CON OFICINAS- Rincón al 2000 Rincón 2073, Córdoba Capital. Ubicado en una zona accesible de Córdoba, facilitando la operativa logística y el acceso vehicular para la actividad comercial o industrial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE- Tipo de propiedad: Galpón. Superficie cubierta: 750 m² totales cubiertos distribuidos en dos plantas. Planta Baja: Cochera para un vehículo, 4 oficinas (una de ellas con acceso mediante escalera a la planta alta) y un espacio libre de trabajo. Planta Alta: Baños, vestidores, cocina y más espacio de trabajo libre. Instalaciones y servicios: Luz trifásica. Sin conexión de gas. INVERSIÓN- Alquiler mensual: $2.500.000. Expensas: Sin expensas. Impuestos y servicios asociados: Agua: $200.000. Municipalidad: $150.000. Rentas: $150.000. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN- Plazo del contrato: A convenir, a partir de dos años. Garantías a solicitar: 1 propiedad y 3 a 4 recibos de sueldo. Consultanos para recibir más información o coordinar tu visita.

OFICINAS EN ALQUILER | PLENO CENTRO Desde Mariano Amuchástegui Servicios Inmobiliarios presentamos éstas tres oficinas en alquiler ubicadas en Pasaje Humberto Primo al 900, en pleno centro de la ciudad. El inmueble se encuentra en 7.º piso con ascensor y cuenta con ingreso con puerta de vidrio y rejas, hall de recepción amplio y una excelente vista panorámica de la ciudad. CARACTERÍSTICAS • 3 Oficinas amplias y funcionales • Espacio de recepción • Hall de ingreso • 2 baños: uno privado y otro de uso compartido • Ambientes amplios y muy luminosos • Vista panorámica y despejada • Estacionamiento gratuito • Excelente acceso y entorno comercial • Su distribución permite adaptar los espacios a diferentes necesidades profesionales, brindando comodidad, privacidad y funcionalidad, tanto para quienes desarrollan sus actividades como para la atención de clientes. • IDEAL PARA Estudio jurídico, contable, consultorio profesional, coworking, oficinas profesionales y otras actividades comerciales y profesionales. ALQUILER: $880.000 EXPENSAS: $190.000 SERVICIOS: luz y agua a cargo del locatario. UBICACIÓN: Pasaje Humberto Primo N.º 900 Escribinos y coordinamos una visita! Mariano Amuchástegui Servicios Inmobiliarios

ALQUILER - OFICINA - BV CHACABUCO - ESPACIO AMPLIO Y ESPACIOS PRIVADOS - 140mts ¡PRONTO A TENER PISO FLOTANTE!Caballero Luciano propiedades ofrece oficina de 140 metros propios, sobre Bv. chacabuco 8, entre rosario-santa fe y san jeronimo. Se encuentra en el primer piso al frenteEL MISMO SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: Ingreso a sala de recepcion 2 privados luminosos Amplia sala principal con buena iluminacion y aire acondicionado Cocina con mesada y espacio de guardado 2 baños REQUISITOS: Titular con ingresos demostrables que superen el monto de alquiler Tres garantes con recibos de suedo con ingresos netos minimos de $1.600.000 y minimo dos años de antiguedad. La otra opcion es presentar una garantia propietaria y dos garantes con recibos de sueldo con las condiciones mencionadas Ninguna de las partes debe reportar deudas en el veraz en los ultimos dos años Alquiler: $800.000Expensas aprox: $400.000Servicios e impuestos a cargo del inquilino

Leven Negocios inmobiliarios ofrece oficina en la reconocida Galería Precedo, en una de las zonas más consolidadas de córdoba. Características principales: - 238 mts totales. - Ubicada en primer piso por escalera. - 5 privados. - Sala de archivo. - Sala de reunión. - Patio. - Gran área de recepción. -2 Baños. - Kitchenet. - Balcón con vista a Av. Rafael Núñez. - Recientemente refaccionada. - Seguridad 24 hs. - Calefacción central frio/ calor. Un espacio ideal para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en un entorno reconocido, con movimiento comercial y una ubicación estratégica. Si estás interesado escribime y vamos a conocerla! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

OFICINA EN PLENO CERRO DE LAS ROSAS. UBICADA EN GREGORIO GAVIER 1854 PB D, CUENTA CON INGRESO CON PORTON AUTOMATICO, ASCENSOR, COCINA , BAÑO Y PATIO! VENI A CONOCERLA! La información detallada es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. - KP549082 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CONSULTORIO MÉDICO N.º 2 EN ALQUILER | CAPITALINAS Excelente espacio profesional de 16 m², equipado para brindar atención médica en un entorno moderno y profesional. Características: Superficie: 16 m².Equipamiento: 2 camillas y escritorio.Recepción y sala de espera.WiFi. Modalidades de contratación: Alquiler fijo mensual: $2.300.000.También disponible en modalidad flexible: Jornada completa (8 hs): 1 día/mes por $550.000, 2 días/mes por $900.000 o 4 días/mes por $1.400.000. Media jornada (4 hs): 65% del valor del plan correspondiente. Consultas y disponibilidad por mensaje privado.

CONSULTORIO MÉDICO N.º 4 EN ALQUILER | CAPITALINAS Espacio profesional de 14,5 m², ideal para brindar atención médica en un entorno organizado, equipado y pensado para la comodidad de profesionales y pacientes. Características: Superficie: 14,5 m². Equipamiento: 1 camilla y escritorio. Recepción y sala de espera. WiFi. Modalidades de contratación: Alquiler fijo mensual: $4.000.000. También disponible en modalidad flexible: Jornada completa (8 hs): 1 día/mes por $550.000, 2 días/mes por $900.000 o 4 días/mes por $1.400.000. Media jornada (4 hs): 65% del valor del plan correspondiente. Consultas y disponibilidad por mensaje privado.

CONSULTORIO MÉDICO N.º 3 EN ALQUILER | CAPITALINAS Consultorio profesional de 14,5 m², preparado para la atención de pacientes en un entorno moderno y con servicios de apoyo para el desarrollo de tu actividad. Características: Superficie: 14,5 m².Equipamiento: 1 camilla y escritorio.Recepción y sala de espera.WiFi. Modalidades de contratación: Alquiler fijo mensual: $3.300.000.También disponible en modalidad flexible: Jornada completa (8 hs): 1 día/mes por $550.000, 2 días/mes por $900.000 o 4 días/mes por $1.400.000. Media jornada (4 hs): 65% del valor del plan correspondiente. Consultas y disponibilidad por mensaje privado.

En el corazón de Córdoba Capital, en la codiciada zona del Centro, se encuentra esta espaciosa oficina ubicada en DEAN FUNES 163. Con una superficie total de 67 m2, esta propiedad dispone de un diseño funcional y luminoso, ideal para emprendedores y profesionales en busca de un espacio estratégico. La oficina, situada al frente y con orientación al oeste, cuenta con un baño completo, asegurando comodidad para su personal y visitantes. Además, destaca por su disposición práctica que incluye cocina, dependencia y un hall, sumando un total de cuatro ambientes para adaptarse a sus necesidades laborales. o. Además, ofrece características adicionales como apto profesional y luminosidad garantizando un entorno cómodo y seguro. Esta oficina representa una oportunidad única para establecer su centro de operaciones en una ubicación estratégica de Córdoba.

Inmobiliaria Malbrán presenta local comercial en edificio El Foro, con ingreso sobre calle Duarte Quiros 545 en Córdoba Capital. Con una superficie cubierta de 34m² con distintos ambientes que permiten generar sectores independientes de atención, trabajo u oficina, donde se distribuyen de la siguiente forma: Características principales del local incluyen: - Ingreso - Dos privados Servicios e imuestos a abonar:- municipalidad $6.100 - aguas cordobesas: $26.200 - expensas: $129.000 - epec: $2.700 Ingreso al edificio 24hs No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad. Comuníquese con nuestros asesores para recibir información detallada y coordinar una visita. .-

Inmobiliaria Malbrán presenta oficina, en edificio Iberia con ingreso sobre calle Dean Funes 381 en Córdoba Capital. Con una superficie cubierta de 23m² con distintos ambientes que permiten generar sectores independientes de atención, trabajo u oficina, donde se distribuyen de la siguiente forma: Características principales del local incluyen: - Ingreso - Un privado Servicios e imuestos a abonar: - municipalidad $9.100 - aguas cordobesas: por expensas - expensas: $77.000 - epec: $2.502 No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad. Comuníquese con nuestros asesores para recibir información detallada y coordinar una visita. .-

Oficina/local consultorio en venta ubicada en pleno centro de Córdoba, sobre Av. Vélez Sarsfield en Galería Santo Domingo. La unidad se encuentra en entrepiso y cuenta con una distribución funcional que la hace ideal tanto para uso profesional como consultorio. Cuenta con: Hall de acceso y recepción (ambiente principal amplio y luminoso), cocina, baño y balcón. Anteriormente fue utilizada como consultorio odontológico. Agregamos fotos ilustrativas con las posibilidades de remodelación. Posibilidad de entregar el 50% y financiar el saldo en cuotas en dólares. ¿Estás listo para iniciar tu nuevo proyecto? ¡Esta puede ser la oportunidad ideal!

EDIFICIO PRIETO – IDEAL PARA PROFESIONALES Edificio de 9 pisos, con 5 oficinas por planta, destinado principalmente a actividades profesionales. Actualmente funcionan consultorios psicológicos, estudios jurídicos y otros espacios de atención profesional. La propiedad cuenta con baño de uso compartido ubicado en el primer piso, brindando comodidad a quienes desarrollan sus actividades en el edificio. Por sus características y el perfil de ocupación, es una excelente opción para profesionales que buscan un espacio de trabajo en un entorno exclusivamente profesional.

Oficina de 55 m² en pleno centro de Córdoba, sobre Av. Colón al 160, a pasos de la Cañada y a metros de Plaza San Martín. La distribución permite armar dos espacios de trabajo bien definidos: un sector de recepción o atención al público y otro de escritorios, ideal para estudios profesionales, consultoras, agencias o equipos comerciales que necesitan separar el frente del área operativa. Ubicación inmejorable: rodeada de bancos, comercios, gastronomía y tribunales, con conexión directa de transporte público desde toda la ciudad. Una opción concreta para quien busca dirección comercial de jerarquía en la zona más activa del microcentro. Consultas y visitas: Gambero Laion — Servicios Inmobiliarios. C.P.I. N° 7798.

TU PRÓXIMA OFICINA, EN EL CORAZÓN DE CÓRDOBA Hay ubicaciones que hablan por tu negocio. Estas oficinas están en el Edificio Bolsa de Comercio, sobre Rosario de Santa Fe 231, en pleno microcentro. El espacio combina recepción, oficinas privadas, áreas de trabajo, sala de reuniones, coworking y sector de certificación. Una distribución que permite reunir a tu equipo y recibir clientes en una misma dirección. 4.º piso | Microcentro de Córdoba Superficie aproximada: 184,72 m² Escribinos y coordinamos una visita para que conozcas su potencial. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

UN ESPACIO PARA REUNIR IDEAS Y PERSONAS Auditorio en venta en el Edificio Bolsa de Comercio, en pleno microcentro de Córdoba. Una oportunidad para instituciones, empresas o profesionales que buscan un lugar propio para capacitaciones, presentaciones y encuentros. Su sala de 71,28 m² ofrece espacio para desarrollar distintos tipos de actividades y está ubicada en Rosario de Santa Fe 231, 4.º piso. Medidas: 7,20 × 9,90 m Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.