Córdoba

GRAN PROPIEDAD EN VENTA | CENTRO | IDEAL USO MÉDICO/LABORATORIO O USO En el centro de la Ciudad de Córdoba, calle Paraná al 300, a metros de la Terminal de Ómnibus, del barrio de Nueva Córdoba y gran accesibilidad, te presentamos esta propiedad en venta compuesta por dos módulos. *Módulo 1 - Casa original: Cuenta con acceso por el frente y otro independiente por el costado. Sector de secretarias-sala de espera. Dos baños. Cocina comedor ventilada. Entrepiso con oficinas y baño. Primer piso: dos oficinas, una de ellas con baño en suite. Gran sala de reuniones luminosa y super ventilada. Baño de uso común. *Patio que comunica los dos módulos brindando luz y ventilación. *Módulo 2 - Edificio 4 pisos con ascensor y Auditorio Planta baja con auditorio o sala de conferencias, cocina, patio con asador y baños. Primer piso: despacho vidriado, dos despachos más separados, sala enorme con terraza exterior y un box cerrado con vestuario. Segundo piso: recepción, tres despachos, uno de ellos en suite con dos armarios. Dos de los despachos son aptos para odontología y baños comunes. Tercer piso: recepción, sala perfecta para kinesiología con baño, espacio para laboratorio con isla y baños. Cuarto piso: recepción, dos oficinas grandes con ventilación e iluminación y un gran comedor para compartir. La infraestructura de esta propiedad y su distribución la convierten en un espacio altamente versátil, ideal tanto para un centro médico integral y laboratorios, como para sedes corporativas, instituciones o coworkings. Comunicate para agendar una visita. --------------------------------------------------------------------- Comprá o Vendé con nosotros Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

ROSELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS presenta para la VENTA y ALQUILER OFICINA a ESTRENAR en Entre Rios 273, a metros de Bv. Chacabuco, en el Centro de la ciudad de Cordoba. Ubicada en tercer piso, contrafrente, cuenta con planta libre, cocina separada y baños zonificados para hombres y mujeres.  Inmueble con alta rentabilidad, listo para adecuar a cualquier rubro. Ideal para consultorios medicos y odontológicos. Edificio con doble ascensor, seguridad nocturna y todas las oficinas ocupadas! POSESION INMEDIATA FACILIDADES DE PAGO ESCRITURA INMEDIATA No dudes en consultarnos!

Oficina comercial. 175 m2. 2do piso vista al frente. Luminoso. 2 salas de reuniones. Kitchenette. Piso técnico instalado. Ubicación: Ciudad Gama - Av. Colón 5050. 2do piso al frente. Características: La unidad cuenta con una planta libre vistas a Colón, cuya superficie cubierta es de 175m2.  2 salas de reuniones.  Kitchenette equipada. 2 baños. Piso técnico instalado. Red contra incendios. Expensas: $600.000 - incluyen impuestos municipales, provinciales y agua. Requisitos:  - Garantía propietaria.  - Depósito en garantía, reintegrable al finalizar el contrato.  - Seguro obligatorio: Respondabilidad Civil e Incendio. Hablá con propiedad, hablá con Juárez Beltrán.  San Lorenzo 25, 3° piso - B° Nueva Córdoba.

¡Categoría, jerarquía e imagen corporativa en pleno centro estratégico! Excelente oportunidad de alquiler/venta de semi piso  de oficina en el prestigioso Edificio Garden (Ituzaingó 270). Ubicado en un piso 15, ofrece una vista panorámica privilegiada de la ciudad y una luminosidad natural excepcional. Un espacio amplio, funcional, ideal para empresas, firmas profesionales o corporativos que buscan instalarse de manera inmediata. Distribución y Equipamiento: Piso 15 Completo: Máxima privacidad, jerarquía e imponente vista abierta. Balcón: Espacio exterior propio, ideal como área de descanso/break. Área de Recepción: Excelente presentación para la atención e imagen institucional. 2 Salas de Reuniones: Espacios independientes, ideales para directorio y presentaciones. Áreas de Trabajo Abiertas / Privados: Distribución versátil para puestos operativos y ejecutivos. Servicios Privados: Cocina/Kitchinette equipada y  baños propios. Terminaciones: Calidad en revestimientos con alfombrado en impecable estado de conservación. Puntos Fuertes: Luminosidad y Vista: Entorno de trabajo único gracias a la altura del piso 15 y la conexión directa con el balcón. Ubicación Estratégica: Sobre calle Ituzaingó al 270, a metros del área bancaria, comercial y gastronómica, con excelente conectividad. Edificio Corporativo de Categoría: Entorno profesional, accesos controlados y excelente mantenimiento general. Coordiná tu visita para conocer este espacio y apreciar en persona la vista y la calidad de sus instalaciones.

ALQUILER OFICINAS Y/O CONSULTORIOS ( FRENTE )Alquiler Oficinas Y/o Consultorios (Frente) LEVEN Negocios Inmobiliarios, ALQUILA OFICINAS y/o CONSULTORIOS en Centro de Córdoba, en calle Belgrano 75, a metros de 27 de abril, ubicada en 1er piso, Frente. Este semipiso ofrece una excelente alternativa para profesionales que buscan un espacio cómodo, funcional y adaptable a diferentes actividades. ( Ideal para Centro Odontológico, anteriormente funcionaba un Centro de esta profesión ) La propiedad cuenta con una distribución práctica que permite organizar distintos sectores de atención, áreas de trabajo privado y espacios de apoyo, con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso, ideal para consultorios, oficinas y emprendimientos profesionales. CUENTA CON: -3 oficinas/consultorios -Recepción y administración -2 salas de espera (una con posibilidad para sala de reunión) -Baño -Posibilidad de habilitar patio interno de 10 mts Superficie propia total cubierta 65m2 Acceso para personas con movilidad reducida Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Se vende oficina en calle Caseros al 344, en un primer piso, hacia el frente del edificio lo que la hace muy iluminada y ventilada. Con ubicación excelente a metros de Tribunales, Municipalidad, Patio Olmos y centro. Con guardia de seguridad 24 hs en el edificio y dos ascensores. Cada piso posee un baño para mujeres y otro para hombres que es compartido con las otras oficinas del edificio. La oficina cuenta con recepción y un privado, pisos de parquet lustrado, y aire acondicionado. Posee servicios de agua activo y luz habilitado con red de luz adecuada a las nuevas normativas de Epec. También posee renta desde 01 Febrero de 2025 a 31 Enero de 2027, con imcrementos trimestrales, el monto del alquiler es de $50.000 mensuales, mas la expensa de $55.000 aprox y el servicio de agua $14000. No abonan impuestos provinciales, si municapal . De venderse, se acordo con los inquilinos que se les notificaria y se les otorgaria el plazo de 2 meses para desocupar. Lista para escriturar.

Vendo Oficina Comercial en Barrio Centro de la ciudad de Córdoba, sobre calle La Rioja entre Rivera Indarte y San Martín. Ubicada en el 3er Piso, con vista al Corazón de Manzana, esta oficina permite un ambiente cómodo, tranquilo, silencioso y muy luminoso. 25 metros cuadrados, actualmente distribudios con paneles removibles. El palier cuenta con amplios pasillos, 2 baños y 2 ascensores. Con Escritura y todos los servicios.Consultanos para agendar una visita. Nicolás HermanosTasaciones Profesionales - Venta y Administración de Inmuebles.

Alquilo Oficina Comercial en Barrio Centro de la ciudad de Córdoba, sobre calle La Rioja entre Rivera Indarte y San Martín. Ubicada en el 3er Piso, con vista al Corazón de Manzana, esta oficina permite un ambiente cómodo, tranquilo, silencioso y muy luminoso. 25 metros cuadrados, actualmente distribudios con paneles removibles. El palier cuenta con amplios pasillos, 2 baños y 2 ascensores. El inquilino abona Alquiler + Expensas + Impuestos y Servicios. Nicolás HermanosTasaciones Profesionales - Venta y Administración de Inmuebles.

Barrio Centro- calle Rivadavia N° 26 Piso cuarto Sala de reuniones 2 Privados Sala de espera Kitchen Baño 

SE VENDE Amplia Oficina de 25 mts cdos con patio de uso exclusivo U$D18.500 Ubicada en Calle Sucre 51 -Planta Baja N°5 - B° Centro, Córdoba con baño propio  y cocina tipo Kichenette. Oficina Dividida ( recepción y 2 oficinas propiamente dicha) Expensas bajas $16.500. Valor de venta: U$D18.500 ( Actualmente Alquilada - Contrato de 2 años - precio del alquiler en Agosto de 2025 $140.000). Ideal Para Estudio Jurídico/ Contable/ Consultorio Medico/ Odontológico / Centro de Estética / Oficina en general. NO APTA PARA VIVIENDA, SOLO DESTINO COMERCIAL (PROHIBIDO  EL CAMBIO DE DESTINO POR REGLAMENTO DEL EDIFICIO). NO POSEE COCHERA / NO POSEE GAS NATURAL.

VENTA - OFICINA EN GALERÍA IBERIA - Bº CENTROSe vende oficina en tercer piso de galería Iberia, cuenta con una superficie de 15 m2, pisos parquet, y ventana amplia que proporciona ventilación y luz natural.La oficina se encuentra en Galería Iberia la cual cuenta con doble ingreso, Uno por Dean Fune 381 y el otro por Ayacucho 9, en cada piso de la galería cuenta con 2 baños, uno de hombres y otro de mujeres, los cuales cuentan con llaves para que solo acceda el personal de cada piso.La Galería se encuentra a tan solo 400 m del Palacio de Justicia, a 300 m de la Municipalidad y Plazas tales como Plaza de la intendencia y Paseo del Marquez de Sobremonte  

SE VENDE OFICINA EN ARTIGAS 130 BARRIO ALBERDI ZONA CENTRO, A 2 CUADRAS DE TRIBUNALES l.LA OFICINA SE ENCUENTRA EN UN 2DO PISO POR ESCALERA, 1 BAÑO Y PISO ALFOMBRADOS.TIENE UNOS 13MTS2 APROXIMADAMENTE Y SUS EXPENSAS SON BAJAS.VALOR DE LAOFICINA: U$D: 10.000.-POR CUALQUIER DUDA O CONSULTA SE PUEDE COMUNICAR AL 3513171560.GUVARO SERVICIOS INMOBILIARIOS. 

Oficina de 2 ambientes y sala de espera. Con servicio de seguridad y cámara sCon el cortinado instalado. Aire acondicionado frio/calor Arañas de luz instaladas. Tablero con térmica y disyuntor 4to piso oficina 36? 30 M2? Expensas: 60 mil Agua: 20 mil D.G.R. anual 2026: 34 mil? Muni anual 2026: 110 mil Con luz activa Gas: no tiene 25 mil con financiación propia( oficina)Caseros 344( oficina)Cochera Privada Tribunales, ubicada en planta baja, con seguridad las 24 hs, seguro de consorcio, cámaras de monitoreo. Sólo para vehículos mensuales.Av. Duarte Quiros 765 Valor: 13 mil,(cochera) 

EM Group vende oficina a metros de tribunales, 15 mt2 con escritura. Baño propio y aire acondicionado, el edificio cuenta con espacio de recepción, baños y rejas en el ingreso. Se escuchan ofertas

CASONA ESTILO COLONIAL -  REMODELADA - MAS DE 12 AMBIENTES - PLENO CENTRO!!Esta imponente casona conserva el encanto original con detalles de época, combinados con una remodelación integral que aporta confort y funcionalidad moderna. Ideal para uso institucional, profesional o comercial de alto nivel.Situada en primer piso, con acceso por escalera o ascensor en perfecto funcionamiento.Dispone de mas de 12 ambientes versátiles y funcionales entre los que se destacan: Salón principal con una elegante araña central que brinda una iluminación cálida y distinguida, con pisos y ventanales originales Dos amplios salones con vista externa y salida a balcon, uno de ellos con hogar, ideales para oficinas, estudios o espacios de reunión. Patio central techado que aporta ventilación y luminosidad natural a todo el inmueble, conectando la salida con diversos ambientes Tres baños completos con accesorios  Patio descubierto complementario con espacios de depositoAlquiler: USD 4.800Comuniquese y coordinamos la visitaSe escuchan ofertas! 

¡PRONTO A TENER PISO FLOTANTE!Caballero Luciano propiedades ofrece oficina de 140 metros propios, sobre Bv. chacabuco 8, entre rosario-santa fe y san jeronimo. Se encuentra en el primer piso al frenteEL MISMO SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: Ingreso a sala de recepcion  2 privados luminosos  Amplia sala principal con buena iluminacion y aire acondicionado  Cocina con mesada y espacio de guardado  2 baños REQUISITOS: Titular con ingresos demostrables que superen el monto de alquiler Tres garantes con recibos de suedo con ingresos netos minimos de $1.600.000 y minimo dos años de antiguedad. La otra opcion es presentar una garantia propietaria y dos garantes con recibos de sueldo con las condiciones mencionadas  Ninguna de las partes debe reportar deudas en el veraz en los ultimos dos años   Alquiler: $800.000Expensas aprox: $400.000Servicios e impuestos a cargo del inquilino  

Av. Colón 184 – Piso 1 – casi esquina Av. General Paz, entre Rivera Indarte y Av. General Paz.Excelente oportunidad para estudio jurídico, contable, consultorios, administración, inmobiliaria o inversión.Se trata de 2 oficinas originalmente independientes y con escrituras separadas, actualmente unificadas en un solo espacio funcional, mediante la apertura de la pared divisoria. Ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica del centro de Córdoba. Muy luminosas? Excelente ubicación comercial y profesional? Oficinas contiguas y unificadas? Gran circulación peatonal y acceso inmediato al microcentro? Superficies:• Oficina 1: 17,98 m²• Oficina 2: 16,79 m²• Superficie total: 34,77 m²? El edificio cuenta con baños de uso común para hombres y mujeres en cada piso. Expensas aproximadas totales: $110.000 entre ambas unidades. Ubicadas sobre Av. Colón, a metros de Av. General Paz, en zona bancaria, administrativa y comercial. Video:https://www.youtube.com/watch v=H95b9x4P2zY? Fotos:https://nicolashnos.com/oficina-venta-cordoba/9988319? Consultanos al Whatsapp para coordinar una visita.

Se vende oficina en calle Rosario de Santa Fe 231, a 150 MTS de plaza San Martín, en zona bancaria, en primer piso, muy luminosa, moderna y con excelente ventilación. Posee 149 m2 totales propios, 5'privados, 2 baños grandes. Servicios de luz y agua habilitados. Edificio con ascensores. Expensas: $800.000 incluyen servicios completos.Cochera propia.  Precio: USD 139.000  POSESION INMEDIATA Se escuchan propuestas 

OFICINA 45 M2 - EDIFICIO BOLSA DE COMERCIO - R. DE SANTA FE 231Ubicada sobre calle Rosario de Santa Fe n° 231, en pleno Centro de la ciudad, frente al Museo Marqués de Sobremonte. Zona bancaria, con gran flujo peatonal y amplia actividad comercial. Situada en primer piso Superficie de 45 m² Planta libre   Dos muebles de guardado/archivero de madera. Aire acondicionado  Baños en palieres  SeguridadCONTRATO DE 2/3 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPCRequisitos: Ingresos comprobables del titular Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $1.400.000 y mínimo dos años de antigüedad laboral. Otra opción es presentar una garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo cumpliendo los mismos requisitos. Ninguna de las partes debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años.Alquiler: $500.000Expensas: $75.000Luz, Agua, Dgr y Municipalidad: $125.000

OFICINA - PLANTA LIBRE - BALCON - KITCHENET - 2 BAÑOS - OB. SALGUERO 333Oficina ubicada en Barrio Centro sobre calle Obispo Salguero n° 333, a media cuadra de Bv IlliaSituada en primer pisoSuperficie de 70 m² y se distribuye en: Planta libre con pisos porcelanato Balcon externo  Kitchenet 2 Toilette Espacio de guardadoCONTRATO DE 2/3 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPCRequisitos: Ingresos comprobables del titular Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $1.300.000 y mínimo dos años de antigüedad laboral. Otra opción es presentar una garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo cumpliendo los mismos requisitos. Ninguna de las partes debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años.Alquiler: $650.000Expensas: $75.000Impuestos: $34.000Agua: $41.000