Córdoba

Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un departamento funcional, cómodo y estratégicamente ubicado sobre la calle Buenos Aires , Ideal para estudiantes quienes priorizan la cercanía a la ciudad universitaria, rodeado de una gran variedad de comercios y con conectividad de transporte público las 24 horas. Características Principales: Ubicación Estratégica: Buenos Aires 1645 a metros del Parque las Tejas Piso: 1º Piso. Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata. Distribución y Ambientes: Living-comedor luminoso y bien distribuido. Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacena y cómodo espacio de trabajo. 1 Dormitorio confortable con placar Baño completo. Balcón Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales: Valor de Alquiler: $575.000,00 Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Expensas Comunes: $93.000,00 aprox. Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $52.000,00 aprox. Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos). Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no se aceptan contratos a término o temporarios). Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes negativos en entidades financieras, veraz, deudas, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni presentar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes. ¡Una excelente oportunidad por precio, comodidad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! ¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo. ️ La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - KP589125 - T101500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Increible departamento ubicado en el corazon de Nueva Cordoba El mismo cuenta con: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina separada, amplia con muebles bajo mesada y alacena - Baño completo con ducha - Dormitorio amplio y luminoso con placar empotrado - El edificio cuenta con una terraza Condiciones del alquiler - Contrato por dos años - Ajuste Cuatrimestral por ICL Alquiler mensual: $700.000 Expensa aproximadamente $78.000 Municipalidad $30.000 aprox Aguas $32.000 aprox Rentas $16.000 aprox Gastos para ingresar: Informes de morosidad: $60.000 Honorarios: $840.000 Firma electrónica $15.000 c/u Opciones de garantía: Fianza para inquilinos (Alucerto) Tres recibos de sueldo Dos recibos de sueldo y una garantía propietaria Comercializa RM Desarrollos Inmobiliarios CPI 1335 - Rodriguez Metayer - KP589014 - T101500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler en Av. Patria 1540 - Piso 4, Dpto C Departamento amplio, super luminoso y muy bien ubicado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Disposición: Al frente con vista despejada y excelente iluminación natural. ️ Dormitorio: 1 dormitorio cómodo y espacioso. Cocina: Semi-separada con excelente ventilación. ️ Living-Comedor: Amplio, muy bien distribuido y luminoso. Baño: 1 baño completo. ️ Balcón VALORES Y CONDICIONES Alquiler: $420.000 / mes (Actualización cada 3 meses por IPC) Expensas: $60.000 aprox. (Ajuste cada 3 meses por IPC) Impuestos y Servicios: $56.980,32 (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR) ️ Seguro: $23.500 DISPONIBILIDAD E INGRESO Disponible a partir del: Lunes 01/09/2026. Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos). Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no se aceptan contratos a término o temporarios). Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes negativos en entidades financieras, veraz, deudas, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni presentar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes. ¡Una excelente oportunidad por precio, comodidad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! ¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo. ️ La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - KP589397 - T101500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un departamento funcional, cómodo y estratégicamente ubicado sobre la Avenida Maipú. Ideal para quienes priorizan la cercanía al centro de la ciudad, comercios de todo tipo en la puerta y conectividad de transporte público las 24 horas. Características Principales: Ubicación Estratégica: Av. Maipú 10 Piso: 4º Piso. Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata. Distribución y Ambientes: Living-comedor bien distribuido. Calefactor Cocina semi separada, ventilada. Equipada con muebles bajo mesada y alacena, con un cómodo espacio de trabajo. Conexión para lavarropas. 1 Dormitorio confortable con placar Baño completo. Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales: Valor de Alquiler: $500.000,00 Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Expensas Comunes: $132.000,00 aprox. Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $52.000,00 aprox. Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos). Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no se aceptan contratos a término o temporarios). Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes negativos en entidades financieras, veraz, deudas, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni presentar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes. ¡Una excelente oportunidad por precio, comodidad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! ¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo. ️ La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - KP589386 - T101500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA depto 2 dorm en Torres Pilay sobre Costanera. Viví en altura con vistas increíbles de la ciudad desde el piso 17 . Departamento de 57 m², súper luminoso: amplio living-comedor , cocina separada con alacena y bajo mesada ️, baño completo , dos dormitorios con placares generosos ️ y espacio de guardado de blancos en pasillo ️. Calefactor a gas natural en el living . Edificio con seguridad 24 hs ️. Orientación este ️. Ubicación: Intendente Mestre 1060 – Costanera (Providencia) . Departamento D, Torre 3, piso 17. Precio: USD 83.000 . Expensas aprox.: ARS 220.000 (incluyen municipal y rentas) . Apta crédito . Sin cochera . Ideal para quienes buscan luminosidad, comodidad y una vista única de la ciudad desde sus amplios ventanales . Coordiná entrevista por WhatsApp: [contacto: usa el botón] . - KP589280 - T101500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN MILÉNICA V BR HAUS Inmobiliaria presenta este departamento en venta ubicado en Milénica V, en la zona de Sagrada Familia, Córdoba Capital, en un sexto piso y listo para escriturar. La propiedad cuenta con 96 m² cubiertos y 99 m² totales, con una distribución funcional que diferencia los espacios sociales de los privados. El área social dispone de un amplio living-comedor con salida directa al balcón, mientras que la cocina se encuentra separada, ofreciendo mayor independencia y comodidad en el uso cotidiano. En el sector privado se encuentran dos dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio ofrece buenas dimensiones. La unidad se completa con un baño completo adicional y un toilette de recepción. Además, dispone de calefacción central por radiadores y Aire Acondicionado frio/calor instalados en habitacion principal y comedor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 99 m² Superficie cubierta: 96 m² Sexto piso 2 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 baños completos 1 toilette Living-comedor amplio Cocina independiente Balcón Calefacción central por radiadores Listo para escriturar Cochera proxima a los ascensores SITUACIÓN LOCATIVA Actualmente alquilado, con una renta mensual de $1.000.000 y actualización trimestral según el IPC. El contrato tiene vigencia hasta enero de 2028. Una alternativa atractiva para inversores que buscan una propiedad con renta vigente, en un complejo residencial de Córdoba Capital y con posibilidad de escrituración. Consultanos para más información o coordiná una visita. BR HAUS Inmobiliaria

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – ILLIA 150 ¡Una excelente oportunidad de inversión o para tu próximo hogar! **Ubicación privilegiada:** Illia 150, entre Buenos Aires e Independencia. **Características del departamento:** - 1 dormitorio. - Cocina separada. - Amplio estar-comedor. - Baño completo. - Balcón. - Ubicado en el piso 3. 47,40 m² propios + 3,50 m² de balcón. **Posesión: febrero de 2027.** Diseño moderno, ambientes bien distribuidos y una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitás. *Consultanos para más información y coordiná tu oportunidad de compra.** [contacto: usa el botón] para mas info!!

Departamento Obispo Trejo 1280 • Un dormitorio y medio • Amoblado • Cocina separada • Balcón • Escritura • Posesión inmediata • Apto crédito

EN ALQUILER! excelente departamento de 1 dorm, en la mejor zona de Nueva Córdoba, sobre calle Parana al 480, muy proximo al parque Sarmiento y Plaza España. Características: * 1 dormitorio c/ placard y balcón propio * Living comedor amplio * Cocina sectorizada * Balcon al frente * Baño completo * Expensas aprox $85.000 Para mas información o coordinar una visita contactarse al [contacto: usa el botón]

Departamento monoambiente completamente amoblado, listo para alquiler en ubicación inmejorable.

Departamento en venta, ideal para inversores.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – NUEVA CÓRDOBA Obispo Trejo al 800 – Nueva Córdoba Excelente departamento a estrenar, ubicado en segundo piso. 1 dormitorio completo. Cocina sectorizada Living comedor Balcón al frente 2° piso Todo eléctrico Excelente calidad constructiva En caso de querer conocerlo, no duden en comunicarse.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALBERDI – UBICACIÓN ESTRATÉGICA E IDEAL PARA INVERSIÓN ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en Córdoba Capital! Ubicado en Arturo Orgaz 227, a tan solo 10 metros de Av. Colón, este departamento ofrece una ubicación práctica y estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público y múltiples servicios. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primer departamento como para inversores que desean incorporar un inmueble con alto potencial de rentabilidad. Características principales: * Superficie: 40 m². * 1 dormitorio. * Ubicado en el tercer piso, unidad B. * Disposición al frente del edificio. * Edificio con ascensor. * Construcción del departamento: año 2008. * Servicios de agua corriente, electricidad y gas natural. * Escritura. * Expensas bajas * Sin cochera propia, con opciones de estacionamiento techado y monitoreado frente al edificio. Una excelente alternativa de inversión Su ubicación, a pocos metros de una de las principales avenidas de Córdoba, lo convierte en una opción interesante para quienes buscan una propiedad con buena proyección de renta y demanda de alquiler. Una oportunidad para invertir en un departamento funcional, bien conectado y con todos los servicios a su alcance. ¡Consultanos para recibir más información o coordinar una visita!

Descubra este departamento de 1 dormitorio EN AV. 24 DE SEPTIEMBRE AL 1300 a estrenar en el corazón de General Paz, Córdoba Capital. Ubicado en el piso 5, Departamento D, esta propiedad ofrece un ambiente moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. El departamento cuenta con una disposición contrafrente, orientado al norte, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El espacio incluye un baño completo, una cocina moderna equipada, y un balcón que ofrece un lugar perfecto para disfrutar de la vista urbana. En cuanto a servicios, el inmueble está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, el edificio ofrece comodidades de primer nivel como parrilla, SUM, seguridad, preinstalación de aire acondicionado, cochera subterránea, y laundry, lo que asegura una experiencia de vida completa y conveniente. Perfecto para aquellos que valoran la conectividad y el confort, este departamento es una opción destacada que no debe perderse. Ideal para quienes buscan un hogar moderno en una ubicación privilegiada. VALOR DEL ALQUILER $700.000(con ajuste variable según IPC cada 4 MESES. Contrato por 24 meses.) REQUISITOS 3 recibos de sueldo de $1.000.000.- NO SE COBRA MES DE DEPOSITO Honorarios 5%($840.000)

LOPEZ BAENA Propiedades ofrece en venta este hermoso DUPLEX de 1 dormitorio en Alberdi El mismo consta de: # Tipología DUPLEX # Ubicado en Av. Colón 1734, próximo a innumerables líneas de transporte público, supermercados, comercios y hospitales # Último piso (6to), sin vecinos arriba # El duplex cuenta con balcón propio y también una amplia terraza propia para aprovechar una hermosa vista a la ciudad de Córdoba # Cuenta únicamente con servicios de agua y luz , NO tiene gas natural. El edificio cuenta con la instalación de gas por si el futuro propietario desea conectar el servicio # Se vende por BOLETO, a través de Fideicomiso Se escuchan ofertas de contado efectivo y también se acepta vehículo a convenir Aprovecha esta oportunidad de inversión, contactame y vamos a visitarlo Soy Maximiliano Lujan Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Portugal Inmobiliaira ofrece: Departamento en venta en el corazón de Nueva Córdoba, sobre callle Independencia 1120 - Piso 4 - Departamento A. El departamento esta totalmente reciclado y remodelado a nuevo (incluyendo cambio de cañerias, instalaciones electricas y materiales de construcción). Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más dinámicas de Córdoba Capital. Con una antigüedad de 25 años, la propiedad se encuentra en estado vacío, lista para ser habitada. El departamento cuenta con una superficie total de 43 m2, de los cuales 40 m2 son cubiertos. Dispone de 1 dormitorio con closet, 1 baño completo, lo que lo hace ideal para parejas o personas solteras que valoran la comodidad. La disposición al frente garantiza una buena iluminación natural durante el día. En cuanto a las áreas comunes, el edificio ofrece 3 espacios compartidos y cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. su ubicación céntrica asegura acceso rápido a diversas opciones de transporte público. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad y pavimento. Con un gasto mensual de expensas de 110.000 pesos, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan vivir en una zona vibrante y bien conectada de la ciudad.

JB Srur Alquila Departamento en Chacabuco 660 3C El mismo cuenta con: - 1 Dormitorio con lugar de guardado. - Cocina semi integrada. - Living-comedor luminoso. - 1 Baño completo. El edificio cuenta con Pileta. Contrato por 12 o 18 meses. JB SRUR. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y Confiabilidad. JB Srur

Departamento de 2 dormitorios c/ balcón y asador en Edificio Calypso Egeo | Financiación disponible Desarrollado por Grupo Calypso, el edificio cuentacon 3 pisos con unidades de disponibles de 2 dormitorios, caracterizado por su luminosidad y combinar estética y funcionalidad armónicamente. Características: 2 dormitorios 2 baños Cocina integrada Amplio living comedor El edificio cuenta con: Gimnasio Asador Seguridad 24 horas Espacio de cowork Azotea Sum Pet friendly En una zona residencial tranquila y con buen acceso a distintos puntos de la ciudad, se presenta esta excelente propiedad ideal para familias o como inversión. La unidad se distingue por sus materiales de primera calidad, y un diseño funcional que integra los espacios Financiación disponible y entrega inmediata. Consúltanos por las distintas opciones de financiación y coordina una visita para conocer esta excelente oportunidad. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Inmobiliaria Ballesteros ofrece departamento en venta de 1 dormitorio, ubicado sobre Humberto Primo al 200, a metros del Parque Las Heras y la Costanera, en una zona con excelente ubicación y conectividad. Características del departamento: Humberto Primo 208. 1 dormitorio. Piso 9, disposición frente. Balcón al frente. Amplio living comedor. Cocina separada. Baño completo con ventilación natural. Ambientes luminosos. Escritura. Características del edificio: Pileta de uso común. Terraza con asadores. Espacios comunes para disfrutar al aire libre. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación, distribución funcional y comodidades del edificio.

DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 DORMITORIOS | EXCELENTE UBICACIÓN Luminosidad, comodidad y una ubicación estratégica para vivir o invertir. Te presentamos este hermoso departamento de 2 dormitorios, ubicado en un sexto piso, que se destaca por su excelente luminosidad natural, su distribución funcional y su orientación noreste. Su ubicación en un piso alto permite disfrutar de una mayor privacidad y menor exposición al ruido de la calle, creando un ambiente agradable y tranquilo para la vida cotidiana. Con una superficie de 48,67 m², cada espacio está pensado para aprovechar al máximo sus dimensiones, combinando comodidad y funcionalidad. Características principales * 2 dormitorios amplios y luminosos. * Dormitorio principal con vestidor. * Segundo dormitorio con placard completo y excelente espacio de guardado. * Living comedor cómodo y luminoso. * Cocina independiente, muy bien equipada, con muebles de guardado. * Baño completo. * Hermosos pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia a los ambientes. * Orientación noreste, con excelente ingreso de luz natural. * Ubicado en sexto piso. * Portero eléctrico. * Superficie: 48,67 m². * Cuenta con escritura. Un detalle especial Las ventanas orientadas hacia la calle cuentan con amplios espacios exteriores tipo jardineras, ideales para incorporar plantas y crear pequeños rincones verdes. Un detalle que permite disfrutar de la vegetación desde el interior, aportando frescura, calidez y un toque natural a los ambientes. Ubicación privilegiada Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a importantes instituciones educativas, centros de salud y diferentes servicios de la ciudad. Se encuentra próximo a: * Universidad Nacional de Córdoba (UNC). * Universidad Tecnológica Nacional (UTN). * Siglo 21. * Importantes centros de salud. * Comercios, servicios y puntos de interés. Una ubicación especialmente atractiva para estudiantes, profesionales, parejas o quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. Una excelente oportunidad Un departamento que combina luminosidad, buena distribución, espacios de guardado y una ubicación estratégica. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, especialmente por su cercanía a importantes instituciones educativas. ¡Contactanos para conocerlo y coordinar una visita!