Córdoba

Excelente Terreno de 360 m² en La Calandria – Apto Dúplex ¡Oportunidad única para inversores o desarrollo residencial! Presentamos un excelente lote de 360 m² ubicado en el consolidado barrio La Calandria, Córdoba Capital. Características principales: - Superficie: 360 m² - Apto Dúplex: Ideal para desarrollo de dos unidades residenciales o vivienda unifamiliar. - Entorno: Barrio residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. - Servicios: Infraestructura completa con servicios subterráneos (agua corriente, electricidad, red de gas natural proyectada y seguridad). Una excelente opción para quienes buscan construir la casa de sus sueños o llevar adelante un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad y excelente proyección de valorización. Sobre el barrio: - La Calandria es un barrio privado / emprendimiento residencial ubicado en la zona sur/sudeste de Córdoba Capital (cerca del anillo de Circunvalación, con rápido acceso hacia la Av. Valparaíso y zona de O'Higgins/Camino a San Antonio). - Es una urbanización pensada para familias y desarrollos modernos de baja densidad (casas unifamiliares y dúplex). Destaca por su ambiente tranquilo, vistas despejadas y espacios verdes. - Cuenta con acceso directo y ágil hacia el centro de la ciudad y los principales puntos comerciales de la zona sur gracias a su proximidad a las arterias viales clave. - Dispone de calles pavimentadas, tendido eléctrico y de agua, alumbrado público y un esquema de seguridad/control de acceso. - Al ser una zona de constante crecimiento y demanda de alquiler/compra de dúplex, los lotes apto dúplex como este de 360 m² son de los más buscados para maximizar la rentabilidad del terreno.  ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Abellaneda Inversiones Inmobiliarias 3516-749414 ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar

Lote en Venta – Calandria II, Zona Sur (Córdoba) Mza 31 Lt 12 Excelente oportunidad de inversión en urbanización residencial desarrollada por Grupo Celsus. Ubicada sobre calle Santa Elena, a minutos de Av. Valparaíso y Bmé. O'Higgins, en un entorno residencial consolidado con rápido acceso a colegios, clubes y centros comerciales. Características y Servicios: -Lote de 360.36m2 con 17.38m de frente y 20.87m de fondo -Infraestructura 100% subterránea (agua, luz, gas natural y cloacas). -Pavimentación y calles adoquinadas. -Seguridad y control de acceso 24 hs. -Espacios verdes y áreas deportivas. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914 - KP559799 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en Venta – Calandria II, Zona Sur (Córdoba) Mza 32 Lt 2 Excelente oportunidad de inversión en urbanización residencial desarrollada por Grupo Celsus. Ubicada sobre calle Santa Elena, a minutos de Av. Valparaíso y Bmé. O'Higgins, en un entorno residencial consolidado con rápido acceso a colegios, clubes y centros comerciales. Características y Servicios: -Lote de 360.69m2 con 12.49m de frente y 28.03m de fondo -Infraestructura 100% subterránea (agua, luz, gas natural y cloacas). -Pavimentación y calles adoquinadas. -Seguridad y control de acceso 24 hs. -Espacios verdes y áreas deportivas. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914 - KP559798 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en Venta – Calandria II, Zona Sur (Córdoba) Mza 32 Lt 6 Excelente oportunidad de inversión en urbanización residencial desarrollada por Grupo Celsus. Ubicada sobre calle Santa Elena, a minutos de Av. Valparaíso y Bmé. O'Higgins, en un entorno residencial consolidado con rápido acceso a colegios, clubes y centros comerciales. Características y Servicios: -Lote de 360.49m2 con 14.40m de frente y 28.12m de fondo -Infraestructura 100% subterránea (agua, luz, gas natural y cloacas). -Pavimentación y calles adoquinadas. -Seguridad y control de acceso 24 hs. -Espacios verdes y áreas deportivas. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914 - KP559797 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en Venta – Calandria II, Zona Sur (Córdoba) Mza 28 Lt 9 Excelente oportunidad de inversión en urbanización residencial desarrollada por Grupo Celsus. Ubicada sobre calle Santa Elena, a minutos de Av. Valparaíso y Bmé. O'Higgins, en un entorno residencial consolidado con rápido acceso a colegios, clubes y centros comerciales. Características y Servicios: -Lote de 360.73m2 con 14.56m de frente y 24.87m de fondo -Infraestructura 100% subterránea (agua, luz, gas natural y cloacas). -Pavimentación y calles adoquinadas. -Seguridad y control de acceso 24 hs. -Espacios verdes y áreas deportivas. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914 - KP559796 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en Venta – Calandria II, Zona Sur (Córdoba) Mza 28 Lt 13 Excelente oportunidad de inversión en urbanización residencial desarrollada por Grupo Celsus. Ubicada sobre calle Santa Elena, a minutos de Av. Valparaíso y Bmé. O'Higgins, en un entorno residencial consolidado con rápido acceso a colegios, clubes y centros comerciales. Características y Servicios: -Lote de 361.09m2 con 14.34m de frente y 25.40m de fondo -Infraestructura 100% subterránea (agua, luz, gas natural y cloacas). -Pavimentación y calles adoquinadas. -Seguridad y control de acceso 24 hs. -Espacios verdes y áreas deportivas. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914 - KP559795 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En venta Terreno ubicado sobre la calle Gabino Coria Peñaloza 2769, en el barrio Nuevo Poeta Lugones de la Ciudad de Córdoba. Medidas: 14mts de FRENTE x 25mts de FONDO Orientacion: Norte-sur Terreno plano y desmalezado APTO DUPLEX Cuenta con ESCRITURA  Llamanos y vamos a conocerlo! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Terreno/lotes en venta en Córdoba Capital, ubicado en Campo Chico Urbanización Residencial. contamos con 3 lotes juntos, con una superficie total de 360 m2 cada uno. Este lote es una excelente oportunidad para desarrollar su proyecto residencial. Es apto a dúplex. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. La propiedad está ubicada en una zona de fácil acceso, con calles pavimentadas, lo que asegura una conexión rápida a las principales arterias de la ciudad. Operaciones disponibles: permuta y financiación. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno versátil en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno , un barrio en constante crecimiento y con un gran potencial de desarrollo. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

LOTE DE 420 M² EN VENTA – LAS TIPAS, MANANTIALES II, CÓRDOBA Excelente oportunidad en un entorno residencial consolidado, dentro de Urbanización Las Tipas. Barrio pensado exclusivamente para viviendas familiares (no se permiten dúplex). Características del lote: •Superficie: 420 m². •Medidas: 14 m de frente por 30 m de fondo. •Ubicación: Manzana 32 – Lote 02. •Orientación: Frente hacia el norte, fondo sur •Servicios: Cuenta con red completa de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Características y entorno del desarrollo: •Parque central “La Cañada” con diseño paisajístico. •Cancha de fútbol 7. •Espacio para práctica de pádel. •Áreas verdes y plazas distribuidas en todo el barrio. •Excelente conexión con zonas residenciales y comerciales cercanas. •Próximo a Colegio FASTA. •Cercanía a Club Manantiales. Entrega de lotes aproximada MAYO 2027 Se escuchan ofertas - se financia.  Importante: No se abonan expensas hasta la toma de posesión. lote 100% cancelado ! AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Venta lote en Barrio El Equipo Valle Cercano Barrio con seguridad Características Plano Lote central 258 Mtrs Documentación Listo para primer escritura Servicios Luz Agua Ubicación 10 min ciudad universitaria 15 min del centro Barrio con seguridad Centros comerciales Sum para eventos Espacios verdes deportivos Plazas de juegos

Leven Negocios inmobiliarios te ofrece excelente lote en venta en Las Tipas – Manantiales, un desarrollo urbano de primer nivel que se consolida como una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sudoeste de Córdoba Capital. Manzana 19 – Lote 30 cuenta con 383 m². Las Tipas forma parte de un masterplan integral y moderno, pensado para un estilo de vida equilibrado entre ciudad y naturaleza. El proyecto combina áreas residenciales con espacios comerciales, institucionales y deportivos, generando un entorno dinámico, funcional y de alta calidad urbana. El barrio ha sido diseñado para priorizar el disfrute y la vida al aire libre, con amenities y espacios comunes proyectados que incluyen canchas de pádel, canchas de fútbol, quinchos totalmente integrados al paisaje, áreas recreativas y extensos espacios verdes. Todo acompañado por un diseño paisajístico exclusivo, que aporta jerarquía, identidad y una experiencia cotidiana de bienestar. Ubicado dentro del reconocido macroemprendimiento Manantiales, el lote se encuentra en un sector estratégicamente planificado, con calles consolidadas, trazado urbano ordenado y servicios subterráneos de luz, agua y cloacas (según avance del sector). El entorno ofrece cercanía inmediata a barrios consolidados, colegios, centros comerciales y espacios verdes, además de un rápido y cómodo acceso a Circunvalación, conectando fácilmente con los principales puntos de la ciudad. Valor: USD 70.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en tierra de calidad, en un entorno moderno, con infraestructura, planificación y un fuerte potencial de revalorización en uno de los desarrollos más importantes de Córdoba. SI ESTÁS BUSCANDO CONSTRUIR ESTA PUEDE SER TU GRAN OPORTUNIDAD!!! LLAMAME PARA MÁS INFORMACIÓN! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

CASA EN VENTA EN BARRIO SAN MARTÍN | 3 DORMITORIOS + GRAN JARDÍN A metros del Polideportivo Cerutti y del Paseo San Martín te presentamos esta casa construida en una sola planta, con un jardín SOÑADO. Hall y jardín de ingreso. Living comedor super amplio con ventanas al frente. Cocina con comedor de diario. Patio de invierno semi techado. 3 habitaciones con placares e interiores. Baño completo compartido. Jardín con galería con lavadero y asador, enorme, ideal para disfrutar. Habitación de guardado al fondo del jardín que puede convertirse en un quincho o departamento con acceso externo por cochera. Cochera con espacio para un auto pasante. El portón y las rejas tienen sistema automático. Todas las cañerías, artefactos de cocina y sanitarios fueron remodelados. Escritura. ¡Contactanos para coordinar una visita! --------------------------------------------------------------------- Comprá o Vendé con nosotros Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

Lotes en venta en Terranostra 1, zona sur de Córdoba, sobre Camino San Carlos, en un entorno con gran crecimiento y proyección. Disponibles dentro de un macrolote de 5.000 m²: * Superficies de 1.100 m² * Terrenos planos y listos para construir. * Entorno residencial en desarrollo con calles consolidadas. * Servicios: agua corriente y energía eléctrica con alumbrado público. * Excelente ubicación con rápido acceso a Av. Circunvalación y al centro. Valor: USD 48.000 SIN EXPENSAS. FINANCIACIÓN: Entrega del 60% y el resto en cuotas fijas en USD. Ideal para vivienda o inversión, con alto potencial de revalorización

Lotes en venta en Terranostra 1, zona sur de Córdoba, sobre Camino San Carlos, en un entorno con gran crecimiento y proyección. Disponibles dentro de un macrolote de 5.000 m²: * Superficies de 1.741 m² * Terrenos planos y listos para construir. * Entorno residencial en desarrollo con calles consolidadas. * Servicios: agua corriente y energía eléctrica con alumbrado público. * Excelente ubicación con rápido acceso a Av. Circunvalación y al centro. Valor: USD 60.000 SIN EXPENSAS. FINANCIACIÓN: Entrega del 60% y el resto en cuotas fijas en usd.  Ideal para vivienda o inversión, con alto potencial de revalorización

Lotes ubicados en Etapa 2 del barrio cerrado TerraNostra II, en zona sur de la ciudad de Córdoba, con acceso exclusivo desde Camino San Carlos km 7½.Se encuentran a cerca del Country Viejo Algarrobo y con rápida conexión a Av. Circunvalación, lo que permite llegar al centro y a los principales puntos de la ciudad en pocos minutos. Características de los lotes: Conjunto de lotes amplios, ideales tanto para vivienda permanente como para proyectos de inversión, con superficies que rondan los 1.360m², según el siguiente detalle: Servicios: - Agua potable -Luz eléctrica aérea - Alumbrado público Infraestructura - Calles consolidadas - Arboleda activa en frentes y perímetro -Perímetro cerrado con seguridad 24 hs FINANCIAMOS EL 50% Y EL SALDO EN CUOTAS FIJAS EN USD  PRECIO: USD 52.000 Expensas: $200.000 ARMAN GRUPO INMOBILIARIO CPI 8053 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

VENDE Excelente LOTE en Abras de Manantiales * 350 m² * Uso residencial * No apto dúplex Ubicado en uno de los sectores más consolidados de Manantiales, con excelente entorno y muy buena accesibilidad. Ideal para vivienda familiar, en un barrio desarrollado y con muy buena proyección dentro de zona sur de Córdoba.

LOTE RESIDENCIAL – 250 m² ABRAS DE MANANTIALES | LOTE RESIDENCIAL CON POSESIÓN INMEDIATA Excelente oportunidad para invertir o vivir en uno de los sectores con mayor crecimiento de Zona Sur. Lote residencial de 250 m², con: 10 metros de frente 25 metros de fondo Características del barrio: Barrio abierto con vigilancia las 24 hs Infraestructura integral subterránea (agua, luz, gas y cloacas) Calles pavimentadas Amplios espacios verdes Alumbrado público Posesión inmediata Amenities: Quinchos con asadores diseñados por Estudio Montevideo Además, el barrio se encuentra pegado a ELCLUB, un espacio único con actividades deportivas, sociales y recreativas, rodeado de todos los desarrollos residenciales del sector.

Lote de 360 metros cuadrados APTO DUPLEX en Campo Chico - Zona Sur Venta de terreno en Campo Chico, uno de los barrios mas consolidados de Zona Sur, en Av. O'Higgins 7500. Ubicado a minutos de Av. Circunvalación, Paseo del Jockey y los principales barrios de la zona sur. Características del lote: Superficie: 360 m² Lote con 14 metros de frente. Apto dúplex Con escritura Servicios del barrio: Seguridad 24 hs Servicios subterráneos (luz, agua, gas natural) Calles pavimentadas y forestadas Espacios verdes con juegos para niños SUM y áreas comunes con Wi-Fi ¡Consultá por más detalles y coordina una visita!

Leven Negocios inmobiliarios te ofrece excelente lote en venta en Las Tipas – Manantiales, un desarrollo urbano de primer nivel que se consolida como una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sudoeste de Córdoba Capital. Manzana 19 – Lote 18 cuenta con 375 m². Las Tipas forma parte de un masterplan integral y moderno, pensado para un estilo de vida equilibrado entre ciudad y naturaleza. El proyecto combina áreas residenciales con espacios comerciales, institucionales y deportivos, generando un entorno dinámico, funcional y de alta calidad urbana. El barrio ha sido diseñado para priorizar el disfrute y la vida al aire libre, con amenities y espacios comunes proyectados que incluyen canchas de pádel, canchas de fútbol, quinchos totalmente integrados al paisaje, áreas recreativas y extensos espacios verdes. Todo acompañado por un diseño paisajístico exclusivo, que aporta jerarquía, identidad y una experiencia cotidiana de bienestar. Ubicado dentro del reconocido macroemprendimiento Manantiales, el lote se encuentra en un sector estratégicamente planificado, con calles consolidadas, trazado urbano ordenado y servicios subterráneos de luz, agua y cloacas (según avance del sector). El entorno ofrece cercanía inmediata a barrios consolidados, colegios, centros comerciales y espacios verdes, además de un rápido y cómodo acceso a Circunvalación, conectando fácilmente con los principales puntos de la ciudad. Valor: USD 70.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en tierra de calidad, en un entorno moderno, con infraestructura, planificación y un fuerte potencial de revalorización en uno de los desarrollos más importantes de Córdoba. SI ESTÁS BUSCANDO CONSTRUIR ESTA PUEDE SER TU GRAN OPORTUNIDAD!!! LLAMAME PARA MÁS INFORMACIÓN! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Lote en venta – Parterres | Siete Soles FINANCIACIÓN PROPIA Una oportunidad para comprar tu lote con una financiación simple y directa. Entrega inicial: USD 13.000 Saldo: 9 cuotas consecutivas de USD 13.000 Manzana: 86 – Lote: 48 Superficie: 624 m² Medidas: frente de 14 m, fondo de 17,19 m y laterales de 40 m Fondo hacia un gran espacio verde Sobre el barrio Parterres Parterres es uno de los barrios más consolidados de Siete Soles, pensado para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. - Infraestructura completa - Espacios verdes integrados - Entorno residencial de alto nivel Ubicación – Siete Soles Acceso desde la Autopista Córdoba–Carlos Paz, antes del peaje. - Ruta 20 – km 14 - Aproximadamente a 7 minutos de El Tropezón - Aproximadamente a 20 minutos de la UNC y del Centro - Aproximadamente a 10 minutos de Carlos Paz Seguridad - Control de accesos - Cámaras de monitoreo - Postas de seguridad - Perímetro controlado Servicios - Energía eléctrica (EPEC) - Agua corriente (Aguas Cordobesas) - Gas natural (Ecogas) - Calles y urbanización consolidadas Ideal para - Vivienda permanente - Proyecto familiar - Inversión en una zona premium - Construcción inmediata ¡Contactanos! ------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.