Córdoba

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente local comercial en alquiler, ubicado sobre Av. General Paz 648, en una zona de gran flujo peatonal y vehicular en pleno centro de la ciudad. Características: -Superficie: 29 m² desarrollados en una planta. -1 baño. -Cuenta con servicio de gas natural. -Antigüedad: 20 años. Alquiler: $500.000.- + Impuestos. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente local comercial en alquiler, ubicado en una zona de alto tránsito e inmejorable visibilidad sobre Av. General Paz 642 (esquina Tablada), pleno centro de la ciudad. Características: -Superficie: 45 m² desarrollados en dos plantas. -1 baño. -Antigüedad: 20 años. -Ubicación estratégica en esquina. -Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados. Alquiler: $620.000.- + Impuestos. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

LOCAL, BV. LOS GRANADEROS Alquiler mensual $700.000 contrato por 24 meses, incremento trimestral IPC local exclusivo eléctrico

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece hermoso salón a estrenar en barro San Martin, ideal para inversión.  Se encuentra en calle José Matías Zapiola a mts de Bv. Castro Barro, una zona con mucho movimiento,  ideal para uso comercial, salón de eventos o depósito. Características: - 2 baños - Patio(8x4mts) - 132m2 cubiertos - Dos ingresos, uno principal y otro de uso diario. - 5mts de altura - 8mts de frente x 16,5mts de fondo En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consulta disponibilidad y agenda tu visita.

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Local Comercial sobre Calle Lima con renta ¡CON ESCRITURA! Rentabilidad alta 8 % anual. Ideal Inversores - Propiedad sujeta al régimen de propiedad Horizontal. - 1 Baño Excelente zona Gran oportunidad Renta mensual aproximada 1.200.000

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | TERRAFORTE II Av. Colón 4875 – Córdoba Capital Superficie: 35,29 m² Local comercial N.º 3 del complejo Terraforte II – Residencias en Altura, ubicado sobre Av. Colón. Cuenta con: * Salón principal con amplia vidriera * Depósito * Baño equipado * Servicios de agua corriente y luz eléctrica * Apto para destino comercial Alquiler: $600.000 Expensas: $69.000 aprox. Impuestos: a cargo del locatario Actualización trimestral según IPC Consultanos para más información y coordinar una visita.

IMPERDIBLE LOCAL COMERCIAL EN BARRIO EMPALME CAVALANGO 4311 INGRESO CON PERSIANA LEVADIZA MANUAL  88 METROS DE PLANTA LIBRE PUERTA DE INGRESO SEPARADO BAÑO DE SERVICIO SIN DUCHA EL LOCAL NO CUENTA CON GAS NATURAL - NO APTO GASTRONOMIA REQUISITOS: - Inquilino con ingresos demostrables - 3 Garantes que cuenten con recibo de sueldo que duplique el monto del alquiler. En caso de que cuente con una garantia propietaria puede reemplazar a un garante de recibo de sueldo. - Aceptamos seguro de caucion de alquiler DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA ALQUILAR: - Fotocopia y Original de los DNI del/los inquilino/s y de los tres garantes. - Fotocopia y Original de los recibos de sueldo de inquilinos y garantes. - Impuesto y/o servicio a nombre de los garantes con el domicilio actual y real (es decir, domicilio donde actualmente vive). - En caso de ser garante propietario, escritura en fotocopia. En caso de ser titular y el inmueble afectado a Usufructo, deben firmar tambien los usufructuarios. GASTOS PARA INGRESAR: - Comisión inmobiliaria. - Timbrado (en el caso que correspondiera). - Informes y firmas.  Los gastos de comisión inmobiliaria, timbrado (en el caso que correspondiera) e informes y firmas y gastos administrativos suman aproximadamente 2 veces el monto del alquiler mensual de la propiedad. Se abona a la firma del contrato y puede ser de la siguiente manera: - En efectivo en un solo pago y se aplica el 10 % de descuento. - Con tarjeta de crédito hasta en 12 cuotas (con el recargo propio de cada banco teniendo en cuenta el interés que aplica). Consultar por promociones bancarias en 3 o en 6 cuotas sin interes si estan disponibles al momento. PARA COORDINAR VISITA: WWW.SALERNOINMOBILIARIA.COM 351 2 21 0746

Local Comercial de aprox. 50 a 60 mts de superficie con piso de granito. Frente vidriado. Puerta de chapa y vidrio. Vidriera y rejas.

Local comercial en venta en Miradores de Manantiales Excelente local comercial en venta ubicado sobre Av. La Donosa al 4100, en el desarrollo Miradores de Manantiales, Córdoba. Una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores de la zona y a tan solo 2 minutos de Circunvalación. La propiedad cuenta con una superficie total de 140 m² y se desarrolla en planta baja más entrepiso, ofreciendo un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales. Cuenta con: • Local comercial de amplias dimensiones • Entrepiso de 55 m² • Cochera propia • Vereda peatonal • Baño adaptado para personas con discapacidad • Baño para personal • Kitchenette • Depósito • Cortina de seguridad con control remoto • Luminarias instaladas • Pisos interiores de cemento alisado • Exterior con piso adoquinado Una de sus principales ventajas es el aprovechamiento total del terreno, sin patio, lo que permite disponer de una superficie comercial especialmente amplia dentro del conjunto de locales de calle Donosa. La unidad posee escritura y no abona expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión. Una propiedad con excelente ubicación, gran superficie y características que la convierten en una oportunidad destacada dentro de Manantiales. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. CONTACTO: 3513871333 Grupo Gauss Bienes RaícesCPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Se Vende importante Galería Comercial "Tierra Leon" *Ubicada en el Corazón de Güemes *Belgrano 745 *Compuesta por una Planta Baja - Primer piso - Segundo Piso y Terraza*La Terraza mas alta de Güemes*763 mts cdos*Única Galería con ascensor*Arquitectura Fabril*Escaleras de hierro*Hoy compuesta por 4 locales*Hoy los Comercios se encuentran compuestos: Te conozco? (Bar), Loft Decoración y Muebles, Crafman (Bar) y Cuarto A (Bar).* 19 baños distribuidos de la siguiente forma: 3 en PB, 8 en 1 primer piso y otros 8 en el segundo piso* Se pueden vender por locales separados, en caso de solo querer adquirir un solo local en dicha galeria.- Servicio de limpieza Agua corriente Desagüe cloacal Luz Agua Potable Energía trifásica

Se Vende Imponente Local en Alberdi de 2 PlantasDescripcion:Amplio Local Ubicado en Alberdi ( Sobre calle Dean Funes N°1134)(entre calles Coronel Olmedo y Mendoza)Superficie 268 mts cdos.2 Plantas (planta baja y subsuelo)Con Cochera (1 Vehiculo grande)Ideal para Clinica, Estudios Juridico y/o Contable, Consultorios, Comercio, etc.-Posee una recepcion comoda, con mueble fijado a la esctructuraIluminacion con dicroicas, tubos, lamparas6 escritorios1 Baño1 CocinaServicios instalados y funcionandoAcceso al subsuelo por escaleraSubsuelo sin division del mismo tamaño de la planta bajaCondiciones: Precio de venta $220.000El local cuenta con un inquilino que actualmente paga un alquiler de $900.000.El contrato esta cursando parte del segundo año, contrato con actualizacion cada 3 meses con el indice del IPC.

Importante Predio a 4  Minutos de Circunvalacion       Para Deposito - Transporte - Guarda - Etc                Bº Villa Esquiu - Cordoba Capital - Provincia de CordobaTerreno: 21.048 m2.  117 metros de Frente x 175 metros de Fondo Aprox.Edificacion: Galpon 905 m2 Oficinas - Comedor - Vestuario: 134 m2 Vivienda para casero/guardia: 51 m2Sobre 2 Calles: Calle de La Pulperia ( Ruta A-122) 4 Manos Asfaltada Cno a Santa Rosa del Rio Primero ( Calle de ripio )Cerramiento Perimetral: En su frente al Sur tiene alambrado olimpico en parte y rejas con porton para ingreso de camiones de gran porte, en los costados Norte y Este tiene alambrado olimpico con postes de cemento y en el costado Oeste tiene parte tapial de manposteria y parte de alambrado olimpico con postes de cemento. Calle interna de Circulación para Camiones de Gran Porte con Rotonda. Agua Corriente- Energia ElectricaEscritura Real    LEGAL: Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información.-

Importante Predio a 5 Minutos de Circunvalación    Para Deposito - Transporte - Guarda - EtcTerreno: 21.048 m2.  117 metros de Frente x 175 metros de Fondo Aprox.Edificaciones: Galpón 905 m2 Oficinas - Comedor - Vestuario: 134 m2 Vivienda para casero/guardia: 51 m2  Sobre 2 Calles: Calle de La Pulpería ( Ruta A-122) 4 carriles (Asfaltada) Cno a Santa Rosa del Rio Primero (Calle de ripio) Cerramiento Perimetral: En su frente al Sur tiene alambrado olímpico en parte y rejas con portón para ingreso de camiones de gran porte; En los costados Norte y Este tiene alambrado olímpico con postes de cemento; En el costado Oeste tiene parte tapial de mampostería y parte de alambrado olímpico con postes de cemento.Calle interna de Circulación para Camiones de Gran Porte con Rotonda. Agua Corriente - Energía Eléctrica. Requisitos Consultar    LEGAL: Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información.-

ALQUILER LOCAL EXTERNO + ENTREPISO EN COMPLEJO COMERCIAL barrio AYACUCHO: CABICHE ESQUINA HULUMAN ****** PARTE DE COMPLEJO COMERCIAL LOCAL MEDIDAS APROXIMADAS PLANTA BAJA 8 MTS 2 + ENTREPISO 7 M2 PARA DEPOSITOBAÑO COMPARTIDOVIDRIERA SOBRE AMBAS CALLESPERSIANAS DE SEGURIDADAGUA FRIA  ALQUILER MENSUAL:::  $280.000 MAS AUMENTO DEL 45% CUATRIMESTRALVALOR ALQUILER: CADA 4 MESESINCLUYE IMPUESTOS MUNICIPAL Y RENTAS DEL INMUEBLE nota: si el locatario necesita facturación con Iva, el mismo no se encuentra dentro del valor de alquiler, deberá ser sumado al total. (consulte opciones de precios para obtener beneficios) MAS INFO LINEA FIJA 5006592O WHATSAPP 3513030870

VENDO local comercial en Barrio Bella Vista, una importante esquina con frente a la calle Venus y a Clemente Zarraga. En dicho local funciona desde hace mas de 20 años un minisuper.

Local comercial en venta, ubicado en calle Neuquén al 137, de barrio Alberdi, el mismo consta de: 37 m2 cubiertos.Patio de 8 m2.Baño.Salon.Excelente ubicación, a mts de Avenida Colón, una de las avenidas principales de la ciudad de Córdoba, zona comercial, a pocas cuadras de Jefatura, de plaza Colón, zona de colegios.PRECIO: USD 50.000Contáctanos! 

 Se alquila local comercial en plena peatonal de Cordoba, sobre calle Rivera Indarte al 128, entre Av. Colon y 9 de Julio. El local cuenta con 6mts de vidriera en el frente, 102mts en planta baja y 125mts de entrepiso. En este local siempre estuvieron primeras marcas con mucho público debido a la gran exposición que le da la vidriera y la ubicación. 

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN BARRIO ALTO ALBERDI APTO GRASTRONOMICO.Descripcion:Amplio Local Ubicado en Alto Alberdi ( Sobre calle Maestro Vidal 509)(entre Avs. Duarte quiroz y Santa Ana)Superficie 20.68 mts cdos.Ideal para Estudios Juridico y/o Contable, Consultorio, Comercio, Gastronomia etc.-Excelente flujo de clientes.DESCRIPCION:Condiciones: Precio del alquiler $380.00 + municipalidad + DGR + aguaNO ABONA EXPENSAS.Incremento cada 2 meses conformese al indice del IPCContrato minimo por 2 años (24 Meses)Requisitos:Garantias Suficientes para cubrir el valor del alquilerpueden ser de sueldo y/o propietarias que no esten inscriptas como bien de familiaGastos:Informes personales ( locatarios y/o garantes) $12.000 C/UInformes al Registro de la Propiedad por cada propiedad $ 35.000 (por propiedad)Honorarios Inmobiliarios el 5% del valor del contrato ($456.000?)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – B° PROCREAR LICEOSe ofrece en alquiler excelente local comercial esquina, ubicado en planta baja de una de las torres de departamentos de Barrio Procrear Liceo, con frente y acceso directo desde la calle.El local cuenta con una superficie de 45 m² y dispone de: Salón comercial amplio y luminoso 1 baño Espacio de guardado 3 frentes vidriados que aportan gran visibilidad comercial Persianas metálicas en sus 3 laterales Acceso por sus 3 frentesUbicado en un sector con gran circulación de vecinos y movimiento permanente, ya que se encuentra rodeado de viviendas, torres de departamentos habitadas y otros locales comerciales en funcionamiento dentro de las inmediaciones.Cuenta con servicios de agua y energía eléctrica.Ideal para distintos rubros comerciales, oficinas o emprendimientos que busquen presencia, exposición y ubicación estratégica dentro del barrio.

Alquiler local 30 M2 en avenida, bº ctro americaSOBRE AV ENRIQUE MUIÑO Nº 168LOCAL 01 local a la calle, medidas aprox  30m2  (aprox. 3 mts ancho x 10 de fondo)baño de uso propio con agua fríaposee cortina ciega de chapa con puerta de escape y acceso + puerta ventana de vidrio en su interiorpisos en ceràmicos.ubicado dentro de pequeño complejo comercial.(actualmente AÑO 2026: COLOR INTERNO BLANCO) VALOR ALQUILER el primer trimestre en $400.000+ INCREMENTO cada 3 meses SEGUN I.C.L.INCLUYE IMPUESTOS MUNICIPAL Y RENTAS DEL INMUEBLE puede solicitar mas informacion ENVIANDO UN MENSAJE DE WHATSAPP AL 351-3030870 o llamado a linea fija 5006592El precio indicado es de referencia y está sujeto a modificaciones sin necesidad de notificación previa.La información consignada puede contener errores; verifique los mismos con nuestros asesores. NOTA: NO DISPONIBLE PARA TALLER ni VERDULERIAel color del frente no puede ser cambiado  Agua corriente Luz