Benavídez

Oportunidad única en Benavidez. Terreno subdivisible de 2500 m2 en una ubicación privilegiada. Situado sobre la celle Santiago del Estero, este terreno cuenta con un frente de 50 metros y una profundidad de 50 metros, ideal para desarrollos residenciales bajo zonificación R1. Ubicación estratégica privilegiada, a solo 100 mts de Panamericana ramal Escobar Campana, bajada El Curvon, y a escasos metros de la intersección con la ruta 9 vieja (Juan D. Perón).

Descubre este excepcional lote de 405 m2 en Vila Marina I, Villanueva, Tigre. Este terreno interno está listo para que construyas tu hogar soñado en un entorno que combina naturaleza y navegación. Ubicado a la confluencia de los canales García y Villanueva, el proyecto Vila Marina se extiende sobre 7,25 ha con más de 100 lotes, ofreciendo acceso al canal Villanueva, ideal para navegar hacia el Río Luján. Con excelente acceso desde Tigre o Panamericana, disfrutarás de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y más. Además, cuenta con instalaciones eléctricas subterráneas, asegurando una estética limpia y moderna. Vive la experiencia náutica y de tranquilidad que ofrece esta ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y estilo de vida!

Terreno en venta en Benavidez, G.B.A. Zona Norte, ubicado en Calle 1 2250. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 800 M2, ideal para proyectos residenciales. Con una orientación sudeste, el terreno se extiende 20 metros de frente y 40 metros de profundidad, Ofreciendo un espacio versátil para diversas construcciones. Servicios: Agua corriente y electricidad .- Sin gastos comunes, este lote se presenta como una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que buscan un terreno en una zona en constante crecimiento. REDBAIRES S. CAP I SECC IV CUIT: [contacto: usa el botón] Matrícula CPI 10.091 - Col.2853 DJM AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Excelente oportunidad de inversión en la localidad de Benavidez, Partido de Tigre. Este terreno de 3820 m2 se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Av. Gral. Juan Domingo Perón, a solo 5 cuadras de la Panamericana y a 10 minutos del Centro Comercial de Nordelta. Ideal para proyectos comerciales y residenciales multifamiliares, gracias a su zonificación C4a, con Fos 0,6 y Fot 1,4/2,4. La propiedad cuenta con una edificación de dos plantas, que incluye un salón de juegos, comedor y amplia cocina, además de 10 habitaciones con baño. También dispone de una construcción adicional con 3 oficinas y baño, un quincho cerrado con parrilla, y al fondo del lote, una casa de caseros con quincho. El terreno presenta un frente de 40 metros y una profundidad de 95 metros, ofreciendo un gran potencial para desarrollos diversos. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. Ideal para desarrolladores y emprendedores que buscan ubicación y versatilidad en sus proyectos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

VENTA DE LOTE DE 2.500 m² – BARRIO LA BOTA, BENAVÍDEZ, TIGRE Excelente oportunidad de inversión en el barrio La Bota, Benavídez, partido de Tigre. Lote de 50 x 50 metros, con una superficie total de 2.500 m², ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un espacio para desarrollar su proyecto. Ubicado en una excelente zona, ofrece un entorno residencial y en expansión ideal para construir una vivienda y disfrutar de un amplio espacio verde, con múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del comprador. Servicios disponibles. - Agua corriente. - Gas natural disponible para conexión. - Energia eléctrica Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en tierra, construir su casa o proyectar a futuro en una zona de gran atractivo residencial. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita.

Lote vacío en alquiler en Benavidez, calle Perú entre Av. Benavidez y Vicente Lopez. Más de 3500m2. especial para guardado de camiones, containers, maquinaria de construcción, etc.- Las medidas son aproximadas, las reales se encuentran en los planos originales de la propiedad. Publicado por Morrone Propiedades - CSI 5816

Lindisimo Lote de 2500 m2 en lo mejor del Barrio de la Bota , Venta singular - Opcion lote lindero iguales medidas - posibilidad de subdivision - ideal desarrollo , super arbolado , muy buen acceso x la bota hacia colectora y a Barrios de Villanueva asfalto -agua -cloacas- Barrio Cerrado en frente con Seguridad no acepta m2 construidos en parte de pago GLA4954498 /// LG - Servicios inmobiliarios / Maschwitz - Escobar /

Excelente oportunidad en San Roque al 2400, Benavídez. Lote de 10 metros de frente por 35 metros de fondo, con una superficie total de 350 m². El terreno se encuentra mayormente despejado, con buen frente y un entorno residencial tranquilo. Una muy buena opción para quienes buscan proyectar su casa, construir para inversión o desarrollar un espacio propio en una zona en crecimiento. AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

OPORTUNIDAD COMERCIAL – DOS LOTES INTEGRADOS – BENAVÍDEZ Excelente propiedad comercial ubicada en Benavídez, en una zona de gran movimiento y crecimiento, con acceso directo a una amplia cantidad de barrios privados, countries y desarrollos residenciales. La propiedad está conformada por dos lotes que se venden en conjunto, actualmente integrados: * Lote sobre Av. Benavídez: 10 m de frente x 50 m de fondo. * Lote sobre Las Azucenas: 17 m de frente x 42 m de fondo. Ambos terrenos conforman una superficie total aproximada de 1.214 m², ofreciendo una excelente posibilidad para desarrollar un proyecto comercial de gran escala. La ubicación sobre Av. Benavídez, con salida y acceso complementario por Las Azucenas, le otorga una importante presencia comercial y muy buena accesibilidad. Por su ubicación estratégica, superficie y características, resulta ideal para desarrollo comercial, gastronómico, servicios, locales, emprendimientos o proyectos destinados al público de la zona y de los numerosos barrios privados y countries cercanos. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan superficie y ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento de Benavídez. CMCPSI 6794

LOTES EN ZONA INDUSTRIAL SOBRE AV COMERCIAL - BENAVIDEZ (FRENTE A LOGISTICA CARGO) Excelente fracción de 825 m² totales en Zona Industrial, ubicada estratégicamente sobre la Av. Pte. Perón al 5100, justo frente a la logística CARGO y a metros del nodo logístico-industrial de Norlog. Características Principales: *Superficie total: 825 m² (compuesto por 2 lotes). *Frente: 30 metros totales sobre avenida (15 metros de frente por lote). *Fondo: 27.50 metros. *Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito, excelente visibilidad comercial e industrial y accesibilidad inmediata a Panamericana. *Potencial constructivo: Ideal para el desarrollo de galpones, depósitos, talleres, locales comerciales o show-rooms. Mejoras existentes: Uno de los lotes cuenta con una propiedad construida, espacio de quincho y sector para taller. ¿Por qué es una inversión clave? Ubicado en un corredor industrial y logístico consolidado en Benavídez, con alto valor estratégico inmejorable para empresas, PyMEs e inversores que buscan potenciar su operatividad. ESCRIBINOS Y TE BRINDAMOS MAS INFO DE ESTA PROPIEDAD. Las medidas, superficies y dimensiones expresadas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente y/o del estado parcelario. Las imágenes, planos y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden estar sujetas a modificaciones. Los valores de expensas, impuestos, tasas, servicios y demás gastos informados son orientativos y pueden variar sin previo aviso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no constituye documentación contractual.

Venta Excelente lote en el barrio Vila Marina 1, Villanueva. Lote central con orientacion Norte con amarra para embarcaciones de hasta 12 metros. VILA MARINA 1 En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una parcela de 7,25 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján. Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, ubicado en el corazón de Villanueva. Características: Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar. La superficie total de la Parcela es de 7,25ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. Seguridad las 24 hs. Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio.

Excelente terreno de amplias dimensiones ubicado en Rivadavia 2257, pleno centro de Benavídez. El lote cuenta con 15,44 metros de frente por 48,75 metros de fondo, conformando una superficie aproximada de 753 m². Se encuentra parquizado y posee portón de ingreso y cerco perimetral, ofreciendo una muy buena base para desarrollar un proyecto de vivienda. Cuenta con agua corriente, cloacas y calle asfaltada. Por su ubicación céntrica y sus generosas dimensiones, representa una excelente alternativa para quienes buscan un lote amplio en una zona consolidada de Benavídez. Características principales: 753 m² aprox. · 15,44 m de frente · 48,75 m de fondo · parquizado · portón de acceso · cerco perimetral · agua corriente · cloacas · asfalto.

Terreno en venta ubicado sobre Río Negro 52, barrio La Bota, Benavídez. Cuenta con una superficie total de 450 m², con medidas de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, ofreciendo un lote amplio y de muy buenas dimensiones. La propiedad posee una pileta de 5 x 8 metros, un diferencial importante para aprovechar el espacio exterior desde el primer momento. Se encuentra a aproximadamente 50 metros de la calle La Bota, con rápido acceso hacia Ramal Escobar, facilitando la conexión con distintos puntos de Zona Norte. Servicios: Agua y electricidad. Gas disponible sobre la línea municipal. Una muy buena opción para quienes buscan un terreno amplio, con pileta existente y buen acceso. Características principales: 450 m² totales · 10 x 45 m · pileta de 5 x 8 m · agua · electricidad · gas por la puerta · rápido acceso a Ramal Escobar.

Terreno comercial en excelente ubicación en Benavidez, G.B.A. Zona Norte. Con una superficie de 2000 m2, este lote se encuentra a solo 50 metros de Av. Perón y a 200 metros de la Panamericana, lo que lo hace ideal para proyectos de galpón, padel o logística. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, garantizando funcionalidad y comodidad. Este terreno ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

¡Inversión Imperdible en Benavídez! Lote Comercial en Ruta 27 de **500m2** ¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor circulación de Benavídez! Te ofrecemos un lote de 500 m² (10 x 50 metros) en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un comercio o construir locales con departamentos en la parte superior. Características del Lote: • Superficie: 500 m² (10 x 50 m). • Zonificación: Comercial, C4b: lo que te permitirá implementar diversos proyectos y negocios. • FOS: 0.60 • FOT: 1.40 EL LOTE SE ENCUENTRA VACIO y con un proyecto de construcción. Ubicación y Desarrollo de la Zona: Situado sobre Ruta 27, este lote se encuentra en una zona de gran circulación y visibilidad, rodeado de desarrollos emergentes como el barrio Newman Joven y otros proyectos residenciales y comerciales que están transformando la región. La alta afluencia de tránsito en esta área garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Proyectos Cercanos: • Nuevas construcciones residenciales que han atraído a familias y jóvenes profesionales, lo que fomenta la demanda de servicios y comercios en la zona. • Barrios emergentes que están ampliando la oferta habitacional, creando un entorno dinámico y vibrante para cualquier inversión. • Diversos locales y emprendimientos ya funcionando, evidenciando el crecimiento comercial en la región. Oportunidades: Este lote es perfecto para desarrollar un local comercial y, además, construir departamentos en la planta alta para maximizar el retorno de inversión. Con la creciente población en la zona, la demanda de vivienda y servicios está en aumento, lo que representa un gran potencial de crecimiento a futuro. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte del futuro de Benavídez. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Las medidas, superficies y dimensiones expresadas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente y/o del estado parcelario. Las imágenes, planos y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden estar sujetas a modificaciones. Los valores de expensas, impuestos, tasas, servicios y demás gastos informados son orientativos y pueden variar sin previo aviso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no constituye documentación contractual.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOTE COMERCIAL SOBRE AV. BENAVÍDEZ Benavídez – Partido de Tigre Excelente lote en venta ubicado sobre Avenida Benavídez, entre Presidente Perón y Las Azucenas, en una ubicación estratégica dentro de Benavídez. La propiedad cuenta con 500 m² de superficie, distribuidos en 10 metros de frente por 50 metros de fondo, ofreciendo una muy buena proporción para desarrollar distintos proyectos. Su zonificación C4 – Comercial le otorga un marcado perfil para propuestas comerciales y de inversión, convirtiéndolo en una alternativa interesante para quienes buscan ubicación, superficie y potencial de desarrollo. Características principales: * Sobre Av. Benavídez * 500 m² de terreno * 10 m de frente x 50 m de fondo * Zonificación C4 – Comercial * Excelente alternativa para inversión y desarrollo Una propiedad con una ubicación estratégica y gran potencial comercial, ideal para inversores que buscan oportunidades en una zona consolidada de Benavídez. CMCPSI 6794

Excelente Lote muy bien ubicado en Benavidez compuesto de 3 parcelas. TOTAL: 3.308m2 Zonificación: R1a (FOT: 1,2 FOS: 0.60) Muro perimetral de hormigón, con cerco eléctrico instalado, Fuerza motriz bifásica y trifásica. Bomba de agua de inmersión instalada de alto caudal. UBICACIÓN INMEJORABLE: 4 cuadras del Centro de Benavidez, 10 cuadras de Panamericana, 3 cuadras de Ruta 27 (Av. Benavídez), sobre Avda. Perón (ex. Ruta 9). IDEAL DESARROLLO MULTIFAMILIAR Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Lote interno en el Consolidado Barrio Alvear de Benavidez, **a pocas cuadras de Panamericana** Este es uno de los últimos lotes disponibles en el Barrio Alvear de Benavidez, un barrio totalmente consolidado que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. FOS: 0.60 / FOT: 1.20 **POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! : Si te falta una diferencia se puede realizar cuotas para que no pierdas esta increíble oportunidad de construir tu hogar! **Superficie de 542m²: Cuenta con 17 metros de frente por 31.94 de fondo. **Orientación oeste: veras el atardecer caer en tu jardín! ** Ubicación Privilegiada: La ubicación de este lote es inmejorable. Se encuentra a solo una cuadra de la Panamericana ramal Escobar, garantizando múltiples y rápidos accesos a cualquier destino. Además, está a solo 7 minutos de Villanueva y a 10 minutos de Nordelta, lo que te conecta con una amplia gama de servicios, centros comerciales y opciones de entretenimiento. El Barrio Alvear se destaca por su excelente conectividad y cercanía a otros barrios residenciales de renombre como Lomas de Benavidez, Valle Claro, Altos de Benavidez, Los Olmos y Villa Bertha. ** Servicios y Comodidades del Barrio: El Barrio Alvear te ofrece una infraestructura completa para una vida cómoda y placentera. Cuenta con un SUM (Salón de Usos Múltiples), ideal para eventos y reuniones, y una plaza de juegos para el disfrute de los más pequeños. Todos los servicios esenciales están disponibles: luz, gas natural, agua y cloacas, lo que facilita el desarrollo de tu proyecto. Este lote no solo es una oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno verde y sereno, sino también una inversión inteligente en un barrio que combina la cercanía a los principales accesos con la tranquilidad de un espacio consolidado. ¡Escibime y coordinamos una visita!

Descubra esta destacada oportunidad de inversión en un terreno ubicado en La Rioja 2857, en la codiciada zona de Benavidez, dentro del área de G.B.A. Zona Norte, Tigre. Esta propiedad ofrece una superficie total de 350 m2, con un frente de 10 metros y una profundidad de 35 metros, brindando un espacio ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños. El lote cuenta con una construcción antigua a refaccionar o demoler de 73 m2. Este terreno, ubicado en una zona de creciente desarrollo, se presenta como una excelente opción para aquellos interesados en construir una vivienda a medida o para inversores que busquen capitalizar en el mercado inmobiliario. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a las principales vías de transporte y cercanía a una amplia gama de servicios y comodidades locales, incluyendo centros comerciales, colegios y espacios recreativos. Aunque actualmente no cuenta con servicios conectados, están disponibles para su conección, lo que sugiere un futuro prometedor para la instalación de infraestructuras esenciales. Con un entorno tranquilo y seguro, este terreno en Benavidez es una oportunidad que no querrá dejar pasar. Si está buscando un lugar donde construir su hogar o una inversión con potencial de crecimiento, este es el lugar indicado. ISTUETA LANDAJO PROPIEDADES CSI 6410 Las medidas, superficies, metraje y proporciones informados en las publicaciones son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. *El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Toda foto y/o gráfico no es de carácter contractual. *Toda información es a sólo efecto orientativo.