Benavídez

GALPON/DEPOSITO + OFICINAS A ESTRENAR EN BENAVIDEZ Excelente ubicación, entorno y acceso calles aledañas. Excelente galpón de 730 m2. Compuesto por: 460 m2 de galpón + 130 m2 de oficinas en Planta baja y 140 m2 de oficinas en Planta Alta. Recepción, Modernas y amplias oficinas totalmente equipadas con baño para personal, Vestuario con duchas, cocina comedor, baño para discapacitados. Pañol para herramientas. Galpón con techo parabólico con aislante. Altura máxima: 8.00 mts. Iluminación Led, Pozo de agua propio con Bomba centrifuga, 2 Tanques de agua de 1100 litros cada uno. Playa de estacionamiento personal. Acceso vehicular con portón corredizo y portón peatonal. Entrada de camiones de Hormigón reforzado H25 de 21 cm. Pisos de alta resistencia. Cortina metálica motorizada. Instalación eléctrica: trifásica en la puerta. Superficie Lote: 1000 m2 Medidas lote: 20 mts x 50 mts Galpon 460 m2 Sin Oficinas (Altura 8 Metros) Oficinas PB. 130 m2.- Oficinas PA. 140 m2.- Frente 6 x 20 m LIBRE. Fondo 200 m2 LIBRE. REQUISITOS DEL PROPIETARIO: Depósito, garantía propietaria y gastos correspondientes a CERTIFICACIONES, CERTIFICADOS y SELLADOS. Javier Quintana Inmobiliaria no pide señas anticipadas, ni pagos previos para visitas. Todos los pagos se harán en las oficinas con una previa confirmación de valores. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

Depósito Nave 205 m² en Arbox - Parque Logístico Norlog - Benavídez ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PYMES Y LOGÍSTICA EN EL PARQUE NORLOG! Nave industrial/comercial de 205 m² ubicado dentro del complejo Arbox, en la Plataforma Logística Norlog (Benavídez). Una solución estratégica para empresas que buscan flexibilidad, imagen corporativa y la máxima seguridad operativa en la Zona Norte del Gran Buenos Aires. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA UNIDAD EN ARBOX / NORLOG? Seguridad de Nivel Internacional 24/7: Control de acceso estricto, monitoreo perimetral y la tranquilidad de operar en el parque logístico más consolidado de la zona. Ubicación y Conectividad Estratégica: ubicado sobre los principales corredores logísticos. Rápido y directo acceso a la Ruta Panamericana (Ruta 9) y Ruta 27, optimizando tiempos y costos de distribución hacia CABA y todo el país. Espacio Escalable y Multipropropósito: Diseñado tanto para pequeñas PYMEs, empresas de diseño, e-commerce, almacenamiento o producción liviana. Su volumen permite adaptar oficinas en planta alta o expandir capacidad con un entrepiso. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CARACTERÍSTICAS Superficie Total: 205 m² Altura Libre: 7 metros (ideal para estanterías de alta densidad o entrepiso) Pisos: Hormigón elaborado de alta resistencia (apto para autoelevadores y carga pesada) Protección: Red contra incendios por hidrantes en todo el complejo Logística: Espacio exclusivo asignado para maniobras de carga y descarga Flexibilidad: Estructura preparada para la incorporación de entrepiso (oficinas corporativas, showroom o depósito secundario) EL ENTORNO: PARQUE NORLOG (BENAVÍDEZ) Formar parte de Norlog implica estar en un ecosistema de primer nivel, rodeado de marcas líderes, con infraestructura de servicios centralizados, vías de circulación anchas para transporte pesado y expensas optimizadas. ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta o contactanos directamente por WhatsApp para recibir asesoramiento personalizado. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Alquiler de Depósito de dos plantas con cuatro oficinas, ubicado en Benavidez. Excelente ubicación, cercano a Nordelta, Villanueva, Club Newman y otros barrios de Benavidez. A metros de la Av. Benavidez, con posibilidad de poner un cartel para mayor difusión y visibilidad. Apto todo tipo de rubro. El depósito se alquila con los racks. Posibilidad de vehículo elevador. Posee un portón de ingreso para camiones, acceso seguro, triple portón eléctrico, dos corredizos, uno tipo libro, Con control remoto. En planta baja dos portones levadizos automáticos, Montacarga interno pequeño. Un baño. En planta alta cuatro oficinas, Kitchenette. Dos baños. Terraza de 200 m2. En la parte exterior parrilla con galería techada. Tres cocheras cubiertas y tres cocheras descubiertas. Techos de chapa con aislante térmico. Altura de techos mínima 10 metros, máxima 12 metros. Triple sistema de cámaras de seguridad en todo el predio y oficinas. Aire Acondicionado Se acepta el pago en criptomonedas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

¿Cuánto tiempo (y plata) perdés hoy por no tener suficientes docks para cargar y descargar al mismo tiempo? Imaginá tu operación logística sin cuellos de botella: camiones entrando y saliendo por seis docks elevadizos en simultáneo, mientras tu equipo administrativo trabaja cómodo en un sector propio, separado del depósito, con todo lo necesario para gestionar sin salir del predio. La nave está dentro de Norlog, una de las plataformas logísticas más consolidadas de la Zona Norte, con salida directa a la Panamericana (Ramal Escobar) y a la Ruta 9, lo que acorta los tiempos de reparto hacia CABA y conecta de forma directa con los corredores hacia Zárate y el Puerto de Buenos Aires. Menos horas de camión en ruta, más margen operativo. Datos técnicos: 5.209 m² de depósito 258 m² de oficinas, baños, vestuarios, comedor, sala de servidores, sala de máquinas, archivo y recepción 6 docks de carga elevadizos Estructura de alma llena Lote total de 12.000 m² Ubicación: Av. Juan Domingo Perón 4749, Plataforma Logística Norlog, Benavidez, Partido de Tigre Acceso directo a Panamericana (Ramal Escobar) y Ruta 9, con conexión a corredores hacia Zárate y Puerto de Buenos Aires Expensas U$D 0.4 X m² cubierto. ¿Le podés dar a tu operación la escala que necesita? Hacé clic en el botón de WhatsApp y coordiná tu visita hoy mismo.

VENTA DEPÓSITO EN ZONA INDUSTRIAL Características principales: • 200 m² cubiertos sobre terreno de 306 m² • Oficina y baño incluidos • Doble acceso: portón frontal corredizo + cortina metálica automatizada • Espacio de estacionamiento (50% hormigón + 50% terreno natural) • Energía trifásica - Listo para industria • Construcción sólida: mampostería y chapa con aislación térmica • Calle asfaltada Distribución funcional: • Acceso peatonal independiente a oficina • Conexión interna oficina-depósito • Retiro libre descubierto al fondo • Iluminación completa en todo el inmueble Estado: Muy bueno en conservación general Ubicación estratégica en zona industrial Ideal para logística, distribución y manufactura Ubicación : • 4 Cuadras Colectora Este Panamericana Ramal Escobar. CRUCE Rivadavia a Parque Industrial Garin Condiciones comerciales: • Valor Venta : USD 185.000 • Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% + IVA sobre el valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Nave Industrial Premium de 6.645 m² en Parque Logístico Norlog – Tigre (Benavídez) Excepcional nave logística e industrial de máxima categoría ubicada en el prestigioso Parque Logístico Norlog, un entorno estratégico con rápida conectividad a las principales arterias de Zona Norte. Superficie y Distribución Superficie total: 6.645 m² Área de depósito: 6.385 m² (listo para operar de forma inmediata) Área de oficinas y servicios: 260 m² con ingreso privado independiente (entrega y finalización de obra prevista para fines de Diciembre) Infraestructura administrativa y de servicios: Recepción, oficinas, baños, vestuarios completos, comedor, sala de servidores, sala de máquinas y archivo Características Operativas y Constructivas Pisos: Hormigón de alta resistencia H30 Altura libre: 13 metros a techo, optimizando la capacidad de acopio en altura Electricidad: Trifásica Carga y descarga: 5 dársenas de carga y descarga operativas más 1 ingreso por rampa para maquinaria/montacargas Playa de maniobras: Amplia superficie para la operativa de camiones de gran porte Seguridad contra incendios: Red de incendios integral instalada Estacionamiento: Espacio reservado para vehículos con acceso independiente para operarios Infraestructura del Parque (Norlog) Ubicación Estratégica: Rápida conectividad con las principales rutas, transporte público en puerta y entorno consolidado. Seguridad 24/7: Control de acceso estricto, cerco perimetral y monitoreo CCTV continuo. Infraestructura de Alto Rendimiento: Calles de hormigón H30, circulación apta para bitrenes, red de servicios subterráneos (media tensión, fibra óptica, gas industrial, agua corriente y cloacas). Logística Integrada: Central inteligente de transferencia orientada a maximizar la eficiencia y productividad. Sustentabilidad y Comunidad: Iluminación LED, parquización sustentable con riego por goteo y excelente sinergia en una comunidad empresarial consolidada. El valor de las expensas se encuentra expresado en dólares. Contamos con más m² en el predio en caso de necesitarlo o la posibilidad de fraccionar una nave a su medida y necesidad. Una propiedad versátil y de primer nivel, ideal para empresas que buscan escala, eficiencia logística y los más altos estándares de seguridad. Consultanos para coordinar una visita. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Ley 5115: Disponible para personas con Capacidad Limitada * LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623

Nave Industrial Premium de 5.467 m² en Parque Logístico Norlog – Tigre (Benavídez) Excepcional nave logística e industrial de máxima categoría ubicada en el prestigioso Parque Logístico Norlog, un entorno estratégico con rápida conectividad a las principales arterias de Zona Norte. Superficie y Distribución Superficie total: 5.467 m² Área de depósito: 5.209 m² Área de oficinas: 258 m² con ingreso privado independiente Servicios: Baños y vestuarios completos para personal de planta y administración Características Operativas y Constructivas Electricidad: Trifásica Pisos: Hormigón de alta resistencia H30 Altura libre: 13 metros a techo, optimizando la capacidad de acopio en altura Carga y descarga: 10 dársenas de carga operativas y 1 portón de ingreso directo para maquinaria/montacargas Playa de maniobras: Amplia superficie para la operativa de camiones de gran porte Seguridad contra incendios: Red de incendios integral instalada Estacionamiento: Espacio reservado para 15 vehículos con acceso independiente para operarios Infraestructura del Parque (Norlog) Ubicación Estratégica: Rápida conectividad con las principales rutas, transporte público en puerta y entorno consolidado. Seguridad 24/7: Control de acceso estricto, cerco perimetral y monitoreo CCTV continuo. Infraestructura de Alto Rendimiento: Calles de hormigón H30, circulación apta para bitrenes, red de servicios subterráneos (media tensión, fibra óptica, gas industrial, agua corriente y cloacas). Logística Integrada: Central inteligente de transferencia orientada a maximizar la eficiencia y productividad. Sustentabilidad y Comunidad: Iluminación LED, parquización sustentable con riego por goteo y excelente sinergia en una comunidad empresarial consolidada. Una propiedad versátil y de primer nivel, ideal para empresas que buscan escala, eficiencia logística y los más altos estándares de seguridad. Consultanos para coordinar una visita. El valor de las expensas esta expresado en dolares. Contamos con más m2 en el predio en caso de necesitarlo o la posibilidad de fraccionar una nave a su medida y necesidad! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Ley 5115: Disponible para personas con Capacidad Limitada * LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623

MÓDULO EN ALQUILER – COMPLEJO DUORUM DENTRO DEL PARQUE NORLOG – BENAVÍDEZ NAVE INDUSTRIAL DE 1.066 M² Con sector de oficinas y servicios. Nave industrial con muro perimetral de 50 cm de hormigón, estructura metálica de alma llena y cubierta de chapa T101. Altura perimetral de 7 metros. Dos portones para ingreso de mercadería a nivel de piso. Acceso apto para camiones. Seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. VALOR DE ALQUILER: USD 10 POR M² + IVA + EXPENSAS Valor mensual: USD 10.660 + IVA + expensas HONORARIOS INMOBILIARIOS: 5% + IVA EL COMPLEJO Cerco perimetral y control de acceso. Sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24 horas. Acceso central con pavimento H30 de alta resistencia, ejecutado con tecnología láser screed. Calle interna pavimentada, apta para la circulación de tránsito pesado y conectada con el pavimento exterior. Edificio de uso común Work & Coffee, con SUM, vestuarios y cafetería. Tres rampas hidráulicas para servicio de docking. Servicio de clark. Red Wi-Fi. Forestación y parquización. ENERGÍA ELÉCTRICA Tendido trifásico subterráneo. Energía de baja tensión. Iluminación de la cinta vehicular perimetral con energía sustentable. Red tritubo subterránea para corrientes débiles. SERVICIOS Desagües pluviales perimetrales. Cañerías soterradas de hormigón de Ø600 y Ø800. Red cloacal y de agua corriente completa. RED CONTRA INCENDIOS Sistema para evitar la propagación de siniestros en el Business Center y en las áreas comunes. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Nave logistica/ industrial a estrenar, proxima a entregarse en predio cerrado en Benavídez, Partido de Tigre. Apto para operación logística de alta rotación. SUPERFICIES • Terreno: 19.000m2 • Cubierto total: 10.500 m² • Playa de maniobras: 2.429,41 m² (incluye rampa y estacionamiento) • Altura libre: 10,40 m OPERATIVA • Dársenas con dock levelers para carga y descarga de camiones y contenedores • 2 rampas de acceso a nivel para autoelevadores • Playón de maniobras cubierto por alero. • Sector de carga de baterías para autoelevadores y zorras eléctricas • Sala de compresores de aire y pañol de mantenimiento • Piso de hormigón con fibra, llaneado mecánico y endurecedor superficial OFICINAS Y SERVICIOS • 220,45 m² de oficinas administrativas. • Recepción, comedor y vestuarios • Oficinas y salas de reuniones con ventilación natural • Baño para personas con discapacidad y rampa de acceso normativa SERVICIOS Energía eléctrica (Edenor), agua potable (AySA), gas (Naturgy) y telefonía/datos disponibles para conexión directa por el usuario. Infraestructura, alumbrado y desagües a cargo de la administración de la Plataforma. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Alquiler de Depósito Industrial Premiun en Benavidez, TigreIngreso a partir del 1/10 Excelente oportunidad para uso comercial, logístico o industrial. Zona I2 – Area Industrial Ubicado sobre calle Godoy Cruz 1300, a dos cuadras de Avenida Juan Domingo Perón. SE ALQUILA CADA UNO POR SEPARADO (385 mts2) O EN FORMA CONJUNTA (770 mts2) Dos naves idénticas unidas. Acceso delantero y trasero. Diseño Pasante. Cada una cuenta con 382,50 mts2 . Altura libre 8,10m (máxima cap. Operativa), en un terreno cada una de 637,50 mt2. CARACTERISTICAS DE CADA UNO: - Un portón levadizo al frente y contrafrente - Una puerta peatonal al frente y contrafrente - Ventanas frontales para iluminación natural - Laterales ciegos - Diseño pasante – Ingreso y Egreso por ambos extremos. - Sustentabilidad: Reservorio para captación de agua de lluvia. Tanque de reserva de agua. - Playa de maniobra al frente Equipamiento por unidad: - Oficina privada - Vestuario y baño - Instalación para cámaras de seguridad - Extractores eólicos de ventilación - Iluminación cenital con chapas traslucidas Ideal para : - Logística y distribución - Depósito industrial - Centro de almacenamiento - E-commerce - Guarda de vehículos y maquinarias - Empresas de servicios y Abastecimiento. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Galpón Industrial-Logístico Premium en importante predio – Benavídez Excelente galpón industrial-logístico de 455 m² ubicado en exclusivo Parque Industrial-Logistico en Benavídez, sobre importante avenida , en una ubicación estratégica de GBA Zona Norte, partido de Tigre. La propiedad está especialmente diseñada para operaciones logísticas y empresariales de gran porte, combinando excelente infraestructura, funcionalidad y seguridad. Características principales Superficie total: 455 m². Altura: 9 metros. Piso de alta resistencia, ideal para almacenamiento y operaciones intensivas. Dos portones que permiten una eficiente doble circulación de camiones. Amplia playa de maniobras. Calle lateral para facilitar las tareas de carga y descarga. Estructura completamente equipada con aislación térmica. Servicios e infraestructura El predio cuenta con un moderno edificio de uso común que ofrece: Bar. Área de coworking. Vestuarios completos. Seguridad las 24 horas. Además, dispone de agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento, brindando todas las condiciones necesarias para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Galpón Industrial-Logístico Premium en importante predio sito en Benavídez La propiedad está especialmente diseñada para operaciones logísticas y empresariales de gran porte, combinando excelente infraestructura, funcionalidad y seguridad. Características principales Superficie total: 1.066 m². Altura: 9 metros. Piso de alta resistencia, ideal para almacenamiento y operaciones intensivas. Dos portones que permiten una eficiente doble circulación de camiones. Amplia playa de maniobras. Calle lateral para facilitar las tareas de carga y descarga. Estructura completamente equipada con aislación térmica. Servicios e infraestructura El predio cuenta con un moderno edificio de uso común que ofrece: Bar. Área de coworking. Vestuarios completos. Seguridad las 24 horas. Además, dispone de agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento, brindando todas las condiciones necesarias para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Una ubicación estratégica Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Deposito de 320 m2 en alquiler en la zona de Benavidez, Tigre. El mismo cuenta con energía trifásica. Cortina eléctrica para vehículos e ingreso peatonal. Baño completo con ducha. Piso Hormigón H30 alto transito. 7 metros de altura máxima, 6 en su parte mas baja. Alquiler exclusivamente para deposito, No apto atención al publico. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

VENTA DEPÓSITO CON RENTA EN ZONA INDUSTRIAL Características principales: • 200 m² cubiertos sobre terreno de 306 m² • Oficina y baño incluidos • Doble acceso: portón frontal corredizo + cortina metálica automatizada • Espacio de estacionamiento (50% hormigón + 50% terreno natural) • Energía trifásica - Listo para industria • Construcción sólida: mampostería y chapa con aislación térmica • Calle asfaltada Distribución funcional: • Acceso peatonal independiente a oficina • Conexión interna oficina-depósito • Retiro libre descubierto al fondo • Iluminación completa en todo el inmueble Estado: Muy bueno en conservación general Ubicación estratégica en zona industrial Ideal para logística, distribución y manufactura Ubicación : • 4 Cuadras Colectora Este Panamericana Ramal Escobar. CRUCE Rivadavia a Parque Industrial Garin Condiciones comerciales: • Valor Venta : USD 185.000 • Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% + IVA sobre el valor de venta Oportunidad de Inversion Rentabilidad del 8.5% La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Venta deposito en excelente estado en Benavidez, a 3 cuadras de R27, muy buen acceso y rodeado de los barrios de Villanueva y Nordelta. Actualmente el deposito esta habilitado Nacional y municipalmente como Destileria, Inscripta como Importadora/Exportadora, con todas las instalaciones, Alambiques, Máquinas, Clark eléctrico, etc + Mercadería actual. CONSULTA POR VALOR TOTAL DE LA EMPRESA EN MARCHA. Coordina con nosotros una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Galpón en Norlog – 400 m2 cubiertosSe trata de una estructura de alma llena, altura de 9 metros. La nave cuenta con aislamiento térmico. Tanto el piso interior como las playas de maniobras exteriores son pisos industriales de hormigón elaborado H30, de espesor 15 cm a 20 cm. Cada nave está conectada a la red cloacal del parque, cuenta con agua potable y tendido eléctrico de media y baja tensión. Se incluye tendido de iluminación dentro de la nave, y cortinas motorizadas según proyecto. Infraestructura y redes incluidas en el parque: Cowork: edificio de uso común, con servicio de SUM, vestuario y cafetería. Servicio de Clark. Calle interna, pavimento de hormigón apto tránsito pesado dentro del parque pyme y conectado a pavimento exterior. Rampa móvil, para consolidación/desconsolidación de contenedores y otras operaciones logísticas. Seguridad perimetral. Energía eléctrica, tendido de media y baja tensión subterráneo. Desagües pluviales subterráneos. Red cloacal y agua corriente. Red de incendio, bocas de hidrantes. Forestación y parquización. Sustentabilidad ambiental. Aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Nave AAA de 8000m2. Estructura metálica de alma llena de 12,5mts de altura con sistemas de docks levelers con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta con aislación térmica en el techo. Playa de maniobras individual de 4650m2. 135 m2 de oficinas y servicios . Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T3 ACTIVA! ) Seguridad y control de acceso 24hs.- Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.- Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización semestral por índices públicos. Expensas 1usd oficial por m2 AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Nave AAA de 10.200m2. Estructura metálica de alma llena de 12,5mts de altura con sistemas de docks levelers con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta con aislación térmica en el techo. Playa de maniobras individual de 4650m2. 135 m2 de oficinas y servicios . Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T3 ACTIVA! ) Seguridad y control de acceso 24hs.- Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.- Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización semestral por índices públicos. Expensas 1usd oficial por m2 . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Nave AAA de 5000m2. Estructura metálica de alma llena de 12,5mts de altura con sistemas de docks levelers con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta con aislación térmica en el techo. Playa de maniobras individual de 2250m2. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. 2000m2 de planta rackeados. Oficina operativa para el personal. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T3 ACTIVA! ) Seguridad y control de acceso 24hs.- Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.- Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización semestral por índices públicos. Expensas 1usd oficial por m2 . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Nave AAA de 2750m2. Estructura metálica de alma llena de 12,5mts de altura con sistemas de docks levelers con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta con aislación térmica en el techo. Playa de maniobras individual de 1350m2. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T3 ACTIVA! ) Seguridad y control de acceso 24hs.- Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.- Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización semestral por índices públicos. Expensas 1usd oficial por m2 . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .