Solís

¡IMPERDIBLE! Gran Fracción Industrial/Comercial sobre Ruta 8 – San Andrés de GilesUbicación estratégica | Gran superficie cubierta | Ideal centros logísticos, industrias o emprendimientos comerciales. Descripción General Excepcional fracción de terreno de 41.278 m² (más de 4 hectáreas) ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional 8 (Km 92), en el partido de San Andrés de Giles. Una zona de constante crecimiento y con una conectividad inmejorable hacia los principales nodos logísticos de la región. La propiedad cuenta con un total de 3.512 m² cubiertos, distribuidos en un complejo de 6 naves industriales/depósitos de excelentes dimensiones, optimizando la capacidad de almacenamiento y operación. Además, el predio incluye dos viviendas que pueden ser utilizadas como casas para personal de seguridad/encargados o adaptarse como oficinas administrativas y área de recepción. Detalle de las Edificaciones: Superficie del Terreno: 41.278 m² Superficie Cubierta Total: 3.512 m² Infraestructura de Galpones: 3 Naves Industriales: De 12 metros de frente por 65 metros de fondo cada una. 3 Naves Industriales: De 12 metros de frente por 35 metros de fondo cada una. Viviendas: 2 unidades habitacionales (ideales para personal, caseros u oficinas). Puntos Fuertes a Destacar: Ubicación Premium: Excelente visibilidad y acceso directo sobre la Ruta 8. Versatilidad: Gran superficie de tierra libre para futuras ampliaciones, playas de maniobras para camiones de gran porte o desarrollo de proyectos complementarios. Potencial: Ideal para empresas de logística, centros de distribución, industrias manufactureras o inversores que busquen renta de múltiples naves. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Terreno de 11.700 m2, sobre Ruta 8 altura Solis, el Candil km 95,5 con orientación Nor Noreste Subdivisible en dos lotes de 45 metros de frente. Excelente entorno y añosa arboleda. Ideal apto comerial. Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Excelente campo a la venta en las cercanías de Solís, partido de San Andrés de Giles! Ubicado en una zona estratégica y de fácil acceso, este campo cuenta con una superficie total de 35 hectáreas, ideales para producción, emprendimiento rural o inversión a futuro. • Ubicación: desde la bajada de Solís, por el camino que conecta a Azcuénaga, se recorren aproximadamente 5 km, y luego se continúa por el Camino de los Ingleses (camino de tierra) unos 4 km hasta llegar al campo. • Mejoras: cuenta con una casa a reciclar de aproximadamente 90 m² y galpones a desarmar. • Superficie: 35 hectáreas • Valor por hectárea: USD 18.000 Un lugar con gran potencial productivo y excelente entorno rural, a pocos minutos de los principales centros urbanos de la zona.