Tribunales

Medidas y Superficies: . Frente Lineal (Esquina): 25,00 mts. . Fondo: 5,00 mts. . Superficie Total: 125,00 m². . Excelente planta apaisada de gran desarrollo frontal sobre la ochava. Ubicación: . Av. Córdoba esquina Uruguay, Tribunales / Centro. . Ubicación estratégica e imponente en una de las esquinas con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona. . Entorno altamente comercial, rodeado de tribunales, entidades bancarias, organismos públicos, oficinas y centros de estudio. . Conectividad excepcional con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y subterráneos (Líneas D y B). Características: . Imponente visibilidad comercial gracias a sus increíbles 25 metros de frente lineal sobre la esquina. . Formato apaisado súper eficiente (5 metros de fondo), ideal para maximizar el área de exhibición, showroom o atención al público sin metros "ciegos". . Propiedad ideal para bancos, fintechs, compañías de seguros, farmacias/perfumerías, marcas de indumentaria, ópticas, o servicios corporativos. . Restricción: No es apto para el rubro gastronomía. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. CUCICBA 2906

Ubicado en una zona comercial estratégica, el local en Paraná 287 ofrece una excelente oportunidad para diversos emprendimientos. Situado cerca de la concurrida Avenida Corrientes, este espacio comercial se encuentra rodeado de una activa comunidad de locales comerciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y visibilidad. El local cuenta con una planta baja que incluye una amplia vidriera, ideal para exhibir productos y atraer miradas. Esta planta también dispone de un baño completo, lo que añade comodidad tanto para empleados como para clientes. En el primer piso, se encuentra una oficina equipada con su propio baño, ofreciendo un espacio privado y funcional para la gestión administrativa. Además, este nivel cuenta con un área adicional destinada a depósito, proporcionando un espacio óptimo para el almacenamiento de mercancías o material. La versatilidad de este local lo hace apto para cualquier tipo de negocio, desde tiendas minoristas hasta oficinas comerciales. Su ubicación en el barrio Tribunales de Capital Federal, un área reconocida por su dinamismo y accesibilidad, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un entorno comercial vibrante.

Local en planta baja, subsuelo y entre piso de un edificio de seis pisos de altura. Cuenta con una planta baja de buen desarrollo y frente sobre la calle, de plantas prácticamente libre de columnas (dos, que no obstruyen el desarrollo del inmueble), de doble altura, donde se ha implantado un entre piso de buena calidad y terminaciones. Sus plantas se comunican por escaleras, y cuentan con dos instalaciones sanitarias, una en planta baja y otra en subsuelo (Sótano según plano de obra existente). Carpintería repartida en paneles ventanales, con acceso tanto desde la ochava como sobre Montevideo. Frente sobre Lavalle 5 mts Frente Montevideo: 22 mts. Ochava: 7,50 mts. El entorno es comercial, residencial y administrativo. El hecho de ubicarse próximo al Palacio de Tribunales, hacen de sus cercanías un lugar de target medio/alto, de buen nivel adquisitivo, y flujo peatonal elevado, favoreciendo a comerciantes de rubros varios, principalmente, en horarios laborales. Contrariamente, el target residencial es medio/ bajo, de mediano nivel adquisitivo. Se vende con renta. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo.

Local sobre calle Talcahuano, casi esquina Lavalle. Muy buena Ubicación.  El mismo cuenta con la planta principal, donde actualmente funciona una Pancheria,  Tiene un subsuelo y ademas un 1er Piso para poder utilizar como deposito.  Cuenta con la persiana metálica de reja en excelente funcionamiento. 

Ubicado en la emblemática esquina de Lavalle y Uruguay, en el barrio de Tribunales y frente al Banco Nacion, este local ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia y estilo. Situado en un magnífico edificio histórico de 80 años, el local cuenta con una superficie total de 111.7 m2 repartidos en dos niveles: una planta principal de 66.55 m2 y un sótano de 45.15 m2, ideal para almacenamiento u otros usos. Con un total de 20 metros lineales de vidriera, este local se destaca por su visibilidad y acceso privilegiado. Frente al majestuoso Palacio de Tribunales, su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local se encuentra en excelente estado, asegurando que su negocio funcione de manera eficiente desde el primer día. Además, cuenta con un baño para mayor comodidad. La venta de este local se realiza con o sin renta. No pierda la oportunidad de ser parte de uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Local comercial ubicado sobre calle Viamonte al 1473, a metros de calle Paraná, Tribunales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado en planta baja y subsuelo en edificio en propiedad horizontal. Propiedad de morfología rectangular, de planta a nivel, libre de columnas y de muy buena altura de techos. Desarrollada en dos plantas comunicadas por escalera mediante comunicación lateral frontal. La planta baja trata de un salón comercial al frente o showroom de ventas con barra lateral, continuado por dos baños, un sector de elaboración y cocina. Frente de cinco metros aproximados, con marquesina destacando su imagen en vereda. Subsuelo destinado a elaboración gastronómica, con extracción a cuatro vientos. Expensas Agosto 2026: $134.000 Las superficies y medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el Impuesto al Valor Agregado (IVA). Servicios Inmobiliarios: 6% más IVA sobre el monto total de la operación.

VENTA Local comercial en Tribunales Apto todo tipo de usos Local en esquina Con ingreso por la esquina de Av. Córdoba y frente sobre Talcahuano Cuenta con 2 baños para clientes, uno de ellos para personas con movilidad reducida Tiene otro baño en el depósito Se desarrolla en planta baja de 172 m² Subsuelo de 212 m² Aire frío - calor Excelente visibilidad Alto tránsito peatonal y vehicular Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Cordoba_1301vta

Ubicado en el dinámico barrio de Tribunales, sobre la reconocida calle Viamonte, se encuentra este local comercial que ofrece una excelente oportunidad de inversión o para establecer su negocio. El inmueble se presenta en buen estado. El local se organiza en tres niveles funcionales: planta baja, entrepiso y sótano, lo que permite una distribución eficiente del espacio. Dispone de cuatro baños, dos destinados al personal y dos para el uso de los clientes, garantizando comodidad y privacidad. La orientación este del local garantiza una buena entrada de luz natural, destacando su luminosidad, uno de sus principales atractivos. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en pleno centro de Capital Federal facilita el acceso a opciones de transporte público y estacionamientos cercanos. Este local es ideal para quienes buscan un espacio versátil en una zona de alto tránsito, lo que asegura una excelente visibilidad y atractivo para cualquier tipo de negocio. Superficies aproximadas: PB: 90 m2 Entre piso: 40 m2 Sótano: 90 m2.

Excelente oportunidad de inversión: Local comercial en una ubicación estratégica en Tribunales, Capital Federal. Este local, con una superficie cubierta de 187 m² y un frente de 4 metros, es ideal para gastronomía liviana, aprovechando el intenso tráfico peatonal y vehicular de la zona. Su proximidad a la estación de subte D, Tribunales, y al emblemático Teatro Colón, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Con 40 años de antigüedad, este local se presenta como una sólida inversión en el corazón del centro porteño. Las superficies son aprox, y las imagenes saon a titulo ilustrativo. 

Local Comercial en venta Actualmente usado como deposito. La totalidad del frente posee blindex. Planta libre pocas columna Originalmente fue una Peleteria.

Local Comercial en venta Actualmente usado como deposito. La totalidad del frente posee blindex. Planta libre pocas columna Originalmente fue una Peleteria.

CODIGO: 515-50'79 ubicado en: Montevideo 741 - Publicado por: GERMÁN SCOPEL SERVICIOS INMOBILIARIOS. Local Comercial en Alquiler en Tribunales, Capital Federal. El precio es de ARS 14500 null. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Este EDIFICIO recientemente RESTAURADO en su totalidad destaca por su categoría y el nivel de detalle de todo su reciclaje , convirtiéndolo en una pieza casi única de su estilo .El mismo se encuentra sobre la calle VIAMONTE al 1400 , casi esquina Uruguay , en una ZONA ESTRATEGICA del centro de la ciudad de Buenos Aires ,ubicado a dos cuadras del TEATRO COLON , de la avenida 9 de JULIO, de la avenida CORRIENTES , y del Palacio de TRIBUNALES . El inmueble posee 22 apartamentos de uno , dos y tres ambientes , algunos con balcones al frente , otros al aire luz propio , todos con baño completo ,kitchenette , y equipos de aire acondicionado frio/calor .También un gran LOCAL en la planta baja (con amplio sótano) y patio abierto al AIRE y LUZ , ideal gastronomía . Como ESPECIFICACIONES TECNICAS podemos destacar : Grupo Electrógeno a GAS , termotanques Industriales RHEEN ,bombas presurizadoras nuevas , renovación total de caños de agua y de todo el sistema eléctrico , restauración y reparación del ascensor original OTIS . Propiedad Recomendada !!! Susana Da Representaçao Propiedades . CUCICBA #348

EDIFICIO EN VENTA EN BUEN ESTADO - 28 COCHERAS - (No esta incluido el local bancario) Edificio corporativo ubicado sobre la Av. Corrientes entre Paraná y Uruguay. Entorno con excelente accesibilidad, abundante oferta de gastronomía, esparcimiento y oficinas. Cuenta con 4.950 m2rentables, distribuidos en 11 pisos, PB y 2 SS, ofreciendo plantas de 450 m2rentables, desarrolladas con un núcleo central y espacios de trabajo hacia el frente y contrafrente, permitiendo una distribución eficiente de las superficies útiles, brindando muy buena luminosidad y ventilación natural a cada sector. El edificio esta esquipado con aire Acondicionado central frío/ calor regulados en cada piso, cielorrasos suspendidos con luminarias, piso ducto y sanitarios generales en todas las plantas. El sistema de control de incendios es mediante matafuegos, hidrantes, sensores de humo y alarmas manuales con sistema de parlantes por sectores. Ofrece 3 grupos electrógenos ya instalados brindando potencia suficiente para el funcionamiento de todo el edificio. Tiene 28 cocheras. El estado de conservación y mantenimiento es muy buen. Superficie rentable: 4950 m2 • Cantidad de plantas: 12 • Superficie planta tipo: 450 m2 • Cantidad de ascensores: 2 • Grupo electrógeno: 3 • Cocheras: 28 • Seguridad: Control acceso, CCTV • Sistema contra-incendio: Detectores de humo, alarma, hidrantes • Sistema de climatatización: Central - (Piso 11 VRV) • Cielorraso: Placas desmontables

Local Comercial en Alquiler – Av. Perón 1574, Congreso Excelente local comercial a la calle ubicado sobre Av. Juan Domingo Perón, en pleno barrio de Congreso, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular del centro de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una superficie total de 154 m², distribuidos de la siguiente manera: • Planta baja: 96 m² • Subsuelo / sótano: 58 m² Cuenta con frente a la calle, persiana metálica y muy buena visibilidad comercial. La planta baja resulta ideal para atención al público, mientras que el subsuelo es perfecto para depósito, oficina, producción o espacio de apoyo. Ubicación estratégica, a metros de importantes avenidas, cercano al Congreso de la Nación, Tribunales y rodeado de múltiples medios de transporte (subte y numerosas líneas de colectivo), en un entorno netamente comercial y consolidado. Apto múltiples rubros, tales como: • Gastronomía (café, rotisería, take away) • Retail y comercios minoristas • Oficinas comerciales • Servicios profesionales • Showroom • Delivery / pick up Zona de alta demanda comercial, ideal para marcas que busquen visibilidad, circulación constante de público y excelente conectividad. Condiciones de contratación a convenir. Consultanos para más información o para coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

ALGUNAS FOTOS COMO LA DE LA PORTADA SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS ALQUILER – Local Comercial en Tribunales Lavalle 1421 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Local comercial ubicado en pleno Palacio de Tribunales, sobre la calle Lavalle, en una zona de altísimo tránsito peatonal y gran actividad comercial y profesional. Rodeado de estudios jurídicos, oficinas y comercios, con excelente conectividad mediante subtes y múltiples líneas de colectivo. Características del inmueble: Frente de 5.80 metros 20 metros de fondo Desarrollado en dos plantas Subsuelo con oficinas, ideal para área administrativa, depósito o espacios de trabajo Muy buena visibilidad y circulación peatonal constante Zona con fuerte presencia de actividad judicial, profesional y comercial Ubicación estratégica dentro del área de Tribunales / Microcentro Gastos: Expensas: aproximadamente $800.000 ABL y otros cargos: aproximadamente $200.000 Total estimado mensual de gastos: alrededor de $1.000.000 Ideal para comercios, servicios, estudios profesionales o empresas que busquen presencia en una de las zonas más activas y consolidadas del microcentro porteño. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350

Inigualable edificio de estilo en el corazón de Tribunales. Se desarrollar en subsuelo, planta baja, y dos pisos. La altura de planta baja es de 3.20 Mts. Su estilo unico resalta en cada ambiente. En el primer y segundo piso esta pensado para oficinas, consultorios estudios de variadas actividades. En la planta baja se encuentra un amplio Hall de entrada compartido con un local comercial de 170 m², con entrada independiente. Cada planta se comunica por un escalera clasica y ascensor. Fiel a su estilo el inmueble reviste categoria y elegancia. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

Inigualable edificio de estilo en el corazón de Tribunales. Se desarrollar en subsuelo, planta baja, y dos pisos. La altura de planta baja es de 3.20 Mts. Su estilo unico resalta en cada ambiente. En el primer y segundo piso esta pensado para oficinas, consultorios estudios de variadas actividades. En la planta baja se encuentra un amplio Hall de entrada compartido con un local comercial de 170 m², con entrada independiente. Cada planta se comunica por un escalera clasica y ascensor. Fiel a su estilo el inmueble reviste categoria y elegancia. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

Importante local comercial de 650 m² en alquiler sobre Av. Corrientes Excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan máxima visibilidad en una de las arterias comerciales más transitadas de la ciudad, 10m corridos de vidriera. Ubicado sobre Av. Corrientes al 1800, entre Riobamba y Av. Callao, el local cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas y una amplia oferta gastronómica, además de una excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y la cercanía a la estación Callao del Subte B. La propiedad ofrece aproximadamente 650 m² totales, distribuidos en 350 m² de planta baja y 300 m² de subsuelo, con un frente de 10,39 metros y 35,86 metros de fondo, brindando una gran superficie para desarrollar múltiples actividades comerciales. Se ofrece con contrato comercial por 36 meses. Valor de alquiler más IVA. Disponible a partir de agosto de 2026. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor circulación y exposición de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Agendá tu visita! -- Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | Palermo Tel: 4777-0011 / 4771-8400 [email protected] TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DÍA. TOMAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Local sobre calle Lavalle al 1200, a metros del Palacio de Tribunales y de numerosos Juzgados . Ubicado frente a Plaza Lavalle, próximo a estación de subtes Tribunales de la línea D, del Teatro Colon, Confitería Petit Colon, Registro Civil y a numerosos teatros principalmente ubicados sobre av. Corrientes. Local con gran presencia y visibilidad en la vereda, de buena marquesina y desarrollo en planta. Desarrollado en planta baja (150 m2) y entre piso (37 m2) con frente sobre vereda de 5 mts. Se encuentra en buen estado de conservación, con instalación de baños en su contrafrente. Plantas semi libres de columnas, frente vidriados y con persiana metálica. Cuenta con baño para discapacitado. Atención marcas y franquicias gastronómicas! Gastronomía tradicional y Cafeterías cadenas. Cuenta con instalacion de luz trifasica, gas y tiraje a los cuatro vientos. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA). Servicios Inmobiliarios: Alquiler: 6% más IVA sobre el monto total del contrato / Venta: 4% mas IVA sobre el monto de venta.