Santa Catalina

Alquiler sin muebles, disponible desde mediados de enero 2027 Muy linda casa en lote interno con pileta, con mucha luz.Living comedor de excelente tamaño, con chimenea, salamandra y AA, cocina semi integrada con espacio de comedor diario, lavadero, toilette de recepción, play room o espacio para escritorio. En el sector de afuera hay una habitación de servicio con baño. En la planta alta tiene un hall de distribución amplio, dormitorio en Suite con muy buen vestidor y dos dormitorios con baño completo. Todos los cuartos con placard y AA. Estufas de gas en todos los ambientes. Jardin muy amplio con pileta, galería cubierta con parrilla. El barrio Santa Catalina está ubicado en Villanueva con muy buen acceso. Tiene laguna para la práctica de deportes náuticos, salida la río y tres entradas para mayor comodidad. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

CASA AL RÍO | SANTA CATALINA – PUERTA 3, VILLANUEVA Arquitectura de autor, materiales nobles y una conexión única con el río. Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Santa Catalina, esta propiedad de 440 m² totales sobre un lote de 1.023 m² con orientación noroeste hacia el río propone una forma de vivir donde el diseño, el confort y el entorno natural se integran en perfecta armonía. De estilo contemporáneo y líneas atemporales, se distingue por su arquitectura en hormigón visto, revestimientos de lapacho natural y una cuidada combinación de piedra, madera y materiales de primera calidad. PLANTA BAJA El área social se desarrolla en un amplio living-comedor con grandes visuales al río, conectado con una cocina de diseño revestida en madera natural, equipada con mesadas e isla de mármol Negro Marquina. La planta se completa con una pileta interior climatizada, jardín interior, escritorio, amplio lavadero, baño completo, dependencia de servicio y cochera cubierta. PLANTA ALTA Tres amplias suites, todas con vestidor y puertas de madera natural, conforman el sector privado de la casa. Dos de ellas cuentan con terrazas propias y vistas panorámicas al río, convirtiendo cada espacio en un lugar privilegiado para disfrutar del paisaje. EXTERIOR Y VIDA AL AIRE LIBRE El jardín parquizado se integra de manera natural con el entorno y ofrece una imponente pileta climatizada con desborde infinito, sistema de riego y muelle propio sobre el río. Un escenario ideal para disfrutar del aire libre, los atardeceres y la tranquilidad que ofrece la vida junto al agua. DETALLES Y EQUIPAMIENTO - Calefacción por losa radiante con caldera dual. - Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético). - Revestimientos en lapacho natural. - Materiales nobles: hormigón visto, madera y piedra. - Pileta interior climatizada y piscina exterior climatizada con borde infinito. - Jardín parquizado con sistema de riego. - Muelle propio. Una casa que combina personalidad arquitectónica, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, pensada para quienes buscan privacidad, diseño y una relación directa con el río. Consultanos y coordiná tu visita para descubrirla en persona.

Casa a la Laguna con 4 dormitorios Del 29 de diciembre 2026 al 31 de enero 2027 PLANTA BAJA . Living . Cocina con comedor y mesa para 20 personas (aire acondicionado) . Toilette . Lavadero PLANTA ALTA . Dormitorio en suite con baño completo y aire acondicionado . 1 dormitorio con cama doble . 1 dormitorio con cama cucheta . 1 dormitorio con cama 1 plaza . Baño completo . Estar play con aire acondicionado EXTERIOR . Galeria cubierta . Parrilla a gas . Parrilla en fogonero . Pileta PVC con Deck madera rústica . Jardin parquizado con unas flores increíbles Observaciones Freezer grande afuera ( en un cuartito ) Totalmente parquizado Cerca de la puerta 1 del Barrio Santa Catalina Frente a una plaza Es una casa SOÑADA para disfrutar de este verano Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OPORTUNIDAD! Casa de 200 m² construidos sobre un lote espectacular de casi 1.000 m².Pulmón verde super privado sin vecinos en el fondo, ideal para disfrutar de la tranquilidad. CON RENTA HASTA AGOSTO 2029 LISTO A PRIMERA ESCRITURA Distribución Planta baja: Living-comedor y cocina integrados, 2 dormitorios y un baño completo. Lavadero independiente. Galería con parrilla y un jardín amplio con piscina. Planta alta: Suite principal con vestidor y baño completo. Escritorio integrado para home office o estudio. Ubicación premium: En el exclusivo barrio Santa Catalina, Villa Nueva, rodeado de naturaleza y a minutos del centro comercial Nordelta.

CASA EN ALQUILER TEMPORARIO EN EL BARRIO SANTA CATALINA, VILLA NUEVA, TIGRE Alquiler Temporal mes de FEBRERO 2027 Casa desarrollada en 2 plantas en alquiler de verano con pileta y salida por el fondo a la laguna y la playita del barrio. PB: Ingreso a amplio living comedor con hogar a leña con acceso a la galería, cocina con comedor diario, habitación de servicio con baño completo, lavadero, toilette de recepción ideal para visitas. PA: En la planta alta podemos encontrar la suite con vestidor y baño completo. 2 Dormitorios que comparten un baño completo. La escalera cuenta con red de protección para niños y posibilidad de colocar puertita de seguridad. EXTERIOR JARDÍN: Galería techada con parrilla, baño exterior de pileta, jardín totalmente parquizado con riego automático, pileta con reja (fundamental para los niños) En el fondo del jardín hay una puerta que tiene salida cercana a la laguna de Santa Catalina y la Playita de uso común. GASTOS Y OTROS DETALLES: . Aires acondicionados: 4 . Camas: 2 matrimoniales, 2 de una plaza, 1 cuna . 1 Kayak que se puede utilizar en la Laguna . Queda cerrado el escritorio de la 3era planta . Gastos Fijos INCLUIDOS: Expensas, internet TV cable, jardinero y piletero! . Gastos según consumo: Luz (Edenor), Gas (naturgy) . Depósito en Garantía: 30% del total del contrato ¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita. NOTA: La información gráfica (renders, fotos, videos, etc.) y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

LOTE INTERNO CON VISTA AL RIO 1.030m² | 4 DORMITORIOS + PLAYROOM. 1° al 21 FEBRERO = Alquiler u$s3.100.- + Gastos Fijos y Consumos. Hermosa y cálida casa, ambientada y decorada con muebles de diseño y estilo combinados entre sí. Desarrollada en dos plantas, de 280m² cubiertos y 60m² semi-cubiertos, en un gran lote interno con vista al río de 1.030m². - PLANTA BAJA: Hall de distribución; amplio Living-Comedor con ventanales al jardín y salida a galería. Hogar. Baño completo en planta baja junto al playroom, que tiene un sillón cama adicional. Cocina independiente con juego de comedor diario. Lavavajillas. Despensa bajo escalera con freezer. Amplios ventanales y vistas abiertas al jardín, salida independiente a galería y parrilla por la cocina y al estacionamiento. Lavadero. Dependencia de servicio completa con baño que esta armada como un 4to dormitorio con baño completo. Depósito exterior junto al estacionamiento.- PLANTA ALTA: Amplia suite con vestidor y un gran baño separado. Dos habitaciones comparten un baño. Escritorio.- EXTERIOR: gran parque, galería muy amplia, cómoda con mucho espacio, mesas y sillas en madera. Parilla completa con cerramiento, mesada y pileta. Living exterior en galeria de madera. Jardín parquizado con riego. Zona de estar con Fogonero y asador mirando el río, no tiene vecinos en el fondo. Reposeras y hamaca paraguaya. Zona de árboles. Estacionamiento techado para 2 autos y para 4 descubierto.-PILETA: de 9x4m revestida con venecitas y luces. Reposeras.-Adicionales: seguridad en ventanas en PA y mosquiteros en toda la casa . Ubicada frente a la plaza del barrio con juegos. INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS * Mascotas: a conversar según raza y tamaño. * Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 2 camas de 1 plaza (una carro cama y la otra sommier que tiene una cama adicional) + 1 cama en otra habitación en PB. En playroom si necesitan se pueden agregar una cama matrimonial, a conversar. * Cantidad Aires Acondicionado: 5, uno en cada dormitorio y playroom. Habitación PB con ventilador. * Cantidad TV: 3 en la suite, playroom y habitación PB.* Extras en la casa: 1 bicicleta adultos y 2 para niños, kayak con rueditas, fogonero. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, en la PA un sector. Y un placard en PB. Y un depósito exterior. * Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al Río Luján, 4 Plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol. * Gastos Fijos por este período: u$s400.- (incluye expensas, jardinero y piletero 1 vez x semana, productos de pileta, Internet y/o TV Cable). Si es con mascotas se sumaría la limpieza post de sillones y demás, a confirmar valor. * Gastos Variables (según consumos): Luz y gas. * Depósito en Garantía: 40% del alquiler * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del alquiler (a partir de 20 noches)

4 DORMITORIOS y ESCRITORIO/PLAYROOM. RECIEN PINTADA POR DENTRO Y POR FUERA. MUY EQUIPADA. GRAN LOTE INTERNO. CARACTERISTICAS: Estilo moderno. Muy buena calidad y estado. Aberturas con doble vidrio. Muy amplia y luminosa. Calefacción por radiadores. Casa de 2 plantas, de 218m2 cubiertos + 69m2 aprox semi-cubiertos (39m galería + 30m aprox garage), sobre excelente Lote Interno en cul de sac de 954m2, con orientación Oeste y excelente vista a la Laguna del lote contiguo. PLANTA BAJA: Living con hogar a leña; Comedor; Toilette; Cocina con comedor diario y cocina industrial de 90cm; 1 Dormitorio amplio; área de Servicio con amplio Lavadero y baño completo. PLANTA ALTA: Amplio espacio abierto ideal para Escritorio/Playroom/Sala de TV; 3 Habitaciones amplias (1 en suite con vestidor, 2 con placard); 2 Baños completos. Excelente vista a la laguna del lote contiguo desde todos los ambientes. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Amplia Galería con parrilla, mesada, bacha y toldos (a definir si los toldos quedan o no en la casa). Amplio Jardín parquizado con grama bahiana y Riego automático. Pileta de 10 x 4 metros con solárium y playa húmeda.

CASA EN ALQUILER TEMPORAL CON MUELLE Y SALIDA A LA LAGUNA Casa divina para pasar el verano frente a la laguna, con muelle propio, amplísimos ventanales, super luminosa, totalmente equipada. Amaneceres y atardeceres de película. Disponibilidad para Alquiler Temporal - 30 de Diciembre al 30 de Enero - USD $ 5.500 + Gastos de Expensas ($900.000 aprox,) + Luz y Gas Posibilidad de extgender hasta el 10 de Febrero!! Deposito de garantía 30% Comisión Inmobiliaria 10% PLANTA BAJA: Amplio y luminoso living con doble altura y grandes ventanales que integran el interior con el exterior. Gran cocina comedor de 45 m²,completamente equipada. Toilette de recepción y lavadero independiente con entrada de servicio. Galería cubierta con parrilla y deck de madera, perfecta para almuerzos al aire libre o atardeceres con vista a la laguna. Hermoso jardín parquizado, con vegetación aromática y colorida, pileta de 7x3 m rodeada de verde y muelle propio para disfrutar el agua. PLANTA BAJA: Espacio tipo playroom o sala de TV. Cuatro dormitorios cómodos y luminosos: • Suite principal con baño privado, aire acondicionado y TV. • Segundo dormitorio con cama doble y aire acondicionado. • Tercer dormitorio con cama cucheta de gran tamaño. • Cuarto dormitorio con cama simple. Los tres dormitorios secundarios comparten un baño completo. GRUPO ROMA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

MUY LINDA CASA UBICADA PROXIMA AL RIO. LOTE INTERNO. PB: Puerta de acceso y escalera de madera, hall y toilette de recepción, estar con hogar con ventana hacia el frente y salida a galería, muy linda cocina con equipamiento en U y comedor diario con ventanal con detalles en hierro, también con salida a segunda galería a sector parrilla. Lavadero con acceso de servicio y dependencias el frente, pileta cercada. PA. Amplio hall con ventanas hacia ambos frentes también con detalles en hierro y balconeo al hall, amplia suite de 4 x 4,50 con vestidor, baño compartimentado con doble bacha con mesada de mármol , 2 dormitorios más con baño compartimentado con bacha con amplia mesada( uno al frente , otro hacia el parque. Techos altos con cabriada a la vista. Muchos espacios de guardado. Calefacción por losa radiante. Santa Catalina ers un barrio náutico con bajada común al rio, laguna de 40 has, tiene reserva con playa y chiringos con escuela náutica en verano, circuito para correr, sendero de casuarinas en su perímetro, estaciones de gimnasia y plazas para niños. Se ubica a 2 km de Panamericana Km 40 , a 10 minutos de Nordelta , 10 de centro de Benavidez y a 10 de polo gastronómico y centro de Maschwitz. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en venta en Santa Catalina, Villa Nueva. Desarrollada en una planta, de Estilo Colonial. Gran living comedor con pisos de madera de lapacho. Toilette de recepción. Cocina vista hacia el frente, con mesadas de madera y comedor diario integrado. Tres dormitorios. La habitación principal en suite con vestidor, baño con doble bacha e hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Playroom en altillo con pisos de madera. Lavadero con entrada de servicio. Exterior: Galería con parrilla, pileta con venecitas y guarda. Gran jardín con pileta, arboleda y cerco perimetral tupido. Espacio para dos autos. El Barrio Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva. Compuesto por 633 lotes con un promedio por unidad de 900 m². Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

ALQUILER ANUAL (con y sin Muebles) y VENTA. YA ESCRITURADA. 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA SERVICIO. LOTE A LAGUNA NOR-OESTE. VALORES: * Sin Muebles: u$s3.100 * Con Muebles: u$s3.300.- Casa de 2 plantas, de estilo clásico, de 255m cubiertos + 87m semi-cubiertos, sobre Lote a la laguna de 1.043 m2 con la mejor orientación Nor-Oeste. Aires y cortinas instalados. Calefaccion por radiadores. PLANTA BAJA: Hall y Placard de recepción. Toillete. Lugar de guardado bajo escalera. Amplio Living-Comedor con hogar a leña.Cocina con espacio apto Family o Comedor diario. Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio y 1 baño completo. Amplio Escritorio con acceso independiente por el exterior de la casa. PLANTA ALTA: 4 dormitorios: - 1 en Suite con baño completo y vestidor - 3 Dormitorios con placard, que comparten un baño completo con ducha. Todos con aire frio-calor. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Galería con parrilla. Amplio jardín parquizado, con Riego automático, Pileta y Sector de Fogonero/Asador.

CASA ESCRITURADA! Desarrollada en una planta, en lote interno orientación este y próxima al acceso. Hall y toilette, estar comedor con hogar y con solado en lapacho. Salida a galería. Cocina comedor al frente, lavadero con acceso de servicio. Los 3 dormitorios dan al parque, la suite tiene salida al mismo y doble ventana hacia 2 sectores del parque. Uno de los dormitorios tiene un gran altillo con estructura de madera muy amplio que puede funcionar como otro dormitorio, escritorio o reunión para chicos o gran lugar de guardado. Galería con parrilla y bacha de lavado. Baño de pileta y pileta de 9 x 4 revestida en venecitas. Cerco completo. Buen estado general. Santa Catalina es un barrio náutico con salida común al rio y laguna de 40 has.. Es el primer barrio de Villanueva y se diferencia por su arboleda añosa con senderos de casuarinas en todo su perímetro y zona central. Tienen un sector de reserva con una playita con chiringos y escuela náutica para niños. Cuenta con 3 modernas plazas con juegos para niños y sector de estaciones de gimnasia en varios sectores. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

EXCELENTE CASA AL LAGO EN STA CATALINA CON MUY BUEN DISEÑO Y TERMINACIONES DE PRIMER NIVEL!!!! PB: LIVING COMEDOR AMPLIO CON UNA EXCELENTE VISTA A LA LAGUNA, TOILETTE DE RECEPCION, COCINA DE 8 X 4,5 METROS, MESADA DESAYUNADOR Y MUEBLES DE COCINA DE EXCELENTE CALIDAD, LAVADERO. PA: 2 DORMITORIOS, UNO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRAFRENTE, UNO DE ELLOS CON POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO EN DOS, BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO ( 5 X 2 ), BALCON TERRAZA CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR, SUITE (6 X 4 ) CON VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE, ESPECTACULAR VENTANAL AL LAGO. AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES, CALEFACCION POR PISO RADIANTE, PISOS DE CEMENTO ALISADO EN PLANTA BAJA Y MADERA ( PINO BRASIL) EN LA SEGUNDA PLANTA. PERSIANAS AUTOMATICAS. GALERIA TECHADA, JARDIN PARQUIZADO, PILETA CLIMATIZADA, RIEGO POR ASPERCION, PARRILLA Y MESADA CON BACHA. HERMOSA VISTA AL LAGO PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO3559 Productor de la propidad Pilar Galarza

VENTA CASA AL LAGO EN SANTA CATALINA, VILLANUEVA, TIGRE Esta impresionante propiedad a la venta en Santa Catalina ofrece una vista privilegiada al lago y es apta para crédito. Con escritura y planos en regla, esta casa está ubicada en un lote de 1.010 m2, con una superficie cubierta de 271 m2 y una galería semicubierta de 81 m2. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor con hogar a leña, una cocina generosa con barra desayunadora y acceso independiente a la galería y al jardín. Además, cuenta con un lavadero, un cuarto de herramientas techado con entrada de servicio, y un dormitorio/escritorio con placares. La dependencia de servicio incluye un toilette con ducha. Subiendo a la planta alta, se presentan 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, baño y balcón con vista al jardín y al lago. También hay 2 baños completos adicionales y un family room. Destacan las comodidades como calefacción por losa radiante, caldera dual, aires acondicionados, y pisos de porcelanato. El exterior cuenta con un jardín parquizado con piscina y cochera para dos autos. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas. Ubicada en el distinguido barrio de Santa Catalina, el primer barrio cerrado del complejo Villanueva, que ofrece 633 lotes en 126 hectáreas, con 50 hectáreas de espejo de agua y acceso al Río Luján. El barrio ofrece luz, agua, electricidad y gas, junto con una planta potabilizadora exclusiva. A tan solo 10 minutos de Nordelta, 20 minutos de Tigre Centro y 40 minutos de Capital Federal. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo con acceso directo al lago y todas las comodidades modernas. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

ALQUILER TEMPORAL CASA CON INCREIBLE VISTA Y SALIDA AL RIO | Barrio Náutico Santa Catalina, Villanueva. ¡Disfruta de una estadía única y relajante con una vista privilegiada al agua! Ideal para descansar en familia o compartir momentos inolvidables con amigos. Es una casa funcional, comodísima y súper equipada *ENERO + FIESTAS (del 23 de diciembre de 2026 al 31 de enero de 2027) : USD 8000 (más gastos y servicios) *ENERO sólo: USD 6500 (más gastos y servicios) La casa está desarrollada en dos plantas, sobre un gran lote de 900 mts2 con excelente orientaicon noroeste. PB: Hall de recepción Amplio living comedor con salida directa a la galería y la increíble vista. Playroom (con 2camas) Toilette Cocina totalmente equipada, con gran isla , integrada al living comedor y salida a la galería Lavadero Baño PA: Gran playroom o sala de TV Cuarto principal con vista al río, con vestidor, baño en suite y balcón Cuarto con vista al rio, con vestidor, también en suite. (2 camas) Cuarto con dos camas. Baño completo Exterior: Gran galería con parrilla y barra. Pileta con solarium (cerco removible de seguridad para niños) Jardín arbolado con riego automático Fogonero a metros del rio Muelle con salida al río Cochera para 5 autos. (cubierta y descubierta) Aires acondicionados en living, dormitorios, play y cocina. * Gastos Fijos no incluidos: Expensas, Jardinero, Piletero * Gastos Variables (según consumos) no incluidos: Luz, Gas, Agua. * Depósito en Garantía: 30% del alquiler. * Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler. ¡ NO TE PODES PERDER ESTA CASA INCREIBLE AL RIO ! LLAMAME Y VAMOS A VISITARLA El Barrio Santa Catalina: Barrio náutico muy consolidado, tranquilo y seguro en la zona de Villanueva. Cuenta con seguridad 24 hs, excelente acceso a centros comerciales, gastronomía y áreas deportivas de la zona. Además cuenta con 3 plazas de juegos para niños. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

IMPERDIBLES ATARDECERES EN EL RIO! LINDISIMA CASA CON VISTAS AL RIO DESDE LOS AMBIENTES INTERIORES Y DESDE EL PARQUE Y PISCINA! DISPONIBLE Desde 27/12/2022 al 17/1/2027. Cochera semicubierta para 2 autos y pasante para muchos más! Puerta de acceso de 1 m y de madera maciza, gran recepción con hogar al medio que divide 2 areas con techos altos y visibilidad hacia el parque y rio. Amplia cocina comedor con lavadero integrado y acceso de servicio desde patio servicio. 2 dormitorios y baño completo y remate con play con salida al parque a sector pileta. Galería de 6 x 4 con mesa cómoda para 12 personas. Parrilla. Buen parque . En planta alta se ubica un escritorio abierto y la suite con vestidor y balcón terraza con lindísimas vistas al rio y al atardecer .Excelente estado, fue ampliada y reciclada en 2022. INCLUYE TODOS LOS GASTOS EXCEPTO CONSUMO DE LUZ Y GAS . NO SE ADMITEN MASCOTAS. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en venta en el barrio Santa Catalina con gran quincho. Villa Nueva. - PROPIEDAD ESCRITURADA - Desarrollada sobre lote y medio, con doble orientación: Este y Oeste. Excelente espacio independiente de la casa de 50m2 aprox. cerrado completo con parrilla, TV, Heladera, AA y baño. Planta baja: Amplio hall de ingreso, que lleva directo a un gran living cuyos ventanales con doble vidrio otorgan luminosidad y una gran vista hacia el jardín y pileta. A la izquierda, se encuentra el comedor principal con salida a la galería. Cocina remodelada a nuevo muy amplia y luminosa, comedor diario con family, salida a la galería con parrilla, dispone de lugar de guardado bajo escalera, gran lavadero remodelado a nuevo con entrada independiente desde la calle. Toilette de recepción. Ingresando a la derecha se encuentran dos amplios dormitorios y baño completo remodelado a nuevo. Habitación de servicio con baño completo. Planta alta: Se encuentra la suite principal con dos vestidores, baño completo remodelado a nuevo, box de ducha y salida a un balcón terraza con bajada directa al jardín. (posibilidad de ampliación) Exterior: El jardín tiene riego automático, Pileta de 10x3 con Jacuzzi separado, iluminación, venecitas, gran solárium. Galería techada con parrilla. Quincho de gran tamaño con orientación oeste, cuenta con parrilla, bacha, AA frio/calor y toilette. SANTA CATALINA: Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Cuenta con 3 entradas. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa en alquiler de verano en Santa Catalina, Villa Nueva. Disponible desde el 27/12/2026 al 17/01/2027 - USD 3.300 (Gastos incluidos excepto luz, gas y agua de acuerdo al consumo) Comisión Inmobiliaria 10% Depósito de garantía 30% -No acepta mascotas- Desarrollada en dos plantas sobre lote de 880 m²: Planta baja: Living, comedor con salida al jardín con imponente vista al rio disfrutando de los atardeceres. Cocina con comedor diario. Playroom con salida a la pileta. Planta alta: Tres dormitorios: La habitación principal en suite con cama matrimonial y vista al Río. Los otros dos dormitorios con una cama de una plaza que comparten un baño completo con ducha. Todos los cuartos con aire acondicionado. Exterior: Galería techada con parrilla y pileta cercada. Vista al rio. El Barrio Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva.Compuesto por 633 lotes con un promedio por unidad de 900 m². Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

CASA EN ALQUILER TEMPORARIO DEL 27/12 AL 17/01 | B° SANTA CATALINA | VILLA NUEVA | TIGRE Impecable casa sobre lote interno con vista al rio muy bien parquizado. Planta Baja: Hall de distribución. Living muy amplio con hogar en la sala de estar, cuyos ventanales otorgan una gran luminosidad al ambiente y vistas al parque. Cocina muy completa con espacio de comedor diario, play y salida a galería. Toilette de recepción .Sector de lavado con Dos dormitorios y un baño completo. Planta Alta: Hall de distribución , espacio de escritorio. Dormitorio principal en Suite, con un amplio vestidor. EXTERIOR JARDÍN: Galería con parrilla y pérgola. Precioso lote totalmente parquizado Pileta . Vista al rio. EXTERIOR FRENTE: Cochera para dos autos al frente de la propiedad. Aire acondicionado en todos los dormitorios y playroom. Del 27 de diciembre al 17 de enero USD 3300 ( gastos fijos incluidos) LUZ Y GAS SEGUN CONSUMO. ¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita. SANTA CATALINA | COMPLEJO VILLA NUEVA Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Casa en venta de estilo moderno con salida al río. Santa Catalina, Villa Nueva. Desarrollada en tres plantas, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, calidad constructiva y privilegiadas vistas al agua. Planta baja: Amplio hall de ingreso y toilette de recepción. Cocina integrada al living comedor super amplios. Cuenta con doble acceso: Entrada principal y entrada de servicio, esta última con comunicación directa con la dependencia de servicio, que dispone de baño completo, y con el cuarto de máquinas. Primer piso: Tres dormitorios, todos en suite. La habitación principal super amplia con doble baño, placard y vestidor. Las otras dos, con placares de piso a techo y baños completos. Segundo piso: Cuarto dormitorio en suite, con su baño completo. Exterior: Galería con parrilla y bacha. Jardín con riego automático y pileta. Muelle con salida directa al río. Además tiene espacio preparado para la instalación de un ascensor. Grandes terrazas, balcones y amplios patios internos aportan luminosidad y amplitud a los distintos ambientes. Terminaciones: - Calefacción por losa radiante. - Riego Automático - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Tanque de 500 lts de agua para reserva riego El Barrio Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva.Compuesto por 633 lotes con un promedio por unidad de 900 m². Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.