Santa Catalina

Lote en venta A LA LAGUNA en Santa Catalina de 1005 m2. Orientación Norte. SANTA CATALINA: Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Cuenta con 3 entradas. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

LOTE AL RIO - ORIENTACION NORTE a NOR-OESTE. MTS: 1.058 m2 YA ESCRITURADO - APTO CREDITO. BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

LOTE AL RIO - ORIENTACION ESTE.MTS: 950 m2 YA ESCRITURADO - APTO CREDITO. BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Muy lindo lote al rio en el barrio Santa Catalina 1057 mts al RIO Excelente orientación Este Muy buen espejo al rio Sobre Santa Catalina Es uno barrio naútico, con rio y laguna Es de los primeros barrios de Villanueva, con lo que está super consolidado Cuenta con 4 entradas, de las cuales 3 son vehiculares y una nautica. Cuenta con bajada náutica para embarcaciones y muelles a la laguna en los tres sectores Playa con kayaks de uso común. Tiene muy buen acceso desde Panamericana ramal escobar, o ramal tigre o Bancalari Cerca de colegios y de centros comerciales Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OPORTUNIDAD! Espectacular lote en venta AL RÍO en Santa Catalina. Villanueva. 1057 m2 Orientación NorOeste Barrio muy consolidado y con gran arboleda. Vale la pena verlo.  El Barrio cuenta con 2 lagunas y río. 3 Plazas de juegos. Playa con Kayacs y reposeras.  Seguridad 24 hs. Barrera náutica -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

LOTE ESCRITURADO EN VENTA Excelente lote central de 946 m² en Santa Catalina, Complejo Villanueva (Tigre). Listo para construir. Barrio súper consolidado con salida directa al río, deportes náuticos, club house y seguridad 24 hs. Ubicación privilegiada. ¡Contactanos para coordinar tu visita!

Lote en venta en Santa Catalina - Villanueva (Puerta 1) Orientación Este Superficie: 843m² Muy buen lote para desarrollar una casa en uno de los barrios más consolidados y demandados de Zona Norte. Ubicado dentro de Santa Catalina, primer barrio del complejo Villanueva, el barrio ofrece salida directa al río, una característica muy valorada para quienes priorizan la vida náutica y el contacto permanente con el agua. La orientación este garantiza excelente ingreso de luz natural desde la mañana y ambientes luminosos durante gran parte del día. El entorno combina tranquilidad, naturaleza y vida al aire libre, con lagunas, canales y amplios espacios verdes, en un barrio totalmente desarrollado con seguridad 24 horas y accesos ágiles. Sobre Santa Catalina Desarrollado sobre 126 hectáreas, fue el primer barrio cerrado de Villanueva y hoy es uno de los más consolidados del complejo. Está compuesto por 633 lotes, más de 400 casas ya construidas y una impronta muy marcada por el agua: 50 hectáreas de espejos, canales internos con salida al Río Luján a través del canal Villanueva y acceso al puerto, además de lotes con amarra propia. Aproximadamente la mitad de su superficie está destinada a lagunas, espacios verdes y circulación interna, lo que genera amplitud y baja densidad. Cuenta con todos los servicios: electricidad, gas, agua, planta potabilizadora propia y planta de tratamiento de efluentes cloacales. ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Lote al agua único en Barrio Santa Catalina | 1.005 m² + posibilidad de ampliación Dentro de Barrio Santa Catalina, uno de los barrios más consolidados y valorados de Villanueva, se presenta una oportunidad verdaderamente excepcional: uno de los últimos lotes disponibles con salida directa a la laguna, vista abierta y entorno completamente consolidado. Con una superficie de 1.005 m² y posibilidad de ampliación mediante tablestacado (aprox. +200 m² adicionales), este lote ofrece el escenario ideal para desarrollar una residencia con máxima conexión al agua, amplitud visual y privacidad. Su ubicación interna es estratégica, a pocos metros de la Guardia 1, permitiendo un acceso rápido y cómodo dentro del barrio, sin resignar tranquilidad ni vistas abiertas. Diferenciales destacados Lote al agua con salida directa a la laguna Amplio espejo de agua y vista abierta 1.005 m² con posibilidad de ampliación Uno de los últimos lotes disponibles con estas características Excelente ubicación dentro del barrio Entorno consolidado y de gran calidad residencial Barrio Santa Catalina se distingue por su impronta náutica, sus grandes espejos de agua y su entorno natural único, combinando tranquilidad, verde y vida al aire libre. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, infraestructura completa y una laguna central ideal para actividades náuticas sin motor como kayak o paddle, además de conexión al río y excelentes accesos desde zona norte. Ubicación y accesos Acceso por Panamericana Ramal Escobar (Km 40,5 – calle La Bota) Alternativa de ingreso por Ramal Tigre Cercano a Nordelta, centros comerciales, colegios y servicios Los lotes al agua con gran espejo, posibilidad de ampliación y ubicación consolidada son cada vez más escasos dentro de Villanueva, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ideal para quienes buscan construir una casa con verdadera conexión al agua, privacidad y gran potencial de valorización.

Muy buen lote en venta al río en el barrio Santa Catalina, Villanueva. Lote de grandes dimensiones en un barrio totalmente consolidado, con salida al río, donde se puede construir la amarra propia con la posibilidad de tener una embarcación. Orientación NO El barrio se encuentra dentro del complejo Villanueva, con salida al canal Villanueva que tiene conexión con el río Lujan  "Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes ambientadas son ilustrativas. El valor de las expensas y ABL corresponde a la última información recabada y deberán confirmarse. La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)."

Venta de Lote de 1005 m2 a la laguna ubicado en el Barrio Santa Catalina, Villanueva, Tigre. Orientación Sur. Santa Catalina: Localidad: Dique Luján Hectáreas totales: 126 ha Cantidad unidades: 633 Superficie promedio por unidad: 900 m² Atributos: lagunas, amenities Fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Salida al río Luján, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas (en donde se pueden practicar deportes sin motor).  Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, Cuenta con 3 entradas que facilitan el ingreso al barrio, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

Excelente lote interno escriturado de 1000 m2 en el barrio Santa Catalina - Villanueva Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Por su gran superficie de espacios verdes y espejos de agua, Santa Catalina es uno de los barrios con menor densidad de población. Ubicación El COMPLEJO VILLA NUEVA se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 45 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota, por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos

Muy lindo lote INTERNO en el Barrio Santa Catalina, Villanueva. Orientación Noreste 970 mts sobre calle de cul de sac Uno de los pocos lotes internos que quedan en el barrio Santa Catalina es uno de los primeros barrios de Villanueva, super consolidado Cuenta con 4 entradas, de las cuales 3 son vehiculares y una es naútica Tiene salida al rio y una amplia laguna Cuenta con bajada náutica y muelles a la laguna en los tres sectores Playa con kayaks de uso común Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente lote a la LAGUNA de 1005 m2 en Santa Catalina. Santa Catalina, está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Se trata de un espacio de 123 ha que reúne 618 lotes y ofrece numerosas ventajas a sus propietarios: 50 ha de espejos de agua, salida al río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.

YA ESCRITURADO - APTO CREDITO. LOTE INTERNO - ORIENTACION NORTE. OPORTUNIDAD!!! Lote interno de 864 m2, con la mejor Orientación Norte, en el Barrio cerrado Santa Catalina, uno de los barrios más consolidados y lindos del Complejo Villanueva. Casas contiguas ya construidas, árboles añosos en la vereda del lote.  BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar, bajada Km 40. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Terreno de 2560 m2 - Excelente ubicación central  SANTA CATALINA CLUB DE CAMPO Este club de campo fue concebido en dos etapas que se integran al entorno y a las necesidades de quienes ya disfrutan de Santa Catalina. Santa Catalina I, II y Dormies. Vida al aire libre y Esparcimiento. Nada mejor que Santa Catalina para vivir en permanente contacto con la naturaleza. El Casco organizado con todos los servicios y la infraestructura necesaria: pileta, solarium, club house, administración, gimnasio, sala de lectura, restaurant. Dos canchas de polo, área de boxes y corrales. El espíritu de Canta Catalina se refleja desde su fundación en 1997 hasta hoy, donde numerosas familias han elegido este club de campo como lugar de esparcimiento y descanso para los fines de semana o bien como vivienda permanente. Privacidad y Tranquilidad, dadas por el diseño de amplios lotes de entre 2000 y 5000 m2 y la superficie común de 27 has. de espacios verdes. Los Dormies, inaugurados en el año 2003, amplios departamentos de 1 y 2 dormitorios con galerías propias, son una opción diferente para acceder a Santa Catalina. Cercanía y fácil acceso, a metros de la Ruta 6. a sólo 50 minutos del centro de la Capital, tanto desde el Acceso Oeste como del Acceso Norte. Su proximidad a importantes localidades como Luján, Pilar, Manzanares y Open Door, brindan un marco de servicios accesibles en pocos minutos. * Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs )por parte del propietario.

 Lote interno de 1000 m2 en barrio Santa Catalina BARRIO SANTA CATALINA: Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Cuenta con 3 entradas. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

EXCELENTE LOTE AL RIO DE 1.054m. ORIENTACION NOR-OESTE. BARRIO ESCRITURABLE - APTO CREDITO. Sector 3 del Barrio cerrado Santa Catalina, Complejo Villanueva. El Barrio Santa Catalina, está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.Se trata de un espacio de 123 ha que reúne 618 lotes y ofrece numerosas ventajas a sus propietarios: 50 ha de espejos de agua, salida al río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.

Lote al RÍO de 1.450 m2, en venta en Santa Catalina. Orientación Nor-Oeste. El Barrio Santa Catalina, está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.Se trata de un espacio de 123 ha que reúne 618 lotes y ofrece numerosas ventajas a sus propietarios: 50 ha de espejos de agua, salida al río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.

LOTE AL RIO DE 1.100 m2 con Orientación Nor-Este. El Barrio Santa Catalina, está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Se trata de un espacio de 123 ha que reúne 618 lotes y ofrece numerosas ventajas a sus propietarios: 50 ha de espejos de agua, salida al río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.

Excelente lote sobre RIO! Con gran espejo de agua y amplitud visual.  Tablestacado de hormigón.  Localidad: Dique Luján (Benavidez) Hectáreas totales: 126 ha Cantidad unidades: 633 Superficie promedio por unidad: 900 m² Atributos: lagunas, amenities Otras características: Fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Marcó un hito en la historia de Eidico como empresa: elevó el nivel de apuestas e inauguró un mega emprendimiento que aún hoy sigue trayendo novedades. Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.