Rafaela

Casa en PH en alquiler en barrio Los Nogales. Living comedor, cocina, cochera, baño, un domitorio.  Patio seco y patio verde. Agua y cloacas. No tiene gas natural. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

PH en construcción en Barrio La Cañanda. Dos unidades de dos dormitorios con garage, patio y asador. Frente al este sobre calle M Jones. Patio delantero, living comedor, cocina separada, pasillo, baño, dos dormitorios, garage con lavaderoy amplio patio con asador. Aberturas módena. Portón de la cochera levadizo. Pisos de porcelanatos. Muebles de cocina, baño y lavadero a medida. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Medran Inmobiliaria alquila,  propiedad de categoría, ubicada en la tan buscada zona sur de la ciudad, en el exclusivo Barrio Villa Los Álamos. Esta magnífica casa se asienta sobre un generoso terreno de 1,640 m², con una superficie cubierta de aproximadamente 291 m², distribuidos en dos plantas. La vivienda ofrece un diseño espacioso con dos ingresos independientes, ambos equipados con portones automatizados para mayor comodidad. En su interior, la casa dispone de tres amplios dormitorios, un estar, comedor, cocina, y cuatro baños, asegurando un ambiente confortable y funcional para toda la familia. En planta alta, se encuentran dos dormitorios de grandes dimensiones, ambos con placares y mobiliario empotrado. Los espacios de la casa están diseñados para aprovechar la vista a los extensos espacios verdes que rodean la propiedad. El exterior es igualmente impresionante, con un extenso jardín que incluye un quincho completo ideal para reuniones sociales. Además, cuenta con un toilet exterior para mayor comodidad y una piscina para disfrutar en los días de calor. Todos los ambientes poseen ventilación e iluminación natural lo que le otorga un plus. Es el mix perfecto para aquellos amantes de la naturaleza , tranquilidad y confort. Tiene salida directa al centro de la ciudad por arterias principales  La propiedad está completamente equipada con todos los servicios conectados y en funcionamiento, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable. También dispone de calefactores, equipos de aire acondicionado, y un sistema de iluminación instalado, garantizando confort en cualquier época del año. No dudes en consultar Todas las operaciones e intermediaciones son efectuadas por la Corredora Inmobiliaria Silvana Medran Mat. 821 del C.C.I Santa Fe Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán , matrícula 821 del C.C.I. Santa Fe

INMUEBLE PARA RECUPERAR Y REFACCIONAR | ZONA CÉNTRICA | 390 M² DE TERRENO Propiedad de carácter y arquitectura tradicional, ubicada en una zona céntrica y consolidada, sobre calle Colón. Implantada sobre un terreno de 390 m², con 13 metros de frente por 30 metros de fondo, cuenta con 128,20 m² cubiertos, distribuidos en 3 dormitorios, cocina, comedor, estar, baño y garage. Se trata de un inmueble para recuperar y refaccionar, con gran potencial de transformación y puesta en valor, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio en una ubicación privilegiada. Cuenta con todos los servicios: pavimento, agua corriente, gas natural, cloacas y energía eléctrica. Una propiedad con carácter, ubicación y potencial, pensada para quienes saben reconocer el valor de un inmueble para recuperar y transformar. SE EVALÚA DEPARTAMENTO O PH EN PARTE DE PAGO. CONDICIONES DE VENTA: La escrituración y cancelación del saldo se concretarán una vez cumplimentado el proceso de sucesión.

Casa PH a estrenar en B° El Bosque, a  150 metros de la plaza del barrio, sobre calle Bolivia y  a tan solo 50 metros del Club El Bosque. Zona residencial con hermoso entorno, cuenta  con los servicios de agua potable, cloacas, energía eléctrica y pavimento. La propiedad está compuesta por un amlio living comedor con calefactor y aire acondicionado F/C, cocina separada por una barra desayunadora, baño, dos dormitorios, lavadero, cochera, patio seco con asador y patio trasero. Diseño moderno de estilo minimalista con  excelente calidad de construcción. Luminosa y muy funcional. En cuanto a sus materiales, su puerta de ingreso es de madera maciza lustrada, las aberturas exteriores son de aluminio blanco línea Módena, en el interior cuenta con puertas placa de melamina texturada. Los pisos son de porcelanato pulido. En el living comedor se instalaron un calefactor a gas y un aire acondicionado frío calor. En la cocina posee un mueble de cocina de melamina blanca marco Norli Amoblamientos, extractor de humo y  grifería FV. Todas sus luminarias son leds. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Casa en venta en Paraguay N° 330 - Barrio Central Córdoba, Rafaela.Ubicación: Paraguay N° 330 - Barrio Central Córdoba, Rafaela. Características de la propiedad: Porch de ingreso Living Cocina-comedor Dos dormitorios Baño instalado Galería Patio seco Garage Superficies de la propiedad: Medidas: 11,05 m frente x 12,74 m fondo. Terreno irregular. Superficie total: 159,67 m² Superficie cubierta: 128,60 m²

VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS + GARAGE | Bº 30 DE OCTUBRE Ubicada sobre calle Ciudad de Esperanza, en un sector consolidado, con todos los servicios, comercios e infraestructura urbana. La propiedad cuenta con 225 m² de terreno y 116 m² cubiertos, distribuidos en: • Hall de ingreso • 2 dormitorios • Estar-comedor • Cocina • Baño • Lavadero • Garage • Patio con depósito y parrilla APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. ACEPTA PH O DEPARTAMENTO CON PATIO EN PARTE DE PAGO, sujeto a evaluación. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Y UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR. Se trata de un inmueble que ofrece posibilidades concretas de mejora y remodelación, donde las intervenciones que se realicen pueden potenciar significativamente su funcionalidad, atractivo y valor. Su principal fortaleza es su ubicación en Bº 30 de Octubre, un sector consolidado y buscado de la ciudad, que mantiene una demanda sostenida y capacidad de revalorización, convirtiendo a la propiedad en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Ideal para quienes priorizan *barrio, terreno propio, garage y espacios exteriores, y buscan una propiedad sobre la cual puedan proyectar y generar valor. Importante: actualmente no cuenta con instalación de gas natural.

CASA EN VENTA CON GRAN TERRENO EN BARRIO SAN MARTÍN - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de la ciudad de Rafaela, esta propiedad destaca por su comodidad, funcionalidad y un diferencial exclusivo: las generosas dimensiones de su lote. Una oportunidad ideal tanto para una familia que busca espacio y proyección como para emprendedores interesados en un desarrollo inmobiliario estratégico. Se compone de: - Recibidor de ingreso - Estar amplio y luminoso - Cocina comedor - Dos dormitorios - Garage amplio con capacidad para 2 vehículos Su gran valor agregado radica en la amplitud del terreno, lo que otorga una enorme versatilidad tanto para ampliar la vivienda actual (sumando quincho, piscina o nuevas habitaciones) como para generar un proyecto constructivo de múltiples unidades funcionales (dúplex o departamentos), garantizando una inversión segura en un barrio con demanda permanente y todos los servicios. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

MODERNO PH EN VENTA EN B° 17 DE OCTUBRE Cómodo y funcional inmueble, con solo 6 años de antigüedad, ofrece un entorno cálido y bien distribuido. La propiedad cuenta con: * Cocina amueblada y con isla * Living - comedor * Dos habitaciones (una de ellas con armarios empotrados) * Un baño completo * Patio verde * Patio de luz interno (con vista desde el living y una de las habitaciones) * Garage techado Servicios: - Agua corriente - Electricidad - Pavimento - Alumbrado público CONSULTANOS Y COORDINEMOS UNA VISITA

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Rafaela, esta propiedad se encuentra en un entorno estratégico, próximo a sanatorios, comercios, servicios y a pocos minutos del centro de la ciudad, ofreciendo una ubicación de gran valor tanto residencial como comercial. La propiedad actualmente requiere refacciones y puesta en valor, pero cuenta con un terreno amplio y una ubicación privilegiada que le otorgan un enorme potencial para diferentes proyectos. Por sus características, resulta una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un emprendimiento inmobiliario, aprovechar el terreno para un nuevo proyecto o transformar la propiedad existente en un espacio destinado a profesionales, consultorios u oficinas, adaptándolo a las necesidades actuales. Una propiedad con posibilidades de crecimiento y múltiples alternativas de aprovechamiento, ideal para quienes sepan reconocer el valor de una buena ubicación y proyectar sobre ella. Se acepta permuta por casa, evaluando propuestas.

Excelente duplex en El Bosque: Cochera y depósito bajo escalera, pequeño patio, casilla para garrafas con su regulador. Puerta de ingreso, estar comedor con amplias puertas ventanas al patio, cocina con mesada y bajo mesada, bacha con canilla monocomando, alacenas, termotanque, baño social, patio con asador y espacio verde. En planta alta cuenta con 2 dormitorios (uno de ellos con placard), distribuidor y/o escritorio, baño principal zonificado. Incluye los artefactos lumínicos en todos sus ambientes. Disponible a partir de NOVIEMBRE 2026

Casa en Barrio Brigadier López – Las Caléndulas 191, Rafaela Espléndida propiedad de estilo colonial emplazada en uno de los barrios más prestigiosos y buscados de Rafaela. Distribuida en planta baja y planta alta, combina amplitud, funcionalidad y un entorno parquizado. Planta baja: hall de acceso, luminoso estar, cocina-comedor integrada de gran superficie, tres dormitorios, lavadero, depósito de uso familiar, baño completo y galería que conecta con el patio. Garage doble con capacidad para dos vehículos. Planta alta: dormitorio en suite con baño propio, escritorio/estudio independiente y terraza. Exteriores: terreno de 1.548 m² con parquización cuidada, pileta con sala de máquinas y amplio espacio verde ideal para disfrutar en familia. Frente con portón de acceso vehicular y peatonal, cerco perimetral. Detalles técnicos: Superficie cubierta total: 360 m² aprox. 3 dormitorios en PB + 1 en suite en PA 3 baños Garage doble Escritorio / cuarto de estudio Pileta con parque Todos los servicios Una vivienda con carácter arquitectónico, ubicación premium y espacios pensados para el disfrute familiar. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Consúltanos por tu futura casa!

SE ALQUILA CASA COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, LIVING, COCINA-COMEDOR, BAÑO INSTALADO, PATIO, GARAGE. TODOS LOS SERVICIOS. DISPONIBLE A PARTIR DEL 20 DE SEPTIEMBRE 2026. $ 600.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

SE ALQUILA CASA COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, RECIBIDOR, OFICINA/ESCRITORIO, COCINA-COMEDOR, PATIO LUZ, LAVADERO, PIEZA DE DEPÓSITO, PATIO CON ASADOR, GARAGE. TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026. $ 850.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

SE ALQUILA CASA COMPUESTA POR TRES DORMITORIOS, LIVING, COCINA-COMEDOR, DOS BAÑOS INSTALADOS, LAVADERO, DEPÓSITO, PATIO, GARAGE. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026. $ 980.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

VIVIENDA FAMILIAR EN B° VILLA ROSAS. SOLIDEZ, AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD. Propiedad de construcción sólida y tradicional, con ambientes amplios y una distribución pensada para una vida familiar cómoda y funcional. Cuenta con ingreso por jardín/porch, amplio living conectado con un espacio social destinado a comedor de visitas, 3 dormitorios amplios con placares empotrados, comedor diario de generosas dimensiones, cocina con amoblamiento, baño completo y espacioso garage. En el sector exterior se desarrolla un patio con galería y parrillero. Además, cuenta con un depósito con baño, espacio que ofrece la posibilidad de adaptarse como departamento independiente. El patio también dispone de una pileta de 7,42 x 3,38 m, sumando un espacio ideal para disfrutar durante los meses de verano. Todos los servicios conectados. DESOCUPADA Y LISTA PARA MUDARSE. APTA A CRÉDITO HIPOTECARIO. Una propiedad que se destaca por su solidez constructiva, amplitud y versatilidad, con espacios que permiten adaptarse a las distintas necesidades de una familia.

Casa en venta – Barrio Central Córdoba, disponible para ocupar. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada a 3 cuadras de Av. Santa Fe. En planta baja cuenta con un amplio recibidor,  comedor, cómoda cocina, garage, dos baños completos y tres dormitorios, todos con muy buena iluminación y ventilación natural. En planta alta dispone de un dormitorio adicional, estar, baño completo y lavadero independiente, generando un espacio funcional y versátil para disfrutar en familia. La casa se distingue por su distribución práctica, ambientes amplios y una estructura sólida, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y potencial en una misma propiedad

MODERNA, FUNCIONAL Y LISTA PARA DISFRUTAR Ubicada en una esquina del barrio Juan de Garay, esta propiedad en PH se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para priorizar confort y funcionalidad. Desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA | Área social Estar y comedor, cocina con barra desayunadora equipada con horno, anafe y extractor, baño social, patio con parrillero y garaje con lavadero. PLANTA ALTA | Área privada Dos dormitorios, ambos con baño en suite. El principal se destaca por sus generosas dimensiones y su sector de guardado tipo vestidor. GARAGE CON FUNCIÓN DE QUINCHO Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su garaje, equipado con cocina industrial, bajo mesada y alacena, y conectado directamente con el parrillero. Un espacio versátil que puede funcionar como quincho, ampliando las posibilidades del sector social. La propiedad se entrega con un completo equipamiento: luminarias instaladas, cortinas black out a medida, aires acondicionados frío/calor y calefactores, además del equipamiento de cocina. *SERVICIOS: agua corriente, cloacas y electricidad. Una propuesta moderna, cuidada y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda y valoran contar con diseño, equipamiento y confort desde el primer día.

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026 LINCOLN N° 380 (Barrio Los Nogales) $ 800.000 + impuestos + servicios (Gas Envasado) COCINA - COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO, PATIO Y GARAGE REQUISITOS para alquilar: - Recibos de sueldo del titular de contrato. - Mínimo 3 garantías con recibos de sueldo (Antigüedad mínima de 3 años). O, - 1 Propiedad inmueble y dos garantías con recibos de sueldo. Presentar: - Fotocopia DNI del inquilino (frente y dorso). - Últimos 3 recibos de sueldo del titular de contrato. - Fotocopia DNI de las garantías (frente y dorso). - Apellido materno de las garantías. - Original y Fotocopia de propiedad y fotocopia boleta API (de optar por el 2do requisito para alquilar). - Fotocopia últimos tres recibos de sueldo de cada garantía (antigüedad mínima 3 años y con un ingreso que supere el monto del alquiler). - Fotocopia DNI de quienes habiten el inmueble. Gastos Administrativos: - Reserva: 40% del valor del alquiler (se reserva por una semana, en caso de no presentar la documentación correcta en tiempo y forma la seña no será devuelta. Si la documentación no cumple con los requisitos solicitados, se dará de baja, haciendo la devolución del 85% del valor entregado). - Sellado: 50% del valor del sellado (no suele superar los $2000) - Honorarios Inmobiliarios: Corresponden al 5% del monto total del contrato, es decir, el mínimo de contrato corresponde a 2 años. Por ejemplo: x * 24 meses de contrato es igual al x * 5%. (opciones de pago: 10% de descuento contado/efecitvo o hasta 3 y 6 cuotas) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRALES SEGUN EL ICL