Rafaela

Galpón de 15x24 mts aproximadamente + oficina + baño. Con portón amplio adelante y atrás con salida al patio para paso de camiones o maquinaraia pesada. Piso de ferrocemento de alto tránsito, luz trifasica, alarma y caños para aire de compresor. En excelente estado. Zona industrial.

SE ALQUILA GALPÓN/DEPÓSITO, COMPUESTO POR ESPACIO DE LOCAL COMERCIAL/OFICINAS, ESPACIO DE COCINA, BAÑO INSTALADO, DOS GALPONES, UNO DE ELLOS CON INGRESO POR PORTÓN DESDE AV ZOBBOLI: EL MISMO CUENTA CON ENTREPISO Y BAÑO INSTALADO. OTRO GALPÓN CON INGRESO POR PORTÓN DESDE LUIS MAGGI: EL MISMO CUENTA CON ENTREPISO DE DEPÓSITO, BAÑO INSTALADO Y VESTUARIO, ESPACIO DE ALMACENAMIENTO CON VENTILACIÓN PROPIA. 450 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE CUBIERTA (INCLUYENDO ENTREPISOS). DISPONIBLE. $ 2.500.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 4 MESES, MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

En alquiler excelente galpón/depósito en calle 27 de Septiembre 50, a solo media cuadra de Bv. Lehmann, con rápida salida y acceso a la RN 34. Ideal para logística, almacenamiento o cochera. Detalles principales: - Superficie: 233 m2 cubiertos aprox. Depósito principal de 11.30m x 19.85m libres. - Acceso: Amplio portón y gran playón al frente para estacionamiento o carga/descarga. - Estructura: Techo parabólico, pisos de hormigón para cargas pesadas y paredes de ladrillo visto. - Luz y Ventilación: Excelente luz natural por chapas traslúcidas y 3 extractores eólicos instalados. - Servicios: Baño y pequeña oficina/depósito secundario anexo. Espacio funcional y listo para ocupar. Consultanos para coordinar una visita!

Ruta 70 KM 87 $2.000 USD + impuestos Galpon de 630m2 con opcion de division REQUISITOS para alquilar: - Recibos de sueldo del titular de contrato. - Mínimo 3 garantías con recibos de sueldo (Antigüedad mínima de 3 años). O, - 1 Propiedad inmueble y dos garantías con recibos de sueldo. Presentar: - Fotocopia DNI del inquilino (frente y dorso). - Últimos 3 recibos de sueldo del titular de contrato. - Fotocopia DNI de las garantías (frente y dorso). - Apellido materno de las garantías. - Original y Fotocopia de propiedad (de optar por el 2do requisito para alquilar). - Fotocopia últimos tres recibos de sueldo de cada garantía (antigüedad mínima 3 años y con un ingreso que supere el monto del alquiler). - Fotocopia DNI de quienes habiten el inmueble. Gastos Administrativos: - Reserva: 40% del valor del alquiler (se reserva por una semana, en caso de no presentar la documentación correcta en tiempo y forma la seña no será devuelta. Si la documentación no cumple con los requisitos solicitados, se dará de baja, haciendo la devolución del 85% del valor entregado). - Sellado: 50% del valor del sellado - Honorarios Inmobiliarios: Corresponden al 5% del monto total del contrato, es decir, el mínimo de contrato corresponde a 1 año. Por ejemplo: x * 24 meses de contrato es igual al x * 5%. (opciones de pago: 10% de descuento contado/efectivo o hasta 3 y 6 cuotas) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGUN ICL.

Galpón en alquiler en barrio Alberdi Galpón de 602 m² cubiertos conformado por dos bloques unificados. La propiedad dispone de techos de chapa y pisos de hormigón y conexión eléctrica trifásica,, que se adapta a diversas actividades. Además, sus instalaciones incluyen un práctico entrepiso en una de sus alas, un espacio destinado para oficina, y un área de sanitarios con baño y vestuario para el personal. El inmueble se encuentra disponible para ocupación inmediata.-

PLANTA INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL RAFAELA – MÚLTIPLES OPCIONES DE USO Y POSIBILIDADES DE SUBDIVISIÓN. >> Excelente oportunidad dentro del Parque Industrial Rafaela (PIR), con ubicación estratégica y rápida conexión con Ruta Nacional 34 y Ruta Nacional 70. >> El predio cuenta con dos naves industriales totalmente refaccionadas, amplios espacios de producción, oficinas y servicios, listas para comenzar a utilizar. >> Características principales: • Terreno de hasta 9.600 m² • 1.118 m² cubiertos distribuidos en dos naves • 120 m² de oficinas • 5 baños • Altura máxima de 8,50 m • Energía eléctrica trifásica • Gas natural, agua y cloacas • Portones para vehículos de gran porte • Predio con espacios verdes y de maniobra • Habilitación industrial vigente • Seguridad 24 hs. >> Ubicación: Parque Industrial Rafaela, con salida inmediata hacia RN 34 y a pocos kilómetros de RN 70 y del centro de la ciudad. >> DISTINTAS ALTERNATIVAS DE COMPRA 1. PREDIO COMPLETO 9.600 m² de terreno + 1.118 m² cubiertos + oficinas. > USD 1.500.000 2. AMBAS NAVES Aproximadamente 5.000 m² de terreno + las dos naves completas + oficinas. > USD 1.150.000 3. NAVE 1 – FRACCIÓN FRONTAL Aproximadamente 2.500 m² de terreno + nave de 546 m² + oficinas. > USD 650.000 4. NAVE 2 – FRACCIÓN POSTERIOR Aproximadamente 2.500 m² de terreno + nave de 573 m² + baño propio. > USD 580.000 5. TERRENO LIBRE Aproximadamente 4.800 m² sin construcciones, dentro del PIR y apto para uso industrial. > USD 350.000 Consultá por la alternativa que mejor se adapte a tu proyecto y coordinamos una visita

SE ALQUILA GALPÓN COMPUESTO POR AMBIENTE DE 11 METROS DE FRENTE x 6 METROS DE FONDO, ESPACIO DE OFICINA. EL MISMO CUENTA CON PORTÓN CORREDIZO. DISPONIBLE. $ 850.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

DOS GALPONES EN VENTA – B° EL BOSQUE Ubicados sobre calle Constitución, en una zona de muy buena circulación y fácil acceso. La propiedad cuenta con un terreno total de 900 m² y está compuesta por dos galpones linderos en venta: uno de ellos totalmente terminado y el segundo actualmente en construcción. Una vez finalizada la obra, ambos galpones alcanzarán una superficie cubierta total aproximada de 592 m², ofreciendo una excelente alternativa para uso comercial, industrial, depósito o inversión. Cuenta además con sector de estacionamiento y servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR VEHÍCULOS

GALPÓN EN VENTA EN ZONA CÉNTRICA Ubicado en calle A. Alvarez, con muy buen acceso y en un sector estratégico de la ciudad, este galpón representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Cuenta con un amplio espacio cubierto, baño y una pequeña oficina, ofreciendo una distribución práctica para distintos tipos de actividades. Por su ubicación, posee gran potencial para uso comercial, depósito, taller, emprendimiento o desarrollo de diferentes proyectos, con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de los principales puntos de la ciudad. CONSULTANOS PARA CONOCER MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA

SE ALQUILA GALPÓN/DEPÓSITO CON OFICINAS, COMPUESTO POR DOS OFICINAS, COCINA, DOS BAÑOS INSTALADOS, ENTREPISO, AMPLIO ESPACIO DE DEPÓSITO. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE. $ 1.500.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

GALPÓN EN VENTA – LUZ TRIFÁSICA + PISO DE FERROCEMENTO DE 25 CM Excelente galpón en muy buen estado de conservación, con 230 m² cubiertos y 60 m² de patio, ubicado en Barrio Italia, con fácil acceso y un espacio versátil que permite adaptarlo a múltiples proyectos. >> 230 m² cubiertos >> 60 m² de patio >> Luz trifásica >> Baño instalado >> Piso de ferrocemento de 20/25 cm de espesor, preparado para soportar el tránsito y trabajo con vehículos de carga. La propiedad fue utilizada habitualmente con camiones y autoelevadores. Por sus características, resulta una excelente opción para logística, distribución, almacenamiento, depósito de mercadería, taller, guardado de vehículos, emprendimientos comerciales y otras actividades que necesiten un espacio amplio, resistente y funcional. • Valor: USD 100.000. Se analiza vehículo/departamento como parte de pago.

Hna Fortunata N° 500 (Barrio Malvinas Argentinas) $1.500.000 + impuestos Galpon de 15 x 20, un total de 30 m². REQUISITOS para alquilar: - Recibos de sueldo del titular de contrato. - Mínimo 3 garantías con recibos de sueldo (Antigüedad mínima de 3 años). O, - 1 Propiedad inmueble y dos garantías con recibos de sueldo. Presentar: - Fotocopia DNI del inquilino (frente y dorso). - Últimos 3 recibos de sueldo del titular de contrato. - Fotocopia DNI de las garantías (frente y dorso). - Apellido materno de las garantías. - Original y Fotocopia de propiedad (de optar por el 2do requisito para alquilar). - Fotocopia últimos tres recibos de sueldo de cada garantía (antigüedad mínima 3 años y con un ingreso que supere el monto del alquiler). - Fotocopia DNI de quienes habiten el inmueble. Gastos Administrativos: - Reserva: 40% del valor del alquiler (se reserva por una semana, en caso de no presentar la documentación correcta en tiempo y forma la seña no será devuelta. Si la documentación no cumple con los requisitos solicitados, se dará de baja, haciendo la devolución del 85% del valor entregado). - Sellado: 50% del valor del sellado - Honorarios Inmobiliarios: Corresponden al 5% del monto total del contrato, es decir, el mínimo de contrato corresponde a 2 años. Por ejemplo: x * 24 meses de contrato es igual al x * 5%. (opciones de pago: 10% de descuento contado/efectivo o hasta 3 y 6 cuotas) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGUN ICL

SE ALQUILA GALPÓN/DEPÓSITO DE 26 M FRENTE x 25 M FONDO. ESTÁ COMPUESTO POR DOS PORTONES DE ENRROLLAR CON ACCIONAMIENTO ELÉCTRICO Y CORREDIZO. CUENTA CON CINCO DEPÓSITOS DE CHAPA PLEGADA Y PANELES DE VIDRIO, CADA UNO CON SU INGRESO. SOBRE ELLOS, UN ENTREPISO DE MATERIAL. TRES BAÑOS INSTALADOS. DISPONIBLE. $ 3.500.000 IVA INCLUÍDO MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTOS Y DURACIÓN DE CONTRATO A DETERMINAR. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

SE ALQUILA GALPÓN/DEPÓSITO, UBICADO EN EL PARQUE INDUSTRIAL DE RAFAELA, COMPUESTO POR AMPLIO AMBIENTE DE 970 M2 TOTALES, INGRESO POR PORTÓN AL FRENTE. 970 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE CUBIERTA. DISPONIBLE. $ 4.850.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTOS Y DURACIÓN DE CONTRATO A DETERMINAR. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

27 de Septiembre N° 365 (Barrio Guillermo Lehmann) $1.100.000 + impuestos Galpon de 8,2 x 17, un total de 140 m² con baño y espacio de oficina REQUISITOS para alquilar: - Recibos de sueldo del titular de contrato. - Mínimo 3 garantías con recibos de sueldo (Antigüedad mínima de 3 años). O, - 1 Propiedad inmueble y dos garantías con recibos de sueldo. Presentar: - Fotocopia DNI del inquilino (frente y dorso). - Últimos 3 recibos de sueldo del titular de contrato. - Fotocopia DNI de las garantías (frente y dorso). - Apellido materno de las garantías. - Original y Fotocopia de propiedad (de optar por el 2do requisito para alquilar). - Fotocopia últimos tres recibos de sueldo de cada garantía (antigüedad mínima 3 años y con un ingreso que supere el monto del alquiler). - Fotocopia DNI de quienes habiten el inmueble. Gastos Administrativos: - Reserva: 40% del valor del alquiler (se reserva por una semana, en caso de no presentar la documentación correcta en tiempo y forma la seña no será devuelta. Si la documentación no cumple con los requisitos solicitados, se dará de baja, haciendo la devolución del 85% del valor entregado). - Sellado: 50% del valor del sellado - Honorarios Inmobiliarios: Corresponden al 5% del monto total del contrato, es decir, el mínimo de contrato corresponde a 2 años. Por ejemplo: x * 24 meses de contrato es igual al x * 5%. (opciones de pago: 10% de descuento contado/efectivo o hasta 3 y 6 cuotas) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGUN ICL

MEDRAN INMOBILIARIA VENDE PREDIO Ubicado en Emiliano Cerdan en cercania al Paer, Rafaela, este depósito en venta se presenta como una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan expandir su negocio. Tambien podemos encontrar 2 propiedades para habitar Con un precio de U$D350.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 5621.25 m2, de los cuales 676.53 m2 son cubiertos y 4944.72 m2 descubiertos, ofreciendo un amplio espacio que se adapta a diversas actividades comerciales. El predio está diseñado de la siguiente manera, 1 tinglado semi cubierto lo que facilita la entrada y salida de camiones, deposito, oficina y baño . tambien posee 1 propiedad de 3 habitaciones, baño, lavadero,comedor,living y cocina y otra propiedad de 2 habitaciones , cocina comedor, baño, deposito y lavadero. Este inmueble es apto para uso profesional y se encuentra en una ubicación privilegiada, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para quienes buscan establecer o expandir su presencia en el mercado. No pierda la oportunidad de invertir en un depósito que combina espacio, funcionalidad y potencial comercial en una de las áreas más dinámicas de Rafaela. Todas las operaciones son realizadas por la Corredora Inmobiliaria Silvana Medran c.c.i Santa Fe Mat.821 Llamenos para conocer mas en detalle esta propiedad Tel. [contacto: usa el botón] MEDRAN INMOBILIARIA Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán , matrícula 821 del C.C.I. Santa Fe

GALPÓN EN VENTA CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – BARRIO BELGRANO Ubicado en barrio Belgrano de Rafaela, este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, con amplias posibilidades de aprovechamiento y crecimiento. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360 m², con 11 metros de frente por 33 metros de fondo. Actualmente cuenta con un galpón funcional y una construcción existente con potencial para reciclar, remodelar o ampliar, ofreciendo distintas alternativas para adaptar el inmueble a las necesidades de cada proyecto. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA! Venta de 3 Galpones Industriales A Estrenar sobre Ruta 34 Una oportunidad imperdible para empresas logísticas, industrias o inversores en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de la región. Te presentamos este complejo de 3 galpones a estrenar, listos para operar, con una ubicación logística inmejorable. - Ubicación Privilegiada: Sobre Ruta Nacional 34, ubicación clave sobre uno de los corredores productivos y comerciales más importantes del país. A solo 5 km del ingreso a Rafaela: La distancia justa para garantizar un acceso rápido a la ciudad, pero con la libertad de circulación para tránsito pesado que tu logística necesita, evitando restricciones urbanas. - Ficha Técnica (Por Unidad) Medidas: 20 metros de frente x 30 metros de fondo. Superficie Cubierta: 600 m² de planta libre por galpón. Superficie Total del Complejo: 1.800 m² cubiertos (ideales para unificar o subdividir según la necesidad). Estado: Impecable – A estrenar. Detalles Constructivos de Excelencia Planta Libre: Sin columnas intermedias para optimizar el 100% del espacio de almacenamiento o producción. Altura Privilegiada: Techos altos diseñados especialmente para estibaje en altura y colocación de racks. Accesibilidad Total: Portones de ingreso de excelentes dimensiones que facilitan la carga y descarga rápida de contenedores y acoplados. Luminosidad: Chapas traslúcidas estratégicamente distribuidas para aprovechar al máximo la luz natural y reducir el consumo eléctrico. - Ideal para: Centros de distribución y operadores logísticos que abastecen al centro/norte del país. Depósitos agroindustriales o comerciales. Empresas locales en expansión que buscan radicarse sobre la ruta. Coordiná tu visita hoy mismo Ubicación, infraestructura nueva y conectividad directa. No dejes pasar esta inversión en el polo productivo de Rafaela.

AMPLIO GALPÓN SOBRE BV. LEHMANN Espacioso galpón de 960 metros cuadrados con todas las comodidades que necesitas. Cuenta con oficina, baños y tres ingreso para facilitar tus operaciones. Ideal para almacenamiento, producción o cualquier tipo de negocio. Contáctanos para más información y agenda tu visita. CONSULTAS POR FORMA DE PAGO.

INSITU VENDE EN EXCLUSIVO GALPÓN A ESTRENAR ubicado en el Barrio Tierra Nueva, Ciudad de Rafaela. Cuenta con una excelente calidad constructiva y estado, este galpón consta de 150 m2. cubiertos con una altura de 5,00 m a 4,50 m. (una sola caída). Estructura metálica y cubierta de chapas. Además cuenta con 2 portones corredizos de 5,00 m x 4,50 m cada uno. Los pisos interiores y exteriores cuentan con un espesor de 12 cm., ambos de hormigón elaborado H21, pulido, rampa de acceso de 4,00 m. x 5,00 m. con hormigón y malla sima. Y una pileta y asador en el fondo con espacio para compartir con el equipo, clientes y amigos. Comprendido por una oficina, cocina, baño, patio y jarín de ingreso. Es una Excelente opción para inversión con una renta segura!!!