Rafaela

Descripción comercial Galpón en esquina, en La Plata 286 esquina J. Newbery, Rafaela (Santa Fe). El terreno tiene 231,48 m² y el galpón 70,71 m² cubiertos, con plano municipal aprobado. Cuenta con portón de chapa de 3,60 x 3,05 m sobre calle La Plata, baño con revestimiento cerámico, piso de cemento alisado e instalación eléctrica trifásica. El patio libre es de 160,77 m² y está cercado con alambre tejido. Las cuatro calles de la manzana están pavimentadas. El impuesto inmobiliario está al día. Está habilitado para uso vivero, forrajería y afines. Ficha técnica Ubicación Dirección: La Plata N° 286, esquina J. Newbery. En API figura como "La Plata S/N". Ciudad: Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe. Manzana delimitada por La Plata, J. Newbery, Montes de Oca y Santa Rosa (todas pavimentadas). Zona: 1, urbana. Datos catastrales Catastro: 18.951 Concesión: 252 Manzana: 17 Lote: 3 Superficies Terreno: 231,48 m². El lote mide 17,32 m de frente por 13,38 m según catastro (13,73 m según relevamiento). Cubierta: 70,71 m². Libre (patio): 160,77 m². Galpón: 5,15 x 13,73 m exterior y 4,70 x 13,28 m interior. Construcción Mampostería de ladrillo común, con revoques completos en parte y sin revoque en otra parte. Cubierta de chapa sinusoidal sobre vigas reticuladas. Columnas metálicas de Ø10 cm y columnas premoldeadas de hormigón de 10x15. Altura de 4,00 a 4,30 m, con 3,05 a 3,45 m libres bajo vigas. Piso de cemento alisado. Portón de chapa de 3,60 x 3,05 m. Baño de 1,40 x 2,40 m con revestimiento cerámico. Cerco de alambre tejido de 1,80 m sobre La Plata y de 1,50 m sobre Newbery, con murete de ladrillo. Vereda reglamentaria pendiente de construir. Instalación eléctrica Trifásica, con pilar EPE. Tablero general y tablero secundario. Disyuntor diferencial y térmicas bipolares de 10 A. Luz de emergencia. Documentación Plano de actualización de galpón aprobado por la Municipalidad de Rafaela el 15/08/2017. Expediente letra T N° 276153, ficha 74, año 2017. Relevamiento: M.M.O. Mariana I. Enrico (Mat. 110727-7). Impuesto inmobiliario (API) Al día, sin deuda hasta el 18/09/2026. Tiene beneficio por buena conducta fiscal.