Rafaela

Local comercial a estrenar, ubicado estratégicamente en calle Dorrego, a pocos metros de Bv Santa Fe, en el Barrio Central Córdoba de Rafaela. Este amplio local ofrece un gran salón comercial con una superficie cubierta de 131 metros cuadrados, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios de indumentaria o cafeterías. El inmueble cuenta con tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando la accesibilidad para todos los clientes. Además, dispone de una kitchenette, proporcionando un espacio funcional para las necesidades diarias de cualquier negocio. Este local está catalogado como apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso para diferentes tipos de emprendimientos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada de Rafaela. Contáctanos para coordinar una visita y conocer en detalle este excelente local comercial.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Ubicado en barrio Mosconi, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. La propiedad se encuentra lista para personalizar según sus necesidades. Cuenta con un baño y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad. Ideal para diversos tipos de negocios, este espacio es una opción práctica y funcional en una ubicación estratégica dentro del barrio. No dudes en consultarnos!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – BARRIO MOSCONI, RAFAELA 9 de Julio al 100 | Rafaela, Santa Fe El espacio ideal para darle vida a tu próximo proyecto comercial! SW Gestión Inmobiliaria te presenta esta excelente oportunidad de alquiler en barrio Mosconi, sobre calle 9 de Julio al 100. Un local comercial, ideal para emprendedores, profesionales o comerciantes que buscan establecer su actividad en un espacio nuevo, funcional y luminoso. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, con un ambiente amplio y versátil que permite adaptarse a diferentes propuestas comerciales. Cuenta con sector de cocina, baño y servicios de agua corriente y electricidad. Su ubicación sobre calle pavimentada, en barrio Mosconi de Rafaela, ofrece una alternativa interesante para desarrollar una actividad comercial o profesional. Valor de alquiler: $850.000 mensuales con aumento trimestral. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. [contacto: usa el botón] WhatsApp: [contacto: usa el botón] Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Local comercial compuesto por un salón principal, un pequeño depósito en la parte posterior y baño. Ideal para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. A tener en cuenta: - No cuenta con servicio de gas natural. - Además del alquiler, se abonan tasa municipal y servicios. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica, en pleno centro y a tan solo media cuadra de Bv. Santa Fe. El local cuenta con aproximadamente 4 metros de frente por 24 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y versátil. La propiedad dispone de: - Salón comercial. - Un baño. - Depósito. Importante: no cuenta con servicio de gas natural. Gastos adicionales al alquiler: - Tasa Municipal y servicios a cargo del inquilino. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, CON DOBLE Y AMPLIA VIDRIERA HACIA BROWN COMO HACIA LAVALLE. EL MISMO ESTÁ COMPUESTO POR AMPLIOS AMBIENTES COMUNICADOS, TRES ESPACIOS DE OFICINA, COCINA, BAÑO INSTALADO, PATIO SECO CON ASADOR. EN PLANTA ALTA, ESPACIO DE DEPARTAMENTO U OFICINAS, COMPUESTO POR TRES DORMITORIOS O AMBIENTES, LIVING-COMEDOR-COCINA, BAÑO INSTALADO, TERRAZA, AMPLIO AMBIENTE APARTE. SUP TOTAL: 732 M2. SUP LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA: 366 M2. SUP DEPARTAMENTO/OFICINA PLANTA ALTA: 366 M2. DISPONIBLE. LA PROPIEDAD PUEDE ALQUILARSE EN CONJUNTO O POR SEPARADO: PLANTA BAJA: $ 3.500.000 MENSUALES + IVA - MÁS IMPUESTOS, SERVICIOS, SEGURO - AJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN ICL. DURACIÓN DE CONTRATO A CONVENIR. PLANTA ALTA: $ 2.500.000 MENSUALES + IVA - MÁS IMPUESTOS, SERVICIOS, SEGURO - AJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN ICL. DURACIÓN DE CONTRATO A CONVENIR. EN CONJUNTO: $ 6.000.000 MENSUALES + IVA - MÁS IMPUESTOS, SERVICIOS, SEGURO - AJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN ICL. DURACIÓN DE CONTRATO A CONVENIR. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

¡Local u Oficina en Alquiler sobre Av. Suipacha! Este versátil espacio de 40 m² con su frente vidriado con rejas, ofreciendo visibilidad y seguridad. Se encuentra en excelentes condiciones y ya está equipado con aire acondicionado frío/calor. Cuenta ademas con un pequeño sector de depósito ideal para almacenamiento y un baño reglamentario totalmente apto para personas con discapacidad. Es la oportunidad perfecta para concretar tu proyecto comercial o profesional, disponible para ocupar!

Local comercial con muy buena vidriera. Ubicado en una excelente zona de la ciudad. Calle Sargento Cabral al 400. cuenta con salón comercial, baño apto discapacitados y kitchenette. Listo para ingresar. Actualización: cuatrimestral, conforme a la variación del índice para contratos de locación (ICL) publicado por el banco central de la República Argentina (BCRA). Duración del contrato: 24 meses. Gastos a cargo del locatario: servicios, impuestos y seguro, según lo establecido en el contrato de locación. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Alem N° 566 (Barrio 30 de Octubre) $500.000 + impuestos REQUISITOS para alquilar: - Recibos de sueldo del titular de contrato. - Mínimo 3 garantías con recibos de sueldo (Antigüedad mínima de 3 años). O, - 1 Propiedad inmueble y dos garantías con recibos de sueldo. Presentar: - Fotocopia DNI del inquilino (frente y dorso). - Últimos 3 recibos de sueldo del titular de contrato. - Fotocopia DNI de las garantías (frente y dorso). - Apellido materno de las garantías. - Original y Fotocopia de propiedad (de optar por el 2do requisito para alquilar). - Fotocopia últimos tres recibos de sueldo de cada garantía (antigüedad mínima 3 años y con un ingreso que supere el monto del alquiler). - Fotocopia DNI de quienes habiten el inmueble. Gastos Administrativos: - Reserva: 40% del valor del alquiler (se reserva por una semana, en caso de no presentar la documentación correcta en tiempo y forma la seña no será devuelta. Si la documentación no cumple con los requisitos solicitados, se dará de baja, haciendo la devolución del 85% del valor entregado). - Sellado: 50% del valor del sellado - Honorarios Inmobiliarios: Corresponden al 5% del monto total del contrato, es decir, el mínimo de contrato corresponde a 2 años. Por ejemplo: x * 24 meses de contrato es igual al x * 5%. (opciones de pago 10% de descuento al contado o hasta 3 cuotas sin interés.) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGUN ICL.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL, CON INGRESO INDEPENDIENTE, COMPUESTO POR AMBIENTE CON VIDRIERA, BAÑO INSTALADO. UBICADO SOBRE AVENIDA BRASIL, ZONA COMERCIAL. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026. $ 450.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, UN AÑO. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICAAlquiler de Locales a Estrenar — Bv. Santa Fe esquina Dorrego Importantes locales comerciales en etapa final de obra, ubicado sobre una de las esquinas de mayor visibilidad y flujo vehicular y peatonal de la ciudad. Diseñado con estándares constructivos de primera calidad y alta adaptabilidad para franquicias, marcas corporativas, instituciones o profesionales. Características Principales: - Vidriados en carpintería de aluminio de gran altura, asegurando un excelente impacto visual y luminosidad natural. - Terminaciones Interiores: Cielorrasos modulares suspendidos con artefactos de iluminación LED integrados y pisos cerámicos de alto tránsito. - Servicios Independientes: Cada local dispone de su propio baño privado completo y un sector de kitchenette equipado con mesada de granito, bajo mesada y bacha de acero inoxidable. - Flexibilidad Espacial: Posibilidad de alquilar unidades de forma individual o unificar locales contiguos según la necesidad de metraje del proyecto. - Local 1: Sobre Bv. frente sobre la avenida principal. Medidas: 6,69 m de frente × 19,00 m de profundidad (127 m²). Excelente proporción en profundidad, ideal para salón de ventas u oficinas administrativas. Incluye baño privado y kitchenette. - Local 2: Sobre Bv. frente sobre la avenida principal. Medidas: 8,90 m de frente × 17,75 m de profundidad (158 m²). Planta funcional y vistosa sobre Bv. Santa Fe. Equipado con baño privado y kitchenette. - Local 3: Esquina sobre Bv. y calle Dorrego. Medidas: 6,80 m de frente + ochava × 17.75 m de profundidad (120 m²). Es la unidad con mayor exposición del desarrollo. Cuenta con amplio salón libre, baño privado y kitchenette. - Local 4: Sobre Calle Dorrego. Medidas: 7.45 m de frente × 15,85 m de profundidad (118 m²). Opción compacta orientada a comercios minoristas, servicios o consultorios. Equipado con baño privado y kitchenette. Contactanos y coordinamos una visita a tu próximo local!

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL, CON INGRESO INDEPENDIENTE, COMPUESTO POR AMPLIO AMBIENTE CON VIDRIERA, SEGUNDO AMBIENTE TRASERO, BAÑO INSTALADO, PATIO VERDE. EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE AVENIDA LUIS FANTI. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026. $ 450.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Local a estrenar en barrio Mosconi. Cuenta con salon comercial de 46 m2 en planta baja, kitchenete, baño habilitado y patio. Planta alta para ampliación de salón comercial, oficinas o depósito de 32 m2. Muy buena ubicación y circulación. Para ingresar la segunda quincena de noviembre. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Local en venta en Nicola N° 124, RafaelaUbicación: Nicola N° 124 – Barrio Villa Rosas, Rafaela. Características de la propiedad: Ingreso individual desde vereda Ambiente con vidriera Baño instalado La propiedad cuenta con rejas en sus aberturas. Superficies de la propiedad:Medidas: 3,06 m frente x 8,85 m fondo. Superficie cubierta: 27,00 m². ¡Excelente ubicación, frente a la escuela Mario R Vecchioli! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Local comercial en alquiler: Compuesto de un salon compercial, pequeña kicchinette y baño. Se encuentra cercano al centro, cuenta con vidriera. Consultanos!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – Bv. Santa Fe esquina Dorrego Excelente local comercial ubicado sobre Bv. Santa Fe, en la esquina con calle Dorrego, en un punto de gran circulación vehicular y permanente exposición. Se trata del local de la esquina, con un amplio salón comercial y grandes superficies vidriadas tanto hacia Bv. Santa Fe como hacia calle Dorrego, aprovechando al máximo su ubicación estratégica. Su emplazamiento frente al semáforo genera una excelente visibilidad para quienes circulan por ambas arterias, permitiendo que el local tenga una exposición constante y sea fácilmente identificado por el tránsito que se detiene en la intersección. El local cuenta con 140 m2, está equipado con kichinette y baño para personas con movilidad reducida. Una propiedad ideal para marcas, comercios y empresas que buscan presencia sobre una de las principales avenidas de Rafaela, con amplitud, visibilidad y una ubicación estratégica para desarrollar su actividad comercial. Consúltanos!

Excelente opción para quienes buscan un espacio funcional y visible para desarrollar su actividad comercial. El inmueble cuenta con un salón comercial con vidriera al frente, ideal para exhibición de productos y para brindar mayor visibilidad al negocio, además de baño propio. No cuenta con gas natural. Un espacio versátil, con posibilidades de adaptarse a distintos tipos de emprendimientos, oficinas o actividades comerciales. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Local Comercial en alquiler en una zona con movimiento constante y buen flujo de gente. Ideal para negocio de cafeteria, ropa deportiva o almacen. El local está compuesto por el salón comercial, baño y kichinette. Precio $800.000 Consultanos para conocerlo!

RIVADAVIA 207(Barrio San Martin) $400.000 + impuestos y expensas REQUISITOS para alquilar: - Recibos de sueldo del titular de contrato. - Mínimo 3 garantías con recibos de sueldo (Antigüedad mínima de 3 años). O, - 1 Propiedad inmueble y dos garantías con recibos de sueldo. Presentar: - Fotocopia DNI del inquilino (frente y dorso). - Últimos 3 recibos de sueldo del titular de contrato. - Fotocopia DNI de las garantías (frente y dorso). - Apellido materno de las garantías. - Original y Fotocopia de propiedad (de optar por el 2do requisito para alquilar). - Fotocopia últimos tres recibos de sueldo de cada garantía (antigüedad mínima 3 años y con un ingreso que supere el monto del alquiler). - Fotocopia DNI de quienes habiten el inmueble. Gastos Administrativos: - Reserva: 40% del valor del alquiler (se reserva por una semana, en caso de no presentar la documentación correcta en tiempo y forma la seña no será devuelta. Si la documentación no cumple con los requisitos solicitados, se dará de baja, haciendo la devolución del 85% del valor entregado). - Sellado: 50% del valor del sellado - Honorarios Inmobiliarios: Corresponden al 5% del monto total del contrato, es decir, el mínimo de contrato corresponde a 1 año. Por ejemplo: x * 24 meses de contrato es igual al x * 5%. (opciones de pago: 10% de descuento contado/efectivo o hasta 3 y 6 cuotas) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGUN ICL.