San Sebastián

LOTE A LA LAGUNA EN VENTA – SAN SEBASTIÁN, ÁREA 8 Excelente Lote 281 de 867 m² con fondo a la laguna, ubicado en el Área 8 – Nuestra Señora de Torreciudad, dentro del reconocido complejo San Sebastián. Una ubicación privilegiada para quienes buscan construir su casa rodeados de naturaleza, con vista abierta al agua, tranquilidad y acceso a una completa infraestructura deportiva y recreativa. Características: * Lote 281 * Superficie: 867 m² * Fondo a la laguna * Área 8 – Nuestra Señora de Torreciudad * Excelente entorno residencial * Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana * Se acepta financiación San Sebastián ofrece: * Amplias lagunas y espacios verdes * Deportes náuticos sin motor * Cancha de golf de 18 hoyos * Club House * Pileta * Canchas de fútbol, tenis, hockey y vóley * Sector de parrillas * Proveeduría * Fibra óptica * Áreas de reserva de flora y fauna * Seguridad * Amplia infraestructura deportiva y recreativa Ubicado en el partido de Pilar, en el límite con Escobar, con acceso desde Panamericana Ramal Escobar. Una excelente oportunidad para construir frente al agua en San Sebastián, con posibilidad de financiación. Anabel Robert – Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.

LOTE EN VENTA EL BARRIO SAN SEBASTIAN, LOMA VERDE, PILAR. El lote tiene vista a la laguna, se encuentra en el Área 12, nuestra Sra de la Asunción, con el N° 96 y tiene una superficie total de 802mts. Listo para escriturar!!! UBICACION: El predio se encuentra en Loma Verde, con conexión directa por calle Boote y acceso rápido mediante Panamericana Ramal Escobar (km 54), Ruta 25 y camino Matheu/Zelaya. Distancia aproximada de 50 minutos desde CABA. Se trata de un emprendimiento de 1.110 hectáreas, conformado por 13 barrios con residentes permanentes y algunos barrios en en etapa de obra. El complejo ofrece las siguientes servicios y comodidades: * 13 barrios comunicados por un boulevard, laguna y chancha de golf. * Zona deportiva (28 ha) con canchas de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House.* Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House. * Zona hípica (14 ha). * Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación. * Sector educativo (6 ha). * Zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos. * Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación. * Reserva de flora. * Reserva de fauna nativa. * Red de fibra óptica para todos los barrios. * Red de riego domiciliaria. * Seguridad 24 horas. Listo para construir en zona premium de Pilar. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud del COTI, requisito de la Resolución General N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble NO posee acceso para personas con discapacidad físicas. Bötts Real State Matícula CUCICBA 8102/ CMCPSI 6853 TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

LOTE EN VENTA EL BARRIO SAN SEBASTIAN, LOMA VERDE, PILAR. El lote tiene vista a la laguna, se encuentra en el Área 10, nuestra Sra de Fátima, con el N° 175 y tiene una superficie total de 982 mts. Listo para escriturar!!! UBICACION: El predio se encuentra en Loma Verde, con conexión directa por calle Boote y acceso rápido mediante Panamericana Ramal Escobar (km 54), Ruta 25 y camino Matheu/Zelaya. Distancia aproximada de 50 minutos desde CABA. Se trata de un emprendimiento de 1.110 hectáreas, conformado por 13 barrios con residentes permanentes y algunos barrios en en etapa de obra. El complejo ofrece las siguientes servicios y comodidades: * 13 barrios comunicados por un boulevard, laguna y Chancha de golf. * Zona deportiva (28 ha) con Canchas de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House.* Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House. * Zona hípica (14 ha). * Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación. * Sector educativo (6 ha). * Zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos. * Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación. * Reserva de flora. * Reserva de fauna nativa. * Red de fibra óptica para todos los barrios. * Red de riego domiciliaria. * Seguridad 24 horas. Listo para construir en zona premium de Pilar. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud del COTI, requisito de la Resolución General N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble NO posee acceso para personas con discapacidad físicas. Bötts Real State Matícula CUCICBA 8102/ CMCPSI 6853 TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Venta Lote en San Sebastián. CON ESCRITURA. Increíble lote de 1000m2, con orientación NorOste, ubicado en el área 5, barrio central de San Sebastián. Cercano al ingreso, cuenta con un gran espejo de agua y ambos vecinos ya construidos. -- ILA6314646 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Ubicado en Pilar dentro del exclusivo barrio San Sebastián. Con una superficie total de 602.5 m2, este lote cuenta con un frente de 18.07 metros y una profundidad de 35 metros, ideal para desarrollar el hogar de tus sueños. Disfruta de servicios como electricidad y cable, además de excepcionales amenidades: centro de deportes, gimnasio, seguridad privada, club house, cancha de golf y tenis. Una oportunidad única en un entorno seguro y privilegiado. ¡Consultanos! Código de propiedad 15146 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Barrio San Sebastián se encuentra entre el limite de Pilar y Escobar. San Sebastián se presenta como un proyecto integral concebido desde sus inicios para ofrecer un entorno equilibrado entre naturaleza, confort y calidad de vida. Desarrollado por Eidico, empresa líder en proyectos de vivienda e inversión bajo el Sistema Eidico de financiación, San Sebastián fue lanzado en 2006 y hoy es hogar de miles de familias que disfrutan de un entorno natural único y de un estilo de vida pensado para conectar con la comunidad. Título: Lote Interno de 855 m2 en Venta – San Sebastián, Área 7 (Lote 154) Posibilidad de comprar con financiación directa. ¡Gran oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños en uno de los mega emprendimientos más consolidados de Zona Norte! Presentamos este excelente lote interno de 855 m2 (Lote 154) ubicado en el Área 7 de San Sebastián (Barrio Nuestra Señora de Luján). Al tratarse de un lote interno, garantiza máxima tranquilidad, privacidad y un entorno sumamente seguro, ideal para la vida familiar. Características Principales: Superficie total: 855 m2 (excelentes dimensiones y posibilidades de diseño). Ubicación: Interno en Área 7, una de las zonas más buscadas y consolidadas del complejo, con hermosos entornos de lagunas. Estado legal: Venta por Cesión de Derechos (operación rápida y segura). Sobre el Barrio San Sebastián: Ubicado en el límite entre Pilar y Escobar, con un acceso impecable y rápido desde Panamericana (Km 54). Es un mega emprendimiento diseñado para disfrutar del contacto con la naturaleza y un estilo de vida activo, ofreciendo una infraestructura única: Cancha de Golf de 18 hoyos. Sector deportivo completo (canchas de tenis, fútbol, paddle y hockey). Club House con restaurante y piscina. Grandes lagunas aptas para deportes náuticos sin motor. Sector hípico, proveeduría interna, seguridad y monitoreo 24/7. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita Anabel Robert – Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.

Este lote en venta dentro de San Sebastián, cuenta con frente amplio, buena profundidad y un entorno consolidado para proyectar con más tranquilidad. Ubicado en el Área 13, lote N.º 449, este terreno en venta cuenta con una superficie de 606,01 m², con 15,29 metros de frente, 19,32 metros de fondo y laterales de 35 metros cada uno. Su frente se desarrolla sobre calle, con eje de cordón cuneta y vereda, una condición que refuerza la claridad de implantación y el valor de uso del lote. Por medidas y proporciones, este lote en San Sebastián ofrece una base muy funcional para pensar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un proyecto familiar con buena relación entre construcción, jardín y expansión exterior. Medidas del lote - Superficie: 606,01 m² - Frente: 15,29 m - Fondo: 19,32 m - Laterales: 35,00 m cada uno Dentro de San Sebastián, la propiedad se inserta en una zona de gran crecimiento, arbolada y con muy buena conexión hacia distintos puntos de zona norte. - Pilar / Escobar, en el límite norte - Acceso por el ramal Escobar de la Autopista Panamericana - Buena conectividad hacia centros comerciales - Cercanía a colegios - Acceso práctico a hospitales de la zona norte Infraestructura y amenities del barrio - Canchas de tenis - Canchas de fútbol - Cancha de golf de 18 hoyos - Rugby - Hockey - Laguna central cristalin a de uso recreativo - Espacio apto para deportes acuáticos sin motor - Windsurf - Club House .- Áreas de pileta - Sector de juegos para niños - Red subterránea de electricidad - Gas - Agua - Cloacas - Seguridad 24 horas Uno de los grandes diferenciales de este terreno en venta está en el equilibrio entre naturaleza, infraestructura y vida de barrio. San Sebastián combina amplitud, verde y propuesta deportiva con servicios ya resueltos, algo especialmente valorado por quienes buscan construir en un entorno consolidado y con buena proyección. - Vivienda permanente - Casa de fin de semana - Proyecto familiar - Inversión en lote dentro de barrio consolidado Por ubicación, medidas y amenities, este lote reúne condiciones muy atractivas para quienes buscan entrar a un barrio con identidad propia, servicios completos y una propuesta de vida al aire libre. Agendá una visita y evaluá su potencial para tu próximo proyecto. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

OPORTUNIDADIIIIIII muy buen lote en venta en Barrio San Sebastián , Área 13 Bis , se escuchan ofertas..... Contado , US 5000 y 6 cuotas de US 1000 o permuta por vehículo-moto del mismo valor. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos OP(expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

*BARRIO SAN SEBASTIAN, LOTE CON FONDO A LA LAGUNA, ORIENTACION NORESTE, 900 MT2, EXCELENTE UBICACIÓN. La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Comercializamos: Costa Esmeralda, Northbeach (costa atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Puerto Madero y Hudson (Berazategui)

Lote a la laguna central en San Sebastián - Área 6Excelente lote, ubicado en el Área 6 de San Sebastián, con salida directa a la laguna central, vista abierta hacia el Área 7 y orientación noreste, ideal para aprovechar el sol durante gran parte del día. El lote se encuentra en un sector consolidado, con aproximadamente 70% del área desarrollada, y cuenta con la ventaja de tener ambas propiedades linderas ya construidas y cercos perimetrales realizados, lo que permite proyectar la vivienda con una referencia clara del entorno inmediato. San Sebastián es un mega emprendimiento desarrollado sobre aproximadamente 1.110 hectáreas, ubicado en el partido de Pilar, próximo al límite con Escobar. Cuenta con acceso desde Panamericana Ramal Escobar, km 54, por calle Boote, y también desde Ruta 25 y camino Matheu-Zelaya. El complejo está conformado por distintos barrios residenciales, amplias lagunas, espacios verdes y sectores destinados a la preservación de flora y fauna. Entre sus principales amenities y servicios se destacan campo de golf de 18 hoyos, 8 canchas de tenis, hípico con clases, náutica, rugby, hockey, fútbol 11, cancha multipropósito, piscina, Club House con restaurante, colonia para niños, proveeduría, servicio de primeros auxilios y recolección de residuos. Una excelente alternativa para construir una casa con vista abierta al agua en uno de los sectores consolidados de San Sebastián. Características principales • San Sebastián - Pilar/Escobar • Laguna central • Orientación noreste • Linderos construidos • Doble seguridad • Amplia infraestructura deportiva y social Consúltanos para conocer ubicación, medidas, expensas y coordinar una visita.

Ubicado en la prestigiosa área de San Sebastián, dentro de Pilar, se encuentra este magnífico terreno en el Lote A Laguna, Área 6. Este terreno de 934 m2 ofrece una oportunidad única para desarrollar la casa de sus sueños en un entorno natural y seguro. Con escritura inmediata, este lote es ideal para aquellos que desean una inversión sólida y rápida. El terreno cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 40 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para su proyecto residencial. Entre sus servicios, destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad con instalación subterránea, internet, teléfono, cable y wifi, garantizando todas las comodidades modernas. San Sebastián es un desarrollo que ofrece una amplia gama de amenities para disfrutar: centro de deportes, gimnasio, múltiples canchas (golf, fútbol, tenis, paddle), una laguna interior para actividades recreativas, club house, áreas de parrillas y seguridad privada. Además, es apto para mascotas, cuenta con una arboleda autóctona y extensas zonas verdes, creando un ambiente perfecto para vivir en contacto con la naturaleza. Este terreno no solo proporciona un lugar para vivir, sino un estilo de vida completo, con acceso a una pileta, zonas de esparcimiento y una comunidad vibrante. No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo barrio cerrado, donde la tranquilidad y el confort se combinan con la naturaleza y la seguridad.

VENTA LOTE EN SAN SEBASTIAN AREA 13 ESTE LOTE CUENTA CON 600 M2 - PROYECTA TU FUTURO

Muy Lindo Lote de 972m2, con Orientación Norte. Ubicado en el Barrio San Sebastián Área 1. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, (9 de ellos con lagunas) se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis, paddle, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House; una zona golf con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House; una zona hípica; una zona outdoors destinada a actividades de recreación; un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cercanos. Contactame para acompañarte en esta u otra busqueda 888 Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

VENTA LOTE SAN SEBASTIÁN ÁREA 10 DE 843 M² ESCRITURABLE OPORTUNIDAD para construir tu casa en uno de los sectores más consolidados de San Sebastián. Lote de 843 m² ubicado en Área 10 – Nuestra Señora de Fátima, dentro de Barrio Privado San Sebastián, en un entorno natural, tranquilo y con excelente infraestructura. Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto propio y disfrutar de la naturaleza, seguridad y calidad de vida que ofrece San Sebastián. EL PROYECTO SAN SEBASTIÁN San Sebastián es un megaemprendimiento desarrollado sobre más de 1.100 hectáreas, ubicado en el límite entre Pilar y Escobar, con un masterplan que combina naturaleza, espacios verdes, lagunas y una amplia propuesta deportiva y recreativa. El barrio cuenta con lagunas, campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, hockey y pádel, sectores náuticos, club house, área hípica y diferentes espacios destinados a actividades al aire libre. Además, dispone de seguridad y control de accesos, calles asfaltadas y una completa infraestructura de servicios. UBICACIÓN Excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar, a la altura del Km 54, con conexión también desde Ruta 25 y camino Matheu/Zelaya. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie: 843 m² • Área 10 • Escriturable • Entorno consolidado • Excelente oportunidad de inversión • Ideal para construir una casa a medida UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR HOY Y PROYECTAR TU CASA EN SAN SEBASTIÁN. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SUNSET HAUS REAL ESTATE “Acompaño cada operación con compromiso, estrategia y cercanía.” Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La información de la propiedad está sujeta a modificaciones y disponibilidad. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

Lote a la laguna en San Sebastián – Área 10, Escobar Excelente lote de 889 m² ubicado en el Área 10 – Nuestra Señora de Fátima, dentro del Barrio San Sebastián, partido de Escobar. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada sobre la laguna, con una amplia costa de aproximadamente 18 metros y excelentes visuales abiertas al agua. El lote presenta una geometría muy aprovechable, con aproximadamente 23,5 metros de frente sobre calle y más de 42 metros de profundidad, ofreciendo buenas posibilidades para proyectar una vivienda de generosas dimensiones, priorizando las vistas, expansiones, galería y sector de piscina hacia la laguna. San Sebastián es uno de los desarrollos residenciales más importantes de la zona norte del Gran Buenos Aires. Se encuentra próximo a Panamericana, con acceso por la bajada de Loma Verde, km 54,5, y está conformado por distintos barrios y áreas residenciales rodeadas de lagunas, espacios verdes y sectores deportivos. Una opción especialmente atractiva para quienes buscan construir una casa con contacto directo con el agua, amplitud y entorno natural, sin resignar conectividad con Buenos Aires. Superficie: 889 m² Ubicación: Área 10 – Nuestra Señora de Fátima Lote: 321 Fondo a laguna Precio de publicación: USD 60.000. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, CABA.

¡VENTA Excelente lote interno con orientación Noreste! en Barrio San Sebastián, Área [contacto: usa el botón] m² | Orientación Noreste | Listo para ceder | Expensas al día Excelente lote interno de 605 m² ubicado en el Área 13 del Barrio San Sebastián, con orientación Noreste, ideal para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. El lote se encuentra listo para ceder y con expensas al día. San Sebastián es uno de los desarrollos más importantes y consolidados de la zona, emplazado sobre una geografía única con lagunas, desniveles naturales y amplios espacios verdes. El barrio está compuesto por 13 áreas, 9 de ellas con lagunas, y ofrece una infraestructura deportiva, recreativa y comercial de primer nivel. Amenities y servicios: Zona deportiva con canchas de tenis, paddle, fútbol y beach volley Club House Cancha de golf de 18 hoyos Driving range y putting green Zona hípica Sector outdoors para actividades recreativas Área educativa Zona comercial Ubicación: San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, límite con Escobar, con acceso desde Panamericana Ramal Escobar km 54, ingresando por calle Boote y Ruta 25 / camino Matheu–Zelaya. Una excelente oportunidad para construir en un entorno natural, consolidado y con gran proyección. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Excelente Lote a la Laguna en San Sebastián - Área 7 Oportunidad única para proyectar tu casa en el Área 7 (Nuestra Señora de Luján) del Barrio Privado San Sebastián. Este lote destaca por su fondo directo al agua y su inmejorable orientación, asegurando luminosidad durante todo el día y la mejor eficiencia térmica para tu futura construcción. Características del Lote: • Superficie total: 883 m² • Disposición: Fondo a la laguna (ideal para contemplar el paisaje y deportes sin motor) • Orientación: Noreste (la más buscada por su aprovechamiento de la luz solar) • Valor: USD 46.500 Sobre San Sebastián: Un megaproyecto consolidado, ubicado en el límite entre Pilar y Escobar, diseñado especialmente para una vida en pleno contacto con la naturaleza. Se distingue por su red de lagunas interconectadas y una infraestructura deportiva y social de primer nivel. Amenities e Infraestructura del Barrio: • Cancha de golf de 18 hoyos. • Club hípico y sector ecuestre. • Lagunas habilitadas para deportes acuáticos no motorizados. • Sector deportivo completo (canchas de tenis, pádel, fútbol, rugby y hockey). • Club House con restaurante y gran pileta de uso común. • Seguridad 24 hs, accesos controlados, proveeduría interna y red de fibra óptica. Un terreno con las dimensiones y la ubicación perfectas para tu próximo hogar. Contactame para coordinar una visita y recorrer el barrio! Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

ESCRITURADO VENTA LOTE AL LAGO - AREA 5 SAN SEBASTIÁN Ubicado en una de las áreas más buscadas y consolidadas del barrio. ORIENTACION NORTE 1140M2 GRAN ESPEJO DE AGUA! -- ILA9571332 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Descubra este exclusivo lote de 813 m2 ubicado en el prestigioso barrio cerrado San Sebastián, en Pilar, ideal para quienes buscan un entorno natural y seguro. Con orientación norte, el terreno ofrece un frente amplio y se encuentra en una zona residencial con potencial constructivo. El terreno cuenta con un proyecto de construcción y se beneficia de acceso pavimentado, lo que facilita el ingreso. Los servicios disponibles incluyen alumbrado público, aunque el agua y la electricidad aún no están conectados, permitiendo personalizar las instalaciones según sus necesidades. Entre las comodidades del barrio, destacan un gimnasio, solarium, SUM, y seguridad 24 horas con video cámaras, proporcionando tranquilidad y bienestar. Los amantes del deporte disfrutarán de canchas de fútbol y tenis, así como de un área recreativa rodeada de arboleda autóctona y zonas verdes. Este lote es perfecto para construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y familiar. Con escritura inmediata, este terreno es apto para mascotas y ofrece espacio para estacionar, con cochera fija y de cortesía. Además, cuenta con cerramiento perimetral y cercado eléctrico, garantizando máxima seguridad. Aproveche esta oportunidad única para adquirir un terreno en un barrio privado con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida confortable y segura. Llamame y agendamos una visita. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines orientativos. Su objetivo es ayudar al cliente a visualizar el potencial de la propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: [contacto: usa el botón]/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: [contacto: usa el botón] 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

VENTA LOTE SAN SEBASTIAN AREA 9 - MAROTO PROPIEDADES [contacto: usa el botón] - imperdible lote en el Área 9 del Barrio San Sebastian, de más de 800 m2, perimetral con vista a la Reserva del río Luján. Orientación y vistas inmejorables. San Sebastián cuenta con amplia área de deportes, campo de golf, club house y restaurante. Gran oportunidad, no dudes en llamarnos.- En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 Lealtad Comercial, Ley 24.240 Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas de rango Constitucional, en lo que al respecto compete, LOS AGENTES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y finalización por arte de la Martillera colegiada, cuyos datos son Martillera y Corredora Pública MARIA PATRICIA MAROTO, Matrícula N° 440 C.M.Z.C. .