Centenario

En Alquiler | Local Comercial y Corporativo de 1.200 m² sobre Ruta 7 | Centenario, Neuquén Inmueble comercial de 1.200 m² en alquiler sobre Ruta Provincial N.° 7, Centenario. Ubicado en una zona de alta visibilidad y tránsito continuo, es ideal para bases operativas, retail, supermercados o gastronomía. Desarrollado en dos plantas con orientación norte, cuenta con doble acceso (frente y contrafrente) para optimizar la logística y la circulación, aire acondicionado central e infraestructura completa de servicios. Disponibilidad para entrega estimada entre noviembre y diciembre. SUPERFICIES, MORFOLOGÍA Y DISTRIBUCIÓN Superficie Total Construida: 1.200,00 m² distribuidos en dos plantas Frente sobre Ruta 7: 20,00 m (gran impacto publicitario y fachada de alta exposición) Fondo: 60,00 m Accesibilidad: Doble acceso (frente sobre Ruta 7 y contrafrente por calle secundaria) Orientación: Norte (óptima iluminación natural y eficiencia energética) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO Climatización: Sistema de aire acondicionado central instalado Aberturas y Carpintería: Vidrios de doble acristalamiento (DVH) para mayor aislamiento térmico y acústico Sistemas de Seguridad: Sistema de detección de incendios instalado Flexibilidad Proyectual: Planta libre adaptable para la configuración de baños, depósitos, sectores de atención al público o estacionamiento operativo según requerimiento del locatario INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ACTIVOS Red de agua corriente Red de cloacas Red de gas natural Red de energía eléctrica de capacidad comercial Pavimento, alumbrado público y excelente acceso vial CONDICIONES COMERCIALES Y DISPONIBILIDAD Modalidad: Alquiler comercial / corporativo Plazo de Entrega: Posesión estimada entre noviembre y diciembre Destinos Sugeridos: Centros operativos, retail de gran escala, gastronomía, concesionarias o logística comercial Contacto disponible para coordinar reuniones informativas, consultar pliegos de condiciones y realizar visitas técnicas al inmueble.

Bienvenido a esta excepcional propiedad comercial, ubicada en el encantador entorno de Mar De Las Pampas, sobre la Costa Atlántica de Argentina. Situada en la dirección prestigiosa de Piedra Buena 60, esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno natural y atractivo, con una superficie total de 675 m² y una área cubierta de 375.18 m². La propiedad destaca por su amplitud y versatilidad, contando con múltiples espacios que incluyen un balcón, cocina, dependencia, hall, jardín, lavadero, living comedor, patio, toilette y galería. Cada uno de estos espacios ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort, brindando un ambiente acogedor y profesional. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando que todos los requerimientos básicos para operar un negocio estén cubiertos. Además, la propiedad está equipada con calefacción, una parrilla, quincho, sala de juegos, pileta y un deck, lo que la hace ideal para actividades recreativas y de esparcimiento. Los detalles adicionales como el mobiliario amoblado, la luminosidad y la inclusión de un área de laundry hacen de esta propiedad una opción atractiva para empresarios visionarios. La presencia de un jardín y una galería proporcionan un entorno tranquilo, perfecto para relajarse o recibir a clientes. Ubicada en una zona con encanto natural, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y belleza, ideal para aquellos que buscan un espacio único para desarrollar su proyecto comercial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece tanto potencial en una de las ubicaciones más buscadas de la Costa Atlántica.

Ubicado en la encantadora localidad de Mar de Ostende, en la Costa Atlántica de Pinamar, se encuentra este complejo en Sarandí 1699. Este inmueble ofrece una superficie total de 495 m2, con una superficie cubierta de 340 m2, ideal para desarrollar cualquier tipo de emprendimiento de renta o venta de vivienda. El inmueble se orienta hacia el sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con una disposición estructural versátil que incluye balcón, cocina, dependencia, jardín, lavadero, living comedor, patio, terraza y toilette, ofreciendo múltiples posibilidades. En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades para el funcionamiento eficiente de cualquier actividad comercial. Adicionalmente, el local está amoblado y cuenta con calefacción, parrilla y cerramiento perimetral, lo que añade valor y atractivo al espacio. La propiedad también destaca por su luminosidad, un aspecto esencial para crear un ambiente agradable y propicio para vivienda. Este espacio es una magnífica oportunidad para aquellos que buscan establecerse en una zona estratégica de la Costa Atlántica, cerca de las principales atracciones de Pinamar y con acceso fácil a los servicios básicos. No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio que combina amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada.

Descubre una increíble oportunidad de inversión en Valeria del Mar, Costa Atlántica. Este impresionante hotel, ubicado en Seaver 1095, ofrece un amplio espacio total de 2000 m2. Con una antigüedad de solo 6 años. El edificio se extiende a lo largo de tres pisos, con una superficie cubierta de 1550 m2 y una superficie no cubierta de 350 m2, ofreciendo un equilibrio perfecto entre áreas interiores y exteriores. El frente de 40 metros asegura una excelente visibilidad y presencia en la zona. Con 30 habitaciones y 34 baños, este hotel spa es ideal para vivienda con todas las comodidades. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de operación. El acceso y movimiento en el área no serán un problema gracias a las 23 cocheras disponibles. Los gastos comunes ascienden a $20,000, lo cual es competitivo considerando las prestaciones que ofrece el inmueble. No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación estratégica con todo lo necesario para el éxito. Esta propiedad, orientada al norte, ofrece la luminosidad y el espacio que buscas para despegar en Valeria del Mar.

Hotel Posada Pecos en venta, ubicado en la codiciada zona sur de Pinamar, en Del Odiseo 448. Este hotel se encuentra a tan solo 100 metros de la playa y a 700 metros del centro comercial, ofreciendo una ubicación privilegiada para atraer turistas interesados en disfrutar de la costa atlántica argentina. Con más de 30 años de operación exitosa, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para la explotación hotelera. El hotel cuenta con un estilo rústico-clásico, mantenido en perfecto estado, y dispone de 29 habitaciones diseñadas para acomodar tanto a parejas como a grupos familiares. Todas las habitaciones están equipadas con baño privado, televisión por cable, WiFi, calefacción por aire acondicionado y grandes ventanales que proporcionan una magnífica luminosidad natural. Algunas unidades también incluyen microondas para mayor comodidad. Las instalaciones del hotel ofrecen una recepción 24 horas en la planta baja, un amplio desayunador/cocina, solárium/jardín, cochera cubierta para varios vehículos, servicio de habitaciones y espacios exteriores de relax. Además, durante la temporada alta, se ofrece un servicio de playa, aumentando el atractivo para los turistas. La propiedad está dotada de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Entre las comodidades adicionales, destacan aire acondicionado individual, alarma, muebles, calefacción, parrilla, quincho, sala de juegos, solárium, salón de usos múltiples, seguridad 24 horas, y amplias áreas luminosas y confortables. Hotel Posada Pecos es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, con acceso a la playa a pie y un ambiente familiar cálido. Su consolidado entorno y rentabilidad turística durante todo el año lo convierten en una inversión atractiva. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Complejo turístico de categoría, ubicado en Costa Azul, desarrollado sobre 6 parcelas que totalizan 2.390 m², una superficie cubierta de 2.522 m² y semicubierta de 234 m². --- Unidades y capacidad: El complejo cuenta con 34 unidades distribuidas en diferentes tipologías (con medidas aproximadas): 12 monoambientes – 30 m² 12 departamentos 2 ambientes (chicos) – 30 m² 8 departamentos 2 ambientes (grandes) – 50 m² (capacidad 6 personas) 2 dúplex – 70 m² Todas las unidades están amobladas y equipadas, con: Anafes a gas, microondas Aire acondicionado frío/calor Frigobar/heladera c/freezer (según unidad) TV LCD 24”/32” en living y dormitorio Placard, Cerraduras electrónicas y caja de seguridad Aberturas DVH 3+3 Colchones Springwell (queen/king). --- Servicios e infraestructura Agua corriente – Cloacas – Gas natural Ascensor CCTV Lavadero propio Cocheras cerradas para 8 vehículos 4 termotanques de alta recuperación 2 tanques de agua -- Amenidades Recepción con oficina, baño privado y depósito Salón comedor para ~50 personas + cocina Lobby con 2 baños Piscina descubierta climatizada Piscina cubierta (actualmente sin uso) Gimnasio con baño Sala de juegos para niños SPA completo: hidromasaje, sauna, 2 salas de masajes, 2 baños Terraza con quincho y 4 parrillas Salón desayunador Acceso a salón de 150 m² por calles Sarmiento y Mendoza (uso multipropósito) --- Un apart hotel de categoría, con infraestructura sólida, equipamiento completo y múltiples amenidades, en una ubicación estratégica dentro del corredor turístico de La Costa. Ideal para inversores, cadenas hoteleras, grupos de renta o desarrolladores con mirada integral.

AIBA INMOBILIARIA VENDE Oportunidad de inversión- GOMERIA /PROPIEDAD EN VENTA La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Canadá al 160, en la ciudad de Centenario, en un sector con movimiento comercial y excelente potencial para el desarrollo de distintas actividades. Su ubicación y características la convierten en una alternativa interesante tanto para continuar con el funcionamiento de la gomería como para quienes buscan adquirir una propiedad y adaptarla a un nuevo proyecto comercial. Fondo de comercio: adquirí la gomería y continua con una actividad ya instalada. Propiedad: posibilidad de comprar el inmueble sin el fondo de comercio, ideal para adaptarlo a tu proyecto o actividad. La propiedad cuenta con sector local comercial, una oficina, deposito, y baño. Precio: 110.000 USD , se analizan propuestas de contado, y financiación. Consúltanos por ambas alternativas y coordinamos una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840 En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Alquilamos y vendemos depósito en calle Julio Holzmann y Chaco, Parque Industrial Centenario. El lote de 1461,53 se ubica en esquina, a tres cuadras del autódromo. La ubicación es estratégica, con salida rápida a la ruta nueva a Añelo. Depósito de 450m2, un año de uso. Se entrega con electricidad, cuenta con dos portones de ingreso, igual que el predio. Permitiendo carga y descarga rápida. Dos baños. Los portones son muy seguros, en altura y cuentan con puerta escape. Listo para entregar. No cuenta con oficinas, se pueden construir, de acuerdo con el inquilino. Alquiler $7.500.000. Incremento trimestral por IPC. Si se constuyen oficinas el valor es $7.800.000. Somos mas que una inmobiliaria, somos familia, somos confianza en tus operaciones inmobiliarias. Por alquileres comunicate con Fabiana Cabrera [contacto: usa el botón] Por ventas comunicate con Patricia Cabrera [contacto: usa el botón]

AQUILER: Base industrial para Empresa o Base Servicios Alquiler comercial, base emplazada a metros de ruta 7 , de fácil acceso, cuenta con todos los servicios La obra esta en proceso de finalización, cuenta con todas las instalaciones con trifásico, y bajo todos los estándares normativos regulados La base cuenta con cocinas equipadas, con bajo mesadas y mármoles en las mismas. Baños completos para hombres y mujeres Oficinas con privados, Laboratorio, Sala de reuniones Galpón operativo para taller con portón levadizo -Metros del lote 7560 M2 -Metros construidos en dos plantas. (baja 1612 M2) , (alta 545,16 M2) -Metros semi cubiertos 154 M2 -Metros descubierto: 5793 M2 Financiación: USD 35.000 dólares por mes + IVA Duración del contrato: Mínimo 24 meses Ajustes. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgiran del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Amplio galpón con excelente ubicación estratégica, ideal para empresas de servicios, logística, distribución, almacenamiento o actividades industriales.A tan solo 400 metros de la primera rotonda de Centenario y Ruta 7, con rápido acceso a Neuquén Capital, Añelo y principales corredores productivos de la región. Características: Energía eléctrica trifásica. Excelente accesibilidad para camiones y vehículos de gran porte. Amplio espacio para maniobras, almacenamiento y operaciones logísticas. Ideal para empresas de servicios. Su ubicación privilegiada y sus dimensiones lo convierten en una excelente opción para empresas que buscan optimizar su operatividad en una de las zonas de mayor desarrollo de la provincia.

Paz Propiedades & Asoc. ALQUILA Base Operativa y Oficinas - Ruta Provincial N° 7 Centenario, Neuquén Propiedad ubicada sobre Ruta Provincial N° 7, a 100 metros de la primera rotonda de ingreso a Centenario. Acceso directo desde ruta, sin necesidad de ingresar a calles internas del parque industrial — una ventaja concreta para operaciones logísticas y empresas de servicios. Superficie total del terreno: 2.442 m² (37 x 66 mts) Superficie de oficinas: 610 m² Superficie de galpón: 546 m² Playa de maniobras: 1.050 m² GALPÓN Estructura parabólica de 21 x 26 mts, altura libre de 6 mts. Cerramiento perimetral en muro, piso alisado de cemento, oficina y baño propios. Instalación eléctrica trifásica 380v, iluminación completa y torre de comunicaciones de 25 mts de altura para antenas. OFICINAS — 2 niveles Planta Baja — Sector Oficinas: 3 oficinas de 4 x 4 mts 1 oficina de 6 x 5 mts 1 baño completo 1 cocina Planta Baja — Sector Salón y Dependencias: Salón principal de 12 x 12 mts con frente vidriado a la calle, 4 puertas de acceso y escalera metálica a planta alta Salón adyacente en ochava Cocina equipada: cocina con horno, 2 mesadas de granito, bajo mesadas con cajoneras y alacena Lavadero con termotanque y pileta Baño completo Ambiente adicional de 4 x 4 mts Planta Alta: 3 oficinas amplias Baño y antebaño completos Kitchenette Planta Alta Ochava: 3 oficinas 1 baño completo PLAYA DE MANIOBRAS Aproximadamente 1.050 m² de playa de acceso y maniobras. Ingreso por calle Irigoyen mediante portón metálico corredizo de 2 x 7 mts, automatizado con control remoto. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Propiedad a estrenar en su totalidad. Pisos de porcelanato, revestimientos nuevos en baños y cocinas. Cada oficina cuenta con calefacción independiente de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado, ambos nuevos. Todos los servicios disponibles. SEGURIDAD Garita de seguridad con aire frio calor. FACTORES DESTACADOS La ubicacion es el factor destacado e inmejorable de este inmueble comercial Acceso directo para vehículos de gran porte sin circulación por calles internas Frente vidriado institucional sobre ruta: visibilidad permanente para la empresa locataria Torre de 25 mts para antenas de comunicación — diferencial clave para operadoras y empresas de servicios Playa de maniobras apta para logística liviana y distribución de última milla Estado de mantenimiento impecable, listo para ingresar Vamos a conocer tu nuevo espacio de trabajo! Neuquen - Patagonia Argentina

Excelente oportunidad de inversión: fondo de comercio de panadería en Centenario, Neuquén. Con una trayectoria de 26 años en el mercado, este negocio se presenta como una opción sólida y rentable para aquellos interesados en el sector gastronómico. Situada en una ubicación estratégica dentro de Centenario, esta propiedad ofrece un fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad, asegurando un flujo constante de clientes. Referenciass: - Equipamiento de mobiliario valuado en un total de U$D 120.000. (solicitar inventario completo) - Promedio de clientes mensuales: 15.456 personas (se tomaron las referencia de los últimos 6 meses con sistema de ticket) - Promedio mensual de gastos de proveedores: $32.250.000 (productos de primera calidad) - Promedio mensual de gastos de servicios: $ 7.091.000- - ROI: 65% Rentabilidad del negocio. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio con una clientela establecida y un historial comprobado de éxito. No pierda la oportunidad de ser parte de esta próspera comunidad comercial. VALOR: U$D 263.000.- Formas de pago: Se evalúan ofertas de contado Se aceptan permutas por departamentos en Centenario, Neuquén (preferentemente) Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

Se vende galpón en Centenario, frente a la Ruta 7 Ubicado en un terreno de 860 metros cuadrados (44 metros de fondo por 20 metros de frente), este galpón ofrece un amplio espacio de 420 metros cuadrados construidos (9.70 metros de frente por 34.05 metros de fondo y 8 metros de altura). Características destacadas: • Ubicación estratégica frente a la Ruta 7. • Espacio amplio y versátil para diversos usos. • Ideal para emprendimientos industriales, logísticos o comerciales. SE ACEPTAN VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO SEGUN INFO AUTOS MENOS EL 20% DEL VALOR Precio: USD 238,000

ALQUILER COMERCIAL 300 m2 a estrenar Ubicado en Expedicionarios del Desierto y 11 de Septiembre, frente a ruta 7 Centenario - Neuquén. Distribución: Planta baja de 150 m2 posee baño, cocina equipada y oficina privada o caja. Planta alta de 150 m2 posee baño y cocina equipada. Muy luminoso en esquina estratégica con fácil acceso a ruta 7. Valor: $ 7 millones de pesos mensuales. Ajuste trimestral según IPC Plazo contractual: 24 meses CASASUR INMOBILIARIA López, Verónica Martillera y Corredora Pública M.P.N 870

Propiedad Comercial sobre Ruta 7. Excelente Inmueble Comercial Ubicado en Ruta 7 - Km. 14 antes de llegar a Centenario. En Planta Baja: El edificio cuenta con 2 Sectores Preparados para exposicion y Ventas, Contempla la ubicacion de 8 Puestos de trabajo en total, con Deposito para archivo y Nucleos Sanitarios de Damas y Caballeros, preparados para uso de Discapacitados. En Planta Alta: Se Emplazan 4 Box de trabajo de amplias dimensiones, Oficina de Gerencia con Biblioteca y vista panoramica a ambos salones en Planta Baja. Cocina completa con mobiliario y Sala Comedor de grandes dimensiones con Parrilla incorporada, Nucleos Sanitarios Hombre - Mujer Exterior: Galpon apto para lavadero, Todo el predio se encuentra con Cerco Olimpico y el frente cerrado con rejas artisticas, modulo de estacionamiento para clientes y frente parquizado. En toda la construccion se pueden apreciar una excelente calidad de construccion y equipamiento, la calefaccion es mediante equipos Split Frio-Calor, Aberturas de Aluminio con Vidrio Laminado, Cielorraso de placas de yeso desmontables, Luminarias Led, Pisos Flotantes en oficinas, Banos con diseno y Griferia de muy buena calidad.

XINTEL (MED-MED-210) Local, Centenario Local comercial en alquiler, ubicado en plena zona centro de la ciudad de Centenario, en un sector de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y fácil acceso. La propiedad se encuentra totalmente equipada y lista para ingresar, contando con todos los servicios habilitados. Dispone de un espacio amplio y funcional, adaptable a diversos rubros comerciales, profesionales o de atención al público. Su distribución permite un óptimo aprovechamiento del ambiente, brindando comodidad tanto para clientes como para el personal. Gracias a su ubicación estratégica, rodeada de comercios, entidades y servicios, este local representa una excelente oportunidad para desarrollar o expandir un negocio, en una de las zonas más activas y consolidadas de Centenario. Ideal para quienes buscan presencia comercial inmediata y operatividad desde el primer día. amaira.com.ar