San Miguel de Tucumán

Galpón estratégicamente ubicado en Alvarez Condarco 400, en el barrio Piedra Buena de San Miguel De Tucumán, con fácil acceso desde Avenida Juan B Justo y Av Gobernador del Campo. La propiedad cuenta con 242.92 m2 de superficie de terreno total, de los cuales el 50% está cubierto con un tinglado parabólico de buena altura. Incluye una oficina cubierta, ideal para diversas actividades comerciales. Posee escritura y planos vigentes, garantizando una transacción segura. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento.

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Excelente galpón con oficina en perfectas condiciones, ubicado en avenida Belgrano 1400. Este inmueble cuenta con un portón eléctrico y una amplia zona descubierta, ideal para cualquier tipo de negocio. Su ubicación estratégica entre el centro y Yerba Buena lo convierte en un punto ideal para emprendedores. Con 49 años de antigüedad, la propiedad se desarrolla en una sola planta, ofreciendo 287.95 m2 de superficie cubierta. Dispone de 2 baños y capacidad de estacionamiento para aprox. 20 vehículos. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento y teléfono. Además, es apto para mascotas y profesionales, y se destaca por su luminosidad. Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de Tucumán. El valor de alquiler se le debe sumar el iva. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Galpón en venta ubicado en Uruguay 1600, este galpón se encuentra en un punto estratégico entre Yerba Buena y el centro, ideal para operaciones logísticas y comerciales. Con una superficie cubierta de 300 M2, ofrece entrada para camiones, facilitando el acceso y la distribución de mercancías. Construido hace 43 años, mantiene una estructura robusta. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

GALPONES EN ALQUILER (CON POSIBILIDAD DE ALQUILAR POR SEPARADO) - Juan José Paso 38/40, San Miguel de Tucumán Galpón 1 Superficie : 800 m² Medidas del Terreno: Frente: 20 m² Fondo: 40 m² Galpón 2 Superficie : 480 m² Medidas del Terreno: Frente: 12 m² Fondo: 40 m² ALQUILER POR LOS 2 GALPONES : $ 5.000.000 ALQUILER - GALPON 1: $ 3.500.000 ALQUILER - GALPON 2 : $ 2.000.000

VENTA DE GALPÓN Ideal para depósitos, distribuidoras, logística, industrias livianas, comercios o inversores que buscan una propiedad estratégica de gran potencial. . Terreno: 346,94 m² . Superficie cubierta: 341,80 m² . Amplia superficie cubierta . Espacio apto para depósito, logística o actividad comercial . Excelente frente y accesibilidad . Ubicación estratégica . Múltiples posibilidades de uso comercial e industrial CAPTA Negocios Inmobiliarios + ArquitecturaC.I. 296

Te presentamos esta GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN con una propiedad emplazada sobre Av. Juan B Justo altura 1400. Con una ubicación estratégica en una zona comercial por excelencia y con conectividad directa al Norte con Ruta 305, con proximidad a la Ruta Nacional 9 y con una inmediata distribución en el microcentro tucumano. Este inmueble te brindará infinidad de posibilidades y te permitirá llevar tu empresa/negocio a otro nivel. - Local comercial a la calle con ingreso independiente - Acceso para camiones con muelle de carga y descarga - En la mitad del galpón se realizo una estructura sólida de 2 pisos en hormigón amado que permite plantear diferentes posibilidades, articulando los espacios para colocar diferentes locales que pueden ser destinadas a fines administrativos,etc - Cuenta con antebaño y baño en planta baja - El galpón esta construido en toda la extensión del terreno y tiene 400m2 aprox. (10x40mts) - Para su ejecución se trabajó con materiales de primera calidad, toda su estructura esta impecable y lista para empezar a producir - Es una gran opción para obtener una renta importante en dolares - Cuenta con todos los servicios disponibles - Tiene escritura Ponete en contacto con nosotros y coordina tu visita? INMOBILIARIA CALIZA C.I. 343 "TU SUEÑO...TU LEGADO" - COMPRA - VENTA - TASACIONES - INVERSIONES

GALPON EN ALQUILER - LIBERTAD 30 DISPONIBLE APARTIR DE NOVIEMBRE - Se entrega en estado actual - Cuenta con 2 oficinas - Baño - No paga expensas - A tan solo 2 cuadras del parque Avellaneda - Contrato por dos años ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Esta propiedad única se encuentra estratégicamente ubicada a pocos metros de la Plazoleta Mitre en San Miguel de Tucumán. Se trata de un galpón de casi 1,000 m2 construidos que se complementa con 250 m2 de oficinas modernas. El inmueble ofrece un imponente frente de 20 metros, destacándose por su acceso independiente para camiones o vehículos de gran porte, lo que facilita el ingreso directo al sector del galpón. Las oficinas, con entrada propia, están diseñadas para ofrecer funcionalidad y comodidad, contando con 3 baños, una kitchenette y una sala de reuniones. Además, disponen de espacios versátiles que pueden adaptarse como oficinas privadas o áreas de trabajo integradas. Este inmueble es ideal para diversas actividades empresariales, desde logística hasta producción, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y teléfono. Entre sus características adicionales, se incluyen seguridad, portones eléctricos, playa de maniobras y accesibilidad para movilidad reducida. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad con características únicas en la capital tucumana. Coordine una visita para apreciar todo lo que tiene para ofrecer.

Galpón En venta Inmueble con múltiples usos, a 50 metros de Av. Amércia al 2200, con una superficie cubierta de 900 m2, desarrollada en dos terrenos con una superficie total construida de 667 m2, ideal para emprendimientos industriales o comerciales. La propiedad cuenta en planta baja con 2 galpónes apto tránsito pesado,con entrada y salida para camiones, 1 local comercial esquina y 1 departamento de 2 dormitorios con balcon y asador en planta alta, todas las opciones con entrada independientes, garantizando comodidad y eficiencia para cualquier actividad o uso. Ubicación estratégica, con fácil acceso a vías principales como ruta n° 9, opciones de transporte público, lo que facilita la logística y el desplazamiento. Su versatilidad y prestaciones lo convierten en una opción inmejorable para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado o para quienes buscan una inversión con varias opciones. Escribinos, lo vemos y hablamos de negocios!!!!! Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al [contacto: usa el botón] o dejanos tu teléfono.

En venta Propiedad de Importantes dimensiones en Saavedra al 400, San Miguel de Tucumán.(34.5 x 80 mts) Oportunidad en San Miguel de Tucumán. Dimensiones y Potencial de Uso Superficie Total: 2.767 m² Superficie Cubierta: 800 m² Distribución Detallada Oficinas en Planta Baja: 148,30 m² Oficinas en Planta Alta: 155,62 m² Galpón Principal: 499,8 m² Baulera: 16 m² Playa de Maniobra en todo el resto de la superficie. La versatilidad de esta propiedad se manifiesta en su capacidad para adaptarse a múltiples giros de negocio. Descubra una oportunidad de inversión estratégica en el corazón de San Miguel de Tucumán. Esta propiedad , por su ubicación , ofrece un potencial inigualable para diversos usos comerciales e industriales. Un activo ideal para expandir operaciones o iniciar nuevos proyectos en el rubro logístico e industrial. Depósitos y LogísticaEspacio suficiente para almacenamiento y distribución eficiente de mercaderías. Industrias Livianas Adecuada para operaciones de manufactura y producción a pequeña y mediana escala. Concesionarias Amplias playas y galpón que permiten la exhibición y mantenimiento de vehículos. Centros de Servicios Configurable para centros de atención al cliente o servicios técnicos. Requisitos:- Solicitante y garante que demuestren solvencia. Se abona: - Alquiler en curso. - Deposito en garantía equivalente a un mes. - Honorarios Inmobiliarios 5% del total del contrato.

Galpón Esquina en alquiler en Las Piedras y Prospero Mena, San Miguel de Tucumán. Alquiler $3.000.000.- Superficie 410m2. (DISTRIBUIDOS 200M2 EN PLANTA BAJA Y 200M2 EN PLANTA ALTA) Requisitos: - Solicitante y garante que demuestren solvencia. Se abona: - Alquiler en curso. - Deposito en garantía equivalente a un mes. - Honorarios Inmobiliarios 5% del total del contrato.

Se alquilan 2 galpones a estrenar de 100 m2 cada uno (60m2 en planta baja y un entrepiso de 40m2), en Centro Logístico Parque 38. El mismo se encuentra ubicado en Av. Circunvalación (Ruta Nac. Nº 38) Km 2, a apenas 10 minutos del centro de San Miguel de Tucumán.El centro logístico cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, baños, caminería de hormigón de primera calidad, y servicios de luz, agua de red, sala de reuniones y espacio de coworking. Valor inicial del alquiler: $ 550.000 cada galpón. Expensas estimadas: $50.000 Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Importante galpón con doble altura, diseñado para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. La propiedad cuenta con amplio espacio operativo, excelente volumen interior y condiciones funcionales para distintos tipos de actividad. Dispone de ingreso frontal mediante portón de doble altura apto para carga y descarga, además de acceso independiente para peatones. El inmueble posee energía trifásica, conexión de gas industrial y tablero con llaves térmicas instaladas. Cuenta con oficina privada, baños y buena ventilación natural, permitiendo además la posibilidad de instalar sistema de extracción según requerimientos del rubro. Ubicado en zona habilitada para tránsito de camiones las 24 horas, con accesibilidad operativa y entorno apto para logística, distribución, depósitos, producción o actividades industriales.

ALQUILER DISPONIBLE GALPON CON ENTRADA INDEPENDIENTE, OFICINA Y BAÑO PLAYON de HORMIGON CON PERSIANA ELECTRICA Y ENTRADA INDEPENDIENTE PRECIO USD 3500 ( no incluye los departamentos) SERVICIOS A PAGAR LUZ, AGUA Y CISI medidas aproximadas en el croquis CONSULTAS : [contacto: usa el botón]

Se alquilan o venden galpones a estrenar de 135 m2 (10 x 13,5 mts.) cada uno y 5 mts. de altura, en el Centro Logístico DM, ubicado sobre calle Alfredo Palacios, colectora de la Av. Circunvalación (ruta 9), estratégicamente situado frente al PIT (Parque Industrial Tucumán), con excelente acceso desde el centro de San Miguel de Tucumán. El centro logístico cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, montacargas, baños, caminería de hormigón de primera calidad, y servicios de luz, agua de red y gas natural. Expensas estimadas: $ 120.000. VENTA - REAL OPORTUNIDAD! 2 galpones contiguos a USD 34.900 cada galpón. Se venden juntos o por separado. Se recibe inmueble o vehículo en parte de pago, a evaluar conveniencia. ALQUILER 2 galpones contiguos a valor inicial del alquiler de $ 500.000 cada galpón. Se alquilan juntos o por separado. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. Contactar por teléfono o WA para más información. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

GALPÓN EN VENTA Y/O ALQUILER - PROSPERO MENA 400 - GRAN ZONA COMERCIAL con cercanía al hotel Hilton - A 2 cuadras de Av Alem y un par más para Av Mate de luna - En dos plantas más un entre piso - Con cortina eléctrica para seguridad - Todos los m2 de terreno están construidos - Cuenta con todos los servicios ( Agua, luz y gas) - Con escritura ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Ubicado en el corazón de San Miguel de Tucumán, este impresionante galpón en alquiler es el más grande dsiponible hoy de la capitalm tucumana, ofreciendo una superficie total de 2130 m². Diseñado para satisfacer las necesidades de empresas en expansión, este espacio es ideal para proyectos de logística, construcción, mayoristas, supermercados, o incluso para desarrollar un complejo deportivo con canchas de fútbol o paddle. Destacándose por su triple acceso por tres calles diversas, el galpón dispone de un estacionamiento propio de 365 m2 y capacidad para más de 35 vehículos, accediendo por Av Alem al 600, garantizando comodidad y accesibilidad. EL acceso principal se halla sobre calle Lavalle y la tercera via de salida/ ingreso sobre pasaje Miguel Lillo. La estructura cuenta con dos plantas y una altura triple, dificil de hallar en la totalidad de galpones existentes en el ejido urbano, proporcionando un ambiente espacioso y versátil. La ubicación estratégica de este galpón permite una conexión óptima con los distintos puntos de la provincia, facilitando así el acceso y distribución para operaciones comerciales, esto es: rapida salida a 30 mts de Av. Alem, altura 500. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este espacio único que combina tamaño, ubicación y servicios en una de las ciudades más dinámicas del norte argentino. Contactate con COLDWELL BANKER MAGNUS. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

GALPÓN EN VENTA - Uruguay 900 ENTRE CATAMARCA Y AV SIRIA 1500 m2 terreno y 400 m2 construidos (techados de galpón) - Cuenta con agua y electricidad - Escrituras y planos de mensura actualizados - Portón para camión de 4x5 m ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Se vende galpón de aproximadamente 155 m2 (aproximadamente 11 x 14 mts.), sobre terreno de 357 m2 (aproximadamente 10,9 x 32,8 mts.). Se encuentra ubicado sobre calle Rivadavia al 1600 (entre pasaje Brasil y Paraguay), en la Zona Norte de San Miguel de Tucumán, a apenas 8 cuadras del centro de la ciudad y a 6 minutos de la ruta Nº 9. Ideal para depósito, taller u otro emprendimiento comercial o industrial. Posee escritura. La propiedad consta de: gran portón de ingreso para vehículos de gran porte; tres espacios cubiertos amplios apto depósito; dos baños completos a restaurar; dos oficinas, una en planta baja y otra en planta alta; espacio descubierto al frente de aproximadamente 202 m2, con contrapiso de hormigón y con estructura ya prevista para techar. Valor de venta: U$D 92.000. Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .