San Miguel de Tucumán

¡Descubre el potencial de esta propiedad única en San Miguel de Tucumán! Situada en la primera cuadra de la vibrante calle 24 de septiembre, en el corazón de El Bajo, esta parcela de 435 m2 es ideal para desarrollar una galería comercial. Con un frente lineal de 5.75 metros y un fondo de 75 metros, ofrece un espacio impresionante en la zona de mayor afluencia de peatones de Tucumán. ¿Listo para hacer realidad tu visión comercial? Contáctanos para coordinar una visita y explorar las posibilidades que este lugar tiene para ofrecer.

Ubicado en una posición estratégica en San Miguel de Tucumán, este galpón disponible para la venta ofrece características que lo hacen ideal para diversas actividades comerciales. Situado en Pasaje Falucho 887, con acceso directo a la Avenida Siria, su ubicación es perfecta para facilitar la logística y operaciones de carga y descarga, brindando además una gran visibilidad. Con una superficie total de 300 m², el inmueble presenta un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros. Los techos altos garantizan una excelente ventilación y luminosidad, creando un ambiente fresco y cómodo para trabajar, especialmente en los meses de verano. El galpón cuenta con doble ingreso, una característica que no solo mejora la accesibilidad, sino que también amplía las oportunidades de uso. Es una opción versátil, ideal para funcionar como depósito, taller, o cualquier emprendimiento comercial que requiera amplitud y acceso fácil. Los servicios de agua corriente y electricidad están disponibles, asegurando que el espacio esté listo para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. Este galpón representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada dentro de San Miguel de Tucumán.

Local comercial en venta ubicado en la prestigiosa Galería Maipú, en el corazón de San Miguel de Tucumán. Este local se destaca por su estratégica ubicación en la entrada de la galería, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes gracias a la alta transitabilidad de la zona. Situado en Maipú 100, este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en un área de gran visibilidad y acceso. La galería se encuentra en una de las zonas más concurridas de la ciudad, lo que asegura un público diverso y constante. A pesar de la falta de datos específicos sobre las dimensiones y características internas del local, su ubicación privilegiada compensa con creces cualquier carencia de información adicional. La ausencia de gastos comunes es un beneficio adicional, reduciendo los costos operativos y permitiendo una mayor rentabilidad para su negocio. Este local es ideal para variados tipos de comercio, desde boutiques de moda hasta servicios especializados, gracias a su accesibilidad y potencial para captar clientes. La oportunidad de formar parte de un entorno comercial dinámico y bien establecido es una ventaja significativa para cualquier empresario. Considere esta propiedad como una inversión inteligente en una de las áreas más deseadas de Tucumán, donde la visibilidad y el acceso son clave para el éxito comercial. Para ampliar información? [contacto: usa el botón] + [contacto: usa el botón]

Local comercial con mega salon de ventas + deposito y entrepiso UNICO en JUAN B. ALBERDI, sobre ruta 38 e interseccion con calle Monteagudo. Te presentamos ésta alternativa comercial privilegiada en el sur tucumano. Pocos son los inmuebles con éstas caracteristicas dada la enorme escacez en la oferta de estos nichos de mercado. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: - Superficie parcelaria: 2.157,43 m2. - Superficie cubierta de galpon: 2.070 m2 – aprox -. - Superficie de salon comercial en planta Baja: 800 m2 – aprox -. - Superficie de entrepiso: 300 m2 – aprox - DISTRIBUCION FUNCIONAL: - DEPOSITO: distribuido en 2 grandes sectores, subdivididos por pared. Carpeta de contrapiso cementicio en buen estado. Acceso de vehiculos pesados atraves de 2 portones amplios. - SALON COMERCIAL: amplio con persianas de seguridad automaticas; un bano doble; un box de cajero; 2 oficinas. Por visitas y/o consultas contactanos al cel: JUAN PABLO SAVOYA © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Inmejorable ubicación para éste local de 25 de Mayo 500 - 90 m2 TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/[contacto: usa el botón] TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

¡Obtené hoy mismo una renta anual en dólares de al menos un 8 %! Se vende local comercial a la calle, muy luminoso, en calle Congreso 561, a metros de Tribunales, entre calles Lamadrid y Lavalle, San Miguel de Tucumán. Cuenta con aproximadamente 26,5 m² propios, y consta de un salón bien iluminado y baño privado. Local en impecable estado. ¡Zona de alto tránsito vehicular y peatonal! Precio de venta: Usd 46.000. Expensas estimadas: $ 135.000. Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Oportunidad única en Barrio Don Bosco, de San Miguel de Tucuman. Local comercial y depósito: con una superficie de 83 m², esta unidad tiene la posibilidad de ser utilizada como local comercial o como vivienda. Cuenta con un amplios espacios, dos baños, cocina y un pequeño patio de luz. La propiedad se encuentra en una zona de Don Bosco, a dos cuadras del parque Avellaneda y muy proxima del centro de la ciudad. Características de la propiedad: Superficie total: 132 m² Superficie local comercial y depósito: 83 m²/ casa. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento Antigüedad: 38 años Oportunidad única para inversores o familias Esta propiedad es una oportunidad única para inversores que buscan un local comercial con potencial de crecimiento o para familias que buscan un espacio funcional y bien ubicado. No pierda esta oportunidad y contáctenos para más información. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Alquiler!! Se trata de 2 oficinas en planta alta, ubicadas en una zona exclusiva y preferencial, a pocas cuadras de plaza Urquiza y de microcentro. El proyecto está pensado para oficinas de diseñadores, arquitectos, contadores, es decir un amplia gama de profesiones. De importante constructora y con un precio de alquiler excelente. La superficie cubierta de ambas oficinas es de 59 m2. Oficina 1: posee 27 m2 Oficina 2: posee 32 m2

---Local comercial + Dúplex de 1 Dorm. --- - Excelente oportunidad sobre una Av. Siria, una ubicación comercial y de alto tránsito, ideal para potenciar la visibilidad de tu negocio. - El local cuenta con amplia vidriera y cortinas metálicas automatizadas, con una superficie total de 140 m². - Además, cuenta con un dúplex independiente y un gran espacio descubierto al fondo. - El dúplex puede ser utilizado como oficina o como residencia. ---Local comercial--- - Persianas metálicas automatizadas. - Vidriera y dos puertas tipo blindex. - Planta baja 2 baños. - Kitchenette. - Sup. Total salon 140 m2 // Sup. PB. 96 m2 // Sup. PA. 25 m2 --- Dúplex--- - Planta Baja: Cocina comedor, Lavadero, Toilette - Planta Alta: 1 Dormitorio, Baño en suite, Placard empotrado, Balcón - Sup. Total 60 m2 --- Espacio Descubierto al Fondo --- - Ideal para estacionamiento o depósito al aire libre. - 110 m2 aproxrimadamente.

LOCALES EN ALQUILER Mate de Luna 2044, excelente ubicacion - 2 locales de 125 m2: Uno con Patio interno y otro sin - Locales con frentes vidriados y mucha luz natural - Nuevos a estrenar - expensas de $120.000 - Gastronomicos no aptos, no cuenta con gas ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

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Excelente local comercial ubicado sobre Necochea al 800 a la altura de Av. Belgrano 2700, en una zona de fácil acceso y con gran potencial para distintos tipos de actividades comerciales. La propiedad cuenta con 240 m² totales, distribuidos en dos plantas de aproximadamente 8 x 15 metros cada una. Distribución: 2 plantas 240 m² totales 2 baños Amplios espacios aprovechables Excelente ubicación comercial

Se alquila local comercial a la calle, muy luminoso, en calle Buenos Aires al 400, entre calles Lamadrid y General Paz, a metros de Tribunales, Barrio Sur, San Miguel de Tucumán. Cuenta con aproximadamente 33 m2 propios, y consta de salón principal amplio y luminoso con estanterías. Posee además baño privado con bacha e inodoro. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Alquiler inicial: $590.000 + IVA. Expensas estimadas: $100.000. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + sellado de contrato + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Contacto 24 horas: [contacto: usa el botón] (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – GALERÍA PLAZOLETA MITRE Excelente local comercial en alquiler ubicado en una nueva galería sobre Plazoleta Mitre, Tucumán, en una zona de circulación y con gran visibilidad desde la avenida. El local cuenta con 114 m² totales, distribuidos en una planta principal de aproximadamente 68 m² y un entrepiso de 46 m², ideal para ampliar el área de atención, generar oficinas, depósito o espacio de apoyo. Se destaca por su doble altura y amplia vidriera, que brinda excelente presencia comercial y luminosidad. Cuenta con: * Doble altura. * Amplia vidriera. * Cortina eléctrica. * Piso colocado. * Iluminación instalada. * Baño propio. * Posibilidad de utilizar el entrepiso como oficina, depósito o espacio complementario. * Cocheras disponibles para alquiler. La galería ofrece una propuesta moderna y funcional, con locales preparados para comenzar a operar y una ubicación estratégica sobre avenida, con excelente visibilidad. Por sus características y distribución, resulta ideal para farmacias, locales de indumentaria, decoración, tecnología, servicios profesionales, estudios, centros de estética, peluquerías, y diversos emprendimientos comerciales. LOCALES DISPONIBLES LOCAL 4 — PB 70 m² | Entrepiso 53 m² | Total 123 m² | Alquiler $1.450.000 LOCAL 5 — PB 65 m² | Entrepiso 46 m² | Total 111 m² | Alquiler $1.450.000 LOCAL 6 — PB 47 m² | Entrepiso 33 m² | Total 80 m² | Alquiler $1.150.000 LOCAL 7 — PB 68 m² | Entrepiso 46 m² | Total 114 m² | Alquiler $1.350.000 OFICINA 1 — 52 m² totales | Con acceso a cochera | Alquiler $320.000 OFICINA 2 — 40 m² totales | Frente a entrepiso | Alquiler $250.000

Galpón en alquiler en esquina – Constitución 1250 A solo 50 metros de avenida Independencia, en San Miguel de Tucumán, este galpón ofrece una ubicación estratégica y fácil accesibilidad. Cuenta con 1.200 m² de superficie de depósito, en una nave amplia y completamente cerrada. Por su ubicación en esquina, dispone de dos accesos para camiones, con portones sobre ambas calles, lo que facilita las maniobras de carga y descarga. El inmueble también cuenta con oficinas distribuidas en dos plantas, cocina, baños para el personal y baño privado, además de vestuarios. Una opción funcional para empresas que necesitan espacio de almacenamiento y sectores de trabajo y servicio en el mismo lugar. Ubicación: Constitución 1250, San Miguel de Tucumán, a 50 m de avenida Independencia. Superficie de depósito: 1.200 m².

Ubicado en (Santa Fe 1799)Cuenta con Local esquina de 4x5 Baño Alquiler: $550.000 ¿Lo vemos juntos? Coordiná tu visita WhatsApp: [contacto: usa el botón] Lamadrid 791 | San Miguel de Tucumán Lun a Vie, 8:30 a 17:30

Local comercial esquina de 100 m2 aprox. con dos baños, pequeño deposito, espacio para cocina, en planta alta departamento de 100 m2 aprox. de dos dormitorios, cocina comedor, baño y patio TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/[contacto: usa el botón] TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

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