Punta Chica

 PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES  EN VICTORIA PH en pleno corazón de Victoria, con una fachada impecable. Esta hermosa propiedad cuenta  en planta baja nos con un hall de entrada que nos conecta la cocina con el living comedor y un toilette de invitados,  posee un patio interno pequeño. En la primer planta tiene dos habitaciones uno con salida al balcon y otro dormitorio con placard empotrado. Tiene un baño completo.  En la ultima planta nos encontramos con un lavadero y la terraza.  La ubicación es excelente: - 300 metros de Av. Libertador. - 150 metros de Av. Presidente Perón - 750 metros de la estación Victoria Para más información contactarse: FORASTIERI PROPIEDADES [email protected] 11.6551.1001

Casa en una planta en alquiler y venta en Punta Chica Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en Punta Chica, en un entorno tranquilo y próximo al río de San Fernando. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina comedor independiente, patio interno con parrilla y un hermoso jardín. Dispone de tres dormitorios y dos baños. La casa se encuentra en buen estado general, con ambientes cómodos y funcionales, y se destaca por su excelente entorno y ubicación. Alquiler: contrato por dos años, con aumento trimestral. Disponible a partir del 1 de Octubre.  Mascotas: se aceptan mascotas pequeñas.

CASA EN VENTA · PUNTA CHICA · SAN FERNANDO Una casa amplia, luminosa y con excelentes espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de Punta Chica. Ubicada sobre calle Servetto al 1900, frente al barrio náutico Bahía del Sol, esta propiedad se desarrolla en tres plantas sobre un lote de 10 x 26 m, con aproximadamente 220 m² cubiertos y 260 m² de terreno. La casa está orientada al noreste, favoreciendo muy buenas condiciones de luminosidad y asoleamiento durante el día. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un amplio hall de recepción, un cómodo living comedor, baño completo y una gran cocina con comedor diario. Desde los ambientes principales se accede a una amplia galería cubierta de aproximadamente 10 x 3,50 m, equipada con parrilla y cerramiento levadizo, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. El jardín, de aproximadamente 10 x 16 m, cuenta con una pileta de 8 x 4 m con equipo de limpieza. El fondo es abierto, con muy buena entrada de sol por la tarde. La planta baja se completa con garage cubierto. PRIMER PISO Cuenta con 4 dormitorios. Tres de ellos se encuentran orientados al frente y poseen salida a un balcón corrido con vistas hacia el río, recibiendo sol de mañana y excelente luminosidad. El cuarto dormitorio tiene vista hacia el jardín. En este nivel se encuentra además un amplio baño compartimentado. TERCER NIVEL · MASTER SUITE Un verdadero diferencial de la propiedad. La planta superior está destinada a una amplia master suite de aproximadamente 4 x 7 m, con vistas tanto hacia el frente como hacia el fondo de la casa. Cuenta con un gran vestidor de aproximadamente 3 x 4 m y un amplio baño en suite. El dormitorio principal tiene además acceso a una terraza de aproximadamente 50 m², generando un espacio privado y privilegiado dentro de la propiedad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote: 10 x 26 m · 260 m² • Superficie cubierta: aprox. 220 m² • Casa desarrollada en 3 plantas • 5 dormitorios, incluyendo master suite • 3 baños • Garage cubierto • Living comedor • Gran cocina con comedor diario • Galería cubierta con parrilla y cerramiento levadizo • Jardín de aproximadamente 160 m² • Pileta de 8 x 4 m • Terraza de aproximadamente 50 m² • Balcón corrido al frente • Muy buena luminosidad • Orientación noreste • Frente al barrio náutico Bahía del Sol • Excelente ubicación en Punta Chica, San Fernando Una propiedad con generosas dimensiones, múltiples espacios exteriores y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y encuentros. Si querés recibir más información o coordinar una visita contáctanos @martinalonsoprop 30 años haciendo realidad tus proyectos Aviso Legal Los datos aquí consignados (medidas, superficies, antigüedad, expensas, etc.) son aproximados y nos han sido proporcionados por el propietario. Las especificaciones reales y definitivas son las que constan en el Título de Propiedad del inmueble. Por lo tanto, esta publicación tiene un carácter puramente informativo y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Gestión Profesional: Le recordamos que todas las propiedades que gestionamos están bajo la supervisión y responsabilidad del profesional inmobiliario matriculado (CMCPSI 4233). La intermediación y la conclusión exitosa de las operaciones serán realizadas exclusivamente por él, asegurando un proceso transparente y apegado a la normativa vigente. Quedamos a su disposición ante cualquier inquietud.

Casa en venta en el exclusivo barrio cerrado Los Plátanos, ubicada en Punta Chica, entre avenida libertador y vías del tren de la costa, San Fernando. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan seguridad y tranquilidad en una de las zonas más prestigiosas de G.B.A. Zona Norte. En planta baja, encontramos un living comedor apaisado al jardín de 7.30 x 4.40 y 3.20 con pisos entablonados. Toilette de recepción, cocina comedor y dependencia de servicio con baño. Primera planta: estar o family, tres dormitorios y baño completo.  Segunda planta: master suite de 4.50 x 3.85 con un escritorio, vestidor y baño completo.  La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, cable y alumbrado público. Calefacción a gas por radiadores. ABL 95.000   - LUZ 30.000 - GAS 26.000 - EXPENSAS 60.000 Los metros son aproximados y los reales surgirán del titulo de propiedad y/o Latorre Propiedades, socios de GLOBAL Red de Inmobiliarias Corredor Fernando Latorre – CMCPSI 4864 @globalreddeinmobiliarias .

Excelente casa familiar con pileta climatizada, quincho, Garaje Cubierto y 7 ambientes en Punta Chica, Victoria Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Victoria, a dos cuadras de Avenida del Libertador y dos cuadras de Avenida Peron, esta  propiedad  ubicada en pulmón de manzana, combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Lista para mudarse, con importantes actualizaciones realizadas recientemente. Desarrollada sobre un lote de 485 m2(  Frente 10,89 m x Fondo 43,35 m), único en la zona por sus dimensiones. Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece ambientes amplios y luminosos, una distribución ideal para familias numerosas., Pensada para disfrutar tanto de sus ambientes interiores como de sus espacios al aire libre por su excelente integración. Planta baja: Nos recibe un amplio living comedor, un baño completo, cocina con comedor diario, sector de lavadero integrado  y un dormitorio actualmente utilizado como escritorio., La cocina comedor y el escritorio se integran visualmente al jardín mediante grandes ventanales de vidrio repartido con persianas metálicas eléctricas de cerramiento. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: Amplia galería cubierta, sector de guardado, parrilla, jardín parquizado con riego automático y  pileta climatizada para disfrutar durante gran parte del año. Uno de los atributos de esta propiedad es su orientación., Con frente al Este y el jardín al Norte y al Oeste, la casa tiene luz natural todo el día y el sector del jardín y la pileta reciben sol pleno hasta el atardecer, ideal para disfrutar del exterior todo el año. En el fondo se desarrolla un amplio quincho cubierto, con un baño completo, actualizado recientemente, parrilla y un garaje cubierto actualmente se usa como cuarto de guardado. Es un espacio versátil con potencial para generar una vivienda independiente, departamento para invitados, o área de trabajo. La propiedad cuenta con garaje cubierto para dos vehículos. Planta alta: Cuenta con cinco dormitorios y una amplia sala de estar con vista al jardín. La suite principal se encuentra orientada al frente y dispone de balcón, vestidor y baño privado. Dos dormitorios con placares empotrados también orientados al frente de la casa, con balcón. Otros dos dormitorios, con placares empotrados con vistas al jardín, uno de ellos con baño privado. Y un baño compartimentado con doble bacha. Cuatro de los dormitorios y la sala de estar cuentan con aire acondicionado. La calefacción es central por radiadores mediante caldera Dual. Características destacadas:   - 5 dormitorios, escritorio, sala de estar. - 5 baños. - Pileta climatizada. - Quincho cubierto con baño completo. - Parrilla en galería y quincho. - Jardín con riego automático. - Calefacción central por radiadores, caldera Dual. - Garaje cubierto para dos vehículos. - Actualización de pisos, baños y cerramientos. - Orientación Este al frente, Norte y Oeste al contrafrente. Ubicación: A solo dos cuadras de Av. del Libertador, dos cuadras de las tradicionales Cinco Esquinas de Victoria, muy cerca del centro comercial, colegios, clubes y múltiples medios de transporte., A 8 cuadras de la estación Victoria Ramal Mitre-Retiro-Tigre. Punta Chica se caracteriza por su tranquilidad, calles arboladas, clubes Náuticos, espacios verdes con vistas al rio, variedad de propuestas gastronómicas, combinando calidad de vida, seguridad y excelente conectividad. Una propiedad única por sus dimensiones. Ideal para quienes buscan mudarse sin realizar obras y disfrutar desde el primer día. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Excelente propiedad reciclada a nuevo con diseño moderno e impecable estado de conservación, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Victoria, Punta Chica. Un entorno arbolado y tranquilo que combina privacidad única con una conectividad estratégica, cercana a clubes náuticos, colegios, barrios cerrados y centros comerciales.  Hall de entrada, toilette de visitas y práctico acceso independiente hacia la cocina. Espacioso y luminoso living-comedor equipado con hogar a leña, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor. Cocina y Comedor Diario: Cocina completa con doble bacha que conecta con un comedor diario súper luminoso, con grandes vistas y salida directa al jardín. Dormitorio Principal con placares de piso a techo y un espacio privado versátil, ideal para escritorio, estudio o rincón de lectura. Segundo Dormitorio con placar y  vista al parque. Ambos dormitorios cuentan con aire acondicionado frío/calor. Exterior  Jardín Parquizado: orientación Noreste que garantiza sol durante todo el día. Pileta con sistema de filtro completo. Entrada para dos vehículos con portón y acceso peatonal independiente. Condiciones y Requisitos de Alquiler Plazo de contrato: 24 meses. Demostración de ingresos / solvencia económica. Garantía propietaria o Seguro de Caución. 1 mes de depósito en garantía. Certificación de firmas a cargo del inquilino. Valeria Rodas C.S.I 4926. Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Muy linda casa en venta refaccionada a nueva! Sobre un lote de 314 m2, zona muy tranquila, a una cuadra de Av. Libertador y a cuatro del rio! Excelente zona de Victoria. PB: Living/comedor, con chimenea, cocina con mucho lugar de guardado, con barra desayunadora. Lavadero completo. Escritorio o dormitorio. Toilette. PA: 4 dormitorios con placares, cada uno con aire frio calor. 2 baños completos. Exterior: Jardín amplio, con mucho sol, pileta con venecitas y parrilla techada. Espacio para 2 autos.  Aire frio calor en todos los ambientes.

RETASADA!! Propiedad disponible a la venta en inmejorable ubicación en Punta Chica.  IDEAL INVERSIONISTA.  Para refaccionar en su totalidad. Desarrollada sobre amplio terreno de 10.21 x32,73 = 334 Mts totales. Distribuida en dos plantas.  AL frente, amplio jardín, con pileta y entrada de auto pasante.  En planta baja, al ingresar, podemos observar un amplio living comedor, con hogar. Con vista abierta hacia el jardín. Cocina independiente, y comedor diario.  Dos dormitorios, ambos con luz natural, y un baño completo. Todo en estado a mejorar.  Patio lateral + Jardín en L en la parte trasera, le otorga aire y luz a los dormitorios y  a la cocina y ofrece la posibilidad de ampliaciones.  En planta alta, tenemos dos  dormitorios adicionales, y un baño completo.  Las propiedades aledañas se encuentran también a la venta al momento. 

Escalada 3474 – Barrio Pagliettini, Victoria Ubicada en el tradicional Barrio Pagliettini, en Victoria, un sector residencial consolidado, de calles tranquilas y entorno arbolado, con cercanía a la Universidad de San Andrés, a los reconocidos barrios del bajo de San Isidro y a clubes náuticos de la zona. Ingreso a hall de recepción, toilette con ventilación y luz natural. Amplio living con chimenea y muy buenos ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y vistas abiertas al jardín. El comedor, también muy luminoso con vista y salida al jardín. La cocina con comedor diario se desarrolla al frente, con ventanas tanto al frente como laterales que aportan muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con buenos muebles bajo mesada y alacenas, mesada de mármol y excelente capacidad de guardado. El comedor diario es amplio, cómodo y funcional para el uso cotidiano. Lavadero independiente con entrada de servicio lateral. En planta alta, el dormitorio principal en suite, con muy buenas dimensiones, gran luminosidad y salida a un balcón terraza cubierto con vista al jardín. Cuenta con placards de piso a techo y baño compartimentado con bañadera, ventilación y luz natural. El segundo dormitorio, al frente, también es de buenas dimensiones, con placards de piso a techo y acceso al tanque de agua. Se suman dos dormitorios adicionales, dispuestos de manera consecutiva, ambos con ventanas y buena luminosidad. Estos tres dormitorios comparten un baño completo con bañadera.Galería cubierta con parrilla, bien vinculada al área social. Jardín con orientación este, muy buena apertura y pulmón de manzana, lo que aporta tranquilidad y vistas despejadas. Cuenta con pileta y un cuarto de huéspedes en suite con ducha, reciclado, que puede adaptarse como oficina o playroom según necesidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con una base sólida y funcional, y ofrece además potencial para futuras actualizaciones o mejoras. Detalles técnicos: Calefacción por tiro balanceado, agua caliente por termotanque. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Excelente zona , con seguridad, cerca de Libertador y Tren de la costa, muy buen entorno de casas. Panta baja, living con hogar y comedor , otro living o estar  informal, toilette, escritorio ,cocina completa bien amplia, lavadero grande,  dependencia  de servicio con baño,  1 dormitorio con baño en suite, vestidor o cuarto para guardar. Planta Alta, 3 dormitorios muy amplios, el principal con vestidor  y gran baño, con una muy lindo balcon al frente. Exterior , Gran jardin al frente con un quincho  de 50m2 con parrilla y baño , pileta de 4 X 8 m, con filtro, cochera para 6 autos, y un pequeño jardin al fondo con otra parrilla descubierta. La casa tiene termotanque arriba y abajo , calefaccion central, aires acondicinados  Split en los dormitorios , living y quincho. Se acepta, otra propiedad de menor valor. Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. Los mismos son los responsables de realizar el Coti correspondiente para la venta.

Ubicada en la exclusiva zona de Punta Chica, esta casa de tres niveles combina comodidad y funcionalidad, extendiéndose sobre 380 m2 de lote, con orientación norte para una óptima luz natural. En la planta baja, cuenta con tres entradas de auto (una cubierta), doble circulación, amplio living comedor con hogar a leña, toilette, cocina con comedor diario hacia el jardín, y un espacio adaptable como escritorio o cuarto dormitorio. El primer piso el dormitorio principal con vestidor, baño en suite con hidromasaje y balcón al jardín. En el segundo piso, hay un hall de distribución, balcón al frente, baño completo con hidromasaje y dos dormitorios, uno con balcón al jardín. El exterior ofrece una galería cubierta y quincho con parrilla, jardín y pileta de 4x8 revestida en venecitas. Al fondo, una casita con baño para la pileta, lavadero y dependencia de servicio. Su ubicación es ideal, con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, energía trifásica y alumbrado público. Una oportunidad única en G.B.A. Zona Norte.

 Enero, Febrero (consultar por quincenas o meses individuales o paquete de temporada completa) 03 de enero al 15 de enero (U$S 4000) 15 de Enero al 31de Enero (U$S4000) 01 de febrero al 15 de febrero(U$S 3000) ¡Te presentamos la casa perfecta para tu verano! Una propiedad moderna, luminosa y con un diseño minimalista, ubicada en  Punta Chica. Disfruta de la tranquilidad y de todos los espacios de relax que esta casa tiene para ofrecerte. Distribución y Comodidades: 3 Dormitorios en Suite (con baño completo privado). Ideales para el confort de toda la familia.  Aire acond en todos los ambientes .  1 Dormitorio de Servicio (con su propio baño).  Toilette de Recepción . Áreas Sociales: Living-Comedor Integrado: Espacios amplios y con mucha luz natural, resaltados por techos de hormigón a la vista y una decoración ecleptica.  Cocina : Totalmente equipada , horno empotrado y lavavajillas. Conexión directa con la galería. Home Office / Escritorio: Un espacio independiente y tranquilo, con gran ventanal, ideal para teletrabajar.  El Exterior Soñado (¡Tu propio Club de Verano!): Piscina Espectacular: Amplia piscina con solarium y cerco vivo perimetral que asegura máxima privacidad. El jardín cuenta con una iluminación paisajística que transforma el ambiente al caer la noche. Galería Cubierta: El punto de encuentro del verano. Gran espacio con comedor exterior y zona de chill-out perfecto para disfrutar todo el día. Entretenimiento: Espacio semicubierto equipado con Mesa de Ping Pong y Metegol, ideal para la diversión familiar. (También funciona como cochera cubierta para 1 vehículo).  Zona y Contacto: Punta Chica es sinónimo de tranquilidad , espacios verdes y un entorno natural increible por la rivera del Rio de la Plata que aportan unas vistas muy lindas  e invita al disfrute al aire libre , con fácil acceso a los principales corredores y cerca de comercios y zonas de esparcimiento. ¡Una oportunidad única para disfrutar el verano en una casa divina !! Consulta por el valor y la disponibilidad por mes. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DISPONIBLE A PARTIR DE FEBRERO 2027 Moderna casa en alquiler amoblada en Punta Chica – 4 ambientes, jardín con pileta y entorno residencial Ubicada en Aguado al 1900, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de San Fernando, esta casa de 5 años de antigüedad ofrece comodidad, diseño funcional y un entorno seguro ideal para la vida familiar. Superficie total: 200 m² | Cubiertos: 150 m² Planta baja: *Amplio living-comedor con cocina integrada de 11 x 5 m, muy luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor. *Un dormitorio cómodo y silencioso, ideal para visitas o escritorio. *Baño completo. *Galería semi cubierta de 8 x 3,5 m con parrilla, perfecta para disfrutar del aire libre en familia o con amigos. Planta alta: *Dormitorio principal con aire acondicionado inverter, placard empotrado, sommier king size y espacio de escritorio. *Segundo dormitorio con camas en cucheta, placard y aire acondicionado frío/calor. *Baño completo con detalles de calidad. Características destacadas: *Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). *Calefacción por caldera dual con radiadores en todos los ambientes. *Jardín al frente de 5 x 7 m. *Jardín trasero con pileta de 5 x 3 m, con playa húmeda. *A metros de la propiedad hay seguridad privada en la esquina. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Emplazado en una de las mejores ubicaciones de Punta Chica, a pocas cuadras de Av. del Libertador. Próximo a zona comercial, supermercados, polo gastronómico, Tren de la Costa, colegios y universidades. Moderno dúplex con excelente diseño funcional y terminaciones de calidad. Excelente categoría constructiva PB: Living comedor de muy buenas dimensiones, cocina americana con terminaciones de excelente calidad, toilette de recepción.  PA: 2 cómodos dormitorios con dos baños completos, principal en suite, otro ambiente ideal para generar tercer dormitorio. Exterior: 124 m2 libres de jardín con pileta, pérgola con parrilla con posibilidad de techar. Detalles de Terminaciones y Equipamiento Revestimientos y Mesadas: Baños y cocinas con porcelanato de primera calidad. Mesadas de granito, mármol o cuarzo con sus respectivas bachas. Muebles y Placares: Muebles de cocina y placares en melamina premium. Placares completos con frente e interior. Cocina: Instalación de horno eléctrico y anafe a gas de primera calidad. Aberturas: Carpintería de aluminio negro con doble vidrio DVH y cierre multipunto. Puertas interiores en MDF moldurado pintadas de blanco. Pisos Porcelanato en interiores con zócalos a juego. Cerámicos antideslizantes en exteriores. Calefacción Sistema por radiadores en todos los ambientes con caldera dual. Aire Acondicionado Preinstalación completa en todos los ambientes (sin equipos).

Excelente casa en planta baja con jardín y sin expensas en Punta Chica, la mejor zona de Victoria. Una propiedad que destaca por su luminosidad, sus detalles de calidad y una ubicación inmejorable. Ubicada en el codiciado corredor entre las vías y Av. del Libertador, a metros del límite con Beccar y San Isidro, ofrece la privacidad y libertad de una casa independiente con acceso inmediato a los mejores colegios, comercios y medios de transporte. Al ingresar, te recibe un living-comedor de dimensiones muy generosas. Es un ambiente bañado de luz natural, con ventanales amplios y un detalle de arco que le aporta mucho carácter. De forma independiente, se encuentra una cocina cálida y funcional, equipada con amoblamiento de madera, mesada de granito y agradables vistas al verde.  A continuación de la cocina se ubica un lugar espectacular que puede funcionar como playroom, sala de tv o quincho cerrado, ya que tiene acceso directo al patio con parrilla. es un lugar de múltiples posibilidades! En el sector íntimo, los dormitorios se distinguen por sus  pisos de parquet, excelente luz de mañana y amplios placares. La casa dispone de dos baños completos, uno de ellos equipado con hidromasaje. El exterior es uno de los puntos fuertes de la propiedad: un patio abierto y soleado que cuenta con una tradicional parrilla de ladrillo, conectado de forma fluida con un jardín privado que aporta verde y respiro al día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, espacio al aire libre y una ubicación premium. 108 m² cubiertos + amplio patio y jardín | 3 dormitorios | 2 baños completos | Cocina | Living-comedor | Parrilla | A/A | Lista para habitar. Coordiná tu visita hoy! Anita Morbello Ejecutiva Comercial | Team Leader Castelli group Propiedades @anitamorbellocastelligroup Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Refugio de Luz y Naturaleza en el Corazón de Punta Chica. Disfrutá de la tranquilidad absoluta en esta casa única ubicada sobre una calle tranquila y arbolada . Diseñada bajo una premisa de funcionalidad y luminosidad, cada rincón de la propiedad está pensado para integrar el verde exterior con el confort interior. Planta Baja: Integración y Amplitud Al ingresar, la sensación de amplitud es inmediata. El diseño permite que la luz natural y la vista al entorno arbolado de Punta Chica sean los protagonistas. Living-Comedor: Un espacio súper generoso y versátil, ideal para momentos de relax o encuentros sociales. Cocina Moderna y equipada, con líneas limpias y pensada para la dinámica diaria. Lavadero equipado y totalmente independiente. Toilette para visitas .  Planta Alta: Cuenta con 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) super amplio y con salida a un balcon con una vista increible .  Continuan dos dormitorios que se conectan y comparten un baño completo.  Galería Techada: El corazón de la casa. Un amplio espacio con cómodos sillones para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día, conectando directamente con el jardín. Un  Oasis Privado , diseñado  para el disfrute total con un entorno verde impecable que garantiza privacidad y una piscina que invita al disfrute en los dias de verano . Dispone ademas de dos sectores de fuegos , parrilla y fogonero .  Anexo / Playroom: Al fondo del jardín se encuentra una unidad independiente, ideal como habitación de invitados, espacio de juegos o estudio silencioso, brindando independencia del cuerpo principal de la casa. Ubicación Privilegiada Situada en una de las zonas más buscadas y seguras, en una calle poco transitada y rodeada de una vegetación añeja. Es el lugar perfecto para quienes buscan desconectar del ruido de la ciudad sin perder conectividad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

SAN FERNANDO, Punta Chica - Cod. L0030 DUPLEX A ESTRENAR EN VENTA EN PUNTA CHICA - ENTREGA SEPTIEMBRE 2026. En el mejor sector de Punta Chica, sobre Vito Dumas a pasos de Arias, a metros de la universidad de San Andrés, se encuentra este dúplex a estrenar. Con diseño moderno y contemporáneo, a su entrada a la izquierda encontramos la cocina integrada con vista al frente y sol de mañana, toilette, gran recepción con transparencia a pérgola con parrilla y vista abierta al verde con piscina. En la planta alta encontramos un hall de distribución multifunción. Luego una suite con vestidor y baño, segundo dormitorio con baño completo. Las terminaciones: baños y cocina con porcelanatto de primera calidad, mesada de mármol o granito; horno eléctrico y anafe a gas de primera linea. Muebles de cocina y placares en melanina premium. Carpintería  de aluminio negro con doble vidrio DVH y cierre multipunto. Puertas interiores en MDF moldurado, pintadas de blanco. Calefacción por radiadores con caldera dual. Divino jardín orientado al norte con pérgola, parrilla y pileta. . Se encuentra al lado del distinguido resto "LE COQ DORE" de toda la vida, emblema del sector. La universidad marca también la zona en auge con la barranca de Vito Dumas, los árboles milenarios, el circuito aeróbico de Arias y el placer de vivir a metros del rio, en plena naturaleza. No te los PIERDAS!!!!!

Casa Punta Chica Gran Parque Disponible a partir del 1 de septiembre Apto Crédito.Excelente casa ubicada en exclusiva zona de Punta Chica, sobre lomada con vistas a gran parque con piscina. PB: Cocina comedor con isla y comedor de diario con doble circulación. Living comedor con barra y estar. Toilette de recepción. Amplio garage para varios vehículos y portón automático. Galería semicubierta y estar. Dependencias de servicio completas. Lavadero, .Bodega. Cuarto de planchado. Salida por cocina y living a amplio balcón terraza con excelentes vistas, por el que se accede al parque con piscina. PA: Dormitorio en suite con amplio vestidor, otros 2 dormitorios con placards, otro baño completo. Todo el mobiliario de madera está desarrollado por ebanista. Amplios cerramientos y persianas de madera. Alarma centralizada Calefacción y refrigeración central por Equipo marca Electra © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Dúplex a estrenar en Punta Chica con jardín, pileta y excelentes terminaciones Ubicado sobre Vito Dumas 300, en  Punta Chica, este dúplex a estrenar reúne diseño, comodidad y una distribución funcional en una de las zonas más buscadas de Victoria. Su ubicación permite acceder rápidamente a Av. del Libertador, el Tren de la Costa, colegios, universidades, supermercados, comercios y una amplia oferta gastronómica. Desarrollado en dos plantas, cuenta con 122 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y se emplaza sobre un lote de 202,40 m², ofreciendo ambientes amplios, bien distribuidos y con excelente luminosidad. En la planta baja se encuentra un amplio living-comedor que  se integra con la galería y el jardín a través de grandes aberturas, generando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, funcional y de estilo moderno, dispone de mobiliario completo, amplio lugar de guardado, horno eléctrico y anafe a gas. En este nivel también se encuentra un toilette de recepción. El sector exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año. Con aproximadamente 124 m² de espacio libre, ofrece un amplio jardín, galería semicubierta, parrilla, pileta y un entorno ideal para compartir reuniones, relajarse o disfrutar en familia. La planta alta cuenta con dos dormitorios con placares completos. El principal es en suite, con vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio cuenta con muy buenas dimensiones y acceso a otro baño completo. Además, la distribución permite incorporar un tercer dormitorio sin perder funcionalidad. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato, revestimientos exteriores antideslizantes, carpinterías de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH) y cierre multipunto, muebles de cocina y placares en melamina premium, mesadas de granito, mármol o cuarzo, calefacción por radiadores mediante caldera dual, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, parrilla cubierta y portón automático para el ingreso vehicular. La propiedad dispone de cochera descubierta, orientación sudeste y todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet, cable y pavimento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, con espacios amplios, jardín y pileta, en una ubicación privilegiada de Punta Chica, combinando tranquilidad, calidad constructiva y cercanía a los principales accesos y servicios. ENTREGA AGOSTO 2026 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

VENTA MODERNO DÚPLEX, MUY CANCHERO, de 3 AMB. (posibilidad de 4 amb) CON JARDÍN, PILETA Y COCHERA, EN UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES DE ZONA NORTE, PUNTA CHICA, SAN FERNANDO. Una zona muy tranquila y familiar; cerca de colegios, universidades, supermercados, centros comerciales, del Tren de la Costa y polo gastronómico.  A 3 cuadras de Av. Del Libertador, con excelentes accesos. El dúplex está desarrollado en dos plantas sobre un lote de 200 mt2. ,122 mts cubiertos, con la mejor calidad constructiva, terminaciones de excelente categoria y diseño funcional. Se ingresa por un portón a la cochera y acceso peatonal PB: *Cocina con muebles enchapados en melamina de primera calidad. Horno eléctrico y anafe a gas, de primera marca. Está integrada al living comedor, con una barra. *Toilette *Living Comedor *Puerta ventana que integra el interior con el exterior. Carpintería de aluminio negro con doble vidrio DVH. Exterior:  *Pérgola de 18mts2 *Parrilla *Jardín parquizado *Pileta de 2.50 x 5.00mts. PA:  *Cuarto principal en suite, con gran placard completo. *2° dormitorio con placard completo con frente e interior de terminación melamínica premium *Baño completo. *Espacio flexible (puede armarse otro dormitorio, escritorio o un playroom) Además.... *Calefacción por radiadores, con caldera dual, en todos los ambientes. *Porcelanatos de primera calidad en interior. Pisos exteriores con cerámicos antideslizantes. *Preinstalación de AA en todos los ambientes (no se proporcionarán los equipos) ENTREGA JULIO 2026 ¡SI TE GUSTÓ NO DUDES EN LLAMARME.... VAMOS A CONOCERLO! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.