Río Ceballos

Venta 6 Locales, 2 departamentos y vivienda en Rio Ceballos Centro. Excelente desarrollo comercial y residencial para inversión. Comprende de dos lotes de 496m2 y 326m2, total 822m2 y 496m2 construidos. Se encuentra construido por 5 locales comerciales ubicados sobre Av. San Martin y dos departamentos, uno en Planta baja con patio y otro en Planta Alta. Y amplio local y vivienda, con acceso sobre calle Alberdi. Local ideal para rubro gastronómico, con gas natural. Ambas propiedades con escritura y planos. Ideal para desarrollo comercial y residencial. Según código de edificación, FOT 1, FOS 0.60. Ubicación: Se encuentra sobre avenida principal, pleno centro de la ciudad, frente al colegio Espíritu Santo, a 100mts de la terminal de Rio Ceballos, parada de Taxis CPI 5562

MDO Propiedades ofrece excelente oportunidad de inversión en Río Ceballos Ubicación estratégica: Av. San Martín al 5100 esquina Alberdi — sobre la avenida principal de la ciudad, con gran flujo peatonal y vehicular. Dos lotes con desarrollo comercial y residencial, ideales para inversores que buscan renta inmediata y potencial de valorización futura. Posibilidad de adquirir uno o ambos lotes. • Superficie total: 822 m² • Lote sobre Av. San Martín (326 m²): cuenta con 5 locales comerciales y 2 departamentos. • Lote sobre calle Alberdi (496 m²): dispone de 1 local comercial y una vivienda. Indicadores urbanísticos: FOS 0.6 | FOT 1 | FCV 0.1 Propiedades con escritura y aptas para crédito hipotecario. Con renta activa, excelente ubicación y gran visibilidad, sobre una de las zonas más comerciales de Río Ceballos. Oportunidad única para inversores o desarrollistas que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad. Se consideran propuestas y ofertas razonables. MDO Propiedades CPI 6163

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – RÍO CEBALLOS Excelente ubicación comercial, a solo 20 metros de Av. San Martín al 5000. Local de 27 m²,  Con sala de espera y baño. Actualmente alquilado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con rent Ubicación estratégica y gran visibilidad.  Río Ceballos – Córdoba Inmobiliaria Casadesus | 351 5948500 Inmobiliaria Casadesus C.P.I 8184

[GRUPOBANKE-10384] IMPONENTE LOCAL COMERCIAL 500M² SOBRE RUTA E-53 RÍO CEBALLOS Grupo Banker comercializa un destacado local comercial pensado para quienes buscan potenciar su negocio con visibilidad, amplitud y una imagen profesional sólida. Ubicado sobre la Ruta E-53, a metros de la rotonda de ingreso a Río Ceballos, en una zona de alto tránsito, este espacio ofrece el equilibrio ideal entre presencia comercial, funcionalidad y comodidad operativa. Principales ventajas - 500 m² cubiertos con excelente distribución. - Frente vidriado de gran impacto, ideal para exposición de marca. - Amplia altura interior, perfecta para showroom o grandes superficies. - Ingreso vehicular mediante portones de gran tamaño. - Espacio de estacionamiento frontal para clientes. - Instalaciones listas para uso inmediato. Un espacio que se adapta a tu negocio - Salón principal amplio y versátil. - Sector lateral apto para expansión o división de áreas. - Entrepiso funcional con oficina y visual al salón. - Depósito y espacios de guardado. - 3 baños + kitchenette. - Excelente ingreso de luz natural. - Confort térmico y acústico en todo el local. - Terminaciones modernas y neutras, adaptables a cualquier marca. - Estructura pensada para uso intensivo sin resignar comodidad. - Imagen corporativa fuerte desde el exterior. Ideal para: - Concesionarias (autos o motos) - Supermercados y autoservicios - Locales de retail de gran superficie - Franquicias - Showrooms de marcas - Centros de distribución con atención al público Una oportunidad para crecer Por su ubicación, dimensiones y calidad, este local representa una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan consolidarse y proyectarse a largo plazo. Se analizan propuestas y posibilidades de adaptación según el proyecto. Somos Grupo Banker Construimos Relaciones

FONDO DE COMERCIO EN VENTA | INDUMENTARIA DEPORTIVA | RÍO CEBALLOS Excelente oportunidad para invertir en un negocio consolidado y en pleno funcionamiento. Se ofrece a la venta un fondo de comercio de indumentaria deportiva con una trayectoria de 7 años, ubicado sobre la avenida principal de Río Ceballos, en una de las zonas comerciales de mayor circulación vehicular y peatonal de Sierras Chicas. El negocio cuenta con facturación comprobable, una cartera de clientes fidelizados y una excelente reputación en la zona, lo que permite comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de desarrollar nuevamente la marca. Características principales: Local de 100 m² cubiertos. Amplia vidriera con excelente exposición comercial. Salón luminoso y funcional. 1 baño. Excelente estado de conservación. Ubicación estratégica de alto impacto comercial. Mucho más que un local comercial, esta operación representa la posibilidad de adquirir un negocio completamente armado y listo para continuar trabajando desde el primer día. El fondo de comercio incluye una amplia red de proveedores de primeras marcas, años de relaciones comerciales consolidadas, un importante stock de mercadería y mobiliario de excelente calidad, pensado para una exhibición moderna y funcional. Todo el equipamiento se encuentra en óptimas condiciones, permitiendo continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones iniciales significativas. Uno de los grandes diferenciales del negocio es la diversidad de rubros que maneja. Además de indumentaria deportiva, ofrece artículos para distintas disciplinas, accesorios, nutrición deportiva, suplementos y productos vinculados al bienestar. Esta amplitud permite adaptarse rápidamente a las tendencias del mercado, incorporar nuevas marcas, potenciar las líneas de mayor demanda y evolucionar el negocio según las necesidades de los clientes. Una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que buscan ingresar a un negocio consolidado, con clientela fidelizada, facturación comprobable, proveedores activos y una estructura comercial sólida que permite generar ingresos desde el primer día. Consultanos para conocer el inventario completo, el detalle del mobiliario, la cartera de proveedores y las condiciones de venta. Somos Grupo Banker, Construimos Relaciones

Fondo de Comercio en Venta: Indumentaria DeportivaUbicación Estratégica en el Centro de Río Ceballos FIRMA Negocios Inmobiliarios ofrece en venta un fondo de comercio consolidado en el rubro de indumentaria deportiva. El negocio se encuentra ubicado sobre la avenida principal de Río Ceballos, Córdoba, en un punto neurálgico con visibilidad máxima y alto tránsito vehicular y peatonal. Ubicación y Entorno Localidad: Río Ceballos, Córdoba. Emplazamiento: Sobre avenida principal. Zona: Área comercial consolidada de alto flujo constante. Características del Negocio Estado: En pleno funcionamiento y con facturación comprobable. Cartera: Cuenta con una clientela activa y fidelizada en la zona de Sierras Chicas. Posicionamiento: Excelente reputación y reconocimiento en el sector local. Infraestructura del Local Ambientes: Espacio amplio, luminoso y diseñado para una óptima exhibición de productos. Fachada: Gran vidriera al frente que garantiza una exposición comercial inmejorable. Adaptabilidad: Superficie versátil que permite la expansión hacia rubros anexos como fitness, outdoor, calzado especializado o accesorios de entrenamiento. Potencial de Crecimiento Esta es una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que busquen capitalizar un rubro en expansión vinculado al bienestar y la vida saludable. La ubicación estratégica asegura una rentabilidad potencial elevada y la posibilidad de escalar el modelo de negocio. FIRMA Negocios Inmobiliarios – CPI 5373 Nota legal: La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas y características finales deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

JUAREZ BELTRÁN VENDE - LOCAL COMERCIAL EN RIO CEBALLOS   Local comercial en Venta sobre Av. San Martín – Río Ceballos Excelente propiedad comercial ubicada sobre la principal arteria de Río Ceballos, a tan solo una cuadra del edificio municipal y con acceso directo desde la Ruta Nacional E53. Desarrollado sobre dos terrenos, el local cuenta con doble acceso: ingreso principal por Av. San Martín y contrafrente por calle Bolivia. Se trata de un inmueble en doble altura, con un frente de 11 metros sobre la avenida y una distribución funcional que incluye planta baja y dos niveles superiores conectados por escalera. Al fondo de la propiedad se ubican cómodas oficinas privadas y dos baterías de baños completas.  Detalles constructivos Pisos de porcelanato claro Aberturas de aluminio con cristales templados Baños con mesadas de mármol travertino y cerámicos blancos Sistema de aire acondicionado central frío/calor Marquesina sobre el frente Ubicación estratégica en un entorno altamente comercial, con gran circulación peatonal y vehicular. A pocos metros se encuentran bancos, iglesias, reparticiones públicas, locales gastronómicos y comercios de todo tipo. Excelente conexión con el transporte urbano e interurbano y disponibilidad de estacionamiento público cercano. Superficies: Terreno: 734 m² Sup. cubierta total: 439 m² Asesoramos tus decisiones mas importantes en inversiones inmobiliarias