Piñeyro

Datos del inmueble a SUBASTAR EN AGOSTO 2026.. • Ubicación: Pienovi 317. Avellaneda. Descripción del Inmueble: (medidas): • Consta de dos predios ubicados en dos manzanas diferentes. • La superficie total del primer terreno es de 9082. m². La superficie cubierta es de 11.120 m2. • El segundo terreno, lindero, cuenta con una superficie total de 5.533 m2. La superficie cubierta es de 3.694m2 y 1.838 m2 descubiertos. • En tal sentido, el total a subastar comprende, 14.615 m2 de ambos terrenos, 14.814 cubiertos y 1839m2 semicubiertos o descubiertos. Pisos: Alfombra; cemento Alisado, Mosaico y Cerámico.Techos: Losa de Hormigón armado y Chapa, Estado: Buen estado de conservación. En lo que respecta a su ubicación, el predio se encuentra en una zona de plantas industriales, depósito de mercadería, autoservicios mayoristas de productos alimenticios, limpieza y perfumería y vivienda. Se encuentra ubicado a 100 mts del Puente Victorino de la Plaza, que comunica con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicado en la tranquila localidad de Piñeyro, en Avellaneda, este amplio terreno de 426 m² ofrece una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios o un proyecto residencial a medida. Con una orientación al sur, el terreno se encuentra estratégicamente en la dirección NEWTON 8, proporcionando una accesibilidad inmejorable y conexiones cercanas con las principales vías de G.B.A. Zona Sur. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 373 m², mientras que su área descubierta de 40 m² ofrece un espacio versátil para diversas posibilidades de uso. Con un frente de 25 metros y la misma medida de profundidad, esta propiedad es ideal para construir una vivienda que maximice el espacio disponible o bien varios departamentos, ademas de poder retomar el fin comercial por el cual fue construida, funcionaba un conocido bar restaurant en este inmueble, durante muchos años. ZONIFICACION R.I-2 FOS 60 = 255,60M2 FOT 1,5 = 511,20M2 HAB 350 = 14,91 La propiedad cuenta con agua corriente y cloacas. Además, dispone de instalaciones todas totalmente a reciclar o demoler, y también incluye espacios interiores como el amplio local, cocinas, dependencias, patio y terrazas, ofreciendo una base sólida para cualquier renovación o ampliación que se desee emprender. Piñeyro es una zona residencial en crecimiento que combina la tranquilidad con la conveniencia, siendo una opción excelente tanto para familias como para desarrolladores. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble con un potencial ilimitado y convierta su visión en realidad.

VENTA de TERRENO de 320 m² – Piñeyro, Avellaneda Lote de 320 m², con Casa a Demoler o Reciclar, ubicado en el barrio de Piñeyro, partido de Avellaneda, con Zonificación E.3B, apto para diversos destinos según normativa vigente. -Características: Superficie total: 320 m² Frente: 8,66 m Fondo: 37 m -Zonificación: E.3B F.O.T.: 1,5 F.O.S.: 0,60 -Usos predominantes: Comercio mayorista y minorista, establecimientos industriales de primera categoría. -Usos complementarios: Vivienda multifamiliar y unifamiliar, taller del automotor, velatorios y servicios compatibles. -Ubicación: Situado en zona de Piñeyro, con entorno mixto residencial e industrial liviano, y buena accesibilidad a avenidas principales y a la Ciudad de Buenos Aires. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local en esquina (apto gastronomía) dos plantas superficie total 160 mts2 superficie cubierta 150 mts2 Posibilidad de construir hasta 5 pisos

XINTEL (CNR-CNR-69) Local en esquina (apto gastronomía) dos plantas superficie total 160 mts2 superficie cubierta 150 mts2 Posibilidad de construir hasta 5 pisos amaira.com.ar

XINTEL (CNR-CNR-60) LOTE CON ZONIFICACION COMERCIAL. R 12 FOS: 60% FOT: 1, 2 O 1,5 SI ES VIVIENDA UNICA A 10 CUADRAS DE LA ESTACION Y A 15 METROS DE LA AVDA H. YRIGOYEN SUPERFICIE TOTAL 298 MTS2 MEDIDAS 8,66 X 34,50 APROX LOTE CON PASILLO AL FONDO Y DEPARTAMENTO CON COCINA COMEDOR, 2 HABITACIONES, PATIO Y LAVADERO. HAY VIVERO CON OFICINA Y BAÑO. amaira.com.ar