Lomas del Mirador

ESPECTACULAR PROPIEDAD EN ALQUILER  SOBRE AVENIDA, TODO SOBRE PLANTA BAJA  , IDEAL TODO DESTINO, SALÓN DE FIESTA, GYM, SALON PARA TODO TIPO DE EVENTO Y SERVICIO CON AMPLIOS AMBIENTES , DE CUENTA CON DOS COCHERAS,OFICINA, CUATRO BAÑOS, ESCRITORIO , GUARDA ÚTILES, FONDITO PARQUIZADO CON FUENTE, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON COCINA NUEVA CON HORNO PIZERO, HELADERAS Y CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE Y DOBLE TIJAJE DE HUMO A  DOS VIENTOS PARAR VENTILACIÓN  , AIRE ACONDIONADOS , CONSULTAR CONDICIONES!

Duplex en venta 3 ambientes en Lomas del Mirador  Descubra este encantador dúplex interno, estratégicamente ubicado en La Matanza, con una superficie total de 56 m² y orientación oeste, la propiedad se despliega en dos plantas, garantizando confort y funcionalidad. En la planta baja, disfrute de un espacioso living comedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax, una cocina separada que ofrece comodidad para sus actividades culinarias, un lavadero cubierto y un práctico toilette. La planta alta alberga dos dormitorios,uno con placard, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento, además de un baño principal completo con bañera. La propiedad se destaca por su impecable estado de conservación, la extraordinaria luminosidad que inunda cada ambiente y la ventilación natural que permite un ambiente fresco y acogedor. Todos los ambientes están bien definidos y funcionalmente distribuidos, asegurando un uso óptimo del espacio. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, complementados con adicionales como armarios empotrados, termotanque individual y lavandería, entre otros. Este dúplex es una opción atractiva para quienes buscan un hogar que combine confort, accesibilidad y una excelente ubicación. A tres cuadras de Av Juan Manuel de Rosas, a cinco cuadras de Av San Martin , a tres cuadras de Gascon y a 10 minutos de Av General Paz.

ALQUILER TRIPLEX 3 AMBIENTES PATIO CON JARDIN, COCHERA CUBIERTA Y PARRILLA.  UBICADO EN MORENO AL 2600 EN LOMAS DEL MIRADOR. -150M2. -3 ACCESOS: GARAGE A LA COCINA, POR ENTRADA PRINCIPAL Y PUERTA CON PASILLO DIRECTO AL PATIO. -ALARMA. -TOILETTE. -BAULERA. -COCINA CON SALIDA AL PATIO. -LIVING. -2 HABITACIONES CON PLACARD. -BAÑO COMPLETO. -AIRE FRIO/CALOR EN CADA AMBIENTE. -AMPLIO GARAGE CON PLACARD. -PARRILLA. -PATIO CON JARDIN. -COCHERA. CONTACTANOS 1141773164  4469-2409

PH al contrafrente de 2 ambientes de mampostería con techo de tejas y cochera Cochera al frente  2,60 x 4,70 mts. con piso de cemento portón de reja de dos hojas Pasillo 1,08 x 11,00 mts.  con piso de cemento Pati 1,88 x 8,50 mts. o con piso de cemento Lavadero semicubierto 1,23 x 1,85 mts. con piso de cemento y una pared revestida en cerámica pileta para lavar ropa de fibra, termotanque a gas, instalación de gas agua fría y caliente. Cocina Comedor 2,40 x 5,11 mts.  con piso y una pared revestida en cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada de melamina, cocina de 4 hornallas con horno, instalación de gas agua fría y caliente dos ventanas de aluminio con rejas una con persiana de pvc. Paso ante baño  0,80 x 1,58 mts. con piso de cerámica Baño  1,40 x 2,14 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con vanitory inodoro con mochila y bidematic, ducha con agua fría y caliente ventana balancín de aluminio con reja. Dormitorio al frente 2,97 x 3,01 mts.  con piso de cerámica ventana metálica con persiana de pvc y reja estufa a gas.

LOTE PROPIO 8,66 x 27 – 2 DEPTOS 3 AMB – U2B – A REFACCIONAR – A 400mts DE MERCADO DE FRUTAS -  A 2 CUADRAS DE GENERAL PAZ Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan una propiedad con gran potencial de refacción y crecimiento. La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 8,66 metros de frente por 27 metros de fondo, con una superficie aproximada de 234 m² cubiertos, y se encuentra ubicada en una de las zonas más buscadas de Lomas del Mirador, a pocos minutos de Capital Federal. Compuesta por dos departamentos de 3 ambientes, se comercializa en block y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento residencial, comercial o de desarrollo inmobiliario. Ubicación estratégica A 2 cuadras de Av. General Paz A 4 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas Rápido acceso a Capital Federal Cercanía a comercios, transporte público, colegios y servicios Su ubicación privilegiada la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de permanente demanda. Distribución Departamento al frente Cuenta con: Living comedo Cocina comedor Baño completo Dos dormitorios Patio Departamento al fondo Unidad de 3 ambientes Ambientes amplios Ideal para reciclar y adaptar según necesidad Características destacadas - Venta en block - Dos departamentos de 3 ambientes - Lote propio de 8,66 x 27 metros - Orientación Norte - Excelente luminosidad natural - Potencial para renta o vivienda multifamiliar - Propiedad a refaccionar - Posibilidad de ampliación futura Zonificación U2B Altura máxima aproximada: 13 metros Excelente potencial constructivo Posibilidad de desarrollo residencial o mixto según normativa vigente Una característica especialmente atractiva para inversores que buscan generar mayor superficie construible en una ubicación estratégica. Ideal para Inversores Constructoras y desarrolladores Vivienda multifamiliar Proyecto de reciclado y puesta en valor Generación de renta Información adicional Documentación al día Lista para escriturar Posibilidad de financiación Se escuchan propuestas de pago Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. Martillero responsable Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 Consultanos para más información. Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR – SIN EXPENSAS – APTO CRÉDITO PH interno de 3 ambientes, ubicado en Lomas del Mirador, con orientación Norte, lo que le brinda muy buena luminosidad durante todo el día. Con una superficie aproximada de 42 m², la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. DISTRIBUCIÓN Acceso por pasillo común Living comedor con toldo rebatible Cocina separada, equipada y funcional Baño completo 2 dormitorios con pisos de parquet CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PH interno Sin expensas Excelente estado general Ambientes cómodos y bien distribuidos Muy buena luminosidad (orientación Norte) UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en un barrio residencial con muy buena conectividad: A 2 cuadras de Av. Mosconi A 3 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas Cercano a comercios, colegios y transporte público INFORMACIÓN ADICIONAL Apto crédito bancario Documentación al día, listo para escriturar ACLARACIÓN LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Consultanos para más información.Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.

CASA 8 AMBIENTES EN VENTA – LOTE PROPIO – 3 UNIDADES – LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad en Lomas del Mirador, ideal para familias numerosas, renta multifamiliar o inversores que buscan una propiedad con potencial de ampliación y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 10 metros de frente por 25 metros de fondo, con orientación este y una superficie total aproximada de 240 m². Actualmente se encuentra distribuida en tres unidades funcionales. Unidad principal (al frente) Ingreso por living comedor, cocina separada, un dormitorio y baño completo con ducha. En planta alta dispone de dos dormitorios al frente. Desde la vivienda se accede a un patio cubierto con cochera para tres vehículos. Segunda unidad Cuenta con cocina comedor, un dormitorio y baño completo con ducha. Ideal como vivienda independiente o para renta. Departamento al fondo Unidad de 2 ambientes compuesta por living comedor, dormitorio con ventana y baño completo. Además, la propiedad dispone de: * Garage cubierto pasante * Pileta de fibrocemento * Acceso a terraza con espacio aéreo libre, ideal para futuras ampliaciones Ubicación estratégica: * A 600 metros de Av. Crovara (al 900) * Rápido acceso a Capital Federal a través de Acceso Oeste y Av. General Paz Características destacadas: * Lote propio * Posibilidad de ampliar * Ideal multifamiliar o inversor * Excelente potencial de renta Condiciones: * Documentación al día – Listo para escriturar * Se aceptan propuestas * Acepta vehículo en parte de pago Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. Martillero responsable: Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 Consultanos para más información. Nuestro equipo de asesores te brinda atención personalizada en cada etapa de la operación.

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR - A MTS DE CAPITAL – CON GALPÓN – IDEAL VIVIENDA Y TRABAJO - APTO CREDITO BANCARIO Casa de 4 ambientes sobre lote propio ubicada en Lomas del Mirador. Desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente por 33 metros de fondo. DISTRIBUCIÓN En planta Baja: Acceso por puerta principal 1er ambiente al frente con ventanal Amplio living  Cocina comedor separada Baño completo con ducha Patio con lavadero cubierto En planta Alta: Amplio living o sala de estar con salida a patio al frente con lavadero cubierto. Baño completo con ducha. Dormitorio al frente con placard empotrado Segundo dormotorio con placard empotrado y baño en suite.   Sector galpón: Acceso independiente con entrada vehicular/camioneta Galpón de aproximadamente 150 m² Techo fibrocemento , altura 5,50m aprox. 2 oficinas, vestuario y baño. Piso de hormigón. Entrepiso ideal para almacenar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Lote propio Entrada apta para vehículos grandes Galpón amplio y funcional Propiedad ideal para combinar vivienda y actividad comercial Buen estado general INFORMACIÓN ADICIONAL Documentación al día para escriturar Posibilidad de financiación Se escuchan propuestas de pago Apto credito bancario ACLARACIÓN LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Hacé tu consulta. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

ANTICIPO 50% - SALDO FINANCIACION DIRECTA CASA 5 AMBIENTES ESTILO CHALET EN VENTA – LOTE PROPIO – LOMAS DEL MIRADOR Excelente propiedad ubicada en Lomas del Mirador, desarrollada sobre lote propio de aproximadamente 250 m², con orientación este. Ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con gran potencial. La casa se distribuye en dos plantas y se destaca por su luminosidad y buen estado general. En planta baja, al ingresar, encontramos jardín al frente, seguido de un amplio living comedor. Dispone de una cómoda cocina comedor, un dormitorio, baño completo y lavadero cubierto. Además, cuenta con garage pasante para varios vehículos, que conecta con un patio al fondo y un quincho cubierto, ideal para reuniones y uso social. En planta alta, la propiedad ofrece: - 2 dormitorios - Baño principal - Espacio adicional con posibilidad de generar un tercer dormitorio o escritorio Características destacadas: * Muy luminosa * Buen estado de conservación * Excelente distribución Zonificación: U2B – Mixto urbano FOT: 2,25 FOS: 0,6 Ubicación estratégica: ^ A 2 cuadras de Av. Mosconi ^ A 2 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas (ex Ruta 3) ^ A 5 cuadras de Av. General Paz ^ Rápido acceso a Capital Federal y principales arterias Condiciones: Anticipo 50% y saldo con financiación directa de los propietarios Se acepta propiedad de menor valor o vehículos en parte de pago Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. Martillero responsable: Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 Consultanos para más información. Nuestro equipo de asesores te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.

LOTE PROPIO CON TRES UNIDADES EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR – IDEAL INVERSIÓN Excelente oportunidad en Lomas del Mirador, ideal para quienes buscan renta combinada, vivienda multifamiliar o desarrollo inmobiliario. La propiedad se desarrolla sobre lote propio de aproximadamente 300 m², en una ubicación estratégica de alta demanda, con excelente conectividad y rápido acceso hacia Capital Federal. Ubicación destacada A solo 100 metros de Av. General Paz A 200 metros de Av. Juan Manuel de Rosas A 200 metros del Mercado de Frutas Rápido acceso a Capital Federal Cercanía a comercios, transporte y principales accesos La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de uso: Planta Alta – Vivienda principal Al frente se desarrolla una casa de 3 ambientes, ideal como vivienda principal o para generar renta. Cuenta con: Balcón corrido al frente Dos dormitorios Uno de los dormitorios posee altillo, con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio o espacio de escritorio Baño completo Quincho con parrilla Patio descubierto Un espacio funcional y con muy buen potencial para uso familiar. Planta Baja – Frente Al frente de la propiedad se encuentra un local comercial, ideal para distintos rubros o renta mensual. Características: Vidriera al frente Persiana ciega Baño propio Medidas aproximadas de 5 x 4 metros Planta Baja – Fondo En el sector posterior se ubica un departamento de 3 ambientes compuesto por: Acceso por porton con espacio para 1 o 2 autos, o camioneta Amplio living comedor Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena Baño con antebaño Dormitorio principal al contrafrente con ventanal Segundo dormitorio a terminar Baño en suite a terminar Ideal para finalizar según necesidad y agregar valor a la propiedad. Espacios adicionales La propiedad cuenta además con: Pasillo lateral independiente Patio con espacio verde Galpón guarda útiles Acceso a terraza Todo esto suma funcionalidad y además brinda interesante potencial constructivo futuro. Zonificación: U2B FOS: 0,60 FOT: 2,5 Ideal para: - Vivienda multifamiliar - Renta residencial + comercial - Inversores - Desarrollo inmobiliario - Documentación al día - Lista para escriturar - Se evalúan propuestas y distintas formas de pago Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. Martillero responsable: Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 Consultanos para más información. Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.

PROPIEDAD A LA VENTA EN BARRIO VILLA LUZURIAGA-SAN JUSTO- LA MATANZA. APTA CREDITO. ESCRITURA DIRECTA. LA CASA ES DE UNA PLANTA, SE ENCUENTA EN UN BARRIO TRANQUILO CON CERCANIA DE COMERCIOS PLAZAS E IGLESIA DE LA ZONA. Y CON SALIDAS RAPIDAS A RUTAS DE ACCESOS A LA CAPITAL. DESCRIPCION: ENCONTRAMOS UNA AMPLIA COCINA CON MESADA EN L DE GRANITO GRIS CON MUEBLES BAJO MESADA, ESTA SE CONECTA MEDIANTE UN CERRAMIENTO IMPORTANTE DE VIDRIO CORREDIZO CON EL LIVING. LA CASA CUENTA CON UN ALTILLO PARA USO DE UN ESCRITORIO O GUARDADO. EL CUAL POSEE UNA GRAN ILUMINACION ES AMPLIO PARA ARMAR UN LIVIN DE USO FAMILIAR. ESTE SE CONECTA CON UN PASILLO DISTRIBUIDOR CON LAS DOS HABITACIONES Y BAÑOS.  POSEEE UN GRAN PARQUE DESTINADO A USO DE ESPARCIMIENTO. CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FHO8352620 FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

PH 2 Ambientes con Parque – Apto Crédito – USD 55.000Excelente oportunidad para vivir o invertir. Este cómodo PH de 2 ambientes, desarrollado en planta baja, ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Cuenta con un living-comedor luminoso, cocina independiente, 1 dormitorio, baño completo y un amplio parque privado de 57 m², ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o proyectar futuras mejoras. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y dispone de planos, lo que permite su comercialización mediante crédito hipotecario. Características: 1 dormitorio. Living-comedor. Cocina independiente. Baño completo. Parque privado de 57 m². Planos aprobados. Apto crédito. Muy buena ubicación, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Valor: USD 55.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

¡Oportunidad única para diseñar y planificar tu hogar ideal en un entorno natural! Espaciosa casa en construcción, con una estructura sólida y distribución bien diseñada, la oportunidad perfecta para quienes buscan construir su hogar ideal, ubicada en un tranquilo barrio de campo, te ofrece la posibilidad de personalizar cada espacio según tus gustos y necesidades. Estado de construcción: Obra Gruesa: Terminada, Obra Fina: A terminar Club de campo exclusivo, el único en la región que cuenta con aguas termales naturales. Sauna y zona de Spa, ideales para el descanso y la salud. El terreno amplio permite disfrutar de vistas abiertas, con la serenidad y belleza del campo como compañía. La propiedad cuenta con planos para una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad. Ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza, con acceso a instalaciones de lujo y todos los beneficios del estilo de vida en un club de campo. Además de sus piscinas termales, el club ofrece instalaciones de primer nivel, contando con la red de energía eléctrica subterránea. Es una oportunidad única para vivir en un entorno natural inigualable, disfrutando de todos los beneficios de las aguas termales y los servicios de un club de campo de alta categoría. Cuenta, un Club House Náutico que ofrece un estilo de vida único para amantes de la naturaleza y la navegación, con canales navegables, muelles privados, y acceso directo a deportes acuáticos. Perfecto para quienes buscan una vida activa, rodeada de paisajes acuáticos, sin renunciar a la comodidad y servicios de primer nivel. Este es el lugar ideal para vivir en sintonía con el agua, en un entorno diseñado para tu disfrute y tranquilidad. El club cuenta además con Muelle Pesquero, Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón, playa de arena y piscina de aguas dulces, Club House, restaurante, Microcine, Sauna. Actualmente se está trabajando en el Proyecto de un Campo de Golf. Cuenta con áreas deportivas, canchas de paddle, canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de futbol, caballerizas, y servicios de seguridad las 24 horas, rodeado de un entorno paisajístico cuidadosamente diseñado para brindar paz y privacidad. Con fácil acceso y cercanía a servicios básicos, esta casa es perfecta para aquellos que desean completar su hogar en un entorno pacífico. ¡No dejes pasar esta oportunidad para construir el espacio de tus sueños! ¡Tu nueva vida de confort y relajación te espera aqui! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa con Potencial en Lomas del Mirador: ¡Ideal para Familias! Ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Lomas del Mirador, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con espacio y la posibilidad de personalizarlo a su gusto. Su estratégica ubicación, a solo 4 cuadras de Av. San Martín y 8 de Gral. Paz, garantiza una excelente conectividad. Características Destacadas: Patio delantero con un porche de entrada. Cómoda cochera cubierta, brindando seguridad y protección para tu vehículo. Interior: Amplio y luminoso living comedor, perfecto para el esparcimiento familiar. Dos dormitorios, uno de ellos con un práctico armario empotrado, ofreciendo buen espacio de guardado. Baño completo, ubicado estratégicamente entre los dormitorios. Cuenta con un diseño clásico, con bañera, lavamanos y bidé. Cocina independiente, equipada con alacena y bajo mesada, con un sector definido para un comedor diario con capacidad para una mesa de 4 personas. Jardín y Exteriores: Lavadero cubierto con puertas corredizas de vidrio, que conecta directamente con el jardín. Jardín trasero con parrilla, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Habitación de servicio independiente con toilette, ofreciendo flexibilidad de uso. Terraza accesible, ubicada sobre la habitación de servicio y el toilette. Un espacio con gran potencial para convertir en un solárium. Esta propiedad se destaca por su sólida construcción y su estilo clásico, que ofrece una excelente base para una renovación que la convierta en el hogar de tus sueños. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa con gran potencial en una ubicación inmejorable. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

COD 2009    | Venta casa 6 ambientes con local Lomas Del Mirador Casa en Lote Propio con Local y Departamento Independiente. Ubicada estratégicamente en Lisandro de la Torre 1542, a metros de la Av. Gral. Paz, presentamos esta versátil propiedad de 6 ambientes sobre lote propio. Una construcción sólida que ofrece múltiples posibilidades: vivienda multifamiliar, emprendimiento comercial con depósito o renta por unidades separadas. Distribución del Inmueble: Planta Baja: Local Comercial al frente. Ideal para comercio minorista o estudio profesional, aprovechando el alto flujo de la zona. Casa de 3 ambientes, 2 habitaciones grandes, baño completo, living comedor y un gran fondo parquizado. Gran Fondo Descubierto: Un pulmón verde único en la zona, ideal para quincho, piscina o expansión constructiva. Espacio de guardado/depósito adicional. Planta Alta: Departamento al frente 3 ambientes con living comedor, cocina comedor, baño completo, balcón al frente, patio y terraza propia. Distribución funcional con ambientes bien ventilados. Características Destacadas Ubicación Premium: A solo pasos de Autopista General Paz, conectando rápidamente con CABA y el resto de GBA. Versatilidad: Lote propio que permite modificaciones estructurales. Estado: Estructura noble con amplios espacios de guardado. Ideal para quien busca vivir y trabajar en un mismo lugar, o para dos familias que desean independencia total en un mismo lote. ¿Querés conocer el potencial de esta propiedad personalmente? Contáctanos para coordinar una visita. ¡Es una oportunidad de inversión que no va a durar mucho en el mercado! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, CONTACTANOS PARA REALIZAR UNA OPERACION EN SIMULTANEO. AVISO LEGAL / PROFESIONALES MATRICULADOS: Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N° 568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N°568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Chalet de Categoría de 5 Ambientes • Parque • Quincho • Dependencia de Servicio Una propiedad impecable que combina distinción, amplitud y calidez. Planta Baja:Recepción: Amplio y luminoso living con diseño en desnivel. Toilette para visitas. Cocina Comedor: Gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, con acceso directo al jardín. Servicios: Lavadero independiente, habitación de servicio y quincho completo. Planta Alta (Pisos de madera entarugada):Master Suite: Dormitorio principal al frente, muy luminoso, con vestidor y baño con hidromasaje. Dormitorios 2 y 3: Equipados con placard y asistidos por un baño completo compartimentado. 4to Dormitorio / Escritorio: Al frente, con placard y salida a balcón privado. Detalles de Categoría: Calefacción central por radiadores/ductos, aberturas de madera noble con vidrios repartidos biselados y excelentes terminaciones. El estado de la propiedad es impecable. Coordinamos para conocerla? Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

*** NUEVO VALOR - OPORTUNIDAD - LOTE PROPIO CON 2 VIVIENDAS*** CASA 5 AMBIENTES EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR – LOTE PROPIO – IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSOR Casa de 5 ambientes sobre lote propio ubicada en Lomas del Mirador, con orientación Oeste. Desarrollada sobre un lote de 5,15 metros de frente por 23,80 metros de fondo, la propiedad se encuentra dividida en dos unidades funcionales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. DISTRIBUCIÓN Unidad al frente (2 ambientes): 1 dormitorio Cocina comedor Baño Patio con lavadero Unidad al fondo (3 ambientes): Cocina comedor 2 dormitorios Baño Patio Terraza propia CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Lote propio Propiedad desarrollada en dos viviendas Ideal para dos familias Excelente opción para renta Posibilidad de aceptar vehículo en parte de pago Buen estado general UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en una zona con muy buena conectividad: A 2 cuadras de Av. San Martín A 2 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas Rápido acceso a Capital Federal Cercano a comercios, transporte público y servicios INFORMACIÓN ADICIONAL Documentación al día Lista para escriturar ACLARACIÓN LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Hacé tu consulta. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

PH 3 AMBIENTES EN ALQUILER – LOMAS DEL MIRADOR – SIN EXPENSAS – BALCÓN AL FRENTE PH de 3 ambientes ubicado en Lomas del Mirador, desarrollado en planta alta al frente, con acceso por pasillo y una superficie cubierta aproximada de 67 m². La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, excelente luminosidad, balcón al frente y el beneficio de no abonar expensas. DISTRIBUCIÓN - Living comedor con salida al balcón - Balcón al frente - Cocina separada y equipada - 2 dormitorios, uno de ellos con placard - Baño completo - Lavadero descubierto - Terraza de uso común CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Planta alta al frente - Superficie cubierta aproximada de 67 m² - Muy luminoso - Balcón al frente - Sin expensas  - Ambientes amplios y funcionales UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente ubicación en Lomas del Mirador, con rápido acceso a Capital Federal: - A 200 metros de Av. Eva Perón - A 300 metros de Av. Mosconi - A 400 metros de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Múltiples líneas de colectivo en la zona - Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER - Seguro de caución Finaer (excluyente) - Ingresos demostrables - No se aceptan mascotas INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

PH TIPO CASA 2 AMBIENTES EN VENTA – AL FRENTE – ENTRADA INDEPENDIENTE – SIN EXPENSAS PH tipo casa de 2 ambientes amplios, ubicado al frente con entrada independiente, desarrollado sobre lote de 8,66 metros de frente por 10,50 metros de fondo, con aproximadamente 49 m² cubiertos. La propiedad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y gran potencial de ampliación, ideal tanto para vivienda como para inversión. DISTRIBUCIÓN Ingreso por porche Amplio living comedor con hogar a gas Cocina comedor separada con salida al patio Dormitorio amplio con placard incorporado Baño completo Patio con lavadero bajo escalera y toldo rebatible Terraza accesible con posibilidad de ampliación Cochera descubierta al frente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Entrada independiente Sin expensas Muy luminoso Ambientes separados y ventilados Excelente potencial de ampliación Espacios exteriores funcionales UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en zona residencial con excelente conectividad: A 1 cuadra de Av. Mosconi A metros de Av. General Paz Rápido acceso a Capital Federal Cercano a comercios, servicios y transporte público INFORMACIÓN ADICIONAL Documentación al día Listo para escriturar Se escuchan propuestas de pago ACLARACIÓN LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Hacé tu consulta. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en cada etapa de la operación.

VENTA CASA VENTA LOMAS DEL MIRADOR Ubicada en Av San Martín 2300, esta propiedad ofrece una interesante combinación de espacio residencial y potencial comercial en una zona estratégica de G.B.A. Zona Oeste, La Matanza. La casa de dos plantas, con una superficie total de 420 m2, presenta características únicas para familias y emprendedores. Lote 10x30 FOT 2.25 DOS PLANTAS. Planta Alta: Casa de 120 M2- Living Comedor amplio (12,20 mts2)- Cocina comedor :(6 mts2)- Lavadero cubierto- Baño completo (3,20 mts2)- 3 Dormitorios (9 mts2 c/u) piso de granito- Patio Terraza con dependencia- Planta Baja: Local/ Galpón de 280 M2 con posibilidad de dividirlo  Superficie:- - Superficie total: 420 m2- Propiedad: - Cantidad de plantas: 2- - Apto profesional- - Cocheras cubiertas: varios autos- Comercialización: Financiación Privada Ubicación y zona: A 150mts de Avenida Eva Perón  - a 400mts de Avenida Enrique Mosconi Zona comercial - transportes - farmacias - colegios - gimnasios  Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).