Lomas del Mirador

Ubicado en la prestigiosa zona de Lomas Del Mirador en G.B.A. Zona Oeste, encontramos este local sobre la calle General Luis Maria Campos 3139. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica, dentro de una de las áreas más dinámicas de La Matanza. El local se presenta como una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que desean aprovechar el flujo constante de personas en la zona. Su estructura de tres plantas permite una distribución versátil, adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Aunque la información específica sobre la superficie total y techada no está disponible, la propiedad ofrece un espacio adecuado para diversas actividades comerciales. Este local es una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en un entorno comercial activo y en constante crecimiento. No deje pasar la oportunidad de conocer esta propiedad y evaluar su potencial para su próximo proyecto comercial.

EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | LOMAS DEL MIRADOR! Ubicado estratégicamente sobre Av. General Enrique Mosconi, este inmueble de gran porte cuenta con todas las comodidades y equipamiento para un negocio de alto nivel. ¡Ideal para el rubro automotriz, concesionaria, agencia, logística o desarrollo corporativo! UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Av. General Enrique Mosconi, Lomas del Mirador, La Matanza. A 9 cuadras de la General Paz. DIMENSIONES Y SUPERFICIES: • Superficie Total: 650.00 m² • Superficie Cubierta: 500.00 m² • Superficie Descubierta: 150.00 m² (patio con espacio verde y parrilla) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Cocheras / Capacidad: Capacidad para 20 vehículos (cubierta e interna). • Ambientes: 5 espacios bien distribuidos (salón de exposición + entrepiso con oficinas vidriadas). • 2 Baños completos. • Disposición al Frente: Frente vidriado con gran visibilidad comercial. • Antigüedad: 30 años (excelente calidad constructiva). CONDICIONES FINANCIERAS Y DE INGRESO: • Valor de Alquiler: $ 5.500.000 + IVA • Ingreso: 1 mes de alquiler + 2 meses de depósito.• Gastos Inmobiliarios: A consultar• Requisito excluyente: Garantía propietaria. ¡Aguardamos tu consulta para coordinar una visita!Envia un mensaje directo (DM) o con

Amplio Local, con Vidriera y Persiana metalica Ciega, ubicado sobre Avenida Juan Manuel de Rosas a metros de Avenida San Martin, 75 metros cubiertos, con baño y patio con deposito. Sin Expensas.

ALQUILER DE LOCAL EN LOMAS DEL MIRADOR. SUPERFICIE 15m2, UBICADO SOBRE AVENIDA ENRIQUE MOSCONI, ZONA COMERCIAL, RAPIDO ACCESO A CAPITAL. ORIENTACIÓN NORTE. MEDIDAS: FRENTE 3m X 5m FONDO. LOCAL CON PERSIANA CIEGA CON BAÑO. IDEAL OFICNA, COMERCIO, SHOWROOM, DEPOSITO. COLECTIVOS EN PUERTA -ZONA COMERCIAL. SIN EXPENSAS, MUY LUMINOSO. SE SOLICITA GARANTÍA DE FAMILIAR DIRECTO CON ESCRITURA DE CABA O GBA, SEGURO DE CAUCION FINAER. CONTAR CON INGRESOS DEMOSTRABLES ** SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. MARTILLERO RESPONSABLE: FRANCISCOLEGUIZAMON MATRÍCULA LA MATANZA N°444. ** HAGA SU CONSULTA - EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA **

VENTA DE GALPÓN INDUSTRIAL CON MAQUINARIA COMPLETA – 577,64 m² Excelente oportunidad para continuar una actividad industrial en funcionamiento o desarrollar un nuevo emprendimiento. Se ofrece a la venta amplio galpón industrial de 577,64 m², desarrollado en planta baja y planta alta, con excelentes espacios para producción, almacenamiento y organización de actividades comerciales o industriales. La propiedad cuenta con entrada para vehículos mediante persiana eléctrica, brindando comodidad y practicidad para el ingreso y egreso de mercadería, vehículos y maquinaria. PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con un amplio sector destinado a producción y trabajo, con entrepiso de generosas dimensiones, que permite aprovechar aún más la superficie disponible y generar espacios adicionales para almacenamiento, depósito u organización de materiales. Cuenta además con: Baño con vestuario. Sector de duchas. Cocina. Montacarga tipo ascensor, que facilita el traslado de materiales, productos y herramientas entre los distintos niveles. Amplio espacio de trabajo y producción. PLANTA ALTA La planta superior dispone de espacios destinados tanto a tareas administrativas como de servicios y descanso: 3 oficinas, ideales para administración, atención o supervisión. 2 baños. Cocina. Amplio quincho cubierto con parrilla, un espacio adicional que puede utilizarse para comedor, reuniones del personal o múltiples usos según la actividad. MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO INCLUIDOS Un diferencial muy importante de esta propiedad es que el precio de venta incluye todas las máquinas, herramientas y equipamiento que actualmente se encuentran dentro del establecimiento. En el inmueble funcionaba una fábrica dedicada a la elaboración de hormas para calzado, por lo que cuenta con un importante conjunto de máquinas que permiten continuar con dicha actividad o adaptar el establecimiento a otros proyectos industriales. Entre el equipamiento se incluye: 5 sierras. 2 molinos, uno de menor tamaño y otro de mayor capacidad. 3 inyectoras. 3 tornos terminadores. 1 torno devastador. Compresores de aire. Diversas herramientas y elementos complementarios para el desarrollo de la actividad. La venta contempla la propiedad junto con la maquinaria y herramientas existentes en el establecimiento, constituyendo una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble industrial equipado y con infraestructura ya instalada, evitando la importante inversión inicial que implicaría montar una planta desde cero. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES Por sus dimensiones, distribución, accesos, espacios de producción, oficinas, sectores de servicios, montacarga y el importante equipamiento incluido, se trata de una propiedad con gran potencial para uso industrial, productivo, logístico o comercial, sujeta a las habilitaciones y normativa correspondiente. Superficie total: 577,64 m². SE ESCUCHAN PROPUESTAS. Una oportunidad ideal para quienes buscan inmueble + infraestructura + maquinaria, todo en una misma operación. Comercializa Elizate Propiedades

GALPÓN EN ALQUILER – 350 M² – LOMAS DEL MIRADOR. Ubicado sobre Sáenz Peña al 3500, Lomas del Mirador, partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Excelente galpón en alquiler, con una superficie total aproximada de 350 m², de los cuales 271 m² son cubiertos/edificados. Un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para depósito, logística, taller y diferentes actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS: -Superficie total aproximada: 350 m² -Superficie cubierta/edificada: 271 m² -2 baños instalados -Oficina con entrepiso, ideal para sector administrativo -Amplio portón metálico de hierro en el acceso, con sus correspondientes trabas de seguridad -Segundo portón de hierro hacia el fondo de la propiedad, también con sus trabas -Instalación eléctrica trifásica -Tablero y medidor de trifásica -Tomas eléctricas y llaves de corte -Portalámparas con luminarias instaladas REQUISITOS PARA EL ALQUILER: -Se deberá presentar recibo de sueldo y optar por alguna de las siguientes garantías: -Garantía propietaria + recibo de sueldo, o -Seguro de caución FINAER + recibo de sueldo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un galpón con buenas dimensiones, instalación trifásica y espacio administrativo en Lomas del Mirador. Consultanos para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita. LABARERE PROPIEDADES

OPORTUNIDAD ÚNICA – EDIFICIO MÉDICO EN FUNCIONAMIENTO / IDEAL INVERSORES O INSTITUCIONES Ubicado sobre Av. General Paz, con excelente accesibilidad desde CABA y Zona Oeste. Superficie total: aprox. 700 m² Distribución: Planta Baja + 1° + 2° piso + terraza Consultorios: 25 unidades Baños: múltiples en cada planta Ascensor Entrada apta ambulancias Sistema de ventilación forzada Terraza accesible con potencial de ampliación Ideal para: Centros médicos / policonsultorios Clínicas privadas Empresas de salud (prepaga / ART) Centros de rehabilitación Diagnóstico ambulatorio Ubicación estratégica: Conectividad directa con Capital Federal y principales accesos del conurbano. Valor : USD 1.100.000 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-" "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas." "La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CMCPSI 6264 Devia Inmuebles [contacto: usa el botón] Claudio Coto. [contacto: usa el botón]

LOCAL EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR (VILLA INSUPERABLE) – ZONA COMERCIAL Local comercial ubicado en Lomas del Mirador, en la zona de Villa Insuperable, con orientación Oeste. Desarrollado sobre una superficie aproximada de 60 m², con medidas de 3,20 metros de frente por 6,50 metros de fondo, se presenta como una excelente oportunidad tanto para desarrollo comercial como para uso de depósito. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Frente de 3,20 metros Fondo de 6,50 metros Superficie total aproximada de 60 m² Espacio funcional adaptable a distintos rubros CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ideal para comercio o depósito Buena exposición en zona de movimiento Fácil adaptación según actividad Ubicación estratégica UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona comercial consolidada: Sobre Alfredo Palacios y Lisandro de la Torre Entorno con alto tránsito peatonal y vehicular Cercano a comercios, transporte público y servicios INFORMACIÓN ADICIONAL Documentación al día Listo para escriturar ACLARACIÓN LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Consultanos para más información. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en cada etapa de la operación.

Venta de Local + Galpón + Departamento en Lomas del Mirador. Esta propiedad en bloque ofrece un lote propio con medidas de 8.66 x 48.75, abarcando una superficie total de 424 m2. En la planta baja, el local se presenta al frente con una amplia vidriera de 3.50 x 15.00 metros y toilette. Además, cuenta con un galpón con ingreso mediante persiana de enrollar, techo de chapa en doble altura, espacio de guardado y un segundo toilette. La planta alta incluye un primer piso accesible por escalera, que dispone de un hall de recepción, cocina comedor, un espacioso living con hogar a leña y balcón corrido que ofrece vistas al frente. También dispone de dos amplios dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, y un patio con escalera que conduce a la terraza. Características clave: - Propiedad en bloco, no subdividida, con potencial para subdividir. - Ideal para inversionistas o comerciantes con renta asegurada. - Estado a refaccionar. Ubicación privilegiada a 40 metros de Avenida San Martín en una zona comercial, con fácil acceso al transporte público y a solo 1200 metros de Avenida General Paz. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

_ Local comercial en venta ubicado en Avenida General San Martín y Olaguer (Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en el frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local en Esquina 27m2 - Baño - Vidriera de vidrio con marcos de aluminio - Cortina metalica con motor eléctrico. - Instalación eléctrica completa. Muy buena ubicación: A 2 Cuadras de Av. Mosconi. Muy Luminoso. $500.000.- No paga expensas. Andrea Inguanti CPMCLZ 4469 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conformar las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Sobre la calle Hernandarias al 800 se ubica un local comercial de 22 m2 frnte a uno de los colegios de la zona. Ideal para microemprendimiento. VENTA CON FACILIDADES. BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:[contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] ---

Excelente local en esquina de 150 m² cubiertos sobre Avenida San Martin al 2300. Posee vidriera en todo su frente, baño, cocina, oficina y deposito. Locacion vigente que finaliza en Agosto del 2025. Ideal inversores. Excelente estado.

Local comercial en venta con renta – Juan Manuel de Rosas 1136, Lomas del Mirador Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Juan Manuel de Rosas 1136, una de las principales arterias comerciales de Lomas del Mirador, con importante circulación vehicular y peatonal. El local cuenta con una superficie aproximada de 3,50 metros de frente por 13 metros de fondo, ofreciendo un ambiente amplio y versátil para distintos destinos comerciales. Además, dispone de baño y cocina, brindando mayor funcionalidad para el desarrollo de diversas actividades. La propiedad se encuentra actualmente alquilada con contrato vigente, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con renta desde el momento de la compra. Características -Local comercial. -Medidas aproximadas: 3,50 x 13 metros. -Amplio salón. -Baño. -Cocina. -Contrato de alquiler vigente. Ideal para inversores. Excelente ubicación sobre avenida. Su estratégica ubicación, rodeada de comercios, servicios y con fácil acceso a distintos medios de transporte, garantiza una excelente proyección comercial y un constante movimiento de potenciales clientes. Consultanos para conocer las condiciones de venta, la renta actual y coordinar una visita.

¡Excelente oportunidad en Lomas del Mirador! VENTA Y ALQUILER Propiedad única ubicada sobre Av. Alfredo Palacios y Naón, con doble frente y gran potencial. Cuenta con una casa de 3 ambientes con patio sobre Av. Alfredo Palacios, ideal para vivienda o uso administrativo. Además, dispone de un importante galpón de 391 m² desarrollado en dos plantas, con ingreso independiente por la calle Naón. El galpón está equipado con instalación eléctrica trifásica, montacargas, oficinas, baños y vestuarios, lo que lo convierte en una opción ideal para industrias, depósitos o emprendimientos logísticos. Apto crédito. Se escuchan ofertas. Ubicación estratégica, con excelente acceso y conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada. Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN Local comercial de 28 m² totalmente reciclado. Cuenta con 3,50 m de frente por 8 m de fondo, baño y antebaño. Se encuentra en excelente estado. Ubicado en una destacada zona comercial, a metros de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas, con importante circulación peatonal y vehicular. Rodeado de colegios, comercios y servicios. Consulte condiciones y coordine su visita.

Local en Venta! Frente a la Plaza del Cañón - Lomas del Mirador ¡Sin expensas! Excelente oportunidad para inversión o para emprender tu negocio en una ubicación estratégica, justo frente a la Plaza del Cañón Lomas del Mirador La Matanza, una zona de gran circulación peatonal y comercial. Características principales: Ubicación privilegiada Sin expensas (bajos costos fijos) Ideal para comercio, oficina, estudio o depósito Fácil acceso y alta visibilidad Superficie cubierta 100 m2. Perfecto para quienes buscan un espacio práctico, económico y en una zona con gran movimiento. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Local comercial en alquiler sobre Av. Enrique Mosconi 648, Lomas del Mirador. Desarrollado en planta libre, cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos, ofreciendo un espacio amplio y funcional adaptable a distintos destinos comerciales y profesionales. Posee doble frente, vidriera de exhibición, cortina metálica y baño instalado, características que brindan excelente visibilidad y presencia comercial sobre una de las principales avenidas de la zona. Su estratégica ubicación en Lomas del Mirador, con importante circulación vehicular y peatonal, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos, oficinas comerciales, showroom, locales de venta al público y diversos rubros de servicios. Una opción ideal para quienes buscan instalar su actividad en una zona consolidada de La Matanza, con gran potencial comercial y fácil acceso. Requisitos para alquilar: -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria o seguro de caución (FINAER). -Mes de adelanto. -Mes de depósito. -Honorarios inmobiliarios. -Certificación de firmas. Consultanos para más información y coordinar una visita.Labarere Propiedades.

Galpón / Depósito en alquiler 280 m² con oficina, vestuarios y luz trifásica. Galpón en alquiler con una superficie aproximada de 280 m², ideal para depósito, logística, distribución, taller o uso industrial liviano. La propiedad cuenta con amplio portón de acceso de dos hojas de madera, apto para ingreso de vehículos utilitarios, además de puerta independiente para acceso peatonal. En su interior dispone de baño y vestuarios instalados, permitiendo su uso inmediato para actividades comerciales o industriales. Posee oficina en primer piso, entrepiso y sótano, brindando espacios adicionales ideales para administración, guardado de mercadería o sectorización de trabajo. Cuenta con servicio de luz trifásica, característica fundamental para actividades que requieren mayor potencia eléctrica. El inmueble se encuentra equipado con vidrios, herrajes, llaves y artefactos de baño completos, listo para comenzar a operar. Se trata de un galpón funcional, con buena distribución interna y excelente potencial, adaptable a múltiples rubros. Requisitos de alquiler -Demostración de ingresos -Garantía propietaria o seguro de caución FINAER -Contrato a dos años, con aumento trimestral del IPC -Mes de adelanto -Depósito de garantía -Honorarios inmobiliarios

LOCAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN LOMAS DEL MIRADOR Presentamos esta destacada propiedad comercial ubicada sobre Juan Manuel de Rosas 875, en el corazón de Lomas del Mirador, a pasos de Av. General Paz, con excelente conectividad hacia Capital y principales accesos. Con una imponente superficie total de 600 m², el inmueble se desarrolla en tres niveles perfectamente integrados: -Subsuelo - Planta baja - Entrepiso Cuenta con ascensor privado, lo que garantiza circulación interna cómoda y funcional, aportando un diferencial clave para desarrollos corporativos o comerciales de categoría. Su sólida estructura y versatilidad de espacios lo posicionan como una opción ideal para empresas, instituciones o marcas que busquen presencia, amplitud y proyección. -Una inversión estratégica en una ubicación de alto crecimiento y excelente visibilidad. - Consultanos para más información y coordiná una visita privada.