Mendoza

BRIDGE REAL ESTATE Inmobiliaria VENDE Gran lote ubicado en excelente zona de la Ciudad de Mendoza.Muy buena oportunidad para desarrolladores y emprendores inmobiliarios. El lote es de forma regular de 30 mt de frente por 42mt, cuenta con todos los servicios.Posee proyecto preaprobado para 30 departamentos, 30 cocheras y 2 locales comerciales.EL VALOR DEL M2 ES DE 400 USD.Recibimos permutas de vehículos del año y/o camionetas.Haz tu consulta para más información.ESTAMOS RECEPTIVOS A ESCUCHAR TU OFERTA.-#MendozaCiudad #BridgeRealEstate #inversionistas #extranjeros #desarrolladores  ##CentroMendoza #VidaEnArmonía #Tranquilidad #EspacioParaCrecer #HogarFamiliar #DiseñoFuncional #Confort #DespertarFresco #Naturaleza #MomentosEnFamilia #Comodidad #CocinaCreativa #ConvenienciaDiaria #JardínExuberante #Serenidad #CocheraAmplia #Edificiosmagicos #Modernidad #EstilodeVida #Cosntructores #Estacionamiento #ComodidadUrbana #ComprasCerca #Entretenimiento #HogarDeseado #ExperienciasInolvidables #IdealParaTiCPI Responsable: María Jimena Olivera Matr. 1233.                      

PIRAINO ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE Terreno estratégico para desarrollo en altura –Alta rentabilidad constructiva Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Godoy Cruz, frente a la Plazoleta Barraquero y frente al Casino de Mendoza, este inmueble representa una oportunidad directa para constructoras que buscan maximizar m² vendibles. Parámetros urbanísticos clave (alto impacto) Superficie de terreno: 1.639 m² FOS 0,70 → gran ocupación de planta FOT 7,00 → alto volumen edificable (≈ 11.400 m² construibles) Altura máxima: 30 metros Basamento: 9 metros? Indicadores ideales para desarrollo de edificio en altura con basamento comercial + unidades residenciales, oficinas o mix-use.(Se adjuntan imágenes generadas por la IA, de construcción edificio, para hotel, oficinas, departamentos, con locales comerciales). Condición actual (valor agregado) Galpón de 830 m² Local comercial de 163 m² Playa de estacionamiento operativa? Posibilidad de renta inmediata mientras se proyecta el desarrollo? Excelente frente en esquina, óptimo para planteo arquitectónico? Enfoque para desarrollador Este lote permite: Maximizar m² vendibles por FOT elevado Diseñar tipologías eficientes (1 y 2 dormitorios / oficinas / rental) Incorporar locales comerciales en basamento para potenciar la renta Aprovechar una ubicación con demanda sostenida? Oportunidad concreta Terreno con indicadores poco frecuentes en la zona, ideal para proyectos de escala media/alta con excelente ecuación costo-beneficio. Todos los servicios están disponibles en la puerta de esta propiedad, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Además, se ofrecen facilidades de pago y se aceptan permutas. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en una ubicación privilegiada en Godoy Cruz, límite con ciudad.¡Contáctanos para más información y coordinar una visita a esta increíble propiedad!

 El Equipo REALTYPLUS Vende: Terreno apto desarrollo inmobiliario. Ideal Desarrolladores e inversores. Proyectos hasta siete pisos, con 24 cocheras Este terreno de 421 m2, posee propiedad a demoler en una sola planta de 200 m2 de superficie y se encuentra ubicado en el corazón de la 5° sección de Mendoza Capital, uno de los barrios más exclusivos y demandados de la Ciudad de Mendoza. Consultar Permutas. 

Ubicado en la Sexta Sección de la ciudad de Mendoza, este excepcional terreno en venta sobre calle Olascoaga presenta una oportunidad unica para tu proyecto. Con una superficie total de 328 metros cuadrados, el lote cuenta con un frente de 9 metros y una profundidad de 36.46 metros, ofreciendo un espacio óptimo para la construcción de un proyecto a medida. Este terreno se encuentra en una zona segura y tranquila, rodeado de un hermoso entorno y a tan solo minutos del pleno centro de Mendoza. La proximidad a servicios de transporte público, ubicados a escasos metros, garantiza una conectividad rápida y eficiente con el resto de la ciudad, haciendo de esta ubicación un lugar estratégico El terreno es apto para la construcción de propiedad horizontal (PH) y cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Esta completa infraestructura de servicios básicos asegura un desarrollo sin complicaciones y de alta calidad. Invierta en su futuro con este terreno en una de las áreas más deseadas de Mendoza. Ideal para aquellos que buscan un proyecto de inversión sólido en una ubicación privilegiada. VV. Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

IMPORTANTE LOTE ESQUINA Excelente lote esquina de 677 m², con orientación sur y ubicado sobre boulevard. Cuenta con escritura y todos los servicios, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial. Se destaca especialmente por sus inmejorables vistas y ubicación, ideales para aprovechar al máximo el entorno y diseñar una propiedad única.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOTE en Barrio / SOBERANÍA NACIONAL / a metros del nuevo POLO JUDICIAL, en las calles Ascasubi y Cabildo de Mendoza, Sexta Sección Ciudad.  IDEAL PARA DESARROLLLO DE COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS O DUPLEX    * Manzana "M" Lote "1" Superficie: 269,22 m2 Esquina ( 7.48 metros más 4 de ochava de Frente a Calle Cabildo de Mendoza y 23.67 metros a Calle Ascasubi ) Cuenta con todos los servicios luz, agua, gas, cloacas, alumbrado publico, asfalto. Se encuentra a escasos metros del nuevo POLO JUDICIAL. ESCRITURA INMEDIATA!!         

COCUCCI INMOBILIARIA presenta una magnífica oportunidad de inversión en Mendoza con este excepcional terreno de 1.708 m2 en venta por U$D1600000. Con frente a dos calles, 25.5 m sobre calle Montevideo y 18.6 m sobre calle 25 de Mayo, este terreno cuenta con un inmejorable entorno residencial y comercial en una ubicación privilegiada frente a Plaza Italia, a una cuadra y media de Plaza Independencia y a tres del Kilómetro Cero. SE PUEDE VENDER COMPLETO O UNA FRACCIÓN: 1- Fracción con frente a Montevideo. 2- Fracción con frente a 25 de mayo. El terreno tiene una geometría irregular y posee construcciones en los colindantes, así como cierre frontal con cartelería. No se consideran las mejoras por ser insignificantes. El acceso es de asfalto y cuenta con servicios urbanos de electricidad, agua potable, alcantarillado, gas natural de red y línea telefónica. Además, tiene acceso a la vía pública pavimentada e iluminada. Situado en el Distrito Ciudad en una zona netamente céntrica, y es considerada una de las zonas céntrica mejor cotizada de Mendoza. La zona es poseedora del más alto nivel de equipamiento comercial, administrativo, financiero y de servicios especializados a escala urbana, conviviendo junto a la residencia. La densidad poblacional es alta, estimada en 800 habitantes por hectárea. La situación urbanística es positiva. La tendencia es la construcción de propiedad horizontal de categoría para vivienda, oficina, hotel y playa de estacionamiento. Este terreno es ideal para un emprendimiento inmobiliario que ofrezca un hogar soñado a parejas que buscan una vida de alta gama en una zona turística y residencial de la capital de Mendoza. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Video: https://www.youtube.com/watch v=XNB7vDJfQno&t=51s Email: [email protected] Cocucci S.A. https://cocucci.com.ar/

Se vende excelente terreno ideal para construir departamentos y locales comerciales. Está ubicado en la calle Paraguay de Capital entre las calles Santiago del Estero y Jujuy. El mismo se encuentra a pocas cuadras de la Costanera, zona de gran conectividad.  Posee 20 metros de frente y 30 de fondo, características que aplican a un desarrollo inmobiliario. COMPLETAMENTE LIMPIO Y NIVELADO, LISTO PARA ESCRITURAR Y EMPEZAR A CONSTRUIR! SUPERFICIE TOTAL: 600 m2 aprox FRENTE: 20 metros aprox Zona Residencial 2as (R2as) Indicadores Urbanos: - FOS mínimo 0,40 = 240 m2 x planta - FOS máximo 0,50 = 300 m2 (superficie máxima x planta) - FOT mínimo 1 = 600 m2 - FOT máximo 2,50 = 1500 m2 (superficie máxima edificable) Aprovechamiento aproximado para uso residencial = 15 a 18 unidades (considerando un estándar de 50 a 70 m2 x unidad mas circulaciones y accesos) Usos permitidos: residencial, y comerciales de todo tipo (referidos a comercios de cercanía) Por cualquier consulta estamos a su disposición! (FP) *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.- 

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Elpidio Gonzalez y Tuyuti (Guaymallén, Mendoza). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 14mts de frente por 33mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 471mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Las expensas al 28/01/2025 son de aproximadamente $220.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

GALEA PROPIEDADES ofrece Terreno en Venta – Sexta Sección, Ciudad de Mendoza Ubicación: Fernando Fader al 100 – Sexta Sección, Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad de inversión. El inmueble cuenta con una superficie total de 146 m², con aproximadamente 113 m² cubiertos, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión. Características * Superficie total: 146 m² * Superficie cubierta: 113 m² aprox. * Todos los servicios   Situado en la Sexta Sección, el terreno se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, servicios y transporte público. Su ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto a medida.  Una propiedad con gran potencial de inversión. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. MAT.1646

| VENTA | CASA VALOR TERRENO | AVENIDA MITRE AL 1900 | 2 DORMITORIOS | APTO TORREUbicación: Av Mitre y Cnel P Plaza Superficies: 197 + 205 (2 terrenos juntos) = 403m2 Superficie cubierta: 180m2 Superficie descubierta: 223m2 Superficie total: 403m2 FOS min: 0.6 FOS max: 0.8 FOS esquina: 0.85 FIS minimo: NO APLICA DESCRIPCIÓN  PLANTA BAJA Casa Mixta | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavandería +  espacio de guardado en el patio | Garage  | 2 Dormitorios + Placard | Baño completo | Altillo | Parrilla | Galeria exterior | Oficina Es una casa con gran ingreso de luz. Su mantenimiento es excelente porque ya fue reciclada. Aclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Listo para escriturar - No Apto crédito -  Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Pedinos el video para conocer mejor la propiedad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GV |

Venta  de terreno ubicado en calle Olascoaga al 2700 de Sexta Sección en Ciudad de Mendoza. El lote cuenta con una superficie total según plano de mensura de 328.05. El mismo cuenta con 9 metros de frente  y  aproximadamente  36.45, de fondo.  Tiene orientación este. El terreno está estratégicamente situado cerca de servicios de transporte público, comercios y en un entorno familiar  y seguro. Terreno apto para desarrollo de viviendas bajo régimen de Propiedad Horizontal, sujeto a las condiciones e indicadores urbanísticos vigentes y aprobación municipal, asi como construcción de vivienda familiar. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, lo que facilita cualquier proyecto de edificación. Además, se acepta permuta por vehículo automático, ofreciendo flexibilidad a los interesados. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Contactános para mayor información. Se escuchan ofertas. RAE

GALEA Propiedades ofrece a la venta Lote en Quinta sección ideal desarrollo inmobiliario Ubicado en una zona residencial, con cercanías a comercios, área nocturna y cerca del Parque General San Martín . Terreno: 405m2 FOS mínimo: 0.5 FOS máximo: 0.6 FOT mínimo: 0.6 FOT máximo: 2.4 Altura máxima: 21 Ante proyecto para 6 Dúplex o 9 departamentos No dejes de consultar! Mat 1646

GALEA Propiedades ofrece a la venta Lote en Quinta sección ideal desarrollo inmobiliario Ubicado en una zona residencial, con cercanías a comercios, área nocturna y cerca del Parque General San Martín .  Terreno: 405m2 FOS mínimo: 0.5FOS máximo: 0.6 FOT mínimo: 0.6 FOT máximo: 2.4 Altura máxima: 21 Ante proyecto para 6 Dúplex o 9 departamentos No dejes de consultar! Mat 1646

Lote en venta en exclusivo barrio privado Dalvian, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Mendoza, ubicado a pocos minutos del centro y rodeado de naturaleza, con vistas únicas hacia la precordillera. Con una superficie aproximada de 300 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Se destaca por contar con proyecto de obra ya aprobado, lo que permite comenzar a construir de inmediato, optimizando tiempos y costos. El barrio brinda un entorno consolidado, con seguridad 24 hs, accesos controlados y amenities de primer nivel, incluyendo club house, piscina, espacios deportivos, áreas verdes y servicios dentro del complejo. Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a la ciudad, en un entorno de alto nivel urbanístico y paisajístico.

FOWN Propiedades  ofrece a la Venta de lote en ubicación privilegiada, en pleno corazón de la Mendoza. Ubicado sobre Avenida Perú, entre calles Coronel Plaza y Maz, en una zona estratégica con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo. El terreno cuenta con una superficie total de 259 m² y posee una construcción de adobe a demoler, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos nuevos, ya sea residenciales o comerciales. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan una propiedad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. FOS mínimo: 0,6FOS máximo: 0,8 FOT mínimo: 1.6 FOT máximo: 4 Consultanos para más información o coordinar una visita. Mat. CCPIM 1867 - MG -

GALEA Propiedades ofrece a la venta Lote en Quinta sección ideal desarrollo inmobiliario Ubicado en una zona residencial, con cercanías a comercios, área nocturna y cerca del Parque General San Martín . Terreno: 314m2 MEDIDAS FRENTE: 13,20m FONDO: 15,15m F.O.S MIN. 0,5 SUP. CUB. M2 156 - MAX. 0,6 SUP.CUB. 187 F.O.T. MIN. 0,6 SUP. CUB. M2 187 - MAX. 2,4 SUP. CUB. 751 No dejes de consultar! Mat 1646

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS EN QUINTA SECCIÓN Terreno ubicado en una de las zonas mas lindas de la ciudad de Mendoza con mayor demanda estratégica para desarrollos inmobiliarios de complejos privado de departamentos entre las calles Martínez de Rosas y Olascoaga de Ciudad. "Propiedad con una construcción existente a "demoler", privilegiando el valor residencial del suelo y de su potencial constructivo como loteo para distintos tipos de desarrollos" Características: Terreno de 243 m² Frente de 9.30 metros Fondo de 27.08 metros Orientación al Norte Ideal para desarrollo de complejos de departamentos. Zona residencial a metros del Parque Gral. San Martin Rodeado del Rubro Gastronómico para ir caminando a restaurantes, cafés, bares y opciones de entretenimiento a tan solo pocos pasos. Destacado lugar e ideal para alquilar a turistas o profesionales jóvenes debido al movimiento del lugar. "Excelente oportunidad de alta valorización y con muy poca escasez de terrenos con disponibilidad" Se escuchan Ofertas de Contado!!

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS EN QUINTA SECCIÓN  Terreno ubicado en una de las zonas mas lindas de la ciudad de Mendoza con mayor demanda estratégica para desarrollos inmobiliarios de complejos privado de departamentos entre las calles Martínez de Rosas y Olascoaga de Ciudad. Características: Terreno de 243 m²  Frente de 9.30 metros Fondo de 27.08 metros Orientación al Norte  Ideal para desarrollo de complejos de departamentos. Zona residencial a metros del Parque Gral. San Martin Rodeado del Rubro Gastronómico para ir caminando a restaurantes, cafés y bares cercanos y opciones de entretenimiento a pocos pasos. Destacado lugar e ideal para alquilar a turistas o profesionales jóvenes debido al movimiento del lugar. "Excelente oportunidad de alta valorización y con muy poca escasez de terrenos con disponibilidad" Se escuchan Ofertas de Contado!!

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO PRIVADO DALVIAN! LOTE 17 – LISTO PARA CONSTRUIR Y ESCRITURAR. Barrio Privado Dalvian, Capital, Mendoza. Precio: USD 80.000 Superficie total: 500 m² Medidas: 20 metros de frente x 25 metros de fondo. Orientación: Sur. Ubicación: Lote 17 (Manzana 127b), excelente entorno y accesibilidad dentro del barrio. Listo para escriturar y empezar a construir de inmediato! Tasa de obra: Comienza a abonarse a partir de Septiembre 2026. EL LOTE AÚN NO PAGA EXPENSAS. Dalvian es el barrio privado residencial más emblemático y consolidado de Mendoza, ofreciendo un estilo de vida de primer nivel con servicios e infraestructura únicos en la región. Seguridad privada las 24 horas con tecnología de última generación y control de acceso estricto. Red de servicios subterráneos (agua, luz, gas natural, fibra óptica). Calles asfaltadas, amplias avenidas e iluminación LED. Vistas panorámicas privilegiadas a la Cordillera de los Andes y a la Ciudad. Gran piscina climatizada e instalaciones de solárium. Canchas de Tenis (superficie de polvo de ladrillo y rápidas). Canchas de Padel. Canchas de Fútbol (césped sintético y natural). Canchas de Basquet / Multideportes. Gimnasio de alto rendimiento con equipamiento moderno, salas de fitness y profesores cualificados. Caballerizas y Centro Ecuestre: Pista de equitación e instalaciones de primer nivel para los amantes del mundo ecuestre. Centro de atención primaria de salud / clínica dentro del complejo con servicio de emergencias médicas exclusivo para residentes. Servicio de combis/shuttle exclusivo que conecta el barrio con puntos clave de la ciudad. Centro Comercial y Servicios: Locales comerciales, minimarket, cajeros automáticos y restaurante / restaurante del Club House. Espacios Verdes: Amplios parques, plazas de juegos infantiles, circuitos de running y senderos para caminatas. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Un lote ideal tanto para proyectar la casa de tus sueños como para una inversión segura con alta plusvalía en la zona de mayor crecimiento y prestigio. Para más información, comunícate con nosotros. Hauser Servicios Inmobiliarios.  Mat. 1667.