City Bell

Oficina 8 (40m2) en venta Paseo Pellegrine- City Bell Moderno paseo comercial y corporativo, diseñado para combinar locales comerciales, oficinas y áreas de servicio, con accesos independientes y una circulación funcional tanto para público como para uso interno. El edificio está compuesto por 7 locales comerciales y 8 oficinas, organizados en planta baja, primer y segundo piso, con espacios amplios, luminosos y versátiles. OFICINA 8 ubicada Segundo Piso - Office y baño independiente en todas las oficinas. Superficie total 40m2. UBICACIÓN Calle Pellegrini y 14b City Bell- La Plata - Próximo a Plaza Belgrano - Rápido acceso al centro comercial de calle Cantilo. Centros educativos cercanos. Colegio Esquiu, IJME, Tercer Milenio, etc. - Entre Camino General Belgrano y Camino Centenario, con acceso a medios detransporte público. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  ESTADO: EN CONSTRUCCIÓN- ENTREGA ESTIMADA FINES DE AGOSTO 2026 Especificaciones Técnicas – Oficinas Carpintería Frentes: Carpintería de aluminio color negro con vidrios de seguridad Puertas interiores: MDF para pintar, con marcos de madera Pisos Oficinas: Piso vinílico de primera calidad Toilette: Piso vinílico de primera calidad Revestimientos Office: Zócalo del mismo material que la mesada Toilette: Revestimiento con empapelado decorativo Artefactos y Equipamiento Office: Termotanque eléctrico Anafe eléctrico de 2 hornallas Mueble bajo mesada (color a definir) Mesada de cuarzo Grifería monocomando Toilette: Inodoro con mochila Grifería monocomando Vanitory de colgar Pintura Muros interiores y cielorrasos: Látex para interior Muros exteriores: Látex acrílico Carpintería de madera: Esmalte sintético blanco mate Revoques Exteriores: Azotado de concreto con hidrófugo y terminación a la cal Interiores: Acabado a la cal y enduído Instalaciones Eléctrica: Disyuntor y circuitos independientes de tomas Conexión a tierra según normas ENRE Instalación interior de TV Portero eléctrico Instalación eléctrica prevista para anafe y termotanque Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales en Duratop, de primera calidad Alimentación de agua potable mediante tanque de reserva Agua fría y caliente por sistema de termofusión Acqua System Climatización: Instalación eléctrica y desagües preparados para equipos Split Ascensor Ascensor hidráulico de marca reconocida Doble velocidad y memoria descendente Puertas automáticas Revestimientos en acero inoxidable y espejos Teclado bloqueado y sistema de manejo controlado ONE es CALIDAD | Laura Magliaro Algunas imágenes son ilustrativas y creadas con inteligencia artificial. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte de la martillera y corredora pública colegiada bajo el Nro.7803, Malvina Soledad Romero, del Departamento Judicial de La Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

OFICINA EN ALQUILER SOBRE PLAZA BELGRANO CASI CANTILO EN CITY BELL IDEAL PROFESIONALES, SHOWROOM, EMPRENDIMIENTOS  Oficina en 1do piso por escalera, living de recepción en cada piso, baño uso común. Cuenta con aire acondicionado.  Expensas $40.000 aprox, incluye luz, agua y limpieza de ambientes comunes. Deposito de garantía. Contrato de uno o dos años. Actualización cada 4 meses por IPC  Responsable Matriculado: Natalia Camusso - Col. 7489 - Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al sólo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Oficina 1 sup 30m2 en venta Paseo Pellegrine- City Bell Moderno paseo comercial y corporativo, diseñado para combinar locales comerciales, oficinas y áreas de servicio, con accesos independientes y una circulación funcional tanto para público como para uso interno. El edificio está compuesto por 7 locales comerciales y 8 oficinas, organizados en planta baja, primer y segundo piso, con espacios amplios, luminosos y versátiles. OFICINA 1 ubicada Segundo Piso - Office y baño independiente en todas las oficinas. Superficie total 30 m2. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  ESTADO: EN CONSTRUCCIÓN- ENTREGA ESTIMADA FINES DE AGOSTO DEL 2026 Calle Pellegrini y 14b City Bell - La Plata  - Próximo a Plaza Belgrano. - Rápido acceso a l centro comercial de calle Cantilo. Centros educativos cercanos. Colegio Esquiu, IJME, Tercer Milenio, etc. - Entre Camino General Belgrano y Camino Centenario, con acceso a medios de transporte público. Especificaciones Técnicas – Oficinas Carpintería Frentes: Carpintería de aluminio color negro con vidrios de seguridad Puertas interiores: MDF para pintar, con marcos de madera Pisos Oficinas: Piso vinílico de primera calidad Toilette: Piso vinílico de primera calidad Revestimientos Office: Zócalo del mismo material que la mesada Toilette: Revestimiento con empapelado decorativo Artefactos y Equipamiento Office: Termotanque eléctrico Anafe eléctrico de 2 hornallas Mueble bajo mesada (color a definir) Mesada de cuarzo Grifería monocomando Toilette: Inodoro con mochila Grifería monocomando Vanitory de colgar Pintura Muros interiores y cielorrasos: Látex para interior Muros exteriores: Látex acrílico Carpintería de madera: Esmalte sintético blanco mate Revoques Exteriores: Azotado de concreto con hidrófugo y terminación a la cal Interiores: Acabado a la cal y enduído Instalaciones Eléctrica: Disyuntor y circuitos independientes de tomas Conexión a tierra según normas ENRE Instalación interior de TV Portero eléctrico Instalación eléctrica prevista para anafe y termotanque Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales en Duratop, de primera calidad Alimentación de agua potable mediante tanque de reserva Agua fría y caliente por sistema de termofusión Acqua System Climatización: Instalación eléctrica y desagües preparados para equipos Split Ascensor Ascensor hidráulico de marca reconocida Doble velocidad y memoria descendente Puertas automáticas Revestimientos en acero inoxidable y espejos Teclado bloqueado y sistema de manejo controlado ONE es CALIDAD | Laura Magliaro Algunas imágenes son ilustrativas y creadas con inteligencia artificial. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte de la martillera y corredora pública colegiada bajo el Nro.7803, Malvina Soledad Romero, del Departamento Judicial de La Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

VENTA DE OFICINA A ESTRENAR -  Pellegrini y 14B - City Bell - La Plata.  Frente a el colegio Esquiú y a 100 Mts de la plaza de cantilo.  • La unidad cuenta con pisos vinílicos de primera calidad tanto en el área de trabajo como en el toilette, y carpintería de aluminio negro con vidrios de seguridad al frente.• Sector de office completo, equipado con mesada de Cuarzo y zócalo a tono, mueble bajo mesada, grifería monocomando, anafe eléctrico de dos hornallas y termotanque eléctrico ya instalados. • Toilette de diseño moderno con paredes empapeladas, vanitory de colgar, inodoro con mochila y grifería monocomando. • Climatización y conectividad preparadas: dispone de preinstalación completa (eléctrica y desagües) para la futura colocación de aire acondicionado tipo Split, además de cableado interno para TV y portero eléctrico. • Instalaciones de primera línea, con cañerías de agua fría y caliente por termofusión (Acqua System) y desagües de máxima durabilidad (Duratop). La instalación eléctrica cumple con las normas ENRE, incluyendo disyuntor, circuitos independientes y conexión a tierra. • Impecables acabados de pintura, con paredes interiores trabajadas con enduido y látex, tratamiento hidrófugo exterior con látex acrílico, y puertas interiores de MDF pintadas en sintético blanco mate. • El edificio ofrece un ascensor hidráulico de primera marca con cabina de acero inoxidable, espejos y puertas automáticas. Destaca su sistema de máxima seguridad con teclado bloqueado y acceso exclusivo mediante tarjeta de proximidad codificada.

Una oficina moderna y funcional ubicada en el exclusivo Paseo Nirvana, en el corazón de Manuel B. Gonnet. Con una superficie de *20 metros cuadrados, este espacio compacto ofrece todo lo necesario para un entorno laboral cómodo y eficiente. Cuenta con un práctico *kitchenette, ideal para pausas breves o preparaciones ligeras, y un toilette privado que brinda mayor comodidad e independencia. Perfecta para profesionales independientes, consultorios o pequeños equipos que buscan establecerse en una zona tranquila pero conectada. Bajas expensas y disponibilidad inmediata  Se ubica en el primer piso al contrafrente oficina B06 Propiedad trabajada por Alejandro Gesino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alejandro Gesino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Oficina en venta en City Bell — 474 esq. 14-B, Paseo Pellegrini (Oficina 1) Oficina a estrenar dentro del complejo Paseo Pellegrini, ubicado en 474 esquina 14-B de City Bell, que reúne 7 locales y 8 oficinas accesibles desde un hall independiente, con un patio comunitario en planta baja. La unidad tiene 27 m² cubiertos y 30 m² totales, con balcón incluido en la superficie. Las terminaciones incluyen pisos de porcelanato y vinílico, revestimientos modernos, sistemas de climatización eficientes, y acceso por ascensor hidráulico. No cuenta con cochera propia (garagista: no). Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. La entrega está prevista para agosto de 2026. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud y/o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .

Oficina en venta en planta alta (por escalera) Excelente ubicación en el centro de City Bell, complejo Magnolias, oficina divisible de 40m2 con toilette y balcón, expensas mínimas. Ingreso sobre 14A, balcón sobre 473bis, con ventana al frente y al contrafrente, aberturas de aluminio con vidrios DVH, prekit de instalación para aire acondicionado. (el video corresponde a la unidad de al lado, la que esta en venta es un poco mas grande y suma ventana al contrafrente). Actualmente alquilado en $630.000 mensuales (Junio 2026) con actualización trimestral por inflación, Se transfiere contrato de alquiler, renta inmediata desde el mes en que la comprás.

Oficina en alquiler en el corazón de City Bell, ubicada en una zona muy céntrica rodeada de comercios y bares. Construcción moderna. Apta para oficina, consultorio o local. Ubicada en planta alta con un gran ventanal muy luminoso hacia el contrafrente. Cuenta con cocina y toilette independiente. Aire acondicionado frio -calor  OPCIONAL: cochera descubierta con portón automático.

Una oficina moderna y funcional ubicada en el exclusivo Paseo Nirvana, en el corazón de Manuel B. Gonnet. Con una superficie de *20 metros cuadrados, este espacio compacto ofrece todo lo necesario para un entorno laboral cómodo y eficiente. Cuenta con un práctico *kitchenette, ideal para pausas breves o preparaciones ligeras, y un toilette privado que brinda mayor comodidad e independencia. Perfecta para profesionales independientes, consultorios o pequeños equipos que buscan establecerse en una zona tranquila pero conectada. Bajas expensas y disponibilidad inmediata  Se ubica en el primer piso al contrafrente oficina B06 Propiedad trabajada por Alejandro Gesino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alejandro Gesino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Excelente local , ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Zona de alto tránsito . A 5 minutos del centro de City Bell. LOCAL 40 mts2 + Patio  - DISPONIBLE Posibilidad de pago financiado OPCION ALQUILADO PASEO COMERCIAL: Desarrollado sobre Camino Belgrano entre 478 bis y 479, City Bell – Complejo de locales y oficinas . – 8 locales comerciales de 30 a 55 mts2. – 14 Departamentos / Oficinas ubicadas en 1er y 2do piso de 25 a 80 mts2. – 1 Local comercial de 55 mts2 cubiertos con patio de 40 mts2. El complejo cuenta con gran estacionamiento para 20 vehículos, cámaras de seguridad , wi-fi.

Oficinas enALQUILER, City Bell, La Plata. Ubicada en calle 473 e/ 15 y 15a. La oficina cuenta con 40 metros cuadrados aproximadamente en promedio cuenta con un baño y una kitchenette. Es de diseño moderno con detalles en hormigón visto, pisos de porcelanato, aberturas con DVH, Tecnología en cerradura digitales, cámaras de seguridad, control del acceso biométrico.  Ajuste cada 4 meses por el ICL. Cuenta con una cochera.

Oficina en venta con cochera en City Bell, La Plata. Ubicada en calle 473 bis número 855, entre 15 y 15a, esta oficina de diseño moderno ofrece 37.5 m², baño y kitchenette. Destaca por sus detalles de hormigón visto, pisos de porcelanato, aberturas con DVH, y tecnología avanzada como cerraduras digitales y acceso biométrico. El complejo está orientado a profesionales y corporaciones, garantizando seguridad, confort y privacidad. A solo 200 metros del centro de City Bell, en una zona de notable expansión comercial y residencial, lo que ha incrementado el valor de las propiedades. Los espacios comunes están completamente equipados: sala de reuniones con mesa de directorio, SUM con mesas, sillas, heladera, microondas y TV. Sistema de acceso inteligente Hipcam con reconocimiento facial y huella digital. Portón automatizado con acceso remoto. POSIBLE FINANCIACION!! Oficina 9 segundo piso al contrafrente cochera 6. Contáctanos para más información.

PASEO PELLEGRINI (474 & 14b) El Proyecto Un paseo comercial y de oficinas en una ubicación privilegiada de City Bell. Este desarrollo combina locales comerciales modernos con oficinas funcionales, creando un entorno ideal para negocios y profesionales. Su diseño favorece la accesibilidad y comodidad, con espacios amplios y bien iluminados, garantizando un ambiente de trabajo y comercial óptimo. Infraestructura El emprendimiento cuenta con una distribución estratégica en tres niveles: • Planta Baja: Hall de acceso independiente para oficinas, 7 locales comerciales con conexión a la vereda peatonal pública y acceso al patio interno. • Primer Piso: Área de depósito individual para cada unidad comercial, con una disposición que genera doble altura en el sector de atención al público. • Segundo Piso: 8 oficinas equipadas con office y baño privado, diseñadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. Las Unidades Las unidades se dividen en dos grupos: Locales Comerciales y Oficinas. • Locales Comerciales: o Locales 2 a 7: Superficie total de 61 m². o Local 1: Superficie total de 53 m². o Todos cuentan con frentes de vidrio tipo blindex de piso a techo y acceso independiente desde la vereda pública y el patio comunitario. • Oficinas: o Oficinas 1 y 2: Superficie de 27 m². o Oficinas 3 a 7: Superficie de 35 m². o Oficina 8: Superficie de 41 m². o Todas incluyen office, baño privado y carpintería de aluminio negro con vidrios de seguridad. Ubicación Paseo Pellegrini se encuentra en Calle Pellegrini (474) y 14b, City Bell - La Plata, una zona estratégica con múltiples beneficios: • Cercanía a Plaza Belgrano. • Rápido acceso al centro comercial de calle Cantilo. • Proximidad a centros educativos como Colegio Esquiú, IJME y Tercer Milenio. • Conexión con medios de transporte público a través de Camino General Belgrano y Camino Centenario. Especificaciones Técnicas Materiales de primera calidad: • Pisos de porcelanato y vinílico en oficinas y locales. • Revestimientos modernos en office y toilettes. • Instalaciones de climatización y eléctricas preparadas para un uso eficiente. • Ascensor hidráulico de última tecnología con acceso mediante tarjeta de proximidad. Paseo Pellegrini es la oportunidad ideal para establecer tu negocio o desarrollar tu actividad profesional en un entorno moderno, accesible y diseñado para el éxito Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 21663

PASEO PELLEGRINI (474 & 14b) El Proyecto Un paseo comercial y de oficinas en una ubicación privilegiada de City Bell. Este desarrollo combina locales comerciales modernos con oficinas funcionales, creando un entorno ideal para negocios y profesionales. Su diseño favorece la accesibilidad y comodidad, con espacios amplios y bien iluminados, garantizando un ambiente de trabajo y comercial óptimo. Infraestructura El emprendimiento cuenta con una distribución estratégica en tres niveles: • Planta Baja: Hall de acceso independiente para oficinas, 7 locales comerciales con conexión a la vereda peatonal pública y acceso al patio interno. • Primer Piso: Área de depósito individual para cada unidad comercial, con una disposición que genera doble altura en el sector de atención al público. • Segundo Piso: 8 oficinas equipadas con office y baño privado, diseñadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. Las Unidades Las unidades se dividen en dos grupos: Locales Comerciales y Oficinas. • Locales Comerciales: o Locales 2 a 7: Superficie total de 61 m². o Local 1: Superficie total de 53 m². o Todos cuentan con frentes de vidrio tipo blindex de piso a techo y acceso independiente desde la vereda pública y el patio comunitario. • Oficinas: o Oficinas 1 y 2: Superficie de 27 m². o Oficinas 3 a 7: Superficie de 35 m². o Oficina 8: Superficie de 41 m². o Todas incluyen office, baño privado y carpintería de aluminio negro con vidrios de seguridad. Ubicación Paseo Pellegrini se encuentra en Calle Pellegrini (474) y 14b, City Bell - La Plata, una zona estratégica con múltiples beneficios: • Cercanía a Plaza Belgrano. • Rápido acceso al centro comercial de calle Cantilo. • Proximidad a centros educativos como Colegio Esquiú, IJME y Tercer Milenio. • Conexión con medios de transporte público a través de Camino General Belgrano y Camino Centenario. Especificaciones Técnicas Materiales de primera calidad: • Pisos de porcelanato y vinílico en oficinas y locales. • Revestimientos modernos en office y toilettes. • Instalaciones de climatización y eléctricas preparadas para un uso eficiente. • Ascensor hidráulico de última tecnología con acceso mediante tarjeta de proximidad. Paseo Pellegrini es la oportunidad ideal para establecer tu negocio o desarrollar tu actividad profesional en un entorno moderno, accesible y diseñado para el éxito OFICINA EN CONTRUCCIÓN . ENTREGA DICIEMBRE 2025. CONSULTE FINANCIACIÓN Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 21664

Oficinas en VENTA, City Bell, La Plata. Ubicadas en calle 473 e/ 15 y 15a. Complejo de oficinas orientado a profesionales y corporaciones, buscando máxima seguridad, confort, tecnología y privacidad. A solo 200 metros del centro de City Bell, zona de mayor expansión en la última década. Este crecimiento es tanto en lo comercial como también en lo residencial, por lo que determina un flujo de grande de expansión económico. Zona por la cual se ha valorizado las propiedades. Las unidades cuentan con 40 metros cuadrados aproximadamente en promedio. Cuentan con un baño y una kitchenette. El diseño será moderno con detalles en hormigón visto, pisos de porcelanato, aberturas con DVH, Tecnología en cerradura digitales, cámaras de seguridad, control del acceso biométrico.  Cochera opcional.

OFICINAS / CONSULTORIOS en City Bell Sobre calle Cantilo en primer piso por escalera 5 espacios con aire acondicionado y mobiliario de consultorio Recepcion con sala de espera 2 baños Cocina y balcon al frente aterrazado

Excelente oficina a estrenar en City Bell sobre el Camino Centenario y 466. La oficina cuenta con kichinet y baño completo. Aberturas de PVC con DVH, pre instalación de aire acondicionado y pisos de porcelanato. Se termina en 60 días aporx. Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades [email protected] / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

XINTEL (MBP-MBP-1824) Alquiler de Oficina en City Bell. Oficina con 3 ambientes en excelente zona de City Bell, sobre calle cantilo. amaira.com.ar

Oficinas de categoría ubicadas en un lugar estratégico de City Bell. Con vista a la calle, y entrada con hall independiente, ascensor, portero eléctrico, tiene cocina con anafe y muebles bajo mesada, Toilette con inodoro c/ mochila, grifería monocomando, Termotanque eléctrico.  Consulte por oficinas de 35  y 41 m2, y local de 57 m2. Posesión Diciembre 2025

XINTEL (MBP-MBP-1805) Venta de Oficina en City Bell, La Plata Calle 473 bis 15 Y 15a  Oficina con diseño y tecnología que cuenta con un baño y una Kitchenette. Comprende 40 m2. SUM de uso común, para reuniones y networking Cochera disponible (opcional) Primer edificio corporativo en City Bell amaira.com.ar