Beccar

VENTA CON RENTA HASTA 2028 | OFICINA DE CATEGORÍA EN BECCAR Oficina de categoría ubicada sobre la calle Sucre, en Beccar, con excelente accesibilidad y cercanía a medios de transporte y comercios. Emplazada en un edificio de tres pisos, con pocas oficinas por planta, ofrece un entorno de trabajo tranquilo y profesional. • Características de la oficina: Ubicación en planta baja, con lindísima vista al exterior. Tres despachos. Sala de reuniones. Dos baños. Kitchenette. Aire acondicionado. Fachada de Curtain Wall con DVH. Seguridad y perímetro monitoreado por cámaras de videovigilancia. • Cocheras: 2 cocheras fijas cubiertas en subsuelo. 2 cocheras descubiertas. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EDIFICIO URUGUAY II, ubicado sobre la calle Quito esq. Uruguay. Fachada realizada en curtain wall color negro con carpinteria de aluminio anodizado. Hall de acceso en doble altura. 2 ascensores. Seguridad 24 hrs. y perimetro cercado. La oficina se compone de recepción, sala de reuniones, cuatro oficinas chicas y dos mas grandes mas una sala de reuniones. Area de trabajo. Tabiquería de yeso y vidrio. Piso técnico. Aire acondicionado central con su correspondiente distribucion de conductos. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Dos baños generales y un office mas un baño privado.

EDIFICIO URUGUAY II, ubicado sobre la calle Quito esq. Uruguay. Fachada realizada en curtain wall color negro con carpinteria de aluminio anodizado. Hall de acceso en doble altura. 2 ascensores. Seguridad 24 hs. y perímetro cercado. La oficina esta en impecable estado, se desarrolla en recepción, área de trabajo con con tres divisiones de vidrio, 5 oficinas, una sala de reuniones, sala de server y archivo. Dos baños, un baño discapacitados y un office Piso técnico. Aire acondicionado central con su correspondiente distribucion de conductos. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación, alfombra, cortinas.

Sucre esquina Tomkinson. Excelente oficina de 344 m2 ubicada sobre complejo de locales en la esquina de Sucre y Tomkinson a metros del acceso Tigre. Ingreso independiente a través de ascensor y/o escalera tanto a la oficina como a las cocheras. La oficina , con ventanales sobre la calle , consta de una amplia sala al ingreso , 4 despachos al frente, 2 salas de reuniones, office , 5 baños, archivo y sala para servidores.. Piso técnico con alfombra. Iluminación. Cortinas roller. Características: Piso técnico. Cielo raso suspendido. Artefactos de iluminación. Batería de baños para ambos sexos. Baño privado. Kitchinette. Jardin Propio de 80 m2. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cocheras cubiertas : 7 Expensas $ 1.300.000. (Incluye Aysa, tasa municipal, Edenor de uso comun y mantenimiento del edificio)

OFICINA EN LOMAS DE BECCAR Edificio en esquina, fachada de curtain wall. a cinco cuadras del Acceso Tigre, bajada José Ingenieros. Cómodos accesos vehiculares y peatonales. El entorno es mixto: Comercios y gastronomía en el área, oficinas y residencias. Cuenta con seguridad de 6 a 22 hs de lunes a viernes y 16 cámaras que monitorean todo el día y noche y los feriados quedan remotas. Se puede poner una alarma interna propia y para que monitoree la empresa de seguridad. Infraestructura en la zona: Gastronomía, bancos, servicios en general. Oficina ubicada en el 2do. piso del bloque ubicado en el frente, de estructura flexible, cuenta con divisiones removibles de durlock, con excelente luminosidad y vistas abiertas hacia los jardines linderos. Se entrega con alfombra, piso técnico, instalación eléctrica distribuida, aire acondicionado central de la unidad. 4 baños. Balcón. Con nueve cocheras incluidas en el valor del alquiler.

Oficina en VENTA en Uruguay 2522. Excelente oficina de 167 m2 en 3er piso en esquina con muy buena vista. Precio venta: U$S 250.000.- Precio alquiler: $ 2.100.000 + IVA (con incremento cada 3 meses por IPC) 7 cocheras (3 semicub 4 descub). Fachada courtain wall dv color. Ascensores automáticos marca Hoser, control de acceso, seguridad 24 hs con cctv. Acceso con barreras y portón corredizo. Sistema de detección de incendio. Piso técnico elevado. Batería de baños de uso común. Office. Cielorraso desmontable acústico con Iluminación. Aire Frio Calor. Opción de otra oficina de 122 m2 en el mismo piso. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Oficina en VENTA en Uruguay 2522. Excelente oficina de 122 m2 en 3er piso. Precio venta: U$S 180.000 Precio alquiler: $ 1.500.000 + IVA (con incremento cada 3 meses por IPC) 6 cocheras (3 semicub 3 descub). Fachada courtain wall dv color. Ascensores automáticos marca Hoser, control de acceso, seguridad 24 hs con cctv. Acceso con barreras y portón corredizo. Sistema de detección de incendio. Piso técnico elevado. Batería de baños de uso común. Office. Cielorraso desmontable acústico con Iluminación. Aire Frio Calor. Otra opción: Oficina de 167m2 en el mismo edificio en 250.000 u$s *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

SE VENDE CON RENTA Oficina muy luminosa en 3er piso de edificio con seguridad las 24hs. En venta en Uruguay 2522, Beccar. Excelente oficina de 84 m2. 4 cocheras PRECIO DE VENTA: U$S 130.000 Fachada courtain wall dv color. Ascensores automáticos marca Hoser, control de acceso, seguridad 24 hs con cctv. Acceso con barreras y portón corredizo. Sistema de detección de incendio. Piso técnico elevado. Batería de baños de uso común. Office. Cielorraso desmontable acústico con Iluminación. Aire Frio Calor. *Todas las medidas y superficies son aproximadas. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Oficina Corporativa AAA de Diseño | 171,85 m² | 7 Cocheras | Beccar F.CContacto: [contacto: usa el botón] Ubicada sobre **Av. Uruguay 3300, Beccar**, esta exclusiva oficina corporativa de **171,85 m²** fue íntegramente diseñada privilegiando la calidad , el diseño y la funcionalidad. La planta ofrece una impactante recepción y un amplio sector de trabajo abierto de casi **80 m²**, completamente vidriado y rodeado por grandes aventanamientos que brindan una excepcional entrada de luz natural durante toda la jornada. Las vistas completamente abiertas sobre un entorno de casas bajas y espacios verdes aportan una inusual sensación de amplitud, privacidad y bienestar, difícil de encontrar en oficinas corporativas. El corazón de la oficina es un exclusivo **Executive Lounge**, un amplio espacio corporativo multifunción concebido para reuniones ejecutivas, presentaciones, recepción de clientes y encuentros informales de alto nivel. Su diseño integra sectores de estar, área multimedia y espacio recreativo dentro de un ambiente elegante y sofisticado que aporta un diferencial prácticamente inexistente en oficinas convencionales. Cuenta además con **dos amplios despachos privados**, ambos de excelentes dimensiones, ideales para presidencia, dirección o salas de reuniones ejecutivas, separados mediante cerramientos vidriados que preservan la amplitud visual y la luminosidad de toda la planta. La cocina merece un capítulo aparte. Totalmente equipada, incorpora mobiliario realizado a medida, mesadas de superficie sólida, electrodomésticos empotrados, iluminación LED integrada y terminaciones de primer nivel, ofreciendo un espacio funcional y de gran calidad estética. Dispone de **tres baños completamente renovados**, destacándose un baño ejecutivo de diseño con grandes paños vidriados que aportan luz natural, porcelanatos de gran formato, griferías de primera línea y mobiliario contemporáneo, manteniendo el mismo nivel de calidad presente en toda la oficina. Cada detalle fue cuidadosamente desarrollado para lograr un entorno corporativo de máxima categoría: * Gran planta libre con excelente flexibilidad de uso. * Dos despachos privados de generosas dimensiones. * Executive Lounge para reuniones y recepción institucional. * Cocina premium totalmente equipada. * Tres baños de diseño. * Mobiliario fijo realizado íntegramente a medida. * Bibliotecas y panelados de diseño. * Divisiones vidriadas. * Iluminación arquitectónica LED indirecta. * Pisos de gran formato simil madera. * Excelente ingreso de luz natural. * Vistas abiertas. * Terminaciones de categoría en todos los ambientes. Como complemento, la unidad incluye **siete espacios guardacoches exclusivos**, un diferencial verdaderamente excepcional dentro del mercado de oficinas corporativas, con amplios espacios de maniobra y una comodidad difícil de igualar para el personal y los visitantes. * **171,85 m²** * Gran planta libre. * 2 despachos privados. * Executive Lounge. * Cocina completa. * 3 baños. * **7 cocheras exclusivas.** Una propiedad verdaderamente única por la calidad de su diseño, su arquitectura , su imagen institucional y el nivel de sus terminaciones. Las vistas abiertas, la excelente luz natural y sus **siete cocheras exclusivas** la convierten en una propuesta difícil de encontrar dentro del mercado de oficinas premium del corredor norte. Ideal para estudios profesionales, empresas tecnológicas, desarrolladoras, family offices, o compañías que busquen instalar su sede en un espacio moderno, representativo y con una impronta diferencial, en una de las zonas corporativas de mayor crecimiento de Beccar. F.CContacto: [contacto: usa el botón] Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 Matrícula CMCPSI N° 6050

Edificio de oficinas de 1212 m2 distribuidos en una planta baja y tres pisos, con acceso mediante un núcleo central que incluye una escalera y un ascensor automático de última generación. PLANTA BAJA Cuenta con un Hall de entrada y 26 cocheras a las que se accede accionando un portón automatizado. PRIMER Y SEGUNDO PISO Son plantas libres con divisiones de vidrio y durlock de aproximadamente 366 m2 con pisoductos para la distribución del cableado, luminarias LED y equipos de aire acondicionado frio/calor individuales. TERCER PISO Tiene una superficie aproximada de 107 m2, que incluye un office, un comedor y una terraza semicubierta con parrilla. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Edificio de oficinas Corporativo con Seguridad 24hs Fachada curtain wall DV color. Ascensores automáticos marca Hoser, control de acceso, seguridad 24 hs con cctv. Acceso con barreras y portón corredizo. Sistema de detección de incendio. Piso técnico elevado - 2 Baños de Hombres y Mujeres muy grandes y nuevos para todo el piso, aunque hay pocos empleados para su uso - Office común también para todas las oficinas de cada piso - Cielorraso desmontable acústico con Iluminación - Aire Acondicionado Central Frio Calor Individual para cada oficina. Oficina en 1er.piso de 166 m2 con 7 cocheras ALQUILER: S 1.490.000 + IVA + GASTOS ( Con Ajuste trimestral por IPC) A Solo usd 6/m2 Expensas: $ 1.435.000.- Junio 2026 Disponible a partir de 1 de Noviembre 2026 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Excelente oficina a estrenar en ubicación estratégica, próxima al acceso a Tigre Moderna oficina de 175 m² cubiertos, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Ubicada a tan solo cinco cuadras del acceso a Tigre, ofrece una rápida conexión con los principales corredores de la zona y un entorno ideal para el desarrollo de actividades profesionales y empresariales. La propiedad se destaca por sus amplios espacios y su extraordinaria luminosidad natural. Al ingresar, encontramos un hall de recepción de aproximadamente 7 x 2 metros que distribuye hacia una gran sala principal de 7,70 x 8,30 metros, con posibilidad de división según las necesidades operativas de cada empresa. Además, cuenta con un cómodo sector de estar, dos oficinas privadas de generosas dimensiones, área de archivo, office y cocina independiente, logrando una distribución eficiente para equipos de trabajo de diferentes tamaños. Dispone de dos toilettes, baño adaptado para personas con movilidad reducida y un baño completo, aportando practicidad y comodidad para empleados y visitantes. Entre sus prestaciones se destacan los pisos cerámicos de fácil mantenimiento, iluminación LED en todos los ambientes, sistema de aire acondicionado central individual, sistema contra incendios y servicio de seguridad. La unidad incluye cinco cocheras exclusivas y un amplio depósito en subsuelo de aproximadamente 5 x 7 metros, un valor agregado difícil de encontrar en oficinas de esta categoría. Una propuesta ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una oficina moderna, funcional y lista para ocupar en una ubicación de excelente accesibilidad. ¡Coordiná tu visita y conocé un espacio pensado para potenciar tu actividad profesional! Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MOF2350021 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Excelente edificio de oficinas con inmejorable acceso al Ramal Tigre Moderno edificio corporativo con una superficie total de 1.212 m², desarrollado en planta baja y tres niveles, con circulación vertical a través de un núcleo central equipado con escalera y ascensor. Planta Baja: Cuenta con un elegante hall de recepción y 26 espacios de cochera, con ingreso mediante portón automatizado. Primer y Segundo Piso: Ambos niveles ofrecen plantas amplias y flexibles de aproximadamente 366 m² cada una, actualmente organizadas con divisiones en vidrio y durlock. Disponen de pisoductos para cableado, iluminación LED y equipos de aire acondicionado frío/calor independientes, brindando funcionalidad y confort para distintos usos corporativos. Tercer Piso: Con una superficie aproximada de 107 m², este nivel cuenta con un office, comedor y una terraza semicubierta con parrilla, ideal como espacio de descanso o reuniones informales. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL [contacto: usa el botón] ::::::

Edificio de oficinas desarrollado en PB con locales comerciales y dos pisos de oficinas. Planta libre con piso flotante, losas la vista y luminarias. Dos equipos de aire acondicionado tipo split. 2 cocheras.

Son dos unidades Funcionales separadas en Planta Baja- VENTA EN CONJUNTO : UF1- Oficina 15,94 m2 UF2- Despósito(planta Libre) 156,98 m2( 142,10m2 cub. + 14,88m2 descubiertos) La propiedad se encuentra a refaccionar. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289

Excelente oficina en duplex desarrollada en el 3er piso y 4to piso. En el primer nivel: 108 m2. Hall, recepción, kitchenette y baños para ambos sexos. En el segundo nivel: Pequeño deposito o ambiente para archivos. 4 despachos, 3 de ellos privados y el restante sala de trabajo común / sala de reuniones. Cuenta con dos terrazas una para uso del personal y la siguiente se encuentran los motores de los aires acondicionado. Se accede al segundo nivel por escalera. Acceso a Terraza de uso exclusivo. En planta alta: 78,59 m2. 4 despachos privados, 1 sala de reuniones. 2 cocheras cubiertas N° 8 y 9 Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

OFICINA EN VENTA CON RENTA107 MTS. Planta baja contrafrente que da a un verde muy lindo y silencioso. Hoy se encuentra dividido en 3 ambientes con 2 oficinas cerradas y cocinas separadas. Se puede volver a abrir y hacer la planta toda abierta. Tiene 2 cocinas y 2 baños. Calefones solares: proveen agua caliente a todos los baños del edificio. Las oficinas cuentan con sistema aire acondicionado Volumen Refrigeración Variable, VRV; Doble vidriado hermético DVH con film de seguridad del lado interior. Piso técnico, cieloraso suspendido tipo Armstrong, La oficina cuenta con 3 cocheras cubiertas en subsuelo y 1 cochera descubierta en planta baja. Perímetro controlado por cámaras de video (cctv) y rayos infrarrojos. En Avellanas, el concepto de sustentabilidad incluye lo siguiente: - Optimización de energía por medio de: Sistema aire acondicionado Volumen Refrigeración Variable, VRV; - Doble vidriado hermético DVH con film de seguridad del lado interior, 6+12+3 en la fachada que no solo ahorra energía en invierno y en verano, si no que también reduce los ruidos del exterior. El color del vidrio se prevé que sea gris arquitectura. - Optimización de agua pluvial de PB y napa freática para los WC de todos los baños. - Terraza Verde: esta proyectada sobre el techo del edificio y apunta no sólo a disminuir los efectos de los rayos solares sobre el edificio, sino también a reducir los efectos de calentamiento global de la tierra. - Calefones solares: proveen agua caliente a todos los baños del edificio. - Paneles solares: podrán ser agregados eventualmente para alimentar eléctricamente algunas áreas del edificio. - Bicicletero. - Baño en PB con ducha para aquellos ciclistas que deseen trasladarse hasta el edifico por este medio. - Se han trasplantado todos los árboles que estaban en el área del edificio, al sector parquizado y pulmón de manzana. Oficina en planta libre con piso técnico. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Excelente oficina en el complejo Uruguay Norte . Muy buena imagen corporativa. Amplia recepción, dos ascensores, Oficina en el tercer piso, luminosa, en muy buen estado estado . Baños Hombre/Mujer. y mini kitchenette. Son 140 m2 de superficie. Aire acondicionado frio/calor. 6 cocheras. . El complejo tiene seguridad 24 hs y recepción en la entradas . Cocheras de cortesía. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Edificio Uruguay I, desarrollado en subsuelo de cocheras y bauleras, PB y tres pisos, destinado a oficinas comerciales y administrativas, sobre Uruguay y Acceso Tigre.Amplio hall de recepción con mostrador para atención al publico, ascensor para seis personas,sistema de incendio por hidrantes y matafuegos, zonificación Industrial. Seguridad, cocheras de cortesía. Oficina en planta baja sobre el contrafrente, desarrollada en una planta estructuralmente libre, con divisiones desmontables realizadas en durlock. Se compone de amplia área de trabajo, despacho ubicado sobre el perímetro. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación, pisoductos de 3 vías. Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo splits, Dos baños generales para hombres y mujeres. Office. Se entrega con 5 cocheras fijas.

Edificio desarrollado en SS, PB y 2 pisos. Sobre el ramal Tigre del Acceso Norte. Oficina en planta libre, con piso técnico, Aire acondicionado central frio/ calor con conductos de distribución. Dos baños y office. Baño de discapacitados.