Beccar

Lindisima casa tipo duplex en Ovejitas 1. ORIENTACION NOROESTE !!  175 m2 de lote, 123 m2 cubiertos y 25 m2 semi cubiertos. Barrio cerrado con portón automático, seguridad 24 hs, lugar con juegos para chicos. Excelentes accesos y cerca de todo! La casa: - Moderna, funcional y llena de luz - Hall de recepción y toilette - Amplia cocina con muebles completos, gran espacio de guardado y espacio para lavarropas y secarropas. - Living comedor con amplios ventanales de doble vidrio y salida al jardín con galería y parrilla.  Planta Alta 1 - Master suite con vestidor y balcón descubierto. - 2 dormitorios adicionales con placard - Baño completo 2 cocheras descubiertas y Baulera  Detalles técnicos: pisos porcelamato simil madera, aberturas pvc y dvh. Calefacción por losa radiante. Caldera dual. Aacc frio calor en todos los ambientes.  Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Ubicada en la apacible zona de Beccar, en San Isidro, esta encantadora propiedad horizontal (PH) en Juan B Justo 1090 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno residencial. Con una sólida antigüedad de 60 años, esta vivienda se presenta como una opción ideal para familias o parejas. Distribución y aspectos destacados:Área Social: El ingreso principal conduce a un cómodo comedor de recepción, conectado de forma fluida con una cocina comedor diario de ambiente ameno, cálido y funcional.Sector de Servicios: Hacia el exterior se desarrolla un sector descubierto que aloja un lavadero independiente, optimizando las tareas domésticas sin interferir en la estética del hogar.Pulmón Verde Central: Un patio descubierto actúa como el núcleo de la propiedad, garantizando una excelente ventilación cruzada y el ingreso de luz natural durante todo el día.Área Íntima Independiente: Cruzando el patio central se accede al sector privado, logrando una independencia acústica ideal. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo en excelente estado. El inmueble cuenta con una superficie total de 123.95 m², de los cuales 88.87 m² están cubiertos, brindando un espacio generoso para la vida diaria. La propiedad incluye dos dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad, y un baño completo. La disposición de la propiedad es funcional y acogedora, maximizando el uso del espacio disponible. La superficie descubierta de 28.29 m² ofrece la posibilidad de disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para un jardín o un pequeño patio. En cuanto a los servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, asegurando comodidad y eficiencia en las actividades diarias. Situada en la estratégica ubicación de Beccar-Vias/Rolon, la propiedad ofrece fácil acceso a diversas vías de comunicación y servicios locales, lo que facilita la vida cotidiana y el desplazamiento hacia otras áreas de San Isidro. Estas a 4 cuadras de Av. Rolon y a 9 de Av. Centenario. En la esquina tenes la parada de colectivos de dos lineas, 343 y 333. Esta propiedad, sin gastos comunes adicionales, representa una inversión valiosa para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada de Buenos Aires. Lista para habitar. Para ingresar: U$S70 Deposito Mes por adelantado $1.100.000 Honorarios Inmobiliaria  Poliza de caucion Garantear Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Lindísima casa casi a estrenar en Beccar de Vías a Libertador. Zona residencial muy tranquila cerca del rio. ALQUILER TEMPORARIO DE VERANO 2027 UNICAMENTE SE ALQUILA DEL 15/01 AL 15/02 U$S 3.500. Incluye piletero y jardinero una vez por semana, Wi-Fi, impuestos. NO incluye el consumo de servicios de luz, gas, y agua. Acepta mascota pequeña (preguntar) Desarrollada en dos plantas. Hall de recepción, Living comedor con salida a la galería y el jardín. Orientación norte. Sol todo el día. Cocina nueva amplia, muy cómoda y luminosa. Comedor diario. Playroom. Dependencia de servicio. PA: 3 dormitorios grandes, uno de ellos en suite. Otro baño completo. Exterior: Galería con parrilla. Pileta, cerco de pileta. Aires acondicionados individuales. Rejas en todas las ventanas, puerta blindada, alarma prosegur. Pisos de porcelanato símil madera. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 1743 ::::::

Acassuso 1250 – Beccar Importante lote de 753,42m², compuesto por dos lotes de 346 m² y 404 m², con una casa de época, estilo casa quinta, con mucho potencial para refaccionar, ubicada en una excelente zona residencial de Beccar. Con posibilidad de compra individual o conjunta. Se destaca por sus generosas dimensiones, tanto de lote como de ambientes, y por su entorno clásico, tranquilo y arbolado. Muy buena ubicación, cercana a medios de transporte, avenidas y al reconocido y tradicional colegio Carmen Arriola de Marín. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con ambientes amplios y luminosos, con una distribución que permite múltiples posibilidades de renovación. Planta baja: ingreso a hall de recepción con toilette. Hacia la derecha se encuentra la sala de estar, seguida por un amplio comedor y un gran escritorio. Cocina con espacio para comedor diario. La planta se completa con cuatro dormitorios: uno de ellos en suite y los tres restantes comparten un baño completo. Planta alta: dos dormitorios. Exterior: amplia galería que recorre la casa, con vistas al jardín. Al fondo del lote se encuentra un quincho a refaccionar, que ofrece un interesante potencial para desarrollar un espacio de reunión y disfrute. Una propiedad con el encanto y las dimensiones de las casas de época, ideal para quienes buscan una casa con carácter, un muy buen lote y posibilidades de renovación en una ubicación residencial consolidada de Beccar. Zonificación: Rm1, radio 7. FOT: 1.2 FOS: 0.6 Retiro de frente 3 mts Retiro de fondo: 0.5 * (L-20) Se puede construir entre medianeras Altura máxima: 8.5 mts Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Linda casa estilo colonial en muy buen estado ubicada a metros del Centro comercial de Beccar y a 2 cuadras de la Estación y de la Avenida Centenario, con medios de transporte y colegios muy cercanos. Se desarrolla principalmente en Planta Baja, al ingresar por pasillo de entrada nos recibe un luminoso living y comedor , cocina independiente y salida directa a una amplia galería con jardín y pileta. Desde el living se accede por un pasillo a 2 dormitorios que comparten un baño completo, y el dormitorio principal en suite. En Planta Alta, accediendo por escalera desde el jardín encontramos un escritorio ó 4to dormitorio, ideal para home office ó huéspedes. Exterior: Muy buena galería con jardín y pileta. La casa es muy luminosa y funcional ubicada en La Calabria. Se refaccionaron baños y cocina en el 2007. -Apto Crédito-

Lindísima casa en pleno Beccar, excelente ubicación a 150 mts de Av. Libertador, totalmente reciclada a nueva en toda la planta baja, super luminosa, con un amplio jardín con galería parrilla y pileta. Se ingresa a la propiedad por doble portón (uno chico o el grande corredizo para ingreso de un auto). Hall de ingreso. Living comedor. Sala de TV integrada con comedor diario y cocina muy luminosa y super moderna. Baño con ducha. Amplia galería de 35 m2 con parrilla, amplia mesa y sillas, jardín y pileta con filtro y borde antirefractario. Planta alta: 3 dormitorios con placards y 2 baños completos (1 con bañadera chica y 1 con bañadera grande). Aires acondicionados en los 3 dormitorios y 2 en PB. 2 TV y mesa de ping pong en galería Termotanque. Bomba elevadora y presurizadora. El jardín cuenta con sistema de riego,  DISPONIBILIDAD SOLO del 05/02/2027 al 28/02/2027 Servicios incluidos en el alquiler (servicio de limpieza 1 vez x semana + jardinero y piletero)

Venta de PH al fondo en Beccar, G.B.A. Zona Norte, con excelente potencial de renta. Esta propiedad cuenta con dos unidades: En la planta superior, un PH de 2 ambientes, actualmente alquilado, ofrece living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios y baño con ducha, además de una amplia terraza orientada al norte. La planta baja, disponible, incluye un living comedor, dos dormitorios, un escritorio, cocina separada, comedor diario con salida a un patio arbolado, parrilla y lavadero independiente. El patio trasero goza de sol por la mañana y el delantero por la tarde. Ideal para inversores o quienes buscan habitar un PH y alquilar el otro. Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. .

Encantador PH al frente ubicado en el corazón de Béccar Alto, San Isidro, en la calle Haedo casi Juan B. Justo. Esta propiedad combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas, ofreciendo una experiencia de vida única en una de las zonas más buscadas. El PH cuenta con una superficie total de 154 m2, de los cuales 96 m2 son cubiertos y 55 m2 descubiertos. La propiedad se distribuye en una sola planta, garantizando comodidad y accesibilidad. Presenta 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, ideales para una familia en crecimiento o para quienes buscan espacio adicional para visitas o una oficina en casa. También cuenta con una terraza con un cuarto de guardado y cochera descubierta al frente. La orientación oeste proporciona una excelente iluminación natural durante la tarde, realzando la calidez de cada ambiente. Además, cuenta con una terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Ubicada en un barrio tranquilo y bien comunicado, con fácil acceso a comercios, escuelas y transporte público, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan armonía entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. Contáctenos para más detalles y para agendar una visita a este excepcional hogar. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOS MIRADORES I – BARRANCAS DE BECCAR33 Orientales 911 En el corazón de la Barranca de Beccar, dentro del exclusivo barrio Los Miradores I, se encuentra esta residencia de arquitectura sólida y carácter distintivo, implantada sobre un entorno arbolado único, con visuales abiertas y una privacidad difícil de encontrar en Zona Norte. La llegada marca el tono de la propiedad. El acceso vehicular interno conduce hasta la puerta principal, generando una sensación de resguardo y jerarquía. El garaje cubierto para tres autos se integra con un acceso peatonal definido por pisos de adoquines, carpinterías de madera maciza y una fachada con líneas curvas y aventanamientos circulares que aportan identidad arquitectónica. Al ingresar, los espacios se desarrollan con una combinación armónica de madera natural, grandes superficies vidriadas y vistas plenas al jardín. Los pisos de madera, los techos revestidos en madera y las carpinterías de excelente calidad constructiva aportan calidez y elegancia. El living principal se destaca por su doble altura, techos inclinados con vigas a la vista y amplios ventanales corredizos que integran interior y exterior de manera fluida. El comedor formal, con araña de cristal y visuales abiertas a la galería y al verde, refuerza el carácter señorial de la casa. Un ambiente íntimo con ventanal circular enmarca el jardín como si fuera una obra de arte, generando un espacio único de lectura o estar privado. La cocina americana, de diseño contemporáneo, combina mobiliario de líneas rectas con amplias mesadas de piedra natural, gran isla central con anafe y campana de acero inoxidable, y una imponente ventana con paños repartidos que inunda el ambiente de luz natural. Cuenta además con acceso independiente desde la calle, aportando funcionalidad al uso diario. La master suite en planta baja ofrece vistas directas al parque, vestidor, sauna y baño completo. Dispone de aire acondicionado frío central y un espacio oculto dentro del vestidor que puede funcionar como sala de resguardo o sector de seguridad, un detalle exclusivo que eleva el estándar de la propiedad. En planta alta se desarrollan dos suites adicionales con baño privado y placares empotrados, con excelentes dimensiones y luminosidad. El sector de dependencia con lavadero puede reconvertirse fácilmente en cuarto dormitorio. Toda la casa se calefacciona mediante sistema de radiadores, garantizando confort térmico homogéneo en cada ambiente. En el exterior, la galería cubierta con parrilla se proyecta hacia un jardín en barranca de impacto visual extraordinario, con ejemplares añosos, palmeras y un entorno verde consolidado que otorga privacidad natural. La piscina climatizada por sistema solar se ubica estratégicamente sobre deck de madera, integrándose al paisaje. En la cota inferior del terreno se encuentra un invernadero y salida hacia La Salle, aportando versatilidad y valor agregado. La propiedad cuenta además con silla mecánica instalada en la escalera exterior, facilitando el acceso entre niveles y aportando una solución concreta de accesibilidad. Una residencia de construcción sólida, materiales nobles y arquitectura con identidad propia, emplazada en uno de los entornos más exclusivos y consolidados de la Barranca de Beccar. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Ph con patio propio, monoambiente en alquiler en Beccar! No paga expensas!  La propiedad es un PH al fondo, con patio propio, ubicado en Beccar. Posee un ambiente común, la cocina integrada, baño completo. Al frente, un patio propio.  No se acepta mascota.  Contrato a dos años. Se acepta en concepto de garantia 2 recibos de sueldo.

MUY LINDO CHALET PH TODO PLANTA BAJA - Patio y Cochera -  A metros de Av. Libertador, linda zona residencial y comercial de Punta Chica en San Isidro - Living Comedor - Cocina con amoblamientos completos y comedor diario -  Baño completo - 2 Dormitorios con placares - Patio con parrilla -  La descripción y medidas son aproximadas. Canal whatsapp 01122684811

PH EN VENTA DE DOS AMBIENTES EN BECCAR Apto crédito  En planta alta, nos encontramos con una escalera solida de entrada que nos lleva al amplio living, cuenta con baño completo, cocina separada con comedor y dormitorio principal. Además cuenta con lavadero y terraza con parrilla. La ubicación es excelente: - A 100 metros de Av. Centenario - A 100 metros del Club Social de Beccar - A 100 metros de la estación del tren Mitre Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADES [email protected] 11.6551.1001

De Laforé Bienes Raíces - VENDE - Venta en block de una casa de 4 ambientes en lote propio, con un local comercial al frente, en Beccar, a solo una cuadra de Av. Centenario. Propiedad ideal para vivienda multifamiliar, uso comercial o inversión. Ubicación: -A 1 cuadra de Av. Centenario. -Próxima a la Estación de Trenes: Beccar (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -Zona con rápido acceso a transporte y comercios. Características: -Antigüedad: 40 años (aprox.). -Superficie total: 199 m2. -Medidas del lote: 10 x 19,93 mts. (apróx.). -Orientación: Sur. -Disposición: Planta baja al frente. Ambientes y distribución: Local (al frente): -Local comercial, con cocina integrada y baño. Casa (al fondo): -Living comedor. -Cocina comedor. -Tres dormitorios. -Baño. -Garage. -Galería. -Patio. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ---------------- Comprar en block una casa de 4 ambientes con un local comercial al frente, sobre el mismo lote, es una operación que combina vivienda propia con la posibilidad de generar renta o desarrollar una actividad comercial sin salir de la propiedad. Esta propiedad, a una cuadra de Av. Centenario y cerca de la Estación Beccar, se ubica en una zona con buena circulación de gente, un factor clave para cualquier local que dependa de visibilidad y acceso peatonal. La casa al fondo, con living comedor, cocina comedor, tres dormitorios y baño, resuelve las necesidades de una familia completa, mientras que el local con baño propio puede destinarse a un comercio, un consultorio o alquilarse de forma independiente. El garage, la galería y el patio completan una propuesta pensada para el uso diario sin resignar espacio exterior. Es una opción interesante tanto para quien busca vivienda con posibilidad de renta como para un inversor que evalúa combinar uso residencial y comercial en una misma operación. En De Laforé Bienes Raíces, con más de 35 años de trayectoria en San Isidro y Zona Norte, ayudamos a encontrar la propiedad que mejor se adapte a lo que estás buscando.

De Laforé Bienes Raíces - VENDE - Amplio PH al frente, con entrada independiente y sin expensas. Ubicado a 4 cuadras de la estación de Beccar, en una zona con fácil acceso a transporte y comercios. Ubicación: -En Beccar, a 4 cuadras de la estación de tren (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -Cercano a comercios y medios de transporte. Características: -Propiedad desarrollada en 2 plantas. -Antigüedad: 30 años. -Superficie total: 73 m2. -Superficie cubierta: 68 m2. -Orientación: Oeste. -Gas de red. -Techo de losa. Distribución: Planta baja: -Living-comedor. -Cocina-comedor. -Dormitorio con piso de pinotea. -Baño completo (bañera). -Galería con lavadero. Planta alta: -Segundo dormitorio. -Terraza al frente. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces. CMCPSI: 4054 ---------------------------------------------------------------- ¿Buscás un PH con patio, terraza o cochera en Zona Norte? En De Laforé Bienes Raíces, gestionamos la compra y venta de PH y casas en Beccar, San Isidro y otras localidades de Zona Norte. Si estás en la búsqueda de un PH en planta baja, al fondo, en block o con local comercial, contamos con opciones que pueden interesarte. Si querés una vivienda sin expensas, lista para habitar o con posibilidad de reforma, contactanos hoy mismo y encontrá la propiedad que mejor se adapte a vos.

Casa a refaccionar en venta en Beccar.  Ubicacion optima: a 2 cuadras de Av. Centenario. Zona residencial. Zonificación Rm1 (vivienda unifamiliar)  Ancho del terreno: 8,66 metros. Largo del terreno: 28,30 metros Frente al NW.  Buen tamaño de lote, buena ubicacion y orientacion hacen de esta propiedad una gran oportunidad ! La propiedad se desarrolla sobre lote propio y representa alta alternativa para reciclaje integral o flipping inmobiliario. Zona de alta conectividad, con flujo constante de transporte y cercanía a accesos clave de Zona Norte. A 4 cuadras de la estacion Beccar del tren Mitre.  Consultanos! La publicación de la presente es a sólo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Alicia Meilerman CMCPSI 6454

De Laforé Bienes Raíces - VENDE - Casa tipo chalet en lote propio de 275 m2, con 143 m2 cubiertos, ubicado en el corazón de Beccar, a solo 2 cuadras de la Av. Centenario y de la estación de tren Beccar. Esta propiedad en dos plantas de 4 ambientes, ofrece amplitud, luminosidad y potencial de expansión, ideal para quienes buscan un hogar con jardín y espacios funcionales. Ubicación: -A 2 cuadras de la Av. Centenario, con acceso a comercios y servicios. -A 2 cuadras de la estación de tren Beccar (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -Zona residencial con calles arboladas y proximidad a colegios y espacios recreativos. Características: -Superficie total del lote: 275 m2. -Superficie cubierta: 143 m2. -Antigüedad: 33 años. -Orientación: Sur. -Calefacción por tiro balanceado. Planta baja: -Retiro al frente con galería techada. -Living comedor amplio y luminoso, con hogar a gas y salida al jardín. -Cocina espaciosa con muebles de alto y bajo mesada en madera, con salida al exterior. -Dormitorio principal con placard y piso de parquet. -Baño completo. -Espacio para aprovechar como baulera bajo escalera. -Garage techado con apertura manual. Planta alta: -Escalera con escalones y baranda en madera. -2 dormitorios con placard e interiores en madera y pisos de parquet. -Baño completo. -2 terrazas (frente y contrafrente) con losa, preparadas para construcción futura. Exterior: -Galería y jardín al fondo con parrilla, ideal para reuniones y asados al aire libre. Condiciones: -Apto Crédito. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ---------------------------------------------------------------- Casas en venta en Beccar – Espacios amplios con jardín y calidad de vida Si estás buscando casas en venta en Beccar con lote propio y jardín en una zona que ofrezca una combinación única de tranquilidad residencial y cercanía a centros comerciales y transporte público, tenemos lo que estás buscando. Con opciones de casas de 3 y 4 ambientes en Zona Norte, muchas de nuestras propiedades tienen potencial de expansión y excelente conectividad. En De Laforé Bienes Raíces, con más de 30 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, confiable y transparente, asesorándote en cada etapa de la compra. Contactanos para conocer más oportunidades y dar el próximo paso en tu inversión inmobiliaria.

CASA EN VENTA EN LOMAS LA MERCED, BECCAR – JARDÍN, PILETA Y QUINCHO Excelente casa ubicada en Lomas La Merced, Beccar, en un entorno residencial, tranquilo y muy arbolado. Una propiedad con muchísimo carácter, desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 420 m², con 240 m² cubiertos, amplios ambientes y un espectacular jardín que se convierte en uno de sus grandes protagonistas. La casa combina ladrillo, madera, techos altos y una arquitectura cálida, con espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 420 m² totales 240 m² cubiertos 4 ambientes 3 dormitorios con placard Dormitorio principal en suite con vestidor 3 baños Toilette Amplio living comedor con hogar Cocina independiente Estudio Dependencia de servicio Lavadero independiente Altillo 2 bauleras Calefacción Aire acondicionado Gas natural Orientación Norte Sin expensas JARDÍN Y PILETA Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su jardín parquizado de aproximadamente 20 x 10 metros, rodeado de abundante vegetación, árboles y palmeras que generan privacidad y un entorno verde realmente especial. Cuenta además con una pileta de aproximadamente 8 x 4 metros, perfectamente integrada al jardín. QUINCHO Amplio quincho cubierto equipado con: Parrilla Horno a leña Espacio para reuniones y encuentros familiares Excelente conexión con jardín y pileta La propiedad dispone además de una cochera cubierta de grandes dimensiones, con capacidad aproximada para 2 autos grandes o hasta 3 vehículos chicos. UBICACIÓN Ubicada en Lomas La Merced, Beccar, partido de San Isidro, en una zona residencial de casas, con calles arboladas y un entorno tranquilo. Una casa con personalidad, excelentes espacios exteriores y una combinación difícil de encontrar de jardín, pileta, quincho y amplitud. Ideal para disfrutar en familia durante todo el año. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

De Laforé Bienes Raíces - ALQUILA - PH de planta baja al frente en Beccar, sin expensas, con patio propio. La propiedad está en muy lindo estado de conservación, es luminosa, amplia y cómoda. El Living comedor tiene pisos de granito y la cocina comedor con salida a jardín es el lugar para pasar el tiempo. Ideal familia pequeña.  Ubicación: -A pocas cuadras de Av. Centenario. -Cercano a Estación de Trenes: Beccar (Línea: Mitre - Ramal: Retiro - Tigre). Características: -Antigüedad: 40 años (apróx.). -Superficie total: 110 m2 (apróx.). -Superficie cubierta: 75 m2 (apróx.). -Superficie descubierta: 35 m2 (apróx.). -Orientación: Sur. -Disposición: Planta baja al frente.  Ambientes y distribución: -Living comedor con pisos de granito y revestimiento de madera a media pared, muy prolijo, con ventana y persiana. -Cocina comedor amplia y luminosa, con muebles de bajo mesada, campana extractora y salida a jardín. Con revestimiento de madera pintado de blanco, que aporta amplitud a los espacios. -Dos dormitorios (uno con ropero, otro sin placard); pisos de parquet. -Baño completo, renovado. Exterior: -Retiro tipo patio al frente (no habilitado para uso como cochera). -Patio con lavadero al fondo.  Condiciones: - Contrato a 2 años. - Ajuste trimestral según IPC. - No se aceptan mascotas. - Sin expensas. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próximo hogar te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 --------------- Alquilar un PH sin expensas en Beccar, con jardín propio y patio trasero, es una combinación que cada vez cuesta más encontrar en Zona Norte. Esta propiedad en planta baja al frente, sobre calle Guido, a metros de Av. Centenario y de la Estación Beccar, conserva detalles que le dan carácter: pisos de granito y parquet, revestimientos de madera y una cocina comedor amplia con salida directa al jardín. El retiro delantero funciona como un espacio de transición hacia la calle, aunque vale aclarar que no está pensado para uso como cochera. Sus dos dormitorios y el baño renovado completan una distribución clásica, ideal tanto para una pareja como para quien busca vivir solo con más espacio del habitual. La ausencia de expensas es un diferencial importante a la hora de calcular el costo mensual real del alquiler, algo que muchas veces se pasa por alto al comparar opciones. En De Laforé Bienes Raíces, con más de 35 años de trayectoria en San Isidro y Zona Norte, ayudamos a encontrar propiedades con identidad propia, como este PH, dentro de zonas consolidadas y bien conectadas.

DOS VIVIENDAS EN UN MISMO TERRENO — OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Ing. Marconi 1651 | Planta Baja Propiedad ideal para inversores o familias que buscan independencia y rentabilidad en un solo terreno. Se ofrece un lote con dos unidades habitacionales independientes, cada una con acceso propio, ambientes bien distribuidos y espacios exteriores privados. UNIDAD 1 — Vivienda principal Amplia y luminosa, cuenta con living-comedor de 36 m², dos dormitorios, baño completo, lavadero y patio propio. Incluye además garage para un vehículo. Ideal para uso familiar o alquiler residencial. Living-comedor: 9.35 × 3.85 m 2 dormitorios (3.80 × 3.15 y 3.30 × 3.15 m) Baño completo Lavadero independiente Garage: 5.55 × 3.10 m Patio privado: ~25 m² UNIDAD 2 — Vivienda secundaria / departamento Cómoda y funcional, perfecta para alquilar o para uso de familiares. Dispone de living-comedor, un dormitorio en suite, baño completo, hall de entrada y un generoso patio lateral descubierto. Living-comedor: 5.60 × 3.80 m 1 dormitorio: 5.60 × 3.00 m Baño completo Hall de acceso Patio privado: ~36 m² SUPERFICIES TOTALES (aprox.) Superficie cubierta total: ~147 m² Superficie descubierta total: ~101 m² Total del terreno: ~248 m² Ideal para:  Inversores que buscan doble renta  Familias que desean convivir con independencia  Quienes buscan vivir en una unidad y alquilar la otra  Las medidas son aproximadas y las exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388

Casa a reciclar integralmente, de una planta, con zonificación Rm1 (Residencial Predominante, admite comercio minorista). Dos dormitorios, baño, cocina, living-comedor, local independiente con baño propio y cochera cubierta, más terraza con losa preparada para elevar un segundo piso. Presenta filtraciones y humedad en cielorrasos y paredes, membrana de terraza deteriorada e instalaciones y terminaciones desactualizadas. Cuenta con todos los servicios: agua, luz, gas y cloacas. Esta propiedad tiene el código CHO8463679 * La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.