Funes

NAVE LOGISTICA A ESTRENAR EN CIUDAD INDUSTRIA, FUNES .Ubicada dentro de Ciudad Industria, Funes sobre la Autopista Rosario-Córdoba Km 302. Cuenta con acceso directo a uno de los principales corredores logísticos de la región. Esta ubicación combinada con la infraestructura del parque y las características de esta nave, conforma una propuesta especialmente atractiva para centros de distribución, operadores logísticos, industrias y empresas que requieran superficies de gran escala. Características de la nave: construida sobre un lote de 6.550m2. La misma cuenta con una superficie cubierta de 900m2. Cuenta con portones de ingreso, de aproximadamente 5 metros de altura.La altura interior máxima es de 13,88 metros. Terminaciones: Piso de hormigón llaneado, apto para uso industrial y logístico, estructura metálica de grandes luces,cerramientos exteriores metálicos, ventanales elevados distribuidos longitudinalmente que favorecen el ingreso de iluminación natural al interior de la nave. Calidad AAA -Se usaran sectores previstos para ingresos vehiculares independientes. -Sanitarios a construir por el propietario, pudiendo adaptarse a los requerimientos del futuro usuario. Características del parque: - Calles internas totalmente pavimentadas. - Amplias vías de circulación interna. - Edificio de servicios comunes. - Oficinas de administración. - Sala de emergencias. - Alumbrado público LED. - Red de hidrantes contra incendios. - Agua potable presurizada. - Red cloacal. - Sistema de desagües pluviales. - Redes de media y baja tensión subterráneas. - Obra civil preparada para fibra óptica y WiFi. - Bicisendas y motosendas internas. - Cortina forestal multiestrato. - Áreas verdes y recreativas. - Estacionamiento de cortesía. - Seguridad y servicios destinados a las empresas instaladas. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Venta galpón Ciudad Industria, Funes. Nave industrial a estrenar de 1.755 m² cubiertos, ubicada en el polo Ciudad Industria, un entorno pensado para operaciones industriales, logísticas y empresariales . Con medidas aproximadas de 19,02 m de frente por 92,30 m de fondo, ofrece una planta totalmente libre que maximiza la funcionalidad y la circulación interna ️. Su estructura metálica de gran envergadura está preparada para la instalación de puente grúa ️, con techo a dos aguas y 10 m de altura, ideal para almacenamiento en altura, maniobras y procesos productivos ⬆️. Dispone de preinstalación para dos baños y oficina ️, además de agua y desagües listos para conectar , y potencia eléctrica de 49 kVA . El acceso se resuelve mediante un portón de grandes dimensiones, apto para el ingreso y egreso de vehículos y mercadería sin demoras ️. Expensas: $ 700.000. Una excelente alternativa para empresas que valoran ubicación, espacio, altura y versatilidad, en un parque concebido para optimizar operaciones y crecer con eficiencia . Superficie total y terreno: 1.755 m². Orientación: oeste . Tipo: galpones y depósitos. - KP586190 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Venta galpón Ciudad Industria, Funes. Nave industrial a estrenar de 1.755 m² cubiertos, ubicada en el polo Ciudad Industria, un entorno pensado para operaciones industriales, logísticas y empresariales . Con medidas aproximadas de 19,02 m de frente por 92,30 m de fondo, ofrece una planta totalmente libre que maximiza la funcionalidad y la circulación interna ️. Su estructura metálica de gran envergadura está preparada para la instalación de puente grúa ️, con techo a dos aguas y 10 m de altura, ideal para almacenamiento en altura, maniobras y procesos productivos ⬆️. Dispone de preinstalación para dos baños y oficina ️, además de agua y desagües listos para conectar , y potencia eléctrica de 49 kVA . El acceso se resuelve mediante un portón de grandes dimensiones, apto para el ingreso y egreso de vehículos y mercadería sin demoras ️. Expensas: $ 700.000. Una excelente alternativa para empresas que valoran ubicación, espacio, altura y versatilidad, en un parque concebido para optimizar operaciones y crecer con eficiencia . Superficie total y terreno: 1.755 m². Orientación: oeste . Tipo: galpones y depósitos. - KP586043 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER NAVE LOGISTICA A ESTRENAR EN CIUDAD INDUSTRIA, FUNES Valor mensual: USD 30.800.- + IVA Expensas: $1.200.000 Garantías: a negociar Duración: a negociar Honorarios: 5% + iva del total del contrato Duración del contrato: a negociar Deposito en garantía .Ubicada dentro de Ciudad Industria, Funes sobre la Autopista Rosario-Córdoba Km 302. Cuenta con acceso directo a uno de los principales corredores logísticos de la región. Esta ubicación combinada con la infraestructura del parque y las características de esta nave, conforma una propuesta especialmente atractiva para centros de distribución, operadores logísticos, industrias y empresas que requieran superficies de gran escala. Características de la nave: construida sobre un lote de 6.550m2. La misma cuenta con una superficie cubierta de 4.400m2. Cuenta con 11 portones de ingreso, de aproximadamente 5 metros de altura.La altura interior máxima es de 13,88 metros. Terminaciones: Piso de hormigón llaneado, apto para uso industrial y logístico, estructura metálica de grandes luces,cerramientos exteriores metálicos, ventanales elevados distribuidos longitudinalmente que favorecen el ingreso de iluminación natural al interior de la nave. -Se usaran sectores previstos para ingresos vehiculares independientes. -Sanitarios a construir por el propietario, pudiendo adaptarse a los requerimientos del futuro usuario. Posibilidad de alquiler de la nave completa de 4.400 m² o de un sector de 3.500 m² Características del parque: - Calles internas totalmente pavimentadas. - Amplias vías de circulación interna. - Edificio de servicios comunes. - Oficinas de administración. - Sala de emergencias. - Alumbrado público LED. - Red de hidrantes contra incendios. - Agua potable presurizada. - Red cloacal. - Sistema de desagües pluviales. - Redes de media y baja tensión subterráneas. - Obra civil preparada para fibra óptica y WiFi. - Bicisendas y motosendas internas. - Cortina forestal multiestrato. - Áreas verdes y recreativas. - Estacionamiento de cortesía. - Seguridad y servicios destinados a las empresas instaladas. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

NAVE LOGISTICA A ESTRENAR EN CIUDAD INDUSTRIA, FUNES .Ubicada dentro de Ciudad Industria, Funes sobre la Autopista Rosario-Córdoba Km 302. Cuenta con acceso directo a uno de los principales corredores logísticos de la región. Esta ubicación combinada con la infraestructura del parque y las características de esta nave, conforma una propuesta especialmente atractiva para centros de distribución, operadores logísticos, industrias y empresas que requieran superficies de gran escala. Características de la nave: construida sobre un lote de 6.550m2. La misma cuenta con una superficie cubierta de 4.400m2. Cuenta con 11 portones de ingreso, de aproximadamente 5 metros de altura.La altura interior máxima es de 13,88 metros. Terminaciones: Piso de hormigón llaneado, apto para uso industrial y logístico, estructura metálica de grandes luces,cerramientos exteriores metálicos, ventanales elevados distribuidos longitudinalmente que favorecen el ingreso de iluminación natural al interior de la nave. -Se usaran sectores previstos para ingresos vehiculares independientes. -Sanitarios a construir por el propietario, pudiendo adaptarse a los requerimientos del futuro usuario. Características del parque: - Calles internas totalmente pavimentadas. - Amplias vías de circulación interna. - Edificio de servicios comunes. - Oficinas de administración. - Sala de emergencias. - Alumbrado público LED. - Red de hidrantes contra incendios. - Agua potable presurizada. - Red cloacal. - Sistema de desagües pluviales. - Redes de media y baja tensión subterráneas. - Obra civil preparada para fibra óptica y WiFi. - Bicisendas y motosendas internas. - Cortina forestal multiestrato. - Áreas verdes y recreativas. - Estacionamiento de cortesía. - Seguridad y servicios destinados a las empresas instaladas. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Ubicación Estratégica: Sobre Autopista Rosario-Córdoba Km 200. Zona designada como industrial por la Municipalidad de Funes. Superficie: 500 m² cubiertos (40 x 12,50) Altura interior: 7,9 m ️ Características Generales: Estacionamiento privado y jardín parquizado Muros cortafuegos de Hormigón Celular Pisos de alta resistencia Estructura y cubierta de hormigón premoldeado Iluminación y ventilación natural ️ Estructura preparada para instalación de puente grúa ️ ️ Opciones Adicionales: Posibilidad de incluir oficinas y sanitarios según necesidades Excelentes terminaciones y calidad constructiva Servicios e Infraestructura de parque Infraestructura General: Calles internas pavimentadas (más de 18 km) Bicisendas y motosendas (36 km) Alumbrado público LED Desagües pluviales y cloacales Red de agua potable y red contra incendios Energía eléctrica de media tensión Red de fibra óptica y Wi-Fi público Servicios Empresariales: Ubicado en Ciudad Industria Oficinas administrativas y centro de negocios Espacios de coworking y salas de reuniones Salón de usos múltiples y áreas para eventos Gastronomía y áreas de descanso Transporte urbano y acceso a líneas interurbanas Seguridad privada y vigilancia 24/7 Atención médica primaria y emergencias Áreas de Desarrollo: Zona industrial para grandes plantas Zona PyME con naves modulares desde 350 m² Zona logística para distribución y almacenamiento Servicios Complementarios: Grupo electrógeno para respaldo energético Bicicleteros y estacionamiento privado Jardines parquizados y áreas verdes - KP570369 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER – NAVE INDUSTRIAL 500 m2 – CIUDAD INDUSTRIA, FUNES Se ofrece en alquiler nave industrial de aproximadamente 500 m2 ubicada dentro de Ciudad Industria, parque industrial de gran escala desarrollado sobre 260 hectáreas en Funes, con acceso directo desde la Autopista Rosario–Córdoba (Km 300), dentro del área metropolitana del Gran Rosario. La nave se emplaza en un entorno planificado con sectores Industrial, Pymes y Logístico, ideal para empresas que requieran operatividad, seguridad y excelente conectividad regional. Infraestructura del parque: – Alumbrado público LED en calles y áreas comunes – Estación transformadora propia con conexión directa a Transener – Calles internas pavimentadas – Red de agua potable – Desagües pluviales y cloacales – Red de gas natural – Sistema contra incendios – Telefonía y fibra óptica Servicios adicionales: – Oficinas administrativas – Seguridad privada y vigilancia física – Servicio médico asistencial – Transporte urbano

NAVE INDUSTRIAL EN FUNES Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. SERVICIOS: – Atención Primaria de Salud – Emergencias – Administración – Centro de Negocios y Coworking – Gastronomía – Transporte – Seguridad – Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: – Accesos rápidos – Calles pavimentadas – Alumbrado público – Red de motosendas y bicisendas – Desagües pluviales – Red desagües – Red hidrante contra incendios – Red de agua potable para uso sanitario – Suministro eléctrico media tensión – Red de fibra óptica y WiFi público – Cortina Forestal Multiestrato

NAVE INDUSTRIAL EN FUNES Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. SERVICIOS: – Atención Primaria de Salud – Emergencias – Administración – Centro de Negocios y Coworking – Gastronomía – Transporte – Seguridad – Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: – Accesos rápidos – Calles pavimentadas – Alumbrado público – Red de motosendas y bicisendas – Desagües pluviales – Red desagües – Red hidrante contra incendios – Red de agua potable para uso sanitario – Suministro eléctrico media tensión – Red de fibra óptica y WiFi público – Cortina Forestal Multiestrato

VENTA | PERMUTA - Lote I-18 - Ciudad Industria Funes. Descripción: El lote es el número I-18, con orientación este. Calles pavimentadas. Observaciones: El parque es de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo (INDUSTRIAL, PYMES Y LOGÍSTICO). Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque El predio cuenta con grupo alumbrado público en áreas comunes. Vigilancia 24 hs, Desagües fluviales. Red de desagües. Red de agua potable para uso sanitario. Sumunistro eléctrico de media tensión. Red de fibra óptica y wifi público. Atención primaria de salud, centro de reacción y deportes. Ubicación: Con ingreso directo desde autopista Rosario-Funes, dentro del predio cuenta con centro de negocio y salas de coworking, todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, servicio de restaurant. Superficie Descubierta: 3000 m². Superficie Total: 3000 m².

Excelente Depósito a estrenar en la ciudad de Funes dentro del parque Industrial CIUDAD INDUSTRIA, el mismo cuenta con 1.000m2, piso de hormigón para alto transito, buena altura, doble entrada para camiones, posibilidad de realizar oficinas. Además el predio posee calles totalmente pavimentadas, rápido acceso por la Autopista Rosario-Córdoba y también cuenta con un acceso secundario por la ciudad de Perez.

Ubicación estratégica en Ciudad Industria – Funes, dentro de un parque industrial consolidado que ofrece infraestructura de primer nivel, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa. Este entorno fue diseñado para potenciar actividades de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. Cuenta con 500 m2 de uso exclusivos y 125 m2 de uso común. Altura interior variable entre 5.9 m y 7.9 m. Cuenta con baño, oficina, kitchenette y vestuario. Posibilidad de alquilar lindero de las mismas dimensiones. El parque cuenta con: - Seguridad 24/7 - Amplias vías de circulación aptas para transporte pesado - Conexión a redes de servicios esenciales - Ubicación estratégica que optimiza la distribución hacia los principales centros urbanos de la región Es un espacio ideal para: - Empresas de logística y transporte que requieren amplios espacios para maniobras, almacenamiento y operación continua. - Proyectos de industria liviana que necesitan instalaciones modernas, adaptables y funcionales, incluyendo oficinas y sanitarios a medida. - Depósitos de gran escala, aprovechando la altura de techos y una distribución flexible que se ajusta a distintos tipos de mercadería. - Negocios que valoran la cercanía a rutas principales y la rápida conexión con nodos comerciales clave.

Nave Industrial en VENTA ubicada dentro de Ciudad Industria Funes, uno de los desarrollos industriales y empresariales más importantes del Área Metropolitana de Rosario. Su estratégica ubicación sobre la Autopista Rosario–Córdoba permite una excelente conectividad con Rosario, Av. Circunvalación, AO-12 y los principales corredores logísticos y productivos de la región. La propiedad cuenta con una superficie total de 620 m², de los cuales 500 m² corresponden a nave cubierta, desarrollada con características constructivas de primer nivel, preparada para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y actividades productivas de diversa escala. Características principales: Superficie total: 620 m². Superficie cubierta: 500 m². Dimensiones del lote: 12,5 metros de frente por 50 metros de fondo. Altura interior variable de 5,90 a 7,90 metros. Estructura preparada para puente grúa de 5 toneladas. Pisos industriales de alta resistencia. Muros termoaislantes. Cubierta con aislamiento térmico. Iluminación LED instalada. Ventilación natural cruzada. Tablero eléctrico principal instalado. Acceso vehicular automatizado. Espacios exteriores parquizados. Estacionamiento privado. Posibilidad de incorporar climatización y paneles solares. Opciones modulares personalizables para oficinas y sanitarios. Infraestructura y servicios de Ciudad Industria: Accesos directos desde Autopista Rosario–Córdoba. Conexión secundaria hacia Pérez. Calles pavimentadas con cordón cuneta montable. Alumbrado público LED. Red de agua potable presurizada. Red cloacal sanitaria. Sistema contra incendios con red de hidrantes y cisterna. Fibra óptica y conectividad Wi-Fi en áreas comunes. Servicios comunes del parque: Centro de negocios y coworking. Espacios deportivos y recreativos. Bicisendas. Área gastronómica. Transporte interno. Seguridad y control de accesos. Atención primaria de salud y emergencias. Administración centralizada. Ubicación estratégica: Ciudad Industria Funes. Sobre Autopista Rosario–Córdoba. A 3,5 km de Av. Circunvalación. A 13 km de la Autopista AO-12. Excelente vinculación con Rosario y el Área Metropolitana. Ideal para empresas industriales, logísticas, tecnológicas, de almacenamiento o distribución que busquen instalarse dentro de un parque empresarial de primer nivel con infraestructura moderna y servicios integrales. Condiciones comerciales: Precio de venta: USD 440.000 + IVA. Financiación disponible. Anticipo y saldo en cuotas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP513405 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Nave Industrial en VENTA ubicada dentro de Ciudad Industria Funes, uno de los desarrollos industriales y empresariales más importantes del Área Metropolitana de Rosario. Su estratégica ubicación sobre la Autopista Rosario–Córdoba permite una excelente conectividad con Rosario, Av. Circunvalación, AO-12 y los principales corredores logísticos y productivos de la región. La propiedad cuenta con una superficie total de 755 m², de los cuales 620 m² corresponden a nave cubierta, desarrollada con características constructivas de primer nivel, preparada para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y actividades productivas de diversa escala. Ubicación estratégica: Ciudad Industria Funes. Sobre Autopista Rosario–Córdoba. A 3,5 km de Av. Circunvalación. A 13 km de la Autopista AO-12. Excelente vinculación con Rosario y el Área Metropolitana. Ideal para empresas industriales, logísticas, tecnológicas, de almacenamiento o distribución que busquen instalarse dentro de un parque empresarial de primer nivel con infraestructura moderna y servicios integrales. Características principales: Superficie total: 755 m². Superficie cubierta: 620 m². Dimensiones del lote: 15,5 metros de frente por 50 metros de fondo. Altura interior variable de 5,90 a 7,90 metros. Estructura preparada para puente grúa de 5 toneladas. Pisos industriales de alta resistencia. Muros termoaislantes. Cubierta con aislamiento térmico. Iluminación LED instalada. Ventilación natural cruzada. Tablero eléctrico principal instalado. Acceso vehicular automatizado. Espacios exteriores parquizados. Estacionamiento privado. Posibilidad de incorporar climatización y paneles solares. Opciones modulares personalizables para oficinas y sanitarios. Infraestructura y servicios de Ciudad Industria: Accesos directos desde Autopista Rosario–Córdoba. Conexión secundaria hacia Pérez. Calles pavimentadas con cordón cuneta montable. Alumbrado público LED. Red de agua potable presurizada. Red cloacal sanitaria. Sistema contra incendios con red de hidrantes y cisterna. Fibra óptica y conectividad Wi-Fi en áreas comunes. Servicios comunes del parque: Centro de negocios y coworking. Espacios deportivos y recreativos. Bicisendas. Área gastronómica. Transporte interno. Seguridad y control de accesos. Atención primaria de salud y emergencias. Administración centralizada. Ideal para empresas industriales, logísticas, tecnológicas, de almacenamiento o distribución que busquen instalarse dentro de un parque empresarial de primer nivel con infraestructura moderna y servicios integrales. Condiciones comerciales: Precio de venta: USD 480.000 + IVA. Financiación disponible. Anticipo y saldo en cuotas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP513390 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Nave Logística en ALQUILER ubicada dentro de Ciudad Industria Funes, uno de los desarrollos industriales y empresariales más importantes de la región. Diseñada para brindar eficiencia operativa y flexibilidad funcional, esta propiedad ofrece infraestructura moderna dentro de un entorno estratégico para actividades logísticas, comerciales e industriales. La unidad cuenta con 1.800 m² cubiertos y dispone de oficinas y sanitarios propios, permitiendo un funcionamiento autónomo y adaptable a distintas necesidades operativas. Además, presenta una estructura completamente nueva y pisos de hormigón de alta resistencia, ideales para operaciones de logística, distribución, almacenamiento e industria liviana. Características Principales • Terreno: 30 metros de frente x 100 metros de fondo. • Superficie cubierta: 1.800 m². • Oficinas y sanitarios propios. • Energía Trifásica. • Portón corredizo de 5,00 x 5,00 metros. • Retiro de frente de 6 metros. • Retiros laterales de 5 metros. • Estructura modular con tramos de 5,94 metros. • Piso de hormigón apto para tránsito y operación intensiva. • Nave a estrenar. Amenities y Servicios del Parque • Edificio de servicios comunes. • Grupo electrógeno. • Red de hidrantes contra incendio. • Áreas recreativas parquizadas. • Bicisendas y bicicleteros. • Estacionamientos complementarios. • Iluminación, señalética y equipamiento urbano. Ubicada dentro de Ciudad Industria, con excelente conectividad hacia Rosario, Funes y los principales corredores logísticos e industriales de la región, dentro de un entorno empresarial consolidado y en constante crecimiento. Condiciones • Valor locativo: USD 4 por m² cubierto + IVA. • Contrato pesificado al momento de la firma según dólar BNA vendedor. • Plazo sugerido: 24 o 36 meses. • Ajuste cuatrimestral por IPC. Consultanos para más información o para coordinar una visita. - KP512519 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Dunod alquila ciudad industria naves desde 500 m2 a 6000 m2 entrevistas personales [contacto: usa el botón] Tel: [contacto: usa el botón] Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. SERVICIOS: - Atención Primaria de Salud - Emergencias - Administración - Centro de Negocios y Coworking - Gastronomía - Transporte - Seguridad - Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: - Accesos rápidos - Calles pavimentadas - Alumbrado público - Red de motosendas y bicisendas - Desagües pluviales - Red desagües - Red hidrante contra incendios - Red de agua potable para uso sanitario - Suministro eléctrico media tensión - Red de fibra óptica y WiFi público - Cortina Forestal Multiestrato

Nave Industrial / Logística en ALQUILER de 1.000 m² cubiertos, ubicada sobre Autopista Rosario – Córdoba Km 200, dentro de un entorno estratégico designado como área industrial por la Municipalidad de Funes, con excelente conectividad hacia Rosario y los principales corredores logísticos y productivos de la región. La propiedad forma parte de un desarrollo industrial moderno, ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales y de almacenamiento, ofreciendo infraestructura de primer nivel y excelente calidad constructiva. Características principales: Superficie cubierta de 1.000 m². Frente sobre autopista, brindando excelente visibilidad y accesibilidad. Estacionamiento privado. Jardín parquizado. Muros cortafuegos de hormigón celular. Pisos de alta resistencia aptos para operación industrial y tránsito pesado. Estructura y cubierta de hormigón premoldeado. Excelente iluminación y ventilación natural. Estructura preparada para futura instalación de puente grúa. Excelente calidad constructiva y terminaciones. Opcionales y adaptabilidad: Posibilidad de incorporar oficinas y sanitarios según requerimientos operativos del inquilino. Flexibilidad para adaptar espacios de trabajo y operación. Infraestructura y servicios del parque: Calles internas pavimentadas. Bicisendas y motosendas. Alumbrado público LED. Desagües pluviales y red cloacal. Red de agua potable y sistema contra incendios. Energía eléctrica de media tensión. Red de fibra óptica y Wi-Fi público. Oficinas administrativas y centro de negocios. Espacios de coworking y salas de reuniones. Salón de usos múltiples y áreas para eventos. Gastronomía y espacios de descanso. Transporte urbano e interurbano. Seguridad privada y vigilancia 24/7. Atención médica primaria y emergencias. Grupo electrógeno para respaldo energético. Bicicleteros y estacionamiento privado. Jardines parquizados y áreas verdes. El desarrollo cuenta con sectores destinados a grandes plantas industriales, zona PyME y área logística, brindando un entorno planificado y preparado para potenciar operaciones industriales y comerciales de diversa escala. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP477392 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón en venta en Funes Centro: una oportunidad estratégica para tu proyecto . Con 563 m² de terreno y 250 m² cubiertos, ofrece el equilibrio ideal entre espacio operativo y área libre para maniobras, acopio o futuras ampliaciones . Ubicado en una zona clave de la ciudad, su posición favorece la logística, la visibilidad y el fácil acceso, potenciando cualquier actividad industrial, comercial o de almacenamiento ️. La orientación este aporta luz natural por las mañanas, optimizando la jornada y el consumo energético . La propiedad no tiene expensas, lo que simplifica tus costos fijos y mejora la rentabilidad mensual . Su formato de galpón y depósito permite adaptarlo a múltiples usos: taller, centro de distribución, showroom con stock, base operativa o guarda de equipamiento y flota . Si buscás un inmueble sólido, con metraje generoso y en un punto neurálgico de Funes, este galpón es la base perfecta para crecer con tu negocio. Listo para proyectar, expandir y convertirlo en el espacio que necesitás ️. ¿Lo vemos? - KP489765 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Nave Industrial / Logística en ALQUILER de 500 m² cubiertos, ubicada sobre Autopista Rosario – Córdoba Km 200, dentro de un sector estratégico designado como área industrial por la Municipalidad de Funes, con excelente conectividad hacia Rosario y los principales corredores logísticos y productivos de la región. La propiedad forma parte de un desarrollo industrial moderno, ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales y de almacenamiento, ofreciendo infraestructura de primer nivel y excelente calidad constructiva. Características principales: Superficie cubierta de 500 m². Posibilidad de integración de dos naves unidas. Altura interior de 7,9 metros. Estacionamiento privado. Jardín parquizado. Muros cortafuegos de hormigón celular. Pisos de alta resistencia aptos para tránsito pesado y operación industrial. Estructura y cubierta de hormigón premoldeado. Excelente iluminación y ventilación natural. Estructura preparada para futura instalación de puente grúa. Excelente calidad constructiva y terminaciones. Opcionales y adaptabilidad: Posibilidad de incorporar oficinas y sanitarios según requerimientos operativos del inquilino. Flexibilidad para adaptar espacios de trabajo y operación. Infraestructura y servicios del parque: Calles internas pavimentadas. Alumbrado público LED. Red de fibra óptica y Wi-Fi público. Oficinas administrativas y centro de negocios. Espacios de coworking y salas de reuniones. Salón de usos múltiples y áreas para eventos. Seguridad privada y vigilancia 24/7. Atención médica primaria y emergencias. Grupo electrógeno para respaldo energético. Bicicleteros y estacionamiento privado. El desarrollo cuenta con sectores destinados a grandes plantas industriales, zona PyME y área logística, brindando un entorno planificado y preparado para potenciar operaciones industriales y comerciales de diversa escala. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP422643 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Nave Logística a ESTRENAR en ALQUILER dentro de Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos y productivos de la región. La propiedad está diseñada para operaciones logísticas de gran escala, almacenamiento, distribución e industria liviana, ofreciendo amplias superficies operativas y excelentes condiciones de circulación para transporte pesado. Características principales: Superficie cubierta: 5.055 m². Superficie total del terreno: 14.400 m². Medidas del terreno: 120 metros de frente por 120 metros de fondo. Nave a estrenar. Amplia playa de maniobras de 5.124 m². Cinco portones corredizos distribuidos a lo largo del frente de la nave. Medidas de los portones: 5 metros de ancho por 5,10 metros de altura. Piso de hormigón llaneado H30 de 18 cm de espesor con malla reforzada. Aislación térmica en cubierta y cerramientos. Iluminación LED en toda la nave. Cubierta metálica a dos aguas. Altura máxima de 11,20 metros. Altura media de 9,60 metros. Altura mínima de 9 metros. Espacios preparados para la construcción de oficinas, sanitarios y áreas administrativas según los requerimientos operativos de cada empresa. Infraestructura y beneficios del parque: Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Amplias calles internas aptas para circulación de transporte pesado. Infraestructura orientada a actividades logísticas, industriales y de distribución. Excelente conectividad con rutas y corredores estratégicos de la región. Entorno empresarial consolidado con servicios e infraestructura de calidad. Ciudad Industria ofrece un entorno moderno y planificado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y capacidad de crecimiento dentro de uno de los parques industriales más importantes de la región. Condiciones de alquiler: Canon locativo: USD 4 por m². Contrato pesificado al tipo de cambio vendedor Banco Nación. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP413030 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario