Funes

Casa en venta en Tomás de la Torre 145, Funes | 3 dormitorios | Piscina | Cochera doble | Acepta permuta Ubicada a metros de calle Mármol, esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con pavimento y rápida conexión hacia el centro de Funes y Rosario. Una casa pensada para la vida familiar, con ambientes luminosos y espacios exteriores preparados para disfrutarse durante todo el año. La vivienda se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 362,30 m². En planta baja, el ingreso conduce a un estar que se vincula con la cocina y el living comedor en forma de L, ambos con vista al jardín. Este nivel cuenta además con un baño completo. La galería semicubierta incorpora parrillero y se conecta con el jardín, donde se encuentra la piscina de material con bomba y filtro en funcionamiento. También dispone de cuarto de guardado, cochera cubierta para dos vehículos y espacio adicional de estacionamiento dentro del lote. En planta alta se distribuyen tres dormitorios y un baño completo con lavadero integrado. El dormitorio principal posee vestidor y balcón exclusivo, mientras que uno de los dormitorios secundarios tiene acceso a una terraza. Entre sus detalles se destacan los techos de losa, aberturas de aluminio Módena con DVH, portón automático, cámaras de seguridad y alarma. Servicios: energía eléctrica y gas natural. Se evalúan permutas por terreno en Barrio Vida o departamento en Ocho Sauces. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Local comercial en alquiler en Galindo 2709, Funes | A estrenar | Dos niveles | 306 m² aproximados Ubicado sobre calle Galindo 2709, a metros de Fuerza Aérea, este local comercial en alquiler se encuentra en un sector de Funes con creciente desarrollo y proyección comercial. Su localización brinda una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad y un acceso cómodo desde Rosario. Una propuesta ideal para empresas, profesionales o emprendimientos que necesitan amplitud, visibilidad y flexibilidad para organizar su actividad. El inmueble se encuentra a estrenar y se desarrolla en dos niveles, con aproximadamente 306 m² en total. La planta baja posee 190 m² y presenta una superficie amplia que permite distribuir sectores de atención al público, exhibición, trabajo o circulación según las necesidades de cada proyecto. Su diseño moderno y el frente vidriado aportan una imagen comercial atractiva, favorecen el ingreso de luz natural y mejoran la exposición desde la calle. En este nivel también dispone de dos baños. El entrepiso cuenta con aproximadamente 116 m² y puede utilizarse como área administrativa, oficinas, sala de reuniones, depósito o espacio complementario. Por su superficie, ubicación y condición a estrenar, representa una alternativa con muy buenas posibilidades para desarrollar una propuesta comercial o profesional en Funes. Consultanos para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Imperdibles locales a estrenar en alquiler en Funes. 4 unidades disponibles. Dos plantas, con depósito en la planta superior, baño propio. Excelente ubicación en esquina. codigo_referencia

Tres locales comerciales ubicados en la esquina de Santa fe y Suipacha. A estrenar. Frente vidriado con aberturas de aluminio y doble vidrio hermetico. Cada local tiene 23,14 m2 en planta baja mas baño y 23,14 m2 en planta alta. Posibilidad de unificar locales 3 y 4 para lograr una superficie de 46,28 m2 en planta baja y 46,28 m2 en planta alta, con dos baños y dos A/A frio calor.  Sin servicio de gas natural. Energia trifasica. Sin expensas

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | LAS CALANDRIAS – FUNES Ubicación: Av. Bernardo Houssay 4778 – Local 5, Funes. Proyecto: Las Calandrias es un desarrollo ubicado sobre Av. Bernardo Houssay esquina Las Bordonas, en una zona de importante crecimiento residencial y comercial de Funes. El complejo combina viviendas con un paseo comercial, generando un entorno moderno y de constante circulación. Se encuentra próximo a barrios y desarrollos residenciales consolidados, con rápidos accesos hacia Ruta Nacional 9, Autopista Rosario–Córdoba y los principales ingresos a Funes. Descripción de la unidad: Local comercial N.º 5, con una superficie aproximada de 25 m². Cuenta con frente vidriado, excelente ingreso de luz natural y buena visibilidad dentro del paseo comercial. Por su ubicación y características resulta apto para diversos destinos comerciales y profesionales, como oficinas, estudios, consultorios, showroom, estética, servicios o comercio minorista. Superficie: 25 m² 

VENTA / PERMUTA Local comercial con ingreso independiente a casa dos dormitorios. Centro, Funes. Descripción: Local comercial, al frente vidreado, 144 metros cuadrados construidos desarrollado en dos plantas. En planta baja salon con toilette y oficina. Salida a patio. Con ingreso independiente casa desarrolada en una planta. Cocina comedor, baño y dos dormitorios. En planta alta salón, dos oficinas, 3 baños. Observaciones: Al frente de la propiedad dársena de estacionamiento para 3 vehículos. Ubicacion: Ubicada a metros de la ruta XXX. En pleno centro comercial que rodea la plaza Lopez y lugares con alta frecuencia de paso como el GO Sanatorio y el mercado Don Bosco. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Local comercial en alquiler – Centro de Funes Excelente local ubicado en la esquina de Yrigoyen y Sarmiento, una de las zonas más estratégicas y de mayor visibilidad del centro de Funes. Cuenta con 250 m², 3 ingresos independientes, gran frente comercial y una distribución amplia y funcional, ideal para distintos tipos de proyectos. El local dispone de 3 vestuarios, depósito, jardín interno y cocina, lo que lo convierte en una opción muy versátil para rubros gastronómicos, deportivos, comerciales, oficinas, showroom o emprendimientos de atención al público. Una propiedad con gran presencia, excelente visual y ubicación privilegiada, pensada para potenciar cualquier proyecto comercial. Posibilidad de contrato mayor a 2 años, se escuchan Propuestas.

Descripción Funes Norte - Importante local comercial multiespacio en alquiler.  CONSULTAR DISTINTAS ALTERNATIVAS DE ALQUILER. POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN Proyecto: Gran local comercial desarrollado en la esquina de Av. Jorge Obeid y Suipacha en el barrio abierto de Funes Norte, zona en plena expansión y desarrollo. Esquina de alta visivilidad y fáciles accesos. Con cómodos ingresos desde Ruta 9. Descripción local comercial: Contará con 520m2 exclusivos en Planta Baja y Entre Piso, posibilidades de subdivisión, 4 baños, 12 cocheras internas +15 dársenas exteriores.  Características Generales  Edificio desarrollado en dos plantas:  Planta baja: 260 m² cubiertoso  Planta alta: 260 m² cubiertos  Superficie total cubierta: 520 m² Diseño y Arquitectura  Construcción estilo industrial contemporáneo con influencias del neoclásico simplificado (o industrial elegante) con fachada de mampostería combinada con carpintería de aluminio Amplios paños vidriados, que garantizan excelente:  iluminación natural  ventilación cruzada  Orientaciones:  Fachada principal: Este y Sur  Fachada interna: Norte y Oeste Distribución y Funcionalidad Planta Baja  Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos comerciales  Posibilidad de subdivisión según requerimientos  Cuenta con dos baños mixtos, aptos para personas con discapacidad  Terminaciones:  Piso de cemento alisado  Cielorraso de estructura steel deck a la vista (estética industrial, sin cielorraso) Con posibilidad de ser pintado.  Adicional:  Posibilidad de generar terraza con pérgola  Excelente vinculación con el espacio exterior Planta Alta  Planta libre con gran flexibilidad de uso  Posibilidad de subdividir en distintos espacios  Preparado para incorporación de dos baños adicionales  Terminaciones:  Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Entrega estimada: noviembre/diciembre 2026.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN FUNES Oportunidad para tu marca en una ubicación destacada de Funes. Este local de 33 m² totales ofrece un espacio versátil con 2 ambientes, ideal para showroom, estudio, oficina o pequeño punto de venta. La amplia vidriera frontal asegura visibilidad constante y atractivo para captar miradas y potenciar tu presencia. Cuenta con 1 baño y un layout funcional que facilita la circulación y el armado de diferentes propuestas comerciales. Su tamaño equilibrado permite optimizar costos sin resignar imagen ni exposición. Contrato por 24 meses , con ajuste trimestral por IPC, brindando previsibilidad y claridad en las condiciones. Si buscás un lugar práctico, visible y listo para activar tu proyecto en Funes, este local es la base perfecta para crecer. Consultanos y coordinemos tu visita - Superficie total: 33 m² - Ambientes: 2 - Baño: 1 con grifería y sanitarios ,puerta placa - Amplia vidriera: si, con Blindex - Contrato: 24 meses, ajuste trimestral por IPC ⏱️ Tu próxima vidriera en Funes te espera. - KP558610 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta local comercial en Funes Norte – oportunidad para eventos y gastronomía ️ En uno de los barrios en crecimiento de Funes Norte, con proyección y nueva conectividad con Ibarlucea, este local comercial listo para operar se destaca por su versatilidad. Sobre un lote de 652,50 m² (15 x 43,5) , ofrece 178,60 m² cubiertos del año 2020 ️. El corazón del espacio es su amplio salón principal ideal para eventos, capacitaciones o actividades recreativas . Dispone de tres baños diferenciados y una cocina amplia, altamente equipada . El inmueble cuenta con mobiliario, equipos de iluminación y acondicionadores frío/calor ️ para garantizar confort y operatividad todo el año. Los espacios abiertos permiten múltiples usos: área recreativa al frente con juegos infantiles y sector de parrillero en el fondo para reuniones al aire libre . Además, el terreno libre admite organizar estacionamiento interno según la necesidad del evento . Con orientación al frente oeste , es una opción estratégica para quienes buscan potenciar un emprendimiento de eventos, social o corporativo, en un punto de la ciudad con gran futuro. Lista para habilitar y empezar a trabajar desde el primer día . - KP558585 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ofrece financiación de un anticipo del 40% y 24 cuotas. A estrenar Fines 2028 Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario–Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m2 promedio, con 437 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito. La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional

VIDA MULTIESPACIO I FUNES Vida Multiespacio nuevo polo comercial ubicado frente a Vida Barrio Cerrado, desarrollado por Rossetti Desarrollos Inmobiliarios y Grupo Rosental. Alquiler comercial ubicado en Vida Multiespacio.  Local en planta baja con doble ingreso, baño completo y patio.- Oficina/deposito en planta alta, ingreso independiente, con Baño y espacio de Kitchenette Detalles: Pisos de hormigón llaneado, de alta resistencia. Gran superficie vidriada que maximiza la visibilidad. Espacio verde propio, ideal para usos recreativos o comerciales complementarios. Ciudad con perfil residencial y comercial en constante expansión. Gran conectividad con Rosario, Aeropuerto Internacional, y Ruta 9. Zona de alta plusvalía y rentabilidad comercial. Ideal para: Oficinas con showroom o salón de ventas. Consultorios de salud o estética. Franquicias con visibilidad regional. C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426-2550 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Local comercial en alquiler en Don Mateo, Funes Ubicado sobre la esquina de calle Rodriguez y Cimarron con ingreso por esta ultima, este local ofrece un salón comercial de 10 m x 5 m (aproximado) con muy buena iluminación natural. Cuenta con persiana metálica automatizada; y un toilette de buenas dimensiones. Servicios: Energia electrica, cloacas, pavimento, cableado subterraneo, estacionamiento privado. (No cuenta con gas natural). Ademas cuenta con espacio de estacionamiento exclusivamente para clientes ( no sobre la via publica).  Situado en una zona en constante crecimiento, con fácil acceso y rodeado de un entorno residencial y comercial en expansión. Ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio estratégico en Funes. Las imagenes, corresponden a dos locales comerciales integrados, esta publicación hace referencia a uno de ellos.  Cuenta con posibilidad de alquilar ambos. Consulte. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: • Contrato: 24 meses, indexado trimestralmente por ICL (Índice Contrato Locación).- • Alquiler inicial: $850.000.- + IVA • TGI; API; Cloacas;  a cargo del locatario.- (aprox $15.000.-) • Expensas comunes, mantenimiento del predio. aprox $20.000.- Requisitos: • Depósito en garantía: 1 mes de alquiler. • Informes de garantías: $35.000.- • Honorarios: $948.000.-  • Sellado: $47.400.- • Gastos administrativos: 1% • Seguro obligatorio.- (El seguro es gestionado por la inmobiliaria a cargo del locatario). GARANTÍAS REQUERIDAS - 1 Garantía propietaria de Santa fe - 2 Recibos de sueldo de terceros, no puede ser el locatario ni el garante propietario. - Contar con ingresos demostrables (Monotributo, o recibo). Se acepta  seguro de caución (locativa). Importante: La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no constituye una oferta ni un documento contractual. Las condiciones, valores y características pueden ser modificados sin previo aviso. Se recomienda a los interesados verificar todos los datos con nuestros asesores. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Local comercial en venta en el centro de la ciudad de Funes  Ubicación: Local N 22, al frente en Galería Paseo Victoria frente a plaza principal (local a calle San José)  Medidas: 2 plantas 94 mts 2 cubiertos  Distribución; 2 plantas, vista a la calle.  Propuesta  comercial excelente en pleno centro de Funes, ubicado frente a la plaza principal y a tan solo una cuadra de la ruta 9, zona exclusiva  comercial y de transito permanente vehicular y peatonal.  Se acepta permuta y financiación  La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

- Inmejorable ubicación, sobre calle Los Olmos ( colectora Ruta 9)- Ubicado en PB. - Acceso vehicular - 30 mts2 aprox. - Baño propio. - Moderno, luminoso, excelente estado. - Apto uso profesional, oficina de servicios. - De fácil acceso, gran tránsito y conexiones. ALQUILER: $850.000-. con ajuste trimestral según ICL + servicios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. AVC Negocios Inmobiliarios | C.I. Victoria A. Cadars Matrícula Nº 1102.

- Inmejorable ubicación, sobre calle Catamarca entre Gral. Paz y T. de la Torre - Moderno, luminoso, excelente estado, listo para ocupar. - Apto uso profesional, oficina de servicios. - De fácil acceso, gran tránsito y conexiones con las principales arterias céntricas de Funes. - Baño propio. - Superficie Total: 55m2. - Ubicado en PB. ALQUILER: $750.000-. con ajuste trimestral según IPC ( no incluye, seguro, expensas, tgi, ni gastos administrativos) AVC NEGOCIOS INMOBILIARIOS Consultas: 0341-156545931 Seguí nuestras novedades en Instagram: @avcnegociosinmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C.I. Victoria A. Cadars Matrícula Nº 1102. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. AVC Negocios Inmobiliarios | C.I. Victoria A. Cadars Matrícula Nº 1102.

Av. Fuerza Aerea 3105 I Funes A metros de Miguel Galindo, con fácil acceso desde la autopista Córdoba-Rosario, frente a San Marino. FUNSIDE - CENTRO COMERCIAL Un punto de encuentro, un nuevo lugar donde coincidir. La idea del proyecto consiste en crear un espacio de carácter recreativo y productivo, dirigido a empresarios y comerciantes. Cuenta con un área para locales comerciales en doble altura en la planta baja, los cuales van desde los 191 m² hasta los 222 m² y oficinas en planta alta, que van desde los 30 m² hasta los 58 m² donde se destacan el diseño y la calidad. Actualmente está consolidado no sólo por locales gastronómicos, sino también por diversos rubros: gimnasio, veterinaria, servicios estéticos y clínica privada.  Local 3 Orientación: frente Sur Frente vidriado (DVH), superficie total 190,99 m² Planta baja: 140,97 m² Entrepiso: 50,01 m² Los locales comerciales se acceden desde la planta baja, cuentan con doble altura y un entrepiso. Detalles. Hall de ingreso Ascensor Vidrios DVH Detalles de diseño y calidad. Entrega: Marzo 2026 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426-2550 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Av. Fuerza Aerea 3105 I Funes A metros de Miguel Galindo, con fácil acceso desde la autopista Córdoba-Rosario, frente a San Marino. FUNSIDE - CENTRO COMERCIAL Un punto de encuentro, un nuevo lugar donde coincidir. La idea del proyecto consiste en crear un espacio de carácter recreativo y productivo, dirigido a empresarios y comerciantes. Cuenta con un área para locales comerciales en doble altura en la planta baja, los cuales van desde los 191 m² hasta los 222 m² y oficinas en planta alta, que van desde los 30 m² hasta los 58 m² donde se destacan el diseño y la calidad. Actualmente está consolidado no sólo por locales gastronómicos, sino también por diversos rubros: gimnasio, veterinaria, servicios estéticos y clínica privada.  Local 5 Orientación: frente Sur Frente vidriado (DVH), superficie total 165,79 m² Planta baja: 119,58 m² Entrepiso: 46,21 m² Los locales comerciales se acceden desde la planta baja, cuentan con doble altura y un entrepiso. LOCAL HABILITADO PARA USO GASTRONÓMICO Detalles. Hall de ingreso Ascensor Vidrios DVH Detalles de diseño y calidad. Entrega: Marzo 2026 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426-2550 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-