San Juan

Excelente Oportunidad Inmobiliaria y Comercial sobre Ruta Nacional 40 – San JuanSe ofrece a la venta una destacada propiedad mixta (comercial y residencial) ubicada estratégicamente sobre Ruta Nacional 40, en las inmediaciones al acceso del departamento de Albardón. Gracias a su emplazamiento sobre uno de los corredores viales y turísticos más transitados de la provincia, el inmueble goza de máxima visibilidad, excelente accesibilidad y un gran potencial para emprendimientos gastronómicos, eventos o desarrollos turísticos.Detalles de la Propiedad Superficie total: 2 hectáreas de terreno con amplios espacios parquizados e infraestructura consolidada. Sector Comercial (Complejo Gastronómico): Salón y atención: Galería techada y espacios verdes optimizados para la atención de clientes al aire libre o eventos. Cocina e instalaciones: Amplia cocina profesional totalmente equipada para alta demanda. Área de fuegos: Sector de parrilla techado de gran capacidad. Servicios y soporte: Baños instalados para clientes, depósitos para almacenamiento e insumos, y dependencias/habitaciones operativas para el personal o guarda de equipamiento. Documentación: Cuenta con todas las habilitaciones correspondientes al día, lista para comenzar a operar de inmediato. Vivienda Integrada (Casa Residencial): Casa independiente que consta de cocina-comedor, 1 dormitorio y 1 baño completo. Ideal para vivienda de casero, administración central o uso residencial privado. Valor de Comercialización USD 340.000 (Trescientos cuarenta mil dólares estadounidenses) Comunicate con nosostros para coordinar tu visita!

¡Excelente Local Comercial en Alquiler - Centro de San Juan!LOCAL N°9Ubicado en la céntrica Galería Portezuelo (Rivadavia 283 Oeste), este local comercial ofrece una oportunidad ideal para desarrollar tu negocio o emprendimiento en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y comercial de la ciudad.Características principales: Ubicación inmejorable: En pleno microcentro comercial, rodeado de servicios, bancos, tiendas y con fácil acceso a transporte público. Gastos: Alquiler mensual de $300.000 + $41.000 de expensas. Actualización cuatrimestral - Contrato por 2años. Ideal para rubros comerciales, oficinas de atención al público o servicios profesionales. ¡Consultanos para agendar una visita!

Oportunidad en el Centro de San Juan | VENTA DE SALON COMERCIALSe vende local comercial en ubicación estratégica, corazón del microcentro sanjuanino, ideal para emprendimientos de alto tránsito peatonal y vehicular.El inmueble se encuentra en esquina, lo que garantiza máxima visibilidad para marcas, oficinas comerciales, franquicias, estudios profesionales o cualquier actividad que requiera presencia en una zona privilegiada.Características:Salón comercial planta libre de 140 m² (aprox.)Un baño instaladoTodos los serviciosAmbientes versátiles para adaptar según el rubroGrandes aberturas que brindan excelente iluminación natural Ideal para: Comercio minorista | Local gastronómico | Showroom | Consultorios | Estudio jurídico/contable | Servicios y más.

Oportunidad de inversion con renta fija. Conjunto de 15 oficinas comerciales ubicadas en el microcentro sanjuanino, en un primer piso, sobre Peatonal Rivadavia a metros de Av. Rioja, El complejo está compuesto de 13 oficinas de 35 m2 ( 7 x 5) cada una de ellas y 2 oficinas de 11 m2 cada una. Las oficinas cuentan con un baño de Hombres con dos baños dentro, y otro baño para Mujeres, tambien con dos baños dentro. Ademas tienen un pasillo muy amplio de 117 m2 en comun, resultando super favorable para la comodidad de los ocupantes de dichas oficinas. Las oficinas son muy funcionales, super amplias, luminosas, de multiples usos, seguras y con una ubicacion privilegiada (microcentro de San Juan). Actualmente la mayoria de estas oficinas se encuentran alquiladas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Propiedad de uso Mixto con Amplia Casa y Cine Teatro Luxor de 900 m² Este inmueble ofrece una atractiva combinación de vivienda y un espacio comercial único, ideal para emprendedores o inversores que buscan diversificar sus ingresos. Características de la Propiedad: Vivienda Residencial: Casa amplia de diseño funcional, ideal para familia o alquiler. 2 dormitorios luminosos que garantizan comodidad. 1 baño completo. Cocina comedor espaciosa y moderna, perfecta para el día a día. Living comedor amplio, ideal para recibir visitas y disfrutar de tiempo en familia. Posibilidad de utilizar como residencia personal o para alquiler, ya sea a largo plazo o temporario. Cine Teatro Luxor: Más de 900 m² de superficie, un espacio único en la zona. Escenario y butacas instaladas, listo para su habilitación inmediata. Ideal para funciones de cine, teatro, eventos culturales o espectáculos. Versatilidad de uso: También puede adaptarse para eventos privados, conferencias, convenciones, espectáculos en vivo, o transformarse en un centro cultural, coworking, gimnasio o espacio recreativo. Ventajas de la Inversión: Renta potencial doble: Opción de alquilar la vivienda como residencia y explotar comercialmente el cine teatro, maximizando el retorno de la inversión. Cambio de rubro: El teatro puede transformarse fácilmente en otros usos comerciales o recreativos, dependiendo de la demanda del mercado local. Infraestructura lista: La presencia de butacas y escenario facilita la puesta en marcha inmediata, reduciendo el tiempo y costo de habilitación. Ideal para: Inversores que buscan propiedades con alto potencial de rentabilidad. Emprendedores en áreas de cultura, entretenimiento, y eventos. Proyectos de reconversión para otros usos comerciales como salón de eventos, coworking o centro de convenciones. Esta propiedad te ofrece múltiples oportunidades de negocio, en una misma inversión. ¡Aprovecha la versatilidad y el potencial de este inmueble único! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

¡Tu marca en la esquina con más visibilidad y seguridad de Capital! Ubicado en la intersección estratégica de Catamarca y 25 de Mayo, este salón comercial es la plataforma ideal para negocios que buscan impacto, eficiencia operativa y una apertura sin demoras. ¿Por qué es una inversión o alquiler inteligente? Esquina Estratégica: Máxima exposición visual para tu showroom o local comercial en una zona de flujo constante. Infraestructura de calidad: Planta baja de 75 m² con pisos de porcelanato, luminarias instaladas, vidrieras con cortinas metálicas y rejas ya colocadas. Capacidad Ampliada: Incluye un sótano libre de 53 m² que optimiza tu stock o área de operaciones sin invadir el salón de ventas. Listo para Operar: Cuenta con habilitación de Bomberos, final de obra y factibilidad. Entrás y empezás a trabajar hoy mismo. Un activo que combina eficiencia urbana con la proyección que tu empresa necesita.

SAN JUAN - VENTA DE lOCAL Local con oficinas ubicado en la calle 9 de julio entre Catamarca y AV. Alem Ciudad de San Juan. Zonificacion como Residencial R1m, parámetros FOS: 80º yFE: 4.8. Cuenta con Energía Eléctrica, agua corriente, cloacas, gas por cañeria, telefonía fija y móvil, pavimento con cordón, vereda, arbolado, alumbrado y transporte público de pasajeros. Se encuentra emplazado en vereda norte de la calle 9 de julio, forma irregular. Construcción resistente al sismo, (local comercial y oficinas administrativas) del año 1978 con una superficie cubierta de 139.85 m2 y semicubierta de 135.85 m2 y de 4º categoría (galpón) del año 2000 con una superficie cubierta de 674.34 m2, las que se encuentran en muy buen estado de condiciones de uso y habitablidad. Por su ubicación y características zona y tipología el inmueble puede ser destinado a distintos fines comerciales, logísticos y de servicios. COMERCIALIZA EVABAUER www.evabauerrealestate.com

Local esquina de Avenida Cordoba y Catamarca, 65 m2 , amplia vidrieras, (15 mts.) Proyectado para contrsuir en Planta Alta. Actualmente Alquilado. link: http://www.luluagapropiedades.com.ar/ver/5941 Consultas cel: 264-485-7777.-

Local Interno en Micro Centro, Ingresando por pasillo amplio (3mts de ancho), a 30 mts de Peatonal Tucuman, Salon libre, con un bano toilet. Ideal Comercio, Deposito, despacho o entrega de mercaderias, Planos Aprobados, apto habilitaciones. Instalacion electrica en condiciones. 152m2 Cubiertos propios. Disponible en Alquiler para Enero 2026. Consultas cel: 264-485-7777.-