Libertad

Fracción de Terreno Estratégica para Desarrollo Logístico, Industrial y Empresarial Oportunidad única de inversión en Merlo Gómez, Partido de Merlo. Fracción de terreno de características excepcionales, ubicada estratégicamente sobre Av. Bella Vista, con un frente de 228,32 metros, y un segundo frente sobre calle Atahualpa de 366,57 metros, conformando una ubicación en esquina. La propiedad cuenta además con fondo sobre Av. José F. Merlo Gómez, brindando una excelente exposición y conectividad. Por sus dimensiones, ubicación y accesibilidad, se presenta como una alternativa de alto potencial para proyectos de desarrollo logístico, depósitos, centros de distribución, emprendimientos para PYMES y desarrollos industriales, sujeto a la normativa y factibilidad correspondientes. Ubicación estratégica y conectividad Su emplazamiento permite un rápido acceso a las principales vías de circulación del Oeste del Gran Buenos Aires, incluyendo: Acceso Oeste Ruta Nacional 7 Camino del Buen Ayre CABA y principales corredores metropolitanos La combinación de gran superficie, múltiples frentes, excelente exposición y conectividad convierte a esta fracción en una oportunidad especialmente atractiva para inversores, desarrolladores, empresas logísticas y operadores industriales que buscan una ubicación estratégica para sus proyectos. Una propiedad con escala, visibilidad y potencial de desarrollo en una zona con fuerte proyección. Consultar por superficie total, indicadores urbanísticos, zonificación y condiciones de comercialización.

Ubicación estratégica sobre Ruta 1003 y Malargüe, Libertad. Excelente visibilidad y rápida conectividad.  Superficie y Medidas: 3 Lotes en bloque que suman 36 metros de frente x 25 metros de fondo. 900 m² totales de superficie. Cada lote mide 12 x 25 m.  Documentación: Escritura individual por cada lote (100% al día y lista para transferir).  Ideal para: Galpones, depósitos o desarrollo comercial sobre ruta. Complejo de viviendas / Barrio cerrado o desarrollo inmobiliario. Inversores que busquen un lote de gran porte con opción de subdivisión legal inmediata.  Consultas y visitas por privado o WhatsApp: Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MLA8517617. Contactar a: Florencia Levigurevitz. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111

Terreno en venta ubicado en la estratégica zona de Libertad, G.B.A. Zona Oeste, Merlo.A solo 200 metros del Hospital René Favaloro. Este espacioso terreno de 285 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una ubicación de creciente demanda. Situado en la calle Tomás de Rocamora (Ruta Prov 1001) al 3200, el terreno cuenta con orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La zonificación R3 permite una amplia gama de posibilidades de construcción, adaptándose a diversas necesidades y proyectos. Venta por tracto abreviado. SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR Asesora: Alejandra Maldonado

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MAR DEL PLATA – 3 PARCELAS EN ESQUINA · USO COMERCIAL / INDUSTRIAL Av. Libertad & Av. Champagnat – Conexión directa Ruta 2 - Ruta 88 - Zonificación IE Ubicación con presencia, movimiento y logística ideal. Uno de los puntos comerciales más estratégicos de la ciudad, sobre avenidas principales y con acceso ágil a rotondas y rutas. Perfecto para proyectos de escala, abastecimiento, maniobra vehicular y alto tránsito de clientes. Propiedades así no suelen aparecer en el mercado activo. Tres lotes continuos en esquina, con construcciones ya desarrolladas y un potencial de expansión enorme. Zonificación IE – destinada a usos industriales, equipamiento y servicios. Especial para mayoristas, centros logísticos, industria liviana, depósitos, estaciones de servicio, mercado de alimentos, empresas y desarrollos mixtos. Superficie – 3 Parcelas (venta en block o separadas)  PARCELA 9 – 10 x 24,25 m Casa 4 ambientes en una planta - 2 baños - Cocina comedor - Living - Patio - Garaje para 2 vehículos  - Quincho para 10/15 personas  PARCELA 10 – 22,39 x 17,86 m Mixto Comercial - 2 departamentos en planta alta ( de 3 ambientes cada uno)  - Quincho  - Terraza  - 1 galpón con baño (ante esquina) - 1 local comercial  PARCELA 11 – 10 x 42,62 m -  Gran galpón con baño  - losa para construir hasta 3 pisos  - Gran Patio con Jardín  - Trotadora para mejorar la circulación de camiones o vehículos para estacionamiento   Detalles a destacar: - Portones eléctricos - Ventanas a la calle - Múltiples accesos.  Servicios: - Gas natural - Agua corriente - Cloacas - Luz + trifásica instalada - Fibra óptica - Altura edificable permitida para expansión vertical  Documentación: Planos y escritura disponibles Se acepta financiación y propuestas acordes Posibilidad de aceptar metros construidos Un producto apto para retorno seguro y capitalización a mediano plazo. Potencial y Proyección: Un terreno que permite pensar en grande: - Centro comercial con playa de estacionamiento - Mini parque industrial privado - Sede corporativa con depósitos + oficinas - Desarrollo mixto: local + logística + renta permanente - Mayorista o mercado con acceso para camiones - El espacio, la ubicación y la zonificación permiten transformar esta propiedad en un polo comercial propio. Candela Tapia Reg.4127 - Inmobiliaria Boutique - Abrimos las puertas a tu desarrollo.  Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Terreno ubicado sobre Av. Bella Vista.  Con más de 30 metros de frente y 25 metros de fondo. 

Terreno de 2455 m² ubicado en Libertad, Merlo, en la codiciada Zona Oeste

VENTA - ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! Este terreno en block de 31.985 metros cuadrados ubicado en el barrio Malvinas Argentinas es ideal para desarrollo inmobiliario y loteo futuro. Con distrito R8, ofrece flexibilidad para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Características destacadas: - Ubicación estratégica: Cerca de avenidas principales, con buena accesibilidad y visibilidad. - Potencial de valorización: La zona está en crecimiento, lo que podría aumentar el valor del terreno. - Flexibilidad: Posibilidad de desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Este terreno es una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos inmobiliarios rentables. Contáctanos para más información. ¡GRAN OPORTUNIDAD! LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS.

Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Aguilera Propiedades.-

Lote Ideal Para Uso Comercial. Libertad Frente a La Plaza Ferro Con Dos edificaciones con entradas divididas una por cada calle sobre Honduras y  otra por Fernando Moretti. Servicios: pozo ciego- perforación de agua-luz. Valor UD$ 60.000 ( Se escucha oferta razonable)  Financiado: 50% y cuotas.  Se toma vehículo en parte de pago.  Se toma alguna propiedad en la costa como parte de pago. 

Excelente Lote Ideal distribuidora Industria metalurgica  Frente 33 mtr2 sobre la ruta   Fondo 25 825 mtr2 

Terreno en venta en Libertad, Merlo, G.B.A. Zona Oeste. Con una superficie total de 3,206 m².

Barrio Cerrado Merlo Libertad Con Escritura 3 Lotes a la venta de 8.66 x 25 mts cada uno. (valor publicado por separado). Se escucha oferta razonable!!! 

Ubicado en Libertad, Merlo, G.B.A. Zona Oeste, este terreno de 2343 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Situado en RUTA 1001.

Terreno en venta en la localidad de Libertad, situada en G.B.A. Zona Oeste, Merlo. Con una superficie total de 2272 m2, este espacio ofrece amplias posibilidades de desarrollo. Ubicado sobre RUTA 1001, cuenta con importantes servicios como Internet, electricidad, pavimento, teléfono y cables.

Terreno en venta en Libertad, Merlo, G.B.A. Zona Oeste. Lote de 2212 m²

Terreno en venta en Libertad, Merlo, G.B.A. Zona Oeste. Lote de 2343 m².

Excelente oportunidad de inversión en Libertad, Merlo, G.B.A. Zona Oeste. Este terreno de 3136 m² ofrece un amplio espacio para desarrollar diversos proyectos.

Descubra esta excepcional fracción de campo de 54.194 m2 ubicada estratégicamente en Libertad, Merlo, G.B.A. Zona Oeste. Con un imponente frente de 180 metros sobre la Ruta Provincial 1001 y 283 metros sobre la calle Medina, esta propiedad se destaca por su fácil acceso y visibilidad. El terreno cuenta con una majestuosa barrera de árboles autóctonos que rodea todo el perímetro, brindando privacidad y un entorno natural incomparable. En el corazón de la propiedad se erige una casa principal de estilo colonial francés, que requiere algunas refacciones. Esta residencia ofrece una cocina con cuarto de servicio y baño, comedor diario, un elegante living principal, comedor, y un toilette. En la planta baja se encuentran dos habitaciones con baño y un encantador jardín de invierno con hogar y chimenea. Una escalera lleva a la planta alta, donde se ubica la habitación principal con baño y acceso a un balcón. Además, la propiedad incluye una casa de caseros independiente de 3 ambientes, compuesta por cocina, comedor, baño y dos habitaciones. Entre las mejoras, se destacan un galpón de guardado, una pileta de natación, y un amplio parque adornado con árboles añejos. La ubicación tranquila y residencial, junto con su zonificación agropecuaria, hacen de este terreno una opción versátil, apta para cultivo, uso comercial o incluso gastronómico. Los servicios de electricidad y pavimento completan las comodidades de esta propiedad única, que combina el encanto rústico con un potencial productivo significativo. Superficie Edificada: 612 m² Medidas de la Fracción: 180 m de frente x 342 metros de fondo. Superficie de Fracción: 54.194 m² Zonificacion: Agropecuaria Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA