Libertad

LOCAL COMERCIAL CON ENTREPISO | LIBERTAD, MERLO Excelente oportunidad comercial sobre Av. Eva Perón 3228, Libertad, Merlo. El inmueble cuenta con una superficie de 3,50 metros de frente por 9 metros de fondo, distribuidos en una planta principal de 31,50 m² y un entrepiso de aproximadamente 14 m², alcanzando una superficie total estimada de 45 m². Se destaca por su doble altura, que aporta amplitud y permite aprovechar el espacio vertical mediante el entrepiso, generando distintos sectores de uso. Además, dispone de baño propio y una distribución versátil, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Una alternativa interesante para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación sobre avenida, con buena presencia comercial y espacios funcionales. Asesor Responsable Franco Arancibia, Suc. Parque Leloir. Matías Szpira Bienes Raíces

Excelente galpon a estrenar con local al frente y entrada de camiones en Venta Consta de galpon de 100 m2 (10 mt x 10 Mt) con 2 baños + LOCAL COMERCIAL de 35 m2 con 1 baño (persiana eléctrica y espacio entre ambos de 90 m2 entrada de camion) Superficie de terreno 233 m2 - MUY LUMINOSO y MUY COMERCIAL esta en Avenida ALIO N° 715 Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente aviso son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o de la escritura correspondiente.

Local en alquiler sobre Av. Eva Perón – Libertad (Merlo) Excelente oportunidad para tu emprendimiento. Local a la calle A ESTRENAR, ubicado sobre Av. Eva Perón, una zona de gran circulación vehicular y muy buen movimiento comercial, ideal para distintos rubros. El inmueble cuenta con un amplio salón principal en planta baja, muy luminoso gracias a su frente vidriado, y con pisos cerámicos de fácil mantenimiento. En el fondo dispone de un baño completo y moderno, con revestimientos nuevos. En planta alta, el local posee un altillo funcional, que puede utilizarse como depósito, oficina privada o espacio de trabajo adicional, aprovechando al máximo cada metro disponible. Características destacadas: Gran frente vidriado con persiana metálica. Espacio versátil y luminoso. Baño totalmente instalado. Altillo apto oficina o guardado. Zona comercial con alto tránsito de autos y peatones. Ideal para local de servicios, comercio minorista, oficina o showroom. - Ubicación: Av. Eva Perón, Libertad – Partido de Merlo. - Consultanos para coordinar una visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

LOCAL EN ALQUILER – LIBERTAD | GRAN PATIO IDEAL VIVERO Ubicado sobre calle Vieytes esquina Vespucio, en una zona comercial en crecimiento. A solo 4 cuadras de la estación de Libertad y a 2 cuadras de Ruta Eva Perón, con excelente accesibilidad y circulación. Superficie total: 432 m² Patio/jardín libre: 395 m² Ideal para vivero o rubros que requieran gran espacio exterior. Distribución: Local al frente (22 m²) – atención al público Ambiente previo (11 m²) – oficina o depósito Depósito principal (22 m²) Amplio fondo libre parquizado Propiedad versátil, con gran potencial comercial en zona en expansión. Requisito: seguro de caución. Consultanos para más información.

Local Comercial en planta baja con amplio frente vidriado sobre Eva Perón (30 m. de frente). La propiedad posee entrada Vehicular y peatonal sobre Eva Perón y entrada vehicular por la calle Quito, frente vidriado con rejas, cortina automatizada para vehículos, sector de oficinas, sector de depósito con techo de chapa con aislante termino y piso de hormigón. En entre piso, techo de losa, sector de Oficinas. 2 baños y kitchenette. Superficie Total de Lote: 789 m² Superficie total Edificada: 1091 m² Todos los Servicios. GASTOS de VENTA: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO6279084

VENTA - LOCAL 300 M2 + VIVIENDA - 3 AMB CON TERRAZA En venta Gran local sobre Av. Patricios en libertad, partido de Merlo. Hoy en día funciona como casa de muebles y electrodomésticos. Por escalera, en la planta superior hay una vivienda de 2 habitaciones, cocina comedor, baño completo y terraza accesible. Se encuentra alquilada. Gran oportunidad de inversión! Contactanos para conocerlo

Venta de Local Comercial con vivienda en excelente ubicación, sobre la Avenida Patricios (Eva Perón), Libertad, Merlo. La propiedad cuenta en planta baja con amplio local comercial, depósito, y un baño, más departamento en planta alta por escalera, que puede ser utilizado para oficinas, cuenta con servicios. Sup terreno 10 x 30,33 = 303m2